خانه
قیمت ملک در سراشیبی سقوط؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تخفیف 90 درصدی مجوز ساخت در بافت های فرسوده
بافت فرسوده گفت: در گذشته به املاک قولنامه ای نیز مجوز ساخت و ساز داده می شد. از اواخر سال 99 بر اساس حکم دیوان عدالت به املاک قولنامه ای مجوز ساخت و ساز داده نمی شود که این موضوع مشکلات زیادی را برای شهرداری و مردم ایجاد کرده اکنون نیز پیگیری لغو این حکم در حال انجام است که عملی شدن آن بستگی به دستگاه قضایی دارد. به گفته رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر کرج به طور کلی صاحبان ...
ساخت و سازها در زنجان برنامه جامعی ندارد/ احتمال اضافه شدن منطقه 5 شهری
مهدی طالب، عضو شورای اسلامی شهر زنجان امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در زنجان اظهار کرد: یکی از موضوعاتی که در بحث ساخت و ساز وجود دارد، بحث مسکن ملی است که در شمال شرق و غرب شهر ساخته خواهد شد. عضو شورای اسلامی شهر زنجان تصریح کرد: این اتفاق در حالی رخ می دهد که مساحت بافت فرسوده در زنجان 510 هکتار است و بیش از 100 هزار نفر با مشکلات فرهنگی، اقتصادی و اجتماعی در آن ساکن هستند که حل ...
روند ساخت و ساز در بافت های فرسوده تقویت می شود
تاکنون بیش از 137 هزار میلیارد ریال تسهیلات پرداخت شده است. ایری اظهار کرد: طبق گفته مسئولان وزارت راه و شهرسازی برنامه اجرایی این وزارتخانه در حوزه مسکن، ابتدا حفظ و ارتقا وضعیت موجود تولید مسکن و تقویت روند ساخت و ساز در بافت های فرسوده و احداث مسکن در حد توان درآمدی خانواده های دهک اول تا سوم و همچنین ساخت مسکن متناسب با سطح درآمدی طبقه متوسط و ساخت خانه های روستایی و واحدهای اجاره ای ...
خبرهای خوش در نخستین سال قرن برای تهرانی ها
...> شهرداری تهران در شرایط سختی شهر را در دست گرفت. کمبود مترو و تاکسی و اتوبوس بسیار ملموس بود ولی خوشبختانه اکنون شاهد روند رو به رشد در این زمینه هستیم و تاکنون حدود هزار دستگاه اتوبوس خریداری یا اورهال شده است که به طور دقیق 175 مورد خریداری و 500 مورد اورهال شده است و بخشی هم در دستور کار است. همچنین برای سال جاری برنامه ریزی ها جهت ورود 3250 اتوبوس برای تهران مدنظر قرار گرفته و با حمایت دولت 77 ...
معاون وزیر راه و شهرسازی در قزوین: نرخ بازآفرینی بافت فرسوده در کشور 10 برابر می شود
به گزارش خبرگزاری تسنیم از قزوین ، محمد آیینی شامگاه امروز در جلسه ستاد بازآفرینی شهری استان که در سالن جلسات شهید سلیمانی استانداری قزوین برگزار شد، اظهار داشت: در حال حاضر نرخ بازآفرینی بافت فرسوده در کشور 15 هزار واحد مسکونی در سال است که با توجه به تمهیدات اندیشیده شده این میزان 10 برابر خواهد شد و به 150 هزار واحد در سال می رسد. وی از اتمام کارسازی برای بازسازی و نوسازی 15 هزار ...
4 هزار واحد مسکونی فرسوده در استان قزوین بازآفرینی می شوند
استان قزوین هم بر بازآفرینی بافت های فرسوده شهری و روستایی قرار گرفته است، گفت: مهمترین ابزار دولت برای رشد بازآفرینی شهر نه اعتبارات بلکه زمین های دولتی است که اگر درست از آنها استفاده کنیم، شاهد جهش در اجرای طرح نهضتی ملی مسکن و بازآفرینی شهری در استان خواهیم بود. اعلایی اضافه کرد: با توجه به اینکه تولید مسکن برای دهک های کم درآمد و محروم در دولت قبل فراموش شده بود، تبعات اجتماعی امروز ...
عقب ماندگی 90 درصدی نوسازی بافت های فرسوده
جغرافیایی بافت های فرسوده نشان می دهد حدود 600شهر دارای بخش های حاشیه نشینی، بافت فرسوده میانی و بافت فرسوده تاریخی هستند که عمدتا در کلانشهر ها و شهر های بزرگ واقع شده اند. چرا هیچ اقدامی نمی شود؟ بر اساس قانون برنامه چهارم توسعه مقرر بود همه بافت های فرسوده طی 10 سال نوسازی شود، اما عملکردی که به ثبت رسیده می گوید تحقق برنامه زیر 10 درصد بوده است. به بیان ساده تر از 2/ ...
جهش ساخت و ساز و کاهش نرخ مسکن
...: دبیرکل مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران گفت : برنامه هایی داریم که با همکاری دولت موضوع ساخت و ساز را در شهرهای مختلف بسط دهیم و با مشارکت مردم و دولت جهش ساخت و ساز و بهبود وضعیت مسکن را در سال جاری شاهد خواهیم بود. به گزارش اقتصادتهران به نقل از مجمع شهرداران کلانشهرهای ایران، احسان متولیان روز سه شنبه در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا در سال جاری نرخ مسکن تعدیل می شود و ...
الگوی انبوه سازی پروژه شهید کشوری اشتباه بود
پیدا می کند. در قالب طرح جهش مسکن ملی باید واحدهای مسکونی دوطبقه و سه طبقه ساخته شود تا هزینه ها کمتر شود. نایب رئیس انجمن انبوه سازان استان اصفهان عنوان می کند: احیای بافت فرسوده و بافت ناکارآمد در کنار اجرای طرح مسکن ملی اهمیت دارد. 8درصد زمین های شهر اصفهان بافت فرسوده و 15 درصد زمین های شهر بافت ناکارآمد است که باید برای احیای بافت ها اقدام شود. به گفته داوودی، پروژه های ساخت مسکن ملی اصفهان در حدود 20 تا 30 درصد پیشرفت داشته است. ...
سفر رییس جمهور به خراسان رضوی گره گشای منطقه ثامن مشهد شد
محمدحسین روشنک روز چهارشنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: بالاخره پیگیریهای تشکلهای مختلف استان برای احیای طرح ثامن و پروژه های دارای حقوق شرعی مکتسبه بافت پیرامون حرم مطهر رضوی نتیجه داد و رییس جمهور نخستین گام را برای حل مشکلات این منطقه برداشت و اختیار تصمیم گیری برای بافت پیرامونی حرم مطهر و بهسازی آن را به استاندار خراسان رضوی محول کرد تا به جای تهران، این موضوع توسط شورای شهر و مدیریت ...
نوسازی 130 هزار واحد فرسوده با وام 450 میلیونی | چرا ساخت و ساز در تهران نباید کاهش پیدا کند؟
ناپایدار و بافت فرسوده نباید ساخت و ساز کاهش یابد، گفت: هر سالی که عبور می کند تعدادی از واحدها و پلاک ها در سطح شهر به مساحت بافت فرسوده اضافه می شوند، چرا که هر ساختمانی عمری دارد و شهر یک موجود زنده است، در نتیجه باید به صورت مداوم برای آن برنامه ریزی داشته باشیم. معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران ادامه داد: شاید این مسئله مطرح است که تهران ظرفیت جمعیت پذیری جدید را ندارد، اما باید ...
وام نوسازی بافت فرسوده با تلاش شهرداری افزایش یافت
اتوبوس و اورهال 500 اتوبوس فرسوده شهر، شاهد قرار دادخرید هزار دستگاه اتوبوس برای کلانشهر تهران بودیم. وی از ایجاد اصلاحات انجام گرفته در 4 تقاطع مهم سطح شهر تهران و برنامه ریزی شهرداری برای اصلاح 18 تقاطع دیگر تا پایان سال برای بهبود وضعیت ترافیک شهر خبر داد و گفت: این مساله نقش مهمی در کاهش بار ترافیکی و آلودگی هوای این کلانشهر خواهد داشت. رییس کمیسیون عمران، خدمات شهری و ...
پرداخت 150 میلیون تومان وام نوسازی به ساکنان بافت فرسوده اصفهان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ معاون مسکن و ساختمان ادار ه کل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: متقاضیان بهره مندی از تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده استان اصفهان، 150 میلیون تومان از وام نوسازی مسکن در این مناطق را با سود صفر دریافت می کنند. امیر زاغیان افزود: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات ساخت مسکن در کلانشهر اصفهان 400 میلیون تومان، دیگر شهر های استان 300 میلیون ...
2/5 میلیون خانه در کشور وجود دارند که فرسوده اند و باید فورا بازسازی شوند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه در سال های گذشته در تهران سالانه کمتر از 10 هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده ساخته شده است! گفت: ساخت 130 هزار واحد مسکونی در تهران توسط شهرداری تهران، منجر به کاهش قیمت مسکن و اجاره در شهر تهران خواهد شد. انتهای پیام/ منبع: 90 اقتصادی ...
تامین زمین مسکن ملی در فارس تا پایان اردیبهشت
فارس با بیان این که 2 هزار هکتار بافت فرسوده در شیراز وجود دارد بر ترغیب مالکان برای بازسازی و به سازی ملک خود با تسهیلات ویژه تاکید کرد و گفت: علاوه بر بافت فرسوده، زمین های مازاد نهاد های دولتی هم در تامین زمین مسکن ملی در محدوده شهر شیراز بسیار کمک کننده است. به گفته وی، ساخت 265 هزار واحد مسکن ملی در فارس تکلیف شده است و تاکنون 284 هزار متقاضی در سامانه ثبت نام و در حال پایش هستند ...
آمادگی فارس برای اجرای کامل طرح ملی نهضت مسکن/ ساخت 260 هزار واحد مسکونی
که هنوز مراحل تصویب را نگذرانده است و شهر تابناک در نزدیکی لامرد نیز در نظر گرفته شده که چهار سال پیش تصویب شده و مراحل اجرای آن در حال انجام است. جمشیدی با بیان اینکه کیفیت ساخت و ساز مسکن مهر با توجه به تعداد و حجم کار مشکلاتی در اجرا داشت، گفت: یک نکته دیگر مسکن مهر خودساز است که به مردم واگذار می شود و خودشان احداث بنا می کنند اگر چنین شود بهترین کار برای ارتقای کیفیت مسکن مهر است ...
آدرس غلط از بحران مسکن
تشخیص غلط سرمنشأ بحران مسکن در پایتخت سبب شده مدیریت شهری برنامه ای را برای حل مشکل تامین خانه در استطاعت برای تهرانی ها در پیش بگیرد که در خشکاندن ریشه این بحران بی اثر است. به گزارش دنیای اقتصاد ، سازمان برنامه و بودجه به تازگی با انتشار یک گزارش رسمی ضمن هشدار درباره پیامدهای طرح خانه سازی یک میلیونی توسط دولت، مساله وجود مازاد عرضه یا به تعبیر این گزارش ظرفیت خالی در بازار مسکن کشور را به تفصیل تشریح و تاکید کرده بود که طرح تامین سالانه یک میلیون مسکن که بخشی از آن با هدف جبران کسری پایتخت در شهرهای حومه پایتخت قرار است ساخته شود، به تنهایی نمی تواند بحران مسکن را به طور ریشه ای حل و فصل کند. در این گزارش که جزئیات آن روز گذشته در دنیای اقتصاد منتشر شد، علاوه بر گوشزد کردن مشکلاتی مثل نداشتن مدل تامین مالی مناسب و اثرات زیست محیطی انبوه سازی دولتی، پیشنهاد شده بود دولت از طریق ابزار مالیاتی و مشخصا وضع مالیات سالانه املاک این بازار را تنظیم و تعادل بین عرضه و تقاضا را برقرار کند. اما با وجود اینکه بر اساس ...
در شهر
در معرض مخاطره های طبیعی قرار دارد و به هیچ عنوان نباید بحث ساخت و ساز در تهران کاهش پیدا کند. صارمی با تاکید بر اینکه به ویژه در بخش پلاک های ناپایدار و بافت فرسوده نباید ساخت و ساز کاهش یابد، گفت: هر سالی که عبور می کند تعدادی از واحدها و پلاک ها در سطح شهر به مساحت بافت فرسوده اضافه می شوند، چرا که هر ساختمانی عمری دارد و شهر یک موجود زنده است، در نتیجه باید به صورت مداوم برای آن برنامه ریزی ...
از کوچ شهروندان تا تراکم تشویقی
نوسازی بافت فرسوده، هم روسازی و هم زیرساخت ها باید نوسازی شود یعنی علاوه بر تاسیسات آب، برق و... باید مطابق با شرایط محله ساخت و ساز مدارس، مراکز خرید و... در دستور کار قرار گیرد. بازگشت به طرح پلاک به پلاک دیروز اما زاکانی در صحن علنی شورای شهر تهران با اعلام اینکه 93 درصد از بودجه سال 1400 محقق شده است، عنوان کرد: طی یک دوره ای از سال 1393 به بعد، صدور پروانه ساخت کاهش یافت ...
وام 600 میلیون تومانی برای نوسازی خانه های اطراف حرم شاه عبدالعظیم
راه و شهرسازی استان تهران سقف تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران 450 میلیون تومان و در شهر های استان 300 میلیون است، اما این تسهیلات در شهرری و محدوده بافت فرسوده اطراف حرم شاه عبدالعظیم حسنی (ع) به 600 میلیون تومان رسیده است. این وام به مالکان و انبوه سازانی تعلق می گیرد که در محدوده بافت فرسوده، سکونت گاه های غیررسمی و بافت تاریخی اقدام به ساخت وساز کرده و پروانه ساخت را از ...
سود 4 درصدی وام 600 میلیونی بافت فرسوده برای اقشار خاص
مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به وام 600 میلیون تومانی نوسازی بافت فرسوده اطراف حرم شاه عبدالعظیم، گفت: سود 300 میلیون از این وام 11 درصد است. خلیل محبت خواه اظهار کرد: سقف تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده در شهر تهران 450 میلیون تومان و در شهرهای استان 300 میلیون است، اما این تسهیلات در شهرری و محدوده بافت فرسوده اطراف حرم شاه عبدالعظیم حسنی (ع) به 600 میلیون تومان رسیده است ...
تا پایان اردیبهشت ماه پایش متقاضیان طرح نهضت مسکن ملی به اتمام می رسد
414 هزار مسکن می رسد،اظهار کرد: البته بعد از پایش ممکن است این تعداد کاهش یابد. حمیدی زاده با اشاره به اینکه در کنار تامین زمین توسط دولت و پرداخت تسهیلات کلان با بازپرداخت طولانی مدت متقاضیان نیز باید حدود 200 میلیون تومان آورده داشته باشند افزود: بازپرداخت تسهیلات با نرخ 18 درصد است که مابقی نیز آورده متقاضیان است که به صورت اقساط 20 ساله با دو سال استراحت پس از دریافت وام، پرداخت می ...
تخفیف 90 درصدی هزینه مجوز ساخت برای بافت های فرسوده کرج
رئیس کمیسیون معماری و شهرسازی شورای شهر کرج با بیان اینکه نوسازی بافت های فرسوده یکی از اولویت های مدیریت شهری است گفت: هزینه مجوز ساخت در بافت های فرسوده تا 90 درصد شامل تخفیف می شود.
وزیر اشرافی چگونه تولید مسکن را نصف کرد؟!
، سرعت رشد جمعیت بدمسکن ساکن در بافت های فرسوده شهری، در همین بازه زمانی، 12 درصد بوده است. این موضوع به معنای افزایش سرعت رشد جمعیت بدمسکن در هسته های درونی و میانی شهرهاست. آمارها نشان می دهد جمعیت کشور در سال 95 و مطابق سرشماری نفوس و مسکن برابر 80 میلیون نفر بوده که این میزان با 6 درصد رشد در سال 99 به حدود 85 میلیون نفر رسید. آمارهای به روزرسانی شده از مجموع جمعیت ساکن در بافت های ...
امروزه شاهد رواج معماری خشونت گرا در شهرهای کشور هستیم/ بخش هایی از بافت های فرسوده را در اختیار ...
منتظر آسیب های متعدد اجتماعی-فرهنگی باشیم. ازآنجایی که امکان پیاده سازی طرح ها والگوهای معماری وشهرسازی مبتنی بر ارزش های اسلامی-ایرانی در چند سال اخیر وجود نداشته است از شما تقاضا دارم بخش هایی از بافت های به اصطلاح ناکارآمد و فرسوده را که برآمده از پیاده سازی مکاتب شهرسازی غربی بوده را دراختیار نظریه پردازان،کارشناسان متخصص ومتعهد درحوزه شهراسلامی- ایرانی بسپارید . سپس درصورت برتری ...
ثبت نام 280 هزار نفر در نهضت ملی مسکن استان فارس/ تا پایان اردیبهشت ماه تامین زمین نهایی می شود
در استان تا اردیبهشت ماه 100 درصد حل شود. وی همچنین با بیان اینکه در شهرداری شیراز هم قرارگاه مسکن شروع به کار کرده است که سبب رونق ساخت و ساز می شود، گفت: نوسازی 1200 واحد در بافت فرسوده شروع شده اما چون دولتی نیست در آمار مطرح شده نمی گنجد. امیرحسین جمشیدی؛ مدیرکل دفتر فنی استانداری فارس نیز در این نشست با بیان اینکه یکی از سیاست های اصلی دولت تولید مسکن بود و به تبع آن ...
بازآفرینی شهری؛ اولویت اصلی شهرداری چرمهین
تعیین محله ناروندی به عنوان محله هدف بازآفرینی شهری، شهرداری چرمهین علاوه بر احیا و مرمت حمام قدیمی و تبدیل کاربری به مرکز فرهنگی محله ناروندی و موزه مردم شناسی مرمت و باززنده سازی بافت فرسوده شهر را به صورت عملیاتی در دستور کار قرار داد. وی تاکید کرد: با بازنگری طرح بافت فرسوده و ناکارآمد شهر چرمهین توسط شهرداری و تصویب در کمیسیون ماده پنج موضوع قانون شورای عالی شهرسازی و معماری ایران و ...
جمع آوری 7 هزار معتاد متجاهر از سطح شهر/ برنامه شهرداری برای احیای بافت فرسوده تهران
شهرسازی نوشته شد تا از ظرفیت های قانون جهش مسکن و ظرفیت هایی که وزارت راه در اختیار شهردرای قرار می دهد استفاده می کنیم. زاکانی افزود: وزیر مسکن مکررا گفته هر چه از دستم بر بیادید برای تهران در خدمت هستم. وی درباره جزئیات این طرح گفت: نیاز به جلسه مفصلی است که ابعاد آنرا مطرح کنیم اما 22 منطقه مکلف شده اند ظرفیت را احصا کنند و اساس کارمان را بر بافت فرسوده و بافت های ناکارآمد و ...
افزایش قیمت مسکن در سال 1401 متوقف می شود؟
حمایت از متقاضیان واحد مسکونی در برنامه نهضت ملی مسکن، سقف تسهیلات ساخت به 450 میلیون تومان در شهر تهران، 400 میلیون تومان در سایر کلانشهرها، 350 میلیون تومان در مراکز استان ها، 300 میلیون تومان در سایر شهرها و 250 میلیون تومان در مناطق روستایی کشور افزایش یافت. همچنین طول دوره بازپرداخت این تسهیلات 20 سال است. با توجه به اینکه در این طرح دولت موظف به تأمین زمین رایگان است، بانک اطلاعات زمین برای ...
