مصوبه عدم جابجایی مستاجران در دوران کرونا اشتباه است / تداوم سیاست های غلط ...
سایر منابع:
سایر خبرها
مصوبات ستاد ملی کرونا در حمایت از مستاجران
اقتصادگردان - ستاد ملی کرونا در هفتاد و دومین جلسه خود به ریاست حسن روحانی رئیس جمهور در حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط موافقت کرد. همچنین مصوبه فوق حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر شهرها تا سقف 15 درصد مجاز دانست. مصوبه ...
چگونگی ثبت نام دریافت وام ودیعه مسکن برای مستاجران
این وام به اسم مستأجر پرداخت شده اما به موجر داده می شد. سال پیش وزارت راه وشهرسازی پرداخت این تسهیلات را در قالب سه مدل 50، 30 و 15 میلیون تومانی عنوان و اعلام کرد: اقساط وام 50 میلیون تومانی استان تهران 540 هزار تومان، وام 30 میلیونی برای شهرهای بزرگ 325 هزار تومان و سایر شهرها 160 هزار تومان است. نرخ سود این تسهیلات در سال گذشته 13 درصد اعلام شد و مستأجر فقط سود این وام را ...
حداکثر افزایش اجاره بها در همدان 15 درصد است/کارشناسی قیمت گذاری منطقه ای مسکن
...> دادستان همدان افزود: بدین ترتیب مصوب شده در کلانشهر تهران اجاره بها تا سقف 25 درصد، دیگر کلان شهرها 20 درصد و سایر شهرهای کشور تا سقف 15 درصد با افزایش قیمت روبرو شوند. وی با بیان اینکه عامه مردم به طور کلی از این مصوبه مطلع نیستند و می طلبد تا رسانه ها در حوزه مربوطه برای اطلاع رسانی بیشتر وارد شوند عنوان کرد: در راستای اجرای مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا، شورای حل اختلاف با شرایط ...
آغاز ثبت نام وام ودیعه مسکن از فردا + جزئیات
گذشته وجود دارد. یال گذشته وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود 13 درصد و یک ساله به مستاجران پرداخت شد و دو روش برای بازپرداخت در نظر گرفته شده بود.علاوه بر این متقاضیان دریافت این وام با ارسال پیامک به سرشماره 300073640 اقدام به ثبت نام برای دریافت کمک ودیعه مسکن کرده اند. اقساز این وام 540 هزار تومان برای تسهیلات ...
حمایت از مستاجران با تسهیلات وام ودیعه
شعار سال: ستاد ملی کرونا در هفتاد و دومین جلسه خود به ریاست حسن روحانی رئیس جمهور در حمایت از خانوار ها در زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط موافقت کرد. همچنین مصوبه فوق حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قرارداد ها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهر ها تا سقف 20 درصد و سایر شهر ها تا سقف 15 درصد مجاز دانست. ...
کمک ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط پرداخت می شود/مهلت ثبت نام وام ودیعه مسکن تا پایان شهریور سال ...
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، ستاد ملی کرونا در هفتاد و دومین جلسه خود به ریاست حجت الاسلام والمسلمین حسن روحانی رییس جمهور در حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی با پرداخت تسهیلات وام ودیعه مسکن به مستاجران واجد شرایط موافقت کرد. همچنین مصوبه فوق حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن برای قراردادها را در شهر تهران تا سقف 25 درصد و سایر کلانشهرها تا سقف 20 درصد و سایر ...
9 شرط لغو قرار داد اجباری اجاره در کرونا
مستاجر در دوره قبل نسبت به ایفای تعهدات (پرداخت به موقع اجاره بها، هزینه شارژ و...) اقدام نکرده و موجب ضرر و زیان قابل ملاحظه موجر (به تشخیص مرجع صالح رسیدگی کننده) شده باشد. بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا قراردادهای اجاره مسکن حتی درصورت عدم توافق مالک و مستاجر تا پایان سال 1400 به مدت یکسال تمدید می شود. مصوبه جلسه هفتاد و دوم ستاد ملی کرونا در راستای حمایت از مستأجران به شرح ...
از سردرگمی متقاضیان وام ودیعه مسکن تا برخورد سلیقه ای مالکان
تحت حمایت هستند در تهران برای اجاره ای که می کنند 50 میلیون تومان می توانند از بانک پول بگیرند. این مبلغ در شهرهای بزرگ 30 میلیون تومان و در شهرهای کوچک 15 میلیون تومان است.وی بیان کرد: این وام با سود و بهره 13 درصد به مستأجران پرداخت می شود.یکی از مشکلات مستأجران در مصوبه ستاد ملی کرونا برای دریافت وام ودیعه مسائل مربوط به ضامن بود که به نظر می رسد با توجه به افزایش رقم این وام در سال 1400 اجاره ...
صاحبان املاک چقدر ضرر می کنند؟
شعار سال: دولت و به خصوص وزارت راه و شهرسازی در چند ماه اخیر قوانینی را در حوزه مسکن برای مالکان و مستأجران مصوب کرده که مورد تایید آنها نیست. در طرح مالیات از خانه های خالی همه ی مردم چه مالک باشند و چه مستاجر باید اطلاعات سکونتی خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. این قانون نه مورد تایید مالکان است و نه مستاجران. مالکان معتقد هستند که به مقدار کافی مالیات پرداخت می ...
قرارداد اجاره خانه در چه صورت تمدید نمی شود؟ + جزئیات
به گزارش شهرآرانیوز، در جلسه روز شنبه ستاد ملی مقابله با کرونا مصوب شد که قراردادهای اجاره مسکن به طور اتوماتیک یکسال تمدیدی شود. یعنی برای تمدید قراردادهای اجاره نیازی نیست مردم به بنگاه های املاک مراجعه کنند. اما بر اساس اظهارات وزیر راه و شهرسازی تحت شرایطی مالکان می توانند قرارداد مستاجران خود را تمدید نکنند: - اگر مستأجر وظایفش را طبق قرارداد انجام نداده ...
تعیین سقف اجاره بها، روند افزایش نرخ مسکن را کنترل می کند
خودش نگرفته است، اضافه کرد: با توجه به اینکه 2.5 میلیون خانه خالی در سراسر کشور وجود دارد، اگر بتوانیم با اجرای قانون مذکور حدود یک میلیون واحد مسکونی را به بازار عرضه کنیم، تاثیر بسیار زیادی در کاهش قیمت مسکن خواهد داشت. از این رو بنده معتقدم با توجه به اینکه فصل جا به جایی مستاجران نیز آغاز شده و نرخ بالای اجاره بها فشار زیادی را به مردم تحمیل کرده، دولت باید برای اجرای سریع تر قانون مالیات بر ...
سقف اجاره بها شکسته شد
سال 1396 که روند رشد لجام گسیخته قیمت مسکن تحت تاثیر بازارهای موازی آغاز شد تا کنون قیمت مسکن در تهران 465 درصد رشد داشته؛ در حالی که میزان افزایش نرخ اجاره بها در همین بازه زمانی حدود 90 درصد بوده است. دولت برای کمک به اقشار اجاره نشین از سال گذشته تسهیلات ودیعه مسکن در نظر گرفت که امسال نیز آن را مصوب کرد. بر این اساس به مستاجران در تهران 70 میلیون تومان، در دیگر کلانشهرها 40 میلیون ...
عبور اجاره های کمر شکن مسکن از مصوبه دولت
هر چند همزمان با تغییر ریاست جمهوری در امریکا شاهد تداوم نزول قیمت در بازار های مالی، چون سهام، ارزو طلا بودیم، اما بازاری که اصلاً به روی خود نیاورد که باید همانند سایر بازار های مالی موازی 30 تا 50 گام در شاخص قیمت به عقب بازگردد، مسکن بود، بدتر از همه آنکه نرخ اجاره تابعی از قیمت مسکن است و کاهش نیافتن نرخ مسکن عملاً بازار اجاره بها را بی تفاوت به مصوبات ستاد ملی کرونا با رشد 30 تا 50 درصدی نرخ ها مواجه کرده است. ...
رشد اجاره بها بالاتر از نرخ مصوب
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، منصور غیبی افزود: نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف 20 تا 25 درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. با شروع بحران کروتا و تشکیل ستاد ملی مبارزه با این بیماری، قرار بر این شد تا برای اجاره بها سقفی از سوی این ستاد تعیین شود. سقف افزایش اجاره بها برای سال گذشته 20 درصد تعیین ...
بوروکراسی پرداخت وام ودیعه
سرمقاله وقتی ستاد ملی مبارزه با کرونا سقفی را برای جاره بها تعیین می کند این بدان معناست که باید اخلاق و انصاف در این بخش به دلیل شرایط ویژه ای که در آن قرار داریم، رعایت شود. حال اگر این سقف رعایت نشده دلایل زیادی می تواند داشته باشد. نرخ گذاری دستوری نمی تواند بازدارنده باشد و این تجربه در تمام بازارها ثابت شده است. ضمن اینکه سقف 20 تا 25 درصد نیز برای مستاجران بسیار زیاد است. از ...
شرایط دریافت وام 70 میلیونی ودیعه در تیر 1400
ودیعه مسکن مستأجران تهرانی قرار است چگونه و با چه شرایطی پرداخت شود. از سوی دیگر سود این وام که میزان قسط را تحت تاثیر قرار می دهد می تواند به چالشی برای مستأجران تبدیل شود. بازپرداخت وام ودیعه مسکن به دو صورت است؛ یکی آن که وام مستقیم به مالک پرداخت می شود و مستأجر فقط کارمزد و سود آن را پرداخت می کند. در این روش اجاره نشین برابر با مدت قرارداد که معمولاً یک سال است سود مربوطه را ...
40 تا 80 درصد افزایش در بازار اجاره مسکن!
فرادید | گرچه دولت سقف افزایش اجاره مسکن در سال جاری را 25 درصد اعلام کرده است. اما بررسی ها نشان می دهد که برخلاف این قانون گذاری، افزایش میزان اجاره بهاء به شکل متوسط به 40 تا 80 درصد رسیده است. کارشناسان بازار مسکن سیاست های اشتباه دولت و نقش بانک ها در آشفتگی بازار اجاره را بیش از دیگر علل می دانند. به گزارش فرادید؛ با فرارسیدن تابستان و فصل جابجایی مستاجران، بازار اجاره بار دیگر ...
مصوبه ستاد کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره مسکن/ اسلامی: نیازی به مراجعه مردم به بنگاه ها نیست
همچنین از تعیین وام ودیعه مسکن 70 میلیون تومانی برای مستأجران تهرانی، 40 میلیون تومانی برای کلانشهر ها و 25 میلیون تومانی برای سایر شهر ها خبر داده است. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی هفته گذشته از تصویب افزایش مبلغ وام ودیعه مسکن در ستاد اقتصادی کرونا ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها ضمانت اجرایی ندارد
...> نماینده مردم ماکو و چالدران در مجلس با بیان اینکه برخی از صاحبخانه ها اجاره بها را تا دوبرابر افزایش داده اند، ادامه داد: افزایش غیرمنطقی اجاره خانه موجب شده، مستاجران در شرایط کرونایی و نابسامانی های اقتصادی مجبور به جابه جایی شوند. علی پور تصریح کرد: طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا قرار دادهای اجاره مسکن باید تا یک سال تمدید شود اما متاسفانه این مصوبه هم ضمانت اجرایی کافی نداشته و ...
مستأجران در زمان کرونا در چه شرایطی می توانند در ملک استیجاری بمانند؟
تمدید خودکار قرارداد های اجاره ای با سقف 20 درصد اضافه بر اجاره بها نسبت به سال گذشته در نظر گرفته شد. بر همین اساس، مستأجران می توانند به مدت یک سال و تا 3 ماه بعد از اعلام پایان رسمی کرونا در کشور و بدون نیاز به مراجعه برای تمدید، در ملک استیجاری خود بمانند. اما بسیاری از مستأجران هنوز با قانون جدید حکم تخلیه مستأجر در زمان کرونا آشنا نیستند. لازم به ذکر است تمدید قرارداد های اجاره مسکن ...
افزایش 20 میلیون تومانی وام ودیعه مسکن در تهران
همچنین افزایش چند درصدی قیمت های خرید و فروش مسکن، بسیاری از مالکان چشم طمع به افزایش نرخ های اجاره بسته اند و به طوری که بسیاری مستاجران از اجاره های نجومی مالکان در مناطق غرب و شرق تهران بسیار گله مند بودند؛ بنابراین بسیاری از متقاضیان امسال منتظر تصمیمات جدیدتری برای این بازار بودند. البته امیدوار هستیم امسال دولت و بانک ها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن مستاجران تمهیدات ویژه تری را در نظر بگیرند؛ چراکه در سال گذشته هنوز بودند، مستاجرانی که تا اسفند ماه تسهیلات وام ودیعه اجاره را دریافت نکرده بودند. منبع : باشگاه خبرنگاران انتهای پیام/ ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به “نقره داغ” مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
افراد ساکن در آن ساختمان باشد نیز جزو مواردی است که با تشخیص مراجع صالحه مستأجر ملزم به تخلیه ملک می شود. به گزارش تسنیم، بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. یکی از مشکلاتی که مستأجران سال گذشته در دوره پاندمی کرونا با آن روبرو شدند، درخواست برخی مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره بود. تعدادی ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران
نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. یکی از مشکلاتی که مستأجران سال گذشته در دوره پاندمی کرونا با آن روبرو شدند، درخواست برخی مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره بود. تعدادی از بنگاه های املاک با توجه به وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار آنها، به دنبال جبران از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید قراردادها بودند. بر اساس قانون حق الزحمه ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قرارداد های اجاره حذف ...
تعمیر کند یا تعمیرات اساسی انجام دهد. وی با یادآوری این که ضرور و زیان مستأجر به مالک نیز از جمله شرایط است که منجر به تخلیه ملک می شود، افزود: اگر اجاره نشین شرایط متعارف در ملک رعایت نکرده باشد و موجب شکایت افراد ساکن در آن ساختمان باشد نیز جزو مواردی است که با تشخیص مراجع صالحه مستأجر ملزم به تخلیه ملک می شود. بر اساس مصوبه سال گذشته ستاد ملی کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها ...
توجه ویژه ستاد ملی کرونا به "نقره داغ" مستأجران؛ بنگاه های املاک از فرآیند تمدید قراردادهای اجاره حذف ...
کرونا سقف افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد است. یکی از مشکلاتی که مستأجران سال گذشته در دوره پاندمی کرونا با آن روبرو شدند، درخواست برخی مشاوران املاک برای تمدید قراردادهای اجاره بود. تعدادی از بنگاه های املاک با توجه به وضعیت به وجود آمده و تعطیلی کسب و کار آنها، به دنبال جبران از طریق مطالبه مبالغ بالا برای تمدید قراردادها بودند. بر اساس قانون ...
انقضای مدت اجاره براساس قانون سال1356 نمی تواند دلیل تخلیه مستأجر باشد
تجدید بنا موجر باید حق کسب و پیشه مستأجر را به نرخ روز در زمان تخلیه پرداخت کند، اشاره کرد: در تخلیه به دلیل تغییر شغل، تعدی یا تخریب و عدم پرداخت اجاره بها، موجر نیازی به پرداخت حق کسب و پیشه ندارد زیرا در این سه حالت مستأجر تخلف کرده است و حق کسب و پیشه ساقط می شود. این استاد آموزش قوه قضائیه با اشاره به اینکه بر اساس قانون سال 1356 نیاز شخصی سبب می شود موجر بتواند دادخواست تخلیه ...
مستاجر در چه شرایطی ملزم به تخلیه واحد مسکونی است؟
به گزارش گروه وب گردی خبرگزاری صدا و سیما ؛ ستاد ملی مقابله با کرونا سه مصوبه مسکنی شامل تمدید امکان ثبت نام خانوار ها در سامانه ملی املاک و اسکان، تمدید سقف اجاره بها برای مستأجران و افزایش رقم تسهیلات ودیعه مسکن داشت. محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی درباره این مصوبات اظهار کرد: وام ودیعه مسکن برای تهران 70 میلیون، برای کلانشهر ها 40 میلیون و برای سایر شهر ها 25 میلیون تومان تعیین شده ...
رشد اجاره ثابت ماند، وام ودیعه افزایش یافت
به قوانین بالادستی، قانون جدیدی از جمله تمدید اجباری اجاره نامه ها را وضع کرد. در غیر این صورت، در آخرش، مصوبه وزارت راه جنبه ارشادی و توصیه ای پیدا می کند. چند نفر وام ودیعه گرفتند؟ در حالی که بر اساس آمارهای رسمی، نرخ رشد دستوری اجاربها نتوانست در سال گذشته مانع رشد اجاره بها شود، به نظر می رسد که سیاست دوم دولت در حمایت از مستاجران یعنی اعطای وام ودیعه نیز در سال گذشته بنا ...