خانهکاهش تولید مسکن با جهش قیمت
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تعیین کننده نرخ اجاره بهای مسکن صاحبان املاک هستند/ دولت برای ساخت مسکن زمین تامین کند
سال های گذشته اعتقادی به دخالت دولت در بازار مسکن وجود نداشت، گفت: از آنجا که سیاست های دولت از جنبه تشویقی خارج شده بود، کمبود بسیار شدیدی در حوزه ساخت مسکن به وجود آمد و در نهایت آثار آن را امروز به شکل افزایش سرسام آور اجاره بها شاهد هستیم. وی ادامه داد: در حال حاضر به دلیل افزایش تقاضا و کمبود عرضه، قدرت چانه زنی صاحبان مسکن بالا رفته و به نوعی تعیین کننده نرخ خرید و فروش و اجاره بها
ساخت و ساز در گردنه خاموشی
ملتهب این بازار که هر سال در آستانه فصل گرما به دلیل شیوع خاموشی کارخانه های تولیدکننده رخ می دهد، قدری نیز تحت تاثیر انجام خریدهای سرمایه ای مصالح ساختمانی است؛ به این معنا که گروهی از فعالان ساختمانی با وجود اینکه اکنون پروژه فعال و در حال اجرا ندارند، اما نسبت به خرید برخی اقلام با هدف فروش با قیمت بالاتر اقدام می کنند. به این ترتیب ساخت وساز در گردنه خاموشی قرار گرفته و تنها در صورتی که تامین برق صنایع به نحوی مدیریت شود که به کاهش استرس تولیدکنندگان مصالح بینجامد، می توان امیدوار بود که سریال کاهش تورم مصالح ادامه پیدا کند. ...
خروج 40درصدی تقاضای کاذب از بازار روغن پس از اصلاح ارز دولتی
خام، موانع مربوط به تخصیص ارز واردات روغن خام برطرف شده است اما از طرفی با اعمال قیمت های جدید عملاً با کاهش تقاضا یا به عبارتی بهتر با منطقی شدن تقاضا در بازار مواجه هستیم و به همین دلیل هیچ مشکلی در بازار روغن وجود ندارد. فروش مدت دار کارخانجات روغن پس از سه سال مانی جمشیدی، کارشناس صنایع غذایی در گفت و گو با ایران اظهار کرد: آمار تولید روغن در اردیبهشت ماه سال جاری نشان می
خودروسازان نباید واردکننده خودرو هم باشند
وقتی فضای رقابتی در بازار خودروی کشور ایجاد شود، کیفیت افزایش خواهد یافت. عضو کمیسیون جهش تولید مجلس بیان کرد: اینکه خودروسازان کشور، واردکننده خودرو نیز باشند و از این بخش هم سود ببرند و در حوزه تولید هم انحصار داشته باشند، مشخص است که خواسته مشتری محقق نمی شود. زارع خاطرنشان کرد: مدیریت واردات باید به گونه ای باشد که اثرش در جامعه مشخص باشد. وی افزود: جدا از کیفیت
نبرد بانک مرکزی برای حفظ ارزش پول ملی و کنترل بازار ارز
این اقدامات بود که رئیس کل بانک مرکزی چندی قبل با اشاره به افزایش ورودی ارز، اعلام کرد که ذخایر اسکناس ارزی کشور در وضعیت بی سابقه ای قرار گرفته است. پاسخ به تقاضاهای خرد همان طور که ذکر شد، عوامل بنیادین مؤثر بر کنترل پایدار نرخ ارز در دستور کار سیاستگذار پولی قرار داشته، بااین حال در زمینه مدیریت تقاضا هم اقدامات شجاعانه ای صورت گرفته است. نخستین اقدام در زمینه
ورود به اموال مردم برای اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی سخت است/ دولت در اجرای قانون جهش تولید مسکن ...
بلکه باید آنقدر تسهیلات بدهیم، مجوزها را روان کنیم، موانع را رفع و تسهیل کنیم تا مردم در بروکراسی اداری گیر نکنند، به همه افرادی که می خواهند بسازند کمک شود و دولت هم سالی مثلا 700-800 هزار واحد بسازد، به مردم هم کمک کند که بسازند و مجموع این ساخت و ساز دولت و بخش خصوصی و مردم به عدد 1 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی در سال برسد. در آن شرایط که عرضه و تقاضا برابر شود دیگر این اجاره های کمرشکن و قیمت
زمین نهضت ملی مسکن در 27 استان تامین نشد
به اتمام برسد و نتایج نهایی شوند. محمودزاده افزود: طرح نهضت ملی مسکن سیاست دولت، تاکید رییس جمهوری و نیاز جامعه است که امیدواریم با تامین اراضی که انجام شده است هرچه سریعتر پالایش ها نهایی و ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن به مرحله اجرایی و عملیاتی برسد تا مردم شاهد عملکرد مناسب مجموعه دولت در بخش مسکن باشند. مطابق اعلام معاونت مسکن و ساختمان، سیستان و بلوچستان، خراسان جنوبی
ضرورت تغییر نقش مشاوران املاک در ساماندهی بازار مسکن
/> اسماعیل حسین زهی، نایب رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، با اشاره به اهمیت توجه ویژه به ساخت خانه های طرح ملی مسکن در مناطق محروم برخی از استان ها تصریح می کند که با توجه به قانون جهش تولید مسکن، ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی جزو تعهدات دولت بوده که باید انجام دهد. بویژه در مناطق کم برخوردار و محرومی مانند سیستان و بلوچستان که بخش عمده مردمش جزو دهک های پایین جامعه هستند، این امر باید
تحریم های نمایشی | اقدامات جدید آمریکا علیه تولیدکنندگان پتروشیمی موثر هستند؟
هزینه سیاست های ظالمانه آمریکا از جیب دیگر کشورها پرداخت شود. آمریکا خود هم به خوبی به این مساله واقف بوده و به همین دلیل تمام تلاش خود را می کند که از رشد بیشتر قیمت ها در بازار جهانی جلوگیری کند؛ در غیر این صورت باید پاسخ گوی تمام دنیا باشد. این روزها آمریکا بیشتر از هر زمانی بابت تحریم های نفتی ایران تحت فشار است. آزاد سازی بخش زیادی از ذخایر استراتژیک نفتی آمریکا هم ناشی از همین
مقصر بازار مسکن کیست؟ | وزیر صمت در نوبت خداحافظی از دولت
به گزارش همشهری آنلاین، علی خضریان ، نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی با اشاره به حضور خود در برنامه تلویزیونی شبکه تهران به مساله اجاره بها پرداخت و در توئیتر خود نوشت: در برنامه تلویزیونی تهران20 با اشاره به انباشت ناکارآمدی در نتیجه عدم اقدام موثر در انبوه سازی مسکن طی 9سال گذشته، برهم ریختن بازار مسکن در اثر برهم خوردن عرضه و تقاضا، نتیجه عدم اعتقاد به این موضوع در دولت گذشته و عدم
توپ نرخ ارز در زمین صرافی ها
نیست در دستورالعمل جدید مبنی بر خرید توافقی ارز توسط صرافان، ارزپاشی انجام شود بلکه صرفا هدف این است که با افزایش معاملات در بازار و کشف قیمت واقعی ارز متناسب با عرضه و تقاضا و همچنین عرضه بر اساس منابع ارزی صادرکنندگان، این بازار مهار شود. کاهش قیمت ارز (هرچند اندک) نیز گواه این مساله است که سیاست جدید بانک مرکزی مغایر با سیاست های قبلی و ارزپاشی است. توپ کاهش نرخ ارز در زمین
ارزش گذاری خساپا و خودرو واقعی یا خبرسازی| ارزش جایگزینی سهام مبنای معاملات سهام
گفتگو با بازار درباره اینکه در مقطع کنونی ارزش جایگزینی سهام چقدر می تواند مبنای معاملات سهام باشد، گفت: به طور قطع ارزش جایگزینی به معنی ارزش دارایی های یک شرکت است و این مساله برای سهامدار عمده می تواند اهمیت ویژه ای داشته باشد، اما نمی تواند مبنای معاملات سهامداران خرد باشد، زیرا برای سهامدار خرد بیشتر حاشیه سود شرکت ملاک خرید و فروش است.
کاهش فروش خودروی صفر کیلومتر در بازارهای جهانی
از زمان بازگشایی نمایندگی ها پس از اولین قرنطینه همه گیری کووید در سال 2020، تقاضای زیادی برای وسایل نقلیه را تجربه کرده اند. با این حال، خودروسازان به دلیل بحران در زنجیره تامین جهانی، به خصوص نیمه هادی ها برای ساخت تراشه های کامپیوتری که همه چیز از سیستم های سرگرمی گرفته تا برف پاک کن ها و باتری های خودرو را در کمبود عرضه کنترل می کنند، نتوانسته اند از این تقاضا برای افزایش عرضه استفاده کنند
قیمت میلگرد در خرداد 1401 و عوامل موثر بر نوسانات آن
طور میانگین در حدود 2500 تا 3000 تومان افزایش را تجربه کرد. در ابتدای خرداد، نرخ فروش میلگرد به صورت میانگین بین 16 هزار تا 16 هزار و 500 قرار داشت. اما روند افزایش قیمت ها در بازار آهن به بالا رفتن پیاپی نرخ فروش میلگرد منجر گردید. به همین خاطر، قیمت معاملات میلگرد در روزهای پایانی این ماه به حدود 18 هزار و 500 تا 19 هزار تومان رسید. البته این قیمت ها به صورت میانگین محاسبه شده و نرخ فروش کارخانه
قیمت واقعی دلار چند است؟
براساس عرضه و تقاضا این تفاوت ها از بین خواهد رفت. وی افزود: در حال حاضر برای خرید ارز توسط صرافی ها هیچ سقف و محدویتی وجود ندارد ولی برای فروش به متقاضیان به ازای هر کدملی سالانه 2000 یورو یا معادل آن بدون اسناد یا مدارک مستند، می توانند به فروش برسانند. رییس کانون صرافان تصریح کرد: بانک مرکزی برای خرید ارز توسط صرافی هیچ سقفی تعیین نکرده است ولی اصولا هر صرافی بر مبنای نیاز
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
/> بازار مسکن ایران با کمبود عرضه نسبت به تقاضا روبروست. از سوی دیگر بالا بودن نرخ تورم در کشور سبب شده است بخشی از تقاضای سرمایه گذاری معطوف به بازار مسکن شود و سرمایه گذاران با هدف حفظ سرمایه هایشان از تورم، نسبت به خرید مسکن مازاد اقدام کنند. دولت چه می گوید؟ سخنگوی دولت راجع به وضعیت فعلی اجاره بهای مسکن گفت: وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتا مالکان علاقمند به
جامعه نسبت به بحران پیری جمعیت توجه نشان دهد
میانگین تولد اولین فرزند هفت سال بعد از عقد اعلام شده و این خیلی بد است. کسانی که به تک فرزندی و دو فرزندی بسنده کرده اند باید ترغیب به فرزندآوری شوند، چون در غیر این صورت دوران سالمندی دوران تنهایی آنها خواهد بود، ضمن اینکه تربیت یک یا دو فرزند که یک نسل آن را تجربه کرده، به مراتب سخت تر از زمانی است که تعداد بچه ها در خانواده ها بیشتر بود. باید فرهنگ جامعه اصلاح شود. همه اقشار جامعه باید
دلایل ارزشمندی نماد افق در بازار سرمایه
به گزارش “فرازنیوز” فروشگاه زنجیره ای افق کوروش با نماد افق که از زمستان سال 97 با قیمت حدود 550 تومان عرضه اولیه شده است و عنوان پرفروش ترین عرضه اولیه را به خود اختصاص داد در حال حاضر به دلیل این که در ابتدای سال 99 حدود 200 درصد افزایش سرمایه داشته با قیمت 4500 تومان معامله می شود که نشان می دهد از زمانی که عرضه شده سود خوبی به سهامداران خود داده و بخشی از این مساله مدیون برنامه عملیاتی مدیران
بی اعتبار کردن سامانه نیما؟
بازارها و کسب وکارهای خالق ارزش را نیز به طرز نامطلوبی تحت تاثیر قرار می دهد. غیر از این دست کارهای مربوط به بازار پول، بانک مرکزی در گیرودار جهش های ارزی از قدرت خود برای قلع وقمع کردن واسطه های بازار ارزهم استفاده می کند و از دلالان بزرگ گرفته تا دلالان خرده پا و حتی صرافی ها را در امان نمی گذارد. آن بانک، اقدام به پاک سازی واسطه هایی می کند که در بازار ارز کشور گرفتار تحریم فعالیت می کنند
خروج بزرگ از بازار مسکن
رصد کنونی بازار مسکن به خوبی نشان می دهد در پی این سه معضل، بخش بزرگی از دهک های جامعه از حوزه خرید خارج شده و بازار عمدتا در دستان 2 دهک متمول است پالس های همین رخداد تا حدود زیادی موجب حضور سرمایه گذاران در فعالیت های غیر مولد شده است بر اساس آمارهای موجود چند سالی است که سیل نقدینگی از فعالیت های ساختمانی به فعالیت های سوداگرانه هدایت شده و بسیاری از نیروهای متخصص و ماهر در بخش ساختمان، کار
اثر تصمیم بانک مرکزی بر بازار سهام
این هفته، خروج پول از بازار سرمایه بوده است. برخی کارشناسان خروج پول از بورس را یک زنگ خطر برای بازار سهام می دانند. بازار سرمایه در هفته گذشته تحت تاثیر تصمیم بانک مرکزی مبنی بر فروش ارز صادراتی در صرافی ها قرار گرفت و این مساله یکی از دلایل رشد بورس در هفته گذشته بوده است. تصمیم بانک مرکزی عامل رشد بورس محمد مددیان، کارشناس بازار سرمایه به تصمیم اخیر بانک مرکزی
خشکاندن ریشه های تورم
در گام نخست باید گفت که فروش ارز صادرکنندگان با قیمت توافقی به صرافی ها به طور قطع، از رشد نرخ ارز می کاهد. افزایش عرضه ارز در صرافی ها با ورود ارزهای صادرکنندگان، ضمن اینکه می تواند باعث کاهش قیمت شود، به تعادل بازار براساس نظام عرضه و تقاضا هم کمک خواهد کرد. البته اینها مُسکن کوتاه مدتی هستند و برای داشتن نتیجه بلندمدت، باید مهم ترین عواملی را که باعث رشد نرخ ارز می شوند حل کرد؛ عواملی مانند تورم، نقدینگی، تعامل با دنیا و مسائل مربوط به برجام و تحریم ها که مانند یک زنجیره در قیمت ها تاثیرگذارند.از سوی دیگر، باید منشأ و ریشه های رشد نرخ ارز و تورم خنثی شود و از بین برود. باتوجه به اینکه خبرهای خوبی از برجام و شورای حکام نمی رسد، انتظارات تورمی بالا می رود و مردم اقدام به خرید ارز می کنند تا بتوانند قدرت ...
عضو هیئت علمی پژوهشگاه امام صادق(ع) : ارتقای سواد رسانه ای جامعه، پیش نیاز توفیق در جهاد تبیین است
مجازی و رسانه ای قرار گرفته است. وی با بیان این که امروز برای توفیق در عرصه جهاد تبیین نیازمند ارتقای سطح سواد رسانه ای افراد جامعه هستیم، گفت: در سایه سواد رسانه ای می توان به بهبود فرهنگ استفاده از رسانه های نوین و به ویژه شبکه های اجتماعی کمک کرد که خود این مساله زمینه ساز رشد آگاهی و بصیرت عمومی جامعه است و در این صورت می توان تا حدود زیادی به خنثی سازی توطئه های رسانه ای دشمن همت گماشت.
سیاست پیش بینی ناپذیری اقتصاد!
گلایه ها و انتقادها از وضعیت اقتصادی کشور ادامه دارد و خیلی از کارشناسان معتقدند که اصلاحات اقتصادی صرفا آزمون و خطا است. محمدعبدزاده، استاد دانشگاه تهران در صفحه توییتر خود نوشت: برخی سیاست های اقتصادی فعلی و سال های اخیر را اسمش را می گذاریم لجبازی اقتصادی. سیاست هایی که شکست و بی فایده بودنشان هم در تئوری و هم در تجربه سایر کشورها کاملا مشخص است، ولی به دلیل لجبازی در کشور اجرا می شوند. در رابطه با پیش بینی پذیری اقتصاد کشور و ثبات در این حوزه، علی چشمی، استادیار گروه اقتصاد دانشگاه فردوسی مشهد در توییتر خود نوشت: قرار بود اقتصاد پیش بینی پذیر شود اما نه تنها معاملات ...
پیش بینی قیمت مسکن در سال 1401
عامل آن دانست. به طور کلی در تعیین اجاره یک قاعده ریاضی به صورت عرف اقتصادی شناخته می شود. به این معنا که سهمی از قیمت مسکن معین کننده سطح اجاره در هر مقطع است؛ بنابراین زمانی که قیمت مسکن صعودی شود این افزایش در بخش اجاره نیز تاثیر گذار خواهد بود. دومین عاملی که می تواند رشد بالای اجاره را در روز های اخیر توضیح دهد انتظارات تورمی و انتظارات تاریک مالکان از وضعیت سایر بازار های
سیگنال نفتی آمریکا برای احیای برجام
باشیم. جالب است که نفت ترش با چگالی متوسط که با سرعت در حال تخلیه شدن است، مشابه گرید نفتی روسیه، عربستان و دیگر تولیدکنندگان خاورمیانه است. از این جهت، با وجود تاکید بر اینکه سفر ماه آینده جو بایدن به عربستان سعودی در ارتباط با بازار نفت نخواهد بود، گمانه زنی ها در مورد احتمال درخواست تولید بیشتر نفت عربستان و تحویل به پالایشگاه های آمریکایی از سوی بایدن برای جلوگیری از جهش بیشتر قیمت سوخت رو به
آشفته بازار تولید و فروش مرغ
: اکنون جوجه ریزی طبق روال انجام می شود و هیچ مشکلی در تامین گوشت مرغ موردنیاز کشور وجود ندارد. به طوری که بخشی از مرغ مازاد تولیدی توسط شرکت پشتیبانی امور دام خریداری و ذخیره سازی و بخش دیگر روانه بازارهای صادراتی می شود. همچنین صادرات گوشت مرغ به دلیل وجود بازارهای صادراتی در حال انجام است و هیچ مشکلی وجود ندارد. آنچه مسلم است؛ امروز گرانی بیداد می کند، قیمت ها سر به فلک کشیده و
تاثیر توزیع کالابرگ و یارانه نقدی بر بازار روغن نباتی/کاهش تولید و تقاضا در بازار روغن
سازی و توزیع عادلانه یارانه ها و تغییر ارز واردات روغن خام، موانع مربوط به تخصیص ارز واردات روغن خام برطرف شده است اما از طرفی با اعمال قیمت های جدید عملا با کاهش تقاضا یا به عبارتی بهتر با منطقی شدن تقاضا در بازار مواجه هستیم. وی اضافه کرد: همین موضوع در سال گذشته به پاشنه آشیل صنعت روغن نباتی تبدیل شده بود به طوری که نیاز سیری ناپذیر در بازار روغن نباتی ناشی از خروج غیرقانونی کالا
