خانهمعاملات مسکن سرمایه ای است، چون متقاضیان واقعی پول ندارند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد فزاینده اجاره بهای مسکن زیر فشار تورم
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت:دولت در این شرایط به دلیل کسری بودجه و تورم نمی تواند به مستاجرین کمک کند و از طرفی تنها راه دولت خانه دار کردن مردم است که در این راستا دولت ها از سال 84 با طرح مسکن مهر و تا به امروز با طرح هایی همانند اقدام ملی، جهش تولید و نهضت ملی مسکن موفق عمل نکردند. فریده خدادادی-مشکل تامین مسکن مهم ترین دغدغه اقشارمتوسط و کم درآمد جامعه است و ...
چرا بخش خصوصی به تولید مسکن ورود نمی کند؟
بخش خصوصی است. بخش خصوصی آمادگی ورود به این اقدام را دارد. به عبارتی ساخت و ساز کار اقتصادی این بخش است. اما بخش دولتی با بروکراسی های اداری و عدم شفافیت لازم از تحرک کافی برای ورود بخش خصوصی به مقوله ساخت مسکن برخوردار نیست. بعد از حدود هشت ماه از آغاز به کار دولت سیزدهم، هنوز درگیر امور اداری برای تامین زمین مورد نیاز جهت در اختیار قرار دادن آن به انبوه سازان و پیمانکاران هستیم. با ...
سرعت پایین طرح جهش تولید مسکن| اجرای پروژه ها در مرحله برنامه ریزی قرار دارد
کانون سراسری انجمن های انبوه سازان عنوان کرد: در هر صورت اعدادی که اعلام می شود تلفیقی از طرح های مسکن مهر، جهش تولید و نهضت ملی و اقدام ملی مسکن است که خروجی سه ساله گذشته است و باید دید در آینده چه اتفاقی مثبتی می افتد. پورحاجت بیان کرد: وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که زمین دو میلیون واحد تامین خواهد شد که نمی دانیم کجاست؟ وی بیان کرد: بعد از آن حداقل سه ماه برای تامین زمین و حداقل هفت ماه برای دریافت مجوز از سازمان نظام مهندسی و شهرداری ها زمان لازم است تا این طرح شروع شود. ...
استمرار فعالیت کارگاه های ساختمانی با حمایت دولت| تورم هزینه تولید مسکن را افزایش داده است
به گزارش خبرنگار بازار ، سید محمد مرتضوی شامگاه دوشنبه در نشست با مدیرکل امور مالیاتی گلستان اظهار کرد: امسال تکلیف مالیات بر ساخت و ساز روشن شده و در احکام بودجه 1401 در ماده 77 عدد 2.5 درصد پیش بینی شده است. رئیس انجمن انبوه سازان گلستان افزود: همچنین قیمت های معاملاتی براساس ماده 64 منظور شده و تکالیف اشخاص حقیقی روشن است اما در این زمینه دو نکته وجود دارد؛ نخست مربوط به حساب های ...
کف قیمت خودروی اقتصادی
وی بیان کرد: ابتدا باید پرسید خودروی اقتصادی قرار است در چه بازه قیمتی تعریف شود؛ اگر با قیمت 5 تا 6 هزار دلاری عرضه شود، باید گفت با این تعریف همین الان هم خودروهای اقتصادی در حال تولید هستند؛ پرسش دیگر اینکه این قیمت بازاری است یا قیمت درب کارخانه؟این مقام صنفی یادآور شد: برخی خودروها مانند تیبا، کوئیک، ساینا و پژو 206 که در بازه قیمتی 5 تا 6 هزار دلار هستند، بسیاری الزامات و استانداردهای 85گانه را پاس نمی کنند، حال آنکه اقتصادی ترین خودروی ...
مدیریت دولت در صنعت خودروسازی باید به بخش خصوصی واگذار شود
رئیس انجمن قطعه سازان همگن کشور گفت: کاهش تصدی گری و خروج دولت از مدیریت صنعت خودروسازی و لغو قیمت گذاری دستوری راهکار حل مشکلات صنعت خودروسازی است.
بی توجهی به مسکن به ضرر اقتصاد و اشتغال است
وساز مسکن توسط بخش خصوصی، تحریک تقاضا در بافت های فرسوده، ساخت واحدهای مسکونی برای دهک های اول تا سوم با حداکثر حمایت دولت (نقطه کانونی طرح نهضت ملی مسکن)، ساخت مسکن برای دهک های متوسط با حمایت نسبی دولت، احداث واحدهای مسکونی روستایی و تأمین مسکن اجاره ای را از جمله راهبردهای کنترل و تثبیت قیمت مسکن عنوان کرد. وی رهاشدگی مسکن در دولت های گذشته را عمده مشکل نوسان قیمت دانسته و می گوید ...
فهرست آپارتمان های پرتقاضای تهران
بررسی های میدانی و همچنین آمارهای رسمی نشان می دهد نخستین مشخصه مربوط به واحدهای مسکونی پرتقاضا در شهر تهران مربوط به محلی است که این واحدها در آن واقع شده اند؛ اگر چه هنوز هم بیشترین میزان معاملات خرید مسکن در منطقه 5 شهر تهران انجام می شود اما برخی دیگر از مناطق نیز به فهرست مناطق پرتقاضا اضافه شده اند که از آن جمله می توان به مناطقی اشاره کرد که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در آنها کمتر از سطح ...
قامت خمیده کارگران بین حق مسکن 650 هزار تومانی و اجاره های چند میلیونی!
و بخش تولید خواهد بود، بلکه راهکار مناسب در نظر گرفتن برنامه هایی برای کمک به خانه دار شدن کارگران است. برنامه هایی همچون اینکه این قشر در طرح هایی مانند نهضت ملی مسکن و... ویژه دیده شوند و سهمیه ای مشخص داشته باشند، یا اینکه تسهیلاتی برای آنها لحاظ شود. یک فعال کارگری با بیان اینکه حق مسکن 650 هزار تومانی که امسال برای کارگران تعیین شده جوابگوی هزینه مسکن آنها نیست، گفت: مسکن کارگران و ...
مهم ترین راهکار برای کاهش قیمت مسکن/ پیش بینی بازار مسکن در سال 1401
طرح نهضت ملی مسکن *** متوسط قیمت مسکن در تهران 35 میلیون تومان به گزارش صنایع ، اسفندماه سال 1400 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 درصد و 16 درصد افزایش دارد. بنابر اعلام بانک مرکزی هم چنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 6.8 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل 29.6 درصد افزایش نشان می دهد. ایسنا انتهای پیام/// ...
حل مشکلات صنعت خودرو وابسته به مبارزه با مافیا است
مبارزه با مافیای خودرو برنامه مدونی دارد و رویکرد وزیر صمت نیز این است که خودروسازی از حالت دولتی خارج شود اما این کار فرآیندی دارد که باید طی شود. این مسئول گفت: در استان قزوین واحدهای نیمه فعال و راکد در تامین منابع مالی مشکل جدی دارند و از آنجا که در دو سال گذشته با مشکل اساسی مواجه شدیم لذا در این راستا طرح تامین مالی زنجیره ای در دستور کار قرار گرفته است. وی ادامه داد: از ...
دَرد مسکن و یک داروی بی اثر!
شرایط اقتصادی ساخت وساز قابل توجهی نشده است بنابراین بازار در برابر تقاضا با عرضه کم مسکن روبه رو شده که همین موضوع عامل باعث نابسامانی شده است. با این اوصاف ساخت مسکن متناسب باسلیقه و امکانات امروزی مردم از مواردی است که می توان سامان دهنده این بخش باشد. حل مشکلات بخش مسکن با تدابیری دیگر همچنین مهدی جعفرپیشه ، رئیس هیئت مدیره انجمن انبوه سازان اصفهان در گفت وگو با ایمنا اظهار ...
نحوه ثبت نام مسکن برای خانواده دارای 3 فرزند از اردیبهشت 1401
متوسط منصرف شده است. نکته دوم: افزایش محسوس قیمت اقساط ماهانه این پروژه است که از بعد یک کاسه شدن متقاضیان نام نویسی شده، رخ داده است. از یک طرف تجربه ناموفق دولت های پیشین در اجرای پروژه مشابه مسکن مهر و از طرف دیگر تغییرات مربوط به قیمت مصالح ساختمانی در هفته های گذشته نشان می دهد که نمی توان به صورت قطعی روی ثابت ماندن اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن حساب کرد. بنابراین ...
بانک ها برای قطعی برق وام بلندمدت به قطعه سازان دهند
از سویی صنعت خودرو در کمبود نقدینگی جدی توام با چالش ابر بدهکاری دست و پنجه نرم می کند. شاید خودروسازان به خاطر حمایت دولت از بحث کمبود مالی جان سالم به در برند، اما بنگاه های اقتصادی به ویژه قطعه سازان که بخش خصوصی هستند، نسبت به کمبود نقدینگی و سایر چالش های تولیدی وضعیت مناسبی در سال جاری نخواهند داشت. برای بررسی مشکلات قطعه سازی با سیامک مقتدری عضو هیات مدیره انجمن صنایع همگن و نیرو محرکه و ...
بازدهی 12 درصدی فرابورس در فروردین 1401
دادوستدهای ماه گذشته را به خود اختصاص داده، البته آمار معاملات عملیات بازار باز هم در این بخش قرار دارد به این ترتیب که بیش از 582 هزار میلیارد تومان ارزش معاملات متعلق به اوراق بدهی بوده است. مقایسه ارزش معاملات در بازارهای فرابورس نشان می دهد بازار ابزارهای نوین مالی با رشد 171 درصدی و بازار اول با رشدی 166 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شده اند. بازار پایه نیز افزایش 133 درصدی داشت ...
تامین سرمایه در گردش، مشکلی که مدیران صنعت آرد با آن روبه رو هستند
پیشنهادی قیمت مذکور به کانون آرد ایران منعکس شده است. سپانلو تصریح کرد: بر اساس آنالیز جدید میانگین قیمت متوسط انواع آرد حدود 18 هزار و 400 تومان برای هر کیلو بوده که سیر قانونی تعیین نرخ آرد از مراجع قانونی در حال انجام است. طی سال جاری علاوه بر افزایش نرخ گندم صنف و صنعت از 2700 تومان به 12 هزار تومان افزایش 57.5 درصد هزینه های دستمزد، حمل و نقل، انرژی و... را نیز داشته ایم. وی ...
شکل غلط رابطه تولیدکنندگان خودرو با قطعه سازان
کردن برنامه های پیشین برنامه خود را ارائه می دهد تا این برنامه ها با خلاقیت و نوآوری و نیز شیوه های نوین به هدف برسند. در سرزمین ما، اغلب با تغییر یک رئیس جمهور و وزیر، ارکان بنیادی صنعت تغییر می کند. هر مدیر جدید با سلیقه خود جلو می رود، این است که بهبودی در فرآیند شاهد نیستیم. رئیس پیشین انجمن قطعه سازان کشور با اشاره به عدم تحقق برنامه های کوتاه مدت در حوزه خودروسازی، اظهار کرد: خلأ مهندسی ...
از سر گیری واردات گوشی های پرچمدار از چند روز آینده
ارزی روبرو هستیم. از سویی چالش های متعددی پیش روی بازرگانان جهت بازگرداندن ارز و واردات کالاهای ضروری به کشور است. لذا لازم است تا با همدلی و اهتمام به جمیع امور از این گذر به سلامت عبور کنیم. انجمن واردکنندگان موبایل، تبلت و لوازم جانبی کشور در ادامه بیانیه نیز با اشاره به تعاملات سازنده ای که در طی این سال ها با ذینفعان دولت داشته اند، ادامه دادند: به عنوان مثال در خصوص مصوبه ...
چاره ای جز در پیش گرفتن سیاستِ یارانه ای نیست/ کارگران از واگذاری ها متضرر شدند
؛ اگر دولت در کنار افزایش دستمزد کارگران اقدام تکمیلی نکند، این کمک به طبقه کارگر پایدار نخواهد بود. چون منجر به افزایش بیکاری می شود. اگر دولت درآمد داشته باشد که فعلا ندارد، باید به تولیدکنندگان کوچک و متوسط یکسری امتیازات اعطا کند تا هزینه های نیروی کار در بنگاه های کوچک و متوسط پایین بیاید. به اعتقاد شما در شرایطی که طی سال ها و حتی دهه های گذشته مطالبات کارگران انباشت شده است، امروز ...
واردات آیفون ممنوع نیست
برای این انجمن اهمیت دارد، دفاع از حقوق قانونی و مطالبه خواسته های زنجیره تأمین تلفن همراه است. چراکه بر این باور است شبکه ارزشمند تأمین و توزیع موبایل توانسته در سخت ترین سال های اقتصادی کشور با وجود ناملایمات و تحریم های ناجوانمردانه ایستادگی کند و همواره این کالای ضروری را در روزهای اپیدمی کرونا که مردم ایران برای امور آموزشی و درمانی نیاز مبرم به آن داشته اند را تامین کند. آنچه که مسلم ...
نقدی بر فرمول تعیین قیمت خوراک مایع
ادامه به زنجیره ارزش پتروشیمی در صنایع پایین دست آسیب بزند. بر این اساس، فرمول نحوه تعیین قیمت خوراک مایع باید به گونه ای در قالب جزء 4 بند الف ماده یک قانون تنظیم مقررات مالی دولت (2) تنظیم و تعیین شود تا ضمن پوشش منطقی تاثیرات نوسانات قیمت های جهانی بازارهای نفت خام، امکان جذب سرمایه گذاری های جدید برای توسعه واحدهای پتروشیمی با خوراک مایع را فراهم کند . ...
امسال، سال مالیات های بخش مسکن است
کانون سراسری انبوه سازان در گفت وگو با خبرنگار مهر ، بر اساس قانون بودجه امسال، دفترچه ارزش املاک، ملاک تصمیم گیری برای مالیات بر ساخت و ساز تعیین شده است؛ دفترچه ارزش معاملات را کمیسیون تقویم املاک هر ساله تنظیم و ابلاغ می کند و این دفترچه ملاک همه مالیات ها و عوارض بخش مسکن و ساخت و ساز است؛ از جمله عوارض شهرداری و عوارض صدور پروانه. سازمان های متعددی از این دفترچه ارزش مالیاتی استفاده می کنند ...
ایجاد شهرک صنعتی شرکت های دانش بنیان در استان فارس
.... وی افزود: تعامل با مراکز حمایت از شرکت های دانش بنیان نظیر پردیس شرکت های دانش بنیان و پارک علم و فناوری فارس برای هم افزایی و برنامه ریزی برای کاربردی شدن طرح ها،ایده ها و محصولات دانش بنیان و هدایت آنها به سمت تولید انبوه از اولویت های این شرکت است. همچنین در این بازدید رئیس پردیس شرکت های دانش بنیان فارس آمادگی مجموعه خود برای هر گونه همکاری ،تعامل و هم افزایی با ...
مکانیزم کشف قیمت صحیح
شفافیت قیمت و منصفانه بودن آن، از دیگر مزایای این بازار است؛ زیرا عدم شفافیت قیمت و وجود واسطه گران در بازار املاک، باعث ایجاد قیمت های کاذب و غیرواقعی می شود که استفاده از این بستر معاملاتی موجب می شود، نرخ واقعی مسکن، خود را نشان دهد. ویژگی دیگر این بازار، کاهش هزینه های معاملاتی به علت حذف واسطه ها و همچنین کاهش هزینه های مبادلاتی است. بورس کالا با اخذ تضامین تعهدآور، فضای معاملاتی میان خریداران و فروشندگان را شفاف و قابل اطمینان می کند. در حال حاضر، بسیاری از بانک ها برای انجام معاملات اموال مازاد خود، درصدد ورود به ...
زیرساخت چالش پایان ناپذیر شهرهای جدید
.... وی کشورتصریح کرد: احداث شهرهای جدید توسط دولت با این که اقدام خوبی به نظر می رسد اما باید توجه داشت که این 40 شهرجدید براساس چه ظرفیت، تقاضا و سیاستی و کیفیتی برنامه ریزی می شود؟ آیا قراراست که به ظرفیت شهرهای جدید قبل افزوده شود؟ دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشوربیان کرد: نزدیک به سه الی چهار سال است که وزارت راه وشهرسازی فراموش کرده است که بخش خصوصی کشوربازوی اجرایی ...
واگذاری سهام دولتی خودروسازان ظرف 6 ماه انجام می شود
با نظارت وزارت صمت، پرداخت های خودروسازان به قطعه سازان به اندازه نرمال برسد. گروکشی از راننده ها توسط واردکننده های کامیون در حالی که بازار خودروهای سواری باید سروسامان یابد، ناوگان باری کشور هم نیاز به نو سازی دارد. احمد کریمی؛ دبیر کانون انجمن های صنفی کامیون داران کشور در گفت وگو با خبرگزاری فارس گفت: بند پ ماده 3 قانون برنامه دائمی کشور اعلام کرده که دارندگان ناوگان فرسوده می ...
میزان اقساط واحد های نهضت ملی مسکن چقدر است؟
بازار مسکن (هم معاملات، هم ساخت وساز) گذشت را شرح دهید. به نظر شما کدام وقایع، بر بازار مسکن 1401 موثر خواهد بود؟ پرسش دوم: بازیگردان اصلی بازار مسکن 1401 چه عاملی است؟ برجام، دلار، طرح مسکن سازی دولت یا... ؟ پرسش سوم: در صورتی که مذاکرات برجام، در سال 1401 به نتیجه نهایی برسد (توافق)، مسکن به چه سمت وسویی خواهد رفت؟ در صورت عدم توافق چطور؟ (تحقق هر کدام از این دو سناریو را ...
افزایش نرخ سود در سررسیدهای کوتاه مدت
وز به 23.4 رسید. در بازار اوراق بدهی دولتی، نرخ های بازده اوراق در سررسیدهای زمانی مختلف از طریق عرضه و تقاضا کشف می شود. نرخ کشف شده بر اساس این سازوکار متوسط بازده نقدی نگهداری اوراق تا سررسید را نشان می دهد. همچنین از تفاوت نرخ های بازده نقدی در سررسیدها
سیتا می تواند پرتقاضا شود؟
...> سیتا عرضه اولیه ای است که از زمان عرضه خود در 11 تیر ماه سال 1399 تا به امروز بازده منفی 38 درصدی دارد، این شرکت در برهه هایی، اما پرتقاضا شده، اما باز با عرضه زیاد مواجه شده است، وضعیت بنیادی این شرکت بد نبوده و توانسته eps تی تی ام 1100 ریالی را کسب کند، نسبت p بر e این نماد نیز در محدوده 8 بوده که متوسط گروه سیمانی همین مقدار است. شاید پیچیدگی تحلیل این شرکت سیمانی باعث شده تقاضا به ...
ورود قیمت دلار به کانال جدید | قیمت جدید دلار در پی طولانی شدن مذاکرات وین
...> عضو اتاق بازرگانی ایران و چین تصریح کرد: در شرایط مذکور پس از یک دوره ثبات دولت می تواند با مابه التفاوت به دست آمده از بازار و فروش ارز برنامه هایی همچون ایجاد رقابت در بخش های صنعت و تولید، کاهش تدریجی رانت، افزایش شفافیت، کاهش مداخلات در نظام قیمت گذاری و از همه مهم تر مبارزه با فساد مالی و اداری را در دستور کار قرار دهد. اشتیاقی خاطرنشان کرد: از این مسیر است که به تدریج حرکت در مسیر ...
