خانه
شتاب تند افزایش هزینه اجاره خانه/برنامه بلندمدتی برای مسکن نداریم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تداوم تاخت و تاز قیمت ها در بازار اجاره بها
افزایش پیدا می کند و اجاره بها نیز در راستا آن افزایش پیدا می کند و در این میان عده ای که از طریق اجاره بها امرار معاش می کرده اند نیز طبیعتا تابع تورم نرخ اجاره بها را بالا خواهند برد. این کارشناس بازار مسکن در ادامه با اشاره به این موضوع که مسئله اصلی اینجا است که چرا مشاهدات ما با مشاهدات دولتمردان متفاوت است؛ گفت: برای حل هر مسئله ای در ابتدا باید صورت مسئله را بشناسید و تعاریف درستی ...
نیاز فوری به تنظیم بازار مسکن اجاره ای
بازار خریدار نبوده و بازار فروشنده است، مالک می تواند شرایط خود را به مستأجر تحمیل کند. بیشتر بخوانید: قیمت هر متر مسکن ملی مشخص شد دولتمردان با اجرای سیاست کاهش نرخ سود سپرده ها هرچند هدف ساماندهی بخش پولی اقتصاد کشور را داشته اند، اما عملا ضربه مهلکی به اقتصاد خانوار های مستأجر زده اند، زیرا مؤجران با کاهش نرخ تبدیل ودیعه به اجاره، فرصتی برای افزایش حصه نقدی اجاره بها یافته ...
ساخت مسکن اجاره ای توسط شهرداری ها راهکارکنترل اجاره در کلان شهرها
است کارشناسان معتقدند اصل موضوع افزایش قیمت مسکن به تورم باز می گردد و وقتی تورم افزایش پیدا می کند اجاره بها نیز در راستا آن افزایش پیدا می کند. در این میان عده ای که از طریق اجاره بها امرار معاش می کرده اند نیز طبیعتا تابع تورم نرخ اجاره بها را بالا خواهند برد. حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن تهران در گفت وگو با نبض بازار درباره وضعیت نابسامان بازار اجاره ...
رسالت نوشت: قیمت مسکن آرام و قرار ندارد
، امروز به یک میلیارد تومان رسیده است. مدیریت بازار مسکن ازجمله موضوعاتی است که علی رغم پیگیری های متعدد همچنان درگیر حضور دلالان و سوداگران است. برخی نمایندگان مجلس بر ضرورت کنترل فوری بازار اجاره مسکن از طریق برنامه هایی مثل تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها تأکیددارند و این در حالی است که کارشناسان افزایش ساخت وساز، عرضه واحدهای استیجاری توسط دولت و کنترل تورم عمومی را از عوامل تسکین دهنده ...
شکوفایی اقتصاد راهکار اساسی حل معضل مسکن / خرید خانه به فراموشی سپرده شده است
... سرحدی بیان کرد: اما در میان مدت دولت و مسئولان باید برای احداث ساختمان هایی برای استیجار برنامه ریزی کنند. این چیزی است که بنده بارها به آن اشاره و تأکید کرده ام، این موضوع در تمام دنیا وجود دارد و در کشور ما وجود ندارد. در اروپا و آمریکا، همه جا ساختمان هایی را فقط برای اجاره می سازند و جالب است که نرخ اجاره خانه با 5 یا 10 درصد تلرانس تقریباً به اندازه قیمت خرید ملک است؛ چراکه آنجا 90 درصد ...
اجاره بها همچنان در مسیر صعود!
گفت رکود عمیقی بر بازار حاکم شده است. قیمت میانگین هر متر مسکن در فروردین ماه نسبت به سال گذشته حدود 16.9 درصد افزایش یافته و به 34 میلیون تومان رسیده است. روند افزایش سهم واحد های 11 تا 15 ساله و واحدهای بیش از 20 سال سن از تعداد معاملات همانند اسفند 1400 ادامه دارد اما همچنان واحدهای تا 5 سال ساخت بیشترین سهم از معاملات را به خود اختصاص داده اند. در مناطق 5، 10، 2 و 4 شهر تهران ...
بعید می دانم امسال مسکن گران شود
سیاسی فکر کنند در حالیکه بسیاری از بازارهای ما هیچ ارتباطی به سیاست ندارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان تأکید کرد: بازار مسکن ما می تواند رونق پیدا کند و دولت باید زیرساخت های ساخت مسکن را مهیا کند تا متقاضیان بازار مسکن کم شود. وی گفت: اگرچه امروز خرید و فروشی در بازار مسکن نمی شود، اما به واسطه چندماه گذشته قیمت ها بالاست که این موضوع بر بازار رهن و اجاره ها نیز ...
غافلگیری جدید برای مستاجران
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از دنیای اقتصاد، این روزها مستاجرها در بازار اجاره مسکن پایتخت با سطوح جدید، کاملا متفاوت و با فاصله قابل توجهی از سطوح قیمتی سال گذشته در این بازار مواجه شده اند. بررسی های میدانی دنیای اقتصاد و تحقیقات صورت گرفته در ارتباط با تازه ترین وضعیت بازار اجاره مسکن در شهر تهران نشان می دهد، امسال نرخ رشد اجاره بهای مسکن با فاصله قابل توجهی بیشتر از تورم اجاره بها در سال قبل ...
مظنه رهن واحد های مسکونی در بازار مسکن پایتخت
این روز ها مستاجر ها در بازار اجاره مسکن پایتخت با سطوح جدید، کاملا متفاوت و با فاصله قابل توجهی از سطوح قیمتی سال گذشته در این بازار مواجه شده اند. بررسی ها نشان می دهد در برخی موارد مستاجر ها شاهد افزایش بیش از 50 درصدی نرخ اجاره بها در مقایسه با نرخ های سال گذشته هستند.
چالش های ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی
ابوالفضل مشکینی کارشناس بازار مسکن گفت و گو کرده است. مشکینی، دکترای برنامه ریزی شهری دارد، استاد دانشگاه است و مدتی نیز رئیس سازمان مسکن و شهر سازی استان تهران بوده است. ***** *در دهه اخیر، طرح های مختلفی در بخش مسکن کشور ما مطرح شده از جمله طرح مسکن مهر و طرح مسکن ملی. الان هم مجلس و دولت، پیگیری ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی در قالب نهضت ملی مسکن هستند. از طرف ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
مناطق برخوردارتر به مناطق مجاور ارزان تر جابه جا شدند. به عنوان مثال گروهی از مستاجران محله های تهرانپارس و سراج ناگزیر به نقل مکان به خانه های اجاره ای در بلوار پروین واقع در منطقه چهار شدند و برخی نیز از منطقه چهار به منطقه هشت که مجاور آن قرار دارد عزیمت کردند. گروهی از مستاجران منطقه پنج نیز تحت تاثیر جهش پرشتاب اجاره بها در سه سال اخیر به مناطق 21 و 22 که در منتهی الیه غربی ...
80 درصد تهرانی ها زیر خط فقر مسکن/ کارشناس مسکن: دولت زمین بدهد، مردم خانه می سازند
اجاره تعیین بشه و هیچ بنگاهی حق قولنامه نویسی بالاتر از اون نداشته باشه. مالک هم اگر دوست داشت اجاره بده، دوست هم نداشت مالیات زیاد پرداخت کنه. دولت زمین بدهد، مردم خانه می سازند در این رابطه فرهاد بیضایی، کارشناس حوزه مسکن به خبرنگار جوان آنلاین می گوید: عدم تامین زمین برای ساخت مسکن از اصلی ترین دلایل برای گرانی خانه است. به همین دلیل اگر دولت ها به جای تمرکز بر ساخت مسکن ...
اعتراض نیویورکی ها به افزایش اجاره بها
مسکن در این شهر سامان پیدا می کند. چن رنپینگ 64 ساله یکی از افراد حاضر در جمع تظاهرکنندگان می گوید در صورت اجرایی شدن این قانون وضعیت معیشت کارگران بدتر از گذشته خواهد شد. وی افزود: پس از 20 سال سابقه کار در شرکت ساختمانی چایناتاون از این شرکت اخراج شده و برای تامین اجاره خانه مجبور است چند شغل پاره وقت داشته باشد. گروه صنفی عدالت مسکن در روزهای گذشته در نیویورک تظاهراتی برپا کرده و اعتقاد دارد قانون جدید دولت می تواند به مشکلات بیشتر معیشتی کارگران و مستاجران در این شهر منجر شود. منبع: ایرنا ...
تخریب گسترده چند محله در جدّه موجی از وحشت به راه انداخت
درخواست مصاحبه با خبرگزاری فرانسه پاسخ ندادند، در ماه فوریه به پرداخت غرامت به خانواده های بیرون رانده شده از محلات و ساخت 5 هزار وارحد مسکونی تا پایان سال جاری میلادی، وعده داده اند. در نهایت قرار است با ایجاد 17 هزار واحد مسکونی، این شهر مدرن شود. پزشکی که خبرگزاری فرانسه با او مصاحبه کرده است، پدر 45 ساله یک خانواده است که همچنان ماهی 400 دلار برای بازپرداخت وام خرید خانه ای باید بپردازد ...
فارس من| چرا پروژه ساخت مسکن ملی هنوز شروع نشده است؟ / عدم پاسخگویی اداره کل راه و شهرسازی خوزستان به ...
به گزارش خبرگزاری فارس از اهواز، مخاطبان فارس با راه اندازی کمپینی خواستار آغاز پروژه ساخت مسکن ملی در تمامی مناطق استان خوزستان شدند. در این کمپین که با عنوان چرا پروژه ساخت مسکن ملی هنوز شروع نشده است؟ در سامانه فارس من ثبت شده است، مخاطبان اظهار داشته اند با گذشت 2 سال از ثبت نام در سامانه جامع طرح های حمایتی مسکن و بعضا پرداخت آورده ها، هنوز در بعضی از مناطق خوزستان پروژه آغاز نشده است. ...
بررسی چشم انداز بازار مسکن تا دو سال آینده/ ارزانی در بازار مسکن در راه است
اینکه اکنون حدود 720 هزار واحد مسکونی کمبود ساخت در کشور وجود دارد، افزود: هر سال آپارتمان های فرسوده نیز به این سبد اضافه می شود و آمار خانه اولی ها نیز وجود دارد. بنابراین دولت سیزدهم با شناسایی این کمبود و طرح نهضت ملی قصد جبران کسریِ مسکن را دارد. بازار به افزایش عرضه واکنش مثبت نشان خواهد داد و تکمیل مسکن در طرح های دولتی از جمله مسکن مهر و مسکن ملی و تحویل آن به ...
جزئیات وام 600 میلیونی وام ساخت مسکن
بخش خصوصی واگذار می شود. به این ترتیب اگر دولت بتواند تولید سالیانه مسکن را از حدود نیم میلیون واحد مسکونی فعلی به حدود یک میلیون واحد برساند به نوعی در سیاست های کلان خود در بخش مسکن موفق بوده است. کارشناسان معتقدند تجربه مسکن مهر که پس از گذشت حدود 15 سال هنوز به طور کامل در بخش هایی از کشور به اتمام نرسیده نشان می دهد دولت باید از دخالت مستقیم در ساخت و ساز خودداری کند. از طرفی بخش ...
رشد تصاعدی قیمت اجاره بها در شیراز/ مستاجران به حاشیه نشینی رفتند
اجاره بها باید به این نکته نیز توجه کرد که بنگاه های معاملات مسکن نیز دستی بر آتش افزایش قیمت داشته اند. با رشد شبکه های اجتماعی شاهد بروز و فعالیت شبکه های اجتماعی خرید و فروش کالا و خدمات هستیم که افراد در این شبکه ها می توانند هم کالای خود را عرضه کنند هم تقاضا برای خرید کالا و خدمات را به اشتراک بگذارند که معروف ترین این شبکه های اجتماعی بازار محور با عنوان دیوار شناخته می شود. کرایه ...
قیمت هر متر مسکن ملی مشخص شد
های فصلی نیز به این مبلغ اضافه شود. بر اساس پیگیری از نحوه محاسبه هزینه ساخت نهضت ملی مسکن در سال 1401، اعداد محاسبه شده از طریق فهرست بهای سازمان برنامه و بودجه است و تمام پروژه هایی که اکنون در مرحله اجرای عملیات ساخت قرار دارد از اقدام ملی تا نهضت ملی همه بر اساس همین فرمول در حال تکمیل است و برخلاف این ادعا که با این رقم ها نمی شود خانه ساخت، عملیات ساخت وساز نیز متوقف نشده است. ...
روایت تلاش کارگرانی که چراغ خانه مردم را روشن نگه می دارند
روزی در تلاش هستند تا ساخت نیروگاه عسلویه به اتمام برسد، گفت: در این شرایط آب و هوایی که قدم زدن هم کار دشواری است، همه دست به دست هم داده ایم تا با تلاش ویژه چرخ اقتصاد این کشور را به حرکت درآوریم. آخرین جزئیات برنامه دولت برای ساخت نیروگاه تا قبل از تابستان سال 1401 نگاه دقیق به وضعیت پروژه های ساخت نیروگاه مشخص می کند، تاکنون 38 درصد از برنامه ساخت واحد های نیروگاهی معادل ...
سالی 460 هزار واحد مسکن شهری نیاز داریم
هزار واحد مسکن شهری نیاز داریم و بخش خصوصی هم قابلیت تولید 450 هزار واحد در سال را دارد. رئیس بخش مسکن مرکز تحقیقات راه و مسکن و شهرسازی تأکید کرد: دولت باید بخش خصوصی را با ابزارهای تشویقی و قانونی حمایت کند تا تولید مسکن توسط این بخش در راستای نیاز بازار انجام شود. همچنین افشین بیک پور کارشناس مسکن در اندیشکده اقتصاد مقاومتی نیز در این برنامه رادیویی اظهار کرد: نباید سطح ...
چشم انداز خوبی از بازار مسکن می بینیم
موثر دانست و افزود: همین که بانک مرکزی از کاهش قیمت مسکن در فروردین ماه خبر داده به فال نیک می گیریم. حالا که بازار ملک آرام شده همه باید در حفظ شرایط موجود بکوشیم. نقش کارشناسان و رسانه ها نیز در این بین مهم است و باید از ارایه گزارش، مصاحبه یا آماری که انتظارات تورمی ایجاد کند پرهیز کنند. وی با اشاره به برنامه دولت رئیسی برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی گفت: اعلام شده که حدود ...
رکود بازار مسکن پابرجا می ماند
...: نرخ اجاره خانه در اولین ماه سال رکورد شکست وی خاطرنشان کرد: مسکن مهر هم مانند طرح نهضت ملی مسکن بود که چند دولت را بدهکار کرد و هنوز بعد از 15 سال کاملا به تمام نرسیده است. اگر دولت برنامه ای دارد نباید زمان کوتاه برای آن تعیین کند؛ زیرا دادن وعده ای که قابلیت اجرا ندارد باعث بی اعتمادی جامعه می شود. دولت اگر قرار است کاری در پروژه نهضت ملی مسکن انجام دهد باید ابتدا اعتمادسازی ...
مسدود شدن ساخت و ساز باعث افزایش قیمت مسکن در دماوند شده است
به گزارش خبرگزاری فارس از دماوند، حجت الاسلام کاظم فتاح دماوندی امام جمعه دماوند در خطبه های عبادی و سیاسی نماز جمعه این هفته اظهار کرد: مردم از وضعیت مسکن و افزایش اجاره بها و گران شدن قیمت زمین و آپارتمان گله دارند. وی گفت: مسدود شدن ساخت و ساز در شهرستان دماوند، باعث گرانی بیشتر قیمت مسکن و اجاره بها شده است. فتاح دماوندی بیان کرد: کسانی که باعث گرانی مسکن شدند، گرفتار آه ...
گفتگو| جولان برخی بنگاه های املاک متخلف در بازار مسکن/ بازی سازندگان با قانون مالیات بر خانه های خالی
خودمالک داریم که به نظرم خیلی خوب بود. یعنی چی؟ من و شما با هم شریک می شویم یا زمین داریم تسهیلات از دولت بگیریم بهترین جا می سازیم برای نیاز خودمان می سازیم یا نهایتا به دوستی رفیقی می دهیم یا اصلا می فروشیم این ها کم مشکل ترین بازار هستند. تسنیم: در مسکن مهر حدود یک میلیون واحد خودمالکی ساخته شد و مشکلی برای این نوع ساخت و ساز به وجود نیامد. فرنام: پروژه های خودمالکی یکی از کم ...
خانه در تهران متری 75 میلیون تومان!/ تحولات بازار و قیمت مسکن در مناطق مختلف (جدول)
معاملات انجام شده در تهران نسبت به ماه پیش حکایت می کند. تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در فروردین سال 1401، به 3٫4 هزار واحد مسکونی محدود شد . این رقم، نسبت به ماه قبل 49٫9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63٫7 درصد افزایش داشته است. در نخستین ماه سال جاری، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی، 34 میلیون و 200 هزار تومام اعلام شده. این رقم، نسبت ...
