خانه
قیمت مسکن باید طی امسال و سال آینده حداقل 70 درصد کاهش پیدا کند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
خانه با متراژ کم در شرق تهران چند؟/جدول
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: لیست خرید و فروش آپارتمان با متراژ کم در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله وحیدیه 45 15
قیمت ساخت هر متر مسکن بیش از 4 میلیون تومان است
طبقه نیازمند دیوار برشی است که آلماتور اضافه تری برای آن مصرف شده است بنابراین قیمت بیشتری دارد، اکنون فقط هزینه سفت کاری ساختمان هر متر دو میلیون تومان بوده و هزینه ساخت کامل ساختمان با توجه به متریال استفاده شده در آن از چهار میلیون تومان شروع شده و به هر متر 8 میلیون تومان می رسد. وی افزود: معمولاً ساخت ساختمان چند سال رونق داشته و چند سال وارد رکود می شود اکنون وضعیت اقتصادی کشور تحت تأثیر
تاثیر طرح جهش تولید مسکن بر کاهش قیمت
ساز مسکن نشده بلکه شرایط را به لحاظ تامین منابع مالی، زمین و مصالح ساختمانی برای انبوه سازان فراهم می کند تا یک میلیون واحد مسکونی در سال ساخته شود. حسینی با تاکید بر این که یکی از مسیرهای دور زدن تحریم ها را افزایش ساخت و ساز مسکن است، گفت: فعال شدن بخش مسکن حدود 160 رشته شغلی را به حرکت وادار کرده و حتی به کار بسیاری از تولیدکننده های لوازم خانگی و صنایع وابسته رونق می دهد
دو تسهیل گری بانک مسکن در بازار ساخت و ساز در سال 1400
محمدحسن علمداری عضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان اینکه رویکرد سیاست های اعتباری بانک مسکن در سال 1400 مطابق با فرمایشات مقام معظم رهبری برای جهش تولید پیش بینی و برنامه ریزی شده است، به پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، گفت: بررسی های انجام شده در مورد آخرین وضعیت بازار ساخت و ساز و تناسب آن با میزان تقاضای انباشته موجود در بازار مسکن کشور نشان می دهد که تغییرات و نوساناتی که در سال گذشته در بخش
اجرای شناسنامه فنی ملکی از اواخر ماه جاری در تهران
شناسنامه فنی ملکی را هویت یک ساختمان دانست و خاطر نشان کرد: ساختمان های ما که دارای ارزش های میلیاردی هستند متاسفانه شناسنامه ندارند. در شناسنامه فنی ملکی بیمه تضمین کیفیت اجباری است و 10 سال اعتبار دارد. نقشه های تاسیسات، مکانیک ، برق، سازه ، معماری، نوع ساخت و... استاندار مصالح به کار رفته و پیمانکاران در این شناسنامه مشخص می شوند و نهایتا خریدار می داند که چه ملکی خریداری می کند و اگر ملکش در
جوابیه روابط عمومی وزارت صمت در واکنش به خبر مربوط به انفعال وزارت صمت در کنترل بازار مصالح ساختمانی
تقاضای بازار همزمان با شروع فصل ساخت و ساز مسکونی، جذابیت بازارهای صادرات به دلیل افزایش قیمت جهانی کلینکر و سیمان، موجب افزایش تقاضا و افزایش قیمت در سطح بازار خرده فروشی گردیده است. لذا پیرو مکاتبات صورت گرفته و جلسات برگزار شده در حوزه معاونت امور معادن و صنایع معدنی و همچنین حسب دستور مقام عالی وزارت در خصوص تعیین تکلیف صنعت سیمان تحت تولیت معاونت امور معادن و صنایع معدنی، در نهایت مراتب در
پیمانکاران مجاز به دریافت اقرارنامه از مالکان مسکن مهر پردیس نیستند
شهرستان منتقل بشوند. دلایل گرانی مسکن مهر پردیس مدیر عامل شرکت عمران شهر جدید پردیس با اشاره به گرانی مسکن مهر پردیس، توضیح داد: پردیس به دلیل نزدیک بودن به تهران و شرایط خوب آب و هوایی اولین گزینه خرید خانه برای کسانی است که امکان خرید خانه های گران در پایتخت را ندارند. هدایت گفت: ساخت و ساز مستمر در شهر پردیس، افزایش جمعیت و پیشرفت و آبادانی این شهر جدید در بازه
سایه سنگین دلالان بر بازار مصالح ساختمانی
میلگرد از متوسط 4000 تومان به ازای هر کیلوگرم در ابتدای سال 98 تا قیمت 15000 تومان در سال 99 دچار تورم شود که علت اصلی آن، افتادن عنان بازار بدست سوداگران است. به گفته عضو هیات مدیره شرکت تعاونی و انبوه سازی مسکن مروارید شرق فاخر، بازار مسکن در کشورمان دارای دوران رکود و رونق است که به طور معمول در یک نمودار سینوسی، این اتفاق هر 4 سال یکبار رخ می دهد، به بیان واضح تر به ازای هر چهار سال رکود
کارشناسان بررسی کردند تاثیر مذاکرات وین بر بازار مسکن راه و ساختمان
زنی ها برای افت قیمت مسکن در آینده شد؛ این در حالی است که قیمت زمین، مصالح ساختمانی، عوارض شهرداری، خدمات مهندسی و دستمزد کارگران با رشد 40 تا 120 درصد در سال گذشته همراه شد. اخیرا محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی گفته است: اگر مذاکرات نتیجه بخش باشد و برجام احیا شود با رکود معناداری در بازار مسکن مواجه می شویم که به دنبال آن، قیمت ها ریزش خواهد کرد. او دو روز قبل هم از رکود و
هزینه های غیرساخت مسکن تا یک میلیون تومان در هر مترمربع افزایش یافت
تهران (پانا) - عضو انجمن انبوه سازان مسکن می گوید افزایش هزینه های غیرساخت شامل عوارض شهرداری، فروش تراکم، انشعابات آب و برق و گاز، بیمه اجباری کارگران ساختمانی و مالیات ساخت هر متر مربع از یک واحد مسکونی را تا یک میلیون تومان افزایش داده است. محمدعلی ربانی در گفت وگو با پانا خاطرنشان کرد: بسیاری از بازارها در کشور به حال خود رها شده اند و در بخش مسکن نیز چه در بحث ساخت و چه در مورد قی
پیش بینی وضعیت بازار مسکن پس از انتخابات
ارتباط با شرایط مسکن و افزوده شدن وام پیشنهاد شده و پیش نویسی که ارائه کردند، می توان امیدوار بود ولی معتقدم هر مقدار که از این طرف می خواهیم به موضوع توجهی بکنیم از آن طرف گسستی در برخی مسایل نظیر تورم ایجاد می شود. وی با بیان اینکه تحریم های خارجی نمی تواند بر امر مسکن و ساختمان سازی دخیل باشد، گفت: آنچه بر مسکن و ساخت و ساز اثرگذار است، تحریم داخلی، برخی سوء مدیریتها و افزوده شدن قیمتهای
مشکل مستاجران با راهکارهای کوتاه مدت حل نمی شود| انبوه سازی راهکاری در مسیر خانه دار شدن
های خود با بیان اینکه یکسری قوانین نظام مهندسی و شهرداری باعث رکود مسکن و ساختمان شده است، اضافه کرد: به عنوان مثال می توان به زمانی که برای حضور نقشه پروانه و پایان کار صرف می شود، اشاره کرد؛ زمانی که قرار بود صدور نقشه پروانه 72 ساعته انجام شود اما شاهد بودم که این فرایند بیش از یکسال حتی دو سال طول می کشد. این انبوه ساز برتر کشوری در ادامه با تاکید بر اینکه ساخت و ساز مسکن در همدان
آشنایی با انواع بالابر ساختمانی
به گزارش ایسنا بنابر اعلام نیکا کورپ، یکی از تجهیزات بسیار مهم اساسی در کارگاه های ساخت و ساز ساختمان ها، بالابر های ساختمانی می باشند. با استفاده از بالابر ساختمانی می توان مصالح را به طبقات مختلف ساختمان در حال ساخت منتقل کرده و دیگر از نیروهای کار بابت جابه جایی مصالح استفاده نکنیم. در این مطلب قصد داریم تا درباره بالابرهای ساختمانی اطلاعات به خصوصی را در اختیار شما قرار دهیم، بنابراین برای
حذف مجریان غیر حرفه ای از صنعت ساختمان
استانداردهای کشور تولید می کنند، اما مساله اینجاست که استاندارد صرفا کسب نمره حداقل برای قبولی است و این مصالح باید همواره با توجه به آیین نامه کشورهای توسعه یافته به روز شوند، اما این اتفاق متاسفانه در کشور ما نمی افتد. مدیرعامل عرش پایه برنا در خصوص چشم انداز صنعت ساختمان در سال جاری معتقد است: تورم در بخش مصالح ساختمانی با توجه به افزایش چشمگیر دستمزدها قطعا ادامه دار خواهد بود و از
کارگران ساختمانی را هم در اولویت واکسن کرونا بگذارید
: سال گذشته کرونا باعث شد تا بخش اعظمی از کارگران ساختمانی کار خود را از دست بدهند و بیش از 60 درصد روی کار آنها و پروژه های ساختمانی اثرگذار بود ولی خوشبختانه امسال مورد خاصی گزارش نشده و با رعایت دستورالعمل های بهداشتی و فاصله گذاری در محل کار حاضر می شوند. وی ادامه داد: سال گذشته یکسری از کارگران ساختمانی مثل نقاشان، برق کاران و لوله کش ها که کار تعمیرات ساختمان و فضاهای بسته را انجام
دوازدهمین کنفرانس ملی مهندسی عمران، معماری و توسعه شهری
- مهندسی عمران و آبادانی- صنعت ساختمان و توسعه پایدار- مهندسی ساخت و ارزیابی پروژه ها- فناوریهای نوین در ساخت و ساز- اقلیم، و بهینه سازی مصرف انرژی- تاسیسات برقی و مکانیکی در مهندسی عمران- مهندسی تخریب- اقتصاد مهندسی- مقررات ملی در صنعت ساختمان- سازه ژئوتکنیک- مهندسی زلزله - روسازی و زیرسازی راه- حمل و نقل و ترافیک- سازه های هیدرولیکی و دریایی- مهندسی و مدیریت منابع آب- مهندسی آب و فاضلاب- مدیریت ساخت
ساختمان های بی هویت ؛ شفافیت نمایی در ساخت و ساز شهری
سازمان و سازمان دیگر است و هر از چند گاهی تفاهم نامه ای در این خصوص بین این سازمان ها نوشته می شود و فردای آن روز تفاهم نامه نوشته شده فراموش می شود و جایش در بایگانی ها می پیوندد و بی اعتنا به ساخت و ساز هایی که بی هویت ، بی کیفیت و توسط افراد فاقد صلاحیت در حال انجام است. ولی باید گفت آقایان مسئول طبق اعلام نظر های متخصصان تهران احتمال خطر زلزله دارد و تا کی می خواهید این امر به این مهم را
وعده های سرخرمن اجرای طرح اجاره داری حرفه ای/ پیش بینی روزهای سخت برای مستأجران
و این میزان در تهران 42 درصد بوده است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه با تاکید بر این که این آمارها به خوبی عدم موفقیت بازار در تنظیم متغیرها به شکل خودکار و بدون ورود دولت را مشخص می کند، گفت: طرح اجاره داری حرفه ای در وزارت راه و شهرسازی تدوین شده که در آن به عوامل مختلف و در عین موثر بر روند اجاره بها و رابطه مالک و مستأجر پرداخته شده است. همچنین برای زمان اجاره داری و میزان رشد مجاز
قانون صدور شناسنامه فنی ملکی از سال 82 تصویب شده است
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ مجتبی صابر در گفت و گو با ساختمان آنلاین اظهار کرد: شناسنامه فنی ملکی یک قانون مترقی است که از سال 82 به عنوان آیین نامه اجرایی ماده 23 قانون نظام مهندسی ساختمان تصویب شده که مانند آن را در ممالک پیشرفته هم داریم. این شناسنامه به نوعی مستند نگاری ملک و ساختمان است و در سایر ممالک به صورت پیشرفته نیز وجود دارد. وی با بیان اینکه در اجرای قانون صدور
در نشست فعالان اقتصادی با رئیس جمهوری چه گذشت؟
جدید دولت به جای انبوه سازان حضور دارد؛ در حالی که خود انبوه ساز ها می توانند ورود کنند و شروع به ساخت وساز و شهرک سازی کنند. عضو هیأت مدیره انجمن صنفی کارفرمایی انبوه سازان مسکن و ساختمان استان تهران خاطرنشان کرد: امروز برای تخصیص زمین به انبوه ساز ها هیچ تخفیف یا ملاحظه ای در نظر گرفته نمی شود. هزینه های پروانه ای که انبوه ساز باید بپردازد برابر با هزینه ای است که از سازنده یک ساختمان 5 طبقه می
رکورد تورم مصالح ساختمانی
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ مرکز آمار ایران روز گذشته در گزارشی شاخص کل قیمت مصالح ساختمانی در فصول چهارگانه سال گذشته را اعلام کرد. نتایج این گزارش نشان می دهد تورم مصالح ساختمانی در سال 99 طی یک دهه گذشته رکورد زد.مطابق با بررسی های انجام شده، شاخص کل قیمت مصالح ساختمانی در شهر تهران طی یک سال گذشته بیش از 76 درصد رشد را تجربه کرده که در مقایسه با تمامی سال های دهه 90، بیشترین
بزرگ ترین گلخانه شیشه ای خاورمیانه
گلخانه شیشه ای آتاویتا گلخانه های شیشه ای آتاویتا از به روزترین و باکیفیت ترین مصالح ساخت و ساز استفاده کرده اند. این نوع گلخانه دوستدار محیط زیست محسوب می شود. در گلخانه های شیشه ای از پوشش های با ترکیب پلاستیک که دوام کمتری دارند و به طبیعت بر نمی گردند استفاده نمی شود. شیشه باکیفیت ترین گزینه برای ساخت گلخانه و در عین حال گرانقیمت ترین است. نصب آن هم نسبت به مواد دیگر
ارتباط عجیب قیمت دلار و مصالح ساختمانی / هزینه ساخت مسکن، متری 2 تا 20 میلیون افزایش یافته است
وی افزود: طی همین یک سال اخیر افزایش هزینه های بالاسری منجر به رشد حداقل دو میلیون تومانی هزینه های ساخت مسکن در مناطق معمولی کشور شده و در بعضی مناطق تهران و کلانشهرها این عدد به 15 تا 20 میلیون تومان می رسد. رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه شهرداری باید نرخ عوارض ساختمانی را کاهش دهد گفت: در سال 1400 شهرداری تبریز نرخ تراکم مجاز را 200 درصد و تراکم مازاد را 800 درصد
واکاوی برخی کلاهبرداری ها در بازار مسکن/ قراردادهای صوری و تقلب در اجرای پروژه ها سرمایه مردم را نابود ...
/> متاسفانه غافل از اینکه ایجاد تورم سبب بالا رفتن نرخ ارز می شود و تبعات آن بازار فروش مصالح ساختمانی و سایر ملزومات ساخت وساز را تحت تاثیر خود قرار می دهد. در این حالت افراد برای تحویل دادن کار و یا واحدهای خود دچار مشکل می شوند. جلوگیری از کلاهبرداری در بازار مسکن محمد علیزاده ادامه می دهد: افراد باید در نظر داشته باشند که به صرف مشارکت در ساخت و چگونگی نحوه پرداخت
چالش جدید مردم آمریکا
قیمت الوار که یکی از اصلی ترین مصالح برای ساخت خانه در آمریکا به شمار می رود طی 12 ماه گذشته 250 درصد رشد کرده و همین امر به چالشی جدید در توانایی مردم این کشور در خرید خانه بدل شده است. انجمن ملی سازندگان آمریکا طی گزارشی اعلام کرد که قیمت الوار نسبت به آوریل سال 2020 افزایش شدیدی داشته و همین امر باعث شده که قیمت یک خانه معمولی برای یک خانواده متوسط به طور متوسط 24 هزار دلار افزایش
صنعت ساختمان قزوین در تب و تاب بازار سیمان
نظام مهندسی استان قزوین نیز در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: در پی گران شدن قیمت فولاد اکثر ساخت و سازها به سمت استفاده از بتون حرکت کردند که شاخص ترین مصالح مصرفی در ساختمان های بتونی سیمان است و از ابتدا تا انتهای پروژه عمدتا سیمان مصرف می شود. سید کاظم مجابی افزود: از همین رو، متاسفانه ظرف یک سال قیمت سیمان 2 تا سه برابر شد و بتن آماده از مترمکعب 200 هزار تومان به بیش از 500
