خانه
چرا با کاهش 22 درصدی قیمت واقعی مسکن قدرت خرید خانوارها بیشتر نشد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تهدید شوک نفتی
دیدگاه مصرف کنندگان آمریکایی درباره وضعیت مالی خود و وضعیت اقتصاد در آینده بدبینانه ترین حد از سال 2011 است. از سوی دیگر شاخص اعتماد مصرف کنندگان کاهش یافته است. بدون شک افت مصرف در اقتصادهایی که برای رشد به مصرف وابسته هستند بسیار زیانبار خواهد بود. اگر قیمت نفت همچنان رشد کند دو حالت رخ خواهد داد: یا به دلیل کاهش مصرف، از نرخ رشد اقتصادی کاسته می شود یا مصرف همچنان بالا می رود که سبب رشد نرخ تورم و وادار شدن بانک های مرکزی به مداخله برای مهار قیمت ها خواهد شد. این سناریو نیز در نهایت به کاهش نرخ های رشد منجر می شود. ...
دمای مسکن در2 نیمه تهران
دمای معاملات ملکی در دو نیمه شمال و جنوب پایتخت در حالی در ماه آغازین زمستان سال جاری متفاوت رقم خورد که تحولات بازار مسکن نیمه جنوبی تهران یک سوال مهم را ایجاد می کند. به گزارش دنیای اقتصاد ، در شرایطی که حجم معاملات خرید مسکن از 5 منطقه اول شهر تهران(مناطق یک تا 5 یا مناطق شمالی)، دی ماه امسال در مقایسه با ماه قبل-آذر 1400- 4/ 4 درصد کاهش یافت؛ وضعیت در مناطق جنوبی تهران(مناطق 9 تا 20 پایتخت) کاملا متفاوت بود. تعداد معاملات خرید مسکن در این مناطق با طی مسیری کاملا متفاوت با مسیر ...
ثبت 5 سال رشد اقتصادی منفی در دهه 90
؛ چراکه تورم نقطه ای اجاره مسکن از 32 درصد در اسفندماه 1399 حالا به بیش از 50 درصد در دی ماه رسیده است. بر این اساس به نظر می رسد تورم سالانه اجاره بهای مسکن در سال جاری باید به بیش از 40 درصد رسیده باشد که رکورد همه دوره های پس از انقلاب را شکسته است. درخصوص ساخت وساز مسکن نیز که ازجمله عوامل تعادل بخش عرضه و تقاضای در بازار مسکن و شاخص های رشد اقتصادی و سرمایه گذاری است، طی دهه 1390 تعداد پروانه های صادر شده در مناطق شهری کشور از 234 هزار فقره در سال 1389 با کاهش نزدیک به 20 درصدی به 187 هزار و 703 فقره در سال 1399 رسیده است. ...
اعمال اولین افزایش نرخ بهره بانک انگلستان از سال 2004
اقتصاد آنلاین – پرهام کریمی؛ به گزارش سی ان بی سی، بانک مرکزی انگلستان از ماه دسامبر شروع به افزایش نرخ بهره کرد و نرخ بهره اصلی خود را به 0.25٪ از پایین ترین نرخ تاریخ خود یعنی 0.1٪ افزایش داد. از آن زمان، داده ها نشان داده اند که تورم به بیشترین مقدار در 30 سال گذشته افزایش یافته و هزینه های انرژی بالاتر، تقاضای بیش از عرضه و مسائل مربوط به زنجیره تامین، که موجب افزایش قیمت مصرف کنندگان شده بر ...
اقتصاد خانوارها خط قرمز مسؤولان باشد
از اقشار زیر خط فقر قرار گرفتند و به گونه ای شد که ما شاهد آسیب به اقتصاد بسیاری از خانوارها بودیم. این شرایط متاسفانه وضعیت نامناسبی را در کشورمان ایجاد کرد. در حال حاضر هم وضعیت زندگی مردم تحت تأثیر قیمت هاست و باید تمام تلاش ها در این راستا باشد که تنظیم بازار به معنی واقعی کلمه صورت بگیرد و شاهد کنترل تورم و مهار گرانی ها باشیم. متأسفانه یکی از مسائلی که به ویژه زندگی را ...
دهه افول شاخص های اقتصادی
به گزارش اقتصادنیوز؛ روز گذشته رهبر معظم انقلاب در دیدار با تولیدکنندگان و فعالان اقتصادی بر ضرورت عدم مداخله دولت در فعالیت های اقتصادی تاکید کردند و فرمودند: آمارهای اقتصادی دهه ی 90 (آمارهای اقتصاد کلان کشور) حقا و انصافا خرسندکننده نیست: آمار مربوط به رشد تولید ناخالص داخلی، آمار مربوط به تشکیل سرمایه در کشور، آمار مربوط به تورّم، آمار مربوط به رشد نقدینگی؛ اینها خرسند کننده نیست. آمار مربوط ...
قیمت لیر امروز 10 بهمن 1400
... این آمار به آن معناست که تورم ترکیه به سطحی بی سابقه در 19 سال گذشته رسیده است که خبر خوبی برای اردوغان نیست. اردوغان بارها نارضایتی خود را از بالابودن سطح نرخ بهره این کشور اعلام کرد. او بیان می کند که نرخ بهره بالا بزرگ ترین مانع توسعه اقتصاد ترکیه به شمار می رود. زئیس جمهور ترکیه نرخ بهره پائین را یکی از الزامات برنامه هایش برای رونق تولید، ایجاد اشتغال و افزایش ...
تورم در کمین است!
شیوع اُمیکرون و رشد شدید قیمت کالاهای مصرفی سبب کاهش مصرف شده و از خوش بینی مصرف کنندگان درباره آینده کاسته است. مردم دیدگاه مثبتی درباره وضعیت مالی خود ندارند و درباره آینده دچار ابهام و سردرگمی هستند. اینها خبرهای بدی برای سیاستگذاران هستند. رشد نرخ تورم که مدتی است بانک مرکزی و دولت آمریکا به آن حساس شده اند سبب تغییر رفتار مردم و شرکت ها و تصمیم گیری های جدید بانک مرکزی شده است. ماه گذشته میلادی نرخ تورم در آمریکا در مقیاس سالانه 7 درصد یع ...
تبعات منفی بودجه 1400 تا سال 1402 ادامه دارد
درصد به حدود 40 درصد رسیده است که اینها تبعات و دنباله تکانه ارزی است که اقتصاد ما با آن مواجه بود. وقتی که در اقتصاد با شوک ارزی مواجه هستیم مثلاً در سال 97 که دلار 4200 تومانی تصویب می شود، نرخ ارز در محدوده 5-6 هزار تومان بود الان نزدیک 30 هزار تومان شده است، یعنی در فاصله سه سال و خورده ای عدد 6 برابری می بینید و ارز اثر مستقیم و نافذی روی سطح قیمت ها در اقتصاد دارد. یکسری کالاها وارداتی اند و ...
بودجه 1401 و معضل حقوق
، همچنان روند رو به رشد نقدینگی ادامه پیدا کرده و اقتصاد ایران در این حوزه در حال ثبت رکوردهایی پی د رپی است. این عملکرد در حالی به ثبت رسیده که تحت تاثیر افزایش نقدینگی در سال های گذشته، نرخ تورم بارها به بالای 40 درصد رسیده و در دی ماه نیز بار دیگر تورم ماهانه صعودی شده است.قرار گرفتن در این موقعیت برای دولت دو مسیر متناقض را به وجود آورده است. از سویی با توجه به بالا بودن تورم، نیاز به حمایت از ...
آهنگر بلخی یا مسگر شوشتری؟
ملاکی نیز کم نمی کند، چون از سویی راه های فرار متعددی در اقتصاد غیرشفاف ایران برای سفته بازان وجود دارد و از سوی دیگر، نرخ مالیات املاک به دلیل کمتر بودن از نرخ تورم، همچنان برای سفته بازان حاشیه سود ایجاد می کند و منجر به دفع سفته بازی نخواهد شد. 4- ایران طی 50 سال گذشته درآمدهای نفتی قابل توجهی داشته است، اما در عین داشتن این منابع درآمدی قابل توجه، از کسری بودجه مزمن و در پی آن تورم دو ...
احتمال افزایش انس طلا| رکود بازارها با ادامه سیاست های کنترل تورم آمریکا
رفت که قبلا برآورد شده بود و این مساله تحت تاثیر سیاست های فدرال رزرو بوده است . کارشناس بازار مالی با بیان اینکه درصد قابل توجهی از کامودیتی ها رشد های سنگینی در یک سال گذشته داشتند، گفت: برخلاف سایر کامودیتی ها بازدهی طلا 3.5 درصد منفی و نقره 11.5 درصد منفی بوده است در حالی که لیتیوم 496 درصد بازدهی داشته و کبالت، آلومینیوم و ... هم رشد های بالای را تجربه کرده اند . در سال 2000، چهل و ...
رشد 4/6 درصدی اقتصاد ایران در سناریوی بدبینانه
اقتصادی در ایران در سال های آتی نزولی خواهد بود. براساس این گزارش، ایران از طریق جهش در بخش های صنعتی می تواند در سال های 2021 تا 2023 بر رشد اقتصادی خود بیفزاید؛ اما در بخش خدمات به واسطه همه گیری کرونا و اثرگذاری آن بر اقتصاد رشد با وقفه طولانی تری همراه خواهد بود. در نهایت، رشد اقتصادی در سال 2023 به 3/2 درصد خواهد رسید. در این گزارش به توزیع نابرابر واکسن کووید-19، در جهان تأکید شده که ...
تغییر ناگهانی قیمت ها در 10 ماه
که تورم هنوز به قله بیش از 20 ساله نرسیده بود و در رقم 27.8 درصد باقی مانده بود، در گزارشی به بررسی وضعیت اقتصادی کشور پرداخته و بازه زمانی بازگشت به سطح درآمدی سال 90 را حتی با فرض تحقق رشد 8 درصدی، 6 سال متصور شده بود. این در حالی است که این مرکز پیش بینی کرده بود رشد هشت درصدی از سال 99 و نه سال 1401 محقق شود. از آنجایی که تورم در 9 ماه از سال 1400 بالاتر از 40 درصد بوده و با توجه به اقدامات ...
استراتژی لاک پشتی در بازار ابزارهای طلایی
کنند و تا جای ممکن از دادوستدهای هیجانی و مبتنی بر اخبار بدون پشتوانه رسمی پرهیز کنند. در بازار گواهی سپرده سکه طلا، به عنوان تشکیل دهنده بخش عمده دارایی پایه واحدهای صندوق های طلا نیز این انتظارات منفی به گونه ای برجسته شده که عموم نمادهای فعال این بازار نزدیک به 3 درصد پایین تر از بهای سکه فیزیکی در بازار آزاد معامله شدند. این روند در جریان معاملات روز گذشته برای چهارمین روز متوالی در ...
روند کاهش تورم ادامه دار است؟
باشد که تیم اقتصادی دولت برای کاهش نرخ تورم در پیش گرفته است. دولت سیزدهم فعالیت خود را زمانی آغاز کرد که حجم بالایی از نقدینگی در اقتصاد وجود داشت و رشد آن نیز شتابان بود. حجم نقدینگی در پایان مردادماه 1400، یعنی در آستانه شروع به کار دولت به رقم 392 هزار میلیارد تومان رسید که در مقایسه با مرداد 1399 معادل 39.1 درصد رشد داشت. سال گذشته در ماه مرداد میزان نقدینگی حدود 281 هزار میلیارد ...
آینده تورم مسکن در جهان
کشورهای مختلف نشان می دهد، سال گذشته میلادی سریع ترین رشد قیمت ملک در 31 اقتصاد دنیا به ثبت رسید؛ نزدیک به 12 درصد افزایش قیمت میانگین در یک سال. این میزان تورم ملکی از 1997 تاکنون بی سابقه بوده و حتی از بحران جهانی قیمت مسکن در سال های 2006 تا 2007 نیز بالاتر است. گزارش صندوق بین المللی پول از شاخص جهانی قیمت مسکن هم مشخص می کند صعود قیمت املاک در کشورها طی سال 2020 به عنوان سال اول ...
پیش بینی آینده مسکن در سه حالت
داشت در چند سال اخیر روندی سریع یافته است. با وجود آنکه طی یک سال گذشته رشد بهای مسکن به مراتب از تورم عمومی در سایر کالاها و خدمات عقب مانده ، سطوح فعلی قیمت مسکن همچنان برای اغلب متقاضیان مصرفی دور از دسترس است. توسعه ناکافی بازار مالی مسکن یکی از مشکلات این بازار است. در شرایط فعلی و با تسهیلات موجود، حتی در صورتی که امکان پرداخت تسهیلات خرید تا سطح 80 درصد بهای ملک به متقاضیان فراهم ...
مرکز آمار در رابطه با تورم چه می گوید؟ روند کاهشی تورم از عدد تا واقعیت
افزایشی داشته و نرخ ماهانه به 2.4 درصد در ماه گذشته رسیده که رشد 0.7 درصدی داشت. نگاهی به وضعیت تورم نقطه به نقطه که نشان دهنده تغییر قیمت ها نسبت به ماه مشابه سال گذشته است نیز نشان می دهد در سال جاری از فروردین ماه نرخ 49.5 درصد یعنی بالاترین سطح آن در 10 ماه اول ثبت شده است که در ادامه به 46.9 در اردیبهشت ماه کاهش یافته و بار دیگر در خردادماه حدود یک درصد افزایش دارد ولی تا شهریورماه به ...
مقایسه قدرت خرید خانوار شهری و روستایی+نمودار
عمده در دی ماه 1400 نسبت به ماه گذشته 2 درصد رشد داشته است. این درصد های رشد در شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوار های کل کشور، شهری و روستایی نشان می دهد که این خانوار ها برای دریافت یک کالا و خدمات ثابت در ماه دی سال 1400 نسبت به مدت زمان مشابه سال گذشته باید پول بیشتری پرداخت کنند به عبارت دیگری یک سبد ثابت از کالا و خدمات نسبت به سال گذشته گران تر شده اند که نشان از کاهش قدرت خرید خانوارها است. ...
چرا تعداد خریداران مسکن یکباره زیاد شد؟
. این موضوع در بازارهای طلا و ارز هم دیده می شود و فعالان این بازارها از توقف خرید و فروش ها خبر می دهند. با این حال قضیه در بازار مسکن متفاوت است و معاملات نه تنها متوقف نشده است که رشد قابل توجهی را تجربه می کند. آن هم درست در شرایطی که اخبار وین کمی امیدوار کننده تر از همیشه است و اولیانوف، مذاکره کننده ارشد روسیه گفته که تا پایان فوریه یعنی پیش از پایان سال در ایران دستیابی به توافق ...
وعده سر خرمن با تشکیل کارگروه کنترل اجاره بهای مسکن| کارشناسان: با این روشها ثبات نرخ اجاره سخت است!
بازار ؛ گروه راه و مسکن: آمار دی ماه بانک مرکزی در خصوص تورم و اجاره بها اگر چه تا حدودی به واقعیت های بازار مسکن نزدیک بود اما نکته قابل توجه این گزارش این بود که دلیل تورم در آبان ماه رشد بیش از 40 درصدی اجاره بها بوده است. اما بانک مرکزی بعد از گزارش های آبان ماه متوجه شد که میزان رشد نرخ تورم اجاره مسکن در آذر ماه بیشتر از آبان ماه بوده و به 54 درصد رسیده است. در واقع در ...
توزیع سفر در بین خانوارها عادلانه نیست
، برکات فرهنگی و اجتماعی فراوانی خواهد داشت. در یازده سال اخیر سهم سفر با هدف دیدار دوستان و آشنایان سهم 44 درصدی داشته و با اختلاف زیادی نسبت به سایر اهداف پیشتاز مانده است. برای درک بهتر این درصد می توان به داده های آماری جهان در سال 2018 مراجعه کرد که به عنوان دومین دلیل اصلی سفر دیدار دوستان و خانواده کمتر از 27 درصد سفرها را تشکیل می دهد. در همین رابطه یک کارشناس صنعت ...
رشد بالای 40 درصدی شاخص های پولی و بانکی در یکسال اخیر و اثرات تورمی / رشد 62 درصدی بدهی دولت به بانک ...
خبراقتصادی – محسن شمشیری آمار شاخص های پولی و بانکی در آّبان 1400 به تازگی از سوی بانک مرکزی منتشر شده، نشان می دهد که ارقام رشد نقدینگی، پایه پولی، بدهی دولت به بانک مرکزی و بانک ها، رشد سپرده ها و سایر شاخص های پولی و بانکی در یکسال اخیر همچنان با رشدهای بالای 40 درصد، حکایت از افزایش سرسام آور حجم پول و افزایش بیشتر اقتصاد به پول و بانک ها دارد و این موضوع علاوه بر رشد تورم، کاهش قدرت خرید مردم، افزایش فقرا، سخت تر شدن معیشت مردم و مشکلاتی مانند رشد سوداگری به جای سرمایه گذاری، خرید و فروش به جای تولید، بدترشدن وضعیت اخلاقی جامعه، اثرات مخربی بر تول ...
مرکز پژوهش ها: مردم سفر زیاد رفته اند ولی پول خرج نمی کنند
طبق بررسی های آماری؛ با مقایسه بین هزینه متوسط سفر با تورم نقطه به نقطه مشخص می شود بین سال 1390 تا 1398 کمیت گردشگری داخلی افزایش پیدا کرده اما به کیفیت آن افزوده نشده است.
دنیای نابرابر برای کم درآمدها
به ویژه در ایالات متحده افزایش داده است. افزایش قیمت کالاهای وارداتی به تورم در برخی مناطق از جمله امریکای لاتین و کارائیب کمک کرده است. با توجه به به روز رسانی چشم انداز اقتصاد جهانی ژانویه صندوق بین المللی پول، تورم احتمالا همچنان بالا خواهد ماند. افزایش قیمت در سال جاری، قبل از فروکش کردن در سال آینده، به طور متوسط در اقتصادهای پیشرفته 3.9 درصد و در بازارهای نوظهور و اقتصادهای در حال ...
خلق پول، تاراج نهان است
موسی خانی نیز با بیان اینکه خلق پول امری کاذب است، گفت: خلق پول به معنای تاراج نهان و سلب مالکیت است که کسانی که نزدیک به قدرت های سیاسی هستند این سلب مالکیت را انجام می دهند و تمامی نابسامانی هایی که در اقتصاد مشاهده می شود به واسطه خلق پول و تاراج پول شکل می گیرد. اگر در جامعه بحران محیط زیست به وجود می آید به دلیل خلق پول است. به این معنا که دولتی اگر بخواهد رونق مصنوعی ایجاد کند و نرخ سود را پائین آورد بعد از مدتی که پول در جامعه زیاد شد، مجبور است نرخ سود را افزایش دهد و شرکت ها شروع به ورشکست شدن می کنند و در راستای آن فقر، بیکاری و بزهکاری افزایش می یابد. موسی خانی اضافه کرد: افرادی که سلب مالکیت شدند افرادی هستند که تورم، پس انداز آنها را نابود کرده است. او همچنین گفت: در حال حاضر در کل دنیا بزرگ ترین جرم بدون مجازات و بسیار پرمنفعت چاپ پول است که منجر به سلب مالکیت از فرد می شود، این در حالی است که تکنولوژی موجود در کشور، ناپخته و بسیار خام است و این مساله کشور را به فقر و قهقرا سوق می دهد و در نهایت مردم به برده کشورهای دیگر تبدیل می شوند. مهدی لو نیز در این نشست گفت: در کشورهای توسعه نیافته یا در حال توسعه همواره رشد اقتصادی باید با طرف عرضه اقتصاد باشد. نقدینگی به خودی خود بد نیست. البته باید بگویم که ما چیزی به عنوان هدایت نقدینگی به سمت تولید نداریم. آنچه که در تولید اتفاق می افتد، سرمایه ...
اصلاح نظام اداری کشور بر نظام اقتصادی مقدم است
در بدن در اقتصاد حکم پول است که به میزان مشخصی به آن نیاز دارد. میزان پول مورد نیاز در اقتصاد به میزان تولید ناخالص داخلی است و میزان رشد نقدینگی با میزان رشد اقتصاد باید تناسب داشته باشد. اگر رشد تولید ناخالص داخلی در مدت ده سال صفر بوده و حجم پول افزایش می یابد، نتیجه آن افزایش سطح عمومی قیمت ها و تورم می شود. حیدری معتقد است اگر بخواهیم کشور در مسیر پیشرفت قرار گیرد، حتماً باید نظام ...
افزایش تورم و اُفت بازارهای مالی در امریکا
دو سال اجرای سیاست های انبساطی برای مقابله با تبعات اقتصادی و مالی همه گیری ویروس کرونا ناچار شد تا مبارزه با روند صعودی نرخ تورم را آغاز کند ولی این مبارزه محتاطانه تر از پیش بینی ها آغاز خواهد شد. نرخ تورم مصرف کننده در دسامبر گذشته به 7 درصد صعود کرد که بالاترین رقم از سال 1982 و طی چهار دهه گذشته به شمار می رود. بر همین اساس، برخی کارشناسان پیش بینی می کردند که فدرال رزرو نسبت به افزایش معنی ...
لبخند بورس در روز نخست هفته
گرانبها با بیش از 2 درصد ضرر هفتگی در سطح 1792دلار به معاملات خود پایان دهد، به طوری که عملا سودهای دو هفته متوالی گذشته را از بین برد. به این ترتیب بدترین عملکرد هفتگی این فلز ارزشمند از اواخر ماه نوامبر رقم خورد. با وجود احتمالات نزولی کوتاه مدت درخصوص طلا، برخی از تحلیلگران امیدوارند که اگر موضوع تورم آمریکا تا پایان سال2022 قوی بماند، طلا در سال میلادی جاری برای نزدیک شدن به بالاترین رکوردها ...
