خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در آرامش قیمتی
مسئولان قرار گرفت. از ممنوعیت درج قیمت در آگهی ها توسط دادستانی گرفته تا تعیین سقف مجاز افزایش 25 درصد برای بازار اجاره، راهکارهایی بود که به منظور جلوگیری از رشد قیمت ها دنبال شد. اما آمارها نشان داد برنامه های فوق اثر چندانی در کاهش قیمت مسکن ایجاد نکرد. کارشناسان می گویند بازار مسکن در عین حال که از تلاطمات اقتصاد کلان و بازارهای موازی تاثیر می گیرد، یک بازار هوشمند است که خودش خودش را ...
شوک به بازار مسکن/ قیمت اجاره بها نجومی شد
رویداد24 بر اساس اعلام بانک مرکزی طی آذرماه امسال نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 51.2 و 54.2 درصد افزایش یافته است. در گزارش ماه آبان بانک مرکزی، شاخص کرایه اجاری مسکن در تهران و کل مناطق شهری نیز با رشد به ترتیب 51.6 و 54.9 درصدی نسبت به ماه مشابه سال گذشته روبرو شده بود. دو روز قبل بانک مرکزی در گزارشی با عنوان ...
عامل تورم آبان ماه مشخص شد
قبل (مهر 1400) 1.2 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل (آبان 1399) 17.7 درصد افزایش را تجربه کرد. خاطرنشان می شود پیش از این نیز بانک مرکزی در گزارشی رشد اجاره بها در آبان ماه امسال در تهران نسبت به آبان ماه سال گذشته را 51.6 درصد اعلام کرد. این شاخص (رشد اجاره بها) در کل کشور 54.9 درصد برآورد شده بود. گفتنی است نرخ تورم آبان ماه سال جاری 44.4 درصد اعلام شده بود. ...
ساماندهی بازار مسکن پیشران کنترل تورم می شود؟
سال جاری، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذرماه سال 1400 به ترتیب 32.3 و 36.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل رشد داشته است. این تغییرات در اردیبهشت ماه امسال نیز با رشد همراه بوده است. به گونه ای که این شاخص در دومین ماه سال، برای شهر تهران و کل مناطق شهری با رشد 32.6 و 36.3 درصدی همراه بوده است. در خردادماه نیز این روند تداوم داشت و بر اساس اعلام بانک مرکزی شاخص ...
قیمت رهن و اجاره واحدهای 80 تا 100 در تهران + جدول
...> 90متر 25 سال 11 میلیون 350 میلیون بررسی تازه ترین آمار بانک مرکزی گویای این است که اجاره مسکن در تهران و کل مناطق شهری در آذرماه 1400 نسبت به ماه قبل 51.2 درصد و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 54.2 درصد افزایش داشت. بررسی تازه ترین آمار بانک مرکزی گویای این است که متوسط رشد قیمت نقطه به نقطه مسکن در آذرماه امسال به یک پنجم رقم مدت مشابه سال ...
بازار مسکن جان گرفت/ رشد شدید معاملات همراه با افزایش اندک قیمت
قبل افزایش 21.1 درصدی به دنبال داشته است. بررسی تحولات بازار اجاره مسکن آن گونه که بانک مرکزی اعلام کرده در آذرماه امسال اجاره بها مسکن در شهر تهران نسبت به آذر ماه سال گذشته 51.2 درصد رشد داشته است. همچنین اجاره بهای مسکن در کل مناطق شهری در مقایسه با آذر سال گذشته 54.2 درصد رشد نشان می دهد. مقایسه قیمت مسکن در مناطق مختلف پایتخت گران ترین ...
خواب زمستانی بازار مسکن در زنجان
سیدابوالفضل طاهری در گفت وگو با ایسنا، در رابطه با وضعیت قیمت مسکن در زنجان، اظهار کرد: در حال حاضر بازار راکد است و خرید و فروش چندانی در بازار اتفاق نمی افتد. همواره در این فصل معاملات کمتری نسبت به تابستان اتفاق می افتد و بازار به رکود می رود. وی افزود: بر اساس بخشنامه ارسالی در سال جاری، اجاره بها مسکن در تهران 25، در کلان شهرها 20 و در دیگر شهرها 15 درصد می تواند افزایش داشته باشد ...
تقاضای فولاد خام چین در سال 2022 با 1.2 درصد کاهش مواجه می شود
به گزارش دنیای معدن ، بخش املاک این کشور ممکن است مصرف کلی فولاد را کاهش دهد اما انتظار می رود استفاده از فولاد در میان سایر بخش های مصرف کننده شامل تولید، ساخت و ساز و زیرساخت ها رشد کند. این گزارش نشان می دهد که بخش املاک به عنوان بزرگترین بخش مصرف کننده فولاد چین ممکن است رشد آرام سرمایه گذاری را در سال آینده تجربه کند زیرا دولت مرکزی اخیرا تاکید کرده که بخش املاک این کشور هنوز باید تقاضای منطقی و معقول خریداران مسکن را برآورده نماید. جزییات بیشتر در جدول فوق درج شده است. ...
لزوم اجرای طرح منظومه های روستایی/ اصفهان ظرفیت سکونت جدید ندارد
به گزارش خبرنگار مهر ، حجت الاسلام حسین روحانی نژاد بعد از ظهر سه شنبه در بازدید از پروژه 1000 واحدی کوثر در محله زینبیه اصفهان، اظهار داشت: شرکت توسعه مسکن یکی از شرکت های مهم و وابسته به بنیاد انقلاب اسلامی است و همه فعالیت های آن در درون بنیاد انجام می شود و طبق برنامه ای که دارند تا افق 1407 باید ساخت و ساز سالانه را به 15 هزار واحد برسانند و بار نیاز مسکن مردم را از دوش دولت بردارند. ...
آلارم رشد تورم
میلیارد تومان رسیده که 2.4واحد درصد از این رشد در 8 ماه امسال ناشی از ادغام بانک های نظامی در بانک سپه است. این گزارش می افزاید: نرخ رشد نقدینگی در 12 ماه منتهی به آبان ماه 1400به 42درصد رسیده است. افزون بر این رشد پایه پولی در 12 ماه منتهی به آبان ماه 1400، معادل 35.8درصد برآورد شده و رشد پایه پولی در پایان آبان ماه 1400نسبت به پایان سال 1399، رشدی معادل 17.8درصد را نشان می دهد این در حالی ...
آیا کاهش تعرفه مشاوران املاک راهی برای دور زدن قانون است؟
رسیده بود. اما آیا این موضوع باعث افزایش معاملات و خروج از رکود بازار مشسکن در سال های گذشته شد؟ احتمالا پاسخ منفی است. نگاه به صنعت ملک و بازار مسکن در کشورهای دیگر دنیا و مقایسه ان با کشور خودمان، شکاف عظیم قوانین در این راستا را نشان می دهد. تعرفه معاملات مسکن در کشورهای همسایه همچون ترکیه و امارات چیزی در حدود 6 درصد بهای معامله است که 12 برابر رقم کنونی این تعرفه در ایران به شمار می ...
شهر ناموزون!
...> او تأکید می کند تمرکز شدید منابع و امکانات در تهران دو جنبه دارد؛ از یک سو برای شهر درآمدسازی می کند و از سوی دیگر به علت فشار زیاد بر زیرساخت ها و تقاضا برای خدمات، کیفیت زندگی کاهش می یابد. باز بر می گردیم به قیمت مسکن در تهران، نه فقط قیمت خرید و فروش واحدهای مسکونی که اجاره واحدهای مسکونی در تهران هم در آبان ماه همین امسال نسبت به سال قبل و در کل مناطق تهران رشد بالای 50 درصد را ...
لایحه بودجه 1401 سودآوری شرکت های فولادی را نشانه گرفته
صنایع فولادی براساس لایحه بودجه سال 1401، معادل 100 درصد نرخ خوراک پتروشیمی تعیین شده است. به بیانی دیگر، با مبنا گرفتن مهر ماه 1400 نرخ سوخت صنایع فولادی به 4100 تومان افزایش می یابد؛ در این صورت، به صورت سالانه 24 هزار میلیارد تومان از سود صنعت فولاد کاهش می یابد و عاید دولت می شود. اما از سوی دیگر، سالانه 10 الی 15 میلیون تن محصولات صنایع فولادی معادل 6 الی 9 میلیارد دلار صادر می شود ...
2 عامل افزایش معاملات مسکن
به افزایش حضور تقاضای مصرفی به خصوص متقاضیان تبدیل به احسن واحدهای مسکونی و دومین موتور به پررنگ شدن حضور تقاضای سرمایه ای و بازگشت مجدد گروهی از سرمایه گذاران ملکی به بازار مربوط می شود. آذرماه امسال 9 هزار و 772 فقره معامله خرید مسکن در شهر تهران به ثبت رسید. این میزان در مقایسه با آبان ماه امسال 8/ 33 درصد و در مقایسه با آذرماه سال قبل 5/ 282 درصد رشد کرده است. متوسط قیمت مسکن نیز در ...
اجاره بها در تهران پس از صعود به آرامش رسید
ابتدای سال جاری نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 32 درصد بود که در مهرماه به 48 درصد و آبان ماه به 51.6 درصد رسید که نشان می دهد بازار در یک روند صعودی قرار داشته است. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، بازار اجاره با کاهش حجم واحدهای عرضه شده به این بخش از ابتدای پاییز مواجه شده و کماکان این وضعیت ادامه دارد. البته بنا به گفته واسطه های ملکی، نرخها پایین نیامده است؛ چرا که این ...
قیمت گذاری مسکن چه عواقبی دارد؟
27میلیون تومان به 32 میلیون تومان رسیده است. همچنین این رقم رشد 1.2 درصدی نسبت به ماه گذشته را نشان می دهد. در همین بازه زمانی اجاره بها 51.6 درصد رشد نسبت به سال گذشته داشته است. رقم های فعلی قیمت مسکن در ایران گویای این است که روز به روز خانه دار شدن در ایران برای بخش عظیمی از مردم سخت تر و دور از دسترس می شود. کشور ما از لحاظ شاخص دسترسی به مسکن در شرایط مطلوبی قرار ندارد و مدت زمان ...
چند خبر کوتاه از استان اصفهان
قرار گرفت. وی افزود: برخی از شرکت ها متقاضی نیز "اختلافات ارزی بین بانکی" داشتند که مشکل آنها در بخش واردات بدلیل تعهدات ارزی بود که درخواست آنها یکی به کمیته ارزی و یک مورد هم به کمیته خُبرگان بانکی ارجاع شد. معاون اقتصادی استانداری اصفهان تصریح کرد: درخواست های موارد بانکی در سه ماه گذشته 40 درصد و پرونده های غیربانکی بین 50 تا 60 پرونده بوده است. وی گفت: 12 ...
جهش بیش از 50 درصدی اجاره بها در آذرماه 1400
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکو ایران، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آذرماه سال 1400 نشان می دهد؛ در آذرماه سال 1400، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 9 هزار772 واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 33.8و282.5 درصد افزایش نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی ...
افزایش تعداد معاملات مسکن/ سرعت رشد قیمت کند شد
تا 80" متر مربع به ترتیب با سهم های 15.1 و 12.8 درصدی در رتبه های بعدی قرار گرفته اند. در مجموع در آبان ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع، 58 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. رشد 51 درصدی اجاره بها در تهران بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در آذرماه سال 1400 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 51.2 و 54.2 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. ...
واقعیت محصولات کشاورزی آلوده در کرمانشاه چیست؟
ادوار گذشته و حال باعث شده است که کرمانشاه در حوزه های مختلف رشدی نداشته باشد و به یکی از استان های برتر کشور در بیکاری، تورم، فلاکت و فقر تبدیل شود! دومین بیکار کشور شده ایم مرکز آمار ایران نرخ بیکاری استان در بهار امسال را 14.7 درصد اعلام کرد که نسبت به بهار سال گذشته با 13.8 درصد، 9 دهم درصد بیشتر است. بهار امسال متوسط نرخ بیکاری کشور 8.8 درصد بوده که بر این اساس نرخ ...
سیگنال پاییزه به معاملات مسکن
مقایسه با ماه مشابه سال قبل) ملاک ارزیابی است. چرا که قراردادهای اجاره مسکن مطابق با عرف به صورت سالانه تنظیم و تمدید می شود. مهرماه امسال بیشترین سطح تورم ماهانه به لحاظ تحولات نقطه ای در بازار اجاره مسکن شهر تهران به ثبت رسید. میانگین اجاره بها در پایتخت در این ماه 48.4 درصد در مقایسه با مهر پارسال افزایش یافت که این میزان در عین حال بالاترین سطح تورم اجاره بها دست کم در یک سال گذشته منتهی به پایان ...
3+3 منفذ مالیات سالانه از املاک
نهایت واحد معامله شده به نام خریدار سوم یا چهارم در دفترخانه ثبت می شود. بنابراین، معمولا نامی از فرد سفته باز در مراجع رسمی درج نمی شود که بخواهد مشمول مالیات سالانه شود. سفته بازی های موقت در عین حال، در صورت تصویب مالیات سالانه از املاک، پرداخت این نوع مالیات، مانند قانون فعلی اخذ مالیات از املاک لوکس که به صاحبان این دسته از املاک تا اول بهمن ماه هر سال فرصت پرداخت مالیات می ...
مجردها کدام محله های تهران آپارتمان اجاره کنند؟
املاک این مناطق نیز با آگاهی نسبت به این موضوع، انعطاف بیشتری نسبت به سکونت مجردان نشان می دهند. بافت متراکم، دسترسی آسان به بافت تجاری، خانه هایی با متراژ کمتر، هزینه های پایین تر اجاره بها و زندگی و گذشته محلات منطقه 10 تهران می تواند از مهمترین عوامل این محبوبیت باشد. نکته مشترک در میان تمامی محله هایی که در این گروه قرار گرفته اند، وجود خانه های کوچک ساخت است که طبیعتاً ...
قیمت خودرو
رشد سرسام آور اجاره خانه در ماه های گذشته بارها خبرساز بوده است. بر اساس گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن در آبان 1400 اجاره مسکن حدود 52 درصد نسبت به سال گذشته افزایش داشته است و رشد بیشتر از نرخ تورم اجاره خانه بسیاری از مستاجران را ناچار به مهاجرت از تهران کرده است. مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک پیش از این گفته بود که بسیاری از مستاجران تهرانی با افزایش اجاره بها ناچار ...
مسکن گران می شود یا ارزان| خرید خانه از محل پس انداز دو قرن طول می کشد
وارد شد زیرا تا زمانی که زیرساخت های لازم فراهم نشود ممکن است به مشکلات مسکن مهر گرفتارشده و عملاً مشکلی حل نشود. شاخص انتظار عبدالرضا وثوق کارشناس جغرافیای شهری و مدرس دانشگاه نیز در گفت وگو با بازار اظهار کرد: در حال حاضر خانواده های ایرانی و مستاجر حداقل دو سوم حقوق دریافتی را باید برای اجاره خانه هزینه کنند. وی بیان کرد: متاسفانه از سال 97 تاکنون شاهد جهش بسیار زیاد ...
مسکن ملی پایانی بر چشم انتظاری مستاجران برای خانه دار شدن/ عزم جدی دولت سیزدهم برای تأمین مسکن مردم
به گزارش شبکه اطلاع رسانی هرمز ؛به نقل از قم فردا ، مسکن یکی از حیاتی ترین نیازهای بشر از ابتدای خلقت تاکنون بوده است و طبق قانون تامین آن برعهده دولت قرار دارد البته در سال های اخیر وضعیت بازار مسکن بسیار نامطلوب بوده و قیمت مسکن و اجاره بها رشد غیرمنطقی را تجربه کرد که این رشد غیر منطقی به دلایل مختلفی همچون تعطیلی ساخت ساز، عدم دریافت مالیات ازخانه های خالی، تبدیل شدن مسکن از مصرف به سرمایه ...
بازگشت به خانه پدری
باور کارشناسان این حوزه در طول سه دهه اخیر بی سابقه بود. میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در سال 99 معادل 23 میلیون تومان بوده که نسبت به سال قبل تر 80 درصد افزایش داشته! میانگین این رقم در سال جاری 30 میلیون تومان است. این نابسامانی دلیلی شده است تا بازار اجاره بهای مسکن هم هر روز رکورد بزند. نگاهی به فایل های موجود در بازار اجاره نشان می دهد که با نرخ های رهن فعلی، حدود دو سال قبل می شد در تهران ...
میانگین سنی جمعیت ایران 10 سال رشد کرد
با بیان اینکه در سرشماری سال 95 حدود 7.5 میلیون نفر در کشور در سن بالای 60 سال ثبت شده اند، گفت: سالانه بیش از 3.5 درصد به این بازه جمعیتی افزوده می شود. مدیرکل دفتر سلامت جمعیت و خانواده وزارت بهداشت با اشاره به میانگین نرخ رشد سالانه جوانان در کشور نیز ابراز داشت: این میانگین در بازه زمانی سال 85 تا 95 نرخ رشد سنین بین 15 تا 29 سال منفی 3.2 بوده است و این امر بیانگر کاهش جمعیت جوان کشور است. وی ادامه داد: جمعیت جوان کشور از سال 85 تا سال 95 حدود پنج میلیون نفر کاهش یافته است چرا که در سال 85 حدود 25 میلیون و در سال 95 حدود 20 میلیون نفر جمعیت جوان در کشور ثبت شده است. ...
میانگین سنی جمعیت ایران 10 سال افزایش یافت
حدود 7.5 میلیون نفر در کشور در سن بالای 60 سال ثبت شده اند، گفت: سالانه بیش از 3.5 درصد به این بازه جمعیتی افزوده می شود. مدیرکل دفتر سلامت جمعیت و خانواده وزارت بهداشت با اشاره به میانگین نرخ رشد سالانه جوانان در کشور نیز ابراز داشت: این میانگین در بازه زمانی سال 85 تا 95 نرخ رشد سنین بین 15 تا 29 سال منفی 3.2 بوده است و این امر بیانگر کاهش جمعیت جوان کشور است. وی ادامه داد: جمعیت جوان کشور از سال 85 تا سال 95 حدود پنج میلیون نفر کاهش یافته است چرا که در سال 85 حدود 25 میلیون و در سال 95 حدود 20 میلیون نفر جمعیت جوان در کشور ثبت شده است. ...
افزایش دوبرابری درآمدهای استان مرکزی در لایحه بودجه سال 1401
. رئیس سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان مرکزی بیان کرد: بودجه عمومی با رشد هفت درصدی نسبت به سال گذشته به یک میلیون و 300 هزار میلیارد تومان افزایش داشته که نشان می دهد دولت به دنبال جلوگیری از تورم و کنترل قیمت هاست. یادگاری با بیان اینکه درآمدهای عمومی دولت نیز در لایحه بودجه 1401 حدود 46 درصد رشد داشته است اضافه کرد: درآمدهای عمومی دولت 660 هزار میلیارد تومان است که پیش ...
