خانهتعهدات خریدار در مقابل فروشنده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نکاتی که هر خریدار و فروشنده باید بدانند
نموده است به همراه چک بانکی باقیمانده مبلغ معامله حاضر شود. در صورت عدم حضور فروشنده در تاریخ مقرر، می توانید از سردفتر دفترخانه، گواهی حضور خود و عدم حضور فروشنده را دریافت نمایید. نحوه پرداخت ثمن قرارداد هنگام خرید ملک تا وقتی که 90 درصد از ثمن معامله که ممکن است به صورت چک یا نقد باشد پرداخت نشود، مالک نباید ملک را در اختیار خریدار قرار دهد. فراموش نکنید که حضور ...
پاسخ های حضرت آیت الله مکارم شیرازی به 28 پرسش درباره پورسانت، دلالی، خرید وفروش اموال مسروقه، تجارت ...
لپ لپ و از این نمونه که شانسی است چه حکمی دارد؟ پاسخ :چنانچه پول، در مقابل مقدار معلوم باشد اشکالی ندارد. شرط علی الحساب بودن ثمن [معلوم بودن] پرسش :اگر ضمن انجام معامله ملک شرط شود که ثمن دریافتی بصورت علی الحساب بوده و خریدار تعهد نماید در صورتی که در آینده املاک مجاور و مشابه را با قیمت بالاتری خریداری نمود تفاوت مبلغ را به فروشنده (اولیه) بعنوان تتمه ثمن پرداخت ...
از چه راه ها و روش هایی می توان جهت مطالبه وجه چک اقدام نمود؟
هیچ دادگاهی نمی توانید بکنید. به خصوص در بحث سود و زیان تجاری چک تضمین بدون تاریخ برای پذیرنده مشکلات بیشتری پیش خواهد آورد. در قانون چک، تاریخ چک باید قید شود تا در حیطه اسناد لازم الاجرا یا تجاری محسوب شود. مطالبه چک تضمینی در صورتی در دادگاه حقوقی قابل پیگیری است که واگذار کننده به تعهدات مالی خود عمل نکرده باشد و یا معامله صورت نگیرد یا یک طرف وظیفه تعهد شده را انجام ندهد. لازم است ...
وزارت صمت گام نخست مدیریت هوشمند بازار را محکم برداشت
قراردادی است که در بازار فیزیکی بورس کالای ایران معامله می شود و به موجب آن، طرفین متعهد می شوند که در زمان مشخصی در آینده (تحویل، حمل یا بارگیری) کالا را براساس قیمت نهایی (قیمت مبنا به علاوه مابه التفاوت توافق شده) معامله کنند. خریدار بخشی از بهای معامله را در زمان توافق، به فروشنده پرداخت و تسویه مابقی وجه متعاقباً و براساس شرایطی انجام می شود که در زمان عقد قرارداد مشخص می گردد. ...
پرداخت پول های بلوکه شده ایران بصورت نقدی
تأکید بر این که این مبلغ حق ایران است و باج خواهی نیست، افزود: دادگاه بین المللی گفته است که ما به ایران بدهکاریم و وزیر دفاع گفته است که ما بدهکاریم و من فکر می کنم بحثی درباره اصل و قاعده کلی این مسئله وجود نداشته باشد که انگلیس به ایران بدهکار است. در حال حاضر بحث ساز و کار (پرداخت این بدهی) وجود دارد و بحث تحریم ها مطرح است و کار ساده ای نیست اما این کار قابل انجام است ...
پشت پرده قرارداد دانشگاه علوم پزشکی یاسوج با بیمه دی چه خبر است؟ / تقابل یزدان پناه و پزشک / چرا بیمه دی ...
گردد؟ اگر قرار است دانشگاه با بیمه دیگری کار کنند، باید به فکر حقوق کارکنان زیر دست خودهم باشد. به گزارش کبنا، بر اساس اطلاعات کبنا نیوز ، بیمه دی سال های گذشته خسارت کارکنان دانشگاه علوم پزشکی یاسوج را پرداخت نکرده و ککش هم نگزیده و به کسی هم پاسخگو نبوده است، بیمه دی حدود 600 میلیون تومان از مطالبات پرسنل دانشگاه را پرداخت نکرده و با این شرایط، دو قورت و نیمش هم باقی است و خودش را صاحب حق می ...
ورود نمایندگان به قرارداد های محرمانه ممنوع!
قرارداد (یا در اصطلاح مرحله ی مناقصات ) می پرداخت و بیان می کرد که قراردادهای بخش عمومی باید چگونه تشکیل شود؛ به عنوان قانون مستقلی تحت نام قانون برگزاری مناقصات زودتر از دیگر بخشهای قانون معاملات عمومی نهایی، تصویب و ابلاغ شد. در واقع طی قانون برگزاری مناقصات مهمترین فصل از قانون معاملات عمومی کشور زودتر از بقیه ی فصول تصویب و ابلاغ شد. او ادامه داد: چون دستگاه های ما اغلب دستگاه های خرید ...
تکمیل طرح توسعه بیمارستان ولیعصر مطالبه به حق مردم است
... این مقام مسئول در ادامه با اشاره به اینکه پیمانکار نقش ثانویه را در اجرای این طرح توسعه درمانی دارد، گفت: مشاور باید دقت لازم را در اجرای عملیات ساخت و تسریع و تسهیل روند کار داشته باشد و در صورت هر گونه تفسیر و کندی در تعهدات باید پاسخگو باشند. پیشرفت 77 درصدی پروژه بیمارستان ولیعصر اراک در ادامه این بازدید، سید محمد جمالیان نیز ضمن ارائه گزارشی از روند اجرای این پروژه ...
پرداخت پاداش بازیکنان تیم ملی تا 48ساعت آینده
لباس نداشتیم، اما حامی مالی تیم های ملی به بخشی از تعهدات خود عمل نکرد، اما قراردادی فسخ نشده است. برند های دیگری هستند که می توان از آن ها استفاده کرد و این یک موضوع حقوقی است؛ در گذشته قرارداد های خوبی بسته نشده و تیم حقوقی در تلاش است این مشکلات را حل کند. سرپرست روابط عمومی فدراسیون فوتبال در پاسخ به این پرسش که آیا طارمی به اردوی تیم ملی دعوت می شود یا خیر؟ گفت: به اتفاقات خوب و به سود تیم ملی خوشبین هستیم. ...
وزارت کار و ورزش تخلف این صندوق را با فوریت پاسخگو باشند
ماجرای توقیف ساختمان فدراسیون فوتبال از سوی شستا اظهار داشت: متأسفانه سال گذشته هم ساختمان فدراسیون بابت بدهی توقیف شد، چراکه بدهی قبلی را سازمان تامین اجتماعی پرداخت کرده و آن هم یک تخلف محرز بود. فراکسیون ورزش از این مسئله بعد از فسخ قرارداد کالدرون آگاه بوده و می دانستیم پرونده اش به کسر امتیاز و بسته شدن پنجره نقل و انتقالات منجر می شود. اسماعیل حسین زهی در پایان صحبت هایش واگذاری را تنها راه نجات ...
چسبندگی نظام بانکی به بنگاه های اقتصادی همچنان ادامه دارد| جلوگیری از انباشت اموال تملیکی در بانکها
قانون بانک ها مکلف می شوند که تملک کنند، در حال حاضر مشکل بعدی ما این است، بنابراین بخشی از بانکها حجمی از دارایی ها، اموال و بنگاه ها را دارند و به محض عدم پرداخت تعهدات باز به جمع آنها مجموعه بنگاه های جدیدی اضافه می شود و این یکی از چالش های اصلی ماست. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس تاکید کرد: در این شرایط ما دو اقدام را در دستور کار قرار دادیم یک اینکه بر اساس قانون مجموعه ای از بنگاه ...
زنان خانه دار چگونه بیمه تامین اجتماعی می شوند؟
اجتماعی این نوع بیمه را در ذیل بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد تصویب کرد و مصوبه مربوطه به تمام واحدهای اجرایی این سازمان ابلاغ شده است. در این راستا سازمان تامین اجتماعی با معرفی بیمه زنان و دختران به مطالبه آنها پاسخ داده است، این نوع بیمه بر اساس خوداظهاری است و متقاضی می تواند درخواست انعقاد قرارداد دهد و با پرداخت حق بیمه مقرر از خدمات تامین اجتماعی برخوردار شود. تعداد زنان ...
زنان خانه دار چگونه بیمه تامین اجتماعی می شوند؟
هیئت مدیره سازمان تامین اجتماعی این نوع بیمه را در ذیل بیمه صاحبان حرف و مشاغل آزاد تصویب کرد و مصوبه مربوطه به تمام واحدهای اجرایی این سازمان ابلاغ شده است. در این راستا سازمان تامین اجتماعی با معرفی بیمه زنان و دختران به مطالبه آنها پاسخ داده است، این نوع بیمه بر اساس خوداظهاری است و متقاضی می تواند درخواست انعقاد قرارداد دهد و با پرداخت حق بیمه مقرر از خدمات تامین اجتماعی برخوردار ...
وقت یکسره کردن پرونده کرسنت
عباس یزدان پناه یزدی متولد سیرجان در 145کیلومتری رفسنجان است. او می خواست در دادگاه لاهه ظاهر شود تا از پشت پرده قرارداد کرسنت بگوید. او قرار بود نقش جریان های فاسد در کرسنت را توضیح دهد. می گویند عباس یزدان پناه درباره پرونده های پیچیده دیگر هم اطلاعات ذی قیمتی داشت. در لحظه حساس، یزدان پناه در سال 2013 در دوبی ربوده شد و تا الان از سرنوشت او اطلاعات معتبری در دست نیست. صاحب امتیاز و مدیر مسئول : ناصر پوراسد | آدرس دفتر: ارومیه-خیابان سرداران- رو به روی مسجد مهدی القدم – ساختمان کاریابی زاگرس طبقه اول | 04432253843 ...
اصلاح طرح ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول جهت تأمین نظر شورای نگهبان
سامانه موضوع ماده (10) این قانون، هر معامله ای که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت یا انتقال حق انتفاع یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول ثبت شده باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن درخصوص آنها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از دوسال و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم از اینکه به صورت سهمی از کل عرصه و یا اعیان باشد و تعهد به انجام کلیه اعمال حقوقی مذکور، باید در سامانه ثبت الکترونیک ...
مزایای قرارداد کشف پریمیوم برای تولیدکنندگان
التفاوت توافق شده) معامله نمایند. خریدار بخشی از ثمن معامله را در زمان توافق (حدود 6 درصد ارزش علی الحساب تقریبی بهای تقریبی قرارداد)، به فروشنده پرداخت و تسویه مابقی وجه متعاقباً و براساس شرایطی انجام می شود که در زمان عقد قرارداد مشخص می گردد. مکانیسم این قرارداد به گونه ای است که در ابتدای انجام توافق، طرفین باید قسمتی از ارزش حدودی معامله را نزد اتاق پایاپای به عنوان وجه الضمان تودیع کنند. ...
در چه شرایطی امکان طرح شکایت کیفری از چک برگشتی وجود ندارد؟
این است که امکان طرح دعوی علیه همه ظهرنویسان و ضامنان وجود دارد و به علاوه می توان خسارت تاخیر تادیه وجه چک را نیز مطالبه کرد. پس از صدور دادنامه قطعی می توان اجرای حکم دادگاه را درخواست کرد. پس از درخواست اجرای حکم، اجراییه صادر می شود. وصول چک از طریق صدور اجراییه دادگاه بدون نیاز به صدور حکم این روش، روشی جدید و نو در قانون جدید چک است. در این روش، دیگر نیازی به طی پروسه ...
تولیدکنندگان از قرارداد کشف پریمیوم استقبال می کنند
عبدالله زارع در گفت وگو با کالاخبر، یکی از مزایای معاملات کشف پریمیوم را امکان برنامه ریزی برای طرفین معاملات دانست و گفت: با این روش فروشنده از فروش محصول خود در آینده مطمئن می شود و امکان برنامه ریزی برای بالانس تولید را دارد و خریدار نیز از تحویل کالای خریداری شده اطمینان حاصل می کند. وی با بیان اینکه اگر محموله های عرضه شده در قراردادهای کشف پریمیوم فروش نروند، فروشنده امکان صادرات محصول خود را پیدا می کند، افزود: مزیت دیگر این شیوه معاملاتی، امکان معامله محصولات به قیمت روز و به صورت ...
ادعای نماینده آلشپورت و اهدای لباس به تیم ملی فوتبال
فدراسیون فوتبال بوده و ارثیه ای از دوران مسوولیت تاج و نبی است که تا 5 سال هم اعتبار دارد. براساس قرارداد فدراسیون فوتبال ایران و آلشپورت، تامین کلیه البسه های تیم های ملی فوتبال از جمله تیم بزرگسالان، بانوان، فوتبال ساحلی و زیر 23 سال بر عهده این شرکت بوده است اما این شرکت در سال 98 تعهدات خود را طبق قرارداد انجام نداده و در ادامه به بهانه کرونا در سال 99 خواستار فسخ قرارداد خود با ...
پشت پرده قرارداد کرسنت
تعهدنامه موسسه آب و برق شارجه را به ایران ارائه نماید و اگر این تضامین پرداخت نمی شد حق فسخ قرارداد با ایران بود. اما شرکت کرسنت به تعهدات خود عمل نکرد، اما نه تنها ایران از حق خود برای فسخ این قرارداد استفاده نکرد بلکه با حضور میانجی هایی میان شرکت ملی نفت ایران و شرکت کرسنت بویژه علی ترقی جاه ، الحاقیه ششم به قرارداد کرسنت در سال 1383 اضافه شد. مطابق با بند پ این الحاقیه، حق فسخ قرارداد از ایران سلب ...
کلیات طرح مالکیت صنعتی تصویب شد
غیرمنقول به شرح زیر است: ماده 1 طرح مذکور جهت تأمین نظر شورای نگهبان به شرح زیر اصلاح شد: شش ماه پس از راه اندازی سامانه موضوع ماده (10) این قانون، هر معامله ای که موضوع یا نتیجه آن انتقال مالکیت یا انتقال حق انتفاع یا انتقال حق ارتفاق اموال غیرمنقول ثبت شده باشد و وقف و نیز انعقاد عقد رهن درخصوص آن ها و انعقاد عقود مفید انتقال منافع اموال مذکور برای مدت بیش از دوسال و هر نوع پیش فروش ساختمان اعم ...
تکمیل طرح توسعه بیمارستان ولیعصر(ع) اراک مطالبه بحق مردم است
کار داشته باشد و در صورت هرگونه تقصیر و کندی در تعهدات باید پاسخگویی صورت بگیرد. مخلص الائمه افزود: نباید سرنوشت سلامت مردم معطل کارهای بی اهمیت باشد هرچند از این قبیل طرح های نیمه کاره و طولانی مدت در کشور وجود دارد اما ،برخی از آن ها در اولویت هستند و تکمیل بیمارستان ولیعصر (عج) از جمله آن ها است. رئیس دانشگاه علوم پزشکی اراک نیز در جریان این بازدید گفت: قرارداد ساخت طرح ...
مراحل فروش سهام عدالت + جزئیات
(الف) ماده(40) قانون توسط سازمان خصوصی سازی تعیین می شود و به تصویب هیأت واگذاری می رسد. ماده 6- سازمان خصوصی سازی موظف است از طریق انعقاد قرارداد با شرکت های سرمایه گذاری استانی که ضمانت اجرایی لازم در آن پیش بینی شده باشد، نسبت به فروش سهام متعلق به دولت و شرکت های دولتی به این شرکت ها اقدام کند.سازمان مذکور می بایستی در قراردادهای منعقده تصریح نماید ثمن معامله از محل سود سالانه شرکت های ...
درخواست کیفرخواست برای پرونده کرسنت
سوءاستفاده هایی که در این قرارداد صورت گرفته به قوه قضاییه ارسال کرد که درنتیجه آن برای اعضای هیات مدیره شرکت نفت ایران و همچنین وزیر وقت وزارت نفت در دادسرای عمومی و انقلاب تهران پرونده ای تشکیل شد. در بخشی از پرونده کیفرخواست به دادگاه ارسال شد و پس از رسیدگی هفت، هشت نفر به جزای نقدی و سه نفر در این پرونده به دو تا سه سال حبس محکوم شدند.وی افزود: درخصوص بخش دیگر پرونده که مربوط به وزیر نفت و هیات ...
اعلام جزئیات ثبت نام مسکن مجرد ها/صفر تا صد ثبت نام مسکن
نهضت ملی مسکن) تشریح شد. معاونت مسکن و ساختمان به برخی از سوالات احتمالی متقاضیان جهت ثبت نام در سامانه ثمن (سامانه قانون جهش تولید مسکن و یا نهضت ملی مسکن) پاسخ می دهد. سامانه ثمن 28 مهرماه و یک ماه بعد از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن توسط رییس دولت سیزدهم ابلاغ شد که بر اساس آن متقاضیان مسکن با رعایت چهارشرطِ عدم تاهل یا سرپرست خانوار بودن، عدم مالکیت بخش خصوصی، استفاده نکردن ...
بررسی مقررات اشتغال، بیمه و تامین اجتماعی در مناطق آزاد و ویژه اقتصادی
کالای همراه مسافری از مناطق آزاد گفتار دوم: قانون اشتغال مناطق آزاد و ویژه تجاری-صنعتی و اقتصادی هیچ الزامی در خصوص حق ایجاد تشکل های کارگری مطرح نکرده است اما این مناطق به علت خروج از شمولیت مناطق سرزمینی، مجبور به قبول قوانین سازمان جهانی کار هستند که در ماده 51 قانون اشتغال مناطق آزاد گنجانده شده است. طبق ماده 51؛ مقاوله نامه ها و توصیه نامه های سازمان بین المللی کار در ...
آماده بودن بسترهای قانونی برای دریافت مالیات از خانه های خالی
مبحث بعدی مربوط به این است که همکاران امور مالیاتی ما آموزش های لازم را ببینند تا در صورت صدور اوراق مربوط به مطالبه مالیات اقدامات بعدی را بتوانند انجام بدهند. مدیر کل دفتر طراحی و فرایند های سازمان امور مالیاتی گفت: این دو موضوع به سازمان امور مالیاتی مربوط محول بود با توجه به قانون مصوب سال 1399 مجلس شورای اسلامی و مواردی که جدیداً در این قانون علاوه بر موضوعات قبلی تصویب شده بود موجب ...
جریان های مسئله دار میان دولت و مجلس انقلابی فاصله نیندازند
به گزارش نصیرنیوز به نقل از ایرنا، عباس گودرزی در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس در نطق میان دستور خود با اشاره به بحث قرارداد کرسنت گفت: این قرارداد مبتنی بر فساد از همان اول بسته شد و از همان ابتدا باطل بود و محرمانه نگه داشتند و اجازه ندادند مجلس شورای اسلامی در جریان این مسئله قرار بگیرد علیرغم اصل 139 قانون اساسی که تاکید دارد چنین مباحثی حتما باید از تصویب مجلس شورای اسلامی بگذرد. ...
