خانه
در بازار مسکن ترکیه چه خبر است؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مبلغ جدید وام مسکن اعلام شد
بیان داشت: در دنیا بیش از 95 درصد ارزش یک خانه را با وام مسکن پوشش می دهند، اما در کشور ما با توجه به تورم این موضوع عملا امکان پذیر نیست، حتی اگر 95 درصد هزینه یک خانه را در ایران نیز با وام بتوان خرید، با توجه به اقساط سنگینی که چنین مسئله ای در پی دارد، هیچ کس نمی تواند از پس بازپرداخت این وام برآید. این کارشناس بازار مسکن اضافه کرد: طی چند سال گذشته افزایش میزان حقوق و دستمزد به هیچ ...
وام مسکن 700 میلیون تومانی چه پیامی برای بازار دارد؟
میان سهم واحدهای 50 تا 60 و 60 تا 70 متری، هر کدام 15،2 درصد بود. بر این اساس تهرانی ها برای مثال به منظور خرید یک واحد 60 متری در فروردین سال جاری، به طور متوسط دو میلیارد و 52 میلیون تومان پرداخت کرده اند. به عبارت دیگر وام مسکن 700 میلیون تومانی، می تواند حدود 34 درصد از متوسط قیمت مسکن را در صورت ثبات قیمت ها، پوشش دهد. البته در تهران، هم خانه ای هایی با قیمت هر متر مربع ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
تمدیدی اجاره مسکن در زمستان 1400 اعلام کرد: در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه ...
با پول رهن امسال، سه سال پیش خانه دار می شدید
استیجاری ساخته و تحویل داده شده بود فشار فعلی در بازار اجاره وجود نداشت.8 سال کاری نیز آجر روی آجر گذاشته نشد و اکنون مواجه شدیم با شرایطی که خطر عرضه کمتر از تقاضا، بازار را دچار تبعات سنگین کرده است.به گفته عضو هیات عامل اتحادیه مشاوران املاک تهران متوسط قیمت خانه در 5 سال پیش متری 5 میلیون بود و اکنون در سال 1401 به 35 میلیون رسیده است بدین معنی که قیمت خانه حدود 500 درصد بالا رفته و 6 برابر شده ...
وام فوری بدون ضامن بانک رفاه/ اقساط وام 100 میلیونی چقدر است؟
. آنگونه که این بانک اعلام کرده اقساط وام بدون ضامن بانک رفاه، ماهانه حدود سه میلیون تومان است. در پایان، متقاضی دریافت وام 100 میلیون تومان اصل وام و 41 میلیون تومان به عنوان سود به بانک پرداخت می کند. به عبارتی اصل وام و سود آن معادل 140 میلیون تومان است. علاوه بر این، هزینه تشکیل پرونده و آبونمان این وام، سالانه یک میلیون و 100 هزار تومان است. همانگونه که از نام این ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
. بخش عمده از درآمد خانوار صرف هزینه های مسکن می شود به طور خانوار با مبلغ رهن امسال، سه سال پیش می توانستند صاحب خانه شوند. این در حالی است که درامد خانوار در حد افزایش هزینه ها بالا نرفته و خط فقر عمیق تر شده است. وی بابیان اینکه افزایش تقاضا در حاشیه تهران باعث افزایش اجاره بهای حاشیه نشین ها شده، گفت: در این شرایط دولت پیشنهاد وام 100 میلیون تومانی برای ودیعه را مطرح کرده و نه تنها که این مبلغ امروز کفاف پول رهن را نمی دهد بلکه اساساً مستأجران دسترسی به این وام را ندارند و در سال گذشته کمتر از 10 درصد مستأجران موفق به دریافت وام ودیعه شدند. ...
افزایش زاغه نشینی در ایران
سهم اجاره از سبد هزینه خانوار به 50 تا 60 درصد رسیده و گاهی خانواده های تهرانی ناچار هستند حدود 70 درصد درآمد خود را برای اجاره خانه بپردازند. مرور آمار دسترسی مردم به خودرو و وسیله نقلیه نشان می دهد که نه تنها حدود نیمی از مردم خودروی شخصی ندارند که در بازه زمانی سه ساله 97 تا 99 مردم به فروش وسایل نقلیه خود روی آورده اند. آخرین گزارش مرکز آمار ایران در سال 99 نشان می دهد که ...
افزایش سرسام آور اجاره خانه ها در آمریکا؛ بازگشت اجباری جوانان به زندگی با والدین
حالی که اجاره خانه در پایتخت آمریکا در مقایسه با سال گذشته تقریبا 11 درصد افزایش یافته است. متوسط اجاره یک آپارتمان یک خوابه در نیویورک 4 هزار و 761 دلار و در واشنگتن 2 هزار و 527 دلار است. کیتی که در نیویورک زندگی می کند، می گوید: زمانی که در سال 2021 قرارداد اجاره را امضا کردیم معامله خوبی بود و اجاره پایین با یک ماه بدون اجاره بدست آوردیم. اما امسال که قصد داشتیم قرارداد را تمدید کنیم ...
اما و اگرهای بازار نان و اقلام اساسی
نمی کند. اقساط ماهانه وام یک میلیون تومانی علت تفاوت مبلغ واریزی یارانه نقدی مدیر روابط عمومی بانک مرکزی اعلام کرد: شب گذشته 10 دقیقه مانده به اتمام صحبت های رئیس جمهور، واریز یارانه ها آغاز شد و تا ساعت 3 صبح تمام یارانه ها واریز شد به جز یک یا دو بانک که طبق اطلاع بانک مرکزی این دو بانک هم واریزی را انجام دادند، اما پیامک آن ساعت 5 ارسال شده است. علت تفاوت مبلغ ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، را مانند دو سال گذشته، در تهران حداکثر 25 درصد، درکلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رساند. عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با نبض بازار ، در خصوص تاثیر این قانون بر کنترل قیمت ها در بازاراجاره گفت: شخص نیست مبنای تعیین عدد 25 درصدی برای افزایش ...
اجرایی شدن وام 200 میلیونی مسکن در انتظار نامه سازمان برنامه| پرداخت بانک سپه با نرخ 18 درصد
18 درصد است نیکزاد در ادامه در پاسخ به سوال خبرنگار بازار که پرسید اگر پرداخت وام مزبور هنوز آغاز نشده است چرا پس بانک سپه این وام را پرداخت می کند؟ آیا با نرخ بالاتر اقدام به این کار می کند؟ اظهار داشت: بانک سپه با یک اقدام مناسب و انقلابی این اقدام را انجام می دهد اما به هر حال همانطور که گفتم این وام یارانه ای است و نرخ سود آن را اگر سازمان برنامه و بودجه ضمانت نامه مابه التفاوت نرخ ...
بودجه مورد نیاز برای خرید خانه در منطقه 22 تهران
های 100 متری به طور متوسط به سه میلیارد و 300 میلیون تومان نیاز دارد. با این حال بررسی بازار مسکن در این نقطه شهر نشان می دهد، خرید خانه در منطقه 22 می تواند با ارقام بیشتری انجام شود. در شهرک راه آهن خانه 100 متری با دو اتاق خواب را چهار میلیارد تومان آگهی کرده اند. آپارتمان 11 سال پیش ساخته شده و با امکاناتی مثل آسانسور، پارکینگ و انباری به فروش می رسد. حوالی دریاچه چیتگر آپارتمان 80 ...
روسیه جای ایران را در خرید خانه درترکیه گرفت
. بنا بر داده های مرکز آمار ترکیه، در ماه آوریل سال جاری میلادی 133.058 واحد مسکونی در این کشور به فروش رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایشی 38.8 درصدی نشان می دهد. معامله با مشتری های خارجی نیز 58.1 درصد افزایش یافت که نسبت به میانگین آن رشدی قابل ملاحظه به شمار می آید. در ماه آوریل فروش خانه های ترکیه به روس ها دوبرابر شد. در حالی که در ماه مارس 547 خانه به ...
دروغ هایی برای نقره داغ کردن مستاجران
مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد و کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است، در ...
25 درصدی که 55 درصد زایید؛ نگاهی به قیمت اجاره بها در ایران
، نشان می دهد تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن در مناطق شهری کشور از 31 درصد در بهار و تابستان سال 1399 به 55 درصد تا آبان ماه 1400 و به 50 درصد در فروردین سال جاری رسیده است. به عبارتی، در آبان ماه مستاجران برای اجاره یک خانه جدید 55 درصد بیشتر از آبان 1399 پول پرداخت کرده اند و آنهایی که در فروردین اقدام به اجاره مسکن کرده اند، 50 درصد بیشتر از فروردین سال گذشته برای اجاره بهای جدید یا تمدید قرارداد ...
وام فوری 700 میلیونی آسان | جزئیات وام مسکن جدید
یلات نیز به بیش از یک میلیارد تومان افزایش می یابد. در زمان حاضر متقاضیان وام خرید مسکن در تهران می توانند 480 میلیون تومان وام زوجین دریافت کنند. 80 میلیون این وام جعاله است که باید در بازه زمانی 5 ساله اقساط آن پرداخت شود. قسط ماهانه وام 400 میلیون تومانی در بازپرداخت به روش ساده 12 ساله ماهانه 6 میلیون و 661 هزار تومان است. کل سود این وام حدود 560 میلیون تومان است. همچنین قسط ...
هجوم روس ها به بازار املاک ترکیه
که نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایشی 38.8 درصدی نشان می دهد. معامله با مشتری های خارجی نیز 58.1 درصد افزایش یافت که نسبت به میانگین آن رشدی قابل ملاحظه به شمار می آید. در ماه آوریل فروش خانه های ترکیه به روس ها دو برابر شد. در حالی که در ماه مارس 547 خانه به شهروندان روس فروخته شد این رقم در ماه آوریل به یک هزار و 152 واحد رسید. رتبه بعدی به شهروندان عراق اختصاص ...
برخی مشاوران املاک هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
مسکن در زمستان 1400 اعلام کرد: در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل ...
افزایش قیمت مسکن در آمریکا رکورد زد
به گزارش نبض بازار ، فروش خانه های موجود در ماه گذشته با 2.4 درصد کاهش به نرخ سالانه تعدیل شده فصلی 5.61 میلیون واحد رسید که پایین ترین سطح از ژوئن 2020 است. این سومین کاهش متوالی فروش ماهانه بود. اقتصاددانانی که در نظرسنجی رویترز شرکت کردند، پیش بینی کرده بودند که فروش ، به نرخ 5.65 میلیون واحد کاهش یابد. فروش مجدد خانه که بخش عمده ای از فروش خانه در ایالات متحده را تشکیل می دهد، نسبت ...
درباره راهکار های مدیریت قیمت در بازار زمین، خانه و مستغلات | بی اعتنایی مسکن به سقف اجاره بها
.../ 34 درصد رسید. این روند در ماه های بعد هم ادامه داشت و در آذرماه اجاره بها نسبت به ماه مشابه سال قبل 2/ 54 درصد افزایش نشان داد. در فصل زمستان نیز میانگین اجاره بها نسبت به سال قبل بیش از 50 درصد ارزیابی شده است. یکی از دلایل رشد اجاره بها در سال های گذشته بی توجهی به حوزه ساخت وساز در دولت یازدهم و دوازدهم است. نیاز سالیانه مسکن در کشور حدود 800 هزار واحد مسکونی است؛ درحالی که متوسط تولید ...
تسهیلات جدید بانکی باری خرید مسکن
به گزارش خبرگزاری رسا به نقل از جام جم آنلاین قرار است پیشنهاد وام 700 میلیون تومانی خرید مسکن در شورای عالی مسکن مطرح شود. اما یک حساب ساده نشان می دهد قسط این وام در بازپرداخت ماهانه 11.6میلیون تومان است. روز گذشته رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی خبر داد: پیشنهاد افزایش سقف وام خرید مسکن به 600 تا 700 میلیون تومان در شهر تهران به شورای عالی مسکن داده شده است. قاسمی بیان کرد ...
تورم مواد خوراکی در آمریکا به بالاترین سطح 43 سال اخیر رسید
از خانه با نرخ های مشابه افزایش یافت. با این حال، از سال 2009، نرخ رشد آنها عمدتاً متفاوت بوده است. در حالی که قیمت های غذا در خانه در سال های 2016 و 2017 کاهش یافت، قیمت های ماهانه غذای دور از خانه از آن زمان به طور مداوم در حال افزایش بوده است. این واگرایی تا حدی به دلیل تفاوت بین هزینه های سرو غذای آماده در رستوران ها و خرده فروشی غذا در سوپرمارکت ها و فروشگاه های مواد غذایی است. در ...
رکوردزنی هزینه وام مسکن در هفته پایانی اردیبهشت 1401
به گزارش اقتصادنیوز ، هزینه وام مسکن در روزهای پایانی اردیبهشت ماه 1401 روندی صعودی پیدا کرده و به کانال 140 هزار تومان در روز سه شنبه 27 اردیبهشت ماه رسید. افزایش قیمت اوراق تسهیلات بانک مسکن منجر به رشد هزینه وام مسکن شده و در نهایت نرخ سود را در این بازار افزایش می دهد. به طور کلی متقاضیان اخذ وام مسکن از طریق خرید اوراق تسه می توانند تا سقف 240 میلیون تومان برای مجردین و ...
قیمت عجیب خانه های کوچک تهران!
آمار 56 درصد از معاملات مربوط به واحدهای کمتر از 80 متر مربع، 59 درصد مربوط به واحدهای پایینتر از قیمت میانگین (34.2 میلیون تومان) و 54 درصد خرید و فروشها مربوط به واحدهای بیش از 11 سال ساخت است. فروردین ماه به رسم معمول هر ساله بازار مسکن نیمه تعطیل بود که در تهران فقط 3400 فقره معامله انجام شد. اما در اردیبهشت و خرداد خرید و فروش افزایش پیدا می کند. پرس و جو از دفاتر املاک شهر تهران ...
سقف اجاره بها تعیین شد/آغاز ثبت نام متقاضیان وام ودیعه مسکن
امروز برای یکی از مهمترین بازارهای کشور گرفت، به نظر می رسد شرایط ثبت نام متقاضیان این وام بانکی به زودی مهیا شود. امروز ستاد تنظیم بازار به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور سقف اجاره بهای مسکن را برای سال 1401 تعیین کرد. این در حالی است که در آستانه شروع سومین ماه از سال 1401 با این تصمیم دولت، صاحب خانه های تهرانی نمی توانند بیش از 25 درصد کرایه خانه ها را زیاد کنند. در این جلسه برای ...
دولت ها ناکام در حل مشکل مسکن ایرانیان
تهرانی در سال 1400 بیش از 65 درصد بوده است. صارمی گفت در حال حاضر 43 درصد تهرانی ها مستاجر هستند در حالی که به طور متوسط 25 درصد خانوار ها در کل ایران مستاجر هستند. وی از رشد هزار و 625 درصدی قیمت هر متر مربع مسکن در تهران از سال 1390 تا 1400 هم خبر داد و گفت تهران سالانه به 150 هزار مسکن نیاز دارد. قیمت مسکن در شهر تهران در حال حاضر از میانگین 15 میلیون تومان در هر ...
راه اندازی کمپین نه به اجاره های نامتعارف | سوداگری بانک ها در بازار مسکن
اخیر سقف افزایش نرخ اجاره 25درصدی برای تهران اعلام شده است، اضافه کرد: آیا این سقف رعایت شده است؟ در دولت های قبل بین 7 تا 13 درصد با توافق مالک و مستأجر نرخ اجاره مسکن افزایش یافت. مالکان با توجه به تورم کشور ملکی را که امسال یک میلیارد تومان خریده اند سال بعد چندین برابر سود می برند، اما مستأجران مجبورند به دلیل تورم به حاشیه شهرها نقل مکان کنند. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت ...
لزام ثبت قراردادهای اجاره در سامانه املاک و اسکان
بها تاکنون قانونمند نبوده و ضمانت اجرایی نداشته، اما باید قانونمند شود. اکنون فقط طرح قانون کنترل قیمت مسکن را برای ورود به مجلس در نظر گرفته ایم. شاکری افزود: دولت به عنوان متولی تنظیم بازار ، مدت ها به بازار اجاره بی تفاوت بوده است در حالی که این موضوع حداقل 40 میلیون نفر جمعیت کشور را در بر می گیرد و معظلاتی مانند حاشیه نشینی و خانه های ساعتی هم به همین دلیل بروز پیدا کرده است. ...
