سایر منابع:
سایر خبرها
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
مدت بوده که در سال جاری هم این مصوبه تمدید و به استان ها ابلاغ شد. تعیین سقف افزایش اجاره بها تا 25 درصد در تهران، 20 درصد در کلان شهرها و 15 درصد در شهرهایی کمتر از یک میلیون نفر از جمله گرگان از مهم ترین موارد این بخشنامه ها در سال جاری است تا اندکی از آلام مستاجران کاهش یابد با وجود آنکه مقرر است در سال جاری وام ودیعه مسکن به مستاجران پرداخت شود اما مصوبه اخیر وزارت راه و شهرسازی و ...
تشدید برخورد با متخلفان درصورت رعایت نکردن سقف افزایش اجاره بها
اندیشیده شود. در این جلسه همچنین وزارت راه و شهرسازی گزارشی از برآورد متوسط میزان اجاره بها در سال 1401 ارایه کرد و پیشنهادات این وزارتخانه در خصوص اجرای بسته تسهیلات کمک ودیعه مسکن و سقف افزایش تمدید اجاره در تهران، کلان شهرها و شهرهای بزرگ مصوب ستاد تنظیم بازار مورد بحث و بررسی قرار گرفت. از جمله این پیشنهادات می توان به ارقام تسهیلات کمک ودیعه مسکن به منظور کاهش فشار ناشی از ...
افزایش باورنکردنی مبلغ وام اجاره در تهران
جلوگیری از افزایش بی رویه قراردادهای اجاره داشته است. در جلسه ای نیز که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. پیش تر نیز رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در خصوص راهکارهای کوتاه مدت برای مستاجران در خصوص اجاره بها اعلام کرده بود ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران مشخص شد
ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه ، سازمان ...
بنگاه ها در حوزه هایی ورود می کنند که تخصص آنها نیست
قانونی شده و به مراجع قضایی معرفی نمایند. وی در پایان سخنان خود بیان کرد: حداکثر افزایش اجاره بها توسط مالکین در سال جاری برای مستأجران مطابق ابلاغیه رسمی 15٪ (پانزده درصد) نسبت به سال قبل است که ملاک عمل آن قولنامه های رسمی با کد رهگیری است، در صورت اخذ اجاره بها بیشتر از درصد تعیین شده، مستأجران می توانند جهت پیگیری قانونی به اداره تعزیرات حکومتی شهرستان مراجعه کنند. ...
میزان افزایش اجاره بها در سال 1401/ سونامی اجاره بها در راه است؟
اقتصاد24 - موناسادات حسینی: گزارش بانک مرکزی از شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نشان می دهد اجاره بها در فروردین 45.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است که این عدد در مناطق شهری 50.1 درصد گزارش شده است. افزایش عجیب قیمت اجاره در اولین ماه بهار، دولت را برای کنترل رشد نجومی اجاره بها وارد عمل کرد؛ تا آنجاکه ستاد تنظیم بازار اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و ...
تعیین سقف اجاره بها یک سیاست اشتباه است
ایام سال به فراموشی سپرده می شود. وی تعیین سقف اجاره بها را یک سیاست اشتباه خواند و افزود: بازخورد جامعه نشان می دهد که نظام اجاره داری در کشور یک نظام معیوب و ناکارآمد است و فشار را به مردم وارد می کند. دولت طبق قانون اساسی، قانون جامع ساماندهی تولید و عرضه مسکن و همچنین قانون حمایت از جهش تولید مسکن مکلف و موظف به تأمین مسکن در بخشهای مختلف است اما متأسفانه ما از دولت اراده و عزمی برای ...
راهکار هایی برای کنترل نرخ اجاره خانه
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ؛ عضو هیات علمی و رئیس بخش تحقیقات مسکن راه و شهرسازی نوسانات اجاره خانه دهه های اخیر را یکی از مشکلات اجاره نشینی در کشور دانست و گفت: این موضوع سبب شده است بخشی از سرمایه مستاجران با نوسانات هرسال از بین برود. دکتر راهب که در برنامه رادیو گفتگو حضور یافته بود با اشاره به برخی تصمیمات روز های اخیر برای کنترل نرخ اجاره بها از جمله تعیین سقف اجاره گفت: مسیر های بهتری ...
دولت باید از سرمایه گذاران حمایت کند تا مسکن استیجاری ساخته شود
اینگونه بازار را تنظیم می کرد. تعیین سقف اجاره بها و برخورد دستوری، مفید نخواهد بود و اوضاع را بدتر خواهد کرد ضمن اینکه با این کار، قراردادها زیرزمینی می شوند و مشکلات برای دستگاه قضایی نیز بیشتر خواهدشد. پاک فطرت با بیان اینکه قانون مالیات بر خانه های خالی هم اکنون در حال اجراست گفت: در حال حاضر هیچ کسی نمی تواند بگوید که چند واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد چون این موضوع سیال است مثلاً ...
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار. در جلسه چهارشنبه، 28 اردیبهشت این ستاد که به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهوری برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شد. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها در کیش
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش ، حسین طالبی با اشاره به اینکه رعایت سقف پانزده درصد افزایش اجاره بها برای تمدید اجاره سالیانه در جزیره کیش برای تمامی مشاورین املاک و مالکین در تنظیم اجاره نامه الزامی است افزود: با متخلفین در این خصوص مطابق مقررات برخورد قانونی خواهد شد. رئیس هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کیش هم در خصوص راه کار مدیریت نرخ اجاره بها در کیش گفت: مهمترین راه کار ...
حال و روز این روز های بازار اجاره
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما، ستاد تنظیم بازار اواخر هفته گذشته، سقف اجاره بهای مسکن را در تهران حداکثر 25 و سایر شهر ها 20 الی 15 درصد تعیین کرده است. مسئولین تاکید میکنند هربنگاه یا آژانس املاکی که از قانون اعلام شده تخطی کند، تخلف انجام داده است که تعزیرات پیگیر موضوع و با آن برخورد قاطع میکند. همچنین قرارداد ها باید در سامانه املاک تنظیم و ثبت شود و نباید مازاد بر مبلغ اعلام شده باشد. در اوضاع کنونی بازار اجاره بها، اقدام اخیر دولت در تعیین سقف اجاره مسکن فرایند موثری را در تعیین اجاره بها خواهد داشت که البته اگرضمانت اجرایی داشته باشد. ...
افزایش اجاره بها بیش از مبلغ مصوب، گران فروشی است/ برخورد تعزیرات با مشاورین املاک متخلف
ملک است و برای تمام املاک مورد معامله یک کد رهگیری در سامانه اتحادیه املاک ثبت می شود. مدیرکل تعزیرات استان تهران خاطرنشان کرد: این کد رهگیری برای این است که معامله قطعی و اجاره بها مشخص شود لذا اگر مشاور املاکی کد رهگیری صادر نکند تخلف محسوب می شود و با مشاور املاک برخورد قانونی صورت می پذیرد. جعفری نسب افزود: با توجه به اینکه اکنون اجاره بهای قطعی مشخص شده، افزایش آن و اخذ ...
اثر انتظارات تورمی بر بازار اجاره مسکن
برداشت موجران این است که با توجه به اجرای طرح اصلاح نظام پرداخت یارانه برخی کالاهای اساسی، ممکن است شرایط تورمی بر سایر بازارها نیز اثر بگذارد و بازار اجاره بها نیز نباید از این قاعده مستثنی باشد. توجیه موجران این است که چون اغلب از محل اجاره املاک خود، هزینه های معیشتی را تامین می کنند، بنابراین هم پای تورم عمومی باید بر میزان اجاره بها بیفزایند. هرچند دولت به تازگی سقف رشد اجاره بها در تهران ...
اخذ عوارض برای ایجاد اسکله و تاسیسات تفریحی ساحلی ممنوع شد
ساحل و مستحدث و حریم مربوط به آن تعیین تکلیف شده است و به موجب تبصره ماده 7 قانون یاد شده نیز مقرر شده ایجاد اسکله برای دسترسی به دریا به منظور استفاده از تاسیسات تفریحی ساحل یا تعمیرگاه های دریایی متعلق به بخش خصوصی براساس طرحی که بر حسب مورد توسط وزارت اطلاعات و جهانگردی با وزارت راه و ترابری پیشنهاد و به تصویب وزارت جهاد کشاورزی می رسد با اخذ اجاره بها مجاز می باشد و از طرفی با التفات به اینکه ...
اجاره بها مسکن در بیرجند روند افزایشی دارد
، همه بنگاه های املاک تنظیم قراردادها را در محدوده سقف تعیین شده پیشنهاد می دهند، با این حال حدود 90 درصد مالکان این مصوبه را اجرا نمی کنند و اجاره بهای بیشتر از سقف تعیین شده را درخواست دارند. رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند تصریح کرد: مالکان به اجرای مصوبه 15 درصدی اجاره بها قانع نیستند چراکه دفترچه ضریب املاک در اداره کل امور مالیاتی داریم که سال 95 و 96 تصویب شده و امروز مالکان ...
اعلام آمادگی مدیریت شهری جهت نظارت بر کرایه بهای مسکن در تهران/ترمز رشد اجاره خانه کشیده می شود؟
تاکید کرد: نحوه محاسبه متوسط میزان اجاره بها حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تصویب این قانون به وسیله وزارت راه و شهرسازی تعیین واجرایی خواهد شد. در راستای محاسبه متوسط قیمت اجاره بهای انواع املاک مسکونی، بنگاههای مشاوران املاک مکلفند حداکثر ظرف مهلت یکماه از لازم الاجرا شدن این قانون نسبت به درج سی درصد قرادادهای منعقد شده شش ماهه اول سال قبل که به وساطت آنان منعقد شده است، در سامانه مربوطه اقدام کنند ...
هشدار یک فعال بازار مسکن در خصوص افزایش قراردادهای زیرزمینی
رسول جهانگیری در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: طبق مصوبه ستاد تنظیم بازار کشور، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد مقرر شده است. وی افزود: بر اساس این مصوبه، با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند برخورد می شود. حال اگر افرادی خود بدون رجوع به مشاوران ...
افزایش اجاره بهای مسکن قابلیت نظارت ندارد
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، عضو شورای اسلامی شهر تهران در خصوص وضعیت مسکن اظهار کرد: دو یا سه هفته پیش در صحن شورا در رابطه با مسکن به دولت پیشنهاد دادم که در این زمینه ورود کند و از طریق صنف مشاوران املاک، کارشناسان دادگستری و قوه قضاییه، مسکن در مناطق را قیمت گذاری کنند. حجت الاسلام سید محمد آقامیری ادامه داد: دولت این قیمت گذاری منطقه به منطقه را از شهر تهران آغاز کند و این طرح را به ...
مراقب باشید دهک های پایین جامعه آسیب نبینند
نحوی واردشویم و اگر کمک خواستند می توانیم به شکلی دیگر ورود کنیم.وی افزود: اخیراً ستاد تنظیم بازار به ریاست معاون اول رئیس جمهور برای بنگاه ها و نه عموم مردم مصوب کرد که در تهران اجاره بها مسکن 25 درصد و در سایر نقاط کشور 20 و 15 درصد افزایش یابد؛ در هر صورت اگر چنانچه در این زمینه ...
مجموعه سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟/ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را ...
در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد شد؛ بنابراین، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. اما پرسش اینجاست که؛ آیا چنین سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را کنترل کند؟ ضمانت اجرایی تصمیم های کنترلی چیست؟ ...
جزئیات طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بهای مسکن
: در صورت تخلف، معافیت مالیاتی موضوع تبصره (11) ماده (53) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1395 با اصلاحات و الحاقات بعدی برای متخلف لغو و علاوه بر آن مجموع کل مبلغ اجاره بها مندرج در قرارداد و مبلغ قرض الحسنه یا ودیعه ضمن آن مشمول مالیات به نرخ (ده درصد) می شود. سقف افزایش اجاره بها از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون تا پایان سال 1401 در کلان شهر تهران تا 25 درصد و سایر کلان شهرها تا 20 درصد و برای سایر ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
محاسبه متوسط میزان اجاره بها حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تصویب این قانون به وسیله وزارت راه و شهرسازی تعیین و اجرایی خواهد شد. در راستای محاسبه متوسط قیمت اجاره بهای انواع املاک مسکونی، بنگاه های مشاوران املاک مکلفند حداکثر ظرف مهلت یکماه از لازم الاجرا شدن این قانون نسبت به درج سی درصد قراداد های منعقد شده شش ماهه اول سال قبل که به وساطت آنان منعقد شده است، در سامانه اقدام نمایند. در غیر این صورت ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
گذاری هایی درخصوص مستأجران و قراردادهای اجاره نشینان انجام شد. براین اساس ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را مشخص کرد. سقف اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد. در کلان شهر اصفهان این سقف 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد اعلام شد که مبنای آن قرارداد سال گذشته مستأجر با موجر بود. بااین حال، این مصوبه با فرازونشیب های بسیاری همراه شد. عده ای از مالکان با این سقف افزایش قیمت موافقت نمی کردند و در این میان ...
رعایت نکردن سقف اجاره بهای املاک مسکونی تخلف است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز، حصاری افزود: بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. رییس اتاق اصناف استان ادامه داد: اگر مالک با توافق مستاجر اقدام به افزایش اجاره بها کند و قرارداد عادی و بدون کد رهگیری باشد، قابل شناسایی نیست و فقط در صورتی که در سامانه ثبت شود، تخلف است و رسیدگی خواهد شد. ...
دلیل افزایش قیمت اجاره بها چیست؟/ حق الزحمه املاکی ها نباید درصدی از قیمت اجاره باشد/ لزوم ساماندهی ...
آنها را فراهم می کند چرا که افراد با خرید مسکن و نگهداشت آن، سود قابل توجهی بدست می آورند. سال گذشته مجلس به منظور جلوگیری از احتکار واحدهای مسکونی، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد تا ضمن جلوگیری از احتکار مسکن توسط سوداگران و دلالان، موجب عرضه واحدهای خالی از سکنه در بازار فروش، رهن و اجاره شود تا بخشی از کمبود مسکن در کشور جبران شود. همچنین با عملیاتی شدن قانون ...
شرط افزایش اجاره | بالای 25 درصد ممنوع | جریمه سنگین متخلفان اجاره | تعزیرات ورود کرد
برابر مازاد دریافتی جریمه خواهد شد. بیشتربخوانید: ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن ، سقف افزایش اجاره بها را برای در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرده است.
عطش بازار اصفهان به خانه های 50 تا 100 متر
خرید و فروش دچار مشکل شده است. همین رکود در بازار سبب شده تا در قیمت رهن و اجاره ها اثرگذار باشد و در این زمینه با افزایش قیمت روبه رو باشیم. هم چنین در ماه های ابتدایی سال نسبت به مدت مشابه سال قبل با کاهش خرید و فروش مسکن روبه رو بوده ایم. وی با اشاره به این موضوع که ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 را ...
روند پنج ساله تورم اجاره خانه در تهران
به گزارش خبرگزاری دانا به نقل از ایسنا، به تازگی در جلسه ستاد تنظیم بازار مصوب شد تا سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شود. در این زمینه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. بر این اساس، بررسی ...
بخشنامه تامین مالی بخش IT و ICT از محل منابع داخلی پست بانک ایران ابلاغ شد
به گزارش شبکه اخبار اقتصادی و دارایی (شادا) به نقل از اداره کل روابط عمومی، این بخشنامه که بر اساس مصوبه 1310 مورخ 1401/02/18 هیات مدیره ابلاغ شده است، با اعطای تسهیلات به طرح های ایجادی ویژه شرکت های دانش بنیان شامل ICT، فعالین حوزه IT، فین تک و غیر نوپا با رعایت حدود و اختیارات ارکان اعتباری و با توجه به سیاست ها و ضوابط اعتباری سال 1401 بانک و در سه سطح با نرخ 18 درصد موافقت شد. در سطح ...