سایر منابع:
سایر خبرها
40 درصد صاحبخانه ها از مصوبه سقف اجاره بها تمکین ندارند
به گزارش خبرگزاری رسا به نقل از جام جم آنلاین، مصطفی قلی خسروی با اشاره به مصوبه دولت برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاکی موظف به تنظیم قرارداد ها در محدوده سقف تعیین شده هستند، با این حال حدود 40 درصد مالکان از مصوبه تمکین ندارند. وی بیان داشت: سال گذشته 60 درصد مالکان از مصوبه ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در تهران
...> اصرار موجران به افزایش حداقل 50 درصدی اجاره بها به ویژه در مورد خانه هایی که از امکانات قابل قبول سکونتی برخوردار هستند، سبب شده مستاجران بعضا از تمدید منصرف شوند و به دنبال خانه های جایگزین با قیمت های مناسب تر باشند. آن گونه که واسطه ها می گویند، برش مصوبه تعیین سقف رشد اجاره بها توسط ستاد مقابله با کرونا هم در سال جاری آن قدر نیست که موجران را وادار به رعایت سقف های پایین تر کند. با این وصف وضعیت اجاره نشین های تهران صرف نظر از اینکه در چه منطقه ای ساکن هستند، بغرنج تر از پارسال به نظر می رسد. ...
توان اجاره نشینی در تهران + نقشه و جزییات
.... https://alitayebi.github.io/maps/rent/ اخبار مرتبط: گزارش های دریافتی از مستاجران ساکن در مناطق مختلف شهر تهران نشان می دهد کف افزایش اجاره بها در بسیاری از مناطق 50 درصد است و موجران اغلب حداقل در مورد مبلغ اجاره ماهانه دریافتی اصرار به رشد در این حدود یا حتی بیشتر دارند. به گزارش دن با وجود آن که دولت در دو سال گذشته به منظور حمایت از مستاجران، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف برای اجاره بها را اجرایی کرد امسال هنوز تصمیمی در این زمینه اتخاذ نشده؛ هرچند آمار دو سال قبل از بی اثری این مصوبه حکایت دارد. ...
فرماندار کرمانشاه: افزایش اجاره بهای مسکن باید طبق ابلاغیه های رسمی باشد
را کوتاه کند. فرماندار کرمانشاه با بیان اینکه افزایش قیمت های ناگهانی و چند درصدی مسکن قدرت برنامه ریزی برای خرید مسکن را از متقاضیان بویژه مستاجران گرفته است، گفت: یکی از مشکلات جدی کرمانشاه بحث مستاجران است به همین علت افزایش نجومی اجاره بها براساس درصد افزایش اعلام شده و وجدان و اخلاق از سوی اتحادیه مشاورین املاک کنترل و نسبت به نصب بنر مصوبه دولت مبنی بر افزایش 20 درصدی نرخ اجاره ...
اخذ مالیات مضاعف از صاحبخانه های دریافت کننده اجاره بهای بالا/ موجران پرداخت کننده اجاره بهای بالا از ...
به گزارش می متالز، علی خضریان سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس، با اشاره به تصویب دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در جلسه امروز مجلس گفت: یکی از مشکلات اساسی مردم به ویژه در موارد بروز بحران های اقتصادی رشد افسار گسیخته نرخ اجاره بهای واحد های مسکونی است و بخش قابل توجهی از هزینه های خانوار ها به این موضوع اختصاص پیدا می کند. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر ...
هزینه نجومی اسباب کشی در تهران/یک جابه جایی ساده چقدر آب می خورد؟
. رقم به دست آمده را با میزان اجاره خانه اصلی جمع کنید. 25 درصد (معادل یک چهارم) رقم نهایی پرداختی در یک ماه، هزینه ای است برابر با سهم مستاجر و موجر، به عنوان حق کمیسیون بنگاه. (البته به این مقدار، 9 درصد مالیات بر ارزش افزوده نیز اضافه می شود.) به این ترتیب هزینه بنگاه برای اجاره واحدی سیصد میلیون تومانی بدون اجاره که یک واحد ارزان در شرایط فعلی تلقی می شود برابر است با دو میلیون و دویست ...
مالک خانه در چه شرایطی می تواند حکم تخلیه بگیرد؟
...> چندی پیش، مصطفی قلی خسروی به ایرنا گفت: هرچند این مصوبه شرایطی را فراهم کرد که موجران با فروش صوری ملک خود اقدام به جواب کردن مستاجران کردند، اما اجرای آن با رفع نواقص اصلی، می تواند بازار اجاره را کنترل کند. او گفت که در سال گذشته موجران به بهانه هایی مثل چک برگشتی ، ازدواج فرزند ذکور و همچنین فروش صوری، بسیاری از مستاجران را جواب کردند. در این میان، در مواردی نیز ممکن است ...
وقتی آدم های شهر خانه به دوش می شوند /مشکلات اجاره بهای بی ضابطه
ایجاد می شود، این غریبگی کمتر پایبند به اصول همسایگی است و زمینه افزایش جرم را فراهم می کند. آب روشن هم با اشاره به همین مسئله بیان می کند: در سال های اخیر به دلیل مشکلات اقتصادی و تورم افسار گسیخته شاهد این واقعیت تلخ هستیم که نه تنها خانواده ها قادر به خریدن خانه نیستند بلکه توان تمدید خانه ی استیجاری را نیز ندارند، بر این اساس مشاهده می کنیم که مستاجران دائماً محل سکونت خود را به سمت ...
موافقت با طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک در مجلس
0/5 (0 نظر) 0/5 (0 نظر) برچسب ها اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی کنترل اجاره بهای املاک مسکونی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مصوبه ستاد ملی کرونا نرخ تورم برچسب ها
تصمیم نهایی دولت برای حقوق کارگران | واریزی جدید به حساب این افراد
در شهرک های صنعتی ایده خوبی است ولی کارگران شاغل در شهرک های صنعتی را خانه دار می کند و همه کارگران در بخش های دیگر را نمی توان در این طرح وارد کرد لذا ما منتظریم تا آیین نامه تصویب شود و درصدد هستیم تا از همه ظرفیت ها در بحث ساخت و ساز و تامین مسکن کارگران استفاده کنیم. اسدی در عین حال افزایش حق مسکن کارگران را منوط به تصویب مصوبه در هیات وزیران دانست و گفت: شورای عالی کار مبلغ حق مسکن ...
مجلس کنترل بازار اجاره بهای مسکن را فوری بررسی می کند
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک 16 اردیبهشت به خبرگزاری ایرنا گفت مصوبه سال گذشته اجاره بها به قوت خود باقی است؛ اگرچه تصمیم جدیدی درباره تمدید آن و تعیین سقف اجاره بها گرفته نشده است. آقای قلی خسروی گفت اجاره دهندگان حق جواب کردن مستأجران را ندارند و لازم است قراردادهای اجاره با لحاظ سقف اجاره بها در سال 1401 نیز تمدید شود. او همچنین گفت که مانند دو سال گذشته حکم تخلیه برای مستأجران صادر نمی شود. باشگاه خبرنگاران جوان سیاسی مجلس ...
تخصیص تسهیلات بدون بروکراسی به مستاجران کم درآمد ضروری است ا اجاره داران غیر حرفه ای دلیل رشد اجاره بها ...
مسکن در دو بخش خرید و فروش و اجاره بها با همشهری آنلاین گفت و گو می کند: پرداخت نقدی یارانه ها چه تاثیری بر بازار مسکن خواهد گذاشت؟ قیمت مسکن در مجموع رشد نامتعارفی در سال های گذشته داشته است اما از آنجا که مسکن یک بازار مقاومی است،تاثیرپذیری و تاثیرگذاری اش مثل بازار طلا و ارز و کالاهای مصرفی خیلی زود نیست. بازار مسکن بسیار دیر تاثیر می پذیرد یعنی روند رکودی و نزولی اش بسیار ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن به تصویب مجلس رسید
بهمن ماه سال گذشته در برهه ای از زمان که مجلس در حال بررسی بودجه 1401 بود و همه می دانستیم این تلاطم اقتصادی رقم می خورد ، روی این طرح کار کردیم ضمن اینکه در شرایط کنونی دو فوریت آن از این نظر دارای اهمیت است که اگر امروز روی این موضوع حساس نباشیم و آن را تصویب نکنیم و موارد تشویقی برای موجرانی که منصف بوده و در چارچوب نرخ تورم اقدام به افزایش اجاره بها می کنند در نظر نگیریم و برای موجرانی که قصد ...
از تعیین سقف کاغذی اجاره بها تا پرداخت وام با مبلغ کمتر و سود بیشتر/ تورم بازار اجاره کنترل می شود؟
سال های قبل، نرخ سود این وام افزایش یافته است. از سوی دیگر باز هم تاکید می شود که موانع موجود در شعب بانکی که در دو سال گذشته مستاجران متقاضی وام اجاره را کلافه کرده بود، باید برداشته شود. اجاره داری حرفه ای؛ شاید وقتی دیگر در هفته های پایانی سال گذشته، محمود محمودزاده معاون وزیر راه وشهرسازی گفت: برنامه ریزی شده تا بازار اجاره مسکن با اجرای طرح اجاره داری حرفه ای در سال جدید به تعادل ...
سقف اجاره مسکن 1401 اعلام شد
به گزارش راهبرد معاصر رستم قاسمی امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است. در صورتی که مستاجری در آن خانه بود برای تمدید در تهران 25 درصد باید اجاره افزایش یابد و مستاجر جدید هم 25 درصد بیشتر از مستاجر قبلی پرداخت کند. هم اکنون 40 هزار میلیارد تومان ودیعه مسکن در سراسر کشور در نظر گرفته شده که طبق اعلام بانک مرکزی برای کلان شهر تهران 60 میلیون برای سایر شهرها 45 و برای شهرهای کوچک هم ...
سقف اجاره بها در سال 1401 تغییر می کند؟
املاک با بیان اینکه انعقاد قرارداد اجاره بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است، گفت: 40 درصد صاحبخانه ها از این مصوبه تکمین ندارند و 60 درصد اجاره نامه ها در محدوده سقف تعیین شده منعقد می شود. مصطفی قلی خسروی با اشاره به مصوبه دولت برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاههای املاکی موظف به تنظیم ...
مالکان افزایش هزینه ها را از جیب مستاجران جبران می کنند/تعیین سلیقه ای اجاره بها
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه انعقاد قرارداد اجاره بالاتر از سقف تعیین شده ممنوع است، گفت: 40 درصد صاحبخانه ها از این مصوبه تکمین ندارند و 60 درصد اجاره نامه ها در محدوده سقف تعیین شده منعقد می شود. مصطفی قلی خسروی با اشاره به مصوبه دولت برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره و تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، ه ...
پیشنهاد پرداخت وام 100 میلیون تومانی اجاره با حضور رئیس جمهور بررسی می شود
که برای مستاجران تهرانی خبر خوشی است. بلافاصله مردم در سایت دریافت وام ودیعه ثبت نام کنند و همه بانک ها موظف هستند این رقم را پرداخت کنند. بیشتر بخوانید: تسهیلات 600 میلیون تومانی ساخت مسکن سهم شهرهای زیارتی افزایش 60 درصدی وام تحصیلی دانشجویان متاهل/ وام ودیعه مسکن دانشجویان متاهل تهرانی به بیش از 100 میلیون تومان می رسد تغییر قیمت های اخیر ...
خانه پر از دشمن باشد، اما خالی نباشد
.... مستأجران پرداخت اجاره خانه سر وقت را واجب تر از نان شب می دانستند. چون معتقد بودند که صاحبخانه باید رضایت داشته باشد تا بتوانند در خانه اش نماز بخواند. معاف از پرداخت اجاره بخش های اضافه بعد از شرایط و نحوه اجاره کردن خانه نوبت به مبلغ اجاره می رسید؛ مبلغی که خوشبختانه چندان وابسته به ارزش و قیمت ملک، محله و نوسانات بازار نبود. اجاره های خانه های دربست از ماهی یک تا 2تومان ...
افزایش قیمت اجاره ها تا ناکجاآباد!
ساکن بودم و 15 میلیون رهن و 250 هزار تومان برای اجاره یک خانه 90متری پرداخت می کردم. سال 1398 صاحبخانه از من خواست 50 میلیون رهن و ماهی 700 هزار تومان اجاره بدهم. برای همین مجبور شدم با 70 میلیون پول رهن و 400 هزار تومان اجاره به منطقه پایین تری از شهر نقل مکان کنم. سال 1400 به رغم این که ستاد کرونا اعلام کرده بود نباید بیشتر از 20 درصد اجاره را افزایش دهند اما صاحبخانه اجاره را تقریبا دو برابر ...
تمکین نکردن 40 درصد مالکان از مصوبه سقف اجاره بها
سقف برای اجاره بها، افزود: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاکی موظف به تنظیم قرارداد ها در محدوده سقف تعیین شده هستند. این مقام صنفی با تاکید بر ضرورت ضمانت اجرایی قوی برای این قانون گفت: اگر قوانین مربوط به مالیات بر اجاره و مالیات از خانه های خالی اجرایی شود، بازار اجاره خودبه خود تنظیم می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک، عرضه ملک را در کنترل بازار اجاره موثر دانست و ...
چه زمانی حکم تخلیه خانه صادر می شود؟
سه ماه از موارد دیگر برای گرفتن حکم تخلیه توسط صاحبخانه ها پرداخت نشدن اجاره بها به مدت سه ماه است تاجایی که بند 9 ماده 14 قانون روابط صاحبخانه و مستاجر می گوید: مالک باید بعد از گذشت 10 روز از ماه سومی که مستاجر اجاره را پرداخت نکرد، اقدام به ارائه دادخواست حکم تخلیه کند. مستاجر هم می تواند حداکثر تا 10 روز از موعد قانونی مذکور در قرارداد، اجاره را بپردازد. از طرفی مستاجر هم می تواند فقط یکبار ...
نکات مهمی که مالک و مستاجر زمان اجاره خانه باید بدانند! / فیلم
به گزارش سلام نو، محمد مهاجری وکیل پایه یک دادگستری اظهار کرد: با توجه به فصل گرما و لزوم راه اندازی وسایل سرمایشی مثل کولر ، یکی از بحث هایی که ممکن است بین مالک و مستاجر ایجاد چالش کند، مسئله هزینه های این چنینی است. وی اضافه کرد: بر اساس قانون بین مالک و مستاجر، اگر هزینه ها جزئی و برای بهبود استفاده مستاجران از وسایل خانه هستند باید از طرف خود مستاجر پرداخت شوند و بر عهده خود ...
قیمت اجاره بهاء مسکن در مناطق مختلف تهران
تومان هزینه داشته باشد. در خیابان جمالزاده مالک واحد 60 متر با عمر بنا شش سال، ماهانه 10 میلیون تومان اجاره بها دریافت می کند. او رقم ودیعه را 120 میلیون تومان درنظر گرفته است. واحد طبقه چهارم واقع شده، آسانسور و پارکینگ دارد، اما بدون انباری اجاره داده می شود.حوالی میدان انقلاب واحد 60 متر با عمر بنا 15 سال، اجاره داده می شود. صاحبخانه علاوه بر 200 میلیون تومان ودیعه، هشت میلیون و 500 هزار تومان ...
دولت به کنترل اجاره بهای مسکن نظارت دقیق داشته باشند
کالای سرمایه ای به کالای مصرفی است، افزود: هر چند این مسئله با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی تا حد زیادی محقق می شود، اما کنترل بازار اجاره بها نیازمند تصمیم گیری های کوتاه مدت است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی تأکید کرد: ساخت خانه های طرح نهضت ملی مسکن یک تا دو سال زمان می برد در صورتی که زوج های جوان هم اکنون نیازمند مسکن هستند به همین دلیل ورود دولت برای نظارت جدی به بحث ...
سقف های لرزان مستاجران
بر بازار مسکن به ابتکار گفت: کاملاً طبیعی است که افزایش سطح عمومی قیمت ها بر بازار مسکن اثرگذار باشد. البته ممکن است که گفته شود فقط قرار است قیمت چند کالا افزایش پیدا کند اما نتیجه و بازتاب این افزایش به بخش های دیگر می رسد. وی افزود: شاید برخی ها بگویند افزایش قیمت مرغ ربطی به اجاره بها و قیمت خرید مسکن ندارد اما واقعیت این است که مالک یک واحد مسکونی که تصمیم دارد خانه خود را به بازار ...
بازار اجاره آشوب شد!
منطقه 5 تهران، عنوان بزرگترین منطقه شهری پایتخت را با خود یدک می کشد. این منطقه در فروردین ماه بیش از 530 فقره معادل 15.5 درصد از معاملات شهر را به خود اختصاص داد. به گفته فعالان بازار رهن و اجاره مسکن، نرخ های پیشنهادی و فایل های موجود در این بازار نسبت به سال گذشته با رشد چشمگیر مواجه است. در همین رابطه سیامک فلاح، از مدیران املاک در منطقه 5 پایتخت، می گوید: آشوب در بازار اجاره امسال ...
مقصر اصلی گرانی ها در کیش کیست و راهکار چیست؟
آفتاب نیوز : با توجه به آغاز فصل جابه جایی مستاجران در کیش شاهد افزایش اجاره بهای افسار گریخته در آن هستیم. این درحالی است که صدای اعتراض غرفه داران و مستاجران در کیش به گوش میرسد. بر طبق گزارشات میدانی خبرنگار ایلنا از بازارهای جزیره کیش میزان نرخ اجاره بهای برخی از غرفه های کیش به بیش از 5 برابر رسیده است. در این بین عده ای مشاوران املاک در کیش، عده ای جامعه بازاریان و عده ای دیگر ...