خانه
پیش بینی بازار مسکن بعد از توافق احتمالی وین
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن از رکود خارج شد؟
یک کارشناس: بازار مسکن در سال آینده راکد می شود توافق شود منابع به صنعت و تجارت می رود قیمت خانه احتمالا در اردیبهشت و خرداد پایین می آید متوسط قیمت خانه در تهران 32.9 میلیون تومان به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از ایسنا، بازار مسکن روزهای آرامی را به لحاظ قیمت تجربه می کند، هر چند به رسم هر ساله با نزدیک شدن به روزهای پایانی سال، معاملات نسبت به ماههای گذشته افزایش یافته است. با اینکه ...
توافق هسته ای روند تخلیه حباب مسکن را تسریع می کند
دانست و گفت: با توجه به رکود چند ماهه، احتمالاً این توقف معاملات در تابستان 1401 شکسته می شود لذا تعداد معاملات در اواخر خرداد بیشتر می شود. توافق در مذاکرات حباب را می ترکاند وی در خصوص اثرگذاری نوسانات ارزی یا دستیابی به توافقات بین المللی در بازار مسکن تصریح کرد: دستیابی به توافق های بین المللی در قیمت مسکن موثر است و نرخ ها را به قیمت واقعی آن برمی گرداند؛ اما اینکه مردم ...
اخبار ویژه
...> کاهش رشد سه شاخص تورمی حاکی از این است که انتظارات تورمی فروکش کرده و کاهش یافته است. روزنامه اصلاح طلب دنیای اقتصاد ضمن انتشار این ارزیابی می نویسد: بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهمن ماه سال جاری سه شاخص تورم ماهانه، نقطه به نقطه و متوسط نسبت به ماه قبل روند کاهشی را ثبت کردند. شاید مهم ترین موضوعی که بتوان برای افت تورم عنوان کرد، بهبود انتظارات تورمی در ماه های اخیر است. روز ...
بالا و پایین شدن ارز بستگی به شرایط سیاسی دارد نه اقتصادی| بورس تا ثبات اقتصادی جان نمی گیرد
متاسفانه بعد از اعمال تحریم ها نرخ تورم در کشور افزایش یافته و هر روز علیرغم تلاش های دولت ها شاهد افزایش قیمت کالاها هستیم. وی ادامه داد: متاسفانه در حال حاضر دچار کمبود ارز هستیم و هر چه هزینه های کشور افزایش یابد کمبود ارز برروی اقتصاد ما کاملاً محسوس تر و ملموس تر خود را نشان می دهد. بنابراین، هر زمان شرایطی اتفاق افتد که بتواند نرخ دلار یا ارز را در کشور کاهش دهد، مطمئن باشید به ...
کاهش آهنگ رشد پایه پولی و افت نرخ های تورم در دی ماه 1400
درصدی آن در مقایسه با دوره مشابه سال 1399 است. همچنین ارزش واردات گمرکی در دوره مزبور در حدود 41.5 میلیارد دلار گزارش شده که حاکی از افزایش حدود 34 درصدی آن نسبت به مدت مشابه سال قبل است. تحولات بازار رسمی ارز در دی ماه حاکی از آن است که در این ماه متوسط نرخ فروش دلار حواله ای و اسکناس در سامانه سنا به ترتیب معادل 27 هزار و 700 تومان و 26 هزار و 500 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن به ...
پیش بینی بازار مسکن در 1401/ توافق، حباب قیمت مسکن را می ترکاند!
گفت وگو با خبرنگار مهر ، بازار مسکن در سال جاری را به طور کلی یک بازار رکودی عنوان و اظهار کرد: در قیمت های مسکن شاهد کاهش نبودیم؛ در فصل پاییز یک رشد نسبی در مقایسه با ماه های قبل از آن رخ داد؛ اما با ورود به زمستان، این رشد دوباره متوقف شد و بازار مسکن در یک وضعیت رکودی در بخش خرید و فروش به سر می برد؛ قیمت ها نیز تا حدودی در ثبات به سر می برند. تا اواخر بهار 1401، بازار مسکن آرام است ...
انتظارات تورمی رو به کاهش و بهبود است
به گزارش گروه سیاسی خبرگزاری دانشجو، روزنامه اصلاح طلب دنیای اقتصاد ضمن انتشار این ارزیابی می نویسد: بر اساس گزارش مرکز آمار ایران، در بهمن ماه سال جاری سه شاخص تورم ماهانه، نقطه به نقطه و متوسط نسبت به ماه قبل روند کاهشی را ثبت کردند. شاید مهم ترین موضوعی که بتوان برای افت تورم عنوان کرد، بهبود انتظارات تورمی در ماه های اخیر است. روز گذشته مرکز آمار ایران گزارش مربوط به تورم بهمن را ...
افت شتاب موتور تورم
. کاهش انتظارات تورمی و تصمیم سیاستگذار اقتصادی به کنترل ترازنامه شبکه بانکی کشور دو دلیل عمده این کاهش به شمار می رود؛ موضوعی که خود را در کاهش نرخ تورم ماه های اخیر منعکس کرده است. انتظار می رود که در صورت تداوم این وضعیت شاهد کاهش بیشتر نرخ تورم در ماه های آتی باشیم. همچنین این گزارش رقم ارز ترجیحی اختصاص یافته به کالاهای منتخب را در 10ماه ابتدایی امسال 4/ 13میلیارد دلار اعلام کرده است. ...
اعتماد به بورس برمی گردد؟ / بازار تحت تاثیر خبرهای برجامی
یک کارشناس بازار سرمایه توافق هسته ای را بهانه ای برای بازگشت اعتماد به بازار دانست و گفت: با ایجاد ثبات در شرایط کلی اقتصاد کشور و عبور شاخص بورس از کانال یک میلیون و 300 هزار واحد به یک میلیون و 400 هزار واحد اعتماد به بازار باز می گردد و اکنون پتانسیل چنین رشدی فراهم است.
نقدینگی با رشد 29.5 درصدی طی ده ماه به 4500 همت رسید / تخصیص 13.4 میلیارد دلار برای کالاهای اساسی و دارو
شده در شهر تهران طی دی ماه 1400 نسبت به ماه قبل 1.1 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 20.3 درصد افزایش را تجربه کرد. تثبیت نرخ سود بین بانکی در 20.5 درصد بررسی روند تغییرات نرخ بازار بین بانکی نشان دهنده کاهش این نرخ در دی ماه در قیاس با ماه های گذشته و تثبیت آن در محدوده 20.5 درصد بوده است. علیرغم کاهش حجم معاملات بازار بین بانکی طی دی ماه 1400، افزایش کل مبلغ توافق بازخرید در ...
نقدینگی به 4 هزار هزار و 500 همت رسید
حاکی از افزایش حدوداً 34 درصدی آن نسبت به مدت مشابه سال قبل است. میانگین مبادله اسکناس دلار 24 هزار و 710 تومان تحولات بازار رسمی ارز در دی حاکی از آن است که در این ماه متوسط نرخ فروش دلار حواله ای و اسکناس در سامانه سنا به ترتیب معادل 24 هزار و 710 تومان و 26 هزار و 590 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن به ترتیب معادل 3.4 درصد افزایش و 2 درصد کاهش نشان می دهند. همچنین تحولات ...
واکنش بازارها به تنش در شرق اروپا
کارشناسان این حوزه سناریوی محتمل برای بازار مسکن این است که در صورت کاهش ریسک متغیر غیراقتصادی، تحت تاثیر نهایی شدن احتمالی توافق هسته ای بر سر رفع تحریم ها، اثر آن می تواند به شکل کاهش قیمت مسکن مشهود شود و با قدری فاصله زمانی، این افت وارد فاز ثبات نسبی قیمتی شود. نفت به دلیل تنش های بیشتر بین روسیه و غرب بر سر اوکراین افزایش یافت و بر نگرانی های عرضه آن افزود. به طوری که قیمت نفت برنت تا ...
زورآزمایی در بورس امروز، 4 اسفند 1400
به گزارش اقتصادنیوز ، معاملات بورس در روز چهارشنبه متاثر از شاخص های عملکردی بازار سهام، احتمالا در دامنه نوسان محدودی دنبال شود. اینکه جهت شاخص کل بورس در روز چهارشنبه دوباره تغییر جهت دهد، بستگی به ادامه حرکت روبه جلوی خریداران دارد، چرا که بازار در موقعیت کنونی، چندان کشش ندارد که دوباره با فروش ها و ریزش های معنادار هفته کاری را به پایان برساند. بخش عمده ای هم از بورس بازان منتظر تعیین تکلیف ...
سهام برجامی را می شناسید؟ / زمان احیای برجام مشخص شد
صدای بورس - مژده ابراهیمی ؛ انتظار می رود قیمت ارز برای سال آینده حدود 25 تا 27 هزار تومان باشد و احتمالا در زمان رسمی شدن توافق، افت شدید، اما موقتی را در بازار ارز شاهد باشیم. همچنین پس از اعلام رسمی توافق، عرضه بر روی سهام دلاری و تقاضا بر روی سهام به اصطلاح برجامی افزایش خواهد یافت و البته در میان مدت سهام دلاری ارزنده مورد توجه بازار قرار می گیرند. روشنک حسین زاده، عضو هیات مدیره ...
قیمت مسکن زیر سایه مذاکرات برجام
...> وی افزود: در سه سال گذشته برخلاف ادوار قبلی که افزایش قیمت ها چراغ سبزی برای جهش تولید مسکن بود، این اتفاق به دلایل مختلف نیفتاد. بنابراین رکود در تولید داشتیم و امسال رکود در معاملات هم اضافه شد. این کارشناس بازار مسکن پیش بینی کرد: اگر توافق شود، تقریبا می توانیم آن را با دوره برجام بعد از سال 1393 مقایسه کنیم. بخشی از منابع مالی به سمت تجارت، صنعت، تولید و خدمات می رود و منابع ...
آخرین وضعیت مسکن کلان شهرها
از ابتدای امسال تا پایان بهمن ماه میانگین رشد قیمت مسکن در هفت کلان شهر کشور 6/ 15 درصد و در تهران 6/ 8 درصد بوده است. بررسی اولیه میزان تورم نقطه ای مسکن تهران و کلان شهرها در بهمن ماه نیز مؤید برقراری ثبات در بازار مسکن سایر کلان شهرها به دنبال مسیری است که در تهران طی شده است. میانگین تورم نقطه ای مسکن در هفت کلان شهر طی ماه گذشته به حدود 20 درصد رسیده و این یعنی سطح تورم نقطه ای در بازار مسکن ...
واکنش بورس به برجام
روند نزولی در قیمت دلار می تواند باعث ایجاد واکنش صنایع مختلف شود. انتظار می رود در صورت وجود یک معاملات منطقی در بازار، صنایع دلاری واکنش منفی و صنایع ریالی واکنش مثبت به این اتفاق نشان دهند. به طور کلی شرایط پیش آمده می تواند فرصت خوبی برای صنایع موسوم به صنایع برجامی مانند صنعت خودرو و بانک باشد. نزدیک شدن به توافق و کاهش قیمت دلار می تواند مسیر را برای صعود سهام این گروه ها هموار کند. بازار ...
گذار کلان شهرها از جهش ملکی؟
شده است، یک دید کلی نسبت به وضعیت بازار مسکن و تغییرات تورمی آن در کلان شهرها ارائه می کند. اگرچه این قیمت ها پیشنهادی بوده و ممکن است آنچه در معاملات به عنوان قیمت نهایی ثبت می شود اندکی بیشتر یا کمتر از این مقدار باشد، اما تجربه ماه های اخیر نشان داده بین تورم پنهان مسکن (تورم فایل های ملکی ثبت شده در فایل های فروش) و تورم ماهانه فاصله بسیار ناچیز بوده و بعضا این دو آمار منطبق است. ...
آینده بورس در گروی یک ابهام بزرگ
...، اظهار کرد: زیرا یک توافق این انتظار را ایجاد می کند که نرخ بهره زیر 20 درصد باقی بماند و نرخ ارز احتمالا بعد از افت، به ثبات برسد. همچنین به نتیجه رسیدن مذاکرات میتواند فرصت هایی برای صنایع در کوتاه مدت و بلندمدت ایجاد کند. وی ادامه داد: زمانی که همه این اتفاقات دچار ابهام باشند، سرمایه گذاران از تصمیم گیری عقب نشینی می کنند، چه در خرید و چه در فروش. این موضوع ارزش معاملات را به ...
دلار 23 هزار تومان می شود
بازار ارز و پیش بینی نرخ آن در صورت پیشرفت مذاکرات یا حالت برعکس آن، اظهار کرد: آزادشدن منابع ارزی بلوکه شده ارز و ایجاد روابط کارگزاری بانکی می تواند بر نرخ ارز تاثیرات متفاوتی داشته باشد. اگر روابط بانکی با مذاکرات برجام برقرار شود بخشی از مشکلات کنونی برطرف خواهد شد. وی افزود: هزینه کرد منابع ارزی نیز بسیار مهم است اگر قرار باشد که این منابع صرف واردات شود یا به امور جاری کشور اختصاص ...
قیمت خودرو
بازار ارز تهران روز گذشته شاهد صعود قیمت دلار بود. این اسکناس امریکایی در سومین روز هفته جاری با 25 هزار و 900 تومان معامله شد که نسبت به روز یکشنبه 150تومان رشد کرده بود. ردپای توافق هسته ای در بازار ارز روز گذشته یک شایعه درباره احتمال سفر وزیر امور خارجه به وین و دستور معرفی خبرنگار وزارت خارجه به رسانه ها جهت همراهی با امیر عبداللهیان برجسته شد. خبری که زود تکذیب شد اما ...
خبر مهم بانک مرکزی از تخصیص دلار برای کالاهای اساسی و دارو
نسبت به مدت مشابه سال قبل است. تحولات بازار رسمی ارز در دی ماه حاکی از آن است که در این ماه متوسط نرخ فروش دلار حواله ای و اسکناس در سامانه سنا به ترتیب معادل 247.1 و 265.9 هزار ریال بود که نسبت به ماه قبل از آن به ترتیب معادل 3.4 درصد افزایش و 2 درصد کاهش نشان می دهند. همچنین تحولات بازار غیررسمی حاکی از کاهش مستمر نرخ دلار در ماه مورد گزارش است. در سایر بازارهای دارایی از ...
وضعیت ویژه دلار در بازار
امروز شاهد افت وخیز های محدود دلار در بازار آزاد باشیم. قیمت دلار به کدام سمت می رود؟ در چنین شرایطی، پیش بینی ها حاکی از آن است که در صورت حصول توافق وین، دلار رقم های پایین تری را تجربه خواهد کرد. برخی از ناظران بازار، کف قیمتی دلار را در شرایط کنونی و در آستانه توافقی که گفته می شود عن قریب حاصل خواهد شد، 24 هزار تومان در بازار آزاد می دانند؛ چراکه نرخ دلار در بودجه سال ...
بازار مسکن در فاز تنظیم بازار
امیدوارکننده در مسیر خروج بازار مسکن از وضعیت حبابی بود. نقش نرخ اجاره در حباب مسکن اگر از قیمت ها باخبر نباشید، شاید گمان کنید که نرخ اجاره مسکن کم است و به همین دلیل نسبت P به R از عدد 30 عبور کرده است، اما این طور نیست. تورم بخش اجاره مسکن در سال جاری به شکل افسارگسیخته ای بالا بوده است، به طوری که تورم نقطه به نقطه این بخش در آذر از مرز 54 درصد عبور کرد. با این حال هنوز ...
بازار مسکن در انتظار رونق
... اما ابهامی که میل به کاهش قیمت ها در بخش مسکن را تشدید می کند کاهش نرخ تورم و وعده رییس جمهور در این زمینه است. طبق آخرین گزارش ها نرخ تورم نقطه به نقطه ماهیانه در چند ماه اخیر روندی کاهشی داشته است و آنطور که روحانی گفته است تورم تا پایان امسال روندی کاهشی را طی می کند. بنابر این ممکن است بازار مسکن برای حفظ تعادل خود با نرخ تورم و هچنین افزایش انتظار خریداران برای کاهش بیشتر قیمت ها، قیمت ...
بازار آهن در بیم و امید
اتفاق ممانعت می کنند که نتیجه این امر دست نگه داشتن اهن فروشی ها از تغییر قیمت ها است. همچنین می توان گفت افزایش 2/8درصدی نرخ میلگرد عرضه شده در بورس کالا در ماه گذشته برخلاف کمبود تقاضای مصرف، مانع از افزایش قیمت ها شده و به نظر می رسد عرضه کنندگان مترصد نوسان شارپی در بورس کالا یا بازار ارز هستند. با همه این اوصاف علی رغم پتانسیل بازار بر افزایش تقاضای مصرفی و افزایش قیمت ها ...
قیمت دلار امروز 2 اسفند 1400| قیمت باورنکردنی دلار در بازار
موضوعاتی است که در این سال ها به کرات با آن مواجه بوده ایم. در سال های اخیر خروج آمریکا از برجام به کاهش درآمدهای ارزی ایران و در نتیجه افزایش نرخ ارزهای خارجی به ویژه دلار منجر شد. با پایان یافتن دوران ترامپ در سال گذشته امیدواری هایی برای به نتیجه رسیدن مذاکرات به وجود آمد و در پی آن قیمت ارز برای چند ماه در یک شرایط نزولی قرار گرفت. اما خبرهای اخیر منتشر شده مبنی بر شرط جدید ایران برای ...
قیمت خودرو
منجر شد. با پایان یافتن دوران ترامپ در سال گذشته امیدواری هایی برای به نتیجه رسیدن مذاکرات به وجود آمد و در پی آن قیمت ارز برای چند ماه در یک شرایط نزولی قرار گرفت. اما خبرهای اخیر منتشر شده مبنی بر شرط جدید ایران برای تضمین خارج نشدن آمریکا از توافق هسته ای و پافشاری بر تحقق این شرط مانعی بر سر راه پیشروی مذاکرات شد؛ زیرا این شرط با قانون اساسی آمریکا در تضاد است و عاملی برای بلاتکلیف ...
