سایر منابع:
سایر خبرها
صدور برگه مالیاتی برای 500 هزار خانه خالی
علاقمند به افزایش اجاره بها هستند اما دولت طرف مستأجران است و تکلیف خود را مشخص کرده است. اساساً عدالت محوری این دولت ایجاب می کند همیشه سمت طبقه ضعیفتر جامعه بایستد. او عنوان کرد: برخی مواقع یک سال یا چند ماه تورم زیاد و با سرعت کنترل می شود، اما قریب به 4 سال تورم بالای 30 تا 40 درصد داشتیم و مستمر به مردم فشار وارد شد. همزمان با این تورم، دهه 90 به دهه از دست رفته تبدیل شد و رشد ...
مستأجران در گرو بنگاه داران
که حتماً باید بلندمدت به این مسئله نگاه کرد. مسئله اینجاست سال های قبل بایستی کارهایی صورت می گرفت؛ اما انجام نشده و در حال حاضر که اجاره بها افزایش یافته است درصددیم آن را در کوتاه مدت حل کنیم. طبیعتاً مشکل چندساله را نمی توان در یک یا دو ماه اصلاح و رفع کرد؛ اما دولت به دنبال این است برای اجاره مسکن سقف قیمت حدود 25 درصد را در نظر بگیرد. وی ادامه داد: این در حالی است که تورم عمومی کشور در حال ...
جزئیات تمدید خودکار قراردادهای اجاره یکساله از تیر 1401
شب گذشته در برنامه جهان آرا راجع به وضعیت فعلی اجاره بها مسکن گفت: وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتا مالکان علاقمند به افزایش اجاره بها هستند اما دولت طرف مستاجران است و تکلیف خود را مشخص کرده است. اساسا عدالت محوری این دولت ایجاب می کند همیشه سمت طبقه ضعیف تر جامعه بایستد. ایسنا گزارش داد، علی بهادری جهرمی درباره اینکه مردم چه اندازه برای تحقق درمان و اصلاح اقتصادی صبر کنند ...
حکایت حمایت دولت از مستاجرها
...: کنترل بازار نیاز به قانون دارد که سران قوا درباره آن تصمیم می گیرند. همزمان مجلس شورای اسلامی یک طرح دو فوریتی دارد که برای تبدیل شدن به قانون، زمان بر است و به تابستان امسال نمی رسد . با توجه به واکنش کاربران در شبکه های اجتماعی و مقایسه قیمت های اجاره بها در سال جاری و سال گذشته، می توان به افزایش بیش از 50 درصدی اجاره بها اشاره کرد. بروز این مشکل در شهرهای بزرگتر بیش از سایر ...
دولت ابراهیم رییسی در ایستگاه یک ساله
در کنترل شرایط داشت و با هماهنگی سران قوا و نمایندگان مجلس سعی در تعدیل شرایط دارد. بهادری جهرمی درباره اینکه این تصمیم گیری ها ممکن است تبعات امنیتی داشته باشد و اینکه 25 درصد در بازار مورد توجه قرار نمی گیرد، تصریح کرد: وقتی ما با جهش قیمت مسکن در گذشته مواجه شدیم و وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتاً مالکان علاقه مند به افزایش اجاره بها هستند اما دولت طرف مستأجران است و تکلیف ...
گفتاردرمانیِ دولت رئیسی به بخش مسکن هم سرایت کرد
مشاور املاک. پیش از این مجلس تلاش کرد تا با طرح سامان دهی اجاره بها با تنظیم رابطه مالک و مستاجر از رشد اجاره بها پیش گیری کند. این طرح و دیگر طرح های مشابه، به این دلیل که به اثر واقعی تورم توجهی نداشتند در عمل آورده ای جز محدودیت برای موجران به ارمغان نیاوردند. این وضعیت به کاهش عرضه مسکن در دو سال گذشته منجر شد. پس باز هم اعمال سیاست های دستوری که در ظاهر برای کمک به مستاجرها اعمال ...
بخشش از موجر به مستاجر
اقتصادگردان- طراح این بسته سیاستی ناکارآمد وزارت راه و شهرسازی بوده است که در دولت تصویب و در نهایت در جلسه سران قوا مصوب شده است. اگرچه همواره دولت های جدید، رویکردها و سیاست های دولت قبل از خود را نکوهش می کنند و این رویه کم و بیش در دولت جدید نیز وجود دارد، اما نکته جالب آنجا است که سیاست ِ به گفته کارشناسان شکست خوردهِ دولت قبل از سوی دولت جدید مهر تایید خورده و عینا تصویب شده است. چرا ناکارآمد و شکست خورده ؟ چرا تعیین سقف افزایش اجاره بها و تمدید اجباری یا اتوماتیک اجاره نامه از سوی حاکمیت ناکارآمد است و کارشناسان می گویند، شکست خورده است؟ ناکارآمدی این سیاست، طی 8 فصل گذش ...
رشد 880 درصدی اجاره در یک دهه
منتشر شد. بسته سیاستی مصوب شده در جلسه شورای عالی سران قوا شامل تعیین افزایش سقف تمدید قراردادهای اجاره بها در سال 1401 مورد تصویب قرار گرفت. در نشست فوق، سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر این اساس با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در ...
قیمت گذاری دستوری در اقتصاد جواب نمی دهد
و مردم تحمیل می کند. مجری: ما الان از آغاز سال 1401 در برنامه بازار تهران سعی کردیم ماهانه صحبت کنیم با دیگر نمایندگان مجلس و همین سوال ها را مطرح کردیم و گفتند که طرح هایی است و قرار است اجرا شود و تاثیرگذار باشد، دو ماه آغازین سال 1401 بر اساس آماری که منتشر شده در تهران شاهد افزایش 50 درصدی اجاره بها بودیم و صحبت هایی که شده و طرح هایی که عنوان شده تا الان تأثیرگذار نبوده و حالا این 25 ...
تمدید خودکار قرارداد اجاره و ممنوعیت صدور حکم تخلیه
حوزه مسکن سریع تر اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. بر این اساس با توجه به افزایش قابل توجه اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرا رسیدن فصل نقل و انتقال مستأجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستأجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوقات مربوطه به شرح ذیل ...
دولت بجای وارد شدن در قضیه اجاره، تورم را کاهش دهد
... پس مشکل اصلی در کاهش تولید و عرضه و نیز تورم بالا و پایین بودن حقوق و دستمزد است. وظیفه اصلی دولت ها (چه این دولت و چه دولت های قبلی) این است که تولید و دستمزد را بالا ببرند، قیمت گذاری را حذف کنند، مقرراتی کلی وضع کنند، مردم خودشان بهتر از همه توانا به موازنه دخل و خرج خود هستند. بسیاری از صاحبخانه ها خواهان افزایش اجاره بها نیستند، چون تورم لجام گسیخته است افزایش می دهند تا کمتر از رقم قبلی ...
تعیین سقف اجاره بها، سیاستی شکست خورده!
به گزارش تازه نیوز، سعید لطفی درباره بسته پیشنهادی وزارت راه وشهرسازی برای ساماندهی و کنترل بازار اجاره اظهار داشت: محتوای بسته پیشنهادی دولت برای کنترل بازار اجاره به هیچ وجه در بردارنده راهکاری اثربخش برای کنترل این بازار در کوتاه مدت نیست. اصولا مشکلات بازار اجاره یک شبه به وجود نیامده اند که با یک نسخه دستوری و ضرب الاجلی بتوان این مشکلات فعلی را حل کرد. یک طرح سرکاری در دولت که ...
مخالفان تعیین سقف اجاره بها چه می گویند؟ ا پیش نیازهای حل معضل مسکن چیست ؟
مستاجر باشد. لذا همه چیز باید با هم هماهنگ باشد. نمی شود مصالح ساختمانی 70 درصد افزایش پیدا کند اجاره بها 25 درصد. البته من نمی گویم 25 درصد کم است این مبلغ برای کارمندی که 10 درصد افزایش حقوق داشته بسیار بالاست. بیشتر اقدامات دولت برای مهار معضل مسکن و گرانی های افسارگسیخته از جمله تسهیلاتی که وعده داده می شود بیشتر برای شهرستان هاست. پاک فطرت با بیان این موضوع اظهار کرد: تهران زمینی ...
بحران مهار نشدنی بازار مسکن چطور مهار می شود؟
یک خانواده متوسط و در حالت های دیگر بیش از 100 درصد درآمد او را شامل می شود. حالا بعد از انتقادات بسیار شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا، مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید قرار داد و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه را به تصویب رساند. همچنین در همین جلسه قرار شد که اقدامات ...
آزمودن راه آزموده شده برای مهار اجاره
افزایش اجاره بها هستند اما دولت طرف مستاجران است و تکلیف خود را مشخص کرده است. اساسا عدالت محوری این دولت ایجاب می کند همیشه سمت طبقه ضعیف تر جامعه بایستد. ایسنا گزارش داد، علی بهادری جهرمی درباره تعهد تامین سالانه یک میلیون مسکن توسط دولت سیزدهم و وضعیت اجاره بها در کشور یادآور شد: در بازه زمانی سال 98 رشد و جهش نرخ و قیمت مسکن را شاهد بودیم که افزایش آن منجر به نرخ اجاره بها نیز می شد ...
مالیات بر خانه های خالی؛ قانونی با اجرای کاملاً ناقص و بی تأثیر در مهار تورم اجاره بهای مسکن
مالیات کرده بود که براساس آخرین بررسی ها از 13 هزار واحد مسکونی لوکس شناسایی شده، کمتر از 100 نفر از صاحبان این خانه ها تقریباً 200 میلیون تومان مالیات پرداخت کرده اند! این به این معنی است که کمتر از یک درصد از مالیات بر خانه های خالی وصول شده است. پرداخت اجاره بها در بسیاری از نقاط تهران از توان مردم خارج شده است در همین زمینه کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار آنا در خصوص ...
ضرورت ورود جدی مسؤولان به آشفته بازار مسکن/ مستأجران را دریابید
حوزه مسکن نگاه حمایتی است و تلاش می شود در مسائل و مشکلات پیرامون اجاره بها حل و فصل شود. وی در ادامه می افزاید: مسئله مسکن را صرفا نباید اقتصادی دید و عنوان کرد که ارتباط به بخش خصوصی دارد بلکه حاکمیت وظیفه دارد در باب مسکن نظر خود را اعمال کند. سیاهکلی اضافه می کند: مجلس در باب کالاهای اساسی و اجاره بها نگاه حمایتی به مستاجرین دارد و این بدین معنا نیست که به موجرین بی توجهی ...
مجلس نسبت به مستاجران نگاه حمایتی دارد
... وی ادامه داد: از آنجایی که مستاجرین شرایط خوبی ندارند حتماً دولت باید اقدامات لازم را انجام دهد و خوشبختانه امروز سران سه قوه به این موضوع توجه ویژه نشان داده اند. نماینده مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: مجلس در باب کالاهای اساسی و اجاره بها نگاه حمایتی به مستاجرین دارد و این بدین معنا نیست که به موجرین بی توجهی شود اما عموما مستاجرین از شرایط اقتصادی خوبی برخوردار نیستند بنابراین ...
عباس عبدی: این مقررات فقط یک دعوای ساختگی میان مستاجر و موجر راه می اندازد!
...، قیمت گذاری را حذف کنند، مقرراتی کلی وضع کنند، مردم خودشان بهتر از همه توانا به موازنه دخل و خرج خود هستند. بسیاری از صاحبخانه ها خواهان افزایش اجاره بها نیستند، چون تورم لجام گسیخته است افزایش می دهند تا کمتر از رقم قبلی نشود. نکته دیگر اینکه چرا افزایش تهران 25 و شهرستان ها 20 درصد است؟ این تفاوت از کجا آمده؟ تورم در برخی استان ها از تهران بیشتر است. کافی است که چنین مصوبه ای 10 سال اجرا ...
وام ودیعه مسکن، امیدی که ناامید شده است
100 میلیون، در سایر کلانشهر ها 70 میلیون و در شهر های دیگر 40 میلیون تومان اعلام کرد و افزود: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار نرخ سود کمک ودیعه 18 درصد است که 5 درصد آن شامل یارانه می شود. قاسمی همچنین امروز با اشاره به اجرای بسته پیشنهادی وزارت راه برای حمایت از مستأجران، گفت: تا آخر کنار مردم می مانیم. در پایان ذکر این نکته ضروری است که دولت و نهادهای تصمیم گیرنده و نظارتی، حتما اقدامات لازمه را درباره کم شدن آثار تورمی اجاره بها و مصوبات دولتی به همراه نظارت بر اجرای تصمیمات اتخاذ شده و بانک مرکزی راهکارهای فوری و اقدامات تعجیلی به عمل آورند. ...
در بحث اجاره بها حق مالک و مستاجر باهم دیده شود ا بازار اجاره از تورم عمومی پیروی می کند ا با رفتار ...
می افزاید: با زور و فرمایشی نمی شود نرخ ها را ثابت کرد.اجاره بها و قیمت مسکن کاملا به عرضه و توزیع بستگی دارد و در شرایطی که جمعیت کشور رشد کرده و فرهنگ جامعه هم عوض شده و تقاضا برای مسکن افزایش یافته است با رفتار دستوری نمی شود بازار مسکن را کنترل کرد. رحمانی با اشاره به تورم بالای 40 درصد در کشور می گوید: همه چیز در یک سال اخیر 60-70 درصد افزایش قیمت داشته. از اقلام خوراکی مانند شیر ...
مصوبه ای کم خاصیت بنام حداکثر اجاره بها که به تائید سران قوا رسید؟!
اجرایی و همزمان طرح دو فوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در زمینه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهر های سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا قرار گرفت و مقررات لازم برای ضمانت اجرایی این مصوبه به تصویب سران قوا و دیگراعضا رسید. در این جلسه همچنین پیشنهاد ...
دولت با مالیات بازار اجاره مسکن را آرام می کند!
اجاره بها هستند اما دولت طرف مستاجران است و تکلیف خود را مشخص کرده است. اساسا عدالت محوری این دولت ایجاب می کند همیشه سمت طبقه ضعیف تر جامعه بایستد. ایسنا گزارش داد، علی بهادری جهرمی درباره اینکه مردم چه اندازه برای تحقق درمان و اصلاح اقتصادی صبر کنند، اظهار کرد: من نمی توانم زمانی اعلام کنم. لازمه عبور از این مسیر این است صبر و همکاری و همراهی داشته باشیم. در درمان کرونا اگر ...
اصلاح اقتصادی برای درمان بلندمدت بیماری است/ دولت طرف مستاجران است
تقسیم کار کنیم و مطالبه گری داشته باشیم، موفقیت آمیز است. وقتی مشکل واکسن برطرف شد که پیگیری برای آن صورت گرفت. سخنگوی دولت درباره تعهد تأمین سالانه یک میلیون مسکن توسط دولت سیزدهم و وضعیت اجاره بها در کشور اضافه کرد: در بازه زمانی سال 98 رشد و جهش نرخ و قیمت مسکن را شاهد بودیم که افزایش آن منجر به نرخ اجاره بها نیز می شد و این افزایش با شیوع کرونا هم مصادف شد و ستاد کرونا نیز مجبور بود ...
ابتکار ابهام ها و چالش های پیش روی بازار ساخت و اجاره مسکن را بررسی کرد مسکن در پیچ و خم وعده ها
کیمیا نجفی یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است ...
سامان بدیع نوری، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد:
مسکن بود. شما عملکرد دولت را در عمل به وعده های خود در حوزه مسکن چگونه ارزیابی می کنید؟ صحبت درباره طرح ملی مسکن در دولت وجود دارد ولی تأثیر چندانی در بازار مسکن نداشته است. تا اینجا که هر چه بوده بیشتر در حد حرف، مصوبه، دستور و کاغذبازی بوده یا اینکه برنامه ای جزئی در ادامه طرح های قبلی مسکن، مثل مسکن مهر و ... منتشرشده است. به طورکلی دولت در یک سال گذشته نتوانسته تحولی در بخش مسکن به وجود ...