پیش بینی قیمت مسکن در سال 1401
سایر منابع:
سایر خبرها
در سال 1401 تکلیف قیمت مسکن چه می شود؟
با اطمینان بیشتری نسبت به معامله اقدام کنید. مهم ترین عوامل تاثیرگذار بر قیمت ساختمان عبارت اند از: تورم تورم و رکود اقتصادی، از دیگر عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن هستند. زمانی که کشوری دچار تورم می شود تمام بازارهای مالی از جمله بازار مسکن تحت تاثیر آن قرار می گیرند و از حالت عادی خود خارج می شوند. در چنین شرایطی قیمت مسکن افت خواهد کرد؛ چرا که قدرت خرید مردم کاهش ...
پیش بینی تداوم کاهش نرخ تورم در سال 1401/ حال پول ملی خوب می شود+ نمودار
صورت تعدیل اثرات پوشش آماری مذکور، رشد نقدینگی در پایان بهمن ماه 1400 نسبت به پایان سال 1399 معادل 30.4 درصد و در دوازده ماهه منتهی به بهمن ماه 1400 معادل 37 درصد بوده است. شاخص های اقتصاد کلان همیشه تابع قوانین و قواعد ریاضی نیستند و بر اساس منطق دو دوتا چهارتا پیش نمی روند. گاهی عواملی غیراقتصادی از جنس خصوصیات روان شناختی و ویژگی های اجتماعی، فرهنگی و سیاسی نیز بر شاخص هایی چون تورم ...
بورس تهران در وضعیت دو سر برد؟
را تنها گذاشتند. اکنون رفع تحریم می تواند تاثیر بسزایی در آینده این شرکت ها داشته باشد. به نظر می رسد که بازار سهام در شرایط دو سر برد قرار گرفته است. در صورت رفع تحریم یا برقراری تحریم همچنان صنایع مناسبی برای سرمایه گذاری وجود دارند زیرا علاوه بر پشت سر گذاشتن اصلاح عمیق، قیمت های جهانی نیز در نرخ های مطلوبی قرار دارند. تورم عامل بخشی از رشد سال جاری خواهد بود منتها اتفاقات بنیادی بیشتر مطرح است. اکنون به نظر می رسد که 80 درصد از دلایل رشد بورس تهران به دلیل مسائل بنیادی است. تداوم شرایط فعلی می تواند بخشی از زیان سال های 1399 و 1400 را جبران کند. ...
تورم ناشی از رشد نقدینگی کمر تولید را می شکند
به گزارش بازار ، عبدالکریم حسین پور استاد دانشگاه درباره مشکلات اقتصادی سال 1400 به خبرنگار پایگاه خبری بازار سرمایه (سنا) گفت: متاسفانه اتفاقاتی که در سال های قبل رخ داده بر اقتصاد سال 1400 تاثیرگذار بود. شوک های تورمی بزرگ باعث شد در سال 1400 اقتصاد با چالش مواجه شود البته وضعیت اقتصادی نسبت به سال های 97، 98 و 99 بهتر بود. حسین پور ادامه داد: از سال 97 فشارهای اقتصادی باعث شد قدرت ...
بالارفتنِ دستمزد در ایران تورم زا نیست/ سرنوشت نامعلوم تاثیر افزایش 57.4 درصدی حقوق ها در سفره کارگران
بر تورم، قدرت گرفته از عوامل ساختاری است. تورم لجام گسیخته ی امروز که بسیاری از مردم به ویژه اقشارکم درآمد را تحت تاثیر قرارداده، اگرچه ناشی از فعل وانفعالات تورمی است اما در واقع معلول تفکری تورم زاست که بر اقتصاد کشور حاکم شده است. برخی از اجزای این تفکر تورم زا عبارتند از شیوه ی اجرای عدالت اجتماعی، توهم رشد از طریق تزریق پول، عدم برنامه ریزی برای افزایش درآمد و ساختار سیستم بانکی. در ...
کاهش نرخ تورم و رشد غیر تورمی اقتصاد اولویت اول وزارت اقتصاد
محترم امور اقتصادی و دارایی هفت محور راهبردی را برای تحول در حوزه های اقتصادی و اجرا در سال جاری ترسیم کرده اند که یکی ازاساسی ترین این محورها کاهش نرخ تورم و رشد غیر تورمی خواهد بود. سلمانی ادامه داد: یکی از مهم ترین مواردی که در راستای این اهداف اتفاق افتاده کاهش 5 درصدی مالیات بر تولید است که با اجرای آن شاهد تولید ارزان قیمت و به دنبال آن کاهش قیمت ها خواهیم بود. معاون وزیر ...
روند افزایشی دلار ادامه دارد؟!
روند افزایشی شاخص ارزی همچنان ادامه دارد. فعالان بازار از بالا رفتن دست خریداران در معاملات روز های گذشته و به تبع آن افزایش قیمت دلار خبر دادند. شواهد به دست آمده از هسته مرکزی بازار ارز تهران حاکی از آن است که انتظارات کاهشی معامله گران نسبت به آینده نرخ دلار در حال تغییر بوده و اکثریت این افراد از احتمال ورود مجدد نرخ این ارز به کانال 28 هزار تومانی در روز های آتی سخن می گویند. ...
رشد حجم معاملات پتروشیمیایی ها در بورس کالا ادامه دارد
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، به رغم کاهشی شدن دیگر متغیرهای اثرگذار بر این بازار، یعنی بهای هر بشکه نفت خام برنت و نرخ خوراک مایع شرکت های پتروشیمی یعنی نفتا در بازار جهانی، معاملات در مسیر افزایشی خود ادامه یافت تا سومین هفته کاری از سال جدید با رشد حجم معاملات به پایان برسد. در جریان دادوستد مواد اولیه پتروشیمیایی در بورس کالا شاهد رشد داده های پراهمیت معاملات در هر ...
ریسک رشد قیمت ها در بازارهای جهانی برای بورس تهران
سهام مشتاق بودند با این حال افزایش تعداد نمادهای قرمزپوش حکایت از آن داشت که اقبال به بازار سرمایه نسبت به گذشته تا حدودی کمتر شده است. آیا دوره رشد بازار تمام شده و پیشروی قیمت ها در این مدت تنها خوش بینی ناشی از آغاز سال نو و سایر عوامل نظیر صعود قیمت های جهانی بوده یا اینکه احتمالا می توان در ادامه نیز شاهد بازاری سبزپوش بود؟ دادن جوابی دقیق به این سوال چندان آسان نیست با ...
پیش بینی بازار مسکن در سال 1401
رقم دور از انتظار نخواهد بود. همین موضوع سبب شده است که اکثر کارشناسان، باز راکدی را برای قیمت مسکن در سال 1401 پیش بینی کنند. بازار مسکن در سال 1400، به عنوان دومین بازار پرسود کشور معرفی شد و رشد بسیار خوبی را تجربه کرد. اما باتوجه به کاهش قدرت خرید مردم و وجود مشکلاتی همچون تورم و رکود، اینکه این بازار در سال 1401 نیز پرسود واقع شود بعید است. به همین جهت پیش بینی می شود که در سال 1401 ...
چرا روند بورس در سال جدید مثبت شد؟/ کسب بازدهی معقول با انتخاب سهام مناسب
به گزارش روز یکشنبه ایرنا از سازمان بورس و اوراق بهادار، رسول جاویدی به کاهش نوسانات ایجاد شده در بازار اشاره کرد و افزود: بازار از مدت ها قبل وارد مدار ریزشی شد، هر چند در مقاطعی از زمان تحت تاثیر برخی از دلایل بنیادی مانند افزایش نرخ ارز یا رشد قیمت های جهانی شاهد افزایش قیمت در برخی از سهام بودیم، اما این افزایش قیمت در بازار به همه شرکت ها تعمیم داده نشد. وی ادامه داد: اکنون که ...
افزایش باورنکردنی قیمت طلا | قیمت طلا در بازار امروز
قیمت طلا روز جمعه شاهد افزایش بود. به گزارش رویترز، قیمت هر اونس طلا در پایان معاملات دیروز با 0.81 درصد افزایش به 1947 دلار و 54 سنت رسید. قیمت فلز زرد در پایان معاملات آتی دیروز برای تحویل در ماه ژوئن هم با 0.40 درصد رشد به 1945 دلار و 60 سنت رسید. تقاضا برای سرمایه گذاری امن در بازار طلا به دلیل نگرانی سرمایه گذاران از تبعات جنگ اوکراین و همچنین نرخ بالای تورم سبب شده تا ...
پیش بینی افزایش رشد اقتصادی و کاهش تورم در سال 1401
رشد و ادامه آن می تواند نویدبخش کاهش آهنگ رشد قیمت ها در سال 1401 باشد. برخی پیش بینی ها نیز از کاهش تورم در سال 1401 و بازگشت آن به سطح 20 تا 25 درصد حکایت دارد که به رغم کاهش قابل توجه نسبت به سال های گذشته، کماکان نرخ بالایی است که خود در عدم تعادل های اساسی تر در اقتصاد ایران ریشه دارد؛ هرچند برخی از پیش بینی ها نیز کماکان نرخی حدود 40 درصد را برای تورم برآورد کرده اند. تورم در سال پیش رو، تا ...
پیش بینی روند قیمت زمین و خانه در مشهد تا پایان سال 1401
بازار مسکن، می تواند به رونق ساخت وساز و حتی افزایش تعداد معاملات در میان مدت و بلندمدت بینجامد. در روی دیگر سکه، باید منتظر اتفاقاتی کاملا بالعکس باشیم. البته نباید فراموش کنیم که بازار مسکن حتی درصورت احیا نشدن برجام، همچون سه سال اخیر رشد قیمتی را تجربه نخواهد کرد؛ چون از نظر قیمت به مرحله اشباع رسیده است. درد بی درمان بازار مسکن همان طور که اشاره کردیم، نباید فراموش کنیم ...
چرا اجاره بهای واحد مسکونی به شدت رشد کرده است؟
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اسفندماه سال گذشته متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 درصد و 16 درصد افزایش را نشان می دهد، علاوه بر این، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل ...
شاخص 2 میلیون واحدی می شود؟
دلیل برخی معتقدند که شاخص کل بورس دوباره می تواند اصلاح داشته باشد، نظر شما در این باره چیست؟ سال گذشته بازار سرمایه ایران رشدی 3 درصدی داشته اما از ابتدای امسال تا امروز با وجود منفی های اخیر 7 درصد شاخص رشد داشته و این مساله تحت تاثیر تورم و رشد قیمت دلار بوده است. در شرایط کنونی بازار نسبت به اخبار مثبت و منفی واکنش های متفاوتی دارد، برای نمونه با افزایش قیمت دلار و تورم شاخص بورس ...
نوسان قیمت دلار در کانال 27 هزار تومانی/ بازار های مرزی در تبعیت از بازار تهران
.... به نقل از دنیای اقتصاد، روز گذشته دیگر بازار های مرزی نیز در تبعیت از بازار تهران شاهد افزایش نرخ بودند. در این راستا قیمت دلار هرات با عبور از سطح 26 هزار و 900 تومان آماده ورود به کانال 27 هزار تومانی شد. همچنین هر برگ اسکناس دلار در بازار غرب کشور (سلیمانیه) نیز در سطح قیمتی 27 هزار و 770 تومان معامله شد. در نهایت روز گذشته قیمت دلار در بازار آزاد تهران با 200 تومان افزایش نسبت به ...
آیا به بورس امیدوار باشیم؟
. بررسی عوامل تاثیرگذار بر بازار بورس در سال جدید گویای این واقعیت است که عواملی از جمله نرخ ارز، نرخ تورم، نرخ بازدهی بازارهای دارایی و موارد مهم دیگری در رشد شاخص بورس تاثیرگذار بوده است. *** * تأثیر نرخ ارز بر بازار سرمایه در اقتصاد دلاریزه ایران، قیمت دلار و ارزهای جهان روایی مانند یورو به صورت مستقیم می تواند بر بازار سرمایه بویژه صنایع صادراتی حاضر در این بازار ...
شارژ طلا از دو مسیر
هدف قرار دادن غیرنظامیان در اوکراین توسط نیروهای روسیه موجب شده نگرانی ها از آغاز یک نسل کشی در اوکراین و آسیب های شدیدتر به زیرساخت های این کشور به طور جدی افزایش یابد و همچنین این موضوع، دست یابی به یک راه حل نهایی و برقراری صلح را به تعویق اندازد، به همین منظور چشم انداز تورمی آینده اقتصاد دوباره در یک روند صعودی قرار گرفته است. این موضوع در روزهای پایانی هفته گذشته خود را به خوبی در قیمت طلا نشان داد و طلا توانست وارد کانال 1940 دلار شود. اصلی ترین نگرانی تورمی درخصوص جنگ اوکراین و روسیه، مساله تورم مو ...
دارندگان طلا امروز چقدر سود کردند؟
فردی که به زیبایی مدل و طرح طلا اهمیت می دهد بهتر است سمت طلای دست دوم نرود. الان مدت هاست به دلیل نوسان لحظه ای قیمت طلا، قیمت طلای دست دوم ارائه نمی شود. دلیل دیگر ارائه نشدن قیمت طلای دست دوم اجرت متفاوت طلافروشی هاست. در معاملات روز گذشته بازار جهانی فلزات گرانبها قیمت طلا 40 سنت بالا رفت و به 1931.6 دلار در هر اونس رسید. این قیمت اگرچه نسبت به یک سال پیش 175.8 دلار بالاتر است، اما ...
کاهش 15 درصدی خروج پول از بورس
.... به عبارت دیگر، 52 درصد بازار رشد قیمت داشتند. در پایان معاملات دیروز، ارزش صف های خرید نیز نسبت به پایان روز کاری گذشته 33 درصد افت کرد و در رقم 285 میلیارد تومان ایستاد. در جریان معاملات روز شنبه، 232 نماد کاهش قیمت داشتند و 10 سهم نیز در صف فروش قرار گرفتند. به عبارت دیگر، 47 درصد بازار افت قیمت داشتند. در پایان معاملات دیروز ارزش صف های فروش پایانی بازار نسبت به روز کاری قبل 71 درصد کاهش یافت و 22 میلیارد تومان شد. بدین ترتیب معاملات روز شنبه با مازاد تقاضای 263 میلیارد تومانی بسته شد. ...
آتش بازی نوروزی در بورس تمام شد؟
سایه عوامل بنیادی بر سر بازار نیمه دیگر آثار تورم در بورس پیام بازار اوراق قرضه به سرمایه گذاران به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از دنیای اقتصاد، علاوه بر هراس بورسی ها از نزدیک شدن شاخص به ابرکانال 5/ 1میلیون واحدی، مهم ترین عامل موثر بر وضعیت بازار، بلاتکلیفی مذاکرات و تحولات فرامرزی است. بازار سهام فروردین ماه خود را به سنت اکثر سال ها با روند مثبت آغاز کرد تا با رشد 7 ...
روند بورس در هفته جاری صعودی خواهد بود
کارشناسان پیش بینی می کنند در هفته جاری، معاملات مثبت بورس با افزایش تقاضا تداوم یابد و اواخر هفته تعادل بیشتری در صنایع بزرگ و کوچک شاهد باشیم. تهران – اقتصاد برتر – 20 فروردین 1401 بازار سرمایه در آخرین روز هفته گذشته و پس از چند هفته کاری صعودی، با فشار عرضه ها و فروشندگان پرحجمی در صنایع بزرگ، بخصوص صنایعی نظیر خودرویی و فلزی و معدنی مواجه شد، در این بین بازگشایی خاص ...
رد پای سفته بازهای مسکن در مناطق شمالی تهران
فضای سال جدید که به احتمال زیاد فضایی آرام و با ثبات در بازار مسکن است، اقدام به خرید کنند. دلیل رد فرضیه بازگشت جهش ردپای سفته بازها در معاملات مسکن اسفند ماه در مناطق شمال شهر بیش از مناطق مصرفی و جنوبی تهران مشاهده می شود. تورم ماهانه بیشتر در مناطق شمالی نسبت به مناطق جنوبی، سناریوی احتمال قوی برای بازگشت به عقب قیمت مسکن در ماه های پیش رو را تقویت می کند. چرا که همواره ...
یک کارشناس بازار مسکن: خریداران مسکن برنده شدند
بعد اقدام به خرید مسکن کردند. اصلی ترین دلیل رشد 6 درصدی قیمت مسکن شهر تهران در اسفندماه، انجام خریدهایی بود که طی یک سال به امید ارزانی جمع شده بود. وی افزود: انتظارات تورمی همواره در اقتصاد ایران وجود دارد که اواخر سال بروز پیدا می کند. تصور عمومی این بود که در سال 1401 قیمت کالاها و خدمات حدود 30 درصد به طور میانگین افزایش می یابد. این کارشناس بازار مسکن در بخش دیگری از صحبت هایش با ...
زنگ خطر جهانی/ اقتصاد جهان در مسیر رکود
...> افزایش شیب منحنی به این معنی است که بازده اوراق قرضه بلندمدت بیشتر از بازده اوراق کوتاه مدت افزایش می یابد. در این حالت همه نسبت به آینده اقتصاد خوش بین هستند و ریسک بلند را ناچیز در نظر می گیرند. از سوی دیگر، زمانی که سرمایه گذاران انتظار رشد ضعیف تر یا آهسته تر، نرخ تورم پایین تر و نرخ های بهره پایین تر از سوی فدرال رزرو را دارند، منحنی بازده اغلب به یک کف می رسد. در ...
علل جهش قیمت مسکن در اسفند 1400
گروه راه و شهرسازی|بازار شب عید مسکن تهران، بر اساس تازه ترین گزارش آماری بانک مرکزی از تحولات بازار ملک پایتخت، از سویی دچار تورم 6.2 درصدی قیمت مسکن شد و از سوی دیگر، حدود 20 درصد گستره معاملاتی آن نسبت به بهمن ماه کوچک تر شد. از آنجا که افزایش غیرمنتظره و جهش وار قیمت مسکن در اسفند سال گذشته ناشی از افزایش تقاضا نبود، بلکه بر عکس، منجر به افت تقاضا و معاملات شد، روزنامه تعادل در گزارش تحلیلی ...
سازمان غذا و دارو درباره نرخ تورم دارو ادعاهای عجیب و متناقض مطرح می کند تلاطم در بازار دارو
سرکوب نرخ دارو و کاهش قدرت خرید بیماران وضعیت بازار دارو را روی لبه تیغ قرار داده است مریم شکرانی هرچند که سازمان غذا و دارو چندی پیش افزایش 6 برابری قیمت داروهای وارداتی و افزایش 30 تا 100 درصدی قیمت دارو در سال گذشته را پذیرفت اما همین سازمان حالا حرف خود را پس گرفته و مدعی است که نرخ تورم دارو همیشه کمتر از نرخ تورم عمومی کشور بوده است! این ادعای عجیب در حالی رخ می دهد که دولت ارز ...
بازار در این هفته چگونه خواهد بود؟
بورس گفت: بازار سرمایه هفته گذشته را تحت تاثیر ثبات در روند صعودی قیمت کامودیتی ها و همچنین رشد نرخ دلار نیمایی، با افزایش تقاضا در گروه فلزی، معدنی و خودرویی مثبت آغاز کرد و اگر چه در دقایقی از 3 روز نخست معاملاتی هفته شاهد افزایش عرضه بودیم، اما قدرت بیشتر خریداران توانست به تداوم روند صعودی شاخص کل بی انجامد. وی افزود: در روز پایانی هفته، گرچه بازار با تقاضای نسبتا خوبی کار خود را آغاز کرد ...