خانه
موقعیت های خرید آپارتمان در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مجوز ساخت خانه های 30 تا 35 مترمربعی در بافت فرسوده تهران
شعار سال: اتاق تولید ضوابط خاص برای ساخت وساز های شهر تهران -کمیسیون ماده پنج- در یک مصوبه جدید اجازه خانه سازی بدون شرط روی زمین های زیر 100 مترمربع را صادر کرد. محتوای این تصویب نامه که با هدف تسهیل خانه سازی در بافت فرسوده پایتخت و جذاب سازی جنوب شهر برای سرمایه گذاران ساختمانی تدوین شده، عملا دو خط قرمز طرح تفصیلی تهران برای صدور پروانه ساختمانی روی زمین های خیلی کوچک (50 مترمربعی) و کوچک (100 تا 150 مترمربعی) را پاک کرده است. طبق این خطوط، ساخت روی زمین های با مساحت پایین، حداک ...
آپارتمان های 70 متری شرق تهران چند؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ محله شرق تهران یکی از شلوغ ترین و محبوب ترین بخش های شهر تهران می باشد. از جایی که این منطقه از بافت نوساز برخوردار است و امکانات رفاهی کاملی برای آسایش ساکنین در این منطقه وجود دارد افراد زیادی علاقه مند به خرید مسکن در شرق تهران هستند. در این گزارش به بررسی واحد های 70 متری در شرق تهران پرداخته ایم. آپارتمانی در تهران نو با متراژ 70 متر درحالی که 8 سال ...
دریاچه لزور سفر به اعماق طبیعت در نزدیکی تهران
ارتفاع 4030 متر در شمال غربی این روستا قرار دارد. مسیر صعود به این قله با عبور از تنگه های پرآب، دشت های سرسبز است. در ادامه ما قصد داریم تا شما را به سفرنامه دریاچه لزور ببریم و با این طبیعت بکر و زیبا بیش تر آشنا شوید. دریاره ی دریاچه لزور دریاچه ی لزور به عنوان یکی از جذاب ترین مقاصد گردشگری در اطراف تهران به حساب می آید. این دریاچه ی بی نظیر در مکان خوش آب و هوا و با طبیعتی ...
آپارتمان های منطقه 2 تهران چند؟
اقتصاد آنلاین_ نادیا سیه کار؛ منطقه 2 تهران، از شمال تهران و دامنه های البرز تا میدان آزادی امتداد دارد. از برتری های این منطقه میتوان به بافت شهری مناسب و نوسازی شده، وجود محله های لوکس دنج برای سکونت، وجود کلیه خدمات رفاهی از جمله بیمارستان، مراکز خرید متنوع و دسترسی آسان به سایر محله ها و مناطق تهران اشاره کرد. اگر قصد خرید واحد آپارتمانی 20 ساله در فرحزاد با متراژ 96 متر و 2 اتاق ...
مجوز ساخت خانه های 30 متری صادر می شود؟
بافت های فرسوده درصدد است خانه سازی در دامنه متراژی فوق العاده کوچک را تسهیل کند. اگرچه مصوبه چهارم تیر1401 که جزئیات آن و برای اولین بار منتشر می شود، با واکنش شورای عالی شهرسازی و معماری همراه بوده است؛ اما درصورتی که این مصوبه مهر تایید شورای مذکور را نیز دریافت کند، اجرای آن می تواند زمینه ساز ساخت حدود 25 هزار واحد مسکونی حدود 30مترمربعی در مناطق نیمه جنوبی شهر شود. اخبار ...
حذف 2 خط قرمز از طرح تفصیلی مسکن پایتخت
ساخت وساز، عملا تراکم در بافت فرسوده به 2 طبقه کاهش یافته بود و با توجه به اینکه فرمول رایج تقسیم منافع در ساخت وسازهای تهران 70-30 یا 60-40 درصد به نفع مالک زمین است، عملا برای سازنده جذابیتی نداشت که وارد این قبیل پروژه ها با حداقل تراکم شود؛ به ویژه با توجه به اینکه در مناطق نیمه شمالی شهر که بعضا حتی از لحاظ تعداد واحد مسکونی اشباع هستند، امکان تخریب و مشارکت بدون دردسر با کسب عایدی قابل قبول ...
معماری عجیب میل های تاریخی کوره های آجرپزی | بعثی ها چرا دودکش ها را بمباران می کردند؟
هران بوده که پدربزرگ ها برای نوه هایشان تعریف می کنند. قبل از برقی شدن کوره های آجرپزی، دودکش های بلند آجری کار تهویه هوا و انتقال دود و حرارت داخل کوره ها به بیرون را می کرده اند. بدون تردید تهران با بناها و ساختمان های قدیمی و تاریخی خود، هویت سنتی خود را در کنار فضای مدرن و امروزی حفظ کرده است. باید گفت که تهران ما بخشی از هویت خود را مدیون همین آجرهاست. به طور کلی، استفاده از آجر در ...
بسته تشویقی شورای شهر برای نوسازی بافت فرسوده اعلام شد | آیا مالکان و سرمایه گذاران آستین بالا می زنند؟
به گزارش همشهری آنلاین، چند سالی می شود که بازسازی بافت فرسوده در مناطق مختلف تهران مسکوت مانده و این مسئله باعث شده است تا خطر تخریب این بناها در محله های قدیمی شهر همواره اهالی را تهدید و سیمای شهری را زشت کند. از 1203. 1 هکتار مساحت منطقه 3 چیزی حدود 43. 4 هکتار را بافت فرسوده تشکیل می دهد که این رقم معادل 3. 7 درصد کل مساحت منطقه است. گرچه منطقه 3 یکی از مناطق شمالی شهر ...
طراحی نما ساختمان در تهران و سراسر ایران با تکنیک های جدید
هایی که دارد دارای قوانین مختلفی برای ساخت نمای ساختمان ها می باشد . به همین دلیل برای طراحی نما ساختمان در شهرها و مناطق مختلف حتما باید قوانین مربوط به آن شهر را بررسی نمود و نما را به گونه ای طراحی نمود که بتواند از سازمان های مربوطه مجوز ساخت را دریافت کند در غیر این صورت طرحی که برای نما طراح ارائه می دهد هر چقدر هم حرفه ای و بی نقص باشد نمی تواند اجرا شود و بی فایده خواهد بود . ...
سرزندگی یک میدان تاریخی در قلب تهران +عکس
استراتژیک و تاریخی آن، باز آفرینی میدان و فضای شهری پیرامونش در دستور کار مدیران شهری پایتخت قرار گرفت. در حال حاضر "خانه شهر" در ضلع شمالی این میدان در محل سابق ساختمان بلدیه و با همان طرح و ساختار قدیمی به عنوان یک یادگار تاریخی در حال ساخت است. چرا که میدان لزوماً، جایگاهی ترافیکی و محلی برای عبور و مرور نیست؛ بلکه می تواند یک فضای شهری با ویژگی هایی منحصر به فرد و نماد زندگی برای شهر ...
مرمت بنای تاریخی احمدی در بافت بوشهر
بوده که دارای عناصر ویژه و خاص معماری بوشهری است. این بنا در مساحتی حدود 200 مترمربع و در 3 طبقه ساخته شده و برای تبدیل شدن به یک اقامتگاه سنتی در حال مرمت است. اسپرغم گفت: وجود عناصر شاخصی، چون حیاط مرکزی، هلال های رنگی و سنتی، کار های چوبی و مصالح بومی در این بنا، آن را به یک اثر واجد ارزش تاریخی فرهنگی تبدیل کرده است. مشارکت مردمی در حفاظت از بنا های تاریخی، عاملی مهم در راستای احیای همه جانبه بافت تاریخی بوشهر است. ...
حقوق شهری و ضوابط و مقررات شهرسازی
طبق تعریف ماده 1 تصویب نامه شماره 2340/ت276 ه ، مورخ 25/6/1371 در قالب طرحهای کالبدی ملی و منطقه ای و جامع و ناحیه ای ضرورت و مکان ایجاد آنها با سقف جمعیتی و نوع فعالیت معین به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران خواهد رسید و متعاقب آن و مانند سایر شهرها برای آنها طرح جامع و تفصیلی تهیه میشود. شهرک به محلی اطلاق میگردد که در خارج از محدوده قانونی و حریم شهر با حداقل 500 قطعه زمین برای ...
احتمال وقوع زلزله 7 ریشتری در تهران/ به روزرسانی نقشه ریسک برای محلات تهران
تاکید بیشتری دارد و کمترین مقاوم سازی را داشته است. تصویب وام بهسازی لرزه ای نسبی ساختمان ها اسماعیل سلیمی با اشاره به مجوز به سازی لرزه ای نسبی ساختمان های شهر تهران افزود: چهار و 500 هکتار بافت فرسوده داریم که حدود پنج درصد از شهر تهران و 15 درصد از جمعیت شهر تهران در این بافت فرسوده ساکن هستند در حال حاضر وام فقط به نوسازی بافت فرسوده تعلق می گیرد اما بر اساس مصوبات جلسات قرار ...
تازه ترین گزارش ها از قیمت مسکن | هزینه اجاره مسکن چند؟
با این گزارش، تعداد آپارتمان های مسکونی معامله شده در شهر تهران در خرداد سال 1401 به حدود 13.9 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه پارسال، به ترتیب افزایش 32.3 و 171.9درصدی را نشان می دهد. در خرداد، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 39 میلیون و 41 هزار تومان بود که حاکی از افزایش 8.4 درصدی نسبت به ...
مجوز مرمت بنای تاریخی احمدی در بافت بوشهر صادر شد
فرزانه اسپرغم روز چهارشنبه گفت: با صدور مجوز عملیات مرمت و استحکام بخشی خانه تاریخی احمدی، واقع در محله کوتی بافت بوشهر آغاز شد. او می گوید: بنای تاریخی احمدی با شماره ثبتی 2995، یک اثر تاریخی فرهنگی مربوط به اواخر دوره قاجار بوده که دارای عناصر ویژه و خاص معماری بوشهری است. به گفته مدیر پایگاه میراث فرهنگی بافت تاریخی شهر بوشهر، خانه تاریخی احمدی در مساحتی حدود 200 متر مربع ...
فشم یا لواسان، برای سفر اطراف تهران کدام بهتر است؟
با اجاره ویلا در فشم به راحتی می توانید یک یا چند شب را به همراه دوستان یا خانواده خود اقامت داشته باشید و از مناطق دیدنی و همچنین آب و هوای این منطقه لذت ببرید. لواسان و فشم از مناطق پرطرفدار تهران هستند؛ اما کدام یک برای سفر اطراف تهران بهتر است؟ در این مقاله بررسی می کنیم. فشم یا لواسان؛ کدام را انتخاب کنیم؟ اگر به دنبال مناطق دیدنی اطراف تهران هستید، احتمالاً در لیست خود ...
علت مشاهده دود غلیظ در محدوده بلوار کشاورز چه بود؟
سخنگوی سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران منشا دود سیاه برخاسته در محدوده بلوار کشاورز تهران را آتش گرفتن یونولیت در یک ساختمان درحال ساخت اعلام کرد. سیدجلال ملکی در گفت وگو با ایسنا دراین باره اظهار کرد: حوالی ساعت 16 امروز مشاهده دودی غلیظ در محدوده مرکز شهر تهران به سامانه 125 سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی شهر تهران اطلاع داده شد که درپی آن بلافاصله دو ایستگاه آتش نشانی به محل ...
جزییات نوسازی بافت فرسوده در پایتخت
شهرداری نیز محسوب نمی شود. وی با اعلام اینکه شرایط گذشته به هیچ عنوان جاذبه ای برای جلب مشارکت و احیای بافت فرسوده ایجاد نمی کرد، گفت: پروانه های صادر شده در سال های گذشته در این بافت روند کاهشی داشته و حتی می توان گفت به صفر رسیده است. نایب رئیس شورای اسلامی شهر تهران خاطرنشان کرد: در جلساتی که ما با مردم داشتیم اعلام می کردند که ساخت و ساز و نوسازی واحد های مسکونی در این مناطق هیچ گونه ...
بهترین مکان ها برای سفر خارجی در ماه جولای!
محبوب در ماه جولای، شبه جزیره ای در دریای اژه است که دارای سواحل، استراحتگاه های مجلل، تفریحات شبانه و شهری به همین نام است. هوا در ماه جولای گرم است و برای استراحت در ساحل یا کنار استخر ایده آل است، اما چیزهای بیشتری برای کاوش وجود دارد، از جمله قلعه بدروم که در خط ساحلی توسط جنگجویان صلیبی در قرن پانزدهم ساخته شد و اکنون محل موزه باستان شناسی زیر آب است. شهر بدروم ترکیبی از ساختمان های مدرن و ...
آگاهی از کیفیت هوا، حق مردم است
بالارفتن غلظت ذرات معلق کوچک تر 10 میکرون در هوا بود که این ایستگاه قابلیت ثبت و نمایش وضعیت آن را داشت و عدم نمایش داده های مربوطه در حال حاضر منجر به بی اطلاعی از وضعیت این ذرات و کیفیت هوا در شهر علاوه بر بی اطلاعی از وضعیت دیگر آلاینده ها در محدوده مرکز و جنوب و جنوب غرب شهر می گردد. لازم به توضیح است که ایستگاه های پایش کیفیت هوا می بایست در نقاط مختلف شهر فعال و قادر به اندازه گیری ...
آسیب پذیرترین مناطق تهران در برابر زلزله کدامند؟ | 25 پل تهران مقاوم سازی شده اند
بافت فرسوده داریم که حدود 5 درصد از شهر تهران و 15 درصد از جمعیت شهر تهران در این بافت فرسوده ساکن هستند و در حال حاضر وام فقط به نوسازی بافت فرسوده تعلق می گیرد. اما در جلسات قرارگاه ایمنی کالبدی تهران با حضور شهردار تهران وام بهسازی لرزه ای نسبی ساختمان ها نیز مصوب شده است.
دردسرهای ماموران نجات در لحظه های مرگبار
تهران که با تعدد و تراکم مراکز صنعتی و صنفی مواجه است، صدور و پیگیری اجرای این دستورالعمل با جدیت در دستور کار قرار دارد و غیاثی در این باره می افزاید: صدور دستورالعمل ها از سال ها قبل شروع شده و همچنان ادامه دارد. این دستورالعمل برای هر واحد ملکی به صورت جداگانه و از طریق بازدید میدانی کارشناسان ایستگاه های آتش نشانی تدوین و ابلاغ می شود. در محدوده منطقه 18، بیش از 317 واحد صنفی، تجاری و صنعتی و ...
خانه هایی به قدمت تاریخ؛ زندگی در بناهای 120 ساله | راز ماندگاری خانه های قدیمی شهرهای مهم جهان چیست؟
شهر با خیابان های تودر توی باریک، قدمتی دیرینه دارد، با این حال مادرید شهری است که توسعه و ساخت و ساز در آن متاثر از سبک های متعددی است که در دوران های مختلف تاریخی در این شهر بروز پیدا کرده است. در سال های اخیر و با توسعه اقتصادی اسپانیا، بخش هایی از محلات قدیمی شهر جای خود را به بلوارها و ساختمان های جدید و مدرن وداده اند. به گزارش سایت کاسا، امروزه در اسپانیا برای ساخت یک سری از ...
دستگیری جویندگان گنج در بافت باستانی شهرری
مرد در یکی از مناطق باستانی و مسکونی شهر ری به پلیس اطلاع داده شده و مورد رسیدگی قرار گرفت. فرمانده انتظامی شهرستان ری با بیان اینکه ماموران محل را به صورت نامحسوس تحت نظر و کنترل خود قرار دادند، گفت: در جریان این بررسی ها مشخص شد که این افراد با استفاده از ابزار حفاری در حال حفاری غیرمجاز در این محدوده هستند و گزارش های واصله صحت داشته است. وی ادامه داد: در همین راستا نیز ...
25 درصد از اراضی شهرها نیاز به بازآفرینی شهری دارند/ تامین انشعابات در اولویت نوسازی بافت فرسوده
...> قربانی نماینده وزارت کشور: رویکرد نوین در مناطق شهری به کار گرفته ایم کالبدی طبیعی شهر و و روابط مجموعه ها برای ما بسیار مهم است. رویکرد دولت تیپ سازی نیست و دنبال آن هستیم که محلات هدف را شناسایی کنیم. نمایندگان دستگاه تنظیم کننده فرهنگی و زیر ساختی و عمرانی هرکدام می تواند مانع از توسعه یافتگی باشد و محل هدف دار باشد. سوال: چالش شما در بحث بازسازی چیست؟ مراد حاصلی ...
غرش سنگین وزن ها در بزرگراه های جنوب شهر | بهشت بارکش های تهران کجاست؟ | تردد خودروهای سنگین جریمه دارد؟
باری در خیابان های شهر به امری عادی تبدیل شده است. مسیر اصلی ترانزیت کالا در پایتخت طولانی تر از قسمتی است که در محدوده منطقه 18 قرار دارد و از تقاطع بزرگراه همت در غرب تهران آغاز می شود سپس به سمت جنوب امتداد می یابد و پس از گذر از مناطق 21، 18، 19، 16 و 15 به بزرگراه بسیج در شرق تهران می پیوندد. گذر سایر معابر ترانزیتی نظیر آزادراه تهران ساوه، بزرگراه آیت الله سعیدی (جاده ساوه) و ...
شهر لهستانی میزبان ستون های هوشمند سنجش آلودگی
(ذرات مضر بین صفر تا 10) تا قرمز تیره برای کیفیت هوای بسیار بد (ذرات بیش از 150) تغییر می کند. در این بین، رنگ سبز روشن نشان دهنده کیفیت خوب هوا است و رنگ های زرد، نارنجی و قرمز به ترتیب وضعیت هوای متوسط، نسبتاً متوسط و بد را نشان می دهد. در 70 سال گذشته، پارک سیلسیان به منطقه ای با پوشش گیاهی متفاوت تبدیل شده است که به عنوان ریه های سبز نیز شناخته می شود. این مکان یکی از بزرگترین پارک ...
رشد 13 درصدی خروج مستاجران از تهران
به امروز نیز رو به افزایش است. بر اساس این یافته ها، بیشترین مقصد کاربرانی که قصد خروج از تهران را داشته اند؛ گرمدره و اندیشه کرج بوده است. ضمن اینکه دو منطقه 10 و 15 تهران یکی در غرب و دیگری در شرق، درصد بالایی از کاربران اسباب کشی را به خود اختصاص داده است. کوچ به مناطق پایین تر باید توجه داشت که این دو منطقه تهران در آمار های بانک مرکزی نیز که اخیرا منتشر شده بود از ...
دستگیری 2 حفار غیرمجاز در بافت باستانی شهرری
مورد رسیدگی قرار گرفت. فرمانده انتظامی شهرستان ری با بیان اینکه ماموران محل را به صورت نامحسوس تحت نظر و کنترل خود قرار دادند، گفت: در جریان این بررسی ها مشخص شد که این افراد با استفاده از ابزار حفاری در حال حفاری غیرمجاز در این محدوده هستند و گزارش های واصله صحت داشته است. وی ادامه داد: در همین راستا نیز ماموران وارد عمل شده و در اقدامی ضربتی و غافلگیرانه و با حضور نماینده ...
