خانه
افزایش صفِ مستاجران در پی 8 سال تاخیر در ساخت مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره نشینی در تهران رکورد زد
کردە بود، ” کاهش عرضه مسکن در سال های قبل، قیمت مسکن را افزایش داد که اکنون موجب افزایش قیمت رهن و اجاره شده است.” به گزارش ایرنا میزان ساخت و ساز مسکن تا قبل از سال 92 بیش از 600 هزار واحد مسکونی در سال بودە است، اما در سال های بعد به 350 هزار واحد کاهش یافت. همچنین تاخیر در تکمیل مسکن مهر در دوران روحانی به وضعیت بحرانی دامن زده است. طبق اعلام وزارت راه و شهرسازی ایران، 40 درصد جمعیت این کشور یا به عبارتی 9 میلیون خانوار اجاره نشین هستند. وضعیت ناپایدار قیمت ها در بازار مسکن اما به صورتی است که خرید خانه برای شهروندان ایرانی را به رویایی تحقق ناپذیر بدل کرده است. ...
کاهش اجاره بها از سراب تا واقعیت
رسانه های ایران نگاه ویژه ای به افزایش قیمت مسکن و مشکل های عدیده آن برای مستاجران نوشتند، به گونه ای که اصولگرایان و اصلاح طلبان هر کدام گزارش، یادداشت و مصاحبه هایی در این خصوص منتشر کرده اند که در ادامه بخشی از این گزارش ها رصد می شود. در بازار مسکن، مهم ترین شاخص تعیین کننده نرخ اجاره، قیمت مسکن است. بنابراین جهش قیمت مسکن در سال های اخیر بویژه در دوسال گذشته، موجب رشد قیمت اجاره ...
4 راهکار اساسی برای کنترل رشد اجاره بها/ دولت چگونه می تواند آسایش اجاره نشین ها را تامین کند؟
اجاره بها و حمایت از اجاره نشینان تدوین و ارائه کند. حال این سوال پیش می آید که با وجود رشد شدید نرخ اجاره در بازار مسکن کشور، تیم اقتصادی دولت سیزدهم چگونه و به چه شکل می تواند موفق به برداشتن بار سنگین این موضوع از روی دوش مردم به ویژه دهک های کم درآمد شود. در همین راستا میثم مهرپور کارشناس بازار مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون موفقیت و یا عدم موفقیت دولت در مهار رشد نرخ ...
افزایش 40 درصدی اجاره بها در تهران صحت دارد؟
در برخی از مناطق تهران مطرح می شود، برخورد شود. برای این بازار باید راهکاری ارائه شود تا مالکان و مستاجران از آن ها تبعیت کنند. بیشتربخوانید: حداقل رشد نرخ اجاره بها؛ 100 درصد نه 51 درصد!/ دولت مکانیزمی برای بازار اجاره مسکن ندارد/ کوچ تحمیلی مستأجران از تهران! بازار اجاره بها در شهر تهران هم اکنون طبق آمار های بانک مرکزی با افزایش 40 درصدی در بحث اجاره بها روبه رو شده که به گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی، این میزان نرخ اجاره بها مورد قبول نیست و تنها برای یک یا دو منطقه شاید چنین افزایش رخ داده باشد. منبع: باشگاه خبرنگاران ...
پیش بینی نماینده مجلس درباره بازار مسکن
می گوییم انتظار ما این است که رشد قیمت کاهش یابد به این معنی نیست که نگران نباشیم زیرا تا رسیدن به تعادل بازار اجاره، راه زیاد است بنابراین باید درباره آن فکر شود و درباره سکونت اقشار مختلف مردم به ویژه اقشار متوسط و ضعیف جامعه چاره اندیشی شود. او با اشاره به اینکه مالیات ها و پایه های جدید مالیاتی در کوتاه مدت کمک می کند تا سودآوری را از حوزه مسکن کمتر کنیم, افزود: بر اساس سرشماری سال ...
وضعیت اجاره بها مناسب نیست/حداقل 30 درصد خانواده ها مستاجر هستند
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1140923 به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری شبستان، هادی عباسی، کارشناس حوزه مسکن شب گذشته (دوشنبه 4 بهمن) در برنامه گفتگوی ویژه خبری شبکه دو سیما درباره وضعیت اجاره بها با اشاره به اینکه وضعیت اجاره بها مناسب نیست و حداقل 30 درصد خانواده ها مستاجر هستند، گفت: اقتصاد ما در وضعیت رکود تورمی قرار دارد و از دو منظر تورم و رکود به خانواده های ...
حل مشکل مسکن با خانه های خالی وهمی بیش نیست/ در اروپا با 1.5 ساعت کار روزانه مسکن را تهیه می کنند
تورم این ماه داشته است. رقم رشد اجاره بها در کل کشور از 32.4 درصد در آذر پارسال به 54.2 درصد در آذر امسال رسید. اما طی یک ماه نیز نرخ رشد اجاره بها کم نبود. اجاره در دی ماه تورم ماهانه 4.43 درصدی و سالانه 28.6 درصدی را ثبت کرد که بالاترین رقم از مردادماه 1399 به حساب می آید. همچنین تورم اجاره در مناطق شهری از مناطق روستایی بیشتر بوده است. همین داده ها مدت ها است آژیر خطر را روشن کرده است ...
یزد در گرانی اجاره بها تهران را هم جاگذاشت!/سرمایه داران بی دردی بنام صاحبان خانه های خالی
مهمترین اقداماتی که دولت مردان می توانند در زمینه کاهش قیمت مسکن واجاره بها بردارند ، سرعت بخشیدن به ساخت و ساز مسکن در قالب اجرای طرح نهضت ملی مسکن است ، البته باید این واحدها با کمترین قیمت ممکن و البته ایمن ساخته شود و در نقطه مقابل آن میزان وام مسکن نیز افزایش داشته باشد تا قشر نیازمند مسکن که عمدتا از قشر ضعیف جامعه هستند توان خرید این واحدها را داشته باشند. دشتی در مورد اینکه طبق ...
پژوهشگر مرکز پژوهش های مجلس: آهنگ افزایش قیمت مسکن در حال کُند شدن است راه و ساختمان
علی فرنام در برنامه گفتگوی ویژه خبری با اشاره به اینکه چشم انداز افزایش اجاره بها، آهنگ تصاعدی دارد، افزود: در مهر سال 1399، تورم نقطه به نقطه مسکن در مقایسه با مهر سال 1398 به 100 درصد رسید و اجاره هم حدود 35 تا 36 درصد افزایش یافت. وی با بیان اینکه به نظر می رسد در قله افزایش قیمت اجاره بها هستیم، ادامه داد: این به معنی کاهش نرخ اجاره نیست، اما شیب افزایش اجاره بها کُند و نزولی می ...
مهار رشد اجاره بها؛ وام و دیگر هیچ! | رشد 700 درصدی در 7 سال گذشته؛ مقصر دولت یا بخش خصوصی
دهند که چرا تعداد مستاجران و اجاره نشینی افزایش یافته است؟ آیا انبوه سازان به عنوان سازنده مقصر هستند که رغبتی به ساخت نداشته اند یا مشاوران املاک که به عنوان واسطه میان موجر و مستاجر دلالت کرده اند؟ در سال 1390 بالغ بر 26.6 درصد جمعیت، در سال 95 بالغ بر 30.7 درصد جمعیت کشور و در سال 99 بالغ بر 40 درصد جمعیت کشور مستاجر شده اند. حال این سوال پیش می آید که ورود مجدد دولت برای مهار رشد ...
قیمت خودرو
بر اساس تازه ترین گزارش ها، در سال 1400 تعداد مستأجران پایتخت از مالکان بیشتر شد و نرخ رسمی رشد اجاره بها در تهران که تا سال گذشته حدود 30 درصد گزارش می شد ، آذر امسال از 51 درصد هم گذشت. این در حالی است که یک عضو هیئت رئیسه مجلس نیز دو هفته پیش اعلام کرده بود که بنا بر آمار رسمی، قیمت زمین در تهران، به طور میانگین، در 10 سال گذشته حدود 40 برابر و قیمت مسکن حدود 20 برابر شده و سه دهک ...
کمیاب شدن فایل های اجاره سهم مستاجران از بازار مسکن!
بر کنترل رشد اجاره بها و با توجه به آمار های میدانی و رسمی که نشان می دهد در یک ماه گذشته 2درصد نرخ اجاره افزایش یافته، بنابراین باید هرچه سریعتر دولت پیش از ورود فصل اجاره بها اقدامات لازم از جمله ایجاد اجاره داری حرفه ای و اخذ مالیات از خانه های خالی را در دستور کار خود قرار دهد تا شاید از بخشی از مشکلات مستاجران در این بخش کاسته شود. گزارش از محبوبه کباری انتهای پیام/ ...
تعداد مستاجران از مالکان بیشتر شد!
به گزارش برنا؛ بر اساس تازه ترین گزارش ها، در سال 1400 تعداد مستأجران پایتخت از مالکان بیشتر شد و نرخ رسمی رشد اجاره بها در تهران که تا سال گذشته حدود 30 درصد گزارش می شد ، آذر امسال از 51 درصد هم گذشت. این در حالی است که یک عضو هیئت رئیسه مجلس نیز دو هفته پیش اعلام کرده بود که بنا بر آمار رسمی، قیمت زمین در تهران، به طور میانگین، در 10 سال گذشته حدود 40 برابر و قیمت مسکن حدود 20 برابر ...
ورود رئیس جمهور به بازار اجاره مسکن
توانسته بود تا حدودی از رشد اجاره بهای مسکن در سال گذشته جلوگیری کند. سیاست تعیین سقف اجاره بها؛ مؤثر یا ناموفق؟ در مجلس دهم هم طرح تعیین سقف اجاره بها از سوی تعدادی از نمایندگان مجلس مطرح شد که با مخالفت وزارت راه و شهرسازی به دلیل آنچه مداخله مضرّ دولت در بازار مسکن نامیده می شد، روبه رو شد که درنتیجه این طرح هرگز اعلام وصول نشد. حال برخی کارشناسان سیاست مورد ...
ابتکار راهکارهای کنترل بازار اجاره را بررسی کرد مستاجران و کابوس ادامه دارِ اجاره بها
قطعاً در میان مدت و بلند مدت می تواند مشکلات مستاجران را حل کند. همانطور که اشاره کردم دولت باید زمینه ای را فراهم کند تا برخی از شرکت ها و تعاونی ها خانه هایی را فقط برای اجاره بسازند. این نوع ساخت و سازها در همه جای دنیا وجود دارد و این روش می تواند تا حدود زیادی بازار را کنترل کند. در غیر اینصورت دولت فقط می تواند دستور به کنترل نرخ اجاره بها بدهد که در نهایت این دستورها خود دارای تبعاتی برای ...
اجاره بها بر سکوی سوم تورم ایستاد
گیرد و به دلایلی همچون افزایش سنگین نرخ اجاره در شمال پایتخت که به کوچ منطقه ای از نیمه شمالی به مرکز و نیمه جنوبی تهران منجر شده و همچنین کاهش ساخت و ساز، فشار بازار اجاره در مناطق میانی افزایش پیدا کرده است. بر این اساس مناطق مرکزی و جنوبی تهران با کمبود مسکن اجاری مواجه هستند. نرخ اجاره بها در دی ماه امسال با افزایش 4.6 درصد نسبت به ماه گذشته رتبه سوم بیشترین افزایش ماهیانه قیمت را ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن تهران
تر از سایر مناطق است و به نظر می رسد این موضوع نیز با استطاعت مستاجران شمال شهر ارتباط مستقیم دارد.ویژگی شاخص دیگر فایل های موجود در بازار اجاره که به صورت رهن کامل فایل شده اند این است که در میان آنها، یافتن آپارتمان نوساز و کلیدنخورده چندان دشوار نیست. به نظر می رسد یک گروه از سازنده ها به ویژه آنها که در یکی دو سال اخیر ساخت و ساز بزرگ متراژ انجام داده اند، با توجه به اینکه قصد شروع پروژه جدیدی ...
مقایسه روند صعودی قیمت مسکن و اجاره بها در اتحادیه اروپا و ایران
....7 درصد افزایش یافته و به حدود 28.2 هزار تومان رسیده بود. گزارش های پیشین مرکز آمار ایران نشان می دهد که متوسط اجاره بها در مناطق شهری طی نیمه دوم سال 1391 خورشیدی نزدیک به 5.8 هزار تومان بوده که به معنای افزایش 998.2 درصدی طی 8 سال گذشته است. هر یورو در نیمه دوم سال 1391 به طور متوسط چهار هزار تومان در بازار آزاد تهران معامله می شد ولی در بهار گذشته 29 هزار و 500 فروش رفت و در حال حاضر ...
تعداد مستاجران پایتخت از مالکان بیشتر شد / رشد 54 درصدی اجاره بهای در آذر امسال
رویداد24 نرخ رشد سالیانه مسکن از حدود 99 درصد در سال گذشته به 21 درصد در سال جاری کاهش پیدا کرده است که نتیجه ثبات در بازار در پی آغاز ساخت 4 میلیون واحد مسکونی و طرح ملی دولت است، با این حال خبر بد این است که بازار اجاره بها به رشد ماهیانه قابل توجهی رسیده که از توان و عهده مستاجر خارج است. به اذعان وزارت راه و شهرسازی، بازار اجاره در پی کاهش ساخت و ساز مسکن در 8 سال گذشته، اکنون در ...
شب گذرانی در پایتخت؛ فاجعه خاموش
گزارش ها، در سال 1400 تعداد مستأجران پایتخت از مالکان بیشتر شد و نرخ رسمی رشد اجاره بها در تهران که تا سال گذشته حدود 30 درصد گزارش می شد ، آذر امسال از 51 درصد هم گذشت. این در حالی است که یک عضو هیات رئیسه مجلس نیز دو هفته پیش اعلام کرده بود که بنا بر آمار رسمی، قیمت زمین در تهران، به طور میانگین، در 10 سال گذشته حدود 40 برابر و قیمت مسکن حدود 20 برابر شده و سه دهک جامعه برای خرید یک واحد 70متری ...
افزایش اجاره بها و مسکن، میراث شوم دولت روحانی
اجاره مسکن بوده، به طوری که این بانک میزان رشد نرخ تورم اجاره مسکن را در اذرماه 54 درصد اعلام کرده که این روند در دی ماه نیز با رشد 4. 43 درصدی همراه شد و سهم بیش از 54. 4 درصدی را در رشد نرخ تورم این ماه داشته است. موضوعی که به اعتقاد کارشناسان دلایل سرعت گرفتن نرخ رشد اجاره بها را باید در عقب ماندن آن از قیمت مسکن دنبال کرد به گفته تحلیلگران قیمت مسکن در 3 سال گذشته رشد تا 800 درصدی را ...
تورم اجاره بها 2 برابر تورم مسکن در سال 1400/ پیش بینی وضعیت آینده
گفتگو با دانشجو در پاسخ به این سوال که براساس آمار ها نرخ اجاره بها در ماه های سرد سال کاهش یافته، دلیل این موضوع را بیان کرد و گفت: به هر حال فصول سرد سال، ماه های جابه جایی های کمتر در بخش اجاره مسکن است از این جهت طبیعی است که کاهش نرخ تورم در بخش اجاره بها به دلیل کاهش تقاضا در بازار است. وی درباره تورم مسکن در سال گذشته تا کنون گفت: براساس آمار ها و گزارش های دولت، تورم قیمت مسکن ...
اجاره بها مهم ترین دلیل بالا بودن تورم در استان است/ نرخ پوشاک در زنجان بالاتر از سایر استان ها
به گزارش خبرنگار ایلنا از زنجان، محسن افشارچی، استاندار زنجان، شامگاه دیروز، در جلسه کارگروه تنظیم بازار استان زنجان، در خصوص آنالیز قیمت تولیدکننده برای درج بر روی کالاها، تاکید کرد: هرچند آنالیز قیمت کالا از هر کارخانه ای به کارخانه دیگر و از هر شهری به شهر دیگر، متفاوت بوده و کار سختی است اما همین که در دستورالعمل قیمت گذاری، میانگین قیمت 7 ماه گذشته، عیار قیمت گذاری قرار گرفته، مطلوب بوده است ...
روزگارسخت اجاره نشین ها
و ساختمان وزارت راه و شهرسازی متوسط اجاره بهای هر متر مربع مسکن در تهران در آذر ماه امسال 84 هزار تومان است که به این معنی است مستأجر یک واحد 50 متری در پایتخت باید ماهانه 4 میلیون و 200 هزار تومان و یک واحد 100 متری 8 میلیون و 400 هزار تومان اجاره بها پرداخت کند. این در حالی است که در مهر ماه سال 1398، متوسط اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 40 هزار تومان بود که رشد بیش از 100 ...
تورم بالا متهم اصلی افزایش اجاره هاست
....2 و 54.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بر اساس آمار ها هم اکنون میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود 33 میلیون تومان رسیده است، به عنوان مثال یک واحد مسکونی 70 متری حدود 2 میلیارد و 300 میلیون تومان قیمت دارد و اگر متوسط اجاره بهای هر مترمربع مسکن در تهران 84 هزار تومان باشد، اجاره این ملک ماهانه 5 میلیون و 880 هزار تومان خواهد شد. محمود اولاد، کارشناس بازار مسکن در ...
رفتار غیرمنتظره بازار مسکن / صعود عجیب اجاره بها
رشد بی وقفه اجاره مسکن ادامه دارد. گزارش های بانک مرکزی حاکی از آن است که در مهر امسال اجاره مسکن رشد 51.3 درصدی را نسبت به مدت مشابه سال گذشته تجربه کرده و در آبان ماه همین شاخص 54.9 درصد رشد داشته است. در آذر ماه هم اجاره بها 54.2 درصد رشد کرده است. این موضوع در حالی رخ می دهد که مرکز آمار ایران در آخرین گزارش خود از نرخ تورم دی ماه، اعلام کرده که اجاره بها بیشترین اثر را در رشد نرخ تورم داشته ...
جدیدترین خبر از اجاره بها در بازار مسکن
اجاره بهای هر متر مربع مسکن در تهران در آذر ماه امسال 84 هزار تومان است که به این معنی است مستأجر یک واحد 50 متری در پایتخت باید ماهانه 4 میلیون و 200 هزار تومان و یک واحد 100 متری 8 میلیون و 400 هزار تومان اجاره بها پرداخت کند. این در حالی است که در مهر ماه سال 1398، متوسط اجاره هر متر مربع واحد مسکونی در تهران 40 هزار تومان بود که رشد بیش از 100 درصدی اجاره بها طی دو سال گذشته را ...
وضعیت نابسامان بازار اجاره مسکن/ رشد 54 درصدی اجاره بها
با کاهش همراه بودند. در این ماه نرخ تورم ماهانه نیز در ادامه روند دو ماه اخیر و در پی کاهش قابل توجه تورم ماهانه ارزش اجاره مسکن که طی ماه های اخیر به عنوان پیشران تورم مطرح بود، با کاهش مواجه شد. گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن آذر ماه: رشد اجاره بها در آذر امسال 54 درصد بود این در حالی است که بانک مرکزی در گزارش وضعیت ماهانه بازار مسکن اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن اجاره ...
