قهر عرضه و تقاضا در بازار مسکن پایتخت
سایر منابع:
سایر خبرها
ثبات نسبی در بازار مسکن
مسکن شهر تهران در خردادماه نسبت به اردیبهشت 8.4 درصد افزایش یافت و به 39.4 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که بالاترین بازدهی را بین بازارهای سکه، دلار و سهام به خود اختصاص داد. رشد سالیانه قیمت مسکن نیز 32.8 درصد به ثبت رسید. البته تورم عمومی در هر دو شاخص ماهیانه و سالیانه به ترتیب با ثبت رکورد 12 درصد و 52 درصد، بالاتر از تورم بازار مسکن قرار گرفت. شرایط فعلی گویای آن است که برخلاف دهه های گذشته ...
وضعیت بازار آپارتمان های سالخورده در پایتخت
بررسی میدانی از فعالان بازار مسکن نشان می دهد هم عرضه و هم تقاضای واحدهای مسکونی 20 سال ساخت به بالا در تهران افزایش قابل توجهی یافته است. به گفته واسطه ها، از آنجا که شرط سنی استفاده از سقف وام خرید مسکن از محل اوراق به 25 سال ساخت افزایش یافته است، تمایل به خرید آپارتمان های 20 تا 25 سال ساخت در تهران از ناحیه متقاضیانی که با محدودیت بودجه روبه رو هستند و در عین حال تمایل دارند خانه های میان متراژ و دو خوابه خریداری کنند، افزایش یافته است. انتخاب این گروه از جست وجوگران مسکن، آپارتمان های سالخورده و بدون آسانسور و بعضا بدون پارکینگ در محله های مختلف تهران است که ...
برای سرمایه گذاری طلا بخریم یا زمین؟
اوضاع خوبی ندارد. رکود، تورم و آینده نامعلوم دامن بازار را گرفته است. از یک طرف تکلیف وعده یک میلیون مسکن در سال دولت روشن نیست، از یک طرف مصالح گران شده و از طرف دیگر توان خرید مردم کاهش یافته و همه در حال رفتن به مناطق ارزان تر هستند. خرید ملک و زمین یکی از امن ترین سرمایه گذاری ها مرسوم در جهان است. آن چنان که ایسنا نوشته نزدیک 57 درصد معاملات مسکنِ تهران در محدوده قیمتی ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 21 تیر 1401/ رهن نجومی در شرق اصفهان!
به گزارش خبرنگار ایمنا ، براساس داده های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری 23 میلیون تومان برای خانه ای در خیابان لاهور تا متری 58 میلیون تومان در خیابان حمزه اصفهانی می رسد. در لیست آپارتمان های نوساز ارائه شده در این منطقه علاوه بر این موارد، در یکی از دفاتر مشاور املاکی واقع در خیابان رکن الدوله، آپارتمان دو خوابه ای با متراژ ...
پیش بینی بورس
خودوریی ها که دولت از اسفند ماه بازار را سرکار گذاشته است باعث می شود که روند بازار منفی شود. حق شناس با اشاره به ارزش معاملات گفت: برای رشد بورس، ارزش معاملات باید بالای پنج هزار میلیارد تومان برسد. از سوی دیگر طرف تقاضا در بازار باید تقویت شود. در این صورت اگر رشدی شکل بگیرد می توان به ادامه دار بودن این روند امیدوار بود. سرمایه گذاری در بورس ادامه دارد؟ وی ادامه داد: ارزش جایگزینی ...
قیمت نفت در بازار جهانی افزایش یافت
... سرمایه گذاران به دلیل نگرانی از این که افزایش شدید نرخ بهره برای مهار تورم باعث رکود اقتصادی شود و به تقاضا برای خرید نفت ضربه بزند، موقعیت های معاملاتی خرید خود در بازار آتی نفت را بستند. قیمت ها روز سه شنبه در بحبوحه نوسانات معاملات، بیش از 7 درصد کاهش یافت. نگرانی دیگر این است که افزایش نرخ بهره ایالات متحده در واکنش به تورم بالا، دلار را بالا ببرد و همچنین قیمت نفت را تضعیف ...
مفت فروشی زمین در منطقه آزاد کیش به بهانه کرونا + جزئیات
و توسعه تاسیسات گردشگری آذر کوشک آنا حضور مشترک دارند. این شرکت ها علی رغم اینکه در کیش فعالیت دارند، دارای دفاتری در تهران هم هستند. 3- شرکت الماس تابان زمین یا مستحدثه ای با متراژ 15 هزار متر به مبلغ 108٫1 میلیارد تومان به این شرکت با کاربری چندمنظوره واگذار شده است یعنی به ازای هر متر مربع حدود 7٫2 میلیون تومان نرخ تعیین شده است. با توجه به عدم درج نام کامل این شرکت در ...
لحظه به لحظه با بازار سه شنبه 21 تیر 1401
...:31⏰ گزارش بازار ارقام به میلیارد تومان ارزش معاملات خرد: 2820 خروج نقدینگی (خرید حقوقی): 458 ورود نقدینگی به صندوق های درآمد ثابت: 171 صف خرید: 43 نماد به ارزش 113 صف فروش: 87 نماد به ارزش 176 12:15⏰ کیمیا شرکت کیمیای زنجان گستران زنجان 93 تومان به ازای هر سهم سود ساخته شده بود که درراستای افزایش 50 درصدی سرمایه، مجمع مصوب کرد که به ازای هر سهم 40 تومان سود توزیع شود. 12:10⏰ وپارس گروه مالی پارسیان از زیرمجموعه های وپارس در 3ماهه به تحقق سود 5652 میلیارد ریالی رسیده است. 12:00⏰ در حالی به دقایق پایانی داد و ستدهای امروز نزدیک می شویم که ارزش معاملات خرد به 2,1 همت و تراز پول خرد به منفی 323 میلیارد تومان رسیده، 162 نماد مثبت و 409 نماد منفی هستند. جمع ارزش صف های خرید 147 میلیارد تومان و مجموع ارزش صفوف فروش 228 میلیارد تومان است. 11:52⏰ چدن به ازای هر سهم مبلغ 100ریال سود (معادل 39 درصد) بین سهامداران تقسیم کرد. 11: ...
امواج متواتر قیمتی در بازارها
بازار سهام عقب نشینی بیشتر شاخص کل بازار سهام روز دوشنبه را نیز نزولی آغاز کرد. به طوری که روز گذشته قدرت تقاضا همچنان ضعیف باقی ماند و با از دست رفتن سطح حمایت 5/ 1 میلیون واحدی در روز شنبه، سهامداران بیشتری فروشنده ظاهر شدند. به این ترتیب نماگر اصلی تالار شیشه ای با شیب بیشتری افت را تجربه کرد. بنابراین شاخص کل با 73/ 0 درصد کاهش در سطح یک میلیون و 487 هزار واحد ایستاد. شاخص هموزن ...
قیمت طلا در ایران عجیب شد | طلا رو دور ارزانی افتاد
گران بها بین خطر افزایش بیشتر نرخ بهره، ادامه تورم بالا و رشد کند اقتصاد مانده است . قیمت نقره امروز با 0.39 درصد افزایش به 20 دلار و 79 سنت رسید و پلاتین با 1.01 درصد افزایش 923 دلار و 41 سنت معامله می شود. محمدولی؛ رئیس اتحادیه طلا و جواهر تهران گفت: سرمایه گذاری بلند مدت در بازار طلا هنوز هم توصیه می شود. تجربه نشان داده است که داد و ستند در بازار طلا مناسب است. همچنین ...
قیمت دلار در لاک احتیاط
معاملات رسمی، سیاست ارزی جدید تنها برای مدتی می تواند از نوسانات بازار بکاهد و در بلندمدت با برطرف نشدن حجم واقعی تقاضا، بازار ارز مجددا شاهد ایجاد شکاف در معاملات بازار های رسمی و غیر رسمی خواهد بود. سیگنال قیمت درهم به بازار دلار نرخ برابری درهم به دلار یک کانال بالاتر از نرخ فعلی بازار است اما اسکناس آمریکایی در بازار پشت خطی شب گذشته تمایل چندانی به صعود نداشت. به نظر می رسد دفاع بازار ساز در چند وقت اخیر در برابر افزایش قیمت دلار و ترس معامله گران از عرضه بازارساز موجب شده بازیگران ارزی بی گدار به آب نزنند و در لاک احتیاط قرار بگیرند. ...
نگرانی بازار از نرخ تورم آمریکا قیمت نفت را 100 دلار کرد
به گزارش قدس آنلاین ، پس از اینکه قیمت نفت دیروز برای نخستین بار از ماه آوریل به کمتر از 100 دلار کاهش یافت، در معاملات امروز افزایش یافت؛ اما افزایش ها در آستانه انتشار آمار نرخ تورم آمریکا، محدود است. هر بشکه نفت برنت با 97 سنت افزایش 100.46 دلار فروخته شد. هر بشکه نفت خام آمریکا با 90 سنت افزایش 96.74 دلار معامله شد. سرمایه گذاران به علت نگرانی در مورد افزایش شدید نرخ ...
تلاش های بی هدف دولت برای کمک به بخش مسکن
روندیابی قیمت 5 ساله مسکن بر اساس نرخ دلار، یک حباب 33 درصدی را تجربه می کند.همچنین خارج شدن بازار مسکن از حالت مصرفی و تبدیل شدن به یک بازار امن برای سرمایه گذاری، بازار جذابی را برای دلال بازی به وجود آورده است. بر اساس آخرین آمار سرشماری، میزان تقاضای مصرفی به کمتر از 30 درصد رسیده و 70 درصد از تقاضای بازار مسکن سرمایه ای است، این اتفاق درحالی است که میزان رشد سالیانه قیمت مسکن در شهر تهران 26 ...
سد چینی در مسیر صعود قیمتی قراضه ترکیه و زغال سنگ استرالیا
استرالیا در محدوده 200دلار تثبیت شود. این رقم نسبت به رکورد قیمتی آن در سال جاری به مراتب کمتر است؛ اما از نرخ فروش آن در بلندمدت و در سال گذشته میلادی بیشتر است. تحریم روسیه و احتمال اختلال در عرضه این محصول مهم ترین دلایل تثبیت بهای زغال سنگ در نرخی بالاتر از میانگین نرخ فروش آن در بلندمدت است. روسیه تنها 10 درصد از تجارت زغال سنگ دریایی را به خود اختصاص داده، این در حالی است که سهم استرالیا از تجارت ...
بازگشت بهای فلز سرخ به مسیر کاهشی
به گزارش دنیای معدن ، بهای فلز مس به مسیر کاهشی خود بازگشت. بازار کاتد مس هفته گذشته به مدت کوتاهی روند افزایشی را در پیش گرفت؛ اما نابسامانی های اقتصاد جهانی دوباره بر معاملات فلز سرخ اثر منفی گذاشت. قیمت مس، هفته گذشته به دلیل امیدواری ها نسبت به کاهش محدودیت های کرونایی در چین و افزایش تقاضا از سمت این کشور برای بهبود فعالیت های اقتصادی با رشد 4درصدی به حدود 7 هزار و 800دلار به ازای هر تن رسید. اما شیوع کرونا و احتمال کاهش تقاضا از سمت چین موجب شد تا ...
قیمت دلار افزایش یافت | قیمت دلار امروز 21 تیر 1401
این امر می تواند زمینه ساز خروج موقت معامله گران از بازار شود و توجه آنها از بازار ارز به صورت موقت به سوی سایر بازارها منحرف خواهد شد. در معاملات پشت خطی شب گذشته اسکناس آمریکایی به سوی محدوده 27 هزار و 700 تومان عقب نشینی کرد. با این حال، جو بازار بدون شکست محدوده 27 هزار و 200 تومان نزولی نخواهد شد پیش بینی قیمت دلار نوسانات نرخ ارز از موضوعاتی است که در این سال ...
لحظه به لحظه با بازار چهارشنبه 22 تیر 1401
... در کانه های فلزی روند بازار همسو با گروه های بزرگ متعادل و مثبت است. 11:44⏰ در شرایطی که عموم نمادهای بانکی سبزپوش بوده و با نوسانات مثبت روبرو هستند، وتجارت در مدار 1.6 درصد مثبت، وبصادر در مدار 1.2 درصد مثبت و وبملت در مدار 0.7 درصد مثبت داد و ستد می شوند. 11:34⏰ 09:30 خروج حدود 19 میلیارد تومانی پول حقیقی تا این لحظه 10:30 خروج حدود ...
نسخه های ناکارآمد برای بورس
این مبلغ در جیب مردم میرود؟ چند درصد از مردم توانسته اند با قیمت کارخانه خودرو بخرند؟ از طرف دیگر وزارت صمت بحث عرضه ایران خودرو سایپیا را از بهمن سال قبل مطرح کرده است و از آن زمان تا کنون انقدر اخبار ضد و نقیض به گوش رسیده که باعث از بین رفتن اعتماد در بازار شده است. این کارشناس بازار سرمایه افزود: در کنار همه این اتفاقات، نمایندگان مجلس بحث خروج بورس کالا از زیرمجموعه سازمان بورس که ...
قیمت سیمان در مرداد 1401 افزایش می یابد؟ + نرخ جدید
سیمان تیپ 5 تهران نیز 68 هزار تومان قیمت خورده است. امیری، مدیرکل دفتر صنایع وزارت صنعت، معدن و تجارت با بیان اینکه عرضه سیمان در بورس کالا براساس قیمت پایه است، بیان داشت: با در نظر گرفتن 9 درصد ارزش افزوده و 10 درصد هزینه حمل و نقل و 15 درصد نرخ سود قیمت فعلی هر کیسه سیمان در بازار برای مصرف کننده باید کمتر از 50 هزار تومان باشد. صنایع بزرگ کشور نظیر سیمان و فولاد در سال های ...
خردشدن استخوان های بورس
یک سال گذشته ارزش صندوق های دولتی رو به افول بوده و نه تنها زیان دارندگان واحدهای صندوق های پالایش و دارا جبران نشده بلکه روز گذشته صندوق دارایکم رکوردشکنی کرد و برای نخستین بار از زمان پذیره نویسی در محدوده منفی معامله شد. قیمت هر واحد سرمایه گذاری در روز پذیره نویسی با تخفیف 20 درصد 10 هزار تومان بود. این نرخ در بحبوحه رشد بازار به 20 هزار تومان هم رسید، اما با آغاز ریزش های بازار و تداوم آن ...
1800متر مربع از معابر شهر گلبهار آسفالت شد+گزارش تصویری
به گزارش کلام تازه گلبهار، با اتمام عملیات آماده سازی و زیرسازی محدوده مرتبط با مجتمع 324 واحدی در محل خیابان عطار 26، 1800 متر مربع در شهر جدید گلبهار آسفالت شد. مهم ترین اخبار روز گلبهار را در اینستاگرام گلبهار تازه بخوانید طبق اعلام روابط عمومی شرکت عمران شهر جدید گلبهار، آسفالت این محدوده به منظور رفاه حال شهروندان و رضایت همشهریان صورت می گیرد و همچنین دسترسی مجتمع 324 ...
یک سوم قیمت مسکن تهران حباب است
.... با توجه به گره خوردن قیمت مسکن به قیمت ارز، بررسی میانگین هر متر مربع واحد مسکونی پایتخت در 5 سال گذشته از یک واقعیت تلخ پرده برداری می کند. بر همین اساس، بررسی آمار قیمت مسکن در 5 سال اخیر شهر تهران بیانگر این نکته است که بازار مسکن در تهران از سال 94 تا کنون با میانگین قیمت هر متر مربع حدود هزار دلار معامله شده و نوسان های ارزی شکل گرفته در این حوزه را تعدیل کرده است ...
زمین های جزیره کیش در سال 99 به قیمت سال 98 فروخته شدند! + جزییات قرارداد ها و اسامی شرکت هایی که زمین ...
دیگری با نام های چایلاق کیش و توسعه تاسیسات گردشگری آذر کوشک آنا حضور مشترک دارند. این شرکت ها علی رغم اینکه در کیش فعالیت دارند، دارای دفاتری در تهران هم هستند. 3- شرکت الماس تابان زمین یا مستحدثه ای با متراژ 15 هزار متر به مبلغ 108.1 میلیارد تومان به این شرکت با کاربری چندمنظوره واگذار شده است یعنی به ازای هر متر مربع حدود 7.2 میلیون تومان نرخ تعیین شده است. با توجه به عدم ...
بیت کوین به سود نزدیک شده است؟ / قیمت ارزهای دیجیتال
... به روزرسانی قیمت ارزهای دیجیتالی (تا ساعت 7:35 صبح به وقت شرقی) این رده حاوی تغییرات قیمتی 10 ارز دیجیتالی بزرگ از نظر ارزش بازار است. قیمت: 20 هزار و 552.00 دلار تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 0.03 درصد کاهش تغییرات قیمتی یک هفته اخیر: 3.496 درصد کاهش قیمت: هزار و 149.38 دلار تغییرات قیمتی 24 ساعت گذشته: 0.31 درصد کاهش ...
قیمت این خانه متری 200 میلیون تومان است
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 260 متر گردآوری کردیم. فوری/ اطلاعیه مهم درباره واریز سود سهام عدالت توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمرب ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 20 تیر 1401/ اینجا هر متر خانه 110 میلیون تومان است!
به گزارش خبرنگار ایمنا ، براساس داده های پورتال یکی از دفاتر معاملات املاک کلان شهر اصفهان، قیمت مسکن برای واحدهای آپارتمانی از متری 33 میلیون تومان برای خانه ای در خیابان الهیه در آبشار تا متری 90 میلیون تومان می رسد. در لیست آپارتمان های نوساز ارائه شده در این منطقه علاوه بر این موارد، در یکی از دفاتر مشاور املاکی واقع در خیابان آبشار، آپارتمان یک خوابه ای با متراژ 90 متر واقع در ...
این خانه را متری 10 میلیون تومان بخرید + جدول
براساس مشاهدات میدانی در مناطق مختلف تهران با توجه به امکانات اطراف منزل و موقعیت آن قیمت های مختلفی را می بینیم. در این گزارش از مناطق 22 گانه تهران یک مورد قیمت مسکن را با عمر بنای بین یک تا 30 سال و متراژ بین 40 تا 260 متر گردآوری کردیم. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چرا که قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک ...
قیمت سنگ آهن وارداتی چین متفاوت و میزان فروش کسل کننده است
فاین 62 درصد مربوط به شرکت Mysteel SEADEX استرالیا حدود 1.1 دلار در متر مربع کاهش یافت و نسبت به روز پنجشنبه به 113.55 دلار در هر دسی تن CFR کینگدائو رسید. علاوه بر این، امروز جو بازار در میان معامله گران در بازار سنگ آهن بندری چین متفاوت بود، به طوری که صبح، برخی معامله گران قیمت های پیشنهادی خود را کمی بالا بردند و قبل از اینکه بعد از ظهر قیمت های معاملات واقعی را کاهش دهند قیمت های ...
فروش 3 میلیون متر زمین در منطقه آزاد ارس با قیمت میانگین متری 16 هزار تومان؟
کالا های دارای تعرفه های گمرکی بالا و استفاده از سهمیه منطقه آزاد ماکو است. فروش چند میلیون متر زمین! بخشی از درآمد این سازمان ناشی از زمین فروشی در سال 1399 به مبلغ 54 میلیارد تومان بوده است. این مبلغ تنها 17 درصد از درآمد 304 میلیارد تومانی سازمان را به خود اختصاص می دهد، اما آنجا این مسئله اهمیت پیدا می کند که یادداشت توجیهی شماره 2 جدول 5 درآمد های عملیاتی سازمان، گفته شده ...