خانه
اجاره بها مسکن در بیرجند روند افزایشی دارد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
مدت بوده که در سال جاری هم این مصوبه تمدید و به استان ها ابلاغ شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا 25 درصد در تهران، 20 درصد در کلان شهرها و 15 درصد در شهرهایی کمتر از یک میلیون نفر از جمله گرگان از مهم ترین موارد این بخشنامه ها در سال جاری است تا اندکی از آلام مستاجران کاهش یابد با وجود آنکه مقرر است در سال جاری وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شود اما مصوبه اخیر وزارت راه و شهرسازی و ...
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار. در جلسه چهارشنبه، 28 اردیبهشت این ستاد که به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهوری برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شد. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها در کیش
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش ، حسین طالبی با اشاره به اینکه رعایت سقف پانزده درصد افزایش اجاره بها برای تمدید اجاره سالیانه در جزیره کیش برای تمامی مشاورین املاک و مالکین در تنظیم اجاره نامه الزامی است افزود: با متخلفین در این خصوص مطابق مقررات برخورد قانونی خواهد شد. رئیس هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کیش هم در خصوص راه کار مدیریت نرخ اجاره بها در کیش گفت: مهمترین راه کار ...
افزایش تسهیلات بانکی ودیعه مسکن برای متقاضیان واجد شرایط راه و ساختمان
. آقای رستم قاسمی گفت: سقف تسهیلات ودیعه اجاره مسکن و اسکان موقت به خانوارهای واجد شرایط امسال تا 4 برابر افزایش یافته و کمک های تسهیلاتی و حمایتی دولت به گونه ای تنظیم شده است که بدون تحریک بازار مسکن کمک های دولت در اختیار مستاجران قرار گیرد. به گفته او طبق مصوبه شورای پول و اعتبار تسهیلات بانکی به متقاضیان واجد شرایط در تهران به 100 میلیون تومان، در مراکز استان ها به 70 ...
مشکلات جدید مالکان و مستاجران از زبان اتحادیه املاک تهران
می یابد و دیگر کسی نمی تواند ملک را به دو یا سه نفر بفروشد؛ دادگاه ها هم خلوت می شوند. سقف 25 درصدی اجاره بها، ضمانت اجرایی ندارد لطفی سقف مجاز 25 درصد برای قراردادهای اجاره را فاقد ضمانت اجرایی دانست و گفت: ما دستورالعمل ها را اجرا می کنیم و همانند دو سال گذشته، امسال هم مشاوران املاک در تهران موظفند از انعقاد قراردادهای تمدید به میزان بیش از 25 درصد افزایش، خودداری کنند. اما این قانون راه های گریزی دارد که در اختیار مشاوران املاک نیست. اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید: ...
افزایش تسهیلات بانکی ودیعه مسکن برای متقاضیان واجد شرایط
عملکرد بنگاه ها و مشاوران ملکی با دقت پیگیری شود. آقای رستم قاسمی گفت: سقف تسهیلات ودیعه اجاره مسکن و اسکان موقت به خانوارهای واجد شرایط امسال تا 4 برابر افزایش یافته و کمک های تسهیلاتی و حمایتی دولت به گونه ای تنظیم شده است که بدون تحریک بازار مسکن کمک های دولت در اختیار مستاجران قرار گیرد. به گفته او طبق مصوبه شورای پول و اعتبار تسهیلات بانکی به متقاضیان واجد شرایط در تهران ...
میزان افزایش اجاره بها در سال 1401/ سونامی اجاره بها در راه است؟
کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهر ها را 15 درصد تعیین کرد. اما سوال اصلی این است که این مصوبه، اجاره بها را کنترل می کند؟ فشار تقاضا در بازار اجاره یک کارشناس حوزه مسکن به اقتصاد 24 گفت: امسال هم شاهد افزایش اجاره بها همانند روال دو سال گذشته هستیم. منصور غیبی ادامه داد: بحث اجاره در جامعه ما از چند شاخص عمده پیروی می کند. شاخص جمعیت، شاخص ...
گرانی اجاره بها ربطی به مشاوران املاک ندارد
تهران (پانا) - کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه گرانی اجاره بها ربطی به مشاوران املاک ندارد، می گوید برنامه ای منجسم برای ساماندهی تقاضای مستاجران وجود ندارد. داود بیگی نژاد، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با پانا اظهار کرد: با افزایش گرانی اجاره مسکن در سال های اخیر نوک پیکان به سمت مشاوران املاک گرفته شده است درحالی که آنها در چهار چوب تولید و عرضه نقشی ندارند. وی افزود: در ...
هشدار یک فعال بازار مسکن در خصوص افزایش قراردادهای زیرزمینی
رسول جهانگیری در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: طبق مصوبه ستاد تنظیم بازار کشور، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد مقرر شده است. وی افزود: بر اساس این مصوبه، با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند برخورد می شود. حال اگر افرادی خود بدون رجوع به مشاوران ...
خبر خوب برای مستاجران تهرانی | افزایش مبلغ وام اجاره برای مستاجران
، وزارت راه و شهرسازی بر اساس ابزارهای در اختیار، ماموریت ها و وظایف محوله در خصوص کنترل بازار اجاره بها و کمک به مستاجران اقداماتی انجام داده که تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستاجران، پرداخت کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین بخشی از آنهاست. با تلاش های وزارت راه و شهرسازی طی سال های 1399 و 1400 در قالب وام ودیعه مسکن بیش از 454 هزار خانوار از تسهیلات کمک ودیعه ...
بنگاه ها در حوزه هایی ورود می کنند که تخصص آنها نیست
قانونی شده و به مراجع قضایی معرفی نمایند. وی در پایان سخنان خود بیان کرد: حداکثر افزایش اجاره بها توسط مالکین در سال جاری برای مستأجران مطابق ابلاغیه رسمی 15٪ (پانزده درصد) نسبت به سال قبل است که ملاک عمل آن قولنامه های رسمی با کد رهگیری است، در صورت اخذ اجاره بها بیشتر از درصد تعیین شده، مستأجران می توانند جهت پیگیری قانونی به اداره تعزیرات حکومتی شهرستان مراجعه کنند. ...
حلوا حلوا کردن های سیاسی، نبود برنامه متعهدانه و خیالاتی واهی برای خانه دار کردن مردم!
دار کردن مردم در چند سال اخیر اعمال شده که با نگاهی به آمار ها متوجه می شویم که تاثیر خاصی بر ساماندهی بازار مسکن نداشته است. وی ادامه داد: وام دیعه مسکن از دیگر سیاست های دولت برای حل مشکل مستاجران است که با توجه به محدودیت های مختلف برای پرداخت این تسهیلات دست بسیاری از مستاجران از دریافت این وام کوتاه ماند، ولی اگر فرض را بر این بگیریم که بیشتر مستاجران موفق به دریافت این وام شوند ...
افزایش اجاره بها بیش از مبلغ مصوب، گران فروشی است/ برخورد تعزیرات با مشاورین املاک متخلف
ملک است و برای تمام املاک مورد معامله یک کد رهگیری در سامانه اتحادیه املاک ثبت می شود. مدیرکل تعزیرات استان تهران خاطرنشان کرد: این کد رهگیری برای این است که معامله قطعی و اجاره بها مشخص شود لذا اگر مشاور املاکی کد رهگیری صادر نکند تخلف محسوب می شود و با مشاور املاک برخورد قانونی صورت می پذیرد. جعفری نسب افزود: با توجه به اینکه اکنون اجاره بهای قطعی مشخص شده، افزایش آن و اخذ ...
راهکار هایی برای کنترل نرخ اجاره خانه
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ عضو هیات علمی و رئیس بخش تحقیقات مسکن راه و شهرسازی نوسانات اجاره خانه دهه های اخیر را یکی از مشکلات اجاره نشینی در کشور دانست و گفت: این موضوع سبب شده است بخشی از سرمایه مستاجران با نوسانات هرسال از بین برود. دکتر راهب که در برنامه رادیو گفتگو حضور یافته بود با اشاره به برخی تصمیمات روز های اخیر برای کنترل نرخ اجاره بها از جمله تعیین سقف اجاره گفت: مسیر های بهتری ...
شرایط دریافت وام ودیعه مسکن/ مبلغ و نرخ سود وام ودیعه
به گزارش تجارت نیوز ، مبلغ وام ودیعه مسکن تغییر کرد، در جلسه روز گذشته شورای عالی پول و اعتبار مبلغ تسهیلات اجاره مسکن برای سال 1401 افزایش یافت. براساس این مصوبه در سال 1401 به مستاجران مقیم پایتخت 100 میلیون تومان، مراکز استان ها 70 میلیون تومان و در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت، 40 میلیون تومان وام ودیعه مسکن تعلق می گیرد. پیش از این دولت برای مستاجران شهرهای فوق از 35 ...
دولت باید از سرمایه گذاران حمایت کند تا مسکن استیجاری ساخته شود
در بخش مسکن کمک می کند اما در کشور ما اینگونه نیست و به همین دلیل هم کسی سرمایه گذاری نمی کند. وی با تأکید بر اینکه دولت باید از سرمایه گذاران حمایت کند تا مسکن استیجاری ساخته شود گفت: در یکی از شهرهای پیشرفته دنیا که بنده بازدید داشتم، 25 درصد از کل واحدهای مسکونی در مالکیت شهرداری بود و شهردار آن شهر، مسکن را بین 15 تا 20 درصد کمتر از بازار آزاد به مستاجران نیازمند اجاره می داد و ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران مشخص شد
ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان ...
قفل ثبت نام وام ودیعه مسکن کی باز می شود؟
به قبول شرایط صاحبخانه ها برای افزایش اجاره بودند. وام ودیعه مسکن از کجا آمد؟ در مواجهه با این وضعیت، دولت وقت دو تصمیم جدید گرفت، یکی پرداخت تسهیلات جدیدی تحت عنوان ودیعه مسکن به مستاجران و دیگری تعیین سقف افزایش اجاره خانه برای صاحبخانه ها. در ادامه همین اتفاقات، دولت برای سال 1401 مبالغ مربوط به این تسهیلات را به روز کرد. ارزش آن 60 میلیون تومان برای صاحبخانه ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
گذاری هایی درخصوص مستأجران و قراردادهای اجاره نشینان انجام شد. براین اساس ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را مشخص کرد. سقف اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد. در کلان شهر اصفهان این سقف 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد اعلام شد که مبنای آن قرارداد سال گذشته مستأجر با موجر بود. بااین حال، این مصوبه با فرازونشیب های بسیاری همراه شد. عده ای از مالکان با این سقف افزایش قیمت موافقت نمی کردند و در این میان ...
مجموعه سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟/ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را ...
در روزهای اخیر، یکی از مهم ترین نگرانی های مردم، افزایش اجاره بها در سال جدید، با توجه به جهش های قیمتی رخ داده در بازار است. گزارش های غیررسمی مردم و کاربران شبکه های اجتماعی، از افزایش شدید قیمت اجاره بها در سال جدید حکایت دارد، به گونه ای که مقایسه برخی قیمت ها نسبت به سال گذشته از هیچ منطقی برای افزایش پیروی نمی کند. در این میان بازار مسکن و تعیین اجاره بها هم یکی از بی ضابطه ترین ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
محاسبه متوسط میزان اجاره بها حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تصویب این قانون به وسیله وزارت راه و شهرسازی تعیین و اجرایی خواهد شد. در راستای محاسبه متوسط قیمت اجاره بهای انواع املاک مسکونی، بنگاه های مشاوران املاک مکلفند حداکثر ظرف مهلت یکماه از لازم الاجرا شدن این قانون نسبت به درج سی درصد قراداد های منعقد شده شش ماهه اول سال قبل که به وساطت آنان منعقد شده است، در سامانه اقدام نمایند. در غیر این صورت ...
رعایت نکردن سقف اجاره بهای املاک مسکونی تخلف است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز، حصاری افزود: بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. رییس اتاق اصناف استان ادامه داد: اگر مالک با توافق مستاجر اقدام به افزایش اجاره بها کند و قرارداد عادی و بدون کد رهگیری باشد، قابل شناسایی نیست و فقط در صورتی که در سامانه ثبت شود، تخلف است و رسیدگی خواهد شد. ...
جزئیات طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن
مشاوران املاک و ارایه اجاره نامه سال قبل ضمن ثبت اطلاعات آن در سامانه به تناسب نسبت تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال جدید اقدام کند. این نماینده مردم در مجلس خاطرنشان کرد: چنانچه ملک سابقه اجاره قبل نداشته باشد یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز انعقاد اجاره بوده است، حداکثر اجاره بها یا مبلغ قرض الحسنه ضمن عقد اجاره قابل تعیین برای آن ملک تا ده درصد بیشتر از ...
فیلم| فرار مالکین از قانون تعیین سقف اجاره بها
- اخبار رسانه ها - به گزارش گروه رسانه های خبرگزاری تسنیم ، براساس مصوبه دولت، امسال نیز قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی به طور خودکار تمدید می شود و سقف افزایش اجاره بها 25درصد است، اما برخی از مالکین از اجرای این قانون سرباز می زنند. تهیه شده در اداره کل رسانه های نوین خبرگزاری تسنیم انتهای پیام/ بازگشت به صفحه رسانه ها ...
روند پنج ساله تورم اجاره خانه در تهران
آمارهای بانک مرکزی از تورم نقطه ای اجاره بهای مسکن از 11.1 درصد در فروردین 1396 به 45.6 درصد در فروردین امسال رسیده است. همچنین، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران در فروردین سال های 1397، 1398، 1399 و 1400 به ترتیب 10.4، 21.9، 28.7 و 32.3 درصد بوده است. به عبارت دیگر، در فروردین ماه سال جاری مستاجران برای اجاره یک خانه جدید 45.6 درصد بیشتر از فروردین 1396 پول پرداخت کرده اند ...
دلیل افزایش قیمت اجاره بها چیست؟/ حق الزحمه املاکی ها نباید درصدی از قیمت اجاره باشد/ لزوم ساماندهی ...
آنها را فراهم می کند چرا که افراد با خرید مسکن و نگهداشت آن، سود قابل توجهی بدست می آورند. سال گذشته مجلس به منظور جلوگیری از احتکار واحدهای مسکونی، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد تا ضمن جلوگیری از احتکار مسکن توسط سوداگران و دلالان، موجب عرضه واحدهای خالی از سکنه در بازار فروش، رهن و اجاره شود تا بخشی از کمبود مسکن در کشور جبران شود. همچنین با عملیاتی شدن قانون ...
