خانه
سفته بازی بانک های خصوصی بازار مسکن را سوداگرانه کرده است
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پادزهر التهاب اجاره
پادزهر التهاب اجاره بها شناسایی شد. دنباله روی نرخ تورم اجاره بها از تورم عمومی نشان دهنده اثر فوری کاهش تورم عمومی بر وضعیت بازار اجاره بهاست و در صورتی که دولت بتواند با استفاده از ابزارهای سیاستی که در اختیار دارد، تورم عمومی را مهار کند، می توان انتظار داشت اثر فوری آن به شکل کاهش تورم اجاره بها در فصل طلایی نقل و انتقالات ملکی یعنی تابستان مشهود شود. شاه کلید مهار تورم عمومی که کشورهای مختلف در روزهای اخیر به آن متوسل شده اند، بازتنظیم نرخ بهره بانکی است. به گزارش دنیای اقتصاد ، در ...
تلاش های دولت در ساماندهی بازار اجاره از جلسه ستاد کرونا تا سران قوا
اجاره مسکن است. نقدینگی و تورم عمومی- با وجود افزایش نرخ رشد نقدینگی بیش از 40 درصدی در سال 1400، تاثیر آن بر تورم عمومی و اثرگذاری با وقفه آن بر روی اجاره بهای مسکن، بدیهی است که اجاره بها مستعد افزایش بوده و از متغیرهای کلان تاثیر می پذیرد. قدرت خرید خانوار، کشش پذیری اجاره بها، تاثیر عوامل روانی و انتظارات بر بازار اجاره- قدرت خرید خانوار که به واسطه کاهش سطح درآمد
اجاره های کمرشکن در کهگیلویه و بویراحمد / کنترل و نظارت بازار مسکن و مصالح ساختمانی از دست نهادهای متولی ...
کبنا ؛ تعلل درخصوص نظارت بر بازار مسکن و اجرای مصوبه دولت مبنی بر افزایش 15 تا 25 درصدی در کهگیلویه و بویراحمد راه را برای مالکان باز گذاشته تا هر طور که دلشان خواست دست به قیمت گذاری بزنند. هر چقدر که در استان از افزایش قیمت اجاره بها صحبت می شود، اما می بینیم که پیشتر معاون اقتصادی استاندار کهگیلویه و بویراحمد اعلام کرده بود که قیمت اجاره بها در این استان نسبت به استان های همجوار پایین تر
مسئولان سونامی اجاره را مهار کنند
به گزارش خبرنگار خبرگزاری موج ایلام، افزایش اجاره بها مسکن طی ماه های اخیر به یکی از چالش های اساسی جامعه تبدیل شده و رشد سرسام آور رهن و اجاره بسیاری از مستاجران را مستأصل ساخته به طوری که اجاره یک واحد مسکونی مناسب همانند خرید آن کم کم به یکی از آمال و آرزوهای خانواده ها به ویژه قشر جوان تبدیل شده است. این در حالی است که براساس اصل 31 قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران، داشتن مسکن
ورود سران سه قوا به بازار اجاره/ رفتارها در بازار اجاره بهت آور شد
اخیر، واحد مسکونی خود را فایل کرده اند. در این شرایط، کارشناسان اقتصاد مسکن از احتمال ادامه روند افزایشی اجاره بها در ماه های پیش رو به دلیل تلاش بازار اجاره مسکن برای رسیدن به فاصله زیاد اجاره بها با ارزش ملک که در سال های اخیر رشد جهش گونه داشته، خبر می دادند. با این حال، باز هم مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد
ورود سران سه قوه به بازار اجاره مسکن
، واحد مسکونی خود را فایل کرده اند. در این شرایط، کارشناسان اقتصاد مسکن از احتمال ادامه روند افزایشی اجاره بها در ماه های پیش رو به دلیل تلاش بازار اجاره مسکن برای رسیدن به فاصله زیاد اجاره بها با ارزش ملک که در سال های اخیر رشد جهش گونه داشته، خبر می دادند. با این حال، باز هم مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور، مورد تاکید
محتشم، کارشناس بازار مسکن:
تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد، می گوید که ممکن است این مصوبه به صورت موقت و مقطعی تاثیری بگذارد مبنی بر اینکه یک سری از مستاجرین بگویند که طبق مصوبه دولت تخلیه نمی کنند ولی کدورت و درگیری بین مالک و مستاجر بوجود می آید. تیم اقتصادی دولت باید در جهت اقتصاد کلان کشور برنامه ریزی داشته باشد تا جلوی تورم لجام گسیخته را بگیرد. اینکه کاهش ارزش پول ملی را در پیش داشته باشیم و به
لیست قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه خاقانی + جدول
به گزارش نبض بازار ، با توجه به نابسامانی بازار مسکن خرید یا رهن و اجاره خانه برای مردم تبدیل به یک آرزو می شود. بطوری که مشاوران املاک شهر تهران از قیمت های نجومی اعلام شده توسط مالکان سخن می گویند. البته مثل دو سال قبل، دولت قرار بود نرخ ها را کنترل کند و نرخ مجاز افزایش اجاره بها را 25 درصد عنوان کرد، ولی آمار رسمی از رشد 49 درصدی در پایتخت حکایت دارد. هر روز یک خبر از
نقدعلی: آقای رئیسی، کمر مستاجران خم شده؛ اشک علما درآمده
سرمدی، نماینده اسدآباد در مجلس شورای اسلامی نیز در گفت وگو با فارس با تاکید بر اینکه بنده در خصوص اجاره بهای مسکن به دولت تذکر داده ام و باید هم این موضوع مورد توجه قرار گیرد اظهار کرد: بی قانونی در افزایش اجاره بها موضوعی نیست که نسبت به آن بی تفاوت باشیم بلکه باید به صورت جدی پیگیری شود. وی با تاکید بر اینکه افزایش اجاره بها و رهن خانه اکنون بیداد می کند افزود: هیچ قاعده و ضابطه ای برای
افزایش شدید قیمت ها در حوزه ساخت و سازه، رهن و اجاره در کهگیلویه و بویراحمد/منتظر فاجعه اجتماعی باشیم؟!
حد و حصر اجاره بها و رهن خانه در کهگیلویه و بویراحمد! با این روند و با توجه به اینکه خیلی ها توانی برای رهن و اجاره خانه و تمدید قراردادهای ندارند باید منتظر موج حاشیه نشینی و مشکلات اجتماعی و معضلات در این خصوص باشیم.
افزایش 16 درصدی خانوارهای مستأجر در کشور| سیاست دستوری توان کنترل اجاره بها را ندارد
زمینه بخش نامه هایی داشته ولی ماحصل این رفتارهای اشتباه، شرایطی بوده که در بازار اجاره، امروز حکمفرما است. پورحاجت عنوان کرد: بهترین پیشنهاد آن است که سیاست ورزی در توسعه مسکن و به طور خاص مسکن استیجاری اتفاق بیفتد. دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور توضیح داد: علی رغم صحبت هایی که طی سال های گذشته توسط دولت، وزارت راه و شهرسازی و مسئولان مطرح شده، نظام نامه حرفه ای در خصوص تولید مسکن استیجاری نداریم و به جای اینکه با سیاست های دستوری جلوی افزایش نرخ اجاره را بگیریم باید شرایط را برای تولید مسکن و مخصوصاً مسکن استیجاری تسهیل کنیم. ...
سامان بدیع نوری، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد:
ستاره صبح، فائزه صدر: سال 1401 از ابتدا با گرانی و افزایش قیمت کالاها آغاز شد. دراین بین افزایش نرخ اجاره بها فشار مضاعف بر مستأجران تحمیل کرد. این در حالی است که نظارت برافزایش چند برابری نرخ اجاره بها وجود ندارد و مالکان فشار اقتصادی تحمیل شده بر خود را با افزایش نرخ اجاره بها جبران می کنند. ازاین رو حاشیه شهرهای بزرگ شاهد افزایش مهاجرت و انباشت سکونت مستأجران به محلات پایین شهر هستند. ستاره
آمار رسمی از رشد 49 درصدی اجاره بها در تهران حکایت دارد/قیمت های نجومی در بازار اجاره/مصوبه حداکثر ...
نوسانات شدید و رشد قیمت دلار هم کسی جلودار قیمتها در بازار اجاره نبوده، حال با افزایش قیمت ارز دیگر موجران در بازار اجاره بها قصد دارند تمام نیازهای مالی خود را با قیمت رهن و اجاره تامین کنند. نماینده خمینی شهر در مجلس نیز با انتقاد از افزایش بی رویه قیمت اجاره بها گفت: اشک علما برای مستاجران در آمده است، رئیس جمهور تدبیری کند. حجت الاسلام محمدتقی نقدعلی در جلسه علنی مجلس در تذکری اظهار کرد
علی خضریان: رشد بی رویه اجاره بها ثمره انباشت ناکارآمدی درگذشته است
مسکن است. وی ادامه داد: کارکرد دیگر طرح ساختاری که برای نظام بخشی و ایجاد یک نظم در بازار اجاره بها مسکن در آینده عمل خواهد کرد. نماینده مردم تهران و از طراحان طرح کنترل قیمت اجاره بها مسکن در مجلس شورای اسلامی گفت: نمودارهای سال های قبل به غیر از دو سال اخیر نشان می دهد رشد نرخ اجاره بها کم و بیش هم راستا با نرخ تورم بوده اما در دو سال گذشته اثرات تورمی عدم ساخت انبوه سازی در
علت اصلی گرانی رهن و اجاره چیست؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ گزارش های رسمی از رشد سالیانه بیش از 50 درصدی اجاره بها حکایت دارد و نرخ های جدید از اوایل تابستان کشف می شوند؛ در این خصوص برخی کارشناسان حوزه مسکن معتقدند اگر از همین ابتدای سال برنامه ای برای کنترل بازار اتخاذ نشود تا پایان سال افزایش قابل توجه در اجاره بها را خواهیم داشت. فرشید ایلاتی کارشناس مسکن علت نابسامان بودن بازار مسکن را نبود سامانه اطلاعاتی یکپارچه دانست و به راهبرد معاصر ، گفت: بخش عمده ای از نابسامانی
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبه سران قوا
است.گذشته از آنکه آمار و اعداد توضیح می دهد رشد اجاره بها در بازه زمانی 11 سال گذشته تقریبا نصف میزان افزایش قیمت مسکن بوده، اما به دلیل توان پایین توان مستاجران دیگر نایی برای آنها باقی نمانده است. در واقع جهش سنگین قیمت مسکن ناشی از تلاطمات اقتصاد کلان، همه را درگیر کرده و به گفته کارشناسان، نقدینگی کشور در بخش مسکن و زمین، زمین گیر شده است.طبق دستورالعملی که دولت ارایه داده دفاتر املاک باید از
برنامه جدید دولت برای حمایت از مستأجران+ جزئیات
به گزارش ایمنا، محمود محمودزاده در خصوص چرایی عدم ورود دولت به بحث اجاره بهای مسکن و کنترل بازار مسکن، اظهار کرد: وقتی آمار 30 ساله را بررسی می کنیم همواره قیمت اجاره مسکن از یک شیب متعادل با تورم کشور تبعیت کرده است. وی افزود: براین اساس نرخ اجاره مسکن بین 10 تا 15 درصد کمتر از تورم عمومی کنترل می شد، در سال 98 با همزمانی با بیماری کرونا، عواقب اقتصادی برای کشور ایجاد شد و مداخله
وضعیت اجاره بها، سخت تر از سخت
نجومی اجاره بها است. یک کاربر توییتری با انتقاد از عملکرد دولت و لزوم جراحی اقتصادی در بازار مسکن نوشت: به گواه آمار میزان رشد اجاره مسکن در دوماه نخست امسال، دو برابر سال های پیش بوده است. نقطه شروع جراحی اقتصادی باید از جایی می بود که فشار بر مردم متوسط و مستضعف را کم کند نه زیادتر! باتوجه به وضعیت کنونی تعیین اجاره بهای سنگین از سوی صاحبان املاک، که بیش از همه، بر قشر آسیب
چرا مردم علاقه ای برای دریافت وام ودیعه مسکن ندارند؟/ ضرورت تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها
، چالش جدیدی برای مردم ایجاد کرده است. با توجه به گرانی کالاهای اساسی و رشد افسارگسیخته اجاره بها مسکن، دولت باید از مستاجران حمایت کرده و تسهیلاتی با نرخ سود مناسب و شرایط دریافت راحت تر در اختیار مستاجران قرار دهد. *** تشکیل کمیته ای برای ساماندهی بازار اجاره بها به گزارش صنایع، عضو کمیسیون امور داخلی کشور و شوراهای مجلس در پایان، اضافه کرد: دولت برای
از رهن و اجاره دادن ملک شما با قیمت نامتعارف معذوریم
فشار آوردن به دیگران بار مشکلات خود را سبک می کنند. او در طول 8 سال فعالیتش در صنف مشاورین املاک، درماندگی و اشک ریختن مستاجران بسیاری را دیده که با جهش و چند برابر شدن اجاره خانه ها نتوانسته اند برای خود سرپناهی دست و پا کنند و حتی زندگی خانوادگی آنها از هم پاشیده است. این مشاور املاک محله آذری می گوید : دولت سقف افزایش اجاره بهای مسکن امسال نسبت به سال قبل را 25 درصد تعیین کرده، ولی
بازار اجاره بها در هرج و مرج / بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
بازار مسکن به اوج تنش های خود رسیده به گونه ای که هم اکنون در معاملات این حوزه قیمت ها به طور روزانه و بر مبنای تغییرات نرخ ارز تعیین می شود در این بین تنش ها در بازار اجاره بها نیز با روندی مشابه در حال تغییر بوده به گونه ای که در حال حاضر در جنوبی ترین محله های شهر تهران امکان رهن با کمتر از 350 میلیون تومان وجود ندارد و سودجویی برخی مالکان و به همراه یکه تازی بنگاه ها مزیدی بر علت شده تا حرکت مستاجران به سمت شهرهای حاشیه ای با شدت بیشتری همراه شود.
بسته ویژه دولت برای کنترل بازار اجاره
زمانبر است و به تابستان امسال نمی رسد. از این رو این مسئله از کانال سران قوا دنبال می شود تا بتوانیم در تابستان امسال کنترل بازار اجاره را داشته باشیم. اجاره های نجومی در آستانه فصل جابه جایی موجران در همین حال خبرگزاری مهر درباره بازار اجاره مسکن نوشت: رشد سنگین اجاره بها در سال های اخیر عمدتاً به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر این روند رو
فارس من| مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 15 درصد لازم الاجراست
به گزارش خبرگزاری فارس از آباده، یکی از مطالبات بسیار مهم مردم شهرستان آباده در حوزه مسکن و افزایش سرسام آور نرخ رهن و اجاره بها در این شهر است. تا جایی که این سوژه با عنوان خواستار اجرای مصوبه سقف افزایش اجاره بها در شهرستان آباده هستیم در سامانه فارس من نیز به ثبت رسیده است. طبق مصوبه سال 1401 ستاد تنظیم بازار کشور در خصوص سقف اجاره بها، در شهرستان های با جمعیت زیر یک
کنترل نرخ اجاره بها معطل طرح خانه ملتی ها| گرانی به شهرک های حاشیه رسیده است
بازار تاکید می کند که هنوز چیزی به اتاق ابلاغ نشده و حرف ها و سخن ها در رابطه با این مصوبه فقط در فضای مجازی و رسانه ها شنیده می شود. به گفته محمود هاشمی در حال حاضر نیز کمیته ای در این رابطه تشکیل نشده و بر همین اساس، اتاق اصناف جایگاهی ندارد که در این مسئله دخالت کند. با این حساب، تصویب یک طرح در مجلس به تنهایی نمی تواند آب بر آتش رشد افسارگسیخته اجاره بها بریزد. فصل سوزان جابجایی خانه به دوشان تا چند روز دیگر آغاز می شود و مستاجران همچنان چشم انتظارند تا ابلاغ و اجرای این طرح به داد آنها برسد و ترمز اجاره بها کشیده شود. ...
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ مخالفت مجلس با نرخ اجاره
؛ به این دلیل که با افزایش قیمت ملک، برخی از افراد از حضور در بازار ملک محروم شده و فشار از بازار خرید و فروش به بازار اجاره منتقل می شود. بنابراین، فشار تقاضا باعث بالارفتن غیر منطقی نرخ اجاره می شود. حاکمیت نیز دنباله روی بازار است و تاکنون (از 40 سال پیش تاکنون) سیاستگذاری جدی در این خصوص اتخاذ نکرده است. شاخص تراکم خانوار بر واحد مسکونی در سال 1355، برابر با 1.16 بوده، اما در سال 1395، برابر
اجاره های نجومی در محله های جنوبی
به گزارش صدای بورس ، بازار رهن و اجاره مسکن در شرایطی رو به وخامت گذاشته که اگر تا سال های قبل، نسبت به روند افزایشی کوچ خانوارهای دهک های یک تا 3 شهری ساکن پایتخت به شهرهای حومه ای تهران هشدار داده می شد، در حال حاضر این روند در حال تسری به خانوارهای متوسط شهری و بعضاً تا دهک های 6 است. رشد سنگین اجاره بها در سال های اخیر عمدتاً به محلات گران نشین تهران اختصاص داشت ولی در ماه های اخیر
بانک های خصوصی عامل سوداگری در بازار مسکن/ نرخ های کنونی اجاره مورد تایید دولت و مجلس نیست
کارشناس مسکن گفت: بازار مسکن درگیر تقاضا های سوداگرانه است و سردمداران این تقاضا ها نیز بانک ها به ویژه بانک های خصوصی هستند.
ودیعه عجیب خانه های 70 تا 80 متری / جدول نرخ ها
به گزارش خبرآنلاین ، بررسی فایل های اجاره نشان می دهد بیشترین میزان اجاره ماهانه مربوط به یک واحد 83 متری در ازگل است که مالک با ودیعه 500 میلیونی، اجاره ماهانه 20 میلیون تومانی درخواست کرده است. بیشتر بخوانید: کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟/ دور زدن مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها در کاشانک هم یک واحد 90 متری با سن بنای 16 سال را ماهانه 19 میلیون تومان و
نفس مستاجران به شماره افتاده است
اردیبهشت سال گذشته خبر داده است؛ همچنین اجاره مسکن در ماه گذشته نسبت به نخستین ماه امسال (فروردین 1401) نیز رشد 2 درصدی داشته است. این در حالی است که عبدالله اوتادی عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران، رشد اجاره بها در بهار امسال نسبت به سال قبل را 300 درصد عنوان کرده است.ضمن اینکه کارشناسان اقتصاد مسکن از احتمال ادامه روند افزایشی اجاره بها در ماه های پیش رو به دلیل تلاش بازار اجاره
