کدام نیمه تهران بازار مسکن گرم تر است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
فعالیت گروه جدید متقاضیان در بازار مسکن
29 میلیون و 670 هزار تومان بوده است. با این حال بالاترین سهم آپارتمان های معامله شده مربوط به واحدهای مسکونی بوده که قیمت هر مترمربع آنها بین 15 تا 20 میلیون تومان بوده است. به طوری که بر اساس این گزارش، حدود 18 درصد خرید و فروش آپارتمان های صورت گرفته در مناطق 22گانه شهر تهران در آخرین ماه فصل بهار، مربوط به گروه قیمتی بوده است. پس از آن دو گروه آپارتمان با قیمت هر مترمربع 20 تا 25 میلیون تومان و ...
آپارتمان های پرطرفدار در بازار ملک پایتخت
به گزارش دنیای اقتصاد ، فعالان و واسطه گران بازار مسکن در مناطق نیمه جنوبی تهران همچون مناطق 17 و 19 با اشاره به آخرین تحولات معاملاتی بازار طی چند هفته گذشته، از فعالیت گروه جدیدی از متقاضیان خبر می دهند. به گفته آنها از آنجاکه همچنان بخش عمده قیمت های پیشنهادی در این مناطق از سوی مالکان در شرایط ثبات نسبی نسبت به ابتدای سال قرار دارد از این رو بخشی از متقاضیان مصرفی که تا پایان سال گذشته به ...
نرخ های عجیب اجاره در جنوب تهران
آینده برمی گردد. مهر تایید مرکز آمار بر گرانی مسکن از سال گذشته مرکز آمار ایران با توجه به تغییرات جدید بازار معاملات مسکن در شهر تهران(کاهش قابل توجه حجم معاملات) با حذف برخی پارامترها تلاش کرد تصویر واقعی از وضعیت و تغییرات قیمتی در بازار مسکن را ارائه دهد. روز گذشته تازه ترین گزارش منتشرشده از سوی این مرکز تحت عنوان گزارش شاخص قیمت املاک مسکونی شهر تهران در اردیبهشت 1400 ...
مقصد مسکن ارزان در تهران
جزئیات مربوط به فایل های ارائه شده به بازار معاملات مسکن شهر تهران در بازه قیمتی کمتر از یک میلیارد تومان، مناطق محل عرضه فایل های ارزان قیمت را به متقاضیان مصرفی و خانه اولی ها معرفی می کند. به گزارش دنیای اقتصاد ؛ هم اکنون تعداد فایل هایی که با قیمت کل کمتر از یک میلیارد تومان به بازار عرضه شده اند بسیار محدود است، اما متقاضیانی که سطح بودجه آن ها کمتر از این میزان است، هنوز هم قادر ...
روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت
سرمدنیوز به نقل از بانک مرکزی، گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1400، 6 تیر 1400روند نزولی رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن پایتخت نشین ها/ بلوف دولت در حمایت از مستأجران!
با وجود فصل جا به جایی ها همچنان بازار رهن و اجاره در مناطق نیمه شمالی با رکود مواجه بوده اما همچنان شیب قیمت ها به سمت بالا می رود. نرخ های عجیب اجاره در مرکز و جنوب تهران طبق گفته برخی مشاوران بنگاه های معاملات ملکی مناطق نیمه جنوبی تهران، فایل های ارائه شده برخلاف سال گذشته هم به صورت رهن کامل و هم به صورت ترکیبی از رهن و اجاره ارائه می شوند. با توجه به نزدیک شدن به فصل ...
قیمت آپارتمان در تهران؛ 9 تیر 1400
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک ...
گذر به محله ما همراه با رادیو تهران
اولین قسمت از برنامه جدید محله ما پنجشنبه 10تیر از گروه برنامه ریزی و مدیریت شهری رادیو تهران تقدیم مخاطبان می شود. به گزارش هنرصدا به نقل از روابط عمومی رسانه ملی، محمدرضا پاکزادیان، تهیه کننده برنامه محله ما گفت: کلانشهر تهران با جمعیتی بالغ بر 8 میلیون نفر با معضلات متعدد اقتصادی، اجتماعی، فرهنگی و زیست محیطی گریبانگیر است. این برنامه سعی دارد با مراجعه حضوری به مناطق و پرداختن به ...
تفاوت های بازار مسکن در سال 1400 + جدول قیمت
گواهینامه قرار گرفتن بازار در این فاز است. دو واقعیت مهم در این زمینه از آمار ارائه شده از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران با استفاده از شاخص هدانیک قابل برداشت است. یک واقعیت مربوط به هم سو بودن جهت تغییرات شاخص قیمت مسکن در گزارش تحولات قیمت مسکن با استفاده از شاخص هدانیک در مقایسه با تغییرات قیمت مسکن اعلام شده در آمارهای قبلی است. جزئیات ارائه شده در گزارش مرکز آمار که با ...
جزئیات شاخص و معاملات بورس امروز چهارشنبه 9 تیر 1400
فولاد در برابر رشد شاخص مقاومت می کنند. لباس سبز بر تن اکثریت نماد های بازار به گزارش فرارو، در ساعات ابتدایی معاملات امروز چهارشنبه 9 تیر 1400، از بین 287 نماد معامله شده در بازار بورس تهران حدود 136 نماد با کاهش قیمت مواجه شده اند و 151 نماد با رنگ سبز به تابلو معاملات آمده اند. همچنین در بازار فرابورس امروز شاهد کاهش قیمت سهام در 88 نماد هستیم و 89 نماد از مجموع 177 نماد معامله شده ...
قیمت آپارتمان در تهران؛ هشتم تیر 1400
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم در این گزارش سعی کردیم از هر منطقه 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 25 سال و متراژ بین 40 تا 200متر گردآوری کنیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک ...
مهاجرت معکوس در بازار مسکن
...: شواهد تازه از جنس خریداران مسکن در بازار خرداد به دست آمد. بررسی ها از نبض معاملات آپارتمان در 22 منطقه پایتخت نشان می دهد بخشی از رشد فروش آپارتمان در کل شهر ناشی از اقدام خریداران تبدیلی در مناطق جنوبی بوده است. در محله های جنوبی شهر که قیمت ها بعضا تا یک سوم مناطق متوسط و شمالی شهر برآورد می شود، دو دسته تقاضا مشغول خرید هستند که یک گروه از آنها فروشنده های حومه پایتخت به حساب می آیند. این گ ...
کوچ نقدینگی یا کوچ سرمایه گذار؟
در این شهرها، با مساعد شدن شرایط به تهران بازگشته اند. اما حفره یا حلقه مفقوده تحلیل هایی از این دست در ناترازی تعداد معاملات شهرهای پیرامونی طی سه ماه گذشته با تعداد معاملات صورت گرفته در مناطق مرکزی پایتخت طی خرداد نمود یافته است. چه آنکه در صورت پذیرش بازگشت سرمایه گذاران ملکی از شهرهای اطراف به قلب پایتخت باید در سوی دیگر این معادله، رد و اثری از خروج سرمایه و نقدینگی از بازار مسکن شهرهای مورد ...
رکود مسکن در دولت رئیسی هم ادامه پیدا می کند؟
به گزارش تیتربرتر؛ با ورود به اولین ماه از فصل تابستان روند کاهش شدید تقاضای سرمایه ای در بازار شهرهای جدید نه تنها ادامه یافته است بلکه آمارهای مربوط به تحولات بازار مسکن شهر تهران در خرداد از آغاز مهاجرت معکوس خریداران مسکن در این شهرها به مناطق واقع در محدوده تهران قدیم خبر می دهد. فروردین امسال نتایج تحقیقات میدانی نشان داد قیمت واحدهای مسکونی در شهرهای جدید نسبت به سال گذشته اندکی ...
نگاهی به قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز، اعداد و ارقام از قیمت و تعداد معاملات خانه در تهران طی سومین ماه سالجاری حاکی از آن است که بازار مسکن از رکود خارج شده است. به گونه ای متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران طی خرداد ماه به 29 میلیون و 670 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 3 و 56.6 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در ...
گسل های اطراف تهران فعال است
به گزارش بخش اجتماعی سایت خبرمهم ، زلزله در تهران یکی از ترسناک ترین فرضیه هایی است که مرتب تکرار می شود تا جاییکه براز جلوگیری از آثار زلزله در تهران حتی تصمیم گرفته شد پایتخت ایران تغییر کند گفته می شود زلزله در تهران باعث تخریب بسیار بزرگی می شود و با وقوع زلزله در تهران شاهد مرگ های تلخی در مناطق پر جمعیت خواهیم بود.با این وجود هنوز مشخص نیس در صورت وقوع زلزله در تهران چگونه مدیریت بحران صورت ...
وام ودیعه مسکن ممکن است با افزایش بار تورمی، گرانی بیشتری بر مستأجران وارد کند
و به تبع آن افزایش اجاره بها منتقل شود. وی در این باره توضیح داد: این جمله بدین معنا نیست که موجران انسان های بدی هستند، بلکه مسأله را باید از ابعاد و زوایای دیگری مد نظر قرار داد. مثلاً فکر کنیم صد نفر درخواست اجاره نشینی در شهر تهران را دارند، مهاجرانی که همه ی آنها امکان اجاره واحد مسکونی درپایتخت را به دلیل قیمت های بالا ندارند لذا نصف آنها مجبور به اقامت در شهرهای اطراف تهران می ...
ساماندهی معتادان محله هرندی و باغ آذری؛ حصارکشی پارک شوش برای امنیت مردم است
به گزارش روابط عمومی بهزیستی استان تهران به نقل از پانا سعید آرام درباره ساماندهی معتادان متجاهر در پارک شوش و اقدام اخیر شهرداری تهران برای حصارکشی در اطراف این پارک اظهار کرد: کارگروهی در راستای منویات مقام رهبری درباره آسیب های اجتماعی تشکیل شد که یکی از محورهای آن بازسازی مناطق آسیب دیده از اعتیاد است که در شهر تهران اقدامات از محله هرندی آغاز شد و اکنون به باغ آذری رسیده و طرح در حال گسترش ...
میلیاردچگونه در بازار مسکن به پول خرد تبدیل شد
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: آپارتمان های میلیاردی تنها به تهران محدود نمی شوند بررسی آگهی های فروش مسکن نشان می دهد در بعضی محله های کرج خانه میلیاردی دیگر لوکس به حساب نمی آید و حتی خانه های معمولی هم بالای یک میلیارد تومان قیمت دارند. همین شرایط را در بازار مسکن شیراز شاهد هستیم. در این شهر اغلب خانه ها بزرگ هستند و متراژ بالا باعث شده حتی اگر خانه را متری 10 میلیون ...
نقشه معاملات مسکن در خرداد
می دهد در خردادماه امسال، توزیع تعداد معاملات انجام شده برحسب مناطق 22 گانه شهر تهران به گونه ای بوده است که منطقه 5 همچنان پرمعامله ترین منطقه تهران باقی مانده و 13.9 درصد از کل معاملات بازار را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق 10 و 4 به ترتیب با اختصاص سهم های 9.8 و 8.1 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. براساس آمارها، درمجموع 71.8 درصد از کل تعداد معاملات انجام شده در شهر تهران در این ...
متوسط قیمت مسکن در تهران اعلام شد
....7 درصد کاهش نشان می دهد. همچنین بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خردادماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 33.9 و 37.6 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل می باشد. گفتنی است، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خرداد ماه سال 1400 برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است که توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود. ...
آخرین وضعیت بازار مسکن / کاهش 52 درصدی تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی در تهران
10 ، 11 تا 15 و بیش از 20 سال ساخت افزوده شده است. در خصوص تحولات قیمت مسکن این گزارش نشان می دهد که در خردادماه سال 1400، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 296.7 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 3 و 56.6 درصد افزایش نشان می دهد. در میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط ...
جدیدترین قیمت های خرید و اجاره خانه در منطقه 1 تهران
طبق اخبار منتشر شده از وب سایت های خبری اجاره بها در شهر تهران طی یک سال اخیر 32 درصد بالا رفته است. این آمار باعث شده تا اجاره خانه در تهران برای افراد متقاضی سخت و مشکل شود. گزارش های میدانی از رشد 50 تا 70 درصد در مناطق پر تقاضا خبر می دهد. همچنین شاهد افزایش قیمت خرید خانه در تهران بخصوص مناطق شمال شهر بوده ایم. به طوری که قیمت خرید خانه در بعضی از محله ها به بیش از متری 100،000،000 میلیون ...
افزایش 70 درصدی اجاره بها در برخی از مناطق تهران
اقتصاد کشور، معاملات مسکن را در رکود برد و این رکود به شکل رشد قیمت ها در بازار اجاره بروز پیدا کرده است. با اینکه آمار رسمی می گوید اجاره بها در تهران طی یک سال اخیر 32 درصد بالا رفته، گزارش های میدانی از رشد 50 تا 70 درصد در مناطق پرتقاضا خبر می دهد. در مناطق چهار و پنج که معمولا بیشترین تعداد معاملات خرید و فروش را به خود اختصاص می دهند، نرخ اجاره بعضا تا 70 درصد و حتی بیشتر ...
بازار مسکن از کما در آمد
این بازار دارد. در حالی که مسیر نزولی قیمت مسکن با ورود بازار به فاز پساجهش از ابتدای امسال آغاز شد و دو ماه پیاپی ادامه داشت، اما در خرداد ماه میانگین قیمت هر متر مربع آپارتمان مسکونی در معاملات انجام شده در شهر تهران طی این ماه با رشد 3 درصدی روبه رو شد. هرچند بخشی از این رشد نشات گرفته از افزایش 30 درصدی معاملات مسکن در خرداد نسبت به اردیبهشت است و در واقع قیمت متاثر از افزایش تقاضا، نوسان ...
رشد نگران کننده بازار مسکن در خرداد
افزایش 3درصدی ماهیانه قیمت مسکن آن هم در شرایطی که معاملات 30درصد افزایش پیدا کرده، نمی تواند نشانه محکمی برای شروع فرآیند افزایشی باشد و در مقایسه با رفتار بازار در سال گذشته نوعی ریزنوسان محسوب می شود. به گزارش ایسنا، بازار مسکن شهر تهران پس از دو افت ماهیانه در فروردین و اردیبهشت، رشد 3درصدی قیمت را به ثبت رساند. خردادماه 1400 معاملات هم 30درصد نسبت به اردیبهشت افزایش یافت، هرچند در مقایسه با ...