خانه
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت انواع آپارتمان در مناطق 22 گانه تهران
ایستانیوز:رصد بیش از 200 فایل فروش آپارتمان در یکی از استارت آپ های جست و جوی آگهی های فروش ملک در تهران نشان می دهد فایل نوساز در بازار فروش اندک است و به نظر می رسد سازنده ها متاثر از عوامل مختلف از جمله افزایش بهای مصالح ساختمانی، تورم و رکود حاکم بر بازار، فعالیت کمتری در شهر تهران داشته اند.
3مزاحم سرمایه گذاران ساختمانی
.... فضایی که هر کدام از طرفین سعی در جلب منافع بیشتر برای خود دارند. تغییر فرمول مشارکت در پایتخت بررسی ها نشان می دهد فرمول مشارکت در ساخت در پایتخت تغییر کرده است. هر چند ممکن است این تغییر در نگاه اول به این بازار چندان محسوس و مشهود نباشد. میانگین قیمت زمین نسبت به اواخر سال گذشته در برخی از مناطق شهر تهران کمتر از تورم مسکن در همین فاصله و در برخی مناطق معادل ...
افزایش عرضه کوچک متراژ در منطقه 13
به گزارش دنیای اقتصاد رصد بیش از 200 فایل فروش در این منطقه شهری تهران که در یک هفته اخیر آگهی شده اند، حاوی چند نکته از نبض بازار مسکن این روزها است. تراکم فایل های فروشی که زیر میانگین قیمت آپارتمان در تهران عرضه می شوند، نکته مهمی است که حداقل در میان فایل های بررسی شده به وضوح قابل مشاهده است و البته همچون دیگر مناطق، تعداد آگهی های فروشی که با قیمت هایی کمتر از قیمت میانگین همان محله ثبت شده ...
بازی جدید دلال ها در بازار مسکن
سمت سوداگری سوق دهد. به گواهی مشاوران املاک شهر تهران، در شرایط فعلی خریدوفروش عمومی و مصرفی مسکن تقریباً متوقف است و همین تعداد پایین معاملات نیز عمدتاً به خریدوفروش های دلالی مربوط می شود. امیر رضایی، فعال و کارشناس بازار مسکن با اشاره به اینکه برخی از دلالان ملکی برخلاف جریان آب شنا می کنند، به همشهری می گوید: در بازار فعلی که فروشنده های واقعی در کف قیمت هم حاضر به فروش می شوند، برخی ...
اثر روانی مسکن دولتی بر بازار تهران
گروه راه و شهرسازی | بررسی های میدانی و نظرسنجی از واسطه های ملکی در مناطق مختلف تهران حاکی از این است که در مهرماه، حجم معاملات ملکی نه تنها افزایش نیافته است که حدود 30 درصد نیز کمتر شده است. همچنین، رشد قیمت ها در بازار مسکن تهران اندک بوده است. اگر چه قیمت مسکن تهران از خرداد سال جاری تاکنون، روندی صعودی داشته اما در مجموع با توجه به حجم اندک معاملات در پایتخت، بازار مسکن در فاز ...
آغاز کاهش بی سرو صدای قیمت مسکن
. نشانه چهارم نیز از تورم پنهان مسکن در منطقه پنج برداشت شده است. منطقه پنج واقع در غرب تهران یکی از مناطق پرتقاضا و پرمعامله به شمار می آید که هم مقصد خریداران مصرفی و هم خریداران سرمایه ای است. در این منطقه نیز میانگین قیمت پیشنهادی فروش در مهرماه نسبت به شهریور 3 درصد افت کرده است. آنچه دیگران می خوانند: گردآورنده: علی اکبر رضایی ...
تلاش بورس برای بازگشت به 4/ 1
محمد گرجی آرا، کارشناس بازار سرمایه درباره روند این روزهای بازار سهام به دنیای اقتصاد می گوید: بخشی از موضوعاتی که در حال حاضر مورد توجه اهالی بازار سرمایه قرار دارد در واقع عدم اطمینانی بوده که از رفتار دولت نسبت به بازار نشات می گیرد، ابهامات دیگری نیز برای بازار سهام وجود دارد. تصمیم احتمالی دولت در آینده در رابطه با نرخ خوراک صنایع، طرح های تکلیفی که برای صنایع مختلف همانند فولاد و پتروشیمی ...
زلزله طبقاتی با تورم ملکی
جهش اخیر قیمت مسکن در تهران سبب شد میانگین قیمت مسکن در نیمسال 1400 نسبت به شروع سال 97 با افزایش بی سابقه روبه رو و 7/ 5 برابر شود.میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات شهر تهران در شروع سال 97 حدود 5 میلیون و 580 هزار تومان بود که این مقدار در نیمسال جاری به 31 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است.این در حالی است که در نیمه شمالی شهر جهش قیمت به مراتب شدیدتر بوده و در بازه زمانی مذکور میانگین قیمت مسکن در این مناطق که کانون عرضه آپارتمان های لوکس متراژ است، شش ...
شاخص بورس در تکاپوی بازگشت به روزهای شیرین تابستان
بانکی وجود دارد و اتفاقا از قدرت خرید هم برخوردار است اما فقط فعالان حقیقی آن را در جایی دیگر مورداستفاده قرار می دهند. این سرگردانی پول احتمالا در قیمت دارایی های مختلف خود را به نمایش می گذارد، اما با توجه به اینکه حجم این نقدینگی نسبت به دوران اوج خود کمتر بوده بنابراین اثر تکانه ای خروج فعالان حقیقی از بازار سرمایه یقینا نسبت به مرداد ماه سال گذشته کمتر است. اکنون پیش روی سرمایه ...
زلزله طبقاتی با تورم ملکی
جهش اخیر قیمت مسکن در تهران سبب شد میانگین قیمت مسکن در نیمسال 1400 نسبت به شروع سال 97 با افزایش بی سابقه روبه رو و 7/ 5 برابر شود.میانگین قیمت هرمترمربع آپارتمان مسکونی در معاملات شهر تهران در شروع سال 97 حدود 5 میلیون و 580 هزار تومان بود که این مقدار در نیمسال جاری به 31 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است.این در حالی است که در نیمه شمالی شهر جهش قیمت به مراتب شدیدتر بوده و در بازه زمانی مذکور میانگین قیمت مسکن در این مناطق که کانون عرضه آپارتمان های لوکس متراژ است، شش ...
بازار خاورمیانه از تولید روغن پایه گروه3 اشباع شده است
. سرمایه گذاری های عظیمی که بحرین، قطر، عربستان سعودی و امارات در این منطقه انجام داده اند، باعث شده است رقابت اصلی در زمینه ساخت روغن پایه های غیرسنتتیک در خاورمیانه شکل بگیرد. اصل مهم بی اعتمادی به طورقطع منطقه ما موفقیت های زیادی در بازار و تجارت تامین روغن پایه در آسیا داشته است. اما مسائل سیاسی و ژئوپلیتیک باعث شده اند برخی فعالان ترس از اشباع و فروش نرفتن تولیداتشان داشته ...
سومین شکست بورس
گران به ارزی که اکنون در چند قدمی کانال 28 هزار تومانی قرار دارد را می توان در سایر حوزه ها مورد بررسی قرار داد. نگاه محتاطانه در کدال در این که ناشران عمدتا گزارش هایی کمتر از انتظار راهی کدال کردند، هیچ شکی وجود ندارد. هر چند به اعتقاد برخی از کارشناسان جایگاه بورس تهران با در نظر گرفتن دلار بیش از 25 هزار تومانی می تواند در نقاطی بیش از حد و مرز فعلی باشد، اما بازار با جمع ...
مشکلات خرید نقدی و فروش نسیه
بازار را در اختیار دارد، در عین حال در 10 استان از جمله تهران، البرز، گلستان، گیلان، آذربایجان شرقی، مرکزی، هرمزگان، اصفهان، خوزستان و مازندران دارای مرکز پخش و توزیع و در سایر استان ها نیز دارای نمایندگی است. معاون فروش و بازرگانی شرکت بدر با بیان اینکه مجموعه بدر بدون هرگونه کپی برداری از سایر شرکت ها به دنبال تولید محصولاتی منحصر به فرد است، افزود: حدود 15 مدل ترشی اختصاصی را با ...
سرنوشت قیمت مسکن تا پایان سال
این روز ها در بازار به شکل قابل توجهی کاهش داشته است به طوریکه خرید فروش مسکن در شهر تهران در مبایعه نامه 46 درصد و در بخش اجاره 60 درصد کاهش داشته است. اما مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که این روز ها با توجه به آغاز ثبت نام جهش مسکن به نظر می رسد رکود بازار مسکن به دلیل کاهش تقاضا بیشتر شده باشد؟ گفت: خرید و فروش مسکن این ...
گرانی چوب مشکل هنرمندان سازنده ساز در چهارمحال و بختیاری
دلالان و واسطه های بازار چوب خشک را فراهم کند تا بتوان مواد اولیه هنرصنعت ساخت سازهای سنتی را به صورت مستقیم و با قیمت ارزان تر از باغداران خریداری کرد. وی افزود: در این صورت می توان هزینه های تولید سازهای سنتی را کاهش داد و نسبت به بازاریابی برای فروش بیشتر این تولیدات اقدام کرد. نصیری نبود بیمه را یکی از مهم ترین مشکلات هنرمندان صنایع دستی و هنرهای سنتی چهارمحال و بختیاری اعلام ...
آیا انتشار اوراق دولتی عامل ریزش بورس است؟/ خاندوزی: دولت اوراقی منتشر نکرده است/ آقای همتی آمار ارائه ...
. کارشناسان معتقدند دولت باید از بازار سرمایه حمایت کند تا به جمع آوری سرمایه های خرد و ایجاد فرهنگ سرمایه گذاری، آن را به سمت تولید هدایت کند؛ اما فعالان بازار یکی از عمده دلایل ریزش بورس را فروش اوراق دولتی می دانند، موضوعی که رئیس کل سابق بانک مرکزی هم باکنایه به دولت سیزدهم به آن اشاره کرد. براساس این گزارش، سید احسان خاندوزی در اوایل مهر ماه امسال اعلام کرده بود که در ...
قیمت گذاری دستوری را از صنعت خودرو حدف کنید/ سازوکار قیمت گذاری در شورای رقابت به نفع دلالان است
فعالان بیشمار در صنعت مذکور، سیاست های قیمت گذاری اعمال شده توسط شورای رقابت در سنوات گذشته، زیان سنگینی بر سهامداران حاضر در این صنعت تحمیل کرده است به طوری که الزام ستاد تنظیم بازار و شورای رقابت به شرکت های خودروساز به منظور تنظیم بازار خودرو، در مقاطعی سبب پیش فروش خودرو با قیمت های قطعی و غیرمنطقی شد و این امر در کنار تأخیر در اعطای مجوز افزایش نرخ محصولات، سبب زیان شرکت های خودروساز شده به گونه ...
چرایی نوسان نرخ سود بازار بین بانکی
مانع انحراف قابل توجه نرخ بهره بازار بین بانکی از نرخ سیاستی شود در حالی که هم اکنون نرخ امکان زیادی برای انحراف حول نرخ سیاستی دارد و همین نیز امکان نوسانات نرخ بهره بازار بین بانکی را بیشتر کرده است. ترکیب افزایش سهم اوراق در پورت فوی بانکها و محدود شدن دامنه کریدور سبب می شود بانک مرکزی مانع اثر اقدامات مالی دولت در تغییر قابل توجه نرخ بهره بازار بین بانکی شود که برای حرکت در مسیر هدف گذاری تورم امری ضروری است. هیات علمی دانشگاه تهران @rahmanieconomist پایان/ ...
ارزیابی اقتصادی کف بنیادی نرخ دلار
به نظر می رسد که کف بنیادی نرخ دلار نرخ 26900 تومانی است. به عبارتی در کوتاه مدت هر چقدر نرخ دلار کاهش یابد وقتی به این عدد نزدیک شود مقاومت بسیار سنگینی را مواجه خواهد شد. در بالاتر از این نرخ در شرایط فعلی فروش دلار توسط نوسانگیران صورت نمی گیرد. اما اگر این کانال شکسته شود شاهد فروش و عرضه بالا در معاملات دلار خواهیم بود. فعلا در کوتاه مدت و میانمدت باید این نرخ را به عنوان کف بنیادی بازار در ...
قیمت گذاری دستوری؛ اهرم ضرر و زیان سهامداران
گذاری شورای رقابت پرداخته و در این نامه آورده است؛ به نظر می رسد نحوه قیمت گذاری خودرو در شورای رقابت به دلیل ناکارایی در شرایط تورمی دارای ایرادات قابل ملاحظه بوده که این امر نه تنها سبب تنظیم بازار خودرو و رضایت مندی مصرف کننده نهایی نشده بلکه با انتقال منافع از شرکت های خودروساز به جیب واسطه گران سبب ایجاد کمبود نقدینگی در شرکت های خودروساز شده است و تداوم روند فوق منجر به کاهش تولید و در نهایت ...
نگاه رئیس کل بانک مرکزی نسبت به اوضاع بازار ارز
رئیس کل بانک مرکزی گفت: در سامانه نیما عمده ارز برای واردات کالاهای اساسی، سرمایه ای و واسطه ای بوده است و پیش بینی بنده این است که تا پایان سال، معاملات در سامانه نیما وضعیت خوبی خواهد داشت. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، علی صالح آبادی در یک گفت وگوی تلویزیونی درباره برنامه های خود برای مدیریت بازار ارز، گفت: مهم تر از نرخ ارز، آرامش و پیش بینی پذیری بازار ارز مهم است که ...
نامه انتقادآمیز رییس سازمان بورس به وزیر صمت
عشقی به ایرادهای شیوه قیمت گذاری شورای رقابت پرداخته و در این نامه آورده است؛ به نظر می رسد نحوه قیمت گذاری خودرو در شورای رقابت به دلیل ناکارایی در شرایط تورمی دارای ایرادات قابل ملاحظه بوده که این امر نه تنها سبب تنظیم بازار خودرو و رضایت مندی مصرف کننده نهایی نشده بلکه با انتقال منافع از شرکت های خودروساز به جیب واسطه گران سبب ایجاد کمبود نقدینگی در شرکت های خودروساز شده است و تداوم روند فوق ...
راز موفقیت در تجاری سازی صنعتی
. امروزه به واسطه سرمایه گذاری با اولویت دولتی از میزان سرمایه گذاری ها در کشور کاسته شده و نرخ سرمایه گذاری کاهش پیدا کرده است. نباید فراموش کرد سرمایه گذاری های دولتی فقط باید در زمینه زیرساخت های اساسی انجام شود و مابقی سرمایه گذاری ها باید از خارج وارد شود اما بنا به دلایلی که پیش تر عنوان شد و از آنجا که فعالان تجاری و اقتصادی دنیا ایران را به رسمیت نمی شناسند؛ باوجود ظرفیت بالای ...
رونق بازار خانه های نقلی / کدام خانه ها تقاضا ندارد؟
به گزارش صبحانه ، بیش از دو ماه از استقرار دولت سیزدهم می گذرد. حالا یکی از برنامه های جدی دولت و مجلس ساخت چهار میلیون دستگاه خانه است. دولت می گوید با این اقدام قیمت مسکن ارزان می شود. اما فعالان این بازار می گوید بازار مسکن راکد شده است. منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن به تجارت نیوز می گوید: خرید و فروش خانه در تهران نه تنها متوقف نشده، بلکه در شرایط فعلی، خرید خانه های کوچک با قیمت ...
تحول بازار مسکن در شرق تهران!
تقریبا برابری را پیشنهاد داده اند. به نظر واسطه های ملکی بازار در حال به اصطلاح تکان خوردن است و این مساله به افزایش علاقه مالکان به در اختیار داشتن نقدینگی بیشتر دامن زده است. به گفته واسطه ها، برخی از مالکانی که طی ماه های اخیر نتوانسته اند ملکشان را بفروشند، به فروش با قیمت بهتر در سال آینده امید بسته اند؛ بنابراین به جای فروش ملکشان، آن را با نسبت بیشتر رهن نسبت به اجاره ماهانه دریافتی وارد بازار اجاره کرده اند. منبع: دنیای اقتصاد ...
وضعیت بازار رهن و اجاره در شرق تهران چگونه است؟
ترجیح می دهند و مابقی فایل ها نسبت رهن و اجاره تقریبا برابری را پیشنهاد داده اند. به نظر واسطه های ملکی بازار در حال به اصطلاح تکان خوردن است و این مساله به افزایش علاقه مالکان به در اختیار داشتن نقدینگی بیشتر دامن زده است. به گفته واسطه ها، برخی از مالکانی که طی ماه های اخیر نتوانسته اند ملکشان را بفروشند، به فروش با قیمت بهتر در سال آینده امید بسته اند؛ بنابراین به جای فروش ملکشان، آن را با نسبت بیشتر رهن نسبت به اجاره ماهانه دریافتی وارد بازار اجاره کرده اند. ...
افزایش قیمت هفتگی و ماهانه کالاها محدود به حبوبات نیست
سعید درخشانی، رئیس اتحادیه سوپرمارکت و مواد پروتئینی تهران در گفت وگو با نبض بازار با تایید افزایش قابل توجه قیمت حبوبات اظهار کرد: نه تنها حبوبات که بسیاری از کالاها با افزایش قیمت مواجه هستند اما سوپرمارکت ها نقشی در این گرانی ندارند و این سازمان حمایت از مصرف کنندگان است که باید با رصد بازار منشاء افزایش قیمت ها را معین کند. سوپرمارکت ها مسئول گرانی نیستند وی افزود ...
صندلی خالی در معاملات ملکی
دو طرح در مجلس، یک فرصت برای مهار هراس پنهان خریداران و فروشندگان ملک از انجام معامله ملکی ایجاد کرده است که با اعمال فرمول جهانی اتصال دو طرف معامله مسکن در طرح نمایندگان، عواید این فرصت محقق می شود. نمایندگان دنبال ساماندهی بازار واسطه گری مسکن هستند و اخیرا کلیات تسهیل مجوزهای کسب وکار را نیز تصویب کرده اند. آسیب شناسی فعالیت واسطه های ملکی نشان... طبق برآورد سازمان فناوری اطلاعات و ارتباطات شهرداری تهران، پایتخت در سال 1398 جمعیتی بالغ بر 9میلیون و 400هزار نفر را در خود جای داده است. با این عدد، طلب هر تهرانی از سه بدهکار بزرگ به تهران قابل حساب است. دنیای اقتصاد : گروه ویژه اقدام مالی (FATF) اعلام کرد در حال بررسی زمینه های نظارت بر حوزه ارزهای دیجیتال است. رئیس این سازمان در همین راستا اعلام کرد که دستورالعمل های خود را در دو روز آینده برای فعالان این بازار اعلام خواهد کرد. همچنین این... دنیای اقتصاد : روسیه در تازه ترین موضع گیری برجامی بار دیگر از رویکرد ایران حمایت کرد و خواستار آن شد که آمریکا تضمین های لازم را به ایران بدهد. نماینده روسیه در مذاکرات گفت که خواسته ایران مبنی بر ارائه تضمین از سوی آمریکا کاملا منطقی است.... دنیای اقتصاد : سرانجام، گزارش عملکرد نیم سال اول بنگاه های بورسی روی کدال نشست. این گزارش ها اما آن گونه که باید انتظار سهامداران را برآورده نکرد. هرچند برخی از شرکت های بزرگ کالایی، گزارش های فراتر از انتظار روانه کدال کردند، اما بخشی از... دنیای اقتصاد : رئیس قوه قضائیه در نشستی با جمعی از نخبگان و فعالان سیاسی و اجتماعی ازحذف رقبای سیاسی و برخی رفتارها در طردکردن بعضی افراد از قطار انقلاب انتقاد کرد. محسنی اژه ای در این نشست گفت: خیلی از افراد با توبه یا حتی بدون توبه حاضرند به... ...
