چگونه مستاجر بد را بیرون کنیم؟
سایر منابع:
سایر خبرها
مستاجریا مالک! فرقی ندارد، آگاهی از حقوق خود در قانون موجر و مستاجر الزامی است
قرارداد را با توجه به موعد سررسید مشخص شده در قرارداد و اجاره نامه پرداخت کند. همچنین مستأجر باید در استفاده عین مستاجره رعایت متعارف را انجام دهد و آسیبی به ملک وارد نکند. در غیر این صورت باید هزینه های انجام شده را پرداخت کند. اگر مستأجر بدون اجازه موجر در عین مستاجره تعمیراتی انجام دهد در صورتی می تواند از موجر طلب پرداخت هزینه های را داشته باشد که ضمن عقد اجاره این موضوع، مورد توافق ...
سه برنامه دولت برای کمک به مستاجر ها
شهرسازی برای ساماندهی بازار اجاره عنوان شده است. دولت در سال های اخیر راه حل هایی را برای کمک به اقشار اجاره نشین و ساماندهی بازار اجاره در دستور کار قرار داده است. از جمله آنها می توان به افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا 70 میلیون تومان در شهر تهران، راه اندازی و تشکیل نظام اجاره داری حرفه ای در همراهی با شرکت های خصوصی و همچنین اجرای مالیات بر خانه های خالی اشاره کرد که محمود محمودزاده ...
ارتش مستأجران
دولتی اقدام به ساخت وساز کنند و سپس واحدهای ساخته شده را با تعرفه های در نظر گرفته شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، به اقشار بدون مسکن، خانه اولی ها، زوج های جوان و ... برای مدت معلوم واگذار کنند. در برنامه ای دیگر برای حمایت مالی از مستأجران در برابر رشد قیمت اجاره، در بودجه سال آینده 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای پرداخت به مستأجران در نظر گرفته شده است. دولت از زمان شیوع کرونا ...
نقدی بر طرح جهش تولید مسکن
) اما در این میان به نظر می رسد یک موضوع دیگر مورد غفلت قرار گرفته یا تا کنون کمتر به آن پرداخته شده و نیازمند توجه جدی است: یکی از ذی نفعان جدی در افزایش قیمت مسکن و اجاره بها، صاحبان بنگاه های معاملات ملکی و مشاوران املاک هستند، چرا؟ حداقل به دو دلیل: اول اینکه درآمدشان یعنی حق واسطه گری(در زبان عامیانه همان حق دلالی یا کمیسیون) به صورت درصد است لذا هرچه قیمت بالاتر برود به ...
مالیات بر توهم
در اواخر دولت یازدهم برآوردی نه چندان قابل اعتماد، نشان داد که در ایران5/ 2میلیون خانه خالی وجود دارد. هرچند این آمار پایه علمی نداشت یا مبنای آن اعلام نشد اما همین عدد مستمسکی شد در دست کسانی که همواره درپی یافتن مقصری غیر از علل اصلی یک ناهنجاری اقتصادی هستند.از همان هنگام این گروه علت اصلی بالا رفتن اجاره املاک را احتکار املاک در دست عده ای خدانشناس تشخیص داده و به همین دلیل انتقام از این ...
اجار ه نشینی در جزیره ی آدمخوارها
را بچاپند عین گدا می گردند و همیشه محتاج لقمه نانی، عوعو می کنند. چند سال پیش علیرغم اعتقاد به اینکه اقتصاد دستوری نیست به مسئولان شهر گفتم بنگاه ها را مکلف کنند هیچ قرارداد بالای (مثلا بیست درصد) بیشتر نسبت به سال قبل را ننویسند. نه در خرید و نه در اجاره. بسیار ناراحت شدند. چرا؟ چون خودشان ذینغع ماجرا هستند و همگی شان چندین خانه و مغازه دارند که به قیمت خون اجاره داده اند. رسول خدا ...
سه برنامه دولت برای کمک به مستاجر ها
آفتاب نیوز : دولت در سال های اخیر راه حل هایی را برای کمک به اقشار اجاره نشین و ساماندهی بازار اجاره در دستور کار قرار داده است. از جمله آن ها می توان به افزایش سقف تسهیلات کمک ودیعه مسکن تا 70 میلیون تومان در شهر تهران، راه اندازی و تشکیل نظام اجاره داری حرفه ای در همراهی با شرکت های خصوصی و همچنین اجرای مالیات بر خانه های خالی اشاره کرد که محمود محمودزاده - معاون وزیر راه و شهرسازی ...
اجرای کاداستر و صدور اسناد مالکیت در 61 هزار هکتار از اراضی گیلان
با همکاری سازمان سند اسناد و بنیاد مسکن در دستور کار قرار گرفته است و امسال نیز قرارداد صدور اسناد مالکیت برای 7 هزار و 316 هکتار در گیلان منعقد شد. نوذری از تهیه نقشه صدور اسناد مالکیت 7 هزار هکتار در بافت مسکونی روستایی گیلان خبر داد و اضافه کرد: فرآیند نقشه برداری این کار در شهرستان های لاهیجان، کوچصفهان، سنگر و تالش انجام گرفته است که از مجموع 2هزار و 60 روستای آن، 706 روستا مشمول ...
مختصات جدید بازار ملک
ادامه داد: در مقابل خانه هایی که مستاجر در آن ها نشسته است، برایشان مالیات بریده اند، این موضوع برای خود بنده اتفاق افتاده است، در حالیکه ملک شخصی بنده دو سال است، دست مستاجر است، معلوم نیست بر چه اساس برای آن مالیات بریده اند، بنابراین مشخص است که یک سازوکار درستی برای اجرای این طرح وجود ندارد، اما در صورتی که این طرح به خوبی اجرا می شد، می توانستیم امیدوار باشیم که بازار اجاره سروسامان بگیرد ...
تقابل جدی وزارت جهاد کشاورزی با دلال ها در ایام پایانی سال
0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها دلال سازمان تعاونی روستایی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور وزارت جهاد کشاورزی برچسب ها
صدور بیش از 156 هزار سند مالکیت کاداستری در گیلان
، برای 48 هزار هکتار دیگر قرار تهیه نقشه را با شرکت های مشاور امضا کردیم که مربوط به فومن و شفت و لنگرود و رشت و سنگر و خمام می شود. مدیرکل ثبت اسناد و املاک گیلان، مزیت سند رسمی را بر کسی پوشیده ندانست و اضافه کرد: سازمان ثبت اسناد و املاک با همکاری بنیاد مسکن به دنبال رفع تداخلات در بافت مسکونی روستایی ذیل قانون ساماندهی مسکن روستایی است که امسال قرارداد صدور سند مالکیت 7316 هکتار را ...
نرخ اجاره در تهران کاهشی شد؟
اساس در بودجه سال آینده 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای پرداخت به مستأجران در نظر گرفته شده است. این نخستین بار است که وام ودیعه مسکن به صورت قطعی در بودجه سالیانه بررسی می شود. از زمان شیوع کرونا نیز سیاست های حمایتی از مستاجران با تعیین نرخ سقف اجاره بها و تمدید خودکار قرارداد ها اجرایی شد. دولت همزمان وام های ودیعه مسکن را از نرخ 70 میلیون تومان تا 15 میلیون تومان بسته به موقعیت به ...
ماجرای زیتون های نر چیست؟
اقدام رئیس قوه قضاییه و تاکید رییس جمهور در زمینه دستور برای آزادسازی حریم و بستر رودخانه ها و سواحل گفت: از مجموع 249 فقره تصرف در اراضی ساحلی، تا امروز 208 مورد رفع تصرف شده و تعدادی از پرونده ها نیز در محاکم تحت رسیدگی هستند. رئیس سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور با بیان اینکه با کمک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تمام اراضی ساحلی اسناد کاداستری صادر شده است، گفت: امروز تصویر ...
واکنش رئیس دستگاه قضا به ماجرای زیتون های نر چه بود؟
اقدام رئیس قوه قضاییه و تاکید رییس جمهور در زمینه دستور برای آزادسازی حریم و بستر رودخانه ها و سواحل گفت: از مجموع 249 فقره تصرف در اراضی ساحلی، تا امروز 208 مورد رفع تصرف شده و تعدادی از پرونده ها نیز در محاکم تحت رسیدگی هستند. رئیس سازمان جنگل ها، مراتع و آبخیزداری کشور با بیان اینکه با کمک سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برای تمام اراضی ساحلی اسناد کاداستری صادر شده است، گفت: امروز تصویر ...
8 میلیون مستأجر در کشور داریم/ اختصاص 30 هزار میلیارد تومان به صندوق ملی مسکن
تلاش کنیم تا عرضه و تقاضا در حوزه مسکن به هم نزدیک شود چرا که یکی از مهم ترین مؤلفه های مؤثر در مشکلاتی مثل قیمت های بالای اجاره و مسکن مربوط به بخش عرضه است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نیاز مردم، قانون مجلس و وظایف دولت ایجاب می کند اقدام اساسی و جهادی در جهت ساخت مسکن انجام دهیم، گفت: با گذشت تنها 4 تا 5 ماه از قانون جهش تولید مسکن، هر هفته جلسات متعددی در حوزه مسکن برگزار ...
البرز استان پیشرو در تثبیت حاکمیت دولت بر اراضی ملی شد
روز شنبه در نشستی که با حضور خبرنگاران در آستانه هفته منابع طبیعی و درختکاری برگزار شد، به برگزاری جشن انفال برای سنددار شدن تمام اراضی ملی در روز دوشنبه اشاره کرد و افزود: این اقدام چشمگیر با همت و همکاری منابع طبیعی و ثبت اسناد به سرانجام رسید. وی با بیان اینکه یکی از بهترین فاکتورها در تثبیت اراضی ملی حذف پروسه استعلام می باشد، اظهار داشت: پروسه استعلام، بسیار زمان بر است و بر همین ...
تخصیص 30 هزار میلیارد تومان برای جهش دائمی تولید مسکن
: طبق آمار و گزارش های رسمی، باید چند سال تلاش کنیم تا عرضه و تقاضا در حوزه مسکن به هم نزدیک شود چرا که یکی از مهم ترین مؤلفه های مؤثر در مشکلاتی مثل قیمت های بالای اجاره و مسکن مربوط به بخش عرضه است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه نیاز مردم، قانون مجلس و وظایف دولت ایجاب می کند اقدام اساسی و جهادی در جهت ساخت مسکن انجام دهیم، گفت: با گذشت تنها 4 تا 5 ماه از قانون جهش تولید مسکن، هر ...
گزارشی درباره مقامات سیاسی مستأجر در ایران
ایشان با تصدیق ضرورت امر به مسئولان وقت بنیاد دستور داده اند برای تأسیس و اداره این مدرسه کمک کنند و کمک بنیاد در سال 1372 این بود که خانه ای در اختیار مدرسه قرار دادند که همان خانه ای است که شما در برنامه تلویزیونی به آن اشاره کرده اید . او در ادامه گفت: از آنجا که خانه ای که مدرسه شد برای مدرسه مناسب نبود، مقام معظم رهبری در سال 1374 با همه احتیاطی که در باب استفاده از بیت المال دارند، با توجه ...
دفاتر قانونی بیش از 48 درصد از دفترخانه های اسناد رسمی فعال استان بوشهر آرشیو و اسکن شده اند
برداری از دفتر الکترونیک سردفتر اسناد رسمی فاقد دفتر سنتی و دست نویس بوده اند که مجموعا 62 دفتر اسناد رسمی دفاتر قانونی آن ها اسکن و آرشیو شده است. در واقع دفاتر قانونی بیش از 48 درصد از دفترخانه های اسناد رسمی فعال استان بوشهر آرشیو و اسکن شده اند. مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان بوشهر با بیان اینکه اسکن و آرشیو الکترونیکی دفاتر اسناد رسمی در راستای حفظ حقوق اشخاص در اسناد تنظیمی و حفاظت و نگهداری از مفاد مندرج در دفاتر اسناد رسمی است، افزود: اسکن و آرشیو الکترونیکی مدارک در اجرای سند تحول قضایی و تبصره 35 آئین نامه دفاتر اسناد رسمی اجرا می شود. انتهای پیام/ ...
کل اراضی ملی در خراسان رضوی دارای سند کاداستر شده اند
اسناد و املاک کشور طراحی و اجرا شده است، روی این نقشه ها بارگذاری می شود. وی گفت: صدور اسناد در قالب طرح کاداستر به این معناست که از صدور سند معارض در اراضی ملی جلوگیری شده و هیچ فرد دیگری امکان دریافت سند مالکیت را نخواهد داشت و این اقدام بزرگترین گام برای حفاظت از اراضی ملی، تثبیت مالکیت دولت و کاهش دعاوی است. باشگاه خبرنگاران جوان خراسان رضوی مشهد ...
رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور:با راه اندازی پایگاه های شهیدسلیمانی در تمام واحدهای ثبتی 95 درصد از ...
شهیدسلیمانی در تمام واحدهای ثبتی تا روز گذشته 95 درصد از اراضی ملی را سند دار کنیم که 5 درصد باقیمانده مربوط به کمیسیون های رفع تداخل است و در این کمیسیونها تعیین تکلیف خواهند شد. وی گام بلند ثبت اسناد و املاک را کاداستر کشاورزی خواند و افزود: از لحاظ اهمیت بیش از عرصه های ملی بوده و متاسفانه چون تقاضا محور است؛ منتظر حضور و ورود زارعین و کشاورزان هستیم که قرارگاهی نیز در این راستا در محل ...
گامی دیگر در اجرای سند تحول قضایی؛ زمان صدور گواهی حصر وراثت کاهش می یابد
شده تا این ابلاغیه در موعد قانونی به مرحله اجرا برسد و به این ترتیب فرایند صدور گواهی حصر وراثت تسهیل و تسریع شود. مدارک لازم برای صدور گواهی حصر وراثت در حال حاضر، مرجع صدور گواهی انحصار وراثت، شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی است. شورای حل اختلاف پس از بررسی مدارک دستور می دهد تا یک نوبت آگهی در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار کشور منتشر شود. در صورتی که تا یک ماه پس ...
صدور سند برای مناطق ومحلات قدیم بندرعباس
محلات به ویژه در بندرعباس تسریع می شود و مردم می توانند برای زمین ها و بازسازی منازل خود برنامه ریزی کنند. وی با اشاره به آغاز اعطای اسناد به مردم گفت: این رویه در دهه فجر آغاز شد و تاکنون نیز تعداد 100 فقره پرونده تشکیل و سند آنها صادر شد که عموما در محلات مختلف از جمله محله چاهستانی ها، کمربندی و محله اسلام آباد بوده است. استاندار هرمزگان گفت: همچنین تعداد 400 سند نیز در دست اقدام و پیگیری است که پیش بینی می شود تا دو ماه آینده صادر شود. بازدیدها: 7 ...
صدور سند مالکیت اراضی کشاورزی اردبیل تسریع می شود
سید حامد عاملی در جلسه شورای قضایی استان که با حضور رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور برگزار شد، افزود: با برنامه ریزی و تشکیل جلسات مستمر، حدنگاری و صدور سند مالکیت برای اراضی کشاورزی در سال آینده اجرا می شود. وی خواستار همکاری و مساعدت ثبت اسناد کشور و رفع برخی مشکلات برای سرعت بخشی به روند صدور اسناد اراضی کشاورزی شد. استاندار اردبیل در ادامه با اشاره به اقدامات ثبت شرکت ها ...
یک میز، یک تلفن و خطر فراوان
کرده و همان ملک را به رهن سپرده و با پول رهن فرار کرده است. یا در آن سال هایی که شاگردی می کردم، سال 87، موردی پیش آمد که خانه ای میلیاردی را برای فروش به ما سپردند. ما تحقیقات لازم را انجام دادیم و از اداره ثبت اسناد و محضر و دارایی استعلام گرفتیم، پس از اینکه مطمئن شدیم همه مدارک درست است، نصف قیمت ملک را پرداختیم و تسویه حساب را برای 20 روز بعد تعیین کردیم. در این فاصله صاحب اصلی ملک با ...
مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در موضوع حمایت از خانوارها در زمینه اجاره املاک مسکونی
قائل شده است که چندان کاربردی نیست و در عمل موارد آن نادر خواهد بود. ابتدائاً جهت تنویر ذهن مخاطبین شریف، دو آمار رسمی کشور در مورد اثرات اجتماعی گسترده این مصوبه را اشاره میکنم. اول آن که در سال 1399 و 1400 بیشترین تمدید قرارداد اجاره را نسبت به سالهای قبل شاهد بودیم که این مصوبه مورخ 22/ 3/1400 در ادامه مصوبه ای است که در سال 1399 تصویب شده بود و با اصلاحاتی نه چندان کامل مجدداً ...
استاندار فارس: نمازخانه تمام ادارات ظرف سه ماه ساماندهی شود
.... وی ادامه داد: طرح جامع اقامه نماز که در شورای عالی انقلاب فرهنگی مصوب شده و یکی از اسناد بالادستی است و در ارتباط با توسعه و تعمیق باورها، نگرش ها، ارزش های نظام های نرم افزاری و سخت افزاری و نظام های مدیریتی و بهبود و اصلاح امر اقامه نماز در کشور که مبتنی بر سیاست های کلی مصوب رهبر معظم انقلاب است به عنوان یک طرح جامع و بالادستی محسوب می شود. او افزود: سند چشم انداز 20 ساله ...