خانه
قیمت خودرو
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
60 درصد مالکان از مصوبه سقف اجاره بها تمکین دارند
به گزارش جام جم آنلاین ، مصطفی قلی خسروی با اشاره به مصوبه دولت برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاکی موظف به تنظیم قرارداد ها در محدوده سقف تعیین شده هستند، با این حال حدود 40 درصد مالکان از مصوبه تمکین ندارند. وی بیان داشت: سال گذشته 60 درصد مالکان از مصوبه تعیین نرخ اجاره بها تمکین ...
بیراهه تنبیه موجران
به ترتیب در شهرهای بزرگ و کوچک رای داده بود. اما آمارهای رسمی از افزایش اجاره بها در قراردادهای تمدیدی، فراتر از نرخ های مصوب ستاد یادشده طی 8 فصل گذشته حکایت می کنند. به عبارتی، آمارها به روشنی، شکست مداخله دولت در بازار اجاره را به تصویر کشیده اند. با این حال، در سال جاری، آنگونه که مسوولان وزارت راه و شهرسازی گفته اند، مصوبه سال قبل ستاد کرونا ساری و جاری است. در این حال، در پی گرانی های اخیر ...
تخصیص تسهیلات بدون بروکراسی به مستاجران کم درآمد ضروری است ا اجاره داران غیر حرفه ای دلیل رشد اجاره بها ...
مسکن در دو بخش خرید و فروش و اجاره بها با همشهری آنلاین گفت و گو می کند: پرداخت نقدی یارانه ها چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟ قیمت مسکن در مجموع رشد نامتعارفی در سال های گذشته داشته است اما از آنجا که مسکن یک بازار مقاومی است،تاثیرپذیری و تاثیرگذاری اش مثل بازار طلا و ارز و کالاهای مصرفی خیلی زود نیست. بازار مسکن بسیار دیر تاثیر می پذیرد یعنی روند رکودی و نزولی اش بسیار ...
مجلس کنترل بازار اجاره بهای مسکن را فوری بررسی می کند
آقای خضریان نماینده تهران گفت این طرح با هدف "مدیریت اجاره بهای املاک مسکونی در تلاطم های اقتصادی ابتدای امسال" مطرح شده. او گفت که برای اجاره دهندگان املاک مسکونی نمی توان مانعی ایجاد کرد تا بر اساس نرخ تورم، اجاره بها را به صورت منطقی افزایش ندهند. با این حال آقای خضریان اضافه کرد که "حاکمیت هم نمی تواند نسبت به افزایش نابرابر، نامتعارف و بدون استدلال درستِ افزایش اجاره ...
فرماندار کرمانشاه: افزایش اجاره بهای مسکن باید طبق ابلاغیه های رسمی باشد
را کوتاه کند. فرماندار کرمانشاه با بیان اینکه افزایش قیمت های ناگهانی و چند درصدی مسکن قدرت برنامه ریزی برای خرید مسکن را از متقاضیان بویژه مستاجران گرفته است، گفت: یکی از مشکلات جدی کرمانشاه بحث مستاجران است به همین علت افزایش نجومی اجاره بها براساس درصد افزایش اعلام شده و وجدان و اخلاق از سوی اتحادیه مشاورین املاک کنترل و نسبت به نصب بنر مصوبه دولت مبنی بر افزایش 20 درصدی نرخ اجاره ...
حکایت همدلی ومهربانی، که سقف می شود
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکز یزد ، مهمترین دغدغه هر زوجی برای شروع زندگی، داشتن خانه است و خیلی از زوج ها در ابتدای زندگی باید به سراغ منزل استیجاری بروند و هرماه مبلغی را به عنوان اجاره بها به صاحبخانه پرداخت کنندو چه بسا که در برخی از ما هها این خانواده های جوان برای پرداخت اجازه بها با مشکل روبرو می شوند، اما با این حال کم نیستند، صاحبخانه های بامرامی که هوای مستاجر را دارند. ...
لطفی: اتصال مشاوران املاک به سامانه وزارت راه زیرساخت می خواهد
و کار کارشناسی نیاز داریم ضمن اینکه ما برای گرفتن مجوز زیر نظر وزارت صنعت، معدن و تجارت هستیم و کاری با وزارت راه و شهرسازی نداریم. عضو هیئت مدیره و خزانه دار اتحادیه مشاوران املاک اظهار کرد: با وجود مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد اما نزدیک به 85. 5 درصد رشد داشتیم و سؤال ما این است که چه نظارتی روی این موضوع شده است؟! لطفی تصریح کرد ...
مستأجران بخوانند/ طرح مهم مجلس برای کنترل اجاره بها
...> تبصره1: چنانچه ملک برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل نداشته یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان اجاره بها در قراردادهای اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و منطقه مربوط، بیشتر تعیین شود و الا مشمول مالیات مذکور خواهد بود. تبصره2- قراداد اجاره برای مدت ...
ساماندهی بازار اجاره بها با طرح نهضت ملی مسکن امکان پذیر است/ استقبال بنگاه داران از انتقال سامانه ...
، زیرا مسئله مالکیت محترم است و ساماندهی بازار اجاره تنها با افزایش عرضه مسکن در قالب طرح هایی نظیر نهضت ملی مسکن اتفاق می افتد. *** سیاست اجرای سقف اجاره بها وی در بیان نتایج سیاست تعیین سقف اجاره بها در سال های گذشته، افزود: تنها 40 درصد قراردادهای اجاره با رعایت سقف رشد تعیین شده بسته شده و 60 درصد باقی مانده بدون رعایت سقف اعمال شد. بیشتر بخوانید: ...
مصوبات بازار اجاره مسکن نیاز به ضمانت اجرایی دارد
دستور کار خود قرار دهد که البته در این زمینه تاکنون گام های بزرگی برداشته شده و تولید یک میلیون مسکن در دستور کار قرار گرفته است. وی خاطرنشان کرد: دولت باید برای بازار اجاره و مصوبات این بازار ضمانت اجرایی داشته باشد، چراکه بسیاری از مستاجران اعلام می کنند که برای این تعیین سقف اجاره هیچ ضمانت اجرایی وجود ندارد. دولت امسال برای بازار اجاره تهران سقف 25 درصدی را تعیین کرده و برای سایر شهر ها هم 15 درصد در نظر گرفته که به گفته بسیاری از مستاجران ضمانت اجرایی قوی برای کنترل این سقف اجاره وجود ندارد. ...
مالک خانه در چه شرایطی می تواند حکم تخلیه بگیرد؟
...> چندی پیش، مصطفی قلی خسروی به ایرنا گفت: هرچند این مصوبه شرایطی را فراهم کرد که موجران با فروش صوری ملک خود اقدام به جواب کردن مستاجران کردند، اما اجرای آن با رفع نواقص اصلی، می تواند بازار اجاره را کنترل کند. او گفت که در سال گذشته موجران به بهانه هایی مثل چک برگشتی ، ازدواج فرزند ذکور و همچنین فروش صوری، بسیاری از مستاجران را جواب کردند. در این میان، در مواردی نیز ممکن است ...
وضعیت اجاره نشین های تهران بغرنج تر از پارسال!
خانه اجاری خود با توجه به سطح بالای ارقام پیشنهادی موجران با چالش روبه رو هستند. اصرار موجران به افزایش حداقل 50 درصدی اجاره بها به ویژه در مورد خانه هایی که از امکانات قابل قبول سکونتی برخوردار هستند، سبب شده مستاجران بعضا از تمدید منصرف شوند و به دنبال خانه های جایگزین با قیمت های مناسب تر باشند. آن گونه که واسطه ها می گویند، برش مصوبه تعیین سقف رشد اجاره بها توسط ستاد مقابله با کرونا هم در سال ...
توان اجاره نشینی در تهران + نقشه و جزییات
.... https://alitayebi.github.io/maps/rent/ اخبار مرتبط: گزارش های دریافتی از مستاجران ساکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد کف افزایش اجاره بها در بسیاری از مناطق 50 درصد است و موجران اغلب حداقل در مورد مبلغ اجاره ماهانه دریافتی اصرار به رشد در این حدود یا حتی بیشتر دارند. به گزارش دن با وجود آن که دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بی اثری این مصوبه حکایت دارد. ...
مجلس دو فوریت طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن را تصویب کرد
... وی ادامه داد: با توجه به اینکه امسال را با شرایط خاص ناشی از جراحی اقتصادی شروع کردیم، یکی از بزرگترین نگرانی های بیشتر مردم خصوصاً مستأجرین کنترل اجاره بهای املاک مسکونی است. این نماینده اظهار داشت: البته سمت دیگر این موضوع موجران هستند که از طریق دریافت اجاره بها کسب روزی می کنند. این تلاطم ها شامل حال آن ها نیز می شود و نمی توان برای رشد منطقی اجاره بها طبق نرخ تورم مانعی ایجاد ...
ورود کمیسیون شوراها به حواشی اصلاح نظام یارانه ها
و اظهار کرد: مجلس به دنبال این است که با کنترل بازار اجاره ها بخش عمده ای از سبد معیشتی مردم را به نفع اقشار مستضعف و برخلاف منافع همیشگی دلالان تامین کند. به گزارش ایسنا ، وی در جلسه علنی روز گذشته مجلس، با بیان اینکه از بهمن سال گذشته روی این طرح کار کردیم، گفت: باید روی این موضوع حساس بود. باید بنگاه های معاملات ملکی را کنترل کنیم که نه اینکه آنها تعیین کننده نرخ اجاره بها باشند که سود بیشتری ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی چیست؟
مشکلات مستاجران گفت: ما به یک راهکار مناسب در این زمینه رسیده ایم. مطابق اصول حقوقی اصل آزادی قراردادها و فقهی که اصل تثبیت است، مداخله اشخاص ثالث از جمله حاکمیت در حوزه توافقات خصوصی افراد از قبیل تعیین میزان اجاره بها و نحوه پرداخت آنها ممنوع شمرده شده و امکان دخالت در آن نیست. سخنگوی کمیسیون اصل نود ادامه داد: لذا دخالت قانونگذار یا دولت در این زمینه تعیین موارد مذکور و نحوه توافقات ...
وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛ انعقاد قرارداد به منظور ساخت 150 هزار واحد مسکن ملی در بافت فرسوده
تهران است و مردم بلافاصله پس از اعلام می توانند در سایت مربوطه نام نویسی کنند. همچنین بانک ها موظف به پرداخت شده اند و در خصوص سود نیز فردا تصمیمات لازم اتخاذ می شود. وی اظهار کرد: معتقدیم اجاره مسکن نباید بیش از 25 درصد افزایش یابد و برای کنترل درصد افزایش اجاره بها، تمامی آژانس های مسکن و املاک باید به سامانه وزارت راه و شهرسازی متصل شوند و برای فعالیت خود کارت دریافت کنند؛ در این صورت ...
نباید سقف قرارداد اجاره مسکن در تهران از 25 درصد بیشتر شود
شورای عالی مسکن با حضور رئیس جمهور به تصویب می رسد. پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی افزایش این وام درتهران به 100 میلیون تومان است. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه با شورای پول و اعتبار در خصوص نرخ سود وام ودیعه مسکن مخالفیم، گفت: نباید سقف قرارداد اجاره مسکن در تهران از 25 درصد بیشتر شود. قرار است فردا در جلسه شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور موضوع انتقال سامانه اتحادیه مشاوران املاک به ...
از تعیین سقف کاغذی اجاره بها تا پرداخت وام با مبلغ کمتر و سود بیشتر/ تورم بازار اجاره کنترل می شود؟
کنند در حالی که دولت تاکید دارد در سال جاری نیز به مانند دو سال گذشته، سیاست پرداخت وام ودیعه مسکن را اجرایی کند، باید به این موضوع توجه داشت، همان طور که در بالا بیان شد و همچنین صحبت های محمودزاده، معاون وزیر راه، مبنی بر اینکه در سال گذشته حدود 31 درصد موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شدند، متاسفانه هدف گذاری دولت دوازدهم و حتی نیم سال اول دولت سیزدهم در جهت حمایت از مستاجران با درب بسته ...
مالکان افزایش هزینه ها را از جیب مستاجران جبران می کنند/تعیین سلیقه ای اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه انعقاد قرارداد اجاره بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است، گفت: 40 درصد صاحبخانه ها از این مصوبه تکمین ندارند و 60 درصد اجاره نامه ها در محدوده سقف تعیین شده منعقد می شود. مصطفی قلی خسروی با اشاره به مصوبه دولت برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، ه ...
پیشنهاد پرداخت وام 100 میلیون تومانی اجاره با حضور رئیس جمهور بررسی می شود
وزیر راه از بررسی پیشنهاد پرداخت وام 100 میلیون تومانی اجاره با حضور رئیس جمهور خبر داد. *** برنامه دولت برای افزایش توان مستاجران به گزارش صنایع، رستم قاسمی بعد از جلسه مشترک با همتای ارمنستانی خود در جمع خبرنگاران درباره برنامه دولت برای افزایش توان مستاجران در تهران و سایر شهرهای بزرگ، اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی با تسهیلات ودیعه 60 میلیون تومانی مخالف است و ...
دولت به کنترل اجاره بهای مسکن نظارت دقیق داشته باشند
کالای سرمایه ای به کالای مصرفی است، افزود: هر چند این مسئله با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا حد زیادی محقق می شود، اما کنترل بازار اجاره بها نیازمند تصمیم گیری های کوتاه مدت است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن یک تا دو سال زمان می برد در صورتی که زوج های جوان هم اکنون نیازمند مسکن هستند به همین دلیل ورود دولت برای نظارت جدی به بحث ...
تکلیف مستاجران در سال 1401 - آیا حکم تخلیه صادر میشود یا نه؟
ندارد و می بایست با تعیین اجاره بهای جدید مطابق سقف و حدنصاب افزایش سالیانه که معمولا بین 15 تا 25 درصد در سال های گذشته بوده است، اجازه دهد که مستاجر برای سال دیگر در ملک موجر باقی بماند؟ اگر نیاز به مشاوره حقوقی برای دعاوی ملکی دارید پیشنهاد ما استفاده از سایت صدای وکیل و طرح پرسش حقوقی به صورت رایگان است بر اساس این مصوبه، موجران در قراردادهای جدید حق این را نداشتند که ...
من یک مستاجرم!
کشور دلیل رشد قابل توجه و چشمگیر قیمت اجاره بها برای مستاجران ایرانی در چند سال گذشته به طوردقیق به کدام عوامل بر می گردد. خیلی از کارشناسان در این باره معتقدند که بازار اجاره خانه در کشور به طور کلی در پی کاهش ساخت و ساز مسکن در 8 سال گذشته، به شرایط کاملا نامتعادل رسید. به گونه ای که میزان ساخت و ساز مسکن که تا قبل از سال 92 به بیش از 600 هزار واحد مسکونی در سال می رسید در سال های بعد به 350 ...
وام 700 میلیون تومانی خرید مسکن برای متقاضیان تهرانی در صورت موافقت دولت
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از تسنیم ؛ وزیر راه وشهرسازی گفت : به خریداران مسکن در تهران در صورت موافقت دولت تسهیلات 600 تا 700 میلیون تومانی مسکن پرداخت می شود . رستم قاسمی از برنامه ریزی برای بازار مسکن کشور خبر داد و افزود : در بخش ودیعه مسکن نیز پرداخت وام 100 میلیون تومانی به دولت ارائه شده است که در صورت تصویب به متقاضیان داده می شود . ...
اجاره آپارتمان 60 متری در تهران چقدر هزینه دارد؟
به گزارش نبض بازار ، اجاره آپارتمان 60 متری در تهران به آیتم مهمی وابسته است؛ موقعیت واحد. اگر در شمال تهران دنبال اجاره آپارتمان 60 متری باشید، ممکن است ماهانه تا 20 میلیون تومان بابت اجاره بها از شما بگیرند. البته کنار این هزینه باید پول ودیعه را هم بپردازید. در مرکز شهر اجاره آپارتمان 60 متر گاهی در ماه 10 میلیون تومان هزینه دارد و مستاجران ساکن جنوب شهر با پیشنهاد های چهار، پنج میلیون تومانی ...
روند سلیقه ای تعیین اجاره بها
شود قیمتها در جامعه بیش از تورم عادی نشان داده شود کسری بودجه و پول تو جیبی مردم است. با حکم و دستور نمی توان این بازار را اداره کرد. اگر حکم داده می شود جیب مردم را هم باید جوری تنظیم کرد که با این حکم بخواند و اهداف دستور داده شده تحقق پیدا کند. موجر از مستاجر هزینه های خود را می طلبد و مستاجر از کسی دیگر. دولت هم هر اندازه سبد حمایتی از مستاجران تعریف کند باز هم به صورت غیرمستقیم اتلاف منابع است و در بخش اجاره داری تورم ایجاد می کند. مردم احساس می کنند باید افزایش هزینه های خود را از هر طریقی جبران کنند. مالک هم عضوی از این جامعه است و با یک ملک می خواهد از پس هزینه های سرسام آور خود برآید. ...
وزیر راه و شهرسازی: افزایش سقف اجاره بها 25 درصد است/ تخصیص 40 هزار میلیاردتومان تسهیلات ودیعه مسکن
...> وزیر راه و شهرسازی با یادآوری اینکه در ایام کرونا و در طی دو سال گذشته حدود 14 هزار میلیاردتومان وام ودیعه مسکن به متقاضیان پرداخت شد، افزود: پیشنهاد ما این است که به متقاضیان وام ودیعه مسکن در شهرهای مختلف 100، 70، 40 میلیون تومان تسهیلات ودیعه پرداخت شود که در حال حاضر با ارقام 60، 45 و 35 میلیون تومان موافقت شده است. قاسمی تاکید کرد: برنامه ما این است که اجازه ندهیم تا افزایش اجاره بها از 25 درصد بالاتر برود. وی در بخش دیگری از سخنان خود توضیح داد: برای کسب اطلاعات دقیق از اجاره مسکن، پیشنهاد می کنیم وزارت راه و شهرسازی به سامانه ثبت معاملات متصل شود. ...
