سقف قانونی اجاره در 60 درصد قراردادها رعایت نشد
سایر خبرها
برخورد جدی با متخلفان در صورت افزایش بی ضابطه نرخ اجاره مسکن
ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد نماید. بر این اساس همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحد های مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. ...
مستأجران بخوانند/مالیات ویژه برای مالکان در راه است – خبر نیوز
ثبت آن در سامانه سامانه الکترونیک ثبت اسناد که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند و میزان افزایش اجاره بهای آنها بیش از میزان مذکور در ماده قبل نباشد، از محل منابع حاصل از اجرای این قانون و به تناسب منابع وصولی، از تخفیف تا سقف پنجاه درصدی عوارض نوسازی و همچنین کاهش سود و افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. آیین نامه اجرایی این ماده با مشارکت وزارتخانه های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیأت وزیران می رسد. ...
تعزیرات موظف به برخورد با بنگاه های املاک متخلف شد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه اطلاع رسانی معاون اول رئیس جمهور، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد و بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد با مشاوران املاک متخلف که سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. در این نشست که به ریاست محمد مخبر برگزار شد، سقف افزایش اجاره ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها تعیین شد
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو ، در جلسه ستاد تنظیم بازار که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
بیراهه تنبیه موجران
به ترتیب در شهرهای بزرگ و کوچک رای داده بود. اما آمارهای رسمی از افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی، فراتر از نرخ های مصوب ستاد یادشده طی 8 فصل گذشته حکایت می کنند. به عبارتی، آمارها به روشنی، شکست مداخله دولت در بازار اجاره را به تصویر کشیده اند. با این حال، در سال جاری، آنگونه که مسوولان وزارت راه و شهرسازی گفته اند، مصوبه سال قبل ستاد کرونا ساری و جاری است. در این حال، در پی گرانی های اخیر ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران و کلانشهرها مشخص شد/ سازمان تعزیرات حکومتی با مشاوران املاک متخلف ...
ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد.
تعیین مالیات سنگین به ساماندهی بازار اجاره منتهی خواهد شد؟/کنترل دستوری اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، ستاد تنظیم بازار نیز با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران 25درصد تعیین شد
به گزارش نماینده ، ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. ...
صاحب خانه ها چقدر می توانند اجاره را افزایش دهند؟
به گزارش اقتصاد آنلاین، حالا برای کاهش این اتفاق از حدود دو سال پیش، یعنی زمان که کرونا در سطح کشور می چرخید جهت کنترل افزایش اجاره بها در سطح کشور، رقمی با عنوان سقف افزایش اجاره بها تعیین می شود ؛ یعنی رقمی اعلام و گفته می شود که صاحب خانه ها حق ندارند بیش از این اجاره را افزایش دهند. البته که بسیاری از صاحب خانه ها به این موضوع بی توجه هستند و اصرار دارند مبلغی بیشتر از آنچه تعیین ...
تصویب دو فوریت طرح کنترل اجاره بها
سامانه های مربوطه پیش بینی شده است و طراحان امیدوار هستند با تصویب این طرح در مجلس یکی از دغدغه های اصلی خانواده ها رفع و از افزایش افسارگسیخته هرساله اجاره بهای منازل مسکونی در کشور جلوگیری شود. به گزارش دنیای اقتصاد ، دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن در حالی مصوب شده است که سیاستی که دو سال اخیر در بازار اجاره برای سقف گذاری حداکثر 25 درصدی افزایش اجاره بهای مسکن از سوی دولت مصوب شد عملا با شکست همراه شد. این در حالی است که دولت برای سومین سال متوالی قصد اجرای این سیاست در بازار مسکن را دارد. سال گذشته متوسط اجاره بها در کشور حدود 50 درصد نسبت به سال 99 رشد کرد. ...
مجلس کنترل بازار اجاره بهای مسکن را فوری بررسی می کند
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک 16 اردیبهشت به خبرگزاری ایرنا گفت مصوبه سال گذشته اجاره بها به قوت خود باقی است؛ اگرچه تصمیم جدیدی درباره تمدید آن و تعیین سقف اجاره بها گرفته نشده است. آقای قلی خسروی گفت اجاره دهندگان حق جواب کردن مستأجران را ندارند و لازم است قراردادهای اجاره با لحاظ سقف اجاره بها در سال 1401 نیز تمدید شود. او همچنین گفت که مانند دو سال گذشته حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس ...
فیلم| فرار مالکین از قانون تعیین سقف اجاره بها
به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ، براساس مصوبه دولت، امسال نیز قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی به طور خودکار تمدید می شود و سقف افزایش اجاره بها 25درصد است، اما برخی از مالکین از اجرای این قانون سرباز می زنند. تهیه شده در اداره کل رسانه های نوین خبرگزاری تسنیم انتهای پیام/ بازگشت به صفحه رسانه ها ...
تاثیر طرح ملی مسکن بر اجاره بها تا 2 سال آینده مشهود خواهد بود
...: افرادی که در شهرهای کوچک سه سال بیشتر و در شهرهای بزرگ بیشتر از پنج سال سابقه سکونت داشته باشند می توانستند در آن شهر اقدام به ثبت نام مسکن کنند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس درباره بسترسازی برای ساخت نهضت ملی مسکن اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی باید زمین هایی که ارزش افزوده مناسبی دارند را به فروش برساند تا در شهرستان هایی که زمین وجود ندارد، خریداری کنند و به تعداد متقاضیان خانه ...
تعیین سقف افزایش اجاره مسکن، مصوبه ای خوب که نیازمند نظارتی جدی است!
مشاوران املاک متخلف که بر خلاف این مصوبه عمل کنند، برخورد نماید. به گزارش بولتن نیوز، مصوبه ستاد تنظیم بازار اگر اجرایی شود، بدون شک قدم مثبتی در راه کنترل اوضاع مسکن خواهد بود. اما مشکل این است که اگر تنها به تصویب آن بسنده شود و شیوه ای مناسب برای اجرای آن در نظر گرفته نشود، همان اتفاقی رخ خواهد داد که سال گذشته نیز برای بسیاری از قراداد های اجاره به وقوع پیوسته بود و بالاتر از سقف مصوب ...
برخورد با متخلفان افزایش بی ضابطه نرخ اجاره مسکن
خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. پیش از این اعلام شده بود که حداکثر از افزایش اجاره بها برای تهران 25 درصد و برای شهرستان های 20 درصد عنوان شده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی
هرج و مرج قیمت ها در بازار اجاره
یارانه ها حالا کم کم تاثیرخود را بر سایر بازارها به جا می گذارد. افزایش قابل توجه نرخ اجاره در روزهای اخیر به گفته بسیاری از مشاوران املاک ریشه در رشد قیمت ها دارد و مالکان را مجاب کرده است که می توانند قیمت اجاره ملک را بیش از پیش افزایش دهند. اجاره بها در سال های اخیر افزایشی قابل توجه را تجربه کرده و تورم در این بخش از تورم عمومی کشور پیشی گرفته است. یکی از دلایل این اتفاق ...
بیراهه ساماندهی دستوری بازار اجاره
سرمقاله سال گذشته اجاره بها روند صعودی داشت و بیش از 50 درصد رشد کرد. این وضعیت در حالی اتفاق افتاد که ساخت و ساز کاهش داشته است و قیمت مسکن نسبت به وضعیت نرخ تورم افزایش نداشته است. اگر در وضعیت ساخت و ساز و معاملات تغییری ایجاد نشود، شرایط اجاره مسکن در سال جاری با توجه به وضعیت موجود همانند سال گذشته برای خانوار ها پرهزینه و بحرانی خواهد بود. پرداخت تسهیلات، تعیین سقف اجاره بها و ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
رأی مجلس عمل گردد. حکم این ماده و تبصره آن درخصوص مجلس شورای اسلامی به ذیل ماده 119 قانون آیین نامه داخلی مجلس الحاق می شود. طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها در جلسه علنی امروز (یکشنبه 28 فروردین ماه) مجلس شورای اسلامی، بررسی تقاضای دوفوریت در مورد طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در دستور کار قرار گرفت و با 150 رأی موافق، 29 رأی مخالف و 2 رأی ممتنع از مجموع 195 ...
وضعیت مسکن و اجاره بها نباید به حال خود رها شود
مبلغ اجاره افزوده می شود. کجای دنیا چنین کاری می کنند؟ داود مرادیان با اشاره به آن که وضعیت مسکن و اجاره بها نباید به حال خود رها شود و هرچه سریع تر باید توسط حاکمیت کنترل شود، افزود: نمایندگان مجلس به عنوان پیشرو، باید در این مسیر قانون گذاری کرده و از دیگر دستگاه ها مطالبه داشته باشند. وی ادامه داد: سامانه املاک و اسکان چه شد؟ چرا مسئولان قوه قضائیه پیگیری های لازم را برای ...
شفافیت؛ وعده ای که محقق شد/اکسیر پارلمان برای درد مستأجران
آن باشیم که راه حلی برای برون رفت از این مشکلات ارائه کنیم بنابراین من معتقدم امروز هم برای این کنترل دیر شده است اما با رأی مثبت به این طرح می توان بخش عمده ای از مستضعفین کشور را دلشاد کرد. از سوی دیگر محمود احمدی بیغش در مخالفت با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی، اظهار داشت: ستاد ملی کرونا پیش تر تصویب کرده بود که اجاره بها 25 درصد در تهران و در شهرهای دیگر نیز ...
انعقاد قراردادهای بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است
این رقم به 50 درصد رسید. در شهر تهران نیز سال 1399 میزان رشد سالیانه اجاره بها 31 درصد ثبت شد و سال 1400 به 46 درصد رسید. سال گذشته مصوبه تعیین سقف اجاره بها اوایل خردادماه به تصویب رسید. با این حال برای سال جاری نیز سیاست دو سال گذشته اعمال شده است؛ زیرا وزارت راه و شهرسازی معتقد است این برنامه تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم قراردادهای تمدید داشته است. سال گذشته ...
40 درصد صاحبخانه ها از مصوبه سقف اجاره بها تمکین ندارند
به گزارش خبرگزاری رسا به نقل از جام جم آنلاین، مصطفی قلی خسروی با اشاره به مصوبه دولت برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاکی موظف به تنظیم قرارداد ها در محدوده سقف تعیین شده هستند، با این حال حدود 40 درصد مالکان از مصوبه تمکین ندارند. وی بیان داشت: سال گذشته 60 درصد مالکان از مصوبه ...
اتصال مشاوران املاک به سامانه وزارت راه زیرساخت می خواهد
تجارت هستیم و کاری با وزارت راه و شهرسازی نداریم. عضو هیئت مدیره و خزانه دار اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: با وجود مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد اما نزدیک به 85. 5 درصد رشد داشتیم و سؤال ما این است که چه نظارتی روی این موضوع شده است!؟ لطفی تصریح کرد: متأسفانه یک عده، بخش خصوصی و مشاوران املاک را متهم به عامل گرانی مسکن و اجاره بها ...
وام ودیعه مسکن 100 میلیون تومان شود، وام خرید 700 میلیون
: نباید سقف قرارداد اجاره مسکن در تهران از 25 درصد بیشتر شود. قرار است فردا در جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور موضوع انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به سامانه وزارت راه و شهرسازی مطرح و تصویب شود. در این صورت می توانیم از رقم قرارداد اجاره سالانه هر واحد مطلع شویم و اجازه ندهیم موجری از سقف تعیین شده مبلغ اجاره را افزایش دهد. قاسمی درباره وام خرید مسکن تصریح کرد: فردا همچنین ...
قیمت خودرو
سیاست های دولت برای مهار تورم بازار مسکن، سقف افزایش اجاره بها برای تهران و سایر استان ها در سال جاری به ترتیب 25 و 20 درصد تعیین شد. البته با توجه به افزایش 300 درصدی نرخ اجاره بها در برخی از مناطق تهران ، تعیین سقف اجاره بهای 25 درصدی برای سال جاری، به کلی زیر سوال می رود. تنها10 درصد وام ودیعه را دریافت کردند پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن از دیگر سیاست های دولت بود که برای ...
تخصیص تسهیلات بدون بروکراسی به مستاجران کم درآمد ضروری است ا اجاره داران غیر حرفه ای دلیل رشد اجاره بها ...
را قیمت کرایه ها و خوراک و پوشاک و ... مقایسه می کنند. اما با همه این اثرگذاری ها معتقدم رشد سقف اجاره بها در شرایط کنونی زیر تورم است. حباب قیمت های مسکن از سوی سودگران تا چه میزان روی اجاره بها تاثیر می گذارد؟ دو عامل در تعیین اجاره بها اثرگذار است. یکی ازعوامل ارزش واقعی ملک است و دیگری قدرت پرداخت مردم است. به عنوان یک آپارتمان 100 متری در مناطق میانی شهر تهران با متری ...
وضعیت اجاره نشین های تهران بغرنج تر از پارسال!
خانه اجاری خود با توجه به سطح بالای ارقام پیشنهادی موجران با چالش روبه رو هستند. اصرار موجران به افزایش حداقل 50 درصدی اجاره بها به ویژه در مورد خانه هایی که از امکانات قابل قبول سکونتی برخوردار هستند، سبب شده مستاجران بعضا از تمدید منصرف شوند و به دنبال خانه های جایگزین با قیمت های مناسب تر باشند. آن گونه که واسطه ها می گویند، برش مصوبه تعیین سقف رشد اجاره بها توسط ستاد مقابله با کرونا هم در سال ...
دغدغه نمایندگان مجلس، ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن است
به گزارش بازار ، اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلسبا اشاره به افزایش بی رویه قیمت ها در سال گذشته و بی ثباتی بر بازار خرد اجاره گفت: در همان زمان یک طرحی در مجلس مطرح و سپس به کمیسیون عمران ارجاع داده شد که در حال حاضر در دستور کار قرار دارد. وی بی ضابطگی رفتار اجاره ای و همچنین خرید و فروش مسکن را دلیل اصلی ارائه طرح مذکور عنوان کرد و افزود: این طرح تبدیل به طرح بزرگتری به نام ...
توان اجاره نشینی در تهران + نقشه و جزییات
.... https://alitayebi.github.io/maps/rent/ اخبار مرتبط: گزارش های دریافتی از مستاجران ساکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد کف افزایش اجاره بها در بسیاری از مناطق 50 درصد است و موجران اغلب حداقل در مورد مبلغ اجاره ماهانه دریافتی اصرار به رشد در این حدود یا حتی بیشتر دارند. به گزارش دن با وجود آن که دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بی اثری این مصوبه حکایت دارد. ...