خانه
زوال مالکیت کشاورزان در سایه طرح جدید مجلس
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رئیس جمهور قانون جهش تولید مسکن را برای اجرا ابلاغ کرد
... تبصره- وزارت صنعت، معدن و تجارت موظف است ظرف یک ماه از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور را به صورت رایگان به وزارت راه و شهرسازی منتقل نماید. ماده 19- وزارت راه و شهرسازی مکلف است هر سه ماه یک بار نسبت به انتشار عمومی و ارائه گزارش عملکرد مکتوب و رسمی در خصوص اجرای مفاد این قانون به کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اقدام نماید. ...
تیشه طرح الزام به ثبت رسمی بر ریشه حقوق مالکیت
کمیسیون حقوقی مجلس قرار گرفته است. در این میان نکته حائز اهمیت این است که علی رغم اهداف ارزشمند طرح الزام به تنظیم ثبت سند رسمی معاملات اموال غیر منقول، وجود نقاط ضعف جدی در طرح که عمدتاً ناشی از عدم شناخت عرف معاملاتی فعلی و بازیگران اصلی آن نظیر مشاورین املاک است، می تواند با ایجاد تنش های اجتماعی و افزایش پرونده های قضائی عملاً طرح را به ضد خودش تبدیل کرده و نهایتاً منجر به ...
الزام به ثبت رسمی املاک باید آزمایشی باشد
مصطفی طاهری در گفت وگو با خبرنگار قضائی خبرگزاری تسنیم ، درباره طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول گفت: برای این که حکمرانی در سطح کشور به خوبی انجام شود، باید همه چیز شفاف و قابل رصد باشد. در این بین قوه قضائیه هم باید به سمتی برود که هرگونه نقل و انتقال با هر سندی تماماً یکپارچه و قابل رصد باشد چرا که قابل رصد نبودن اسناد، یک خطای بزرگ است. وی با تأکید بر ضرورت اعتبارزدایی ...
دادستان کل کشور: برگ سبز خودرو سند مالکیت است/ نیازی به مراجعه به دفاتر رسمی نیست
برچسب ها برگ سبز خودرو سند مالکیت شرکت های تولیدی محمد جعفر منتظری دادستان کل کشور برچسب ها
اجرای طرح برون سپاری صدور سند مالکیت در یزد/ پایان عملیات کاداستر اراضی ملی در یزد
پیاده سازی سامانه ثبت من است. به گزارش فارس، بر اساس قانون حدنگار ( کاداستر ) به منظور تعیین تکلیف اشخاص حقیقی و حقوقی، صاحبان اسناد باید حداکثر ظرف پنج سال برای صدور و تعویض سند خود به صورت کاداستر اقدام کنند. ماهیت فیزیکی مطلوب، ضریب امنیتی بالا، جلوگیری از تجاوز دیگران به زمین های شخصی و دولتی، قابلیت احیا در صورت وقوع حوادث غیرمترقبه به دلیل نگهداری اسناد در چند نقطه از جمله مزایای اسناد کاداستری است. افرادی که برای دریافت سند اقدام می کنند باید بعد از دیوارچینی، سقف خانه خود را بزنند تا بتوانند سند منزل را از اداره ثبت دریافت کنند. انتهای پیام/ ...
یکپارچگی دستگاه قضا در حمایت از بخشنامه دادستان درباره سندیت "برگ سبز خودرو"
ای با مشارکت شورای عالی و کانون سردفتران و دفتریاران برای پیگیری اقدامات حقوقی، قضائی، رسانه ای و تبلیغی است که همچنان سند رسمی خودرو در دفاتر اسناد تنظیم شود و برگ سبز از اعتبار کنونی خود ساقط شود. جامعه سردفتران به دنبال تفرقه افکنی در قوه قضائیه است؟ اقدامات رسانه ای و تبلیغاتی البته مدتی است آغاز شده است و در یکی از نمونه ها، تأکید بر نظر چند سال قبل حجت الاسلام محسنی اژه ...
بازنگری سند توسعه نهبندان مطابق با واقعیت ها و وضعیت موجود باشد
...: از یکسال قبل تدوین سند راهبردی توسعه استان آغاز و قرار شد برای همه شهرستان های استان سند جداگانه تهیه شود که بخشی از اسناد توسط دانشگاه بیرجند و بخشی توسط جهاد دانشگاهی استان در دستور کار قرار گرفت. فرماندار نهبندان گفت: در سفر اخیر رئیس جمهور به استان خراسان جنوبی طرح توسعه نهبندان به عنوان یک مطالبه توسط نماینده مردم شهرستان های نهبندان و سربیشه در مجلس شورای اسلامی مطرح شد که ...
کارت سبز سند مالکیت وسایل نقلیه محسوب نمی شود
ثبت رسمی اسناد اتومبیل کماکان الزامی و از صلاحیت های ذاتی دفاتر اسناد رسمی بوده و کارت سبز هرگز سند مالکیت وسایل نقلیه محسوب نمیشود. بزمیان با بیان اینکه کارت سبز صرفا مالکیت افراد بر پلاکها را محرز می کند ولاغیر گفت: فصل الخطاب قانون بوده و قانون نیز مصوب مجلس شورای اسلامی است و طبق قانون اساسی تفسیر آن نیز از حقوق و تکالیف مجلس است ولاغیر. تاکنون نیز ماده قانونی مذکور به قوت خود باقی و هیچگونه تفسیری که برخلاف صلاحیت ذاتی دفاتر اسناد رسمی باشد نیز، صورت نگرفت . ...
صدور سند قطعی برای نقل و انتقال خودرو، قانونی و الزامی است
مجلس را طبق برداشت و سلایق شخصی خود تفسیر کند. سیدکاظم دلخوش افزود: هزینه های پیش بینی شده برای صدور سند نقل و انتقال خودرو در دفترخانه ها، تکلیفی است که قانونگذار بر عهده دفترخانه ها قرار داده و اجرا نشدن تعهداتی، چون مالیات بر ارزش افزوده یا عوارض مرتبط با کمک به هلال احمر و اجرای طرح کاداستر جرم تلقی می شود. وی از مردم خواست در روند نقل و انتقال خودرو، معیار را قانون مصوب ...
بهترین وکیل ملکی
متنع مراجعه نماید. بله قطعاً در دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ابتدائاً می بایست صورتجلسه تفکیکی و اخذ پایان کار نیز مورد درخواست قرار بگیرد. دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک الزاماً می بایست علیه فروشنده و شخصی که سند مالکیت به نام او صادر گردیده توأماً صورت گیرد. چرا که در نهایت شخصی که مطابق ماده 22 قانون ثبت مالک شناخته شده است ملزم به تنظیم سند رسمی ملک می باشد ...
رپورتاژ آگهی| سند شورایی در روستاها به چه معناست؟
جزئیات طرح هادی روستای مورد نظر نگاهی بیاندازید. در ادامه مطلب با طرح هادی روستایی و سند شورایی آن بیشتر آشنا می شوید. سند شورایی روستایی در روستاها و شهرهای دور افتاده و کم جمعیت به طور معمول زمین ها سند شورایی داشته و براساس آن خرید و فروش می شوند. سند شورایی اسنادی هستند که رسمیت ندارند و تنها اطلاعات و محتویات سند توسط چند نفر امضا و در آخر توسط شورای روستایی یا شورای محلی ...
خرید و فروش زمین کشاورزی تنها با مجوز جهاد
مدیر جهادکشاورزی شهرستان نی ریز گفت: بر اساس نص صریح قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغ ها هر گونه فروش، افراز، تفکیک و ساخت و ساز در زمین های کشاورزی (حتی دارای اسناد رسمی) بدون موافقت و کسب مجوزهای لازم از جهادکشاورزی ممنوع است و پیگرد قانونی دارد. علیرضا بصیری اظهار کرد: اخیراً بنگاه های املاک شهرستان به قصد فروش زمین های کشاورزی واقع در منطقه موسوم به تاجویه معاملات غیرقانونی ...
فرآیند اخذ ای نماد برای پذیرندگان پرداخت یارها از سوم مهر عملیاتی می شود
الکترونیک همراه شد. اما اخیرا و با رونمایی از ای نماد بدون ستاره برای کسب وکارهای خرد که تنها با احراز هویت و دامنه اعطا می شود، به نظر می رسد که شاپرک تصمیم در اجرایی شدن ابلاغیه الزام ای نماد را دارد. مصطفی امیری، هم بنیان گذار زرین پال با انتشار توییتی از پیام شاپرک به پرداخت یارها مبنی بر اجرای الزامی شدن ای نماد از 3 مهرماه خبر داد. او در توییترش نوشت: عزیزان در بانک ...
برای خرید آپارتمان به چه نکات حقوقی باید توجه کرد
کارت ملی بخواهد و با سند مطابقت دهد وقتی مالک و سند برای خریدار محرز شد شما باید روند خرید را ادامه دهید. اما چگونه؟ برخی آپارتمان ها هستند عمرشان زیاد است، پایان کار آپارتمان را از فروشنده مطالبه کنید.حال ممکن است فروشنده اظهار کند من تغییراتی در آپارتمان دادم و برای گرفتن پایان کار باید به حالت اولیه برگردم در اینجا برخی از خریداران از گرفتن پایان کار جدید انصراف می دهند. مورد بعدی استعلام از ثبت برای عدم بازداشت بودن ملک است. ممنوع المعامله نبودن طرفین معامله بسیار مهم است. برخی موارد متوجه می شوید طرف ممنوع المعامله است. ...
سرانجام قصه پرغصه برگ سبز خودرو به پایان رسید؟
چندی پیش پس از سال ها اختلاف نظر بین نیروی انتظامی و کانون سردفتران اسناد رسمی بر سر برگ سبز خودرو، دادستان کل کشور، با صدور بخشنامه ای به این دعوا پایان داد. حجت الاسلام جعفر منتظری، دادستان کل کشور، با ارسال نامه ای به دادستان های عمومی و انقلاب سراسر کشور، تکلیف نهایی و قطعی ثبت سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی را مشخص و اعلام کرد: برگ سبز صادر شده از سوی نیروی انتظامی، سند رسمی خودرو محسوب می شو ...
تلاش کانون سردفتران ودفتریاران در دفاع از قانونی که غلط تفسیر شد/ همچون مردم، منتقد هزینه های قابل توجه ...
به گزارش نماینده ، مهدی هادی مسئول کانون سردفتران ودفتریاران استان خراسان جنوبی در مورد حواشی به وجود آمده پیرامون اعتبار برگ سبز خودرو گفت: طبق کلیات علم حقوق هیچ بخشنامه و آیین نامه ای نمی تواند ناقض قانون باشد و تا زمانی که قانون وجود دارد همگان باید از آن تبعیت نمایند مگر اینکه قانونگذار آن را اصلاح و یا حذف نماید. این حقوقدان افزود: ماده 29 قانون تخلفات راهنمایی و ...
تحویل 162 سند تک برگی گنبد سلطانیه به میراث فرهنگی زنجان
...> او بزرگ ترین مزیت این اقدام را تثبیت مالکیت دولت بر اراضی این حریم ها دانست و افزود: برخورداری از دستگاه های امنیتی و الکترونیکی برای مقابله با جعل سند، دقت و سهولت در انجام هرگونه اقدام ثبتی بعدی، ارتقاء امنیت و آرامش روانی، پیشگیری از جعل اسناد و قابلیت بالای آن در اثبات مالکیت از جمله مزایای سند مالکیت تک برگ است. آقای ارجمند بیان کرد: اقدامات حقوقی این طرح از سال های گذشته آغاز شده ...
آسیب های دریافت پورسانت و کمیسیون های نامتعارف در معاملات
کلمه پورسانت فرانسوی pourcentage در ایران به معنای حق کمیسیون یعنی پرداخت مبلغی به فردی که وظیفه هدایت و سرعت بخشیدن معامله را برعهده دارد استفاده می شود. به همین علت ماده واحدی بنام قانون ممنوعیت اخذ پورسانت در معاملات خارجی به تصویب رسید که در آن آمده است، قبول هر گونه پورسانت از قبیل وجه، مال، سند پرداخت وجه یا تسلیم مال تحت هر عنوان به طور مستقیم یا غیر مستقیم در رابطه با معاملات خارجی ...
عایدی دولت از هزینه تنظیم سند 90 درصد
راستا با دولت خدمتگزاری به مردم را مدنظر دارد و هزینه زیادی بابت ثبت سند خودرو دریافت نمی کند. او تاکید کرد که دفاتر آمادگی کامل دارند تا چنانچه نمایندگان مجلس شورای اسلامی این طرح را مصوب کنند، نسبت به ثبت اسناد رسمی خودرو بدون اخذ حقوق دولتی مذکور اقدام کنند و در این صورت هزینه ثبت و صدور سند رسمی خودرو در دفترخانه اسناد رسمی بسیار کاهش خواهد یافت و بسیار کمتر از صدور برگ سبز و تعویض ...
ناجا: برگ سبز به عنوان سند رسمی خودرو است
داشت تا اینکه هیات عمومی دیوان عدالت اداری در اسفند 99 با صدور رأی شماره 1863 تاریخ 03/12/99 علاوه بر نقض بندهای 2 و 3 از بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک، سند صادره از سوی پلیس را سند رسمی مالکیت تلقی کرده و اینکه برای ثبت نقل و انتقال وسایل نقلیه در دفاتر اسناد رسمی، هیچ الزام و اجباری وجود ندارد. از طرفی رئیس کمیسیون اصل 90 مجلس شورای اسلامی نیز طی نامه ای به دادستان کل کشور درخواست کرد طی ...
برگ سبز خودرو به عنوان سند مالکیت تلقی می شود
تهران (پانا) - نشست کمیته مشورتی نمایشگاه داران اتومبیل کشور با حضور سعید ممبینی، رئیس اتاق اصناف ایران و روسای اتحادیه نمایشگاه داران خودرو تهران، مشهد، اصفهان، تبریز، کرج، کرمانشاه، هرمزگان و یزد به منظور تقدیر از پیگیری های اتاق اصناف ایران در پی قطعی شدن برگ سبز خودرو به عنوان سند مالکیت بر اساس رای دیوان عدالت اداری و عدم مراجعه به دفترخانه های اسناد رسمی و بیان دیگر مسائل نمایشگاه داران ...
معاون قوه قضاییه: عدم تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی موجب تضییع حقوق مردم می شود
عدالت اداری نیز این موضوع را تایید می کند که به موجب ماده 29 قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی مصوب سال 89 مجلس شورای اسلامی و ماده 20 آیین نامه راهنمایی و رانندگی مصوب سال 1384 هیئت وزیران، نقل و انتقال مالکیت خودرو به موجب سند رسمی و توسط دفاتر اسناد رسمی بیشتر انجام می گیرد و دارندگان وسایل نقلیه مکلفند قبل از هرگونه نقل و انتقال وسایل مذکور در دفاتر اسناد رسمی، ابتدا به ادارات راهنمایی و رانندگی یا ...
دور زدن قانون فروش مسکن به اتباع با قولنامه
ماده 24 قانون چگونگی اداره مناطق آزاد تجاری_صنعتی جمهوری اسلامی ایران می گوید که اجاره زمین به اتباع خارجی مجاز و فروش آن مطلقا ممنوع است“. سند رسمی برای اتباع خارجی صادر نمی شود به گفته ذبیح الله خداییان رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک و سخنگوی قوه قضاییه افرادی که تبعه ایران نباشند، طبق قانون مدنی حق خرید اموال غیرمنقول را ندارند بنابراین اگر کسی هم اموالی همچون زمین و مسکن ...
دفاتر اسناد رسمی، تنها مرجع ثبت سند خودرو/90 درصد هزینه تنظیم سند خودرو دولتی است
مذکور و همچنین ماده 30 قانون مالیات برارزش افزوده و سایر قوانین مرتبط، تنظیم و ثبت سند رسمی خودرو می بایست در دفاتر اسناد رسمی انجام شود. او ادامه داد: از ابتدای تاسیس دفاتر اسناد رسمی از سال 1316 تاکنون تنظیم اسناد خودرو به دفاتر واگذار شده لذا مرجع تفسیر قوانین عادی افراد نیستند بلکه مجلس شورای اسلامی است و چنانچه شک و شبهه ای در این خصوص باشد باید مطابق با قانون از مجلس شورای اسلامی ...
شاخص بورس مثبت شد/ تغییر مالکیت 9.2 میلیارد سهم در بازار سهام
سهم منفی بود. تعداد کل معاملات امروز نسبت به روز معاملاتی گذشته 8 درصد کاهش داشت؛ حجم کل معاملات هم افت 12 درصدی را ثبت کرد و ارزش کل معاملات خرد سهام هم 11 درصد کاهش داشت. معامله گران امروز در بازار سرمایه (بورس و فرابورس) بیش از یک میلیون و 134 هزار معامله انجام دادند و مالکیت بیش از 9 میلیارد و 253 میلیون سهم و اوراق مالی را دست به دست کردند. ارزش کل معاملات ...
دفاتر اسناد رسمی، مرجع قانونی ثبت نقل و انتقال خودرو
خودرو پیش بینی شده است و سردفتران مکلفند آن ها را اخذ کنند. این تکلیف را برای سردفتران، قانون، تعیین کرده است. و بر این اساس، بسیاری از وجوه که در دفاتر اسناد رسمی برای ثبت معاملات راجع به خودرو وصول می شود، مربوط به مالیات نقل وانتقال خودرو و عوارض مربوط به شهرداری و حق الثبت دولتی سند می باشد که ارتباط به دستمزد دفاتر اسناد رسمی ندارد و تنها بخش اندک از وجوه دریافتی بابت حق الزحمه ...
موشن گرافی| درآمد چند هزار میلیارد تومانی علت مخالفت سردفتران با برگ سبز!
مالکیت خود را ارجح می داند چون قانون آنها را در اولویت تنظیم سند قرار داده است؛ اما دفاتر اسناد رسمی می گویند؛ چون خودرو جزو اموال منقول محسوب می شود، بنابراین باید برای آنها سند رسمی صادر شود و عدم ثبت آن در دفاتر سمی دولت احتمال ارتکاب به جرایم را افزایش می دهد. در موشن گرافی زیر، ضمن بررسی روند اعتباربخشی به برگ سبز خودرو، به دنبال پاسخ یک سؤال مهم است؛ چرا سردفتران برگ سبز را سند رسمی خودرو نمی دانند؟ پاسخ در درآمد چند هزار میلیارد تومانی دفاتر اسناد از ناحیه تنظیم سند رسمی خودرو نهفته است: انتهای پیام/ ...
پیش بینی بورس برای فردا (30 شهریور)
، برکت و شستا بودند. در پایان بازار امروز بیشترین حجم معامله برای پارند، خساپا و خودرو ثبت شد. برترین گروه های صنعتی هم در بازار گروه خودرو، فلزات اساسی و شیمیایی ها بودند. ارزش معاملات بورس امروز به چهار هزار و 354 میلیارد تومان رسید که این رقم در یک ماه گذشته کمترین میزانی است که ارزش معاملات داشته است. همچنین ارزش معاملات خرد بورس و فرابورس به حدود پنج هزار ...
طرح مجلس برای الزام بانک مرکزی به گزارش از کیفیت دسترسی افراد به بانک ها
به گزارش حوزه سیاست و اقتصاد خبرگزاری تقریب ، طرح اصلاح موادی از قانون حمایت از تولید رقابت پذیر در مجلس کلید خورد. جعفر قادری نایب رئیس کمیسیون جهش تولید مجلس شورای اسلامی ضمن اعلام این خبر افزود: بر اساس طرح جدید نمایندگان بانک مرکزی موظف است حداقل به صورت فصلی گزارشی از میزان و کیفیت دسترسی خانوار (اشخاص حقیقی) به خدمات بانکی تهیه و برای عموم منتشر کند. متن کامل طرح تامین ...
تسهیل معاملات خرده فروشی سیمان با بازار گواهی سپرده کالایی
خرید پایین در کنار بازار عمده فروشی عنوان شده و آن گونه که در جلسات برگزارشده از سوی بورس کالا مشخص شده، بازار گواهی سپرده کالایی در واقع قرار است با تبعیت از قیمت کشف شده در بازار فیزیکی سیمان، امکان خرید را برای مصرف کنندگان خرد فراهم آورد. گواهی سپرده کالایی ورقه بهادار نوظهوری است که از سال 1394 معاملات آن در بورس کالای ایران آغاز شده و در حال حاضر روی کالاهایی مانند سکه طلا و برخی ...
