خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مسکن ملی به مردم نزدیک شد
مکرر مسکن با هدف دستکاری نرخ و برهم زنندگان بازار مصالح و نهاده های تولید ساختمان را در ثبات بازار مسکن موثر می دانند، در همین راستا روز گذشته بنا بر اعلام وزیر راه و شهرسازی عملیات اجرایی واحد های طرح جهش تولید و تأمین مسکن آغاز و همزمان به بانک ها قانون پرداخت تسهیلات 360 هزار میلیارد تومانی به بخش مسکن ابلاغ شد. مسکن های بازار مسکن در طول دو سال گذشته از جمله تعیین سقف افزایش اجاره بها و ...
مستاجران املاک شهرداری فردوس از 60 درصد تخفیف بهره مند شدند
شیوع ویروس کرونا در سراسر کشور در سال جاری که موجب کاهش مسافرت هموطنان و به تبع آن کاهش درآمد مشاغلی که مستقیم و غیرمستقیم، خدمات رسانی به مسافران را انجام می دهند، اتخاذ شد. شهردار فردوس اظهار داشت: همچنین اصناف به علت کاهش فعالیت و حضور کمتر شهروندان در بازار و فروش پایین اجناس یا خدمات، با مشکلاتی مواجه شده اند که این شهرداری در راستای حمایت از این اصناف و کاهش زیان و آسیب های متحمل ...
دعوت نماینده مجلس از مردم برای خود اظهاری داوطلبانه در سامانه املاک و اسکان
مرتبط با خانه های خود را در سامانه املاک و اسکان خود اظهاری کنند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس تشریح کرد: در حال حاضر بیش از 2 میلیون و 700 هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده و به پیش بینی می شود که این غربالگری کماکان ادامه داشته باشد؛ بر همین اساس سازمان امور مالیاتی به عنوان سازمان ذی ربط موظف به تنظیم و اخذ مالیاتی پلکانی از خانه خالی شناسایی شده است. وی تاکید کرد: بهتر ...
دست کوتاهِ یک میلیون کرمانشاهی از "طرح جهش تولید مسکن"
در این طرح قرار است سالانه یک میلیون واحد مسکونی تولید شده و با اجرای آن عملا در هرسال یک میلیون خانوار ایرانی صاحب خانه شوند. در استان کرمانشاه هم همزمان با سراسر کشور ثبت نام در این طرح آغاز شده، اما در کمال تعجب در لیست شهرهای ثبت نامی استان، اسمی از کرمانشاه نیست! در حال حاضر با باز شدن سایت ثبت نام طرح "جهش تولید مسکن" تنها اسم شهرهای ازگله، اسلام آبادغرب، بانوره، پاوه ...
بررسی راهکارهای تنظیم بازار ماهی در کیش
افزایش توان خرید برای ساکنان ، تمهیداتی اندیشیده شده که بزودی اجرای می شود تا ماهی بدون واسطه و قیمت مناسب تر به خریداران عرضه شود. غفارآقازاده معاون امور شهری و محیط زیست شرکت عمران، آب و خدمات نیز با اشاره به اینکه شرکت بدنبال سودآوری و صرفه اقتصادی از بازار نیست افزود: اجاره بهای دریافتی غرف بازار ماهی تنها صرف نگهداری تاسیسات و ابنیه این بازار و بهداشت م نظافت محیط می شود و تمام تلاش ما ...
مجردها امکان ثبت نام مسکن دولتی 1400 را دارند؟
مسکونی و یا تسهیلات یارانه ای خرید و یا ساخت واحد مسکونی استفاده نکرده باشد. به عبارتی سبز بودن فرم ‹‹ج›› در استعلام از سامانه مربوطه (موضوع ماده یک آیین نامه اجرایی قانون ساماندهی عرضه و تأمین مسکن). 2- متقاضی متأهل و یا سرپرست خانوار. 3- زنان خودسرپرست مشروط به داشتن حداقل 35 سال سن. 4- افراد ذیل نیزمی توانند بدون شرط تاهل و بدون شرط سرپرست خانوار بودن در زمره ...
جزئیات مشارکت چینی ها در طرح ساخت مسکن دولت رئیسی
. این جمله کوتاه اقبال شاکری که بازتاب گسترده ای در رسانه ها ایجاد کرد، واکنش رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس را در پی داشت که ضمن مخالفت با مذاکره وزارت راه و شهرسازی با چینی ها برای ساخت انبوه مسکن در ایران بیان کرد با وجود 500 هزار مهندس عمران در کشور، توان ساخت یک میلیون مسکن در ایران وجود دارد. این در حالیست که محمود محمودزاده معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص مشارکت چین در ساخت ...
نبود زمین؛ بهانه ای که رئیسی از روحانی گرفت/ چگونه زمین برای 2 میلیون مسکن تأمین شد؟
...، قیمت تمام شده طرح جهش تولید مسکن بسیار کمتر از قیمت فعلی بازار است. به گفته وی، قیمت هر مترمربع خانه در طرح جهش تولید مسکن با در نظر گرفتن زمین رایگان و بهای تمام شده ساخت محاسبه می شود که تا سقف 70 درصد از این هزینه از طریق وام های بلندمدت با تنفس پرداخت اقساط و سود 5 تا 9 درصد برای 3 دهک پایین و برای دهک های بالاتر 9 تا 12 درصد تأمین خواهد شد. برخی از کارشناسان معتقد هستند قیمت ...
پالس خفیف به خانه سازها
گرفتند و با نوسان قیمت و التهاب مواجه شدند. این نوسان در بازار مصالح و نهاده های ساختمانی نیز تجربه شد. از سوی دیگر، در شرایطی که از سال 97 تا سال 99 تورم مسکن از تورم مصالح سبقت گرفته بود، بازار مصالح ساختمانی از سال گذشته برای احیای رابطه قیمتی از دست رفته خود با بازار مسکن به تکاپو افتاد و در وضعیت تلاش برای بازتنظیم این رابطه از دست رفته قرار گرفت. از آنجا که مسکن محصول به کارگیری عوامل ساخت از ...
سوداگری قیمت مسکن را گران کرد
افشین پروین پور، عضو سابق شورای عالی مسکن در گفت وگو با نبض بازار ، افزایش قیمت مسکن در شهرها را بیشتر ناشی از فعالیت های سوداگرانه دانست و افزود: فعالیت های سوداگرانه روش های خاص خود را دارد و با افزایش عرضه مسکن در شهرهای جدید نمی توان از فعالیت های سوداگرانه برخی در بازار مسکن جلوگیری کرد. بنابراین این انتظار که با طرح نهضت ملی مسکن قیمت ها در این بازار کاهش یابد انتظار دست یافتنی نیست. ...
قانون جهش تولید مسکن در تقابل خوشبین ها و بدبین ها
به گزارش الف، روند تولید مسکن در دهه 90 آهنگی نزولی داشت و در این مقطع رکورد تولید بیش از 900 هزار واحد مسکونی در ابتدای این دهه به کمتر از 500 هزار واحد مسکونی رسید. براساس اظهارات رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در این اواخر تولید مسکن به عدد 350 هزار عدد در سال نیز رسیده است. مجموعه شرایط عرضه پایین مسکن در کشور موجب شده است از ابتدای سال جاری طرحی موسوم به جهش تولید مسکن در مجلس ...
چین به کمک بازار مسکن ایران می آید؟
نگذاشته است. در شرایط کنونی که دولت رئیسی برای ساخت چهار میلیون واحد مسکونی ظرف چهار سال، ذیل قانون جهش تولید و تامین مسکن آستین ها را بالا زده این نگرانی وجود دارد که طولانی شدن فرآیند اجرای این طرح منجر به تکرار تجربه های گذشته بخصوص پروژه مسکن مهر شود که بعد از 14 سال هنوز در بخش هایی به طور کامل تکمیل نشده است. بیشتر بخوانید: هزینه کمرشکن مسکن با وجود آنکه بر ...
چند میلیون ایرانی مستاجرند؟
آخرین آمار سرشماری می گوید از 27 میلیون و 500 هزار خانوار بیش از 6 میلیون و 750 هزار خانوار مستاجر هستند که به طور قطع با توجه به ازدواج های جدید و همچنین طلاق خانوار مستاجر افزایش پیدا کرده است. از سوی دیگر نوسانات قیمتی و کاهش درآمد ها باعث شد عده ای از خانه دار ها به جمعیت مستاجران اضافه شوند. برخی از مالکان برای تبدیل به احسن ملک و مسکن خود اقدام کردند، اما با تنش قیمتی در بازار مواجه شدند و تمام زندگی و سرمایه خود را از دست دادند. ...
شروع ساخت یک میلیون واحد مسکونی از 2 ماه دیگر
مطابق آخرین آمار، کشور با کمبود حدود 6 میلیون واحد مسکونی مواجه است. نیاز به ساخت و عرضه واحد های مسکونی تا 1405 بیش از 10 میلیون واحد ذکر شده است که ناشی از تقاضای انباشت مسکن، تقاضای جدید از محل ازدواج، نوسازی و بهسازی بافت فرسوده و ذخیره طبیعی بازار مسکن محاسبه می شود. این کمبود، موجب افزایش بی سابقه ی قیمت مسکن در سال های اخیر شده است. بازار اجاره بها نیز تحت تاثیر بازار خرید و فروش، افزایش ...
ضرورت تثبیت قیمت ها در بازار مسکن
نوآوران آنلاین - یکی از مهم ترین مسائلی که مردم با آن مواجه هستند هزینه بالا برای تأمین مسکن است. مردم ما چه قصد خرید مسکن داشته باشند و یا چه قصد اجاره به ناچار باید هزینه های بالایی را صرف کنند تا سرپناه داشته باشند. این هزینه بالا با وجود مشکلات مالی بسیاری که در زمینه معیشت مردم وجود دارد می تواند مشکلات بسیاری را برای خانوارها به دنبال داشته باشد؛ مشکلاتی که اگر مورد توجه قرار ...
هزینه کمرشکن مسکن
اقتصاد 24 - در شرایطی که براساس تازه ترین گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت با کاهشی 0.2 درصدی در مهر به 31 میلیون و 631 هزار تومان رسیده، خطر افزایش جمعیت در فقر مطلق مسکن در سال های 99 و 1400 همچنان بالا و نگران کننده است. با نگاهی به گزارش دفتر مطالعات اجتماعی وزارت کار، تعاون و رفاه اجتماعی از فقر چند بعدی در بخش مسکن در سال 98، می توان دریافت که افزایش متوسط قیمت ...
شرط انبوه سازی چینی ها در ایران اعلام شد
...؛ هرچند باید توسط دولت بعد تکمیل و اصلاح می شد اما بدون معرفی جایگزین به صورت کامل متوقف شد و زمینه رشد چند 100 درصدی مسکن در سال های اخیر را فراهم کرد. وی اضافه کرد: اگر همکاری با شرکت های چینی در طرح نهضت ملی مسکن با هدف انتقال فناوری و استفاده از تجریبات آنها در موضوعات حقوقی مانند اجاره داری حرفه ای، عرضه مسکن در بورس، ساخت و ساز توسط صندوق های سرمایه گذاری و صنعتی سازی ساخت مسکن ...
راهنمای خرید و فروش خانه در اصفهان
نیازهای فعلی یک انسان امروزی نیست اما وجود تقاضای مصرف کننده برای ارائه هر محصول معیاری است برای عرضه آن. تنها با ایجاد کسب و کارهای مجازی می توانیم میزان عرضه و تقاضای بازار را شناسایی و افزایش دهیم. اکنون باتوجه به افزایش تقاضا برای خرید و اجاره آپارتمان های 75 متری در اصفهان و حتی کوچک تر دیده شده که بسیاری از فعالان در حوزه ساخت وساز ساختمان نیز در نقاط مختلف اصفهان به سمت ساخت آپارتمان ...
دورنمای پرامید برای مسکن
رسید که تقاضای مصرفی نیز بتواند نسبت به خرید آپارتمانی متناسب با الگوی مصرف اقدام کند. نکته قابل توجه این است که در طول سال های متمادی به واسطه جهش شدید قیمت مسکن در مقایسه با تغییر توان مالی خانوارها، عملاً شرایط خرید خانه به عنوان یک نیاز اصلی خانوار سخت تر شده و حتی در شرایط فعلی بازار که انتظار کاهش ثبات و قیمت قوی تر از احتمال افزایش قیمت است، بازهم موضوع خانه دارشدن یک اتفاق سخت محسوب می ...
نرخ اجاره های سرسام آور دغدغه مستاجران/ دولت چگونه می تواند ترمز افزایش اجاره بها را بکشد؟
تقاضا می شود، از سوی دیگر نیاز است که پیش از شروع فصل رهن و اجاره سال آینده، دولت و مجلس درمصوبه ای درصدی را به فراخور تورم جامعه تعیین کنند و ضمانت اجرایی قوه قضائیه را نیز داشته باشد که اگر مستأجر با درصد تعیین شده حاضر به تمدید قرار داد بود مالک نتواند او را بیرون کند ضمن اینکه در مصوبه حقوق مالکان نیز به نسبت تغییراتی که در سبد خانوار ها اتفاق می افتد، در نظر گرفته شود. انتهای پیام/ ...
هزینه های روزافزون مسکن در آلمان خطر فقر را افزایش داده است
نمایندگان حزب چپ پارلمان آلمان نوشت: هر چهار خانوار مستاجر در آلمان در معرض خطر فقر قرار دارد. بر این اساس نرخ خطر فقر در بین مستاجران تقریبا دو برابر نرخ خطر فقر در بین افراد صاحب خانه هست. با این همه نرخ صاحبان املاک در معرض خطر فقر نیز در سال های اخیر افزایش قابل توجهی داشته است. در اروپا به کسانی به عنوان افراد در معرض خطر فقر تلقی می شوند که از کم تر از 60 درصد درآمد ...
ردپای چینی ها در پروژه 4 میلیون مسکن دولت رئیسی!
. بررسی ها نشان می دهد قیمت مسکن در نیمه دوم سال 1400 تحت تأثیر اجرای طرح نهضت ملی مسکن با ریزش قیمت در برخی مناطق و ثبات قیمت در برخی مناطق دیگر مواجه شده است. در ادامه بحث خبرساز چند ماه گذشته درباره حضور چینی ها در بازار ساخت مسکن در ایران حالا صحبت های مسئولان دولت و نمایندگان مجلس نشان می دهد با وجود تأیید ظرفیت و توان داخلی برای پروژه جهش تولید و تأمین مسکن، در موضوع استفاده از ...
کمبود عرضه در سال های گذشته به افزایش قیمت ها دامن زده است چراغ سبز بازار مسکن به طرح نهضت ملی مسکن
آغاز ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن با ایجاد امیدواری برای کاهش زمان انتظار برای خانه دار شدن و هدایت تقاضای سرگردان به سمت یک طرح با کیفیت و ارزان، بازار مسکن را در نیمه دوم سال 1400 با ثبات نرخ و البته کاهش قیمت ها در برخی مناطق تهران مواجه کرد. به گزارش ایرنا، همزمان با شروع ثبت نام در طرح نهضت ملی که نوید ساخت و عرضه 4 میلیون واحد مسکونی را تا 1404 می دهد، بازار مسکن آرام گرفته و رشد قیمت ...
تقریباً هیچ، میزان پیشرفت پروژه های مسکن ملی از سال 98 تا کنون/ آیا طرح جهش مسکن به سرنوشت مسکن ملی دچار ...
بیش از 2 سال از فرایند نام نویسی و آغاز عملیات ساخت پروژه های مسکن ملی که قرار بود حداقل 400 هزار خانوار را صاحب خانه کند می گذرد، ولی اکنون و علی رغم مبالغ هنگفتی که به این طرح ها تزریق شده است، میزان پیشرفت پروژه ها به شدت ناچیز است؛ واقعیتی که گزارش اخیر دیوان محاسبات نیز بر آن صحه می گذارد. بازتاب ؛ آرش خداپرست- با اینکه از سال 1397 و با آغاز وزارت محمد اسلامی در وزارت راه و ...
نیازی به حضور شرکت های چینی برای ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن نداریم
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، علیرضا پاک فطرت، در رابطه با حضور شرکت های چینی در ایران برای همکاری در ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن، گفت: در حوزه مهندسی عمران و شهرسازی هم دانشگاه های بسیار معتبری داریم و هم اساتید، کارشناسان و مدیران با تجربه، لذا اگر شهرداری ها و سازمان های متولی خدمات رسانی آب، برق و گاز و بانک ها همکاری کنند، برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور هیچ مشکلی ...
ابتکار اثر طرح نهضت ملی مسکن را بر بازار اجاره بررسی کرد بازار مسکن در سایه امیدواری به وعده ها
را بزنند، اما حالا آغاز ثبت نام در طرح نهضت ملی مسکن، امیدی برای کاهش زمان انتظار برای خانه دار شدن ایجاد کرده است. طرح نهضت ملی مسکن که خبر از عرضه 4 میلیون واحد مسکونی را تا 1404 می دهد، بازار مسکن را تحت تاثیر قرار داد به گونه ای که رشد قیمت ها در نیمه دوم سال متوقف شده و این در حالی است که گفته می شود که برخی مناطق شاهد ریزش جزئی قیمت بوده اند. محمود فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن به ...
ترمز رشد قیمت مسکن کشیده شد
در حالی که میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران در دولت های روحانی از محدوده 3 میلیون تومان به 31 میلیون تومان صعود کرد و نرخ مسکن در دولت پیشین ماه به ماه رشد می کرد، گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که در مهرماه سال جاری ترمز افزایش قیمت مسکن کشیده شده است. در این میان امید می رود با طرح جهش تولید مسکن، بازار مسکن شاهد ثبات و کاهش قیمت باشد. ...
رکود و کاهش قیمت در بازار مسکن
...، می گویند در این شرایط، بخش زیادی از رشد شاخص اجاره به قراردادهایی اختصاص دارد که جدید هستند یا فارغ از نرخ ستاد مقابله با کرونا با نرخ های توافقی و بالا تمدید شده اند؛ ازاین رو می توان انتظار داشت با اتمام شرایط کرونا و ورود قراردادهای اجباری به چرخه بازار، شاخص اجاره دوباره با یک جهش مواجه شود و این روند تا زمان متناسب شدن قیمت اجاره با ارزش مسکن ادامه پیدا کند. ...
خریداران میکروآپارتمان ها چه کسانی هستند ؟
برای سازنده دربر دارند، اما به دلیل رونق در بخش اجاره آنها و درآمد بالا، می توانند هزینه مضاعف ساخت را به سرعت جبران کنند. براساس نتایج یک پژوهش درخصوص میکرو آپارتمان ها ،در شهرهای بزرگ که هزینه های املاک و مستغلات و اجاره بها همیشه رو به افزایش است و تراکم شهری نیز بالا می رود واحد خرد و کوچک یک راه حل فزاینده و جذاب است و پیش بینی شود بین سال های 2020 تا 2024 میلادی ارزش بازار جهانی ...
