خانه
پیش بینی بازار مسکن تا 1402
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
گرانی مسکن در نبود قیمت متعارف
اوراق تسهیلات بانک مسکن که در بازار فرابورس مورد معامله قرار می گیرد، روز شنبه را عموما صعودی سپری کردند. به طوری که تسه 9912 نیز با 71/ 0 درصد افزایش 982 تومان رشد کرد و معاملات خود را در قیمت پایانی 139 هزار و683 تومان خاتمه داد. برخی از کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که رشد هزینه ساخت مسکن به همراه تورم موجود مسیر بازگشت قیمت های سرسام آور مسکن به سطوح متعارف را سخت کرده است ...
تورم مصرف کننده چین به بالاترین سطح در دو سال اخیر رسید
به گزارش ایلنا از راشاتودی؛ داده های اداره ملی آمار چین نشان داد که قیمت های مصرف کننده در چین در ماه ژوئن 2.5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل رشد کرد که از انتظارات اقتصاددانان برای افزایش 2.4 درصدی پیشی گرفت. اعداد منتشر شده بیشترین سرعت در دو سال گذشته را نشان می دهد. در ماه ژوئن، قیمت مواد غذایی 2.9 درصد نسبت به سال قبل رشد کرد، در حالی که قیمت اقلام غیرخوراکی در ماه گذشته 2.5 درصد ...
نرخ های روز اجاره مسکن در تهران و حومه
بازار اجاره شهر تهران 211 میلیون و یک واحد 70 متری 296 میلین تومان خواهد بود. همانطور که گفته شد ارقام مذکور، میانگین نرخ اجاره در شهر تهران را نشان می دهد اما اجاره بها در مناطق شمالی و حتی میانی شهر تهران بیش از این مقدار است و بعضا تا دو برابر اعداد فوق می رسد. متغیرهای بیرونی و درونی همچون نرخ تورم، انتظارات تورمی، رشد نقدینگی و میزان ساخت و ساز بر بازار مسکن تاثیرگذار است و اجاره بها ...
تقلای بازارها در شرایط افت
کارشناسان این حوزه بر این باور هستند که رشد هزینه ساخت مسکن به همراه تورم موجود مسیر بازگشت قیمت های سرسام آور مسکن به سطوح متعارف را سخت کرده است. به عبارتی نبض معاملات مسکن در حال حاضر وضعیت طبیعی ندارد. زیرا تقاضای اصلی که همان خریداران مصرفی هستند به دلیل جهش قیمت، بیرون از بازار ملک قرار گرفته اند. این رکود ملکی برای پایان گرفتن و شکل گیری رونق پایدار معاملات مسکن نیازمند تعدیل قیمت تا سطح متعارف ...
آیا پول های پارک شده به بورس باز می گردد؟
حال ناخوش بورس و فضای رکودی حاکم بر بازار سهام در حالی با کوچ نقدینگی پارک شده از این بازار به دیگر بازارهای موازی سرمایه گذاری، تشدید شده و بی شباهت به بیمار در حال اغما نبود که در روزهای اخیر، بهبود نسبی شرایط را شاهد هستیم. البته همچنان راهی طولانی برای بازگشت به دوران طلایی این بازار باقی است، اما چرخش شرایط به گونه ای است که به نظر می رسد امیدی به بازگشت بازار به مدار مثبت در میان سرمایه گذاران ایجاد شده است. ...
انتظار کاهش تورم مسکن دور شد + نمودار
ابتدایی گزارش مسکن تهران از سوی مرکز آمار مشاهده می شود تورم سالانه مسکن در سال گذشته برابر با 33 درصد بوده که کمترین سطح را در سه سال قبل خود داشته است. البته این شاخص در سال 99 در قله قرار داشته و برابر با 79 درصد ثبت شده بود. به مرور در سال 1400 تورم سالانه مسکن مسیری نزولی پیدا کرد اما این کاهش دوامی نداشته و در ماه های ابتدایی امسال در مسیر رشد مجدد قرار گرفت. طبق داده ...
چند ریسک و چند شانس برای بورس
پایان خاطرنشان می کند: این ریسک ها و نااطمینانی ها بازار را در شرایط ابهامی قرار داده که کاهش ارزش معاملات و عدم ورود پول جدید از جانب سرمایه گذاران خود گویای این موضوع است، اما با در نظر گرفتن این عوامل هم در هیچ شرایطی نمی توان افت شدیدی برای بورس متصور شد، ضمن اینکه به نظر نمی رسد این ریسک ها و نااطمینانی ها حداقل تا دو ماه آینده رفع شوند، با این وجود همچنان احتمال رشد و بازدهی معنادار و جدی در کوتاه مدت برای بازار وجود نخواهد داشت. هر چند باید این موضوع را در نظر گرفت که بازار سهام در حال حاضر کاملا ارزنده است. ...
چرا بیتکوین رشد نمی کند؟
به گزارش نبض بازار ، در یک رشته توییت جدید، تحلیلگر برجسته جیم بیانکو(Jim Bianco) اظهار داشت که بیت کوین پس از شکست در نقش پوششی در برابر تورم، یک مشکل روایی دارد. بیانکو خاطرنشان کرده است که بیت کوین در شش ماه گذشته همگام با معاملات آتی S&P 500 معامله شده است. این همبستگی بالا همچنان ادامه دارد زیرا ارزهای رمزپایه به معاملات همگام با سهام ادامه می دهند. بیانکو ...
قیمت طلا در ایران عجیب شد | قیمت طلا گرمی چند؟
نده بود، نسبتاً ثابت مانده است. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.13 درصد افزایش به 1742 دلار و 48 سنت رسید. متخصصین بازار عقیده دارند کاهش شدید قیمت طلا در هفته گذشته نتیجه افزایش قدرتمند شاخص دلار، موضع فدرال رزرو در مورد افزایش نرخ بهره و نگرانی در مورد تورم جهانی بوده است. شاخص دلار به سطح 107.78 رسید که بالاترین رقم طی 20 سال گذشته را نشان می داد و باعث شد قیمت طلا تا محدوده 1710 تا 1780 ...
حسین عبدی: شرایط مبهم بورس تا فصل مجامع ادامه دارد
حسین عبدی در گفت وگو با ، درباره معاملات روز گذشته بازار سرمایه و افت 4 هزار واحدی شاخص کل، اظهار داشت: بازار در بخش تقاضا جان نداشت و معاملات به طور کلی وضعیت خوبی نداشتند. حجم تقاضا و نقدینگی موجود در بازار به دلیل قرار گرفتن بین دو تعطیلی، چندان دلچسب نبود. وی افزود: طی چند هفته اخیر، تنش ها و ابهامات سیاسی موجود، بورس را فرسایشی کرده است، به دلیل متوقف شدن رشد نرخ ارز و گزارش هایی ...
رشد مشاغل می تواند اقتصاد آمریکا را از رکود نجات دهد؟
داخلی در ماه های پیش رو تردید کنیم. با این وجود تولید ناخالص داخلی آمریکا در 3ماهه ابتدایی سال کاهش 1.6درصدی داشته و پیش بینی می شود در 3ماهه دوم سال 1.2درصد کاهش یابد. کاهش تولید ناخالص داخلی در دو فصل پشت هم می تواند نشانه وقوع رکود اقتصادی باشد. با این وجود, این مساله با رشد شغلی ماهانه در سال جاری همراه شده است. نرخ بیکاری در چهار ماه گذشته 3.6 % بوده که نتیجه ترکیبی از ...
آوار سیاست های آشفته برسر بورس
سال از روی کار آمدن این دولت، افزایش سرسام آور تورم، رکوردزنی قیمت دلار ، قرار گرفتن مذاکرات در یک قدمی شکست، مشکلات معیشتی، رکود تورمی در بازارها، افزایش انتظارت تورمی، رشد نقدینگی و بسیاری موارد از این دست، هدیه ای است که دولت در یک سال اخیر برای اقتصاد و به علاوه بازارهای مالی به ارمغان آورده است! در گفت وگو با نوید قدوسی کارشناس بازار سرمایه به بررسی سیاست گذاری های دولت سیزدهم و اثرگذاری این ...
قیمت مسکن در تهران چند؟ | جدول قیمت مسکن در مناطق 22 گانه تهران
افزایش 32.3 درصدی نسبت به ماه قبل مواجه بوده است. به گزارش خبرآنلاین، بر اساس گزارش تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در خردادماه سال 1401 در خردادماه سال 1401، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9 درصدی را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خریدوفروش ...
با این خبر سرمایه گذاران بیت کوین امیدوار شدند
بیت کوین از دوشنبه هفته گذشته تاکنون 14 درصد افزایش قیمت داشته است. با وجود این جهش نسبتاً چشم گیر، برخی از تحلیلگران هنوز قانع نشده اند که قرار است روند بلندمدت قیمت بیت کوین در ادامه صعودی شود. به گزارش کوین دسک، بیت کوین روز گذشته روندی صعودی را دنبال می کرد. قیمت حتی در مقطعی از 22٬400 د لار هم فراتر رفت، اما این جهش در ادامه با اصلاح بازار تا سطح 21٬500 دلار همراه شد. ...
انتظار روزهای پر رونق بعد از برگزاری مجامع
به گزارش بازار به نقل از پایگاه خبری بازارسرمایه (سنا)، مهدی دلبری عضو هیات مدیره تامین سرمایه نوین گفت: باتوجه به گزارش فروش خردادماه شرکت ها، شرکت های تولیدی در حدود 104 هزار میلیارد تومان فروش داشتند که این رقم به نسبت خرداد ماه سال گذشته که 44 هزار میلیارد تومان بوده، بیش از 2 برابر رشد داشته است. بر اساس این مؤلفه به نظر می رسد گزارش های فصلی خوبی از بیشتر شرکت ها منتشر شود؛ البته کاهش حاشیه ...
علاج زخم کهنه تورم در علاج زخم پیکره تولید است
عامل اصلی رشد پایه پولی و پس از آن نقدینگی، کسری بودجه دولت است، بدون کنترل کسری بودجه دولت و پیش بینی روش های غیر تورم زا برای تامین کسری بودجه، نمی توان انتظارات تورمی و تورم را کنترل کرد.افزایش نرخ سود کوتاه مدت، می تواند یکی از راهکارها برای کنترل رشدهای شدید قیمت در بازارهای دارایی (بورس، سکه، ارز و مسکن) باشد. کریمی تفرشی گفت: باید نقدینگی را به سمت تولید سوق داد پس اول از همه باید ...
افزایش عجیب قیمت طلا در بازار امروز | قیمت طلا گرمی چند؟
ونشیب و در بحبوحه ترس از تورم جهانی که قیمت آن را به پایین ترین رقم طی 10 ماه گذشته رسانده بود، نسبتاً ثابت مانده است. قیمت هر اونس طلا امروز با 0.13 درصد افزایش به 1742 دلار و 48 سنت رسید. متخصصین بازار عقیده دارند کاهش شدید قیمت طلا در هفته گذشته نتیجه افزایش قدرتمند شاخص دلار، موضع فدرال رزرو در مورد افزایش نرخ بهره و نگرانی در مورد تورم جهانی بوده است. شاخص دلار به سطح 107.78 رسید ...
دلیل سینوسی شدن شاخص های بازار سهام/چه سهامی در بورس سودآوری خواهند داشت
ریالی نیز داشته باشند تا قیمت این سهام که بر اثر تورم داخلی رشد می کند، بتوانند از این بازار سود کسب کنند. * افت شاخص کل بورس اما در روز چهارشنبه شاخص 8 هزار و 472 واحد ریزش کرد تا این شاخص در آخرین روز کاری هفته 11 هزار و 112 واحد پائین تر از سطح هفته قبل قرار بگیرد. در پایان هفته گذشته شاخص کل در سطح یک میلیون و 502 هزار و 603 واحدی قرار گرفت. بازدهی این شاخص در هفته دوم ...
آیا مقصد نقدینگی تابستان امسال سمت بازار مسکن است؟
صدای بورس - شوک قیمتی ایجاد شده در بازار معاملات مسکن تهران در نیمه بهار، فرضیه اتمام عصر آرامش ملکی در پایتخت را تقویت کرده است. بازار معاملات مسکن شهر تهران که از اواخر سال 99 و همزمان با کاهش شیب تورم، در طول یک سال 1400 و یک ماه اول 1401، مسیر آرامش را در پیش گرفته بود، با بروز شوک قیمتی و معاملاتی در اردیبهشت ماه، به مسیری خلاف جهت آنچه دست کم در طول یک سال گذشته در آن به حرکت درآمده ...
سنگینی فایل های قرمز در منطقه محبوب تهران/ افزایش عجیب تعداد خریداران مسکن با وجود گرانی های سرسام آور
با وجود افزایش قیمت، بازار مسکن این بار با افزایش خریدار هم رو به رو بوده است، 3 منطقه تهران بیش از 50 درصد رشد معاملات مسکن را درخرداد ماه تجربه کرده اند 6 با رشد 67.44 درصد بیشترین افزایش معاملات را در خردادماه داشته است. منطقه 12 با رشد 65.88 درصد درجایگاه دوم قرار داردو منطقه 22 نیز با 57.89 درصد افزایش سومین منطقه ای است که با رشد معاملات رو به رو بوده است. در منطقه شش ...
آیا غول انتظارات در بازار طلا و سکه از خواب برخاسته است؟
یکی از موضوعاتی که به شدت تعیین کننده مسیر آینده طلاست و مؤلفه مهم و قطعی است، چشم انداز وضعیت اقتصادی و سیاسی کشور است؛ همه شواهد نشان می دهند موضوع هسته ای به بن بست رسیده است و احتمالاً تحریم های جدیدی در راه هستند که این موضوع در کنار رشد تورم شدید در کشور در پی آزادسازی قیمت ها و جراحی اقتصادی که باعث تنزل شدید ارزش پول شده و در آینده خواهد شد، صاحبان نقدینگی را به تبدیل پول به دارایی های باارزش مانند طلا و مسکن و زمین و... متمایل خواهد کرد ...
پیش بینی هفتگی بورس/ بازار سرمایه متعادل می ماند؟
شاخص بین اعداد یک میلیون و 500 و 600 هزار واحد در حال نوسان است. سماوی بیان کرد: باتوجه به افزایش تورم محسوس در فصل بهار، رشد نرخ آزاد دلار تا محدوده 32 هزار تومان افزایش میانگین قیمت مسکن ماهانه تهران در خرداد نزدیک به 40 میلیون تومان رسید. این موضوع خبر از افزایش انتظارات تورمی می دهد از این رو با توجه به ویژگی سپر ضدتورمی بازار سرمایه نگرانی در مورد ریزش یا رکود شدید آن در میان مدت ...
لحظه به لحظه با بازار شنبه 18 تیر 1401
...:32⏰ گزارش بازار ارقام به میلیارد تومان ارزش معاملات خرد: 2898 خروج نقدینگی (خرید حقوقی): 376 ورود نقدینگی به صندوق های درآمد ثابت: 107 صف خرید: 46 نماد به ارزش 129 صف فروش: 87 نماد به ارزش 157 12:12⏰ زاگرس 9000 ریال سود تقسیم کرد 12:08⏰ در شرایطی که معاملات در کلیت بازار سهام با برترین فروشندگان دنبال شده و نشانه ای از بازگشت سمت تقاضا به جریا ...
جزییات ورود عرضه اولیه جدید در راه بورس/ 17 تیر 1401
...: بی پولی در بازار سهام و افت قابل ملاحظه حجم و ارزش معاملات سبب شده تا بازار در دومین هفته تابستان رمقی نداشته باشد. در واقع شاهد تحرک چندانی در نماگرها نبودیم. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در این هفته فقط هزار واحد رشد کرده و فعلا شاهد حفظ حمایت مهم یک میلیون و 500 هزار واحد هستیم. محمدی افزود: شاخص هم وزن نیز شرایط مشابهی داشته است. رزش معاملات این هفته اما نسبت به هفته های قبلی ...
پیش بینی بورس شنبه 18 تیر ماه 1401
... وی ادامه داد: بی پولی در بازار سهام و افت قابل ملاحظه حجم و ارزش معاملات سبب شده تا بازار در دومین هفته تابستان رمقی نداشته باشد. در واقع شاهد تحرک چندانی در نماگرها نبودیم. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران در این هفته فقط هزار واحد رشد کرده و فعلا شاهد حفظ حمایت مهم یک میلیون و 500 هزار واحد هستیم. محمدی افزود: شاخص هم وزن نیز شرایط مشابهی داشته است. رزش معاملات این هفته اما نسبت به ...
چرا کوچ مستاجرها به حومه پررنگ تر شد؟
مستاجرها پدید آورده است اما اجاره داری به خودی خود جزو کم بازده ترین بازارهای اقتصادی است. این موضوع با استناد به آمارهای موجود در خصوص وضعیت بازدهی بازارها قابل ملاحظه است. بررسی شرایط بازارها نشان می دهد همواره عمده عایدی موجران از تورم ملکی یعنی رشد قیمت واحد مسکونی بوده است و نه عایدی دریافتی از عرضه واحد به بازار اجاره . بازدهی در بازار اجاره مسکن هم زمان با رشد شدید قیمت مسکن و جهش دوره اخیر، از ...
اجاره مسکن امروز | تغییرات اجاره مسکن چگونه بود؟
قیمت در سال جاری با تکیه بر ساخت مسکن دولتی و نتیجه گیری از مذاکرات رفع تحریم ها قطعی است. به گزارش ایرنا، رشد قیمت مسکن در تهران، بعد از 4 سال، در سال گذشته متوقف شد و کاهش محسوسی پیدا کرد تا جایی که زمستان سال گذشته تورم نقطه ای مسکن از نزدیک 100 درصد در ابتدای سال به 20 درصد رسید؛ حالا جریان تخلیه حباب ملک نیز که از زمستان سال 1400 به مرحله تثبیت رسید وارد سال 1401 شده است و آنطور که ...
بازار مسکن تا 1402
رصد بازار مسکن تا 1402 از دو دوربین، تصاویر متفاوت از یکدیگر را نشان می دهد. تصویر اول به رشد قیمت مسکن در فاصله زمانی قبل از جهش تا کنون -94 تا میانه بهار 1401- پرداخته که از رشد نقدینگی بیشتر بوده است در حالی که رابطه سه دهه گذشته بین این دو نرخ بیانگر نوسان تقریبا به یک اندازه در بلندمدت است. بنابراین از این زاویه می توان انتظار کاهش قیمت مسکن ... هیچ اقتصادی نیست که در طول عمر خود ضربه ای به آن وارد نشود. می توان گفت در سطح کلان، دولت ها برای دورنمای برنامه های خود احتمال بروز شوک به اقتصاد را می دهند و در سطح خرد نیز بسیاری از بنگاه ها امکان آسیب به چرخه اقتصادی را دور... درحالی که آمارهای رسمی حکایت از افت حداقل 20درصدی کیفیت اینترنت کشور طی 6 ماه گذشته دارد، این پرسش جدی مطرح می شود که انتظار توسعه سهم اقتصاد دیجیتال از تولید ناخالص، تا چه حد منطقی به نظر می رسد؟ فرسودگی شغلی به عنوان یک عارضه پنهان در محیط کسب و کار، درست تا پیش از پاندمی، آنچنان که باید مورد توجه مدیران نبود. اما امروز این موضوع در شرکت های موفق، زیر ذره بین رهبران سازمانی قرار گرفته است. یکی از علل اصلی فرسودگی... دنیای اقتصاد : بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد که میانگین درآمد بانک های بورسی از کارمزد حدود 12 درصد است. این در حالی است که میانگین این رقم در بانک های اروپایی حدود 32 درصد بوده است. این موضوع نشان می دهد که نسبت به نرم جهانی، میزان... دنیای اقتصاد : جانسون روز پنج شنبه در مقابل مقر خود در داونینگ استریت، اعلام کرد که از رهبری حزب محافظه کار دست می کشد و شغلی را که در بیشتر دوران بزرگسالی اش دنبال می کرد، رها می کند. جانسون گفت: چقدر متاسفم که بهترین شغل دنیا را رها... ...
بازی ارز آزاد و نیمایی با بازار ارز چه می کند؟
اقتصاد درگیر سرکوب نرخ ارز بود در حالی که ماشین خلق پول و تورم به شدت مشغول کار بودند و رابطه نرخ ارز با قیمت های واقعی در اقتصاد برهم خورده بود، در حال حاضر اما عدم تعادل جدی وجود ندارد، چون جهش قبلی که اوج آن در تابستان 99 بود، عملاً بسیار فراتر از جبران عدم تعادل های قبلی بود و از این رو اکنون پس از دو سال رشد حجم پول و تورم سنگین عملاً می توان گفت تازه قیمت های کالا و خدمات خود را با ارز بیست ...
قیمت سکه در بازار چند؟ | قیمت سکه 17 تیر 1401
تومان رسید. قیمت سکه گرمی دو میلیون و 950 هزار تومان بود. قیمت هر سکه امامی روز چهارشنبه یکم تیر 1401، 15 میلیون و 700 هزار تومان بود که با توجه به نرخ امروز سکه امامی، قیمت هر سکه امامی نسبت به هفته گذشته یک میلیون و 300 هزار تومان کاهش یافته است. سکه امامی یک ماه قبل به ارزش 14 میلیون و 900 هزار تومان به فروش رسید که نرخ امروز سکه امامی نشان دهنده کاهش 500 هزار تومانی آن است ...
