گزارش مرکز آمار از تورم بازار اجاره/ کرایه در اردیبهشت چقدر بالا رفت؟
سایر منابع:
سایر خبرها
تورم مسکن کاهش یافت
به 2.5 درصد رسیده است. این آمار که بر اساس شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور از سوی مرکز آمار ارایه شده حاکی از آن است که بعد از یک دوره افت نرخ رشد اجاره بها در سال گذشته، امسال قیمتها دچار افزایش شده است. در یک ماه گذشته نیز بازار مسکن کل کشور بر اساس آمار رسمی با مقداری تغییر قیمت مواجه شد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که تورم مسکن برای خانوارهای کشور نسبت به ماه قبل، ماه ...
نقش کمرنگ حذف ارز ترجیحی
حدود 4واحد درصد افزایش یافت (از 2/ 35 درصد در فروردین به 2/ 39 در اردیبهشت) و نرخ تورم ماهانه خانوار شهری در اردیبهشت نیز 7/ 3 درصد گزارش شد که نسبت به ماه قبل، 5/ 0واحد درصد بالاتر بود. ارقام گزارش شده به عنوان تورم، از آنچه مردم و کارشناسان انتظار داشتند، بسیار پایین تر بود و دوباره تردید در آمارها از جهت ارتباط و انطباق با تجربه شخصی و مشاهدات ساده عمومی را زنده کرد. این نوشتار سعی دارد، نگاهی ...
سود 52میلیون تومانی وام 100میلیونی ودیعه مسکن/ بانک ها در مسیر اجاره نشین ها سنگ اندازی می کنند؟
انی را پرداخت خواهد کرد. در سایر شهرها که قرار است وام کمک ودیعه مسکن 40میلیون تومانی پرداخت شود، میزان اقساط ماهانه حدود یک میلیون تومان است. کل سود این تسهیلات در دوره بازپرداخت 5ساله حدود 21 میلیون تومان خواهد بود. به گزارش تسنیم، وام ودیعه مسکن نسبت به سال گذشته برای تهرانی ها 30 میلیون تومان افزایش یافته است. گرچه این میزان افزایش هم خوانی با تورم عمومی کشور ندارد اما می تواند به عنوان یک مُسکّن کوتاه مدت مشکل اجاره نشین ها را حل کند، البته به شرطی که بانک های عامل در مرحله معرفی ضامن سختگیری بیش از حدی از خود نشان ندهند. انتهای پیام/ ...
تورم چیست ؟
جمهوری اسلامی مورد ارزیابی و محاسبه قرار گرفت. برای اندازه گیری دقیق میزان تورم، دولت ها باید با رصد هفتگی تغییرات در قیمت کالاها و خدماتی که در سبد سنجش تورم قرار دارند، میزان تورم هفتگی کشور را محاسبه کنند. میانگین نرخ تورم هر چهار هفته در یک ماه، نرخ تورم ماهانه نام دارد و میانگین نرخ تورم هر 12 ماه در یک سال، میانگین نرخ تورم سالانه است. اقتصاددان معروف، پروفسور کینز دو دلیل عمده برای ...
پایان رالی صعودی بورس؟!
فروش رفته، کفاف پوشش حدود نصف مبلغ بازپرداخت را می دهد. از سوی دیگر، نرخ تورم ماهانه کالا و خدمات مصرفی در اردیبهشت ماه معادل 5/ 3درصد توسط مرکز آمار ایران گزارش شد تا انعکاس بخش عمده اثر افزایش قیمت کالا های اساسی بر تورم به ماه خرداد منتقل شود. با روند فعلی، انتظار می رود نرخ تورم سالانه بیش از 30 درصد در سال 1401 پایدار بماند. به این ترتیب، یکی از دلایل عدم استقبال از عرضه اوراق دولتی ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
به گزارش ملیت به نقل از مهر، در جلسه ستاد تنظیم بازار 29 اردیبهشت ماه به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد و به تصویب رسید. همچنین بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
سونامی اجاره بها و قوانینی که حامی مستاجر نیست
روزنو :گزارش بانک مرکزی از شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران نشان می دهد اجاره بها در فروردین 45.6 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است که این عدد در مناطق شهری 50.1 درصد گزارش شده است.افزایش عجیب قیمت اجاره در اولین ماه بهار، دولت را برای کنترل رشد نجومی اجاره بها وارد عمل کرد؛ تا آنجاکه ستاد تنظیم بازار اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت ...
دستور پوشیدن پالتو در تابستان است!
اختیار بخش خصوصی قرار دارد اشتباه است. دستورالعمل باید سهل، آسان و لازم الاجرا باشد. اینگونه سیاستهای دستوری جدا از آنکه تاثیری در کنترل بازار ندارد، منجر به ایجاد اختلاف بین مالکان و مستاجران می شود. اعلام کردند اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش نیابد و مستاجر را نمی توان بیرون کرد. این قوانین به فرار سرمایه ها می انجامد. صاحب خانه وقتی می بیند با فشار روبه روست خانه خود را می فروشد و به ترکیه می رود ...
خانه در تهران، گرانتر از شهر های ترکیه
آن نشان می داد اغلب کشور های صنعتی جهان با استناد به اینکه صاحبان مسکن قدرت چانه زنی بالایی دارد و مهم تر از آن، مسکن کالای اساسی و ضروری خانوار است، حتی در شرایط عادی هم (غیر از شرایط کرونایی یا دوره هایی با تورم عمومی بالا) اجاره مسکن را به حال خود رها نکرده و در این بازار مداخله می کنند. 50 درصد هزینه مستاجران ایرانی مربوط به مسکن این شاخص میزان هزینه مسکن را از کل هزینه ...
سرعت بالای تورم در مناطق شهری
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، تورم ماهانه اردیبهشت ماه برابر با 3.5 درصد به ثبت رسیده که از ماه قبل در حدود 0.2 واحد درصد بیشتر بوده است. افزایش تورم ماهانه در این مقطع موجب شد تا تورم نقطه ای این ماه نسبت به ماه قبل در حدود 3.7 واحد درصد افزایش پیدا کرده و به 39.3 درصد برسد. بررسی های آماری نشان می دهد تورم ماهانه 13.8 درصدی روغن ها وچربی ها بیشترین ...
رونق بازار مسکن "به پایان رسیده است"؟
ها بوده است. متوسط وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در این ماه به 5.25 درصد رسیده است؛ در حالی که تنها یک سال قبل، این رقم 3 درصد بود. جفری روچ، اقتصاددان ارشد مالی LPL، در یادداشت سه شنبه گفت: با وجود سقوط در فروش، میانگین قیمت ها به بالاترین حد خود یعنی بیش از 450,000 دلار رسیده اند که بازتاب فشار قیمتی است که تقاضای مسکن را کاهش می دهد. مسئله از تب و تاب افتادن بازار مسکن، رشد کلی اقتصادی ...
بررسی تورم اردیبهشت ماه
با افزایش های قیمتی ناشی از حذف ارز ترجیحی بوده، موجب شده است که نرخ تورم اعلامی در اردیبهشت 1401 از آنچه کنشگران اقتصادی انتظار داشته اند، کمتر باشد. به باور آنها احتمالا ثبت این نرخ، یک اثر فصلی و ماهانه است؛ به این معنی که به طور کلی بازار در روز های منتهی به سال نو تب و تاب بیشتری دارد و بخشی از افزایش قیمت های اواخر اسفند نیز به دلیل همان میانگین گیری در فروردین در شاخص ظاهر می شود. شاید حتی ...
اما و اگرهای افزایش سقف وام خرید ملک
نداریم وی با اشاره به کاهش 2.4 درصدی رشد قیمت مسکن در فروردین امسال بر اساس گزارش بازار مسکن بانک مرکزی نسبت به ماه قبل از آن (اسفند 1400)، گفت: قیمت متوسط 34 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی فروردین 1401 و طبق برآوردهای بانک مرکزی، تنها 17 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (فروردین 1400) افزایش داشته است. این در حالی است که در فروردین 1400 نسبت به فروردین 1399، تورم نقطه ...
ارقام اعلام شده با واقعیت هم خوانی داشت؟
انعکاس نخواهد نیافت. با وجود این، سهم حداقل 15درصدی سبد مصرفی از تعدیلات قیمتی مذکور و افزایش قابل توجه قیمت ها در بازار، کماکان ممکن است به رمزآلود بودن نرخ تورم اعلامی مرکز آمار برای ماه اردیبهشت و ایجاد شک و شبهه در آن منجر شود. حتی تورم ماهانه اعلامی برای گروه خوراکی ها و آشامیدنی ها که در تیررس مستقیم این تعدیلات قیمتی بوده، نیز فقط 6 درصد اعلام شده است. دلیل این موضوع چیست؟ آنچه ...
کاتد پرچمدار فروش ماهانه "فملی"
کرد نسبت به ماه گذشته 89 درصد افزایش را تجربه کرد و همچنین درآمدی که طی این دوره به ثبت رسید 31 درصد بالاتر از میانگین بود، درآمد ماهانه به دست آمده اردیبهشت ماه سال جاری در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته 47 درصد افزایش پیدا کرد و لازم به ذکر است که درآمد های صادراتی این شرکت فلزی نسبت به ماه گذشته 70 درصد افزایش یافت. بیشترین درآمدی که از فروش محصولات در 2 بازار داخلی و صادراتی اعلام شد ...
استمرار درد ماندگار
آمار ایران نشان می دهد، شاخص دامنه تغییرات نرخ تورم سالانه در اردیبهشت ماه 1401 برای دهک های مختلف هزینه ای، از 7/ 37 درصد برای دهک نهم تا 2/ 41 درصد برای دهک اول متغیر بوده است. تفاوت 5/ 3درصدی شاخص کل به ضرر اقشار کم برخوردار است و می تواند شکاف اجتماعی را بیش از پیش عمیق تر کند. به ویژه اینکه هرچه دهک ها به سمت پایین تر سوق پیدا می کنند، ترکیب مصرف نیز به سمت نیازهای اولیه، به ویژه سبد خوراکی ...
عرضه گوشت رکورد زد، اما قیمت ارزان نشد/ توضیح جالب رییس اتحادیه درباره بازار بدون خریدار گوشت وارداتی
میزان عرضه گوشت قرمز بوده است. با این وجود انتظار می رود روند تورمی این کالا نیز باوجود رشد عرضه گوشت مسیری نزولی را طی کند. مسیر فزاینده تورم گوشت در فروردین ماه امسال باتوجه به داده های مرکز آمار تورم سالانه گوشت قرمز و ماکیان که هر ماهه از سوی مرکز آمار تعیین می شود در فروردین ماه امسال برابر با 41 درصد به ثبت رسیده است. بررسی ماهانه تورم در این سال نیز ...
پاسخی به اظهارات جدید سلطان چاپ پول ایران/ آواربرداری اثرات مخرب و زیان بار رشد 40 درصدی نقدینگی همچنان ...
امر در کنار مدیریت بهتر متغیر های پولی توسط بانک مرکزی باعث شد تا رشد پایه پولی که در تیرماه سال 1400 به 42.6 درصد رسیده بود، در پایان سال به 31.4 درصد تقلیل یابد و تورم نیز روندی کاهشی به خود بگیرد؛ به نحوی که نرخ تورم 12 ماهه و نقطه به نقطه در اسفند ماه سال 1400 نسبت به شهریور ماه 1400 به ترتیب با کاهش 13.1 و 25.4 واحد درصدی همراه گردید. علاوه بر این، ایشان توجه نمی نماید که اثرات مخرب ...
سقف متفاوت برای اجاره بها
شاخص اجاره بهای مسکن اعلامی از سوی بانک مرکزی خواهد بود. در واقع تورم سالانه اجاره بهای مسکن که در گزارش بانک مرکزی در خصوص تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن اعلام می شود، مبنای افزایش نرخ اجاره مسکن در قراردادهای جدید خواهد بود. در مصوبه قبلی (مصوبه ضدکرونایی) سقف های مجاز بدون در نظر گرفتن واقعیت تورمی بازار اجاره تعیین شده بود. در حالی که در دو سال گذشته، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کشور به ...
چراغ احتیاط در بازارها
روزها با شروع تدریجی فصل اجاره، واقعیت تورم در اقتصاد، به خصوص در حوزه مسکن و ساختمان و مشخصا در بخش اجاره داری در حال نمایان شدن چهره واقعی خود است. بنابراین عملا رابطه منطقی بین قیمت ملک و نرخ اجاره آن به هم خورده و برای معدود اشخاصی که صرفا به دنبال کسب درآمد ماهانه از املاک مسکونی و تجاری هستند و نه از طریق سوداگری، تا حدودی جذابیت خود را از دست داده است. بهای شاخص های نفتی روز ...
سهم خانوارها از تسهیلات بانکی؛ فقط 8 درصد !
گزارش بانک مرکزی از وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در فروردین امسال نکات قابل توجهی را نشان می دهد. به گزارش بانک مرکزی، تسهیلات پرداختی بانک ها در فروردین امسال بیش از 142 هزار و 600 میلیارد تومان بوده است. این رقم نسبت به فروردین سال گذشته، در حالی 22.8 درصد افزایش داشته که نرخ تورم نقطه ای در فروردین امسال (رشد شاخص قیمت ها در فروردین 1401 نسبت به فروردین 1400) 35.6 درصد بوده است. در نتیجه اگر رشد وام ...
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
خصوص به خبرنگار بازار گفت: سال گذشته در گرگان بخش نامه ممانعت از افزایش اجاره بها بیش از رقم تعیین شده، اجرایی نشد و بر اساس اظهارات بنگاه داران و مشاهدات خودم شاهد بودم که هر مالکی اجاره بهای ملک خود را بر اساس سلایق شخصی، تعیین می کرد. صالح میررسولی با بیان اینکه به سبب آنکه توان اجاره بها با نرخ جدید را در سال گذشته نداشتم مجبور شدم که آپارتمان قبلی را تخلیه کرده در حالی که بر اساس ...
قیمت خودرو
به گزارش کوین دسک، روز گذشته و در حالی که احساسات معامله گران همچانان نزولی باقی مانده است، بیت کوین مجدداً با کاهش قیمت مواجه شد. شاخص ترس و طمع بیت کوین یک ماه است که از محدوده ترس خارج نشده و این در حالی است که این شاخص هفته گذشته هم به سطح دومین رکورد ترس شدید تاریخ خود رسید. این شاخص در طول چند روز گذشته تا حدودی بازیابی شده است که نشانه ای برای کم رنگ ترشدن احساس ترس شدید در بازار محسوب می ...
اثرات کاهش ارزش لیر بر درآمدهای صادراتی ایران
به گزارش سایت طلا، شاخص لیر ترکیه در برابر دلار کاهش یافته است. طبق آخرین گزارش اکونومیست ارزش لیر ترکیه در مقابل دلار آمریکا در یک سال گذشته حدود 47 درصد کاهش یافته است. هر دلار آمریکا در ماه می سال قبل حدود 8.208 لیر ارزش داشت ولی ماه می سال 2022 هر دلار آمریکا بالای 15 لیر ارزش دارد که نشان می دهد پول ترکیه در مقابل دلار آمریکا ضعیف شده است. شاخص لیر ترکیه در برابر دلار کاهش یافته ...
برنامه دولت برای "اجاره داری حرفه ای"
خانوارهای متوسط درآمدی فاقد خانوار برای صاحب مسکن شدن بخشی از راهکارهای وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن بوده است. قیمت مسکن و اجاره بها دارای همبستگی است در این گزارش آمده است: تحولات بخش مسکن متاثر از عوامل بیرونی و درونی است که در سال های اخیر با افزایش تحریم ها، افزایش ریسک های سیستماتیک در بازارهای مختلف و رشد نقدینگی، نقش عوامل بیرونی اثرگذار بر بازار مسکن پررنگ تر شده است ...
عبرت از سانتامونیکا
تاثیر بگذارند. سانتامونیکا شهری کوچک در ایالت کالیفرنیای آمریکا و کنار سواحل اقیانوس آرام قرار گرفته است. در برخی از مناطق این شهر خیابان هایی با آپارتمان هایی متروکه دیده می شود. این شهر جایی است که قوانین سختگیرانه کنترل اجاره، مالکان را وادار کرده است از اجاره املاک خود دست بکشند و از سوی دیگر برخی خریداران املاک را نیز دلسرد کرده است. بنابراین املاک، بدون سکنه و متروکه شده است. تورم ...