گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره/ کرایه در اردیبهشت چقدر بالا رفت؟
سایر منابع:
سایر خبرها
مروری بر وضعیت بازار مسکن در ایران
این عدد 0.9 درصد شده و سال 1401 به 2.5 درصد رسیده است. این آمار که بر اساس شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور از سوی مرکز آمار ارایه شده حاکی از آن است که بعد از یک دوره افت نرخ رشد اجاره بها در سال گذشته، امسال قیمتها دچار افزایش شده است. در یک ماه گذشته نیز بازار مسکن کل کشور بر اساس آمار رسمی با مقداری تغییر قیمت مواجه شد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که تورم مسکن برای خانوارهای ...
دستور پوشیدن پالتو در تابستان است!
اختیار بخش خصوصی قرار دارد اشتباه است. دستورالعمل باید سهل، آسان و لازم الاجرا باشد. اینگونه سیاستهای دستوری جدا از آنکه تاثیری در کنترل بازار ندارد، منجر به ایجاد اختلاف بین مالکان و مستاجران می شود. اعلام کردند اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش نیابد و مستاجر را نمی توان بیرون کرد. این قوانین به فرار سرمایه ها می انجامد. صاحب خانه وقتی می بیند با فشار روبه روست خانه خود را می فروشد و به ترکیه می رود ...
خانه در تهران، گرانتر از شهر های ترکیه
آن نشان می داد اغلب کشور های صنعتی جهان با استناد به اینکه صاحبان مسکن قدرت چانه زنی بالایی دارد و مهم تر از آن، مسکن کالای اساسی و ضروری خانوار است، حتی در شرایط عادی هم (غیر از شرایط کرونایی یا دوره هایی با تورم عمومی بالا) اجاره مسکن را به حال خود رها نکرده و در این بازار مداخله می کنند. 50 درصد هزینه مستاجران ایرانی مربوط به مسکن این شاخص میزان هزینه مسکن را از کل هزینه ...
سود 52 میلیون تومانی وام 100 میلیونی ودیعه مسکن/ سنگ اندازی بانک ها در مسیر اجاره نشین ها
سایر شهرها که قرار است وام کمک ودیعه مسکن 40 میلیون تومانی پرداخت شود، میزان اقساط ماهانه حدود یک میلیون تومان است. کل سود این تسهیلات در دوره بازپرداخت 5 ساله حدود 21 میلیون تومان خواهد بود. وام ودیعه مسکن نسبت به سال گذشته برای تهرانی ها 30 میلیون تومان افزایش یافته است. گرچه این میزان افزایش هم خوانی با تورم عمومی کشور ندارد اما می تواند به عنوان یک مُسکن کوتاه مدت مشکل اجاره نشین ها را حل کند. البته به شرطی که بانک های عامل در مرحله معرفی ضامن سخت گیری بیش از حدی از خود نشان ندهند. تسنیم ...
نقش کمرنگ حذف ارز ترجیحی
حدود 4واحد درصد افزایش یافت (از 2/ 35 درصد در فروردین به 2/ 39 در اردیبهشت) و نرخ تورم ماهانه خانوار شهری در اردیبهشت نیز 7/ 3 درصد گزارش شد که نسبت به ماه قبل، 5/ 0واحد درصد بالاتر بود. ارقام گزارش شده به عنوان تورم، از آنچه مردم و کارشناسان انتظار داشتند، بسیار پایین تر بود و دوباره تردید در آمارها از جهت ارتباط و انطباق با تجربه شخصی و مشاهدات ساده عمومی را زنده کرد. این نوشتار سعی دارد، نگاهی ...
تورم چیست ؟
جمهوری اسلامی مورد ارزیابی و محاسبه قرار گرفت. برای اندازه گیری دقیق میزان تورم، دولت ها باید با رصد هفتگی تغییرات در قیمت کالاها و خدماتی که در سبد سنجش تورم قرار دارند، میزان تورم هفتگی کشور را محاسبه کنند. میانگین نرخ تورم هر چهار هفته در یک ماه، نرخ تورم ماهانه نام دارد و میانگین نرخ تورم هر 12 ماه در یک سال، میانگین نرخ تورم سالانه است. اقتصاددان معروف، پروفسور کینز دو دلیل عمده برای ...
رونق بازار مسکن "به پایان رسیده است"؟
ها بوده است. متوسط وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در این ماه به 5.25 درصد رسیده است؛ در حالی که تنها یک سال قبل، این رقم 3 درصد بود. جفری روچ، اقتصاددان ارشد مالی LPL، در یادداشت سه شنبه گفت: با وجود سقوط در فروش، میانگین قیمت ها به بالاترین حد خود یعنی بیش از 450,000 دلار رسیده اند که بازتاب فشار قیمتی است که تقاضای مسکن را کاهش می دهد. مسئله از تب و تاب افتادن بازار مسکن، رشد کلی اقتصادی ...
استمرار درد ماندگار
دوره مشابه سال قبل، 7/ 38 درصد تورم داشته، در حالی که این شاخص برای خوراکی ها و آشامیدنی ها 6/ 49 درصد بوده و به عبارتی تورم اقلام خوراکی، حدود 11 درصد بیشتر از تورم کل اقلام مصرفی بوده است. از طرفی در اواخر اردیبهشت ماه، قیمت برخی اقلام اساسی، از جمله گوشت، مرغ، شیر، نان (به جز نان سنتی) و روغن از 100 تا 400 درصد افزایش داشته که بخش مهمی از تاثیر آن، در محاسبات اردیبهشت ماه لحاظ نشده است؛ هرچند ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
به گزارش ملیت به نقل از مهر، در جلسه ستاد تنظیم بازار 29 اردیبهشت ماه به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد و به تصویب رسید. همچنین بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
ارقام اعلام شده با واقعیت هم خوانی داشت؟
انعکاس نخواهد نیافت. با وجود این، سهم حداقل 15درصدی سبد مصرفی از تعدیلات قیمتی مذکور و افزایش قابل توجه قیمت ها در بازار، کماکان ممکن است به رمزآلود بودن نرخ تورم اعلامی مرکز آمار برای ماه اردیبهشت و ایجاد شک و شبهه در آن منجر شود. حتی تورم ماهانه اعلامی برای گروه خوراکی ها و آشامیدنی ها که در تیررس مستقیم این تعدیلات قیمتی بوده، نیز فقط 6 درصد اعلام شده است. دلیل این موضوع چیست؟ آنچه ...
اما و اگرهای افزایش سقف وام خرید ملک
نداریم وی با اشاره به کاهش 2.4 درصدی رشد قیمت مسکن در فروردین امسال بر اساس گزارش بازار مسکن بانک مرکزی نسبت به ماه قبل از آن (اسفند 1400)، گفت: قیمت متوسط 34 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی فروردین 1401 و طبق برآوردهای بانک مرکزی، تنها 17 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (فروردین 1400) افزایش داشته است. این در حالی است که در فروردین 1400 نسبت به فروردین 1399، تورم نقطه ...
تبعیض نژادی عجیب در ادارات انگلیس
این کشور به 9 درصد در ماه گذشته میلادی (آوریل) رسیده است. این رقم علاوه براینکه بالاترین میزان در 40 سال گذشته بشمار می رود، در واقع یک جهش دو درصدی را در عرض یک ماه نشان می دهد. پیش از جنگ اوکراین پیش بینی می شد که نرخ تورم با وجود فشار های ناشی از برگزیت و بحران همه گیری کرونا در محدوده 2 درصد سیر کند. اما حالا اقتصاددانان پیش بینی می کنند که نرخ تورم به دلیل افزایش بهای انرژی، تا پایان سال جاری میلادی به بالای 10 درصد می رسد. انتهای پیام/ ...
قیمت خودرو
... در رابطه با این موضوع محمدحسن قدیری ابیانه کارشناس اقتصادی به گسترش نیوز می گوید: حقیقتا اجاره بها بستگی به قیمت خانه دارد و اگر قیمت خانه افزایش پیدا کند طبیعتا اجاره آن هم افزایش پیدا می کند. در سال جاری دولت تصمیم گرفت که حداقل کف حقوق ها را، 57 درصد نسبت به سال قبل بیشتر کند ولی مردم به اشتباه گمان کردند که قرار است حقوق ها افزایش پیدا کند. او ادامه داد: در سال گذشته حداقل ...
سونامی اجاره بها و قوانینی که حامی مستاجر نیست
روزنو :گزارش بانک مرکزی از شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نشان می دهد اجاره بها در فروردین 45.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است که این عدد در مناطق شهری 50.1 درصد گزارش شده است.افزایش عجیب قیمت اجاره در اولین ماه بهار، دولت را برای کنترل رشد نجومی اجاره بها وارد عمل کرد؛ تا آنجاکه ستاد تنظیم بازار اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت ...
اولویت؛ سرمایه گذاری در صندوق ها
نفت 11.7 درصد رشد کرد در حالی که رشد بخش ساختمان منفی 13 درصد بود و بخش های حمل و نقل، رستوران و خرده فروشی به دلیل بیماری کرونا رشد چندانی نداشته اند اما به دلیل کم شدن محدودیت ها و کاهش بیماری کرونا این بخش ها جان گرفته اند. او با اشاره به اینکه اقتصاد ایران از سال 60 تا 97 تورم متوسط سالانه 20 درصدی و از سال 97 تا 1400، تورم متوسط سالانه 35 درصدی را تجربه کرد، گفت: با توجه به اتفاقاتی چون برجام و ...
پاسخی به اظهارات جدید سلطان چاپ پول ایران/ آواربرداری اثرات مخرب و زیان بار رشد 40 درصدی نقدینگی همچنان ...
امر در کنار مدیریت بهتر متغیر های پولی توسط بانک مرکزی باعث شد تا رشد پایه پولی که در تیرماه سال 1400 به 42.6 درصد رسیده بود، در پایان سال به 31.4 درصد تقلیل یابد و تورم نیز روندی کاهشی به خود بگیرد؛ به نحوی که نرخ تورم 12 ماهه و نقطه به نقطه در اسفند ماه سال 1400 نسبت به شهریور ماه 1400 به ترتیب با کاهش 13.1 و 25.4 واحد درصدی همراه گردید. علاوه بر این، ایشان توجه نمی نماید که اثرات مخرب ...
قیمت دلار کاهش یافت، سکه به 14 میلیون و 380 هزار تومان رسید
عقب نشینی کرد زیرا دلار زمین بازی را پس گرفت. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا پس از اینکه روز سه شنبه به بالاترین میزان خود از 9 می از 1869 دلار و 49 سنت رسید، با کاهش 7.30 درصدی به 1859 دلار و 10 سنت رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا نیز قیمت طلا با 0.39 درصد کاهش به 1860 دلار و 10 سنت رسید. شاخص دلار پس از رسیدن به پایین ترین سطح خود در یک ماه گذشته در جلسه قبل، تقویت شد و ...
سقف متفاوت برای اجاره بها
شاخص اجاره بهای مسکن اعلامی از سوی بانک مرکزی خواهد بود. در واقع تورم سالانه اجاره بهای مسکن که در گزارش بانک مرکزی در خصوص تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن اعلام می شود، مبنای افزایش نرخ اجاره مسکن در قراردادهای جدید خواهد بود. در مصوبه قبلی (مصوبه ضدکرونایی) سقف های مجاز بدون در نظر گرفتن واقعیت تورمی بازار اجاره تعیین شده بود. در حالی که در دو سال گذشته، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کشور به ...
چراغ احتیاط در بازارها
روزها با شروع تدریجی فصل اجاره، واقعیت تورم در اقتصاد، به خصوص در حوزه مسکن و ساختمان و مشخصا در بخش اجاره داری در حال نمایان شدن چهره واقعی خود است. بنابراین عملا رابطه منطقی بین قیمت ملک و نرخ اجاره آن به هم خورده و برای معدود اشخاصی که صرفا به دنبال کسب درآمد ماهانه از املاک مسکونی و تجاری هستند و نه از طریق سوداگری، تا حدودی جذابیت خود را از دست داده است. بهای شاخص های نفتی روز ...
سهم خانوارها از تسهیلات بانکی؛ فقط 8 درصد !
گزارش بانک مرکزی از وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در فروردین امسال نکات قابل توجهی را نشان می دهد. به گزارش بانک مرکزی، تسهیلات پرداختی بانک ها در فروردین امسال بیش از 142 هزار و 600 میلیارد تومان بوده است. این رقم نسبت به فروردین سال گذشته، در حالی 22.8 درصد افزایش داشته که نرخ تورم نقطه ای در فروردین امسال (رشد شاخص قیمت ها در فروردین 1401 نسبت به فروردین 1400) 35.6 درصد بوده است. در نتیجه اگر رشد وام ...
اثرات کاهش ارزش لیر بر درآمدهای صادراتی ایران
ناخالص داخلی ترکیه نسبت به مدت مشابه سال قبل حدود 9.1 درصد افزایش یافته است ولی میزان تورم سالانه نیز 70 درصد بوده است. رییس جمهور ترکیه در سال گذشته هنگام کاهش ارزش پول کشورش گفت که مانند چین با کاهش ارزش پول ملی رشد اقتصادی را افزایش خواهد داد. ولی نکته ای که او به آن اشاره نکرد آن بود که چین همزمان با کاهش خودخواسته ارزش پول ملی کشورش، نرخ تورم را پایین نگه داشت تا سرمایه گذاری در ...
خبر بد/ مخالفت دولت با افزایش 57 درصدی حقوق بازنشستگان
از بازنشستگان دولت فقط ده درصد باشد. بازنشستگانی که دو ماه است نگران هستند و با نرخ عجیب و غریببِ شاخصِ تورم ماهانه در این دو ماه ابتدای سال به راستی غافلگیر شده اند؛ تورم خوراکی ها در اردیبهشت بیش از 50 درصد است و تورم رسمیِ سال 1400 بدون احتساب گرانی های دو ماه اخیر به گفته ی علی دهقان کیا (رئیس کانون بازنشستگان کارگری تهران) حدود 48 درصد و در این شرایط مشخص نیست دولت ده درصد را از کجا ...
تبعات ادامه دار کرونا
در حالی که دولت و بانک مرکزی چین برای حمایت از اقتصاد، تدابیر فراگیری اتخاذ کرده اند، رویکرد تحمل صفر در قبال همه گیری کرونا سبب می شود که میزان فعالیت های اقتصادی به شدت کاهش یابد. داده هایی که از بخش های خدمات و تولید کارخانه ای چین مربوط به ماه قبل منتشر شده است، نشان می دهد که شاخص این فعالیت ها به شدت کاهش یافته است. در مقابل، در آمریکا با آنکه نرخ تورم بسیار بالاست، وضعیت بازار کار و مصرف خوب است و اقتصاد دچار ضعف نیست. بانک مرکزی آمریکا برای مهار تورم در مسیر بالابردن نرخ های بهره در حرکت است و این اقدام قطعا به رشد اقتصاد لطمه وارد خواهد کرد. ...
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
خصوص به خبرنگار بازار گفت: سال گذشته در گرگان بخش نامه ممانعت از افزایش اجاره بها بیش از رقم تعیین شده، اجرایی نشد و بر اساس اظهارات بنگاه داران و مشاهدات خودم شاهد بودم که هر مالکی اجاره بهای ملک خود را بر اساس سلایق شخصی، تعیین می کرد. صالح میررسولی با بیان اینکه به سبب آنکه توان اجاره بها با نرخ جدید را در سال گذشته نداشتم مجبور شدم که آپارتمان قبلی را تخلیه کرده در حالی که بر اساس ...
دزدهای انگلیسی به دلیل موج گرانی فروشگاه ها را غارت کردند
.... به دلیل این وضعیت، بسیاری از خرده فروشی ها شروع به تقویت اقدامات امنیتی کرده اند. در پایان ماه آوریل تورم سالانه در انگلیس به 9 درصد افزایش یافت که بالاترین رقم در 40 سال گذشته است. بانک مرکزی انگلیس تخمین می زند تورم انگلیس تا پایان سال از 10 درصد فراتر رود. انتهای پیام/4033/ ...
برنامه دولت برای "اجاره داری حرفه ای"
خانوارهای متوسط درآمدی فاقد خانوار برای صاحب مسکن شدن بخشی از راهکارهای وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن بوده است. قیمت مسکن و اجاره بها دارای همبستگی است در این گزارش آمده است: تحولات بخش مسکن متاثر از عوامل بیرونی و درونی است که در سال های اخیر با افزایش تحریم ها، افزایش ریسک های سیستماتیک در بازارهای مختلف و رشد نقدینگی، نقش عوامل بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن پررنگ تر شده است ...
مخالفت دولت با افزایش مستمری ها به اندازه ی مصوبات شورای عالی کار/ انتقاد بازنشسته ها: قانون را زیر پا ...
به تاسی از بازنشستگان دولت فقط ده درصد باشد. بازنشستگانی که دو ماه است نگران هستند و با نرخ عجیب و غریببِ شاخصِ تورم ماهانه در این دو ماه ابتدای سال به راستی غافلگیر شده اند؛ تورم خوراکی ها در اردیبهشت بیش از 50 درصد است و تورم رسمیِ سال 1400 بدون احتساب گرانی های دو ماه اخیر به گفته ی علی دهقان کیا (رئیس کانون بازنشستگان کارگری تهران) حدود 48 درصد و در این شرایط مشخص نیست دولت ده درصد ...
کاتالیزور پنهان تخریب اقتصاد
به همین دلیل اثر تحریم را بر تمامی تصمیم گیری های سیاستی در همه سطوح، از سیاست های پولی و مالی گرفته تا سیاست های صنعتی، منطقه ای و اجتماعی می توان دید؛ به طوری که به دنبال افزایش شدید تحریم ها، دولت هایی که از پیامدهای سیاسی هراس دارند، تمایلی به محدود کردن سیاست های انحراف زا، مانند یارانه های کلان برای غذا و انرژی ندارند و حتی ممکن است آنها را تشدید کنند یا برای کاهش اثرات تورمی تحریم ها به تعدد نرخ ارز متوسل شوند. دنیای اقتصاد پیش تر از نگاه پروفسور هاشم پسران و دکتر موسی غنی نژاد، به این موضوع پرداخته است. از نگاه این اقتصاددانان، موتور اصلی تخریب تولید و رفاه خانوار، تح ...