خانه
بازار مسکن در تابستان امسال به کدام سو می رود؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تورم چه زمانی به بورس می رسد؟
بورس تهران چهارشنبه هفته گذشته با افت حدود 700 واحدی شاخص کل مواجه شد و در مقابل، شاخص هم وزن 1300 واحد رشد کرد. چنین اتفاقی معمولا در شرایطی رخ می دهد که استقبال از نمادهای کوچک و متوسط بازار خوب است اما بزرگان و شاخص سازان با فشار فروش مواجه هستند. بورس تهران البته یک هفته نسبتا پرعرضه را پشت سر گذاشته و حالا در شرایطی که در آخرین روز معاملاتی هفته گذشته نسبتا از فشار عرضه ...
دلیل وجود حباب مسکن در اقتصاد ایران چیست؟
سایر بازارهای مالی نظیر بازارهای سهام ارز و طلا در جذب نقدینگی سرمایه گذاران از سوی دیگر باعث افزایش حباب قیمت مسکن شده است. حباب قیمت مسکن ریشه در سیاست های پولی دارد عوامل متعددی از جمله استمرار نرخ های سود بانکی پایین در مقایسه با تورم برای مدت طولانی، رشد وام های رهنی پرخطر و افزایش حجم نقدینگی در سیستم های مالی سبب افزایش قیمت مسکن طی سال های اخیر شده است. بررسی و تجزیه و ...
منتظر صعود سبز بازار سرمایه باشیم؟
سیاست گذاران اقتصادی واقعیت های اقتصادی را نادیده می گیرند. این سیاست در گذشته هم هرگز اثربخش نبوده و بعد از این هم نتیجه دلخواه را در بر نخواهد داشت. قدوسی در ادامه ضمن تاکید براینکه کاهش فاصله نرخ ارز در سامانه نیما با بازار آزاد موجب رشد بازار سرمایه می شود، اظهار کرد: بدون شک کاهش گپ قیمتی نرخ ارز در سامانه نیما با بازار آزاد اثر مثبتی روی رشد بازار سرمایه خواهد داشت؛ چرا که در حال ...
سقوط قیمت طلای جهانی/ قیمت سکه اصلاح شد
ماه می در حدود 328 هزار شغل به بازار کار اضافه شود نزدیک به 400 هزار شغل در این ماه محقق شده است. این موضوع می تواند دست فدرال رزرو را برای افزایش بیشتر نرخ بهره برای مقابله با تورم فزاینده آمریکا باز کند. خبری که البته برای قیمت طلا در ماه های آتی خبر خوبی به حساب نمی آید. با این حساب احتمال افزایش نیم درصدی نرخ بهره فدرال رزرو در نشست ماه های ژوئن و جولای افزایش پیدا خواهد کرد. ...
اختیارات ارزی جدید سران قوا به بانک مرکزی در حمایت از برخورد پلیس امنیت اقتصادی با اخلال گران و ایجاد ...
با آن افزایش می یابد و با افزایش قیمت ارز در بازار آزاد و رها شدن لنگر نرخ ارز ثابت 4200 تومانی، قیمت کالاها متناسب با نقدینگی و تورم وانتظارات تورمی و شرایط اقتصاد و تاخیر در احیای برجام و... افزایش خواهد یافت و یارانه نقدی پرداخت شده به مردم نیز نمی تواند قدرت خرید خانوارها را حفظ کند. وزیر اقتصاد در این زمینه گفت: پس از گذر از افزایش های ماه های اول سال، از این به بعد، با مدیریت بهتری ...
بازی جنگ در اروپای شرقی با معاملات کالایی در بازار داخلی
متقاضیان سرمایه ای را به خود جذب می کند. ظرف سال های اخیر نگاه سرمایه گذاران در بازارهای جهانی به انواع کالاها از محصولی مصرفی به محصولی سرمایه ای و مصرفی تغییر کرده است؛ بنابراین معاملات مالی در بازارهای کالایی گسترش قابل ملاحظه ای داشته به نحوی که در شرایط کنونی فروش محصول در بازار آتی می تواند به قیمت در بازار فیزیکی نیز جهت بدهد. جنگ روسیه و اوکراین با توجه به ایجاد تورم در بازارهای کالایی ...
مقصد جدید مهاجرت نقدینگی
نقدینگی در جریان معاملات بازار گواهی سپرده بورس کالا در روز گذشته هر 5 نماد سکه طلا، به میزان محدودی بالای نرخ بازار مورد دادوستد قرار گرفتند و میانگین فاصله این اوراق به رقم 036/ 0 درصد رسید. اگرچه این کاهش فاصله در ظاهر تداعی کننده تخلیه انتظارات تورمی در این بازار است، اما عبور از کانال 15 میلیون تومانی به ازای هر 100 ورقه از اوراق سپرده سکه طلا (هر 100 ورقه سپرده سکه طلا، به میزان ...
دلار امروز چند قیمت خورد؟
امروز قیمت هر اسکناس یورو براساس نرخ صرافی ملی ایران 28 هزار و 391 تومان است. دلار امروز چند قیمت خورد؟| قیمت دلار امروز یکشنبه| قیمت دلار 15 خرداد ریزش قیمت دلار همچنان ادامه دارد. کارشناسان بازار ارز معتقدند حباب قیمت دلار روز به روز خالی تر می شود و در چند ماه آینده قیمت دلار به رقم واقعی می رسد. از این رو توصیه اکید مسئولان و صاحب نظران در حوزه بازار ارز این است که مردم به ...
افزایش 60 درصدی وصولی صادرات غیرنفتی کشور / رشد 37 درصدی صادرات ایران در دو ماه نخست امسال و افزایش 25 ...
برای ایجاد آرامش در بازارها و مقابله با افزایش قیمت ها و تورم، در کنار برخورد پلیس امنیت اقتصادی با اخلال گران و معاملات غیر قانونی و فردایی ارز و طلا، لازم است که اقدامات موثر دیگری نیز برای بهبود عرضه ارز، کاهش رشد نقدینگی، انتظارات تورمی، ایجاد امید و اعتماد در مردم، گفت وگوی دولت با مردم در مورد برنامه های اقتصادی و اثرات آنها در ماه های آینده انجام شود. ...
کدام بازار در شرایط فعلی برای سرمایه گذاری مناسب است؟
...، در برخی موارد شاهد بالاتر بودن قیمت کارشناسی ملک نسبت به قیمت معامله شده آن در بازار بوده ایم. در مورد اجاره بها نیز با وجود محدودیت های رسمی چندگانه در مورد عدم امکان اجرای حکم تخلیه از یک طرف و عدم امکان رشد اجاره بها بیش از 25 درصد، ولی در عمل شاهد رشد قابل توجه نرخ اجاره بها در بازار هستیم که این خود باعث می شود لحظه به لحظه بر صرفه سرمایه گذاری در بخش ملک افزوده شود، تنها مشکل و ریسک ...
ریزش قیمت خودرو در بازار ادامه دارد
به گزارش شهربورس، همچنان در رکود قرار دارد اما قیمت دو ماشین تیبا و پراید سقوط قابل توجهی داشته و به زیر 200 میلین تومان آمده است که عامل این افت قیمت می تواند عوامل مختلفی باشد. بر اساس گزارش، از اواسط اردیبهشت سال جاری وارد فاز نزولی شد. امروز نیز این روند ادامه پیدا کرد و قیمت خودرو در بازار با سرعت بیشتری به سقوط خود ادامه داد. بررسی بازار معاملات تهران نشان می دهد قیمت ...
نگاه بازارها به سیاستگذاران
هفته های گذشته به دلیل ترس و احتیاط ایجاد شده در بین سرمایه گذاران انجام شود. طلای جهانی در هفته گذشته مقدار اندکی رشد را تجربه کرد. به طوری که این فلز گرانبها طی معاملات هفته ای که گذشت، در گیرودار عامل صعودی تورم و عامل نزولی افزایش نرخ بهره نسبتا خنثی باقی ماند. به عبارتی با کاهش بازده خزانه داری 10 ساله ایالات متحده، جذابیت طلا را افزایش داد. بر این اساس طلا با عملکرد هفتگی مثبت 12/ 0 ...
افزایش تلاش برای بازگشت اعتماد مردم به بازار سهام/ نامه نگاری رییس سازمان بورس با هدف رفع مشکل صنایع ...
ونقدشوندگی برای بازار اهمیت دارد. بنابراین در روزهای منتهی به پایان هفته سمت تقاضا کوچک و کوچک تر شد و میل به نقد کردن دارایی ها بیشتر شد. خصوصا اینکه قیمت ها در بازارهای دارایی روند صعودی داشته و برای بخشی از معامله گران جذاب تر شده اند. با این حال به نظر می رسد دو عامل موجب رشد بازار در میان مدت باشد، رشد نرخ ارز و انتظارات تورمی می توانند پیشران بازار در میان مدت شوند. با این حال اگر ارزش معاملات و حجم معاملات بهبود نیابد و روند خروج پول حقیقی ادامه داشته باشد. چشم انداز مثبتی در انتظار بازار در هفته پیش رو نخواهد بود. ...
کنترل تقاضای سفته بازی و تقویت عرضه ارز
ابتدایی سال گذشته 4.5 میلیارد دلار بوده، یعنی رشد 76 درصدی داشته است. این وضعیت دست بازار ساز را برای مدیریت نرخ بازتر کرده، هرچند کارشناسان معتقدند در وضعیت تنگنای ارزی نباید با دست ودل بازی با ذخایر ارزشمند ارزی برخورد کرد. عمق بخشی به سامانه نیما و بازار متشکل از برنامه های بانک مرکزی جهت ایجاد موازنه در بازار ارز، عمق بخشی به بازار متشکل ارزی و سامانه نیما بوده است ...
رکوردشکنی پی در پی تورم در اروپا
میان 19 عضو بلوک ارزی اروپا نیز به بیشترین میزان خود رسیده است. این مقیاس از مالت جایی که قیمت مصرف کننده در ماه گذشته 5.6 درصد افزایش یافت تا استونی که در آن تورم به 20.1 درصد رسید، متغیر است. این اختلاف بیش از 14 درصد است که بیشتر از هر زمان دیگری از زمان ظهور یورو در سال 1999 است. منطقه یورو شامل بلژیک، آلمان، استونی، ایرلند، یونان، اسپانیا، فرانسه، ایتالیا، قبرس، لتونی، لیتوانی ...
از پذیرش صندوق طلا تا عرضه خودرو در بورس کالا
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از کالاخبر، در هفته گذشته نخستین قرارداد خزانه داری شمش طلا با حضور معاون وزیر صمت و مدیران عامل بانک ملت و طلای زرشوران برای عرضه شمش طلا در بازار گواهی سپرده کالایی بورس کالا امضاء شد. پوشش ریسک تورم و تغییر نرخ ارز برای مردم و پیمانکاران، امنیت نگهداری طلا، امکان خرید و فروش آنلاین، حفظ ذخایر طلا در کشور و معاف از مالیات، انجام معاملات در روز های ...
تفاوت اجاره بهای مسکن در ایران و سایر کشورها/ صعود بی سابقه اجاره بها
داشته است، چراکه مستاجران با بازار اجاره ای بسیار رقابتی روبه رو هستند. این نخستین بار است که رشد متوسط سالانه اجاره مسکن خارج از پایتخت انگلستان از 10 درصد پیشی می گیرد و متوسط اجاره ملک به هزار و 88 پوند در ماه می رسد (درحالی که میانگین اجاره ملک خارج از لندن سال گذشته 982 پوند بوده است). در لندن هم که علاقه مستاجران به آن در اوایل همه گیری کاهش یافته بود، متوسط اجاره درخواستی از سوی ...
تداوم رکود اقتصادی آمریکا تا 2024 محتمل به نظر می رسد
تجاری (رونق و رکود) را تجربه کرده با این وجود افزایش نرخ بهره از ابتدای سال جاری، بالاترین میزان افزایش نسبت به هفت دوره گذشته بوده است. در شش مورد از آنها رکود در عرض یک سال و نیم رخ داد. اما استثنایی هم در اواسط دهه 1990 وجود داشت یعنی زمانی که تورم پایین و بازار کار متعادل تر بود. این بار اما در روز اول ژوئن جیمی دیمون رییس جی پی مورگان چیس که بزرگترین بانک آمریکاست، درباره نزدیک شدن به یک طوفان ...
چون کشتی بی لنگر / آیا اقتصاد ایران در سال جدید به ثبات می رسد؟
در دسترس است) تا سال 1349 یک رقمی همراه با نوسان پایین بوده است، اما از آن سال به بعد هم نرخ تورم بالا بوده و هم نوسانات آن شدید بوده است. حتی در برخی سال ها نرخ تورم نسبت به سال قبل از خود تا 5 برابر نیز افزایش یافته است (1397 نسبت به سال 1396). بر اساس معیار گفته شده نرخ تورم ایران در 5 دهه اخیر نه هیچ گاه زیر 3 درصد و نه پایدار بوده است؛ بنابراین مهم ترین ویژگی نرخ تورم در ایران بالا بودن و ...
تورم تولیدکننده منطقه یورو رکورد جدیدی ثبت کرد
به گزارش بازار ، آمارهای رسمی نشان می دهد تورم تولیدکننده منطقه یورو در ماه آوریل به رکورد بی سابقه ای رسیده است. مرکز آمار اروپا یورو استات اعلام کرد: تورم تولیدکننده منطقه یورو در آوریل 2022 میلادی به بیش از 37.2 درصد رسیده که این یک رکورد جدید به شمار می رود. تورم تولیدکننده منطقه یورو در ماه مارس نیز به بیش از 36.9 درصد رسیده بود. این آمارها نشانگر ادامه روند صعودی ...
تغییر وضعیت / نقدینگی در سال جدید چه روندی را طی خواهد کرد؟
...> به طور معمول، هر چه میل به استفاده از اسکناس کمتر باشد و هرچه میل به نگهداری پول در مقایسه با شبه پول کمتر باشد، هرچه بانک ها نگرانی کمتری در اعطای تسهیلات و تقبل ریسک داشته باشند و هرچه نرخ ذخیره قانونی کوچکتر باشد، ضریب فزاینده خلق نقدینگی بزرگتر خواهد بود. ضریب فزاینده نقدینگی کشور در آذر ماه سال 1400 به 7.9 واحد رسیده که نسبت به اسفند 1399 حدود 4.2 درصد افزایش یافته است. کاهش میل نگهداری ...
افزایش قیمت اونس جهانی طلا و نرخ ارز در بازارهای داخلی
...> کشتی آرای تصریح کرد: حباب سکه در اوایل هفته در محدوده 900 هزار تومان بود، اما دیروز، بر اساس آخرین معاملات حباب سکه به یک میلیون و 200 هزار تومان افزایش پیدا کرد و بطور متوسط حباب سکه با افزایش 300 هزار تومانی همراه بود. با آغاز تعطیلات و اتمام فعالیت بازارها، روند صعودی سکه، طلا و ارز متوقف شد نایب رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران اظهار کرد: با توجه به تعطیلات پیش رو (شنبه و ...
بورس در دو راهی؛ اصلاحی سنگین یا پایانی برای ریزش شاخص؟
اقتصاد آنلاین_هانا پاکمند؛ به زعم اغلب کارشناسان به نظر می رسد بازار سرمایه به عنوان جامانده ترین بازار، می تواند بازدهی مناسبی برای سرمایه گذاران در میان مدت فراهم آورد. رباب شربیانی در گفت وگو با اقتصاد آنلاین به تحلیل وضعیت بورس اوراق بهادار تهران پرداخت و گفت: در روزهای اخیر، شاهد معاملات کم رمق و افت ارزش معاملات بودیم. دلیل این امر را می توان در پارامترهای مختلفی که این روزها در ...
دو سناریو برای اهالی بورس
به گزارش نبض بورس ، پس از یک سال و نیم نزول فرسایشی و طاقت فرسا به نظر می رسد رفتار و الگوی معاملاتی سهامداران نیز دستخوش تغییراتی شده است و برعکس تجربیات گذشته که تشدید تحریم ها و افزایش تورم و نقدینگی به رشد سهام منتهی می شد، حالا با وجود صعود نرخ ها در بازار ارز، کاهش امید به احیای برجام و با وجود محرک فصل مجامع، بورس واکنش مثبتی نشان نمی دهد و در فضایی کم رونق هر روز از مرز 6/ 1میلیون واحد ...
شاخص فلاکت در ایران به بالاترین سطح رسید
. شیب تند تورم توانسته کاهش نرخ بیکاری در سال گذشته را تحت تاثیر قرار دهد و افزایش سطح شاخص فلاکت را به همراه داشته باشد. شاخص فلاکت که به طور کلی تصویری از رفاه جامعه ارائه می دهد، حالا در بیشترین سطح خود طی بیش از 25 سال گذشته قرار گرفته است. شاخص فلاکت در سال 1374 با جهشی کم سابقه به عدد 59.7 درصد رسید و حالا رشد مداوم تورم، بار دیگر این شاخص را به بالاترین سطح سال های اخیر رسانده است ...
بازدهی بازارها در هفته دوم خرداد/ رشد 3 بازار و افت مجدد بورس
بازدهی بازارها در هفته دوم خرداد نشان می دهد که دلار، طلا و سکه با رشد همراه بودند و بورس با افت مواجه شد. سکه بیشترین و دلار صرافی ملی، کمترین بازدهی مثبت را داشت. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، بازدهی بازارها در هفته دوم خرداد، نشان می دهد که سه بازار رشد داشته اند و یک بازار افت کرد. قیمت دلار در هفته اول خرداد، 0٫70 درصد رشد داشت. این کمترین بازدهی مثبت در ...
ماجرای مالیات ستانی از سپرده بانکی صحت دارد؟
گاه این مسئله به اجرا نرسید. روز گذشته 13 خرداد ماه 1401 زمزمه هایی مبنی بر قصد دولت جهت مالیات ستانی از سپرده های بانکی اشخاص حقیقی 10 درصد به میزان مطرح شد. این درحالی بود که طبق بند 2 ماده 145 قانون مالیات های مستقیم، سود سپرده بانکی اشخاص حقیقی از پرداخت مالیات معاف است. بررسی ها نشان می داد که منشا این خبر به یکی از احکام پیشنهادی در پیش نویس لایحه مرسوم به مالیات مجموع ...
سیاستگذاری اقتضایی چگونه مسیر رشد بورس را مسدود می کند؟
سایر دارایی های دولت در بازار سرمایه تأمین شد، حتی در سال 1400 با وجود شرایط نامساعد بازار این رقم حدود 190 همت بوده است. بدین ترتیب بازار سرمایه مانع تأمین بخش قابل توجهی از کسری بودجه از محل تورم زای استقراض از بانک مرکزی شد و به عقیده برخی کارشناسان فروش این اوراق و دارایی ها مانع ایجاد ابرتورم در اقتصاد کشور شده است. عموم سرمایه گذاران حقیقی نیز طی دوره مذکور بخش بزرگی از پس انداز خود را وارد ...
قیمت بیت کوین امروز 1401/03/14
فرادید | بیت کوین همچنان در کانال 29 هزار دلار قرار دارد. امروز 14 خردادماه قیمت بیت کوی با کاهش 2.12 درصد 29,853 دلار معادل 96,0460,569 تومان رسید. بیت کوین دیروز در محدوده 34هزار دلاری نوسان داشت. این ارز دیجیتال در دو هفته گذشته در محدوده قیمت 30هزار دلاری لنگر انداخته است و اکثر معاملات را جذب کرده است. به گزارش فرادید؛ از زمانی که فدرال رزرو برای کنترل نرخ بهره شمشیر ...
چگونه سیاست دستوری به زیان مستأجران تمام می شود؟
1400 در حالی معادل 46 درصد به ثبت رسید که این میزان در سال 99 حدود 43 درصد بود. در سال 98 تورم اجاره مسکن 32 درصد، در سال 97 معادل 23 درصد و در سال 96 که هنوز جهش قیمت ها در بازار مسکن آغاز نشده بود این میزان برابر با 10 درصد بود. این در حالی است که در همه ماه های نیمه دوم سال گذشته، تورم اجاره کشوری بالاتر از 50 درصد بود. در تهران نیز آمارها از شکست سیاست دستوری در بازار اجاره در خصوص نرخ ...
