خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عبور اجاره های کمر شکن مسکن از مصوبه دولت
افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد، سایر کلانشهر ها 20 درصد و دیگر شهر ها 15 درصد اعلام کرد. روز گذشته 23 خردادماه 1400 نیز در هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی کرونا حداکثر سقف افزایش نرخ اجاره که صاحبخانه باید افزایش دهند دقیقاً به همین میزان تعیین شد. رشد اجاره بها 3/16 درصد بالاتر از نرخ مصوب با این حال آمار رسمی از عدم توفیق سیاستگذار در اجرای این مصوبه حکایت دارد. بانک مرکزی در ...
وقتی افزایش نجومی اجاره خانه در همدان به حاشیه شهر می رسد
این روزها راکد شده است؛ آمارهای رسمی از افزایش 25 درصدی اجاره بها خبر می دهند؛ در حالی که مستاجران این آمار را قبول ندارند و می گویند که اجاره بها 50 تا 100 درصد افزایش یافته و از نبودن نظارت در این خصوص گله مندند. سال گذشته ستاد ملی کرونا مصوبه ای داشت مبنی بر این که قرار دادهای اجاره با نرخ پیشنهادی ستاد ملی کرونا تمدید شوند و بر اساس این بخشنامه مالکان نمی توانستند مستاجران خود را ...
رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، منصور غیبی افزود: نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف 20 تا 25 درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. با شروع بحران کروتا و تشکیل ستاد ملی مبارزه با این بیماری، قرار بر این شد تا برای اجاره بها سقفی از سوی این ستاد تعیین شود. سقف افزایش اجاره بها برای سال گذشته 20 درصد تعیین شد که ا ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها ضمانت اجرایی ندارد
به گزارش نماینده محمد علی پور با اشاره به افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره بها، گفت: فصل جابه جایی مستاجران در حالی آغاز شده که با افزایش افسارگسیخته و غیرمنطقی اجاره بها مواجه هستیم؛ علی رغم اینکه ستاد ملی مقابله با کرونا سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین کرده اما صاحبخانه ها نسبت به این موضوع بی توجه بوده و البته ضمانت اجرایی نیز برای مصوبه مذکور وجود ندارد. نماینده مردم ماکو و ...
مصوبات ستاد ملی کرونا در حمایت از مستاجران
به گزارش اتاق خبر به نقل از ایبنا، ستاد ملی کرونا در هفتاد و دومین جلسه خود به ریاست حسن روحانی رئیس جمهور در حمایت از خانواردر زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط موافقت کرد. این مصوبه افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها تا سقف 15 درصد مجاز دانست. ...
9 شرط لغو قرار داد اجباری اجاره در کرونا
مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات (پرداخت به موقع اجاره بها، هزینه شارژ و...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر (به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده) شده باشد. بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا قراردادهای اجاره مسکن حتی درصورت عدم توافق مالک و مستاجر تا پایان سال 1400 به مدت یکسال تمدید می شود. مصوبه جلسه هفتاد و دوم ستاد ملی کرونا در راستای حمایت از مستأجران به شرح ...
از سردرگمی متقاضیان وام ودیعه مسکن تا برخورد سلیقه ای مالکان
دریافت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن تا پایان شهریور ماه 1400 تمدید شده و بانک ها و موسسات اعتباری موظفند حداکثر تا پایان آذر امسال تسهیلات مذکور را پرداخت کنند. سقف مبلغ این تسهیلات برای کلانشهر تهران 70 میلیون تومان، سایر کلانشهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان تعیین شده که نسبت به وام ودیعه سال گذشته به ترتیب 20، 10 و 10 میلیون تومان افزایش یافته است. در ادامه مصوبه ستاد ملی ...
شرایط دریافت وام 70 میلیونی ودیعه در تیر 1400
با نرخ سال گذشته یعنی 13 درصد و روش بازپراخت همانند قبل خواهد بود. بنابراین گزارش، تسهیلات مرابحه خرید کالا و خدمات یا همان وام کمک ودیعه اجاره در سال 1399 در تهران ، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 50، 30 و 15 میلیون تومان بود که از اوایل مردادماه 1399 در ستاد ملی مقابله با کرونا تصویب شد و مهلت پرداخت آن تا پایان اسفندماه به اتمام رسید. سود این تسهیلات 13 درصد بود. نحوه بازپرداخت آن ...
قرارداد اجاره خانه در چه صورت تمدید نمیشود؟ + جزئیات
میزان افزایش اجاره بهاست. ستاد ملی مقابله با کرونا سقف مجاز افزایش اجاره بها امسال را همان نرخ پارسال اعلام کرد؛ یعنی اجاره ها باید در تهران 25 درصد، سایر کلان شهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد افزایش یابد. بازار اجاره مسکن طبق مصوبه ستاد ملی کرونا پیش نمی رود و مالکان افزایش قیمتی که خودشان می خواهند را اعمال می کنند. گزارش های غیررسمی نشان می دهد که برخی از صاحبخانه ها در ...
حداکثر افزایش اجاره بها در استان همدان 15 درصد است/آغاز کار کارگروه بررسی کارشناسی قیمت گذاری منطقه ای ...
به گزارش صبح الوند ، حسن خانجانی موقر امروز در کارگروه نظارت و پیگیری حقوق عامه گفت: برای ارائه راهکارهای کاهش و تعدیل قیمت های مسکن نیازمند بررسی علت ها و شناسایی چرایی افزایش قیمت و اجاره بهای آن هستیم. وی اظهار کرد: در حال حاضر رعایت مصوبه ستاد ملی مدیریت بیماری کرونا درخصوص درصد تعیین شده مشخص برای افزایش اجاره بها طبق نرخ اعلامی ستاد یک الزام است. دادستان همدان افزود ...
مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن/ اسلامی: نیازی به مراجعه مردم به بنگاه ها نیست
همچنین از تعیین وام ودیعه مسکن 70 میلیون تومانی برای مستأجران تهرانی، 40 میلیون تومانی برای کلانشهر ها و 25 میلیون تومانی برای سایر شهر ها خبر داده است. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته از تصویب افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن در ستاد اقتصادی کرونا ...
بوروکراسی پرداخت وام ودیعه
سرمقاله وقتی ستاد ملی مبارزه با کرونا سقفی را برای جاره بها تعیین می کند این بدان معناست که باید اخلاق و انصاف در این بخش به دلیل شرایط ویژه ای که در آن قرار داریم، رعایت شود. حال اگر این سقف رعایت نشده دلایل زیادی می تواند داشته باشد. نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف 20 تا 25 درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. از ...
وام اجاره تا 70 میلیون تومان افزایش یافت
متقاضیان پرداخت کند. مالکان امسال نیز نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، قراردادهای اجاره به مدت یکسال دیگر تمدید خواهد شد. سال گذشته ستاد ملی کرونا با توجه به اپیدمی ویروس کووید 19 در مصوبه ای سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد، سایر کلانشهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرد. روز گذشته 23 خردادماه 1400 نیز در هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی ...
صاحبان املاک چقدر ضرر می کنند؟
که مالیات بر عایدی سرمایه دریافت شود. یعنی اگر فردی ملک دوم خود را در سال اول بفروشد و سود کند باید 40 درصد از آن را به عنوان مالیات بپردازد. در این جا نیز مستأجران معتقد هستند که وقتی مالکی ملک خود از ترس پرداخت مالیات نفروشد آن سود را به واسطه اجاره از مستأجران می گیرد. از دیگر اقدامات دولت برای بازار اجاره این است که ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب کرده تا قراردادهای اجاره ...
وام اجاره در ایران تا 70 میلیون تومان افزایش یافت
اقدام کنند و نظام بانکی نیز تا پایان آذرماه مکلف شده است تا تسهیلات ودیعه مسکن را به متقاضیان پرداخت کند. مالکان امسال نیز نمی توانند مستاجران خود را جواب کنند و بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا، قراردادهای اجاره به مدت یکسال دیگر تمدید خواهد شد . سال گذشته ستاد ملی کرونا با توجه به اپیدمی ویروس کووید 19 در مصوبه ای سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد، سایر کلانشهرها 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرد. روز گذشته 23 خردادماه 1400 نیز در هفتاد و دومین جلسه ستاد ملی کرونا حداکثر سقف افزایش نرخ اجاره که صاحبخانه باید افزایش دهند دقیقا به همین میزان تعیین شد. ...
40 تا 80 درصد افزایش در بازار اجاره مسکن!
با آشفتگی مواجه شده است. در حال حاضر بازار اجاره مسکن همزمان با افزایش حیرت آور قیمت با کمبود فایل اجاره مواجه است. افزایش اجاره بهاء بیش از سقف قانونی در حالی است که دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی ابتدای امسال اعلام کرد که در سال 1400 میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی، معاون دفتر اقتصادی وزارت راه و شهرسازی همچنین ...
جهش بیش از 700 درصدی قیمت پراید در دولت تدبیر و امید/ صاحبخانه ها سقف اجاره بها را شکستند/ جزئیات بدهی ...
اردیبهشت ماه 1400 آمار رشد اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران را 32.6 درصد و در دیگر مناطق شهری 36.3 درصد اعلام کرد. گزارش های میدانی نیز حاکی از آن است که در برخی موارد، صاحبخانه ها در تهران بیش از 50 درصد نرخ اجاره را بالا بردند. بررسی ها نشان می دهد، معمولا مستاجران با این دیدگاه که ممکن است تذکر به مالکان درخصوص اجرای مصوبه دولت به ایجاد تنش بین آنها و موجر منجر شود، با قیمت ...
چگونگی ثبت نام دریافت وام ودیعه مسکن برای مستاجران
این وام به اسم مستأجر پرداخت شده اما به موجر داده می شد. سال پیش وزارت راه وشهرسازی پرداخت این تسهیلات را در قالب سه مدل 50، 30 و 15 میلیون تومانی عنوان و اعلام کرد: اقساط وام 50 میلیون تومانی استان تهران 540 هزار تومان، وام 30 میلیونی برای شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر شهرها 160 هزار تومان است. نرخ سود این تسهیلات در سال گذشته 13 درصد اعلام شد و مستأجر فقط سود این وام را ...
کمک ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط پرداخت می شود/مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن تا پایان شهریور سال ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، ستاد ملی کرونا در هفتاد و دومین جلسه خود به ریاست حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی رییس جمهور در حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط موافقت کرد. همچنین مصوبه فوق حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر ...
مستأجران در زمان کرونا در چه شرایطی می توانند در ملک استیجاری بمانند؟
تمدید خودکار قرارداد های اجاره ای با سقف 20 درصد اضافه بر اجاره بها نسبت به سال گذشته در نظر گرفته شد. بر همین اساس، مستأجران می توانند به مدت یک سال و تا 3 ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور و بدون نیاز به مراجعه برای تمدید، در ملک استیجاری خود بمانند. اما بسیاری از مستأجران هنوز با قانون جدید حکم تخلیه مستأجر در زمان کرونا آشنا نیستند. لازم به ذکر است تمدید قرارداد های اجاره مسکن ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به “نقره داغ” مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
افراد ساکن در آن ساختمان باشد نیز جزو مواردی است که با تشخیص مراجع صالحه مستأجر ملزم به تخلیه ملک می شود. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. یکی از مشکلاتی که مستأجران سال گذشته در دوره پاندمی کرونا با آن روبرو شدند، درخواست برخی مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره بود. تعدادی ...
وام ودیعه مسکن تهران افزایش یافت
براساس تصمیمات ستاد ملی مقابله با کرونا وام ودیعه مسکن در تهران به 70 میلیون تومان رسید. روند بازار – بالاخره بعد از مدت ها چشم انتظاری، ستاد ملی مقابله با کرونا درباره بازار اجاره و تعیین سقف نرخ اجاره تصمیم گیری کرد و امروز محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از مصوبه جدید این ستاد در رابطه با بازار اجاره خبر داد و گفت: امسال هم همانند سال گذشته قراردادهای اجاره بدون آنکه متقاضیان به ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران
...: دیروز وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای تمدید قراردادهای اجاره مسکن تاکید کرد: میزان افزایش سقف حداکثری نرخ اجاره بها نیز مانند سال گذشته تعیین شده است. محمد اسلامی با بیان این که شرایطی برای عدم تمدید اجاره مسکن در 9 بند به تصویب رسید همان شرایط پارسال است، ادامه داد: بند هایی نیز به این شرایط اضافه شده که مراجع صالحه می توانند آن را تعیین کنند ...
بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف شدند
اساسی انجام دهد. وی با یادآوری این که ضرور و زیان مستأجر به مالک نیز از جمله شرایط است که منجر به تخلیه ملک می شود، افزود: اگر اجاره نشین شرایط متعارف در ملک رعایت نکرده باشد و موجب شکایت افراد ساکن در آن ساختمان باشد نیز جزو مواردی است که با تشخیص مراجع صالحه مستأجر ملزم به تخلیه ملک می شود. بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قرارداد های اجاره حذف ...
تعمیر کند یا تعمیرات اساسی انجام دهد. وی با یادآوری این که ضرور و زیان مستأجر به مالک نیز از جمله شرایط است که منجر به تخلیه ملک می شود، افزود: اگر اجاره نشین شرایط متعارف در ملک رعایت نکرده باشد و موجب شکایت افراد ساکن در آن ساختمان باشد نیز جزو مواردی است که با تشخیص مراجع صالحه مستأجر ملزم به تخلیه ملک می شود. بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی تسنیم ، دیروز وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبه ستاد ملی کرونا برای تمدید قراردادهای اجاره مسکن تاکید کرد: میزان افزایش سقف حداکثری نرخ اجاره بها نیز مانند سال گذشته تعیین شده است. محمد اسلامی با بیان این که شرایطی برای عدم تمدید اجاره مسکن در 9 بند به تصویب رسید همان شرایط پارسال است، ادامه داد: بند هایی نیز به این شرایط اضافه شده که مراجع صالحه می توانند ...
مصوبه عدم جابجایی مستاجران در دوران کرونا اشتباه است / تداوم سیاست های غلط با نرخ اجاره دستوری
محدوده قیمت مشخصی در نظر گرفته اند، اما این موضوع نه تنها محقق نمی شود بلکه ممکن است به زیان مستاجران تمام شود. رئیس اتحادیه املاک تهران خاطر نشان کرد: وقتی دولت درصد مشخصی را برای افزایش اجاره بها در نظر می گیرد قطعا به مواردی، چون رابطه معرفت و انسانیتی که بین مستاجر و موجر وجود دارد توجهی نمی کند. مثلا ممکن است موجری امسال 18 درصد افزایش نرخ را مد نظر قرار بدهد، اما به یک باره وقتی با ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر!
به گزارش خلیج فارس؛ مصوبه ستاد ملی کرونا مدعی است که قرارداد مستاجران باید تا سقف تعیین شده تمدید گردد و نمی توان عذر آنها را خواست، مصوبه ای که فقط در حد گفتن است. مشاهدات میدانی خبرنگار ما و پیگیری از بنگاههای املاک نشان می دهد صاحب خانه هایی که آپارتمان شان تخلیه است، به دنبال مستاجر جدید با نرخ دلخواه هستند. در بازار اجاره که نرخ ها هرکی به هرکی است، زمان برای مستاجران ...
انقضای مدت اجاره براساس قانون سال1356 نمی تواند دلیل تخلیه مستأجر باشد
تجدید بنا موجر باید حق کسب و پیشه مستأجر را به نرخ روز در زمان تخلیه پرداخت کند، اشاره کرد: در تخلیه به دلیل تغییر شغل، تعدی یا تخریب و عدم پرداخت اجاره بها، موجر نیازی به پرداخت حق کسب و پیشه ندارد زیرا در این سه حالت مستأجر تخلف کرده است و حق کسب و پیشه ساقط می شود. این استاد آموزش قوه قضائیه با اشاره به اینکه بر اساس قانون سال 1356 نیاز شخصی سبب می شود موجر بتواند دادخواست تخلیه ...
وام 70 میلیونی برای مستاجران پایتخت
دو برابر سقف مجاز افزایش اجاره بها در سال قبل. در شهر تهران نیز به رغم تعیین سقف 25 درصدی به عنوان سقف مجاز افزایش اجاره بها، تابستان پارسال متوسط اجاره بهای واحدهای مسکونی با افزایش48 درصدی مواجه شد. دنیای اقتصاد در گزارشی که نیمه دوم فروردین امسال در تشریح جزئیات و نتایج اجرای این مصوبه در بازار کشوری اجاره مسکن در سال گذشته، با عنوان ایمنی صفر واکسن اجاره منتشر کرد نوشت: این آمار ها ...
