افت تورم اجاره مسکن در کشور/ سرعت رشد در تهران کمتر شد
سایر منابع:
سایر خبرها
بررسی وضعیت مسکن در 1401
مسکن شهر تهران 7 برابر، میانگین قیمت مسکن در مناطق شمالی 1/ 7 برابر و در مناطق جنوبی 3/ 6 برابر شد. در یکسال پساجهش یعنی از ابتدا تا انتهای سال 1400 نیز تورم مسکن در کل شهر تهران معادل 2/ 1 برابر، در مناطق شمالی معادل 17/ 1 برابر و در مناطق جنوبی معادل رشد 22/ 1 برابری بود. با استفاده از ارقام مربوط به میزان رشد قیمت در هر کدام از بازارهایی که از بیرون و درون بازار مسکن، این بازار را ...
کاهش قیمت مسکن در سال 1401 قطعی است/ تولید مازاد در انتظار خودروسازان/ اثر آزادسازی منابع ارزی ایران بر ...
(سال قبل از شروع جهش در بازار ملک) تا پایان 1400 (سال پساجهش ملکی)، متوسط قیمت زمین در شهر تهران 11 برابر و متوسط قیمت مصالح ساختمانی 5/ 6 برابر شده است. اگرچه تورم در بازار زمین نسبت به بازار مسکن بیشتر است و در صورتی که تغییرات قیمت در بازار زمین مبنا قرار بگیرد قیمت مسکن با اضافه پرش همراه نیست؛ اما برآیند کلی از وضعیت رشد قیمت ها در همه بازارها نشان دهنده استعداد کاهش دست کم 12 درصدی و متوسط ...
تشکیل ابرحباب در بازار مسکن
نشان می دهد از سال1391 تا پایان سال1399، میانگین تورم مسکن شهری ایران معادل 920درصد بوده درحالی که تورم بازار اجاره در همین بازه زمانی از 365درصد فراتر نرفته است. آنچه می تواند در مقابل ادعای عقب ماندگی تورم بازار اجاره مطرح کرد این است که براساس اطلاعات مرکز آمار ایران، در همین بازه زمانی رشد درآمد خانوارهای شهری ایران 330درصد بوده و عملا رشد اجاره بهای پرداختی از مستأجران فراتر از مقدار اضافه شده ...
رئیس اتاق بازرگانی تهران: نگرانی از جهش تورم جدی است
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : مسعود خوانساری رئیس اتاق بازرگانی تهران در توئیتی بیان کرد که نگرانی از جهش تورم جدی است. وی در این باره نوشت: نگرانی از جهش تورم جدی است. رشد چشم گیر حقوق و دستمزد، افزایش قیمت مسکن و اجاره و هزینه حمل و نقل عمومی، رشد قیمت کالاهای خوراکی و جبران کسری بودجه با دلارهای نفتی جز رشد تورم و سخت تر شدن شرایط اقتصادی مردم نخواهد داشت. لینک کوتاه کپی لینک ...
تحمیل فشار مهاجرت افاغنه بر دوش فقرای ایران / توزیع غیرمستقیم یارانه بین افغانستانی ها
حداقل حقوق کارگران در ایران است و کارگران نیمه ماهر بین 20 تا 25 درصد بیشتر از حداقل حقوق دریافت می کنند. این در شرایطی است که استادکاران با 25 تا 30 سال تجربه کار فقط 1.5 برابر حداقل حقوق کارگران در ایران مزد می گیرند که اگر بخواهیم این ارقام را بر ماه های بی کاری کارگران ساختمانی تقسیم کنیم، به اعداد غم انگیزی می رسیم. انحصار بازار برخی مشاغل در دست افغانستانی ها شوکت با ...
رشد خزنده قیمت مسکن در سال 1401
حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران در گفتگو با نبض بازار تصریح کرد: در سال 1400 به طور میانگین 16 درصد افزایش قیمت مسکن تجربه شد. رشد قیمت مسکن در حالی بوده است که میانگین نرخ تورم 40 درصد بوده و در برخی از کالا ها بیش از 40 درصد بوده است. رشد قیمت مسکن نشان می دهد که مسکن نه تنها افزایش نیافته است بلکه به نوعی از شرایط متعارف عقبگرد داشته و کاهشی بوده است وبه عبارت دیگر به ...
ابتکار وضعیت بازار مسکن در سال جاری را بررسی کرد چرا ریزش قیمتی در کار نیست؟
ریزش نرخ های پیشنهادی و ثبات قیمت در سال جاری با تکیه بر ساخت مسکن دولتی و نتیجه گیری از مذاکرات رفع تحریم ها قطعی است. در بخش دیگری از این گزارش آمده بود که تورم بازار مسکن پایتخت پس از طی دوره تنش قیمتی که از آذرماه سال 1396 تا اسفندماه 1399 ایجاد شد، از تابستان سال گذشته کنترل شده است. مقایسه منحنی رشد قیمت سال های 1399 و 1400 نیز نشان می دهد که تورم سالیانه به صفر شدن تمایل پیدا کرده و بنا به ...
پیش بینی افزایش نرخ تورم در قرقیزستان
کالاها شود. بر اساس این گزارش انتظار می رود بانک ملی قرقیزستان تمرکز خود را بر ثبات قیمت ها حفظ کند. بانک ملی قرقیزستان ماه گذشته، زمانی که سقوط شدید روبل روسیه باعث کاهش ارزش صوم قرقیزستان در برابر دلار شد، این کشور نرخ تنزیل را افزایش داد و در بازارهای ارز برای حمایت از نرخ ارز مداخله کرد. بانک توسعه آسیایی خاطر نشان کرد که افزایش صادرات طلای قرقیزستان باید رشد صادرات را در سال ...
رکود کم سابقه در بازار مسکن
خورده است. بنابراین در هفت سال اخیر این دومین بار است که در پایان سال تعداد معاملات کاهشی می شود. با این حال با توجه به آن که در اسفند سال 99 کمترین سطح تعداد معامله ثبت شده بود در این مقطع رشد نقطه ای تعداد معاملات برابر با 29.6 درصد بوده است. در کنار معاملات اما قیمت مسکن روند صعودی را پیموده هر چند آمارها نشان از کاهش سرعت تورم نقطه ای مسکن در آخر 1400 داشته است ...
پیش بینی بورس 22 فروردین 1401/ رشد شاخص کل ادامه دارد؟
بازار کار را دنبال می کنند تا بتوانند سرعت احتمالی سیاست های انقباضی را برآورد کنند. در عین حال، افزایش نرخ بهره یا سیاست های انقباضی معمولاً به تقویت ارزش پول ملی و فشار بر شاخص های سهام می انجامد. ولی وجود تورم بالا و افزایش هزینه های انرژی می تواند با رشد هزینه های عمومی بنگاه های تولیدی میزان کل تولید ناخالص داخلی اقتصادها را تحت تاثیر منفی قرار دهد. این امر اثری منفی بر ارزش پول خواهد داشت. در نتیجه اقتصاددانان و تحلیلگران تلاش دارند تا با بررسی اثر نسبی هر کدام از این فاکتورها، جهت آتی بازارها را پیش بینی کنند. انتهای پیام/ ...
سال 1401، وضعیت بهتری نسبت به سال 1400 خواهیم داشت
...: تورم فشارهای زیادی بر مردم وارد کرده که امیدواریم در سال آینده از میزان فشارها بر معیشت مردم کاسته شود و در برجام به نقطه مطلوب برسیم. حدود 9 ماه از عمر استقرار دولت جدید می گذرد و در این زمان توانسته به اندازه ای بر امور مسلط شود و اولویت ها را بهتر شناسایی کند. هماهنگی بین قوا باعث شده دولت بتواند از امکانات و ظرفیت ها بهتر استفاده کند و این گشایش ها موجب شده برخی مشکلات رفع شوند که امیدواریم ...
جهش 40 درصدی قیمت کالاهای اساسی در آمریکا
کارشناسان بانک جی پی مورگان چیس می گویند: البته هنوز این شرایط خیلی هشداردهنده نیست، اما میزان ورود سرمایه به بازار مواد اولیه هم اکنون بیشتر از متوسط سال های گذشته است. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از فارس، بانک جی پی مورگان چیس هشدار داده که این احتمال وجود دارد در صورتی که سرمایه گذاران در زمان تورم پول خود را به سمت خرید مواد اولیه و کالاهای اساسی ببرند، شاهد رشد 40 درصدی قیمت ...
راهکار تیم اقتصادی کهگیلویه و بویراحمد برای فرار از تورم 48 درصدی چیست؟ / بالاترین سهم تورم در کهگیلویه ...
احسان عسگری معاون اقتصادی استاندار کهگیلویه و بویراحمد: مؤلفه های تشکیل دهنده تورم 48 درصدی را به 23 گروه کالایی شکسته ایم و این کالاها در دو محور حائز اهمیت هستند؛ یک وزن آنها در سبد هزینه و دو، میزان تغییرات قیمتی آنها. راهکاری که ما با مدیران تنظیم خواهیم کرد این است که در هر دو محور به تفکیک در 10 اولویت اول ورود می کنیم و مدیریت آنها را به نحوی انجام خواهیم داد و صمت و سازمان جهاد کشاورزی را به سمتی هدایت خواهیم کرد که بازرسی ها کنترل کننده باشد و افزایش قیمت ها را مهار کند. ...
پیش بینی درباره قیمت ارز؛ دلار 30 هزار تومانی می شود؟
هزار و 600 تومان رسید اما با به صدا درآمدن زنگ آغاز سال جدید، سرعت رشد قیمت دلار هم بیشتر شد و قیمت هر دلار آمریکا ابتدا از مرز 27 هزار تومان و نهایتا در مبادلات روز گذشته با یک درصد رشد از مرز 28 هزار تومان عبور کرد. این اطلاعات نشان می دهد قیمت هر دلار آمریکا از ابتدای سال تاکنون 5 درصد و در 50 روز گذشته یعنی از ابتدای اسفند پارسال تاکنون بیش از 9 درصد رشد کرده است که چنین رشدی برای ...
حقایقی تلخ برای خریداران، سرمایه گذاران و فروشندگان مسکن
بودجه خریداران کافی نباشد، آن ها به ناچار سمت خرید خانه در مناطق ارزا ن تر می روند. بازار حیله گر مسکن متوجه این مسئله شده و ناجوانمردانه بنزین روی آتش قیمت خانه های ارزان و مهربان نقاطی مانند منطقه 22 می ریزد. فروردین پارسال متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این قسمت از شهر 27 میلیون و 800 هزار تومان بوده، اما در انتهای سال با رشد هفت میلیون تومانی (معادل 20 درصد) به متری 34 میلیون و 800 هزار تومان رسیده ...
خرید خانه در کدام کشورها سود آور است؟
. زبان رسمی این کشور بلغاری است. واحد پول این کشور لف است و ارزش پایینی دارد. نرخ سود و اجاره در پایتخت این کشور به طور سالانه به ازای هر 120 متر مربع 5.12 درصد است. ایرلند ایرلند کشوری کوچک است که اقتصاد قدرتمندی دارد. این کشور، بالاترین نرخ رشد اقتصادی را در سال های اخیر داشته است. این کشور دومین کشور جذاب جهان برای سرمایه گذاری مستقیم خارجی به حساب می آید. در شهر دوبلین نرخ ...
استقبال مجلس از طرح هایی با هدف کنترل بازار اجاره مسکن
حجت الله فیروزی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با نبض بازار درباره طرحی یکی از نمایندگان مجلس برای کنترل بازار اجاره، اظهار کرد: وضعیت بازار اجاره بها بی نظمی و بی سامانی عجیبی دارد و این شرایط موجب شده است تا تامین مسکن استیجاری برای برخی از خانوار ها به مشکل بدل شود. برخی از مردم در شهر های بزرگ مناطق خود را تغییر داده و به مناطق پایین تر شهر کوچ کرده اند، اما این کوچ اجباری هم ...
چگونه با هر بودجه ای در اصفهان آپارتمان رهن و اجاره کنیم؟
واحد 90 متری نیز یکی از انتخاب های این دسته از افراد باشد. در غیر این صورت پیشنهاد می شود که افراد در حاشیه کلان شهر اصفهان و یا حتی شهرهای نزدیک به آن به دنبال پیدا کردن مورد مناسب برای زندگی باشند. اگر چه طی سالیان اخیر و با روی آوردن افراد به حومه این فایل ها نیز از ارزش بیشتری برخوردار شده اند. سامانه املاک داران با پشتوانه بیست سال تجربه مدیران خود در بازار املاک و ...
ریسک رشد قیمت ها در بازارهای جهانی برای بورس تهران
به دوره رکودی تلقی شود؛ جایی که طی 60 سال گذشته این رویداد به جز یک مورد استثنا همواره به معنای فروافتادن اقتصاد ایالات متحده به ورطه رکود یعنی رشد اقتصادی منفی در دو فصل متوالی، به طور میانگین 18 ماه پس از تثبیت این رویداد بوده است. با این حال مقابله با تورم به حدی در دستور کار فدرال رزرو بوده که در طول همین هفته افزایش فروش اوراق در بازار که به رشد بازده آن منتهی می شود، توانست تا حدی ...
راز روسی مهار شوک ارزی
سیاستگذار پولی روسیه، با بهره گیری از کدام سیاست اقتصادی، شوک واردشده به اقتصاد را مدیریت کرد؟ بانک مرکزی روسیه که پس از سقوط روبل نرخ بهره را دو برابر کرد و به 20درصد رساند، حال با ایجاد ثبات نسبی، نرخ بهره را 3 واحد درصد کاهش داد. سیاستگذاری علمی و متعارف پولی روسیه، در کوتاه مدت توانست باعث ایجاد ثبات شود؛ هرچند که تداوم جنگ و تشدید تحریم ها، در بلندمدت... شاید آنان که می گویند در ایران صنعت بانکداری نداریم، به گزافه سخن نرانده باشند. واقعیت آن است که صنعت بانکداری در کشور ما شبیه به هیچ کشوری نیست؛ طوری که می توان عنوان کرد، تعداد بسیار اندکی بانک در ایران وجود دارد که سپرده از... دنیای اقتصاد - محمدامین خدابخش : این روزها توجه سرمایه گذاران بورسی متوجه رشد قیمت ها در بازارهای جهانی است. متغیری که چشم انداز سودسازی سهام کامودیتی محور را در نگاه سهامداران و برخی از کارشناسان مثبت جلوه می دهد. اما آیا رشد قیمت کالاهای اساسی محرک بی قید و... دنیای اقتصاد : در حالی طبق فرمان هشت ماده ای رئیس جمهور، سهام دولتی ایران خودرو و سایپا باید حداکثر تا پایان شهریور امسال خصوصی شود که این واگذاری با سه معما روبه رو است. معمای اصلی این است که با واگذاری این سهام، آیا دولت از خودروسازی خواهد... دنیای اقتصاد : سرعت رشد اجاره بها در کشور طی دو ماه آخر سال 1400 کاهش پیدا کرد. افت تورم اجاره مسکن نه به معنای کاهش مبالغ اجاره که بیانگر توقف تشنج بیشتر هزینه ها در بازار اجاره نشین ها است. با این حال، ادامه مسیر بازگشت از قله تورم... دنیای اقتصاد : رئیس جمهور ایران در مراسم شانزدهمین سالروز ملی فناوری هسته ای از 9دستاورد جدید هسته ای رونمایی کرد. او در این زمینه گفت: کارهای پژوهشی و تحقیقاتی دانشمندان در استفاده های صلح آمیز از انرژی هسته ای شتاب خوبی گرفته است و دولت از... ...
چرا اجاره بهای واحد مسکونی به شدت رشد کرده است؟
مناطق شهری در اسفند ماه سال گذشته نشان دهنده رشدی معادل 45.8 و 50.2 درصد نسبت به ماه مشابه سال 1399 است این بدین معنی است که تعداد مستاجران در این مدت افزایش یافته است که باید گفت متغیر هایی همچون تورم، رشد قیمت مسکن و نرخ سود بانکی بر بازار اجاره بی تاثیر نبوده است و هر سه این شاخص ها در یک سال اخیر اثرات تورمی بر بازار اجاره داشته است. به گزارش اعتماد، در حال حاضر رکود خرید و فروش به شکل ...
آشفتگی در بازار مسکن؛ راهکار چیست؟
استیجاری نمایان خواهد شد و تا زمانی که علت آن پابرجاست، معلول نیز در پی علت باقی می ماند. بنابراین حل اساسی مشکل افزایش کلان نرخ اجاره بها در گرو کنترل تورم و ایجاد شرایط پایدار اقتصادی است و نمی توان انتظار داشت تا زمانی که تورم دو رقمی در بخش های مختلف تداوم دارد، موجران با نرخ های ثابت یا با افزایش اندک مبادرت به اجاره واحد مسکونی خود نمایند. از سوی دیگر قیمت فعلی مسکن و ...
دولت نباید در ریل قبلی ها حرکت کند/ نفس های آخر مستاجران
...> زمانی شهید سلیمانی سردار دلها شد که راهش با راه رهبری یکی شد و شعارهایش را عملی کرد. *نفس های آخر مستاجران /اجاره کردن مسکن در آرزو و حسرت بر اساس گزارش بانک مرکزی نرخ اجاره بهای مسکن در شهر تهران طی اسفند 1400 نسبت به ماه مشابه سال 99 بالغ بر 46 درصد افزایش یافته است. تاثیری این رشد قیمت در شاهین شهر هم به وضوح دیده می شود. مستاجرانی که در سال گذشته به خاطر ...
رشد نجومی رهن و اجاره در مشهد
بها تعیین کرد و بر این اساس در شهرهای بزرگی مثل مشهد 20درصد نرخ برای افزایش اجاره بها اعلام کرد و از طرفی با پرداخت اندک تسهیلات کمک ودیعه هم سعی بر ایجاد اهرمی برای کاهش فشار بر مستأجران کرد، اما آمارها از بی تأثیری تمام این سیاست ها حکایت داشت و اجاره های مسکن روزبه روز رو به افزایش گذاشت. نظام ناکارآمد بخش مسکن یک کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه مهربانی بین صاحبخانه و مستأجر ...
گرانی اجاره مسکن و درد بزرگ مردم/ بازار اجاره مسکن بدون متولی!
آپارتمان 60 متری 100 میلیون ودیعه و 7 میلیون اجاره می باشد. در مناطق دیگر تهران و حتی شهرهای دیگر کشور نیز شاهد گرانی عجیب اجاره مسکن هستیم. مردم توقع دارند دولت مردمی جدید بتواند در زمینه اجاره مسکن راهکاری مناسب ارائه دهد. اگر چه دولت اعلام کرده که ساخت مسکن را با قدرت در دستور کار دارد و طبق وعده ها سالی 1 میلیون واحد مسکونی تولید خواهد کرد اما بازار اجاره بها در دست برخی افراد سودجو و دلال ...
رد پای سفته بازهای مسکن در مناطق شمالی تهران
شود در آمار مربوط به تورم ماهانه مسکن کل شهر تهران منعکس شده است. از این رو نمی توان نتیجه گیری کرد که بازار مسکن وارد جهش قیمت شده است، چرا که در دوره جهش همه مناطق به صورت تقریباً یکدست با رشد شدید قیمت مواجه خواهند شد. از سوی دیگر تورم ماهانه 6 درصدی تنها در یک ماه خاص یعنی اسفند ماه به ثبت رسیده است در حالی که در تمام ماه های دیگر سال 1400 بازار با ریزنوسان جزئی، ثبات یا کاهش قیمت همراه بوده است، بنابراین تغییرات قیمت تنها در یک ماه هر چه که باشد نمی تواند مبنای طرح فرضیه بازگشت جهش قیمت به بازار ملک قرار گیرد. ...
رنگین پوستان آمریکا 84 درصد بیشتر از سفیدپوستان از دریافت وام مسکن محروم هستند
که رنگین پوستان در زمانی که اجاره بها در سراسر کشور آمریکا افزایش یافته است، هزینه های اولیه بیشتری می پردازند. طبق گزارش وبسایت "Realtor"، متوسط اجاره ماهانه در سال 2021, 10 درصد افزایش یافت و پیش بینی می شود امسال 7 درصد دیگر رشد کند. "داریل فیرودر"، اقتصاددان ارشد "ردفین" اخیراً در مصاحبه با 60 دقیقه گفت: اجاره ها به این دلیل افزایش می یابد که ایالات متحده مسکن کافی نساخت و میلیون ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 1401
نشان داده است. ظهیری گفت : در حال حاضر ماهانه 6800 معامله در تهران انجام می شود که نسبت به گذشته شاهد کاهش 20 درصدی معاملات در بنا های بالای 20 سال بوده ایم. وی گفت : رشد قیمت مسکن حداقل 16 درصد بوده است که از میزان رشد تورم کمتر است. براساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران در اسفند ماه نسبت به بهمن 6.2 درصد رشد داشت و به بیش از 35 میلیون ...
تولید با افزایش حقوق کارگران رونق می گیرد؟
هر یک از نهاده های تولید مانند مواد اولیه، اجاره بها، انرژی، حمل ونقل و... را با حقوق و دستمزد کارگران مورد مقایسه قرار دهد. تمام افزایش قیمتی که در نهاده های تولید رخ داده با عنوان تورم و نرخ تمام شده به کارگران تحمیل شده است. کارگران مصرف کنندگان محصولات صنعتی هستند. آنها بار تورم ناشی از افزایش ردیف های نهاده های تولید را تحمل کردند اما در بحث دستمزد که یکی از نهاده های تولید است کم کاری شده و ...
تردید بورسی پس از رالی نوروزی
نشان می دهد که میانگین حاشیه سود کل شرکت های بورسی در سال گذشته نسبت به سال 96 یعنی قبل از شروع بحران ارزی 50 درصد بیشتر بوده است. ترکیب افزایش درآمد فروش با رشد حاشیه سود منجر به جهش تصاعدی سود بنگاه ها شد که نتایج نهایی آن در صعود بی سابقه و پیشتازی نرخ بازدهی شاخص کل نسبت به کلیه بازار های رقیب حتی پس از افت 20 ماه اخیر قابل مشاهده است. حال، پس از فروکش کردن آثار اولیه کاهش ارزش پول ملی و ثبات ...