نرخ های روز اجاره مسکن در تهران و حومه
سایر منابع:
سایر خبرها
قیمت های عحیب احپجاره بها در تهران+جدول
ها بسیار بالاتر رفته است. بررسی ها در بازار رهن و اجاره نشان می دهد برای رهن کامل واحد های 80 تا 100 متری در تهران به بودجه ای بین 300 میلیون تا 1.200 میلیارد تومان نیاز است. در خیابان طالقانی یک واحد 80 متری را تمام امکانات را می توان با 300 میلیون تومان رهن کرد. در شهرری نیز یک آپارتمان 100 متری را با 450 میلیون تومان و در خیابان جیحون یک واحد 100 متری نوساز را با 500 میلیون تومان ...
مستاجران در باتلاق اجاره بها /رکورد افزایش 100 درصدی اجاره بها زده شد
اقتصاد24 - در حالی که دولت سیزدهم مرتبا از برنامه هایش برای کمک به مستاجران و تعیین سقف برای اجاره بها می گوید، بازار واقعی حکایت دیگری دارد. در برخی مناطق تهران اجاره بها نسبت به سال قبل 100 درصد افزایش داشته است. نیم میلیارد تومان ودیعه برای یک آپارتمان 70 متری 16 ساله در تهرانپارس، 460 میلیون تومان برای یک آپارتمان نوساز 80 متری در مهرشهر کرج، 250 میلیون ودیعه برای یک آپارتمان 60 متری 10 ...
دغدغه سقف اجاره بها در خراسان جنوبی و لزوم نظارت جدی
اقتصادی فعلی باید جدی گرفته شود. رضا عباس آبادی ادامه داد: معمولا تصور می شود که اجاره ها در شهرهای کوچکتر کمتر است اما اوضاع اجاره در شهر قاین نیز راضی کننده نیست. وی که در حال حاضر ماهانه یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره خانه پرداخت می کند گفت: برای اجاره مسکن در حال حاضر تقاضا زیاد ولی عرضه کم است. به گفته این شهروند ساکن شهر قاین نرخ اجاره در این شهر از یک ...
درد سنگینی که لاعلاج می نماید
خانواده ها هست هم بهتر از این نیست و رهن کامل یک منزل در پردیسان به 200 تا 250 میلیون تومان رسیده است یعنی با توجه به نرخ چگونگی کاهش پول رهن و افزایش اجاره که به نسبت هر یک میلیون تومان که از پول رهن کم می شود تقریبا 15 تا 20 هزار تومان به اجاره بها اضافه می شود برای رهن و اجاره یک منزل حداقلی در پردیسان به 80 میلیون تومان رهن با ماهانه دو میلیون تومان اجاره نیاز است و این درحالی است که اگر فرد با ...
اجاره اشتراکی خانه توسط متاهل ها در تهران!
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، عقب نشینی منطقه ای مستاجران از محله ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است . اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال همخانه بودند ، این روزها زوج های جوان هم گاهی مجبور به انتخاب هم خانه می شوند . هرچند که مسئولان همیشه در اظهار نظرهای رسمی شان این ...
سهم اجاره بها از درآمد خانوارها در شهرهای بزرگ به 100درصد رسید/رهاشدگی بازار اجاره
ها نشان می دهد افزایش نرخ های اجاره مسکن در تهران به حدی رسیده است که سهم اجاره بها از درآمد هر خانوار در این شهر به 100 درصد رسیده است. بر اساس تازه ترین آمارهای مرکز آمار ایران و به نقل از کارشناسان اکنون به طور متوسط رهن کامل یک واحد 50 متری در بازار اجاره شهر تهران 211 میلیون و یک واحد 70 متری 296 میلیون تومان است. همچنین اجاره بها در مناطق شمالی و حتی میانی تهران بیش از این مقدار و گاهی دو ...
نقره داغ بازار مسکن خوزستان/ تب مستأجران در تشنج قیمت اجاره خانه
؛ حالا که صاحب خانه اش از او مبلغ 200 میلیون تومان برای رهن طلب کرده در حال تخلیه خانه و مهاجرت به روستا هستند. یکی دیگر از شهروندان اهوازی ساکن منطقه کوروش اهواز با اشاره به اینکه خانه 80 متری را در سال 99 با ودیعه 70 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 400 هزار تومان گرفته است، می گوید: صاحب خانه سال گذشته مبلغ ودیعه را به 150 میلیون تومان افزایش داده و امسال نیز اعلام کرده که باید مبلغ اجاره ...
رهن های میلیارد تومانی
حتی یک زیرزمین را با نور بسیار کم اما با قیمت کمتر اجاره کنند، ولی متأسفانه خیلی از مالکان به خانه هایشان به عنوان سرمایه نگاه می کنند و وقتی می بینند قیمت خانه بالا رفته، به مبلغ اجاره هایشان اضافه می کنند و می خواهند بار هزینه هایشان را بر دوش مستأجران بیاندازند. همین موضوع باعث شده که قیمت های پایین شهر هم برای اقشار آسیب دیده چندان پایین نباشد به طوری که اگر بخواهی در محله سیمرغ یک ...
مصوبه دولت هم ساز ناکوک اجاره نشینی را در کرج کوک نکرد/ آوار عدم تمکین مالکان از قانون بر سر مستاجران
کرج و مشاوران، مصوبه 20 درصد دارای ابهامات زیادی است و مالکین اجاره را تنها منبع درآمد خود می دانند. اغلب صاحبان ملک در کرج از مصوبه 20 درصد اجاره بها تمکین نمی کنند و برخی مستاجرین هم می گویند مالکان 50 درصد اجاره بها را افزایش داده اند. یک مشاور املاک در گفتگو با خبرنگار تیتریک، می گوید؛ خانه های نوساز با توجه به تعیین قیمت های بالا عرف نرخ اجاره بها را در مناطق بالا می ...
قیمت زمین و مسکن در تهران کاهش یافت
، عبارتند از: تهران 419 هزار ریال، اصفهان 229 هزار ریال، تبریز 168 هزار ریال، مشهد 148 هزار ریال و شیراز 181 هزار ریال. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در پاییز سال 71 در پنج شهر بزرگ کشور به شرح زیر بوده است: تهران 460 هزار ریال، اصفهان 276 هزار ریال، تبریز 236 هزار ریال، مشهد 181 هزار ریال و شیراز 308 هزار ریال. متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی نیز با ...
سامانه یکپارچه اجاره مسکن راه اندازی شود/ اجاره ها با سقف تعیینی دولت نمی خواند
دو میلیون تومان اجاره گذشته و اگر خانه خود را بفروشم و در بانک سپرده کنم ماهی 15 میلیون تومان سود دریافت خواهم کرد و تو توقع داری با این میزان پول پیش، اجاره چهار میلیون و 500 هزار تومانی از تو نگیرم. شرایط بازار اجاره بها بسیار ملتهب و بحرانی است! دولت برای اینکه به این شرایط سامان دهد، هر از گاهی نسخه ای تجویز می کند که این نسخه ها گاهاً شفابخش نیست، بلکه باید از آن به عنوان مُسکن ...
علت رشد بالای تورم ماهانه مسکن در تابستان 1401
لطیفی کارشناس مسکن در برنا گفت: دولت امسال نیز برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن افزایش 25 درصدی را در نظر گرفت و اعلام کرد که در سال جاری قراردادهای اجاره بصورت خودکار با نرخ مذکور تمدید خواهند شد و این اقدام در مسیر حمایت از مستاجران بصورت گسترده ای رسانه ای شد. اما در لایه های تحلیلی این تصمیم لزوم روشن شدن یک سوال اساسی انکارناپذیر است و آن اینکه اساسا 8 میلیون خانوار مستاجر در سال ...
اجاره های دستوری
در نشست سران سه قوه تاکید شد، سیاست ها و اقدامات لازم برای مدیریت حوزه مسکن سریع تر اجرایی شود و هم زمان طرح دوفوریتی مطرح در مجلس شورای اسلامی نیز در اولویت تصویب قرار گیرد.بر همین اساس با توجه به افزایش قابل توجه رشد اجاره واحدهای مسکونی در بهار 1401 و چشم انداز رشد آن در ادامه سال جاری و با توجه به فرارسیدن فصل نقل وانتقال مستاجران و عدم تمکن مالی کافی جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور ...
وقتی مسکن سفره مردم را می بلعد!
به گزارش شیعه نیوز ، روزنامه جام جم در گزارشی با عنوان وقتی مسکن، سفره را می بلعد اینگونه آورده است: افزایش هزینه مسکن در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کرده است و عمده درآمد صرف تامین سرپناه می شود. نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18 درصد در سال 1365 طی 30سال به 38درصد در سال 1395 رسید. سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت ...
کوچ مشهدی ها به گلبهار در اثر افزایش نرخ اجاره بها
طی چند سال اخیر، افزایش چشمگیر نرخ اجاره بها، موجب کوچ کردن تعداد زیادی از شهروندان و ساکنان شهر مشهد خصوصا اقشار کم درآمد به گلبهار شده است. عمده این افراد معتقدند نرخ های اجاره بها در مشهد سرسام آور بوده و گلبهار با وجود فاصله چندکیلومتری از مشهد، از لحاظ اقتصادی گزینه مناسب تری برای اقامت و سکونت گزینی محسوب می شود. در همین راستا محمد عیدی در خصوص تاثیر افزایش نرخ اجاره بها در مشهد ...
نبود آمار دقیق خانه های خالی در گرگان| معافیت مالیات بر اجاره بها از فشار بر مستاجران می کاهد
مسکونی خود را در سامانه املاک ثبت کرده اند، در دسترس است . رئیس اتحادیه املاک گرگان گفت: در سال های گذشته میزان رشد اجاره ها توسط مشاوران املاک هر منطقه و محدوده مشخص می شد و به طور متعارف از 10 تا 15 درصد افزایش می یافت . صنعتی افزود: در سال های اخیر این مالکان واحدهای مسکونی هستند که با توجه به افزایش هزینه های جاری، تورم و تنگناهای معیشتی نرخ اجاره بها را تعیین می کنند ...
مقایسه افزایش سالانه قیمت و اجاره مسکن در ایران و اروپا
سال 2022 به 17 درصد رسید و در همین مدت متوسط قیمت مسکن نیز 45 درصد بالا رفت. بر پایه این گزارش، قیمت مسکن در استونی، مجارستان، لوکزامبورگ، چک، لتونی، لیتوانی و اتریش طی 12 سال منتهی به سه ماه نخست سال 2022 بیش از دو برابر شده و در همین دوره زمانی، نرخ افزایش قیمت مسکن در 19 کشور عضو اتحادیه اروپا بیش از اجاره بها بوده است. بیشتر بخوانید: رشد 13 درصدی خروج مستاجران از تهران ...
با بنگاه های املاکی که از قولنامه های بدون هولوگرام استفاده کنند، برخورد می شود
در مشهد اظهار کرد: متاسفانه نرخ اجاره بهای مسکن طی سال های اخیر با توجه به رشد تورم به صورت تصاعدی بالا رفته و این موضوع موجب شد سران قوا مصوبه ای مبنی بر تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها را در سال جاری ابلاغ کنند. بر اساس این مصوبه افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در کلانشهرهایی همچون مشهد 20 درصد تعیین شده است. عیدی افزود: این مصوبه اخیرا از طریق ستاد تنظیم بازار اجرایی شده و ...
رشد 13 درصدی خروج مستاجران از تهران
کنترل اجاره بها را ابلاغ کرده که طی آن، مالک یک واحد مسکونی فقط می تواند در کلان شهری مانند تهران 25 درصد به میزان اجاره بهای واحد تحت تملک خود اضافه کند. این رقم برای دیگر شهر ها 15 درصد است. ضمن اینکه قرارداد های اجاره نیز به صورت خودکار و با همین نرخ ها، برای سال دوم تمدید می شود. هرچند گزارش ها نشان می دهد که این اقدام دولت چندان موفقیت آمیز نبوده و نرخ گذاری دستوری هم صاحبخانه ها و هم ...
مشاورانی که تا 4 برابر کمیسیون می گیرند
املاک از وزارت صنعت به وزارت راه و شهرسازی منتقل شده و با توجه به اظهارات رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی می توان به ساماندهی فعالان این بخش که تاثیر مستقیمی در وضعیت بازار مسکن دارد، امیدوار بود. بر اساس جدید آمار منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران طی خرداد 1401 به 41 میلیون و 400 هزار تومان رسید. بر این اساس یک واحد 100 متری 4 میلیارد و 140 میلیون ...
اطلاعات نوشت: کنکاشی در عوامل افزایش قیمت در بازار مسکن
انجامید و از این مسیر، معیشت بخش زیادی از مردم فاقد مسکن به واسطه جهش اجاره بها به تنگنای شدیدی گرفتار شد. همانطور که از آمارهای بانک مرکزی پیداست، قیمت مسکن طی سال های فعالیت دولت قبل به حدود ده برابر افزایش یافت. عمق فاجعه سوءمدیریت دولت قبل در بازار مسکن را می توان با مقایسه آمارهای قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران و متوسط حقوق کارگران و کارمندان به خوبی درک کرد. یک ...
از ماجرای رقص و اخراج 7 استاد دانشگاه کرمانشاه تا قیمت باورنکردنی تخم مرغ !
در گستره موضوعی جشنواره سیزدهم دیده شود. اجاره بها، 100 درصد هزینه های خانوار ها در تهران را به خود اختصاص می دهد پس از آنکه نرخ های اجاره مسکن در شهر تهران از توان بسیاری از مستاجران فراتر رفت، قیمت ها در شهر های اطراف نیز به تدریج در حال افزایش است؛ رهن کامل یک آپارتمان 80 متری نوساز در مهرشهر کرج به حدود 450 میلیون تومان، در پردیس حدود 200 میلیون و در پرند به 160 میلیون ...
نرخ بالای اجاره نشینی در قم/ روایتی از روزهای بحرانی مستاجران قمی
صرف می کنند و در نهایت مجبور هستند در خانه هایی با متراژهای کمتر و یا در محلات کم برخوردار سکونت یابند. در کمتر از 4 سال گذشته می شد در منطقه پردیسان که با شهر قم فاصله داشته و تمرکز طرح های مسکن مهر در این منطقه بوده مبادرت به خرید واحدی مسکونی با مبلغ 150 میلیون تومان کرد اما این روزها همان قیمت خرید خانه در آن سال ها را باید صرف اجاره یک واحد کرد این در حالی است که بخشی از همین ...
نقره داغ بازار مسکن زنجان/ سقفِ گِران بر سر مستاجران زنجانی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان ، بررسی بازار اجاره بها در سال های گذشته نشان می دهد در نیمه نخست سال به خصوص تابستان که به طور سنتی با افزایش تقاضای مستأجران برای جابه جایی و همچنین افزایش تعداد ازدواج ها روبه رو هستیم، اجاره بها نیز افزایش می یابد، حال آنکه این افزایش قیمت ها ارمغانی از دولت روحانی در چهار سال اخیر فعالیتش بوده که بر اساس آمارها حدود 230 درصد رشد داشته است. این ...
وضعیت اجاره آپارتمان های زیر 50 متر نسبت به 5 ماه قبل + جدول
پیدا کرد. در مناطق شمالی شهر تهران مانند محله فرشته هم با 100 میلیون ودیعه و اجاره ماهیانه 14 میلیون تومان می توان خانه اجاره کرد. در همان زمان هم مشاوران املاک عنوان می کردند که افزایش اجاره بها باعث شده خانواده هایی که فرزند دارند به دنبال خانه هایی با متراژ مجردی نشینی و در حد سوییت باشند. یکی از مشاوران املاک منطقه آزادی در گفت وگو با پانا گفته بود که تا چند سال گذشته خانه های زیر 50 ...
آخرین اخبار از طرح نهضت ملی مسکن
ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است ...
نحوه ی شکایت مستآجران برای افزایش اجاره بها
حکومتی موضوع این شکایات را پیگیری خواهد کرد و امکان شناسایی واحدهایی که مصوبات سقف افزایش نرخ اجاره بها را رعایت نمی کنند، در سامانه های وزارت راه و شهرسازی فراهم شده است. وی گفت: برای تنظیم بازار مسکن و اجاره بها، وزارت راه و شهرسازی برای بازرسی های برنامه ریزی شده و یا سرزده در سراسر کشور با همکاری دستگاه های نظارتی استفاده خواهد کرد. ...
شهرهایی که به خوابگاه تبدیل می شوند
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی:یکی از ابتدایی ترین نیازهای هر انسانی بعد از خوراک و پوشاک، مسکن است. همین نیاز ابتدایی این روز ها به رویایی دست نیافتنی تبدیل شده است. درحال حاضر یک خانه نقلی در پایین ترین منطقه تهران میلیارد ها تومان هزینه دارد. نرخ مسکن مدت ها است که در سربالایی صعود قرار دارد و به سرعت می تازد. در این بین افرادی که چند واحد مسکن دارند شاهانه زندگی می کنند و اجاره ...