۞ امام علی (ع) می فرماید:
سایر منابع:
سایر خبرها
اجاره بها با دستور پایین نمی آید
...، طلا، فولاد و خودرو تجربه ثابت کرد که قیمت گذاری دستوری هیچ گاه جواب نمی دهد بلکه مانند فنری انرژی را در خود جمع کرده و وقتی رها می شود آثار مخرب تری برجای می گذارد. تجربه مقابل چشم ما برای یک سال قبل است. سال 1399 و 1400 در ستاد کرونا مصوب شد که افزایش اجاره بها 25 و 20 درصد باشد آیا واقعا محقق شد؟ این عضو کمیسیون عمران مجلس تاکید کرد: در کوتاه مدت نیز باید برای ساماندهی بازار ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
وضع مشکلات مسکن به این زودی حل نمی شود. بنابراین انتظار است با همراهی نمایندگان و تصویب این طرح، مجلس وارد کار شود تا اگر دولت نتوانسته این زمینه اقدامی کند، برای حل مشکلات نقطه آغازی را ایجاد کرده باشد. سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی مخالفت با کلیات طرح مذکور گفت: رشد 50 صدی اجاره بها سال 1401 نشان می دهد نتوانسته ایم این حوزه کنترلی داشته باشیم اما نکته آن است که ...
تعیین اجاره بهای مسکن رها شده است /با کمبود 4 میلیون مسکن در کشور مواجه هستیم
سید البرز حسینی در گفت و گو با خبرنگار پارلمانی افکارنیوز ، با بیان اینکه ما در زمینه تعیین اجاره بهای مسکن خلا قانونی داریم، گفت: دولت باید پیگیر این مسئله باشد و لایه مربوطه در این بخش را به صحن علنی مجلس ارائه دهد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه مشاورین املاک در زمینه تعیین اجاره بهای مسکن دخالت می کنند، گفت: اصل این مسئله مربوط به وزارت راه و شهرسازی است و اصلاً ...
شگرد جدید مشاوران املاک برای افزایش اجاره بها+ فیلم
به گزارش اقتصادنیوز ، شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: همکاران و مراجعانم اعلام می کنند که به خاطر این افزایش قیمت مجبور شدند خانه شان را کوچک تر و یک محله پایین تر بروند.
ابزارهای حمایتی مکملِ تکالیف دستوری دولت برای اجاره
آقای اقبال شاکری گفت: مجلس بر روی طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن در حال تحقیق و بررسی است و هنوز به جمع بندی کامل در این بخش نرسیده اما تاکنون کلیات طرح به این صورت است که باید ورود دولت به این بخش محدود باشد، چراکه حضور دائمی دولت خود می تواند به بخش مسکن ضربه وارد کند. به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس دولت باید در کنار طرح های محدود خود ابزارهای حمایتی را به کار گیرد تا بیش از این به ...
بازدید اعضای کمیسیون عمران از بورس کالا/ طرح کنترل اجاره بها املاک مسکونی روی میز کمیسیون
به گزارش بازارنیوز، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در روز های دو شنبه و سه شنبه (6 و 7 تیر ماه) هفته جاری برگزار می شود. بر اساس این گزارش بازدید از بورس کالا دستور کار روز دوشنبه و ادامه بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی نیز دستور کار روز سه شنبه کمیسیون عمران مجلس است. بر همین اساس کمیته نظام های فنی، اجرایی و مهندسی بررسی گزارش سازمان ...
نشست بررسی چالش های مدیریت شهری| بررسی طرح مدیریت یکپارچه شهری در مجلس
. وی عنوان کرد: قرار است طرح مدیریت یکپارچه شهری در مجلس مطرح شود براساس این طرح حوزه مدیریت شهری بسیار گسترده شده و غالب زمینه های اجرائی در بخش های مختلف را شامل خواهد شد که در پیشبرد نیازهای مردم، کاهش اتلاف وقت و کسب رضایت آنها نقش بسزائی خواهد داشت. * افتتاح مجتمع نگهداری معتادان متجاهر در هفته آینده علیرضا زاکانی شهردار تهران هم در سخنانی با اشاره به این موضوع ...
اجاره داری حرفه ای و مالیات خانه های خالی در کنار سقف اجاره بها
اجاره بدهد امروز یک تیر ماه نیز کلیات طرح دو فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و طرح برای بررسی جزئیات آن به کمیسیون عمران مجلس ارجاع شد. بر اساس این طرح (در صورت تصویب جزئیات آن در مجلس) اگر موجری اجاره بها را بیش از سقف تعیین شده در هر سال افزایش دهد، از معافیت مالیات بر اجاره بها حذف شده و مشمول دریافت مالیات بر اجاره مسکن موضوع ماده ...
سرخی بازارها در گرمای تابستان
معادل 6 هزار و 373 تومان را شاهد بود و به بالای سطح 130 هزار تومان بازگشت. بر این اساس تسه مذکور معاملات خود را در قیمت پایانی 135 هزار و 126 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان بر این باور هستند که تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد تعیین شود، راه حل مساله نیست. به طوری که در موضوع اجاره بها و ...
دستگاه های دولتی با پرداخت اجاره بهای غیرمتعارف نرخ را بالا می برند
اینکه چنانچه وضعیت اجاره بهای املاک مسکونی ساماندهی نشود، باید نسبت به آینده مسکن نگران شد، خاطرنشان کرد: متاسفانه اجاره بهای مسکن در شهرهای مختلف بین تا 60 درصد افزایش قیمت پیدا کرده و به دلیل کمبود عرضه مردم ناچار به پرداخت این افزایش هستند. برخی از صاحبخانه هرچه به دهنشان می آید، می گویند عضو هیات رئیسه مجلس شورای اسلامی گفت: از صاحبخانه ها خواهش داریم اخلاق و انصاف را در ...
مانع اصلی عدم تولید بیشتر و عرضه مسکن خود وزارت راه و شهرسازی است
. مشاوران املاک فکر نکنند هرچه قیمت افزایش پیدا کند دستمزد آنها هم بیشتر می شود. باید فرمول تعیین دستمزد مشاور املاکی ها را تغییر داد. * سود برخی مجموعه ها با فشار و ظلم به مردم عضو هیئت رئیسه مجلس با تاکید بر افزایش عرضه مسکن ابراز کرد: حقیقتا با این دست فرمان وزرات راه و شهرسازی نمی توان امیدوار بود بلاخره رستم آن رستمی خود را تا الان نشان نداده و ما به نوع نگاه رستم و نوع ...
اجاره سنگین خانه برای تهرانی ها
، کلیات طرح دوفوریتی مجلس برای کنترل بازار اجاره نیز به تصویب رسیده است که انتظار می رود تا زمستان امسال به صورت قانون ابلاغ شود. در بازار اجاره چه خبر است؟ فشار های تورمی و متناسب نبودن افزایش قیمت ها با رشد درآمد های خانوار به خصوص در بازار اجاره، سبد مصرفی خانوار های مستأجر را به شدت متأثر کرده و سهم قابل توجهی از درآمد های سالانه آن ها را به مصارف خاص، نظیر هزینه اجاره اختصاص داده ...
افتتاح مجتمع نگهداری معتادان متجاهر در هفته آینده/شهر تهران از فرسودگی، بی هویتی و بی عدالتی رنج می برد
کار در دست اقدام است که به کوتاه مدت، میان مدت و بلند مدت تقسیم می شود. فعالیت ما در کوتاه مدت ناظر به مصوبه هیات وزیران، اجاره داری و تملک از طریق تسهیلات است تا بتوانیم از این طریق به همشهریان خود که 51 درصد آن ها اجاره نشین هستند کمک کنیم. زاکانی با تاکید بر این موضوع که شهرداری خود را مکلف می داند که نقش افرین و مسئول در حوزه مسکن باشد ادامه داد: بعد از تشکیل قرارگاه مسکن زمین های ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
. دلیل آن، کاهش هزینه های رفاهی فرد در نتیجه بالا بودن سهم مسکن در هزینه خانوار است. در شرایط فعلی، بازار اجاره بهای مسکن منجر به فقر 27 تا 30 میلیون نفر مستاجر کشور شده است. با قوانینی که دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره مسکن تصویب و ابلاغ کرده یا این روز ها ابلاغ می کنند، تجربه نشان می دهد راه های زیادی برای دور زدن این قوانین وجود دارد. ازجمله اینکه بررسی های میدانی ...
توزیع عادلانه یارانه ها گامی برای کاهش فاصله طبقاتی است
سهم ایران در تجارت و ترانزیت منطقه بسیار بالاست و تازه در اول راه هستیم ارتباط ایران با کشورهای عضو شانگهای، بریکس و اکو بسیار مهم است در سه ماهه اول امسال 20 درصد رشد تجاری داشته ایم ما در صادرت خدمات فنی مهندسی حرف برای گفتن داریم. به گزارش نباءخبر،رئیس جمهور در ششمین گفت وگوی تلویزیونی با مردم گفت: ارتباط با مردم برکات زیادی دارد و مسئولان را در جریان امور و مشکلات اقشار جامعه قرار ...
اقتصاد کلان
پرداخت مالیات معاف است که سقف و کف معافیت مالیاتی توسط سازمان امور مالیاتی اعلام می شود. کارت یارانه کالای اساسی توزیع شود نماینده مردم کرمان در مجلس شورای اسلامی با اشاره به اینکه افزایش بی رویه قیمت ها فشار زیادی را بر اقشار حقوق بگیر وارد کرده است، گفت: لذا توصیه می کنم هر چه سریع تر کارت یارانه کالای اساسی بین اقشار مختلف توزیع شود تا همراهی آنان را برای به ثمر نشستن جراحی ...
نان، دارو و بنزین گران نمی شود
بخش داریم. وی افزود: نیاز کشور، وعده انتخاباتی بنده و مصوبه مجلس ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن است که کار در این زمینه شروع شده است و در چهار سال چهار میلیون مسکن در استان های مختلف ساخته می شود. رئیس جمهور اظهار داشت: مالیات بر خانه های خالی باید سامانه املاک و اسکان فعال می شد که در دولت سیزدهم با سرعت این کار دنبال شد. رئیسی خاطر نشان کرد: اگر تخلفی در افزایش ...
قیمت گذاری دستوری نمی تواند جلوی رشد نرخ اجاره بها بایستد
یک عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تاکیدکرد: تجربه در حوزه های مختلف نشان داده که قیمت گذاری دستوری نمی تواند مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. مجتبی یوسفی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن، بیان کرد: متاسفانه سوءمدیریت یک وزیر در دولت قبلی سبب شد در طول چند سال هیچ اقدامی در این حوزه صورت نگیرد و تاثیر خود را اکنون با برهم خوردن تعادل بین عرضه و تقاضا و ...
مالیات بر عایدی سرمایه مانع سفته بازی می شود
خود سودی به دست می آورند و چنانچه فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری و سپس اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله طبق مدت نگهداری آن سرمایه، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند. مجتبی یوسفی، نماینده مردم اهواز و عضو هیئت رئیسه مجلس درباره ضرورت طرح مالیات بر عایدی سرمایه گفت: یکی از موضوعاتی که مانع سفته و دلال بازی خواهد شد، شفافیت در حوزه مالی از تولید تا مصرف است، این کار ...
نقره داغ مستأجر به دست املاکی و مالک
عمران مجلس به رسانه ها گفته است: افزایش ولنگارانه اجاره بهای مسکن از سوی دفاتر مشاوران املاک صورت می پذیرد. حسین زهی این را هم متذکر شده است که نظارت بر بازار اجاره مسکن سال هاست که مغفول مانده، بازار اجاره مسکن هیچ متولی خاصی ندارد و صرفا مشاوران املاک در حال تنظیم قراردادهای اجاره بها هستند؛ حال آنکه باید دو وزارت راه و شهرسازی و صمت متولی آن باشند. املاکی ها به دنبال حق کمیسیون بالا ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
به گزارش پایگاه 598، شرایط اجاره بها در هفته های اخیر که روزهای پررونق بازار اجاره است، وخیم و شاید بتوان گفت فراتر از وخیم شده است. آمارهای رسمی منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان از آن دارد که قریب به چند ماهی می شود رشد میزان اجاره نسبت به سال گذشته از 50 درصد عبور کرده و رصدهای میدانی و بررسی درگاه های آنلاین خرید و فروش و اجاره مسکن حکایت از رشد 100 درصدی قیمت ها دارد. رشد بالای اجاره بها در سال ...
افزایش اجاره بها بیش از سقف مصوب
اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با ایسنا تاکید کرد: در طرح مجلس عوامل بازدارنده خوبی برای کنترل بازاراجاره بهای مسکن پیش بینی شده اما اجرای آن از سوی وزارتخانه هایی که مجری هستند بسیار حائز اهمیت است. این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به وضعیت بازار مسکن، بیان کرد: رشد نرخ اجاره بها و رهن مسکن یک دغدغه بحق مردم است. متاسفانه شاهد هستیم که اجاره بها به صورت ساعتی در حال ...
طرح هدفمندی حمایت از مستاجر
به گزارش دنیای اقتصاد ، مجلس شورای اسلامی کلیات طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کرد و بررسی جزئیات آن نیز در جلسات پیش رو مورد بررسی قرار خواهد گرفت. این طرح در سه ماده کلی تنظیم شده و فعلا تغییری در جزئیات و محتوای مواد و تبصره ها اعمال نشده است اما بررسی دنیای اقتصاد نشان می دهد برای تحقق هدف حمایت موثر از مستاجرها در بازار ملتهب اجاره بهای این روزها، در جریان چکش کاری طرح در صحن مجلس، پرداختن به چند موضوع به طور جزئی تر ضرورت دارد. مهم ترین ویژگی طرح موسوم به ساماندهی و کنترل اجاره بهای املاک مسکونی که مجلسی ها در تلاش برای تص ...
فصل داغ اجاره های نجومی؛ کام مستأجران شیرین می شود؟
نکاتی که حتماً باید کنار این طرح در مجلس مورد توجه جدی قرار گیرد، عمل به وعده های دولت توسط وزارت راه و شهرسازی است، موضوعی که همچنان بعد از گذشت یک سال محقق نشده است و حتماً لازم است وزیر راه و شهرسازی در کمیسیون عمران گزارش دقیقی در این حوزه ارائه دهد. شورای پول و اعتبار نیز وارد عمل شد علی صالح آبادی، رئیس کل بانک مرکزی نیز از تصویب میزان تسهیلات اجاره مسکن در شورای پول و ...
تذکر تند رئیس مجلس به یک وزیر دیگر رئیسی
کمیسیون عمران مجلس اعلام کرد ظرف 2 هفته کارگروهی به بررسی نواقص سامانه املاک و اسکان خواهد پرداخت، طغیانی عضو کمیسیون اقتصادی ششم خرداد ماه گفت که این کارگروه هنوز تشکیل نشده است. آمار 23 فروردین ماه وزیر راه و شهرسازی نشان می دهد تنها برای 540 هزار واحد مسکونی خالی شناسایی شده پیامک ارسال شده، اما از تعداد کمی مالیات دریافت شده است. رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس همان روز گفت که ...
بخش ملتهب تر در بازار اجاره
این در حالی است که همواره بخش اندکی از واحدهای موجود در بازار فروش و اجاره مسکن مختص آپارتمان های ریزمتراژ با مساحت کمتر از 60 مترمربع بوده است. چرا که در طول همه سال های گذشته تاکنون بیشترین حجم از ساخت وسازهای کشور در بازار واحدهای مسکونی با مساحت بیش از 80 مترمربع احداث شده است در صورتی که بیش از نیمی از معاملات مسکن مربوط به بازار واحدهای کوچک متراژ بوده است. همزمان با رشد شدید اجاره بهای مسکن در سال جاری و در حالی که بازار به تازگی وارد فصل اوج نقل وانتقالات مستاجران شده است، رشد اجاره بهای ریزمتراژ ها محسوس است. این واحدها بیشتر در مناطق مصرفی شرق، غرب، جنوب شرق و جنوب غرب تهران متمرکز شده اند و اجاره بهای واحدهای واقع در نیمه شرقی تهران نیز حدود 10 تا 15 درصد کمتر از اجاره بهای واحدهای م ...
بازدید اعضای کمیسیون عمران مجلس از پروژه های عمرانی نطنز
به گزارش ایران اکونومیست، رییس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به همراه تعدادی از اعضای این کمیسیون به منظور نظارت میدانی از پروژه های عمرانی به شهرستان های نطنز، بادرود و قمصر سفر کردند. اعضای کمیسیون عمران در این سفر از محل تقاطع قمصر - کاشان که مشکلاتی در حوزه های مختلف از جمله ایمنی و روسازی مسیر داشته و برای ساماندهی نیازمند بودجه است، بازدید کردند. در این بازدید رایزنی هایی برای ...