خانه
تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد 6.1 درصدی بازار مسکن در اردیبهشت ماه
میلیون و 350 هزار تومان افزایش یافته است. این قیمت در مقایسه با اردیبهشت ماه سال گذشته 26.2 درصد رشد داشته و بنا به ادعای بانک مرکزی رشد قیمت مسکن در دومین ماه سال جاری رشد افزایش قیمت کُند شده است. یکی از نکات جالب توجه در گزارش بانک مرکزی مربوط به توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده براساس شاخص “تفکیک عمر بنا” است. در ماه مورد اشاره مجموعا 10490 فقره معامله مسکن در تهران ثبت ...
سونامی اجاره مستاجران را برد
...> طبق اعلام بانک مرکزی، در اردیبهشت امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش یافته است. گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در اردیبهشت ماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ...
افزایش 206 درصدی تعداد معاملات مسکن
طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 6.1 درصدی نسبت به ماه قبل است. همچنین این رقم نسبت به ماه مشابه سال قبل معادل 26.2 درصد افزایش داشته که در مقایسه با رشد نقطه به نقطه اردیبهشت ماه سال 1400 (معادل 69.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و مبین کند شدن آهنگ رشد نقطه به نقطه قیمت مسکن در اردیبهشت ماه 1401 است. در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران ...
تورم مسکن دوباره مثبت شد/ علت رشد محسوس قیمت و حجم معاملات مسکن چیست؟
به گزارش تابناک اقتصادی ؛ بررسی جزئیات آمار معاملات مسکن در دومین ماه سال نشان می دهد، در اردیبهشت ماه سال جاری، بر خلاف فروردین ماه، نرخ تورم ماهانه مسکن از روند منفی به مثبت بازگشته است، به گونه ای که متوسط قیمت هر متر مربع خانه در شهر تهران نسبت به ماه قبل، 6.1 درصد گران تر شده و به رقم 36 میلیون و 351 هزار تومان رسیده است. این در حالی است که این رقم در نخستین ماه سال، در محدود 34 میلیون تومان ...
قیمت مسکن در تهران اعلام شد/ اجاره بها 50 درصد رشد کرد + جدول قیمت
توضیح است رشد ماهانه شاخص مزبور در اردیبهشت ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب معادل 1.9 و 2 درصد می باشد. ضمن آنکه بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در اردیبهشت ماه سال 1401 در شهر تهران به تفکیک عکر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 29.6 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر شده است. اخبار وبگردی را در اینجا بخوانید: ...
رشد تند معاملات مسکن با نرخ دلار
متوسط تورم ماهانه مسکن شهر تهران در این سال به طور مجدد به 7/ 5 درصد رسید. اما در سال 1400 همزمان با ورود بازار ملک به دوره پساجهش این میزان کمتر از 2درصد به ثبت رسید. در فروردین امسال تحت تاثیر دوپینگ فازپساجهش، با افزایش سهم فروش واحدهای مسکونی با عمربنای بالا، همزمان با کاهش شدید سهم نوسازها در معاملات، متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4/ 2 درصد کاهش یافت. بررسی آمارهای معاملات مسکن شهر تهران درج شده در ...
تغییر فاز بازار مسکن در میانه بهار
درصد رسید. اما در سال 1400 همزمان با ورود بازار ملک به دوره پساجهش این میزان کمتر از 2درصد به ثبت رسید. در فروردین امسال تحت تاثیر دوپینگ فازپساجهش، با افزایش سهم فروش واحدهای مسکونی با عمربنای بالا، همزمان با کاهش شدید سهم نوسازها در معاملات، متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4/ 2 درصد کاهش یافت. بررسی آمارهای معاملات مسکن شهر تهران درج شده در سامانه رهگیری مسکن نشان می دهد آنچه در بازار اردیبهشت ماه ...
خیز تورم مسکن اردیبهشت
. در فروردین امسال تحت تاثیر دوپینگ فازپساجهش، با افزایش سهم فروش واحدهای مسکونی با عمربنای بالا، همزمان با کاهش شدید سهم نوسازها در معاملات، متوسط قیمت مسکن شهر تهران 4/ 2 درصد کاهش یافت. بررسی آمارهای معاملات مسکن شهر تهران درج شده در سامانه رهگیری مسکن نشان می دهد آنچه در بازار اردیبهشت ماه تجربه شد، فازپساجهش نبود. چرا که متوسط قیمت هر مترمربع مسکن در این ماه در مقایسه با ماه قبل بیش از 5 درصد ...
نزول فاحش قیمت مسکن در فروردین 1401
به گزارش روز پنج شنبه ایرنا از بانک مرکزی، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در فروردین ماه سال 1401، به 3.4 هزار واحد مسکونی محدود شد که نسبت به ماه قبل 49.9 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 63.7 درصد افزایش نشان می دهد. در فروردین 1401 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 342.7 میلیون ریال بود ...
رشد 206درصد معاملات آپارتمان در تهران در اردیبهشت
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در اردیبهشت ماه منتشر شد. بر اساس این گزارش، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در اردیبهشت ماه سال 1401، به حدود 10.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 206.1 و 166.4 درصدی را نشان می دهد. در اردیبهشت ماه سال 1401، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر ...
رکورد شکنی بازار مسکن در اردیبهشت 1401| رشد قیمت ها ادامه دارد؟
مسعودی سلطانی|شهرآرانیوز؛ شیب صعودی قیمت ارز در ماه اردیبهشت و همینطور کاهش خوش بینی نسبت به آینده مذکرات هسته ای باعث شد که بازار مسکن در اردیبهشت ماه تغییر رویه بدهد. در حالی که طی 12 ماه گذشته به طور متوسط قیمت رشد هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به صورت ماهانه تنها یک درصد بود، این نرخ طی 30 روز اردیبهشت ماه به 6 درصد رسید. بر اساس گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات صورت گرفته در بازار ...
خانه در تهران متری 74 میلیون تومان!/ تحولات بازار و قیمت مسکن در مناطق مختلف (جدول)
به گزارش تجارت گردان به نقل از تجارت نیوز، بانک مرکزی گزارش تحولات مسکن تهران در اردیبهشت را منتشر و اعلام کرد که تورم ماهانه و تورم نقطه ای این بخش در دومین ماه سال 1401، افزایش داشته. این در حالی است که تورم ماهانه مسکن در فروردین کاهشی بود. گزارش بانک مرکزی همچنین از افزایش معاملات انجام شده در تهران نسبت به ماه پیش حکایت می کند. تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در ...
قیمت خودرو
میلیون و 350 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب 6. 1 و 26. 2 درصد افزایش یافته است. همچنین، تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10. 5 هزار فقره بوده که در مقایسه با ماه قبل 206. 1 درصد زیاد شده است که در این بین، بررسی جزئیات متوسط قیمت هر متر خانه و تعداد معاملات انجام شده در مناطق 22 گانه شهر تهران نشان می دهد که بیشترین قیمت هر متر خانه 74 میلیون و 400 هزار تومان در ...
ثبت رکورد جدید در بازار مسکن تهران
به این ترتیب الان خرید خانه 100 متری در تهران به طور میانگین سه میلیارد و 630 میلیون تومان بودجه می خواهد. به جز افزایش قیمت مسکن، در گزارش اخیر بانک مرکزی دو نکته قابل توجه دیگر وجود دارد. اول اینکه قیمت مسکن در منطقه یک ارزان شده و همزمان شاهد افزایش قیمت در ارزان ترین نقطه پایتخت هستیم. نکته دوم به تغییر سبک و سلیقه خریداران ...
قیمت خرید و اجاره خانه در 5 سال گذشته چه تغییری کرده است؟
تعداد معاملات واحدهای مسکونی در شهر تهران برگرفته از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، شاخص دسترسی خانوارها را به مسکن با نسبت قیمت به درآمد در فاصله سال های 1395 تا سال 1400 اعلام کرد. براساس اطلاعات سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران در سال 1395 معادل چهار میلیون 372 هزار تومان، در سال 1396 معادل چهار میلیون و 822 هزار تومان ...
متوسط قیمت مسکن در تهران از36 میلیون تومان گذشت
طبق جدیدترین گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن در تهران از متری 36 میلیون تومان گذشته که این آمار بیانگر ضرورت افزایش سرعت عمل در طرح های مسکنی دولت سیزدهم است. در گزارش بانک مرکزی درباره تحولات بازار مسکن تهران در اردیبهشت ماه، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران با رشد 6/1 درصدی نسبت به فروردین ماه امسال به 36 میلیون و 350 هزار تومان افزایش یافته است. این ...
دوئل متقاضیان مسکن در دو نیمه تهران
مواجه شد و فرضیه تداوم تخلیه حباب قیمتی مسکن را با چالش روبه رو کرد. در ادامه، باوجود کاهش 2.4درصد میانگین قیمت مسکن شهر تهران در فروردین، ورق بازار در اردیبهشت برگشت و با هجوم غیرمنتظره تقاضا به این بازار، ضمن جهش 206درصدی تعداد معاملات، میانگین قیمت نیز با رشد حدود 6.1درصدی مواجه شد. دو قطبی بازار مسکن تهران یکی از اتفاقات جالب در بازار مسکن اردیبهشت ماه این است که در این ماه ...
نرخ رشد قیمت مسکن کمتر از تورم عمومی است
در سال 1401 نیز ادامه می یابد. نوسانات ماهیانه دور از انتظار نیست اما در روند کلی انتظار یک بازار باثبات را در مقایسه با تورم عمومی و دیگر بخشهای اقتصادی داریم. قیمت هر متر خانه در تهران 36.3 میلیون تومان بنابراین گزارش، اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.1 و 26.2 درصد افزایش دارد. بر اساس اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 10.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 معادل 206.1 و 166.4 درصد افزایش را نشان می دهد. ...
حباب گیری دوباره قیمت مسکن
درصد اعلام شده است، در حالی که تورم نقطه به نقطه عمومی در محدوده 40 درصد قرار دارد. در واقع مسکن 14 درصد رشد منفی را تجربه می کند و علیرغم رشد قیمت اسمی مسکن، قیمت واقعی آن 14 درصد کاهش یافته است. ورود قیمت ملک به کانال جدید آن گونه که بانک مرکزی تحولات بازار مسکن تهران را گزارش کرده است، در اردیبهشت ماه سال 1401 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 36 میلیون و 350 هزار تومان بوده که ...
تعلیق خبهمن به دلیل احتمال تخلف در معاملات
در تیر 99 معامله می شود. به نظر می رسد که معاملات این نماد تا حدودی آلوده به دست های پشت پرده است و با حفظ قیمت سهام تلاش می کنند که آن را با بالاترین قیمت به سهامداران خرد عرضه کنند. براساس ارزیابی های بنیادی این نماد در یک سال گذشته به ازای هر سهم یک تومان سود ساخته که در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افت داشته است و پی بر ایی نماد دوبرابر افت داشته است، به همین دلیل از نظر بنیادی هیچ توجیهی برای معاملات با این نرخ وجود ندارد. ...
پایان سبز بورس
امروز با رشد 108 واحدی به سطح 20 هزار 946 واحد رسید. تعداد نمادهای مثبت بازار فرابورس: 137 تعداد نمادهای منفی بازار فرابورس: 119 ارزش و حجم معاملات ارزش معاملات: بازار بورس و فرابورس به ترتیب 65 هزار 501 و 57 هزار 481 میلیارد ریال بود. حجم معاملات: بازار بورس و فرابورس به ترتیب هشت میلیارد 918 و دو میلیارد 531 میلیون برگه سهم بود. ...
میانگین قیمت مسکن در تهران از 36 میلیون تومان گذشت | گران ترین و ارزان ترین مناطق پایتخت برای خرید خانه ...
... بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در اردیبهشت ماه سال 1401 حاکی از آن است که از مجموع 10 هزار و 490 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 29.36 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. بااین وجود سهم مذکور در مقایسه با اردیبهشت ماه سال قبل حدود 6.1 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با قدمت بالا در گروه های 11 تا 15 و ...
دوراهی شاخص کل
فصل چهارم هم توانسته است در یک عملکرد خوب و به کمک سود زیرمجموعه ها 183 تومان به ازای هر سهم گزارش کند. این شرکت در سه فصل ابتدایی فروش های 278، 271 و 304 میلیارد تومانی داشته است و فصل چهارم هم فروشی برابر 353 میلیارد دارد. فروش سال 1400 رشد 85 درصد نسبت به سال مالی قبل از آن دارد. در سال مالی 99 حاشیه سود ستران برابر 27 درصد بوده که در سال 1400 حاشیه سود به 33 درصد رسیده است. ...
تداوم روند نزولی نرخ تورم سالیانه و کاهش نقدینگی/ افزایش 25 درصدی صادرات در فروردین ماه
در بازار مسکن و بر اساس اطلاعات اخذ شده از سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور، متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران طی فروردین ماه 1401 نسبت به ماه قبل 2.4 درصد کاهش یافت و نسبت به ماه مشابه سال قبل 16.9 درصد افزایش را تجربه نمود. این مقدار در مقایسه با رشد نقطه به نقطه فروردین ماه سال 1400 (معادل 91.7 درصد) به مراتب کمتر بوده و ...
نقاشی سبز کم رَنگ شاخص کل در محدوده صفر تابلو
بورس تهران امروز به لطف صندوق ها و برخی حقوقی ها در سهم های شاخص ساز با سبزپوش شدن نماگر اصلی خود روبرو شد هرچند که ارزش معاملات بسیار نازل است. امروز سه شنبه 17 خرداد ماه 1401 شاخص کل قیمت و بازده نقدی بورس تهران با افزایش 1338و احدی به یک میلیون و 515 هزار واحد رسید. شاخص کل هم وزن اما با کاهش 737 واحدی عدد 419 هزار و 269 واحد را به نمایش گذاشت. شاخص بازار اول اما در حالی ...
سایه سنگین یک شایعه بر سر بازار سهام
رضایت داد. در بورس تهران امروز 7 میلیارد و 868 میلیون سهم و اوراق مالی قابل معامله در 483 هزار و 277 نوبت داد و ستد شد که ارزشی بالغ بر 4 هزار و 623 میلیارد تومان را در برداشت. در فرابورس نیز شاخص کل این بازار با 365 واحد کاهش به رقم 20 هزار و 853 واحد دست یافت. در این بازار، طی روز جاری 4 میلیارد و 172 میلیون سهم و اوراق مالی قابل معامله به ارزش بیش از 150 هزار و 309 میلیارد ...
رشد اندک بازار بورس/ تابلو کمی سبز رنگ شد
رضایت داد. در بورس تهران امروز 4 میلیارد و 756 میلیون سهم و اوراق مالی قابل معامله در 339 هزار و 114 نوبت داد و ستد شد که ارزشی بالغ بر 3 هزار و 32 میلیارد تومان را در برداشت. در فرابورس نیز شاخص کل این بازار با 10 واحد کاهش به رقم 20 هزار و 843و احد دست یافت. در این بازار، طی روز جاری 2 میلیارد و 380 میلیون سهم و اوراق مالی قابل معامله به ارزش بیش از 4 هزار و 309 میلیارد ...
عوامل رشد بورس در میان مدت
.... امروز ارزش معاملات خرد سهام با افزایش 27 درصدی نسبت به روز کاری قبل به رقم 4 هزار و 989 میلیارد تومان رسید. سهم این معاملات از کل معاملات بازار سهام حدود 3 درصد بوده است. * افزایش ارزش صف های فروش بازار سرمایه در جریان معاملات روز دوشنبه، 39 نماد با رشد قیمت مواجه شدند و 7 سهم نیز در صف خرید قرار داشتند. در دیگر سوی بازار نیز 295 سهم نیز با افت قیمت مواجه شدند ...
رشد نامحسوس شاخص کل با میدان داری پالایشی ها و سیمان
، وسایل ارتباطی، سایر معادن، حمل و نقل، لاستیک و قند و شکر بیشترین کاهش را داشتند و شاخص این گروه ها به ترتیب افت 4.93، 4.74، 4.70، 3.92، 2.88 و 2.86 درصدی از خود نشان دادند. در میان صنایع فقط صنعت سیمان بود که برخلاف روند کاهشی شاخص ها، با 2.97 درصد رشد روبه رو شد. افزایش 4 هزار میلیارد تومانی ارزش بازار به هر حال، در بازار امروز 389 هزار و 965 معامله انجام شد و ...
خروج پول حقیقی از بورس
معاملات بازار سهام دیروز دوشنبه و در نخستین روز کاری هفته بعد از تعطیلات با افزایش عرضه ها و افت شاخص کل بورس به عنوان نماگر بازار سهام آغاز به کار کرد. براساس گزارش ایرنا معامله گران در این روز در دو بازار بورس و فرابورس بیش از 12 میلیارد و 302 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار را به ارزش 72 هزار و 982 میلیارد ریال معامله کردند. شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات دوشنبه با 27 هزار و 647 واحد ...
