خانه
قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حداکثر افزایش کرایه خانه مشخص شد
به گزارش شمانیوز : بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا حداکثر افزایش مبلغ اجاره بها یا مبلغ رهن در کلان شهر تهران تا سقف 25 درصد و در سایر کلان شهرها اجاره تا سقف 20 درصد وبرای سایر مناطق شهری کشور تا سقف 15 درصد اجاره محاسبه شده است. محمود محمودزاده درباره وضعیت بازار اجاره در پایتخت، افزود: ما نظر وزارت راه و شهرسازی را درباره قیمت زمین، ساختمان و نرخ اجاره چندین بار اعلام کرده ایم. اعداد و ...
رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان: مشاوران املاک مقصر قیمت گذاری ها نیستند، به دنبال مسائل ملی بروید!
بر روی رهن و اجاره و خرید و فروش، به عنوان مشکل اصلی اعلام کند، قصد پاک کردن صورت مسئله را دارد و می خواهد تصورات دیگران را به انحراف بکشاند. *تولید مسکن در یک دهه گذشته 30 الی 40 درصد هم تحقق پیدا نکرده است وی ادامه داد: بنابراین همه چیز بر اساس عرضه و تقاضا،عوامل اقتصادی و کاهش پول ملی است، متاسفانه تولید مسکن در یک دهه گذشته 30 الی 40 درصد هم تحقق پیدا نکرده و این مشکلی ...
فهرست املاک کمتر از یک میلیارد تومان در تهران
نیاز سرمایه های زیر یک میلیارد تومان است و رصد فایل های ارائه شده در وب سایت های بازاریابی ملکی نشان می دهد سازندگان در سه دهه اخیر در این مناطق واحدهایی با متراژ کوچک بین 25 تا 60 متر مربع ساخته اند. جست وجوی حدود 2هزار فایل فروش املاک زیر یک میلیارد تومان در شهر تهران شاهد این مدعاست. نکته مهم دیگری که از این جست وجو حاصل می شود، کمینه قیمت حدود 20 میلیون تومانی برای هر متر مربع است و نشان دهنده آن است که کف قیمت املاک حتی در جنوبی ترین نقاط شهر تنها 30 درصد با میانگین قیمت کل شهر فاصله دارد. ...
اجرای طرح احداث یک میلیونی مسکون، تورم زا نیست! / جلوی مافیای سایر حوزه ها را بگیرید
سرگردان خواهد بود. ضمن اینکه در 8 سال اخیر اقدام خاصی در حوزه تولید مسکن صورت نگرفته و کماکان تورم سنگینی وجود داشته است. اگر دولت از پتانسیل های خود استفاده کرده و مافیای بانک، بورس و بیمه را مهار کند، مشکل تورم هم قابل کنترل خواهد بود. این فعال صنعت انبوه سازی، ضمن تأکید بر قابلیت های این صنعت برای رفع مشکلات بازار مسکن، اظهار کرد: انبوه سازان در اجرای این طرح، در کنار دولت خواهند بود و ...
مشاغل مزاحم شهروندان مشهدی را به زحمت انداخته است
واحد و ملک تجاری خود با هر نوع کاربری چه به صورت اجاره، رهن و غیره از قوانین مذکور با مراجعه به سازمان ساماندهی مشاغل شهری و اداره کمیسیون بند 20 اطلاع حاصل کنند. ساماندهی علاج واقعه مرجان طیرانی کارشناس برنامه ریزی و جغرافیای شهری نیز در گفت وگو با بازار بر این نکته تکیه دارد که مدیریت شهری و مراجع بالادستی در طرح های توسعه شهری طی سال های گذشته کمی غفلت کرده اند. وی ...
مشاغل خانگی با تلاش خانوادگی| حکایت کارگاه هایی که با همت جوانان می چرخد
؟ نمی توان این طوری توصیف کرد چون ما از قبل فروش اینترنت برنامه ریزی کردیم که خوشبختانه علی رغم کرونا فروشمان سه برابر شده است. متأسفانه در حال حاضر اجاره ها بسیار بالاست و برای رهن و اجاره و آرایه نیاز به سرمایه داریم و با توجه به این فروش خوبی داشتیم اکثرش را تبدیل به سرمایه کردیم و از طرفی متأسفانه بازار شرایط مشخصی ندارد و قیمت ها مدام بالا می رود. * انتظار شما از دولت ...
وب سایت شابش، شما را از جدیدترین قیمت های خرید مسکن در تهران مطلع می کند
آگهی املاک در ایران است که این امکان را به کاربران می دهد تا هر نوع ملکی از هر جای ایران را که مد نظر دارند بتوانند به راحتی جستجو کنند. در شابش علاوه بر مشاهده آگهی های باکیفیت، اطلاعات تماس و رزومه کاری مشاورین املاک مورد اعتماد در مناطق و محله های مختلف ایران وجود دارد. لازم به ذکر است وب سایت شابش به طور کلی در جهت افزایش آگاهی ملکی مردم و ساماندهی بازار املاک ایران تلاش می کند. با ...
نبرد صنعت لوازم خانگی ایرانی با سایه واردات کالای خارجی
استقبال جامعه قرار نگرفت. می توان دلایل آن را در اعتماد سازی نسبت به فناوری و استفاده از آن همچنین استفاده از وسایل نوین در خانه جست وجو نمود. برای استفاده از ظرفیت های این طرح بسیار زود بود و تقاضای مربوط به آن هنوز در بازار ایران وجود نداشت. با این حال، اگر صنعت لوازم خانگی نخواهد به آینده و تکنولوژی موجود در جهان نگاه کند هنگامی که سرانجام سایه شوم تحریم های اقتصادی از اقتصاد ایران ...
خبری فوری؛ افزایش 2 برابریِ سقف وام مسکن
سقف وام خرید مسکن در تهران و سایر شهر ها 2برابر شد. براساس مصوبه شورای پول و اعتبار، مبلغ وام ترکیبی مسکن - مجموع وام خرید و وام جعاله- از محل اوراق در تهران، برای دریافت انفرادی به 280میلیون و برای زوجین (2فقره) به 480میلیون تومان افزایش یافت. مبالغ برای دو گروه دیگر از شهرها، متفاوت است. افزایش وام خرید مسکن در مقطع فعلی که پدیده احتکار آپارتمان باعث کمبود عرضه در بازار شده، از ...
چالش های مقابله با غول های فناوری
پرسودترین صنایع، توسعه نرم افزار و اپلیکیشن و البته بازی های رایانه ای برای موبایل است. این بازار پرسود فرصت رشد بسیاری برای شرکت های کوچک و متوسط فراهم می کند و البته یک منبع ایجاد شغل نیز به حساب می آید. هرچند ظاهر این صنعت بسیار خوش آب و رنگ به نظر می رسد اما زیر پوسته آن چالش های بسیاری از معرفی و عرضه گرفته تا هزینه های انبوه وجود دارد. شاید یکی از چالش های مهم در مسیر رشد توسعه دهندگان ، فروشگاه ...
اجاره خانه در پایتخت؛ غول لجام گسیخته
سیاست های این حوزه در اجرای مصوبه مورد اشاره حکایت دارد و بانک مرکزی در گزارش اردیبهشت ماه 1400 آمار رشد اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل در تهران را 32.6 درصد و در دیگر مناطق شهری 36.3 درصد اعلام کرد. گزارش های میدانی نیز حاکی از آن است که در برخی موارد، صاحب خانه ها در تهران بیش از 100 درصد نرخ اجاره را افزایش داده اند اما به طور معمول مستاجران با این دیدگاه که ممکن است تذکر به ...
توسعه مرورگر ویژه بلاک چین برای گوشی های هوشمند اندرویدی
به گزارش بازار به نقل از blockchain.com ، بلاک چین می تواند همه فرایند های قدیمی را تغییر دهد و به رویای هوشمند سازی و تمرکز زدایی کل جهان، تحقق بخشد؛ یکی از مواردی که بلاک چین می تواند آن را متحول کند اینترنت است که اکنون با موتور جست وجوی ویژه خود تغییرات چشمگیری را در آن ایجاد خواهند کرد. این موتور مرورگر Presearch نام دارد که می تواند گره های مختلفی را در مناطق مختلف جغرافیایی ایجاد کرده و از ...
اجاره داری حرفه ای میانبر برای ساماندهی بازار اجاره
به گزارش خبرنگار حوزه کشاورزی، صنعت تعاون گروه اقتصاد خبرگزاری آنا ، اجاره داری در بیشتر کشورهای دنیا به صورت یک حرفه است یعنی افراد و شرکت هایی وجود دارند که مسکن هایی را با هدف اجاره دادن می سازند. در کشورهای پیشرفته دولت های ملی و محلی (شهرداری ها) متولی تولید و مدیریت واگذاری واحدهای اجاره ای با نرخ پایین هستند یا اگر بخش خصوصی وارد این عرصه شود، از حمایت ها و یارانه های مالیاتی بانکی ...
معرفی 230 هزار متقاضی وام ودیعه مسکن به بانک ها
تهران را به خود اختصاص دادند و جز مناطق بورس در بازار مسکن نیستند. بنابراین می توان نتیجه گیری کرد که عمده معاملات ملک در مردادماه از سوی اقشار میانی و مصرفی صورت گرفته است. اما منحنی تقاضای واقعی مسکن که طی 3.5 سال گذشته روند نزولی داشته در ماه های اخیر به سمت بالا حرکت کرده است. با وجود آنکه تورم شش ماهه بازار مسکن حدود 2 درصد بوده که این تلورانس در وضعیت کلی با توجه به تورم عمومی 45 ...
تقاضای خرید خانه به سمت واحدهای کوچک متراژ و قدیمی رفته است/خریداران مسکن اجاره نشین شدند
اجاره مسکن هستیم که این موضوع نشان می دهد قدرت خرید مردم کاهش یافته و خریداران مسکن اجاره نشینی را انتخاب کرده اند. بر اساس آمار منتشر شده گردش تقاضای خرید خانه به سمت بازار اجاره ناشی از رشد قیمت مسکن است. از ابتدای سال جاری تا روز 16 مردادماه قراردادهای خرید و فروش ملک در کل کشور 40 درصد و در تهران 56 درصد کاهش یافته و این در حالی است که اجاره نامه ها در کل کشور 31 درصد و در پایتخت 25 ...
ارزیابی تسهیلات کرونایی پرداخت شده به بنگاه ها و خانوارها
حیات خود ادامه دهند. از منظر دیگر، بنگاه ها به محیط درونی بنگاه کمتر توجه می کنند و بیشتر به محیط بیرونی توجه می کنند و کسب بازدهی را با عنایت به عوامل بیرونی جست وجو می کنند. در این ارتباط، بنگاه سعی می کند بخشی از نقدینگی خود را صرف خرید دارایی های سودآور مانند سهام، مسکن، طلا و ارز کند تا پس از فروش آنها در آینده بتواند سود مناسبی کسب و هزینه های بنگاه خود را تامین کند و به هدف حفظ ارزش واقعی ...
9 استثنا برای حکم تخلیه که مستاجران باید بدانند
، تأثیر مستقیمی بر رشد قیمت اجاره مسکونی داشته و در این میان، مصوبه تمدید اجباری قراردادهای اجاره به واسطه جلوگیری از تخلیه تورم مسکن در بازار اجاره، به مذاق برخی از موجران خوش نیامده است. البته برخی از مستأجران ناخلف نیز با سوءاستفاده از حمایت قانون ستاد مقابله با کرونا بنای ناسازگاری با صاحب خانه ها را گذاشته اند. قانون برای رسیدگی به تخلفات و خواسته های این دو گروه، مراجعه به شورای حل اختلاف را ...
تنور افزایش اجاره بهای املاک در بیرجند مردم را "نقره داغ" کرد
اجاره و رهن در جنوب شهر سرسام آور است و هر جوانی از پس تامین آن بر نمی آید. بشگزی دیگر شهروندی است که اظهار داشت: چهار ماه است به دنبال خانه می گردم ولی نتوانستم خانه ای با قیمت مناسب پیدا کنم. وی با بیان این که برخی صاحبخانه ها، ملک خود را به زوج های بچه دار نمی دهند، افزود: هیچ نظارتی بر بازار اجاره و نرخ ها وجود ندارد و گاهی براساس قیمت مد نظر در اپلیکیشن های فروش، اجاره بها تعیین می ...
یک پیشنهاد برای حل مشکل رهن و اجاره مسکن
اهواز گفت: دولت برای حل مشکل رهن و اجاره مسکن، می تواند معادل 80 درصد از هزینه رهن یک مسکن را به صورت وام آن هم وام های کم بهره به افراد اختصاص دهد. زنگنه افزود: در شهرهای بزرگی مثل اهواز، وام ودیعه مسکن هیچ کمکی به مستاجران نمی کند و هزینه های آن ها را پوشش نمی دهد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اهواز بیان کرد: اینکه عده ای می گویند وام ودیعه مسکن باعث افزایش نرخ رهن و اجاره ...
موتور جست وجوی ویژه بر پایه بلاک چین برای دستگاه های اندرویدی
: کاربران اندروید چهار پنجم کل کاربران تلفن همراه هوشمند در جهان هستند و از این میان صدها میلیون نفر در اروپا زندگی می کنند. ما این موضوع که خدمات را به صورت تمرکززدایی شده ارائه کنیم و بلاک چین را برا همه در دسترس قرار داده و پذیرش آن را توسعه بخشیم را یک برد بسیار بزرگ می دانیم. موتور جست وجوی Presearch یک موتور ویژه جست وجو است که می تواند گره های مختلفی را در مناطق مختلف جغرافیایی ...
آسیب پذیری و ریسک زلزله در تهران
...> در مناطق حاشیه ای نیز تعداد بیشتری از مردان ساکن اند که عمدتا نیروی کار مهاجر از استان های دیگر یا کشور های همسایه و در جست وجوی کار در تهران هستند. هسته قدیمی و بازار تهران بخش کوچکی از شهر را تشکیل می دهد، ولی جایی که ساختمان ها و مؤسسه های قدیمی در بازار مرکزی، با کیلومتر ها خیابان مسقف، سالن های تجاری و مساجد در آن وجود دارند، همچنان مرکز فعالیت اقتصادی تهران است. جمعیتی که برای ...
رویای یک میلیون مسکن
دارایی های خود به خرید ارز و طلا مبادرت کرده اند، عده ای نیز مبادرت به خرید مسکن و ذخیره سازی آن کرده اند. تحلیل دقیق این پدیده در سیاستگذاری مناسب برای مسکن فوق العاده اهمیت دارد. به عبارت دیگر ممکن است سیاستگذار افزایش قیمت مسکن (و اجاره) را ناشی از کاهش عرضه مسکن بداند و به دنبال ساخت وساز جدید برآید؛ درحالی که در خود تهران هم اکنون بیش از 450 هزار مسکن خالی وجود دارد، در چنین شرایطی ...
سایت ذره بین چیست؟
، امکانات و سرویس های ویژه طراحی شده مختص کاربران ایرانی را ارائه می کند. ارائه پاسخ های هوشمند مختص کاربران ایرانی، جست وجو و گشت وگذار در محتواهای شبکه های اجتماعی، پیام رسان ها و سرویس های ویدئویی خارجی، جستجو و شنیدن در دنیای آواها (شامل موسیقی، سخنرانی، پادکست، و ...)، جستجو در فروشگاه های اینترنتی شامل اجناس نو و کارکرده، جستجوی جامع در بازار ملک و خودرو، جستجو در میان فیلم و سریال ها ...
استتار سیمانی آشفته بازار زمین
شدن ترازنامه های نزدیک به ورشکستگی و همچنین افزایش بار جمعیتی در شهر ها و حاشیه شهر ها نرخ مسکن را به شدت در مناطق شهری افزایش داده است، به شکلی که اجاره نشینی در این مناطق هم به سرمایه قابل ملاحظه ای نیاز دارد. در 10 سال گذشته مسکن در تهران سالانه 6/31 درصد افزایش قیمت داشته و 5/15 برابر شده است، این در حالی است که دلیل رشد نرخ عموماً افزایش نرخ زمین بوده است. از این رو حل مسئله گرانی زمین ...
گزارش میدانی ابتکار از رنج های زنان افغان که به جبر مهاجر شدند مرثیه برای آوارگانِِ آبستن
مرفهی داشتم؛ به جبر آواره ام کرده اند. برای تهیه گزارشی عازم شهرستان دنا شدیم. در مسیر ، محور اصلی گزارشم را در ذهنم برنامه ریزی می کردم. قصدم تهیه گزارشی از مستاجران زلزله اسفند 99 شهرستان دنا و شرایط نامساعد شان به دلیل فرا رسیدن فصل سرما در این شهر کوهستانی بود. مستاجر انی که هنوز با داشتن کوره امیدی منتظر دریافت وام ودیعه مسکن برای اجاره یک خانه مناسب به تناسب وام شان هستند که از آوارگی ...
جنگ، سیاست و ابرقهرمان ها ؛بررسی اخلاقیات و پروپاگاندا در کمیک و فیلم
خودخوانده است و زمینه را برای تولید فیلم هایی ابرقهرمانی آماده می کند که برای یافتن دشمن، به جای نگاه به بیرون از مرزها، اکنون باید داخل مرزهای امریکا را جست وجو کنند. تمام آنچه گفته شد نشان می دهد کمیک ها و داستان های ابرقهرمانی فراتر از فقط داستان هستند و شایستگی واکاوای حتی در سطوح آکادمیک را دارند. کتاب جنگ، سیاست، و ابرقهرمان ها از همین منظر به کتاب های کمیک ابرقهرمانی و فیلم های ...
یک سوم شمال ویلا شد/ مازندران و گیلان معدن ویلا های 100 میلیاردی
ویلا و خانه در این استان هاست، تلاش برای تبدیل زمین های کشاورزی به ویلا که برخی مشاوران املاک اتفاقا خود نیز به عنوان سازنده مسکن مطرح هستند، در این افزایش بی تاثیر نیست. درواقع بانفوذی که عده ای از مشاوران املاک سازنده ملک در شهرداری ها و شورای شهر بعضی مناطق شهری دارند، افزایش تعدادشان علاوه بر سفته بازی در بازار زمین و مسکن، در تغییر کاربری اراضی کشاورزی و تبدیل آن ها به مسکن و ویلا نیز موثر ...
رویکرد جدید در سیاستگذاری رفاهی
.... دولت ها را با توجه به کمیت و کیفیت نظام رفاهی و تامین اجتماعی می توان به صورت پیوستاری در نظر گرفت که یک سمت پیوستار دولت هایی هستند که کمترین دخالت را در نظام تامین اجتماعی دارند و الگوی بازار نظام خصوصی را بهترین مکانیزم می دانند و از سوی دیگر دولت هایی اند که بیشترین مسوولیت را در ایجاد تامین اجتماعی و نظام رفاهی برای خود قائل هستند. در واقع اکثر دولت ها با درجه ای کمتر یا بیشتر بین دو ...
