چالش های دولت سیزدهم؛ فاز صفر نجات مسکن / آوار مسکن بر سر دولت رئیسی
سایر منابع:
سایر خبرها
موتور دوم ساخت خانه دوم
مسیر انحراف وام مسکن روستایی به نفع ملاکان و ضدرونق خرید خانه اول، به دلیل غیبت ابزارهای پولی و مالی کارآمد، باز است به طوری که آن را به موتور دوم تولید خانه دوم تبدیل کرده است.به گزارش دنیای اقتصاد ، بررسی شرایط و نحوه پیش بینی شده برای پرداخت وام مسکن خانه اولی ها و مقایسه آن با شرایط پرداخت وام مسکن روستایی نشان می دهد: عدم پیش بینی ابزارها و سیاست های پولی و مالی مناسب و کارآمد، وام مسکن روستایی را عملا به موتور تولید خانه دوم در مناطق روستایی خوش و آب و نواحی حاشیه ای شهرهای کوچک تبدیل کرده است. در حالی وام مسکن خانه اولی ها که مستقیما به جامعه تقاضای مصرفی برخورد می کند تا سقف 80 میلیون تومان و با دوره بازپرداخت 12 ساله پرداخت می شود.نرخ سود پیش بینی شده برای این نوع تسهیلات در بافت فرسوده معادل 6 درصد و در سایر مناطق شهری معادل 8 درصد است.در شرایطی که ثبت نام جدید برای پرداخت این نوع وام به خانه اولی ها متوقف شده و مهم تر از آن به دلیل تخریب کامل قدرت خرید، بازار این وام در ک ...
از زمان فتحعلی شاه تاکنون وزیر خارجه ای به تسلط ظریف نداشتیم!
...> این روزنامه اصلاح طلب در ادامه نوشت: اکنون برخی کارشناسان عنوان می کنند نکته ای که ابراهیم رئیسی در صحبت های اخیرش درباره بازار مسکن اشاره کرده می تواند در صورت تشخیص درست ریشه بحران، فاز صفر - فاز شناسایی مشکل- طرح خارج کردن بازار مسکن از ابررکود تورمی در دو حوزه ساخت وساز و معاملات املاک باشد . دنیای اقتصاد در ادامه نوشت: رئیسی در نشستی که اخیرا داشته عنوان کرده است: حل مشکلات و موانع ...
اثرگذاری رکود مسکن بر درآمد شهرداری
پیروز حناچی شهردار تهران با بیان اینکه ایجاد انضباط در ساخت وساز با هدف بازگشت به مسیر طرح جامع، به عنوان مهم ترین سند بالادستی و جلوگیری از فروش ظرفیت های زیستی شهر مهم ترین محور اقدامات انجام شده در این دوره بوده، گفت: متراژ پروانه های صادره مسکونی از 181 به 66 میلیون مترمربع معادل 64 درصد و زیربنای پروانه های تجاری صادره از 3/ 5به 7/ 1 میلیون مترمربع معادل 70 درصد، طی این دوره چهارساله کاهش پیدا کرده اس ...
دولت جدید و راهکارهایی برای احیای اقتصاد
به جزء رانتجوهای بخش دولتی و خصوصی را تضعیف و یا از دور خارج کرد;بخشی نیز برای بقا لاجرم مجبور به حضور در واسطه گری، دلالی یا بازارهای هیجانی سفته بازانه هدایت نمود. شکل گیری این مدل آسیب رسانی به ماهیت استراتژیک اقتصاد را در دو نکته مهم وکلیدی مورد بررسی و تحلیل می باشد. نکته اول سیستم اقتصاد دستوری و دولتی با ایجاد یک فضای رانتی در اقتصاد (با ذکر مثال چند نرخی در بازار ارز و بعضی ...
تفکیک وزارت راه و شهرسازی به نفع مردم است
چیزی به عنوان مافیا و سلطان در این بخش ندیدم. به گزارش پیام فوری،مصطفی قلی خسروی در گفت و گو با ایسنا اظهارکرد: مهمترین عامل به هم ریختن تعادل در بازار مسکن، عدم تناسب عرضه و تقاضا است. ما در کشور حدود پنج میلیون کسری مسکن داریم و دولتهای قبلی نتوانسته اند این کمبود را جبران کنند. این پاشنه آشیل در کنار نوسانات اقتصاد کلان، چند سال یک بار منجر به جهش قیمتی در بازار مسکن شده و برخی ...
نگاهی به وضعیت مسکن در دولت جدید
.... وجود 8 میلیون واحد مسکونی فرسوده و ضرورت وجود چند صد هزار واحد مسکونی به عنوان ذخیره طبیعی مسکن در بازار، ایجاب می کند که از سال 1400 تا سال 1404 بیش از 6 میلیون واحد مسکونی تولید و به بازار عرضه شود؛ بنابراین میزان نیاز واقعی کشور تولید 5/1 میلیون واحد در سال طی چهار سال آینده است. مهم ترین چالش پیش رو در هر حال برای پاسخ به این تقاضا، دولت سیزدهم برنامه ساخت یک میلیون ...
معاملات مسکن در زنجان بسیار کاهش یافته است
ابوالفضل طاهری در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه در حال حاضر بازار مسکن استان زنجان در رکود است، گفت: اگر جلوی افزایش قیمت مصالح ساختمانی گرفته نشود قیمت مسکن افزایش می یابد. وی با بیان اینکه معاملات مسکن در زنجان بسیار کاهش یافته است، اظهار کرد: افزایش قیمت مصالح ساختمانی از جمله میلگرد و سیمان عامل مهم در افزایش قیمت مسکن بوده است. رئیس اتحادیه مشاورین املاک زنجان با ...
پروژه بیمارستان امداد و نجات جنوب مشهد در مراحل پایانی ساخت قرار دارد
به گزارش شهرآرانیوز ، دکتر سید محمدحسین بحرینی با بیان اینکه در سال های اخیر اقدامات گسترده ای در توسعه زیر ساخت های بهداشتی و درمانی در مناطق زیر پوشش دانشگاه صورت گرفته است خاطر نشان کرد: در این راستا 500 هزار متر مربع به مجموع فضا های جدید بهداشتی و درمانی افزوده شده و به همین میزان نیز بهسازی و بازسازی مراکز درمانی و بهداشتی انجام شده است. وی بیمارستان 610 تختخوابی امام رضا (ع ...
بانک ها به وظیفه قانونی خود در بخش مسکن عمل نمی کنند
هزار تومان تکمیل کرد و تحویل داد. در واقع یک فرصت خوب و طلایی برای ورود مسکن مهر به بازار بود که آن را از دست دادیم و تکمیل مسکن مهر به تاخیر افتاد. وی در ادامه با تاکید بر این که ساخت سالانه یک میلیون مسکن در کشور شدنی است و برنامه دولت سیزدهم در این رابطه واقع بینانه است، توضیح داد: سالانه 300 هزار مسکن توسط بخش خصوصی و 200 هزار واحد مسکن روستایی در کشور ساخته می شود. زمانی که مسکن وارد ...
جاده جدید امپراتور
برخوردار است؛ اما درعین حال، اجناسش کیفیت پایینی دارد. یک مقام رسمی به من می گفت: آنها بر اساس بودجه ای که شما دارید در ساخت وساز عالی هستند؛ اما 10 یا 15 سال بعد، باید همه چیز را از نو بسازید. چندین مقام دیگر هم گفتند که دولت هایشان با چینی ها سخت چانه زنی کرد ه اند تا اطمینان یابند که درصد بالایی از شهروندان و نیروی کار بومی شان به کار گرفته شود. آنها به برخی از سرمایه گذاری های چین در آفریقا اشاره ...
کاهش 15 درصدی قیمت سنگ آهن
تولید فولاد و کاهش آن از رکورد بالای سال گذشته در نیمه اول سال 2021 چندان موفقیت آمیز نبود و تولید این کشور نسبت به مدت مشابه سال گذشته 12 درصد افزایش یافت. از این رو انتظارات بالایی در خصوص ضرورت محدود شدن قابل توجه تولید تا پایان سال وجود دارد. چین هفته جاری تدابیری را برای محدود کردن صادرات رونمایی کرد و تعرفه صادرات بعضی از مواد فولاد را افزایش داد و تخفیف روی محصولات سرد نورد را حذف ...
پاداش به مدیران بانکی؛ نه اخلاقی و نه منطقی
می زند، 3. برخلاف خانوار ها که تحت تاثیر تورم سفره های آن ها کوچک تر و خرج کرد آن ها محدود تر شده، منابع و سودسازی های سفته بازانه بانک ها سر به فلک کشیده است. مشخص است که بخش عظیمی از نقدینگی و تورم کشور حاصل رشد ترازنامه بانک ها، خلق پول در سیستم بانکی و فعالیت های وسیع این سیستم در بازار های مختلف دارایی است که به انحصار و انتظارات تورمی دامن زده است. درواقع بانک ها خود بخشی از تولید تورم هستند ...
میانگین درآمد اصحاب فرهنگ و هنر پایین تر از میانگین درآمد کارکنان دولت/ معرفی 10 هزار نفر به سامانه مسکن ...
چهره مشهور هستند، این نما را نسبت به کل جامعه پوشش می دهند در حالی که تعداد آن ها بسیار محدود است. وزیر فرهنگ و ارشاد اسلامی بیان کرد: در چند سال اخیر برآوردی صورت گرفت که بر اساس آن، میانگین درآمد اصحاب فرهنگ و هنر از میانگین درآمد کارکنان دولت بسیار پایین تر است؛ بنابراین اگر قصد داریم به حوزه هایی که آسیب پذیری بیشتری دارند، توجه کنیم اصحاب فرهنگ و هنر جزو این حوزه ها هستند. ...
فضای بهداشتی درمانی دانشگاه علوم پزشکی مشهد افزایش یافت
...> رییس دانشگاه علوم پزشکی مشهد گفت: بیمارستان 610 تختخوابی امام رضا(ع)، بیمارستان شهید هاشمی نژاد، بیمارستان کودکان اکبر، بیمارستان امداد و نجات جنوب و ساخت بیمارستان در دیگر شهرستان ها از جمله اقدامات انجام شده در راستای توسعه فضاهای درمانی در دانشگاه علوم پزشکی مشهد است. وی افزود: در یک سال اخیر، با وجود تمام چالش ها و مشکلات ایجاد شده به خاطر همه گیری ویروس کرونا اما توسعه زیر ساخت های ...
برنامه ساخت سالانه یک میلیون مسکن به راحتی عملیاتی می شود
مدیرعامل بانک مسکن با اشاره به برنامه دولت سیزدهم برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن، گفت: این برنامه با توجه به ظرفیت های داخلی به راحتی عملیاتی می شود. به گزارش پیام فوری،محمود شایان در گفت وگو با تسنیم، اظهار کرد: یکی از اقدامات خوبی که در دولت نهم و دهم در خصوص تامین مسکن اقشار محروم صورت گرفت، اجرای طرح مسکن مهر بود. در این طرح 2٫8 میلیون واحد مسکونی ساخته شد. وی تصریح کرد ...
گزارش مالی سه ماهه دوم سال 2021 سامسونگ: افزایش سود و فروش تجارت موبایل
، سامسونگ در جدیدترین انتشار درآمد خود فاش کرد در حالی که به دلیل وضعیت شیوع کرونا ممکن است در برخی از بخش ها عدم قطعیت تقاضا وجود داشته باشد، اما انتظار دارد به زودی، بازار فروش در نیمه دوم سال به سطح فروش سال 2019 بازگردد. تجارت فناوری اطلاعات و ارتباطات سیار در سامسونگ از افزایش 9 درصدی فروش سالانه خبر داده است، اما به دلیل ضعف فصلی 22 ٪ نسبت به سه ماهه قبل کاهش یافته است. در حالی که ...
راه آهن یزد اقلید به بهره برداری رسید
اواخر سال 90 به قرارگاه خاتم الانبیاء واگذار شد، عنوان کرد: در دو سال گذشته در ردیف پروژه های جهش تولید قرار گرفت و از سرعت بسیار خوبی در عملیات اجرایی برخوردار شد. معاون ساخت و توسعه شرکت ساخت و توسعه حمل و نقل زیربنا های کشور با بیان اینکه با افتتاح فاز اول، 5 ایستگاه به بهره برداری می رسد، گفت: پیش بینی می شود که در سال نخست حدود یک میلیون مسافر و در سال های بعد حدود 3 میلیون نفر ...
فاز صفر نجات مسکن
...: سفته بازی در بازارها باید با پرداخت مالیات متوقف شود. پس از این گفته ها، اخیرا ابراهیم رئیسی در نشست ویژه الزامات ساخت مسکن با ارائه چند کد، فضای جدیدی را ایجاد کرده که به نظر می رسد دولت بعدی احتمالا بنا ندارد در مسیر نادرست گذشته گام بگذارد. آن طور که تیم مشاوران ابراهیم رئیسی در بازار مسکن عنوان می کنند در مقطع کنونی عرضه صرف با خانه سازی دولتی و در نبود بازار خرید، نمی تواند شرایط ...
راهکارهای دولت رئیسی برای مقابله با گرانی مسکن
باید با پرداخت مالیات متوقف شود. پس از این گفته ها، اخیرا ابراهیم رئیسی در نشست ویژه الزامات ساخت مسکن با ارائه چند کد، فضای جدیدی را ایجاد کرده که به نظر می رسد دولت بعدی احتمالا بنا ندارد در مسیر نادرست گذشته گام بگذارد. آن طور که تیم مشاوران ابراهیم رئیسی در بازار مسکن عنوان می کنند در مقطع کنونی عرضه صرف با خانه سازی دولتی و در نبود بازار خرید، نمی تواند شرایط را برای رونق این بخش ...
از هوشمند سازی و انضباط ساخت وساز تا پایداری مالی شهری از اهم اقدامات مدیریت شهری پنجم
هکتار بوستان و آغاز عملیات مناسب سازی 178 هکتار بوستان دیگر، مناسب سازی 115 بازار (معادل 43.5 درصد) و احداث 261 کیلومتر پیاده روی مناسب سازی شده و... نیز از دیگر اقدام های انجام شده در حوزه ارتقاء عدالت اجتماعی بود. او در بخشی دیگر از سخنان خود در تشریح عملکرد مدیریت شهری پایتخت در بخش توسعه زیرساختی و تسهیل ترافیک گفت: افزایش 3.7 برابری هزینه صورت گرفته در توسعه شبکه مترو به نسبت توسعه ...
اولویت اول دولت سیزدهم باید اصلاح سیاست های ارزی باشد
... وی ادامه داد: ما به دلیل نداشتن نظام مالیاتی درست، شاهد بودیم نقدینگی از مسیر خود منحرف شد همچنین از طرفی عجین شدن نقدینگی با سفته بازی موجب حجیم شدن نقدینگی شد. این کارشناس اقتصادی ادامه داد: آقای رئیسی باید اولویت اول را روی موضوعات مذکور بگذارد. درباره راهکار موجود و الزامات آن باید بگویم ایشان در اولین اقدام باید سیاست های ارزی را اصلاح کند. به عنوان مثال ما باید اجازه دهیم ...
آوار مسکن بر سر دولت رئیسی
نشان می دهد اکنون کشور نیاز به ساخت سالانه 5/1 میلیون مسکن دارد. مقدار نیاز واقعی مسکن در کشور طی چند سال اخیر میانگین ازدواج در هر سال حدود 800 هزار ازدواج بوده است که نیاز جدید بازار مسکن محسوب می شود. وجود 8 میلیون واحد مسکونی فرسوده و ضرورت وجود چند صد هزار واحد مسکونی به عنوان ذخیره طبیعی مسکن در بازار، ایجاب می کند که از سال 1400 تا سال 1404 بیش از 6 میلیون واحد مسکونی ...
میراث معیوب به جا مانده مالیات برای رئیسی
شعارسال : ضرورت اصلاح نظام مالیاتی در اقتصاد ایران، به طور مشخص از سال 1387 و در قالب 7 طرح تحول اقتصادی دولت نهم ادراک شد. با این حال، کوران تحولات سیاسی و اقتصادی، مجالی برای پرداختن به آن نداد. در دولت های یازدهم و دوازدهم نیز اساساً پرهیز دولت از ورود به اصلاحات اساسی در اقتصاد ایران موجب شد تا این مقوله مهم به فرجام خاصی نرسد و نظام مالیاتی کشور که بخش هایی از آن، در حد نظام مالیاتی ابتدای ...
مدیریت آب در 10 سال اخیر فاجعه بوده است
2700 سال است که به شکل پایدار آب می دهد و آبی هم تبخیر نمی شود، عنوان کرد: قنات هایی هنوز در شهر های یزد، کرمان و دیگر جا ها موجود است که این ویژگی درخشان قنات را به ثبوت می رسانند. اما متأسفانه بخش بزرگی از قنات های کشور را با نامدیریتی آب از بین بردیم. سالانه بیش از 10 میلیارد مترمکعب آب کمیاب این سرزمین از پشت مخزن سد ها تبخیر می شود و به این مسئله مهم در هیچ یک از آمار های دولتی اهمیت داده نمی ...
نحوه دریافت وام هزینه های دندانپزشکی
برای خدمات دندانپزشکی به بیماران شان وام می دهند. البته غالبا وامی که این کلینیک ها به بیماران می دهند به صورت مستقیم به دست بیماران نمی رسد. معمولا کلینیک ها با بانک ها قراردادها و تفاهم نامه هایی امضا کرده اند که در ازای معرفی هر بیمار و اسناد پزشکی آنها، بانک ها به آنها وام های بین 10 تا 30 میلیون تومانی خدمات دندانپزشکی بدهند. به عنوان مثال بانک قرض الحسنه رسالت یکی از بانک ...
دولت رئیسی برای اجرای مالیات بر عایدی سرمایه آستین بالا می زند؟
پس از تکمیل بررسی ها در معاونت اقتصادی، پیش نویس مربوطه به دولت ارجاع می شود. در آذر ماه سال 1398 وزیر امور اقتصادی و دارایی درباره سرنوشت لایحه مالیات بر عایدی سرمایه، گفت: قانون مالیات های مستقیم که مالیات بر عایدی بر سرمایه، ذیل آن قرار دارد در حال بازنگری است و در این رابطه شورای بازنگری با حضور اساتید دانشگاه، نمایندگان بخش خصوصی و دستگاه های ذیربط تشکیل شده است و پس از نهایی شدن ...
درآمد سالانه یک میلیارد دلاری رمز ارزها برای ایران
وسیلهای برای اعمال زور موجه بر علیه هر نوع کنشی است که آنها را به چالش بکشد. رمزارزها در حالی اقتصاد سنتی را به چالش کشیدند که پس از بحران شدید سال 2008 این اقتصاد در حال بازسازی خود بود. نمیتوانست به مسائل حاشیهای توجه داشته باشد. حالا که اقتصاد سنتی تا حدودی خود را بازیافته است، به چالش رمزارزها پاسخ میدهد. سنگرهای فتح شده توسط آنها را زیر آتش میگیرد و کنش و واکنش بین این دو بازار آغاز جهانی جدید و تولد بازارهای نوینی را نوید میدهد. آینده بازار رمزارزها فقط و فقط وابسته به روش ادغامن آنها با اقتصاد جهانی و توانائی حل مشکلات اقتصادی کلان دارد. ...
کنترل بازار مسکن در گروی تعادل عرضه و تقاضا
خصوص مالیات بر عایدی سرمایه باید گفت که این طرح که در اغلب کشورها اجرا شده و موفقیت آمیز بوده است مانع از سوداگری و دلالی در خرید و فروش مسکن خواهد شد. عضو کمیسیون عمران مجلس در پاسخ به این پرسش که اجرای دقیق قوانین مجلس از سوی دولت ها به خصوص در مورد بخش مسکن می تواند باعث رونق ساخت وساز و عرضه بموقع آنها در بازار و در نهایت موجب واقعی شدن قیمت مسکن شود اما سوالی که مطرح است این است که ...