خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش اجاره بها بیش از سقف مصوب
طرح اکنون در کمیسیون عمران در حال چکش کاری بوده و به زودی به صحن مجلس می آید. خیلی از قراردادهایی که از قبل نوشته شده با رقم بالایی بوده و حال اگر مصوبه هیات وزیران نیز اجرایی شود افزایش قیمت چشمگیری خواهد بود. نماینده مردم خاش در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: این میزان افزایش از توان مردم خارج بوده و امیدواریم با مصوبه مجلس بتوان تا حدی این افزایش قیمت را کنترل کرد. در طرح مجلس عوامل بازدارنده خوبی برای کنترل بازار اجاره بها پیش بینی شده است اما اجرای آن از سوی وزارتخانه هایی که مجری هستند بسیار حائز اهمیت است. ...
طرح هدفمندی حمایت از مستاجر
به گزارش دنیای اقتصاد ، مجلس شورای اسلامی کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کرد و بررسی جزئیات آن نیز در جلسات پیش رو مورد بررسی قرار خواهد گرفت. این طرح در سه ماده کلی تنظیم شده و فعلا تغییری در جزئیات و محتوای مواد و تبصره ها اعمال نشده است اما بررسی دنیای اقتصاد نشان می دهد برای تحقق هدف حمایت موثر از مستاجرها در بازار ملتهب اجاره بهای این روزها، در جریان چکش کاری طرح در صحن مجلس، پرداختن به چند موضوع به طور جزئی تر ضرورت دارد. مهم ترین ویژگی طرح موسوم به ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی که مجلسی ها در تلاش برای تص ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
خود را فایل کرده اند. در واقع با بهتر شدن شرایط کرونا در کشور و قاعدتاً کمرنگ شدن تبعات اقتصادی این موضوع، پایبندی بازار اجاره به مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا مبنی بر تمدید خودکار قراردادهای اجاره با سقف قیمتی مشخص بی اعتنا شد و حتی در اواخر سال قبل، اجرای این مصوبه را به طور کامل کنار گذاشت؛ اما وخامت اوضاع بازار اجاره به ویژه برای مستأجران کم درآمد موجب شده مجلس و دولت برای قاعده ...
علیپور: افزایش اجاره بها باید یک ضریب معین سالیانه داشته باشد
اجاره بها در تهران 25 درصد و در شهرهای دیگر 20 درصد باشد و لازم است این مصوبه را نیز در قالب طرح مجلس قانون مند کنیم. از سوی دیگر لازم است که در این طرح پیش بینی شود تا به صورت خودکار سالیانه قراردادهای اجاره ثبت شود و موجران نتوانند بیشتر از تعرفه معین افزایش قیمت داشته باشند. علیپور در پایان تاکید کرد: باید بر مبنای یک ضریب معین هر ساله میزان اجاره افزایش یابد و قراردادها به صورت خودکار تمدید شود. لازم است که این موارد در این طرح پیش بینی شود تا قانونی جامع در زمینه ساماندهی بازار اجاره املاک مسکونی تهیه شود. انتهای پیام ...
قیمت گذاری دستوری نمی تواند جلوی رشد نرخ اجاره بها بایستد
برنامه برای بلند مدت است. اما در موضوع اجاره بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس شورای اسلامی، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین شود ...
۞ امام علی (ع) می فرماید:
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکید کرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود.
مصوبه حمایت از مستاجران ضمانت اجرایی داشته باشد
به گزارش خبرنگار مهر ، حجت الاسلام محمد رضا خسروی در خطبه های این هفته نماز دشمن شکن جمعه داراب با اشاره به اینکه در هفته جاری بسته حمایتی از مستأجران در جلسه سران قوا به تصویب رسیده، تصریح کرد: تجربه گذشته در خصوص تعیین سقف افزایش بهای اجاره تجربه های موفقی نبوده است. وی افزود: بازار اجاره مسکن با مصوبه و دستور برای کنترل قیمت ها به سامان نمی رسد و تا زمانی که این مصوبه ها به مرحله ...
خبر خوش وزیر برای دادن وام اجاره ارزان | وام ودیعه مسکن با نرخ سود یارانه ای
به گزارش سلام نو، در هفته جاری یکی از اصلی ترین موضوعات اقتصادی کشور، ساماندهی بازار اجاره مسکن بود که همه قوا را به خود مشغول کرده بود؛ از تصویب تعیین سقف اجاره بها در شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا تا تصویب کلیات طرح دو فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس شورای اسلامی. همچنین علی صالح آبادی رئیس کل بانک مرکزی روز چهارشنبه هفته جاری در حاشیه جلسه هیئت دولت از تصویب اعطای وام ...
طرح ناکام دوره پهلوی که روی میز دولت قرار دارد!
دخالت مستقیم در بازار اجاره برای مهار اجاره بها اتفاق تازه ای نیست به جز دو سال کرونایی در سال های حکمرانی رضاشاه و محمدرضاپهلوی یعنی در سال های 1317 و 1352 هم اتفاق افتاده است اما کارشناسان چندان به نتیجه بخش بودن این بسته حمایتی خوش بین نیستند . این هفته بسته حمایتی از مستاجران در جلسه سران قوا به تصویب رسیده. بسته ای که بر اساس آن، پیش بینی شده تمام قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی ...
قابل توجه مردم و مستاجرین؛ خانه ها را تخلیه نکنید!/ بر اساس مصوبه سران قوا، صرفاً اجاره بها 20 درصد ...
قابل توجه عموم مردم شریف استان کهگیلویه و بویراحمد؛ با توجه به مصوبه سران قوای سه گانه (رئیس قوه قضائیه، رئیس جمهور و رئیس مجلس شورای اسلامی)، برای کنترل بازار آشفته اجاره بها در کشور، مقرر شده است که در شهرهای استان های کشور (جز تهران)، اجاره بها صرفا 20 درصد افزایش یابد. بر اساس این مصوبه مستاجرین می توانند خانه های محل اجاره را تخلیه نکرده و جز در مواردی که در ذیل آمده و در مصوبه سران ذکر شده که قانونا باید توسط مالکان اقدام قانونی شود، از تخلیه خودداری نمایند و صرفا به افزایش 20 درصدی اجاره تن دهند. ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد | متن کامل طرح
عمران ارجاع شد. این طرح در 3 ماده طراحی شده و قرار است پس از بررسی جزئیات آن در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به تصویب برسد. متن کامل طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی متن کامل طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی برای حل مشکل مستاجران منتشر شد. در نشست علنی امروز- یکم تیرماه- مجلس شورای اسلامی بررسی طرح دوفوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
اینکه سران قوا با تصویب مصوبه اخیر به این موضوع ورود کردند، از نمایندگان می خواهیم برای بررسی بیشتر آن تنفس و فرصت بدهند. فارغ از آنکه این مصوبه اجرایی باشد یا نباشد. نماینده مردم خدابنده در مجلس شورای اسلامی گفت: در شرایطی که گرانی در همه اقلام وجود دارد نمی توانیم مالکان را به سقف 20 تا 25 درصدی برای افزایش اجاره بها ملزم کنیم. در این زمینه تناقضی وجود دارد. باید بدانیم تصویب این طرح نه تنها مشکلی را حل نمی کند بلکه موجب می شود قیمت ها بالاتر رفته و از کنترل خارج شود. ...
عرضه تنها راه علاج پایان دادن ناز موجران و تمنای مستاجران!
نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر اجرای این طرح توسط بازرسان و شورای حل اختلاف بسیار دقیق بود که همین امر زمینه ساز افزایش نیافتن بیش از 25 درصد نرخ اجاره ها شد. وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. *بهانه موجران برای جواب کردن مستاجران، کم نیست! مصطفی قلی خسروی ...
از کاهش تعرفه آژانس املاک تا تمدید خودکار قرارداد سالیانه؛ آغاز چکش کاری طرح ساماندهی اجاره بها
...> این نماینده مجلس با اشاره به مصوبه دولت در زمینه افزایش قیمت اجاره بهای مسکن تا سقف 25 درصد بیان کرد: همچنین گفته شده که در شهرهای دیگر این اجاره بها باید 20 درصد باشد که ما باید این موضوع را در دل طرح گنجانده و آن را قانونی کنیم. عضو کمیسیون عمران بیان کرد: تعیین اجاره بهای مسکن مصوب شده از سوی دولت باید در قالب یک تبصره در طرح فوق گنجانده شود تا این مسئله به واقع عملیاتی شود. ...
طرح مجلس برای بنگاه های املاک
هرچند سران قوا در جلسه شنبه هفته جاری برای میزان رشد اجاره بها در قراردادهای تمدیدی سقف تعیین و مقرر کردند قراردادهای اجاره سررسید شده در سال جاری، به صورت خودکار برای یک سال آینده با رشدی معادل حداکثر سقف پیش بینی شده (25 درصد برای کلان شهرها و 20 درصد برای سایر شهرها) تمدید شود، اما در طرح دو فوریتی مجلس نیز مساله تعیین میزان رشد اجاره بها به صورت قانونی و برای سال های آینده پیش بینی شده است؛ طوری که قرار است مبنای تغییرات اجاره املاک، گزارش های رسمی دولت از میزان رشد شاخص اجاره بهای سالانه باشد. از س ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
در آزمون کمک کند بر همین اساس ماده 1 و پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در آن شورا تصویب شد و سقف افزایش اجاره بها برای تهران و کلان شهرها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد و اینکه کدام آنلاین نمی توانند تمدید شوند، تصویب و ابلاغ شد. قالیباف اظهار کرد: با توجه به آنکه پیش از طرح موضوع اجاره مسکن در جلسه شورای عالی سران قوا طرح مجلس رای آورده بود، اکنون با طرح موضوع در جلسه شورای عالی سران دو ...
وداع موقت با طرح مجلس
گروه راه و شهرسازی| به فاصله دو روز پس از مصوبه حمایتی سران قوا از مستاجران، دیروز کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن در مجلس تصویب و بررسی جزییات آن به زمستان سال جاری (6 ماه دیگر) موکول شد. محمدباقر قالیباف در جلسه علنی روز چهارشنبه مجلس و پیش از رای گیری برای کلیات طرح ساماندهی اجاره بهای مسکن و در پاسخ به محمد حسین آصفری نماینده مردم اراک که با استناد به اصل 110 قانون اساسی پرسید ...
توضیحات قالیباف درباره مصوبه سران قوا برای ساماندهی اجاره بها
اقتصادی می تواند در آزمون کمک کند بر همین اساس ماده 1 و پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در آن شورا تصویب شد و سقف افزایش اجاره بها برای تهران و کلان شهرها 25 درصد و برای سایر شهرها 20 درصد و اینکه کدام آنلاین نمی توانند تمدید شوند، تصویب و ابلاغ شد. قالیباف اظهار کرد: با توجه به آنکه پیش از طرح موضوع اجاره مسکن در جلسه شورای عالی سران قوا طرح مجلس رای آورده بود، اکنون با طرح موضوع در جلسه ...
کنترل اجاره واحدهای مسکونی به کجا رسید؟ | خبر خوش برای مستاجران
معاون پارلمانی رئیس جمهور اعلام کرد که دولت با طرح مجلس برای کنترل اجاره واحدهای مسکونی موافقت دارد. سید محمد حسینی در توییتی نوشت: مصوبه ارزشمند سران قوا در کنترل اجاره واحدهای مسکونی: 1-تمدید تمام قراردادهای اجاره به مدت یکسال به صورت خودکار 2-سقف افزایش اجاره بها در تهران و کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد طرح دو فوریتی مجلس هم در راه هست که دولت با آن موافقت دارد. ...
علیزاده: مشکلات حوزه مسکن با مصوبات دستوری حل نمی شود/ دولت قبل حوزه مسکن را تعطیل و رها کرده بود
علی اکبر علیزاده نماینده مردم دامغان در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار گروه سیاست خبرگزاری آنا درباره مصوبه حداکثر افزایش اجاره بها و تعیین سقف 25 درصدی برای آن از سوی دولت، گفت: در حوزه مسکن در شرایطی بودیم که حتماً باید تصمیمی درباره گرانی هایی که اتفاق افتاده، گرفته می شد. وی افزود: مصوبه ای که سقف افزایش اجاره بها در آن مشخص شد، در جلسه کمیسیون اقتصادی سران قوا مورد بحث و ...
طرح کنترل اجاره بها در کنار مصوبه سران قوا در حال پیگیری است
بسزایی در کاهش اجاره بها داشته باشد، تصریح کرد: در کنار پیشنهاد کمیسیون عمران و سران قوا مبنی بر افزایش 25درصد اجاره بها در کلان شهرها و در سایر شهرها تا 20 درصد و برای تکمیل و قانونی کردن این مهم طرح دوفوریتی ساماندهی فروش و اجاره بهای مسکن در مجلس شورای اسلامی در حال بررسی است. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در قالب این طرح دوفوریتی ساماندهی فروش و اجاره بهای مسکن اطلاعات هم مستاجران و هم مالکان در سامانه ثبت شده و تسهیلات در اختیارشان قرار می گیرد تا جلوی افزایش بی رویه قیمت مسکن گرفته شود. انتهای پیام/86034/ ...
مجلس با کلیات طرح کنترل اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کرد
قوا اجرا می شود. بر اساس مصوبه ای که سران قوا 29 خرداد داشتند، حداکثر افزایش اجاره بهای سالانه در تهران تا سقف 25 درصد و در شهرهای دیگر 20 درصد تعیین شد. سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس در مخالفت با کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی گفت که این طرح می تواند قراردادهای زیرزمینی را رواج دهد. عبدالناصر درخشان نماینده ایرانشهر اما در موافقت با کلیات گفت که این طرح کمک می کند تا نقش افراد دیگر در قراردادهای اجاره بها کم می شود. ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک تصویب شد
.... این در حالی است که تبصره یک و دو ماده دوم این طرح به صراحت با اصل 4 قانون اساسی تناقض دارد. به گفته سلیمی طرح مذکور فقط مصوبه سران قوا را به تاخیر می اندازد و مستاجران را با مشکل جدی تری مواجه می کند. قطعا شورای نگهبان نیز به این موضوع ایراد می گیرد. نظر نماینده موافق طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها عبدالناصر درخشان، نماینده مردم ایرانشهر در مجلس شورای ...
جولان مشاوران املاک با کد رهگیری تاریخ جدید
در اردیبهشت امسال میزان رشد اجاره بها در تهران نسبت به ماه مشابه سال گذشته (اردیبهشت 1400) 46 و در سراسر کشور 50.6 درصد رشد داشته است. همچنین میزان افزایش اجاره بها طی اردیبهشت امسال نسبت به ماه قبل (فروردین 1401) در تهران 1.9 و کل مناطق شهری دو درصد بوده است. با مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف وام در تهران 100 میلیون تومان در مراکز استان ها 70 میلیون و در سایر شهر ها 40 میلیون تومان در نظر گرفته ...
مستاجران چشم انتظار حمایت دولت مردان برای رفع مشکلات اجاره بها
مستاجران حرکت می کند جهانگیری با اشاره به تأثیر اقدامات دولت بر بهبود شرایط اجاره نشینان اعلام کرد: تمهیدات دولت با آنچه واقعیت است فاصله دارد. به عنوان مثال تصویب افزایش سقف اجاره ها و برخورد با مشاوران متخلف تا چه میزان قابلیت اجرا را دارد؟ اگر دولت با ضمانت اجرایی قوه قضائیه بتواند افزایش اجاره بهای سال 1401 را در قالب یک مصوبه اعلام کند آن مصوبه قابلیت اجرایی شدن خواهد داشت. ...
طرح اجاره بها به کمیسیون عمران مجلس رفت
این قانون تاکنون چقدر پیشرفت کرده و اجرایی شده است. وی ادامه داد: چطور می توانیم موضوع مسکن را به صورت دستوری پیش ببریم به طوری که هر پاکت سیمان به 80 هزار تومان رسیده بنابراین چطور می توان مالکین را مجبور به رعایت سقف برای اجاره بها کرد و این مسئله باعث خواهد شد مالکان اصلاً خانه در اختیار مستأجران قرار ندهند، بنابراین باید اجرای قانونی را که مجلس تصویب کرده است با جدیت پیگیری کنیم. ...
تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای مسکن
مالکین را مجبور به رعایت سقف برای اجاره بها کرد و این مسئله باعث خواهد شد مالکان اصلا خانه در اختیار مستاجران قرار ندهند. بنابراین باید اجرای قانونی که مجلس تصویب کرده را با جدیت پیگیری کنیم. آصفری با بیان اینکه چه گام هایی در راستای ایجاد سالی یک میلیون مسکن برداشته شده است، گفت: در صورت تصویب طرح مذکور کاری می کنیم که قراردادها زیرزمینی شوند و بدون هیچ نظارت و اقدامی بین موجر و ...
مالیات سنگین راه کنترل بازار اجاره / نمی توان مالکان را مجبور به رعایت تعیین سقف اجاره بها کرد
با جدیت بیشتری پیگیری می شود. نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران شنبه شب 28 خرداد 1401 با حضور ابراهیم رئیسی، محمدباقر قالیباف و غلامحسین محسنی اژه ای برگزار شد. در این نشست شورای عالی هماهنگی اقتصادی سران قوا مقرر شد برای مدیریت بخش مسکن، تصویب طرح دو فوریتی در دستور کار مجلس شورای اسلامی قرار بگیرد و دولت نیز سقف افزایش سالیانه اجاره بها را که قبلا به تصویب رسانده، در تهران 25 درصد ...
تصویب کلیات طرح کنترل اجاره بهای مسکن در مجلس/ارجاع به کمیسیون عمران برای بررسی بیشتر
اجرا شود. این گزارش می افزاید؛ در ادامه سید البرز حسینی نماینده خدابنده در مجلس شورای اسلامی در مخالفت با کلیات طرح مذکور ، گفت: رشد 50 درصدی اجاره بها در سال 1401 نشان می دهد ما نتوانستیم بازار را در حوزه اجاره داری کنترل کنیم اما اگر 2 تبصره این طرح را از آن حذف کنیم فقط در راستای ثبت تاثیرگذار خواهد بود و نمی تواند بازار مسکن را به سرانجامی برساند. عضو کمیسیون عمران مجلس ...
طرح اجاره بهای املاک مسکونی با همکاری وزرات راه و شهرسازی پخته تر شود
اجرایی وجود دارد و از آنجایی که اراده مجلس ساماندهی اجاره بها است و اصل شفاف سازی روابط موجر و مستاجر است با کلیات موافق هستیم. ادیانی تصریح کرد: مصوبه سران قوا در این زمینه که اصل مساله را تایید کرده است مورد تایید است و پیشنهاد این است که این طرح برای بررسی بیشتربه کمیسیون عمران ارجاع شود. ...
