خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
سال گذشته خبر داد.بر این اساس در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279.7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها مسکن در زمستان گذشته نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه ...
افسار گسیختگی نرخ اجاره بها در سایه بی قانونی/ اینجا خرم آباد است یا بهشت دلالان!
خبرگزاری فارس لرستان- نسرین صفر بیرانوند، واکاوی داده های مرکز آمار ایران حاکی از این است که هزینه اجاره بها در لرستان در بازه زمانی 5 ساله 95 تا 1400 تورم 288 درصدی را تجربه کرده به طوری که بالاترین تورم بازار اجاره کشور را از آن خود کرده است. از طرفی رصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل حاکی از این است که در زمستان گذشته، تورم نقطه به نقطه شاخص ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر + نمودار
...> رشد اجاره مسکن در بوشهر دو برابر مصوبه دولت! از نکات دیگر گزارش مرکز آمار اینجاست که طی زمستان پارسال اجاره بهای واحدهای مسکونی نسبت به فصل مشابه سال 99، بالغ بر 28.1 درصد افزایش یافته است. بر مبنای این گزارش، میزان افزایش اجاره بها در بوشهر در زمستان 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 26.4 درصد بوده است. این درحالی است که اوایل سال گذشته وزارت راه ...
کارشناس اقتصاد مسکن اعلام کرد نرخ افزایش اجاره بها بالاتر از نرخ تورم
کارشناس اقتصاد مسکن اظهار کرد: به طور قطع دولت چنین منابعی برای اجرای پروژه نهضت ملی ندارد مگر اینکه مسکن مهر تکرار و از خط اعتباری بانک مرکزی استفاده شود که به طور قطع این اقدام همراه با افزایش نرخ تورم خواهد بود و تورم 40 درصدی امروز را به 70 درصد می رساند. به گزارش ایلنا، فردین یزدانی درباره پیش بینی ها از بازار اجاره در فصل جابه جایی مستاجران اظهار کرد: دولت سیزدهم برنامه موثری برای ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
تکرار و از خط اعتباری بانک مرکزی استفاده شود که این اقدام همراه با افزایش نرخ تورم خواهد بود و تورم 40 درصدی امروز را به 70 درصد می رساند. فردین یزدانی در گفت وگو با ایلنا درباره پیش بینی ها از بازار اجاره در فصل جابه جایی مستأجران اظهار داشت: دولت سیزدهم برنامه برای مستأجران و بازار اجاره ندارد. اساساً دولت در بخش مسکن تمرکز خود را بر روی طرح نهضت ملی معطوف کرده و از ابتدا هم مشخص بود ...
دستور اجاره را پایین می آورد؟
به تازگی یک نماینده مجلس تلویحا از لزوم تعیین نرخ اجاره خانه سخن گفته، در حالی که طی دو سال گذشته این اقدام اجرایی شده اما تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره نداشته است؛ در این زمینه یک کارشناس بازار مسکن می گوید اجاره بها تابعی از قیمت مسکن و تورم عمومی است که با بخشنامه و ابلاغیه کنترل نمی شود. به گزارش ایسنا، راهکارهایی با محوریت مداخلات سیاست گذار در زمینه هایی مثل نرخ گذاری مسکن ...
3 استان رکورددار بیشترین تورم اجاره مسکن +نمودار
. در زمستان 1399 تورم اجاره در یزد برابر با 3.6 درصد بوده که با 5 واحد درصد افزایش به 8.6 درصد ارتقا پیدا کرده است. استان مازندارن نیز در این میزان افزایش رده دوم را داشته که با 4.1 واحد درصد نسبت به سال گذشته به 7.1 درصد رسیده است. در مقابل اما استان سمنان کمترین تغییرات را در این موعد به ثبت رسانده است. در سال گذشته تورم زمستانی نقاط شهری در استان سمنان برابر با ...
سرعت نجومی رشد قیمت اجاره در جنوب تهران / ضعف قانونی و نظارتی
در سال های اخیر رشد افسارگسیخته ای را تجربه کرده است. در سه سال گذشته در تمام مناطق ایران به شدت بالا رفته است، اما در جنوب تهران به طور خاص شاهد سرعت بالاتر رشد شدید در سال های اخیر بوده ایم. آمارهای رسمی از سه برابر شدن متوسط در سه سال گذشته در مناطق شهری کشور حکایت دارد، اگرچه براساس آمارهای غیررسمی به نظر می رسد قیمت اجاره در شهرهای مختلف ایران در سال های اخیر بسیار بیشتر از این مقدار رشد کرده باشد. به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، در سال های اخیر شاهد رشد شدید نرخ اجاره بها بوده ایم ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
ندارند حکم تخلیه بگیرند، ولی این حرف ها به درد همان رادیو و تلویزیون می خورد مگر کسی می تواند به زور در ملک مردم بنشیند؟! تهران قطب مستأجران این خلاصه ای از وضعیت مستأجرنشین ترین استان ایران یعنی تهران است. بر اساس سرشماری سال 1395 مرکز آمار ایران، تهرانی ها کمترین سهم مالکیت واحد های مسکونی در ایران را دارند و کمتر از نیمی از پایتخت نشینان یعنی 48.8 درصد از آن ها مالک خانه هستند و ...
دو راهکار برای حل چالش های حوزه مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ افزایش قیمت مسکن که منجر به افزایش اجاره بها می شود خانوارهای مستاجر را به شدت تحت فشار قرارداده است. نگرانی مردم بابت تورم موجود که بخشی از معیشت و سفره آنها را کوچک کرده در کنار موضوع افزایش اجاره بها شاید ناچیز به نظر برسد، چرا که مبالغ رهن و اجاره در همه اکثر استان های کشور بخصوص کلانشهرها و شهرهای بزرگ افزایش چشم گیری داشت ...
بازار مسکن همدان همچنان بر مدار گرانی می چرخد| اوج گیری قیمت های نامتعارف اجاره بها
این میان صاحب خانه ها هم کمی بی انصاف شده اند و چون می دانند که مستأجر مجبور است درهرحال خانه و سقفی بالای سرخود داشته باشد گزشان را به نرخ گران تری می فروشند تا آنجا که میزان اجاره بها و رقم رهن خانه را بالا و بالاتر می برند . علت را که جویا می شویم توجیه صاحب خانه ها این است که بر اساس تورم و گرانی بازار پیش می روند و گرانی ها مجبورشان می کند که اجاره بها را افزایش دهند و برای آن ها ...
کل افزایش حقوق مستأجران در جیب مالکان!
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مسکن و افزایش بیش از حد اجاره بها، کاربران شبکه های اجتماعی در توئیت هایی خواستار رسیدگی فوری دولت به مسئله مسکن و اجاره بها در تهران شدند. کاربران از رنج های خود و افزایش بی حد و مرز اجاره بها نوشتند. علی خضریان، نماینده تهران، در واکنش به این اعتراضات از آماده شدن طرحی در مجلس برای ساماندهی بازار مسکن نوشت. برخی از کاربران نیز از لزوم افزایش سقف تمدید قرارداد ...
نرخ اجاره بها در منطقه زعفرانیه
فهرست اجاره بهای آپارتمان در منطقه زعفرانیه دتهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ سن بنا (سال) قیمت اجاره (تومان) قیمت ودیعه (تومان) زعفرانیه، خیابان طاهری 292 ...
باز شدن سقف قیمت در بازار اجاره
های رسمی با تمام ملاحظاتی که در محاسبه و انتشار آن ها انجام می شود، تورم بازار اجاره را بالاتر از تورم مصرف کننده برآورد می کنند؛ به گونه ای که در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن اسفند 1400، میزان افزایش قیمت اجاره در مناطق شهری کل کشور نسبت به اسفند 1399 به طور میانگین 50 درصد اعلام شده است. این میزان افزایش قیمت در حالی بوده که در سال گذشته طبق مصوبه ستاد مقابله با کرونا، همه ...
وضعیت قیمت اجاره ها در چند کلان شهر
افزایش پیدا کرده است. در مرکز شهر هم برای اجاره خانه 80 متری باید 80 میلیون رهن و 4 میلیون اجاره پرداخت کرد که این مبلغ نسبت به سال قبل افزایش 45 درصدی داشته است. متاسفانه بیشترین افزایش قیمت اجاره در جنوب شهر و مناطق نزدیک به حاشیه بوده که حدود 50 درصد نسبت به سال گذشته افزایش پیدا کرده است. برای اجاره یک خانه 70 متری در تلگرد باید 50 میلیون رهن بدون اجاره بپردازید. البته می توان این مبلغ را به ...
انتظار تعمیق رکود و افت قیمت واقعی
طرح دولت اجرایی بشود ساخت وساز دولتی تا حدی این رکود را جبران می کند. در بخش معاملات هم روند نزولی قیمت که از سال گذشته آغاز شده در صورت رسیدن به توافق به نظر می رسد ادامه پیدا کند ولی اگر به توافق نرسد هم روند افت قیمت واقعی ادامه پیدا می کند و این روند البته می تواند با نوساناتی که در بازار ارز یا بازار دارایی های جایگزین انجام می شود جبران شود. به نظر می رسد سال جاری بازار سرمایه نسبتا پررونق باشد؛ بازار مسکن هم در ساخت وساز و هم در معاملات حالت رکودی داشته باشد؛ احتمال دارد افزایش قیمت مسکن در سال جاری داشته باشیم البته کمتر از نرخ تورم که به معنای کاهش قیمت واقعی مسکن است. ...
شرایط حذف قرعه کشی خودرو
اجاره بها بسیار وحشتناک شده است. سیاست نادرست وزیر کار در رابطه با افزایش حقوق 57 درصدی باعث انفجار اجاره بها در تهران شد. خودرو هم در حد فاصل 20 روز اخیر بیش از 10 درصد رشد قیمت داشته است. این رشد قیمت در برخی خودروها تا 15 درصد هم بوده است. این یعنی با توجه به تورم پولی، کاهش تولید و تورم وارداتی، سال پر تورمی را پیش رو داریم. قیمت خودرو به ماخذ اسفند 1400 تا اسفند 1401، 55 تا 60 درصد افزایش ...
افزایش تورم نقطه ای قیمت املاک مسکونی در تهران| رشد 33 درصدی در فروردین 1400
...، 33.01 درصد افزایش داشته است. این رشد قیمت در حالی رخ داد که در سال گذشته رشد نرخ اجاره بها به مراتب بیشتر از قیمت مسکن بود و حتی در آبان و آذر سال گذشته این نرخ تا 50 درصد هم افزایش داشت. اما به هر سوی و در حالیکه انتظار می رفت سال گذشته قیمت مسکن رشد چندانی نکند از تورم عمومی هم بیشتر افزایش داشت. کاهش تورم نقطه ای 3.15 درصدی قیمت املاک مسکونی شهر تهران گزارش ...
مسکن زور گرانی بیشتر ندارد
موثری در آرام تر شدن بازار اجاره داشته باشد. معمولا فصل جابه جایی مستاجران، از خرداد آغاز می شود و طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا هیچ مالکی حق ندارد، حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند، جز آنکه بخواهد واحد مسکونی را برای سکونت خود یا فرزند تخلیه کند. مصوبه تعیین سقف اجاره در سال های گذشته خود توانسته بازار اجاره را به سمت آرامش و کاهش نرخ تورم هدایت کند. بازار مسکن در ابهام ...
بازار اجاره مسکن رکورد زد/ پشت بام خوابی نداریم؛ اجاره اتاق بله
، برای چند روز اتاقی اجاره می کنند. افزایش اجاره بها به حدی است که با قیمت های قبلی نمی توان وارد بازار شد وی درباره افزایش اجاره بها در تهران گفت: این موضوع کالا صحیح است و به عینه می توانیم افزایش اجاره بها را مشاهده کنیم؛ اما درصد آن مشخص نیست و در مناطق مختلف، میزان افزایش اجاره بها متفاوت است. لطفی بیان کرد: با قیمت هایی که قبلاً می شد واحد مسکونی اجاره کرد، دیگر امکان اجاره کردن در سال جاری وجود ندارد. به گفته این فعال صنفی بازار مسکن، دولت باید به جد به حوزه اجاره داری حرفه ای ورود کند. ...
آرایش تقریبا جنگی؛ تمام احتمالات پیش روی بازار اجاره مسکن!
400 هزار تومان و در منطقه 18 و 19 (به عنوان ارزان ترین نقاط تهران) حدود 16 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود. این گزارش می گوید در منطقه یک و دو خانه ها 10 تا 12 درصد گران شده اند و رشد قیمت واحد های مسکونی منطقه 19 نزدیک 14 درصد است. فرمول های محاسبه ارزش ملک در بازار اجاره به گزارش فرارو، افزایش قیمت خانه در تهران باعث شده فرمول های محاسبه نرخ اجاره بها کارایی خود را از دست ...
گرانی مسکن در اسفند 1400رکورد زد
. در زمستان 1400، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279,7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان1400، نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.1 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1400 (25.7 درصد)، 2.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
بازار اجاره مسکن فورا مدیریت شود
به گزارش خبرگزاری دانا به نقل از ایسنا، حدود دو ماه مانده تا فصل جابه جایی، حساسیت ها نسبت به بازار اجاره افزایش یافته است. مطابق اعلام بانک مرکزی در اسفندماه 1400 شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران 46 درصد و در کل کشور 50 درصد اعلام شد. بررسی ها نشان می دهد از ابتدای سال گذشته تا آبان ماه، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهرهای کشور صعودی بوده و از 36 درصد در فروردین به 55 درصد در ...
اجاره اتاق به جای خانه در تهران؛ اتاق روی پشت بام؛ 15 رهن، 2 میلیون اجاره!
مستاجران بخواهند 650 هزار تومان اجاره بدهند باید ده ها برابر کمترین حقوق یک کارگر پول پیش بدهند تا بتوانند یک خانه نقلی در تهران اجاره کنند. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها سال گذشته صدای برخی از مستاجران را درآورد. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی نداشت و آن ها را راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر کرد. شورای عالی کار، حق مسکن را برای سال جاری 200 هزار ...
جغرافیای استانی تورم ملکی
در دهه 90، میزان اجاره بها نیز شاهد رشد 5 برابری بوده و متوسط مبلغ اجاره ماهانه از مبلغ 3 هزار و 900 تومان به ازای هر متر مربع در سال 90 به رقم 20 هزار و 200 تومان در سال 99 رسیده است. طبیعتا همچون قیمت مسکن، میزان رشد اجاره بها هم در استان تهران بیشتر از میانگین کشوری بوده و در یک دهه گذشته تقریبا 6 برابر شده است. نهایتا قیمت زمین نیز در استان های کشور در این بازه زمانی 15 برابر شده و این افزایش ...
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
گذشته مسئولان شهرستانی را دست به دامان استان کرد و آنها را واداشت تا دلایل افزایش قیمت این اجاره بها از طریق کارگروه استانی، بررسی و نسبت به رفع آن اقدام شود. جلسات مکرر کارگروه تنظیم بازار و بررسی اجاره بهای مسکن در مهاباد طی دو سال گذشته در این شهرستان با حضور اقشار مختلف مسئولان، مشاوران املاک و ... برگزار شده و هر بار نتیجه جلسه؛ بیان خلا قانونی و واگذاری قضیه به انصاف مالکان و ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
هرکسی هرچقدر تیغش برش داشته باشدف اجاره بها تعریف می کند. حسین زهی با اشاره به اینکه ساماندهی اجاره بها در قالب قانون مشخص دارای اهمیت است، گفت: طرح ودیعه به مستأجران که سال گذشته در ستاد کرونا مصوب شد اکنون دیگر کفاف نمی دهند هرچند همان هم به خوبی اجرایی نشد. زوج های جوان برای اجاره خانه واقعاً در مضیقه هستند. اگرچه دولت اقداماتی در دست دارد اما هنوز نتوانسته این موضوع را کنترل کند ...
گردش مالی تورم زا در بازار مسکن های لوکس/ لزوم تصویب قانون تعیین بهای تمام شده مسکن/ اختلاف طبقاتی در ...
محله الهیه تهران، 180 متری، سه خوابه، نوساز، طبقه چهارم به قیمت یک میلیارد و 300 میلیون تومان ودیعه و 60 میلیون تومان اجاره بها آگهی شده است. یک خواب مستر، خواب مشرف به 5000 متر باغ مشجر، لابی مجلل، سرایداری، استخر، سونا و جکوزی بخشی از امکانات این واحد مسکونی به شمار می رود. در همین محله یک واحد مسکونی 197 متری، 18 سال ساخت، طبقه هفتم، فول امکانات با ودیعه یک میلیارد تومان و با اجاره 45 ...
وضعیت قیمت ها در بازار / از قیمت گوجه تا اجاره خانه ! + جدول قیمت
، در قالب طرح اجاره داری حرفه ای 300 هزار واحد در کشور ساخته شود. محمودزاده دراین باره گفته است: این واحدها در زمین های 99ساله ساخته خواهد شد تا به این ترتیب بازار اجاره مسکن قابل کنترل شود. به گزارش رکنا اقتصادی، در ماه اسفند بیشترین نرخ ماهانه خانوارهای کشور مربوط به استان یزد با 2,2 درصد و کمترین نرخ تورم ماهانه مربوط به استان های اردبیل و سیستان و بلوچستان 0.6 درصد است. ...
