خانه
یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی در شهر تهران به 30 میلیون رسید
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مصالح ساختمانی در تعقیب ملک/ برآورد جدید از قیمت تمام شده آپارتمان در تهران/ چشم انداز ساخت مسکن در سه ...
به گزارش می متالز، نرخ رشد فصلی و نقطه ای قیمت مصالح ساختمانی در تهران مربوط به بهار 1400 که به تازگی منتشر شده، دو پیام ساده و نیازمند رمزگشایی دارد. گزارش مرکز آمار از شاخص قیمت میانگین مصالح ساختمانی در شهر تهران، روایتی از تغییرات این شاخص ارائه می کند که حاوی نکات مهمی برای فعالان ساختمانی است. این گزارش نشان می دهد تورم هزینه ساخت مسکن از بابت مصالح ساختمانی به لحاظ فصلی در بهار 1400 حدود 19 درصد بوده و به لحاظ نقطه ای (در مقایسه با سه ماه بهار سال 99) 101 درصد بوده است. پیام ساده این می ...
سناریوهای پیش روی دولت رئیسی برای قیمت مسکن
تاثیرگذاری تورم عمومی 44 درصد تیرماه 1400 که بالاترین میزان افزایش سالیانه در 25 سال اخیر و بیشترین رشد ماهیانه طی یک هشت ماه اخیر بوده را بر آینده بازار مسکن نادیده گرفت. مصطفی قلی خسروی با بیان این که دولت حسن روحانی بازار مسکن را با رشد حدود 9 برابری قیمت به دولت سیزدهم تحویل می دهد، اظهار کرد: بانک ها با خرید ده ها واحد مسکونی به گرانی بازار دامن زدند، افزود: این در حالی است که آقایان ...
قیمت خانه در تهران متری چند؟
در تیرماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 44 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 1.3 و 43.7 درصد افزایش یافته است. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، حسن محتشم اظهار کرد: وضعیت آینده بازار مسکن تا حد زیادی به تصمیمات تیم اقتصادی دولت آقای رئیسی بستگی دارد. اما آنچه از عملکرد گذشته و دیدگاه افراد اطراف رییس جمهور سیزدهم برداشت ...
آیا با استقرار دولت جدید قیمت مسکن کاهش پیدا می کند؟
سال جاری 30میلیون تومان بود که نسبت به خرداد 1/3 درصد افزایش داشت. ازسوی دیگر با وجود افزایش قیمت مسکن در این دوره، تعداد معاملات مسکن در تیرماه نسبت به ماه قبل، 0/6 درصد کم شده است. درحالی که انتظار می رفت در یک شرایط عادی اغلب معاملات مسکن مربوط به خانه های نو و تازه ساز باشد، شرایط متفاوت است. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که بیشترین تعداد معاملات، مربوط به خانه های با عمری بیش از پنج ...
تبیین دقیق صورت مساله
1- شاید یکی از مهم ترین نمودهای اقتصادی فعالیت های دولت ها در سال های گذشته، استقراض از بانک مرکزی و افزایش پایه پولی بوده است. آموزه های علم اقتصاد می گوید، این استقراض آثار خاص خود را بر نرخ رشد نقدینگی و متعاقبا نرخ تورم گذاشته است. این نرخ که رشد سطح عمومی قیمت ها در اقتصاد است، در دوره های مختلف فراز و فرودهای مختلفی را در اقتصاد ایران داشته است. تفاوت ماهیتی نرخ رشد نقدینگی در سنوات قبل تر با سال اخیر در آن است که دولت از رهگذر مس ...
دولت: عالی بودیم!
قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 30 میلیون و 44 هزار تومان افزایش رسیده است. قیمت مسکن فقط طی تیر 1400 در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 44 درصد افزایش یافته است. در بخش اجاره نیز شاخص کرایه مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در تیر 1400 نیز به ترتیب 34.9 و 38.7 درصد نسبت به تیر 99 افزایش را نشان می دهد. این درحالی است که به گزارش خبرگزاری تسنیم، سال 92 و در اولین ماه شروع ...
قیمت های مناسب مسکن و اجاره در این مناطق تهران + جدول قیمت
در گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در تیرماه سال 1400 توسط بانک مرکزی اعلام شد. روند نزولی رشد نقطه به نقطه معامله شده در شهر تهران در ماه گذشته تداوم یافت؛ بر این اساس متوسط یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیر ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 43.7 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد قیمت مسکن در فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69. ...
پیش بینی وضعیت آینده بازار مسکن در دولت رئیسی
اگر تیم اقتصادی دولت بتواند در سطوح سیاسی و بین المللی گره گشایی کند قطعا نرخ تورم کند می شود و حتی ممکن است نرخ ارز کاهش پیدا کند. اما به نظر می رسد انتظار کاهش قیمتها چنان بجا نباشد. به هر حال شرایط اقتصاد ایران پیچیده است و اولین قدم برای حل مشکلات این است که اوضاع اقتصاد را بپذیریم. یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در پنج ماه گذشته تورم بازار مسکن صفر شده است گفت: ادامه ثبات کنونی به عملکرد دولت آینده بستگی دارد اما می توان از دیدگاه افراد نزدیک رئیس جمهور برداشت کرد که به خلق پول و انبساط مالی اعتقاد دارند که اگر این برداشت درست باشد ایجاد تورم اجتناب ناپذیر خواهد بود. ...
ایرانی ها بازار مسکن ترکیه را بهم ریختند!
درصد افزایش یافته است. رئیس خانه اقتصاد ایران و ترکیه درباره جزئیات آمار های بازار مسکن ترکیه در ماه های گذشته نیز گفت: فروش مسکن در مقایسه با ماه قبل دو برابر شده و در ماه ژوئن به 134 هزار و 731 واحد رسیده است که یکی از علت های آن کاهش نرخ بهره بانکی برای خرید مسکن از سوی بانک های دولتی است و استانبول با 25833 واحد بیشترین سهم در فروش و آنکارا با 13 هزار در مرحله دوم است. ...
احتمال کاهش بیش از 15 درصدی قیمت مسکن
که به همین میزان تقاضای واقعی مسکن ایجاد می کند و نمی توان نسبت به آن بی تفاوت بود، حالا باید دید که اجرای طرح های ساخت مسکن چکونه می تواند بر کنترل بازار موثر باشد. عقبایی درباره وضعیت اجاره در تهران و استان های بزرگ گفت: در دو سال گذشته طبق مصوبه ای ستاد کرونا حداکثر افزایش قیمت اجاره خانه 25 درصد بوده و این مربوط به دوران کروناست، حالا باید برنامه برای سال های بعد داشت، زیرا پس از ...
شکاف طبقاتی شدیدتر شد
چندانی درخصوص درصد افراد استفاده کننده مشاهده نمی شود که مهم ترین دلیل آن گرانی در بازار لوازم خانگی و وسایل عمده زندگی است. چندی پیش نیز گزارش هایی از رونق گرفتن تعمیر وسایل خانه به جای تعویض آن منتشر شده بود که راستی آزمایی گزارش مرکز آمار است. با استناد به گزارش این مرکز، از کل جمعیت شهری کشور در سال 98 حدود 53.1 درصدشان از اتومبیل شخصی استفاده می کردند که این نسبت در سال گذشته بدون ...
مصالح ساختمانی در تعقیب ملک
نرخ رشد فصلی و نقطه ای قیمت مصالح ساختمانی در تهران مربوط به بهار 1400 که به تازگی منتشر شده، دو پیام ساده و نیازمند رمزگشایی دارد. به گزارش دنیای اقتصاد ، گزارش مرکز آمار از شاخص قیمت میانگین مصالح ساختمانی در شهر تهران، روایتی از تغییرات این شاخص ارائه می کند که حاوی نکات مهمی برای فعالان ساختمانی است. این گزارش نشان می دهد تورم هزینه ساخت مسکن از بابت مصالح ساختمانی به لحاظ فصلی در بهار 1400 حدود 19 درصد بوده و به لحاظ نقطه ای (در مقایسه با سه ماه بهار سال 99) 101 درصد بوده است. پیام ساده این م ...
نهاده های ساختمانی تهران در بهار 1400چقدر گران شد؟
به گزارش بازار به نقل از مرکز آمار ایران، شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل بهار 1400 به عدد 1076، 5 رسید که این رقم نسبت به شاخص فصل قبل (902.0)، 19.4 درصد افزایش داشته است. افزایش تورم نقطه به نقطه کل گروه های اجرایی تورم نقطه به نقطه بهار 1400 معادل 100، 7 درصد بوده است که در مقایسه با همین اطلاع در فصل قبل (97.2 درصد) 3.5 واحد درصد افزایش داشته است. ...
افزایش عرضه مسکن در بازار| فروشندگان تخفیف های بیشتری به خریداران می دهند
معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 43.7 درصد افزایش یافته است، این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 91.7 و 69.7 و 56.6 درصد بوده است. بازار| فروشندگان تخفیف های بیشتری به خریداران می دهند" / در تیر ماه سال1400 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 5.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ...
کارنامه مدیریت برجامی با برنامه نئو لیبرالی
مرکز آمار ایران، اعداد مربوط به تورم در میان دهک های مختلف هزینه ای نشان می دهد، فاصله تورمی دهک ها در این ماه به 6.2 درصد رسید که نسبت به ماه قبل (6.8 درصد) 0.6 واحد درصد کاهش داشته است. فاصله تورمی در گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات نسبت به ماه قبل 0.5 واحد درصد کاهش و گروه عمده کالاهای غیر خوراکی و خدمات نسبت به ماه قبل 0.6 واحد درصد کاهش را نشان می دهد.در تیر ماه 1400 عدد شاخص کل برای ...
رشد بی حساب و کتاب اجاره بهای مسکن/ نماینده مجلس: سالانه با کمبود 700 هزار واحد مسکونی در کشور مواجه ...
حوزه مسکن سخت خواهد شد. وی عنوان کرد: طبق صحبت های مطرح شده این طرح تا پایان شهریور ماه سالجاری به حالت اجرایی درخواهد آمد. مرادی بیان کرد: طبق آمار سرشماری نفوس و مسکن سال 95 از 450 هزار واحد مسکونی استان کردستان چیزی حدود 50 هزار واحد معادل 11 درصد تعداد کل خالی بوده است. وی یادآور شد: استان کردستان در بحث اجاره نشینی در سطح متوسط کشوری با 32 درصد اجاره نشین قرار ...
تورم دهک اول هزینه ای به 44.5درصد و دهک دهم به 49.9درصد رسید
....8 درصد برای دهک اول تا 49.4 درصد برای دهک دهم است. بر اساس آمارهای مرکز آمار ایران، اعداد مربوط به تورم میان دهک های مختلف هزینه ای نشان می دهد، فاصله تورمی دهک ها در این ماه به 6.2 درصد رسید که نسبت به ماه قبل (6.8 درصد) 0.6 واحد درصد کاهش داشته است. فاصله تورمی در گروه عمده خوراکی ها، آشامیدنی ها و دخانیات نسبت به ماه قبل 0.5 واحد درصد کاهش و گروه عمده کالاهای غیرخوراکی و خدمات ...
ارزان ترین و گرانترین خانه ها در تهران
میلیون و 442 هزار تومان و پس از آن منطقه 17 با متوسط متری 15 میلیون و 300 هزار تومان بود. این درحالی است که قیمت واحدهای مسکونی درمنطقه یک 36.9 درصد و درمنطقه 18 با 39.6 درصد افزایش نسبت به ماه مشابه سال گذشته همراه شده است. برهمین اساس از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه 5 با سهم 14.4 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را با 731 فقره به خود اختصاص داده است ...
رشد 42 درصدی اجاره بها در بهار سال جاری
کشوری بوده است. بر اساس آخرین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن پایتخت، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در تیرماه سال 1400 به ترتیب معادل 9/34 و 7/38 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش داشته است. این امر نشان می دهد که وضعیت اجاره در پایتخت به مراتب سخت تر از سایر نقاط شهری است و دیر یا زود به سایر شهرها نیز سرایت خواهد کرد. اعتماد ...
جذاب ترین آپارتمان ها از نظر قیمت
به گزارش اقتصادنیوز ، روزنامه ایران یکشنبه 10 مرداد از روند قیمت ها در بازار مسکن به ارایه گزارشی پرداخت و نوشت: درتیرماه رشد نقطه ای قیمت مسکن (درمقایسه با ماه مشابه سال قبل) از نرخ رشد سه ماهه نخست سال جاری کمترشده است، اما، همچنان قیمت ها دراین بازار افزایش قابل توجهی نشان می دهد. متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل ...
افزایش 27 میلیون تومانی متوسط قیمت مسکن در 8 سال
دولت حسن روحانی در حالی به ساعات پایانی خود می رسد که طی 8 سال اخیر متوسط قیمت مسکن 27 میلیون تومان افزایش یافته است. به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، بانک مرکزی اخیرا گزارش تحولات بازار مسکن را منتشر کرده که بر اساس آن متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 30 میلیون و 44 هزار تومان افزایش رسیده است. قیمت مسکن طی تیر 1400 در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 44 درصد افزایش ...
دستورالعمل ها برای حل مشکلات مسکن منطبق با علم اقتصاد باشد
مسکن باید توسط مردم انجام شود. حتی رئیس مجلس دو هفته قبل اظهار کرده بودند که دولت نباید مسکن بسازد. اما از طرفی ساخت یک میلیون مسکن در سال در مجلس تصویب می شود. مسأله مسکن با دستورالعمل های دولتی و مداخله مستقیم دولت در تولید یا قیمت گذاری حل نمی شود و طرح های شتاب زده هم برای بازار مسکن مؤثر نیست. نباید طرح ها یا برنامه ای ارائه شود که اجرای آن ممکن نیست یا اجرای آن مشکلات بعدی به وجود می آورد ...
اقتصاد در انتظار اخبار مثبت
مرداد ماه رسیده است. علاوه بر بازار خودرو، قیمت در بازار مسکن نیز با رشد همراه بوده است. طبق اعلام بانک مرکزی، در تیر ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 30 میلیون و 44 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه در سال قبل به ترتیب 1.3 و 43.7 درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در تیرماه متوسط قیمت ...
تخلیه متفاوت حباب مسکن/فروش آپارتمان در تهران با قیمت کمتر از اسفند99
به گزارش می متالز، قیمت مسکن در نخستین ماه تابستان شکل متفاوتی از تخلیه حباب را تجربه کرد. در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی معامله شده در تهران طی تیرماه رشد ماهانه جزئی 3/ 1 درصدی داشته است، اما مقایسه تغییرات قیمت مسکن در پایتخت با نرخ تورم عمومی نشان می دهد قیمت واقعی مسکن در شروع تابستان کاهش یافته است، به این معنا که تورم مسکن از تورم عمومی عقب افتاده است. مجموع تغییرات قیمت مسکن از ابتدای امسال تاکنون به شکلی پیش رفته که اکنون در بازار، آپارتمان های مس ...
دولت دوازدهم اراده ای برای بهبود وضعیت مسکن نداشت| لزوم بهبود کیفیت تسهیلات
قراردادهای خدماتی هم همچنان در حال افزایش است و به نقطه تعال نرسیده تا متناسب با آن تصمیم گیری کنیم. ساخت و ساز قطعا با این روندی که داریم روز به روز در حال کاهش است. طبق بررسی آخرین وضعیت، صدور پروانه ها افت قابل ملاحضه ای داشته است و در چهار ماه ابتدای امسال نسبت به سال قبل شاهد کاهش شدیدی است. در برنامه های توسعه همواره مقدار مشخصی تولید مسکن در نظر گرفتیم ولی در هیچ سالی حتی 50 ...
افت خفیف دلار در معاملات جهانی
دالی - استراتژیست ارشد ارزی در یونیون بیزینس - گفت: موضع بانک مرکزی آمریکا کماکان این است که برنامه خرید اوراق قرضه و تزریق نقدینگی باید ادامه پیدا کند. انتظار ما این بود که زودتر از موعد فعلی شاهد پایان چنین وضعیتی باشیم. بخش زیادی از رفتار محتاطانه بانک مرکزی مربوط به این است که رشد اقتصادی آمریکا نسبت به قبل آهسته تر شده است. نرخ تورم نسبت به ماه های قبلی با سرعت کمتری افزایش پیدا می کند اما هنوز ...
افزایش قیمت ها در بازار سرگردان خودرو/ رشد شگفت انگیز بورس با چاشنی دلار/ افزایش قیمت ها در آخرین روزهای ...
تهران در تیرماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 7/43 درصد افزایش یافته است. رشد قیمت مسکن در ماه های فروردین، اردیبهشت و خرداد ماه 1400 به ترتیب، 7/91 و 7/69 و 6/56 درصد بوده است. در تیر سال 1400 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 1/5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل 6/0 و 9/63 درصد کاهش نشان می دهد. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی ...
افزایش عرضه بهترین مسیر متعادل شدن قیمت و اجاره بهای مسکن| تعیین سقف اجاره بها موفق بود!
تابعی از قیمت مسکن وبرخی عوامل دیگر مثل نرخ تورم است. بطوریکه در گزارش بانک مرکزی در دو روز گذشته به آن تاکید شده و اعلام شد که متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران نسبت به ماه قبل 1.3 درصد افزایش را نشان می دهد.
