خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساخت 4 میلیون واحد مسکونی محقق می شود/ مشکل زمین بیش از یک میلیون و 300 هزار واحد در این طرح حل شده/ ...
. وی ادامه داد: دولت در حوزه بازار مسکن چند کار را همزمان انجام می دهد که یکی نظارت بر وضعیت اجاره بهای واحدهاست. همچنین در این راستا کمک ودیعه مسکن را پیش بینی کرده ایم که اقدامات اجرایی برای پرداخت به متقاضیان آغاز شده است و در کنار این اقدامات، بخشنامه ای هم در جلسه سران تصویب شد تا اجاره های مسکن بی رویه بالا نرود و در روزهای آتی بازرسی ها در این رابطه هم شروع خواهند شد و سازمان ...
پیشنهاد رائفی پور برای حل مشکل اجاره بها
یک پیشنهاد: دولت می تواند با ایجاد یک سامانه ثبت رقم اجاره برای هر کد پستی که با کمک مستاجرین تکمیل می شود و دریافت مالیات سنگین برای افزایش اجاره نامتعارف برای همیشه مشکل افزایش بی رویه اجاره ملک را حل کند. معروف: مردم علیه رانت و فساد
موافقت مجلس با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
تقاضا این وضعیت را مشاهده می کنیم. وی تصریح کرد: یکی از نکاتی که حتما باید در کنار این طرح در مجلس مورد توجه جدی قرار گیرد، عمل به وعده های دولت توسط وزارت راه و شهرسازی است، موضوعی که همچنان بعد از گذشت یک سال محقق نشده است و حتما لازم است وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران گزارش دقیقی در این حوزه ارائه دهد. این نماینده مردم در مجلس یازدهم تاکید کرد: ما در این طرح تلاش کردیم ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
عنوان کرد: در این سال ها بیش از 50 درصد رشد اجاره بها را در کشور شاهد بوده ایم اما اگر می خواهیم موضوع مسکن را حل کنیم باید به قانون جهش مسکن توجه کنیم و آن را در اولویت قرار دهیم. نماینده مردم اراک در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در برخی استان ها برای ساخت سالانه یک میلیون مسکن صرفاً جانمایی صورت گرفته و هیچ اقدام اجرایی انجام نشده است، گفت: چنین ورودی به حوزه مسکن تنها باعث می شود ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک تصویب شد
اسلامی در موافقت با این طرح گفت: طرح مذکور می تواند کمک شایسته ای به مستاجرانی که در شرایط سخت اقتصادی هستند، انجام دهد. با توجه به اینکه این طرح دست اشخاص ثالث را از قراردادها کوتاه می کند. درخشان افزود: مردم امروز با نگاه موشکافانه ای این طرح را دنبال می کنند و اگر نمایندگان دقت کنند متوجه می شوند که چنین مصوبه ای می تواند ورود خوبی برای حل مشکلات حوزه مسکن باشد. ...
اصلاح بازار اجاره بها؛ نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
و اثر آن بر کل اقتصاد بیانگر نیاز به ورود جدی و فوری دولت برای کنترل و اصلاح و قاعده گذاری بخش مسکن خواهد بود. نگاه به روند بازار مسکن در سال های اخیر حکایت از بروز رکود_تورمی در این بازار داشته که علی رغم وجود نیاز مبرم به جهت افزایش قیمت مسکن و کاهش قدرت خرید مردم تقاضای مصرفی برای خرید مسکن روند کاهشی داشته است. در مقابل باتوجه به کاهش درصد مالکیت مسکن در کشور نگاه به اجاره نشینی به ...
بازار رهن و اجاره در التهاب/تمدید خودکار قراردادها قابلیت اجرایی دارد؟
، بالا نرفته و خط فقر عمیق تر شده است. بر همین اساس، دولت ها طی سال های گذشته با انجام تمهیداتی سعی در کنترل شرایط اجاره ها داشته اند؛ هرچند شواهد و گزارشات موجود نشان دهنده تأثیر اندک این اقدامات بوده و بیشتر تأثیری کوتاه و موقت بر این بخش داشته است. تدابیر دولتمردان واقعیت آن است که دولت در سال های شیوع کرونا به دلیل شرایط دشوار اقتصادی با دو سیاست سقف اجاره بها و وام ودیعه ...
حکایت حمایت دولت از مستاجرها
...: کنترل بازار نیاز به قانون دارد که سران قوا درباره آن تصمیم می گیرند. همزمان مجلس شورای اسلامی یک طرح دو فوریتی دارد که برای تبدیل شدن به قانون، زمان بر است و به تابستان امسال نمی رسد . با توجه به واکنش کاربران در شبکه های اجتماعی و مقایسه قیمت های اجاره بها در سال جاری و سال گذشته، می توان به افزایش بیش از 50 درصدی اجاره بها اشاره کرد. بروز این مشکل در شهرهای بزرگتر بیش از سایر ...
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
مصرف آن فراهم شود، بنابراین وقتی با 3 میلیون مسکن احتکار شده مواجهیم، یعنی دولت توانایی به میدان آوردن ظرفیت های از قبل ساخته شده را ندارد که باید این موضوع پیگیری شود. خضریان با اشاره به یکی دیگر از مواردی که در این طرح مورد توجه قرار گرفته است، افزود: ما با یک ظرفیت بالایی در حوزه مشاورین املاک در کشور مواجهیم که گران کننده مسکن و اجاره بها در کشور هستند، به این دلیل که سود آنها در ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس/ارجاع به کمیسیون عمران برای بررسی بیشتر
، یعنی دولت توانایی به میدان آوردن ظرفیت های از قبل ساخته شده را ندارد که باید این موضوع پیگیری شود. خضریان با اشاره به یکی دیگر از مواردی که در این طرح مورد توجه قرار گرفته است، افزود: ما با یک ظرفیت بالایی در حوزه مشاورین املاک در کشور مواجهیم که گران کننده مسکن و اجاره بها در کشور هستند، به این دلیل که سود آنها در افزایش قیمت در این حوزه قرار داده شده است، بنابراین ما در این طرح به دنبال ...
ویترین روزنامه ها/نگاه حقوقی و اقتصادی آفتاب یزد به مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها/ ارزیابی آرمان ...
که استحضار دارید یکی از معضلاتی که در کشور ما وجود دارد عدم نظارت بر امور مختلف است. یعنی در موضوعات مختلف ما شاهد عدم نظارت هستیم و این عدم نظارت باعث شده است که مشکلات مختلفی را داشته باشیم؛ از جمله در حوزه مسکن چه در معاملات و خرید و فروش مسکن و چه در رابطه با اجاره بها. به ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
تغییر نکند، بطوریکه اکنون هم به دلیل گرانی مسکن، نرخ اجاره تا جایی پیش رفته است که یک سوم از هزینه یک خانواده را شامل می شود. در صورتیکه دولت زیرساخت های لازم برای تامین مسکن مردم را فراهم کند و تعداد بی خانه ها کم شود، شرایط این بازار هم سامان می گیرد. بنا بر اظهار جهانگیری رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان اصفهان، در حال حاضر باوجود کمبود مسکن و بلاتکلیفی بازار، برخلاف رکودی که در این بخش حاکم شده است، اما قیمت ها همچنان بالاست و این موضوع اجاره ها را نیز افزایش داده است. انتهای پیام/ ...
هشدار جدی رستم قاسمی به مالکان متخلف
به گزارش راهبرد معاصر، رستم قاسمی امروز اظهار کرد: با توجه به شرایطی که امروز در حوزه اجاره مسکن در کشور وجود دارد مصوباتی در خصوص کنترل اجاره بها توسط سران قوا به تصویب رسیده است که بر اساس آن اجاره واحدهای مسکونی در صورت داشتن شرایطی به شکل خودکار تمدید می شود. شرایط خاصی نیز وجود دارد که چنانچه مستاجران آنرا رعایت نکنند قرارداد تمدید نخواهد شد. وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: ستاد حل ...
ضرورت ورود جدی مسؤولان به آشفته بازار مسکن/ مستأجران را دریابید
حوزه مسکن نگاه حمایتی است و تلاش می شود در مسائل و مشکلات پیرامون اجاره بها حل و فصل شود. وی در ادامه می افزاید: مسئله مسکن را صرفا نباید اقتصادی دید و عنوان کرد که ارتباط به بخش خصوصی دارد بلکه حاکمیت وظیفه دارد در باب مسکن نظر خود را اعمال کند. سیاهکلی اضافه می کند: مجلس در باب کالاهای اساسی و اجاره بها نگاه حمایتی به مستاجرین دارد و این بدین معنا نیست که به موجرین بی توجهی ...
کاهش 5 درصدی سود وام ودیعه مسکن / خبر خوش برای مستاجران
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و بدنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
ابهامات تمدید خودکار قراردادهای اجاره
طرح شکست خورده دولت فعلی و قبلی طی سال های 99 و 1400 محسوب می شود و در سال های گذشته نیز مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر تعیین سقف برای تغییرات اجاره بها نتوانست التهاب در این بخش از بازار مسکن را مهار کند، آنچه اکنون به عنوان بسته حمایت از مستاجرها توسط دولت رونمایی شده، عملا به مشکل تراشی در بازار اجاره خواهد انجامید. بررسی ها نشان می دهد شکل کنونی پیش بینی شده برای حمایت از مستاجرها دست ...
وزیر اقتصاد مطرح کرد سامانه ملی املاک راهکاری برای کنترل دولت بر اجاره بها
وزیر اقتصادی درباره میزان اجاره بها و کنترل دولت بر آن، گفت: متاسفانه وضعیت افزایش قیمت واحدها و اجاره بهای مسکن که در سال های پیش بود باز هم تکرار شده؛ قرار بود در سامانه ای اطلاعات مربوط به مسکن ها و املاک ثبت شود اما چون این کار انجام نشده بود، قاعده گذاری و نظارت دولت کمتر از حد مرسوم است که در همین راستا سامانه ملی املاک در حال آماده سازی است که این خلا را برطرف می کند. به گزارش ایسنا ...
آری به تغییر در کابینه/سران قوا و ماجرای اجاره بها/سیاست تکراری، نتایج متفاوت؟
اقتصادی دولت نیاز به تغییر بیشتری دارد. این بخش واقعا نیاز به حرکت بیشتری دارد چراکه اهداف دولت در این بخش هنوز محقق نشده است. بخش هایی که صددرصد کار اقتصادی می کنند یا آنهایی که بخشی از کار آن ها اقتصادی است، نتوانسته اند به خوبی عمل کنند. عدم تحقق وعده ها در این حوزه نشان می دهد که برخی همراهان رئیس جمهور قوی نیستند، چون رئیس جمهور که نمی تواند به تنهایی همه وزارتخانه ها را تصدی کند لذا آنچه مسلم ...
وزارت راه و شهرسازی متولی کد رهگیری املاک می شود
ساماندهی بازار اجاره و تعیین نرخ مجاز برای افزایش اجاره بها بود، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی با اصناف حوزه مسکن بعد از مصوبه سران قوا تشکیل جلسه داد. از جمله محور های این نشست، انتقال سامانه دریافت کد رهگیری مربوط به مشاوران املاک از وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی بود. البته این موضوع در سال های گذشته نیز مطرح شد، اما به دلیل عدم موافقت وزارت صمت به نتیجه نرسید. به هر ترتیب قاسمی در ...
ترافیک طرح ها برای مهار اجاره بها
شهرسازی گزارشی از وضعیت بازار مسکن ارائه کرد. بر این اساس سران سه قوه تاکید کردند سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و همزمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد. در همین زمینه مصوبه دولت در باره تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای سراسر کشور مورد تایید شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا ...
مجلس نسبت به مستاجران نگاه حمایتی دارد
مردم قزوین، البرز و آبیک در مجلس شورای اسلامی یاد آور شد: مسئله مسکن را صرفا نباید اقتصادی دید و عنوان کرد که ارتباط به بخش خصوصی داشته بلکه حاکمیت وظیفه دارد در باب مسکن نظر خود را اعمال کند. سیاهکلی مرادی اعلام کرد: یقیناً دولت باید در زمینه مسکن و اجاره بها وارد شود و مجلس همانطور که یک میلیون ساخت مسکن را به عنوان تکلیف دولت تعیین کرده در زمینه اجاره بها نیز باید ورود پیدا کند. ...
جزئیات تمدید خودکار قراردادهای اجاره یکساله از تیر 1401
شب گذشته در برنامه جهان آرا راجع به وضعیت فعلی اجاره بها مسکن گفت: وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتا مالکان علاقمند به افزایش اجاره بها هستند اما دولت طرف مستاجران است و تکلیف خود را مشخص کرده است. اساسا عدالت محوری این دولت ایجاب می کند همیشه سمت طبقه ضعیف تر جامعه بایستد. ایسنا گزارش داد، علی بهادری جهرمی درباره اینکه مردم چه اندازه برای تحقق درمان و اصلاح اقتصادی صبر کنند ...
مخالفان تعیین سقف اجاره بها چه می گویند؟ ا پیش نیازهای حل معضل مسکن چیست ؟
به نطقه ای نرسیدیم که کسی در شهرها در خیابان زندگی کند در صورتی در کشورهای در حال توسعه خیلی از افراد متاسفانه حتی سرپناه هم ندارند. در کشورهای توسعه یافته بیش از هر چیزی به موضوع حمل و نقل اهمیت داده شده طوریکه خیلی از افراد فاصله 200 کیلومتری محل کار تا خانه را در کمترین زمان ممکن طی می کنند. لذا ما بایستی برای حل معضل مسکن باید همه جانبه ورود پیدا کنیم و روی بخش های مختلفی مانند حمل و نقل، طرح ...
بهادری جهرمی:برای تحقق درمان و اصلاح اقتصادی باید صبر و تحمل کرد/ نمی توانم زمانی را در این خصوص اعلام ...
داریم دولت همه مشکلات را با هم حل کند؟ دولت در رابطه با خودرو دستور داده است.حواس ما باشد که مجموعه عظیمی از مشکلات سال ها قد کشیده و جلو آماده است. دولت هم معتقد است باید همزمان به جنگ همه مشکلات برود و نباید کار را زمین بگذارد و البته در حد توانش. نگاه سند تحول این است که بسیاری از مشکلات درهم تنیده و حل یکی از گروی حل دیگری است. وی یادآور شد: یکی از مشکلات که دولت به جنگ آن رفته حوزه ...
دولت با مالیات بازار اجاره مسکن را آرام می کند!
به گزارش می متالز، سخنگوی دولت شب گذشته در برنامه جهان آرا راجع به وضعیت فعلی اجاره بها مسکن گفت: وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتا مالکان علاقمند به افزایش اجاره بها هستند، اما دولت طرف مستاجران است و تکلیف خود را مشخص کرده است. اساسا عدالت محوری این دولت ایجاب می کند همیشه سمت طبقه ضعیف تر جامعه بایستد. علی بهادری جهرمی درباره اینکه مردم چه اندازه برای تحقق درمان و اصلاح ...
دولت ابراهیم رییسی در ایستگاه یک ساله
در کنترل شرایط داشت و با هماهنگی سران قوا و نمایندگان مجلس سعی در تعدیل شرایط دارد. بهادری جهرمی درباره اینکه این تصمیم گیری ها ممکن است تبعات امنیتی داشته باشد و اینکه 25 درصد در بازار مورد توجه قرار نمی گیرد، تصریح کرد: وقتی ما با جهش قیمت مسکن در گذشته مواجه شدیم و وقتی افزایش قیمت سالانه را داشتیم، طبیعتاً مالکان علاقه مند به افزایش اجاره بها هستند اما دولت طرف مستأجران است و تکلیف ...
تایید ضمنی اختلاف عبدالملکی با مخبر
ایسنا : سخنگوی دولت شامگاه شنبه در برنامه جهان آرا در رابطه با علت استعفای عبدالملکی و حاشیه های آن تصریح کرد: ایشان استعفا کرده و دلیل استعفا را از خود ایشان بپرسید. من واقعا از ایشان نپرسیدم دلیل استعفای شان چه بود. می توانم تحلیل هایی بکنم، اما گزاره اول شما (اینکه تاوان مبارزه با فساد را داده و استعفا کرده) قطعا دلیل آن نیست. شعار این دولت مبارزه با فساد است و هر که با فساد مبارزه کند جایزه می گیرد. علی بهادری جهرمی همچنین در رابطه با اختلاف عبدالملکی با مخبر گفت: به عنوان شاهد عینی، چنین چیزی را ندیدم، اما اینکه بگویم اختلاف نظر کارشناسی وجود نداشته، خیر. طبیعتا اختلاف نظر وجود داشته است. همان روز آخر کاری ایشان در وزارتخانه در جلسه ای با حضور آقای مخبر و نمایندگان بازنشستگی حاضر شدند و تعاملات و احترام های متقابل ایشان با آقای مخبر به دید نمایندگان بازنشستگی هم رسید. ...
مستأجران در گرو بنگاه داران
که حتماً باید بلندمدت به این مسئله نگاه کرد. مسئله اینجاست سال های قبل بایستی کارهایی صورت می گرفت؛ اما انجام نشده و در حال حاضر که اجاره بها افزایش یافته است درصددیم آن را در کوتاه مدت حل کنیم. طبیعتاً مشکل چندساله را نمی توان در یک یا دو ماه اصلاح و رفع کرد؛ اما دولت به دنبال این است برای اجاره مسکن سقف قیمت حدود 25 درصد را در نظر بگیرد. وی ادامه داد: این در حالی است که تورم عمومی کشور در حال ...
تمرکز مجلس بر طرح دوفوریتی کنترل اجاره بها/ دولت روحانی، مسبب وضعیت امروز مسکن
اقدام در راستای کنترل اجاره بها خیلی پایدار و اساسی نیست. نماینده مردم همدان و فامنین در مجلس با تأکید بر اینکه مجلس بر طرح دوفوریتی با سه ماده به منظور کنترل اجاره بها و ساماندهی وضعیت مسکن تمرکز دارد که چنانچه رای بیاورد موثرتر خواهد بود یادآور شد: با این قانون مباحثی چون اجاره بها، تعرفه گذاری، کوتاهی دست واسطه گران و موارد دیگر جامع تر می شود و این مشکلات حل و فصل خواهد شد. ...
ابتکار ابهام ها و چالش های پیش روی بازار ساخت و اجاره مسکن را بررسی کرد مسکن در پیچ و خم وعده ها
کیمیا نجفی یک کارشناس مسکن می گوید: یکی از شعارها ساخت 4 میلیون واحد مسکونی در 4 سال بود که از همان ابتدا کارشناسان به این مسئله با تردید نگاه می کردند چراکه زیرساخت های لازم برای ساخت 4 میلیون واحد آماده نبود و کشور توان انجام این کار را نداشت. همزمان با آغاز فصل جابه جاییِ مستاجران و رونق گرفتن بازار اجاره، مشاهدات میدانی حاکی از افزایش قابل توجه اجاره بها به خصوص در شهرهای بزرگ است ...
