تخلفات مشاوران املاک از چه راه هایی قابل پیگیری است؟
سایر خبرها
کشف تخلف در برخی نانوایی های قزوین؛ انجام تراکنش صوری برای دریافت یارانه آرد
. پرونده 10 بنگاه ملکی متخلف به تعزیرات رفت رئیس سازمان صمت استان قزوین هم در ادامه این جلسه با اشاره به وضعیت تخلفات مشاوران املاک درباره افزایش اجاره بها گفت: 35 شکایت از بنگاه های ملکی به سامانه 124 داشتیم که برای 10 بنگاه معلاملاتی پرونده تشکیل شده و به سازمان تعزیرات حکومتی فرستادیم. عزیزالله افضلی ادامه داد: بیشتر تخلفات بنگاه های املاک در روزهای اخیر مربوط به دریافت کمیسیون اضافی از مالکان و مستأجران بوده است و همچنین تخلف عدم ثبت کد رهگیری هم گزارش شده است. انتهای پیام/ ...
تغییر اساسی در تعرفه مشاوران املاک
دلیل خلأهای نظارتی جلوی این تخلف بزرگ گرفته نشده است. مشکل وقتی حادتر می شود که می بینیم با این فرمول مشاوران املاک از افزایش قیمت مسکن و اجاره منتفع می شوند. با این حال، طبق مصوبه جدید، این رویه بعد از حدود 40 سال قرار است تغییر کند. حق کمیسیون چگونه تعیین می شود؟ بر اساس مصوبه دولت، دستمزد مشاوران املاک بر اساس قیمت منطقه ای ملک که توسط سازمان امور مالیاتی محاسبه می شود، تعیین ...
پرونده تحصیل مال نامشروع برای نانوایان متخلف تشکیل می شود/ مدیران استان حلقه نظارت بر بازار را تنگ تر ...
نان باید به طوری جدی ورد پیدا کرد تا با کمبود نان مواجه نشویم؛ نباید نان مردم معطل بماند فقط به خاطر اینکه کار در تهران انجام نشده است. استاندار قزوین گفت: در توزیع سهمیه نان شاهد تخلفاتی هستیم به طوری که یک نانوا 300 میلیون سهیمه آرد 15درصدی دریافت کرده و ما این تخلفات را بی جواب نمی گذاریم و با جدیت برخورد می کنیم. این مسئول ادامه داد: باید نظارت جدی در سهمیه آرد اتفاق بی ...
در ستاد تنظیم بازار استان قزوین چه گذشت؟/ از خط و نشان استاندار برای نانوایان متخلف تا پرداخت 10 هزار ...
... ثبت 35 پرونده شکایت در زمینه تخلف املاک عزیز الله افضلی رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان در این جلسه اظهار کرد: در زمینه تخلفات حوزه املاک، تاکنون 35 پرونده شکایت ثبت شده که پس از بررسی، 10 پرونده تشکیل و جهت صدور رای به تعزیرات ارسال شده است. وی افزود: عمده این پرونده ها مربوط به اضافه دریافت حق کمیسیون قانونی از شهروندان بوده است. افضلی خاطر نشان کرد ...
شیوع خانه های غیرقابل فروش
شده نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. این نرخ برای شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و سایر نقاط شهری 20 درصد تعیین شد. در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با نرخ های کمتر از موارد فوق بلامانع است. معنای ماده یک این مصوبه این است که تمام قراردادهای اجاره مسکن که در سال جاری به اتمام می رسند به صورت خودکار برای یک سال دیگر و با شرایط افزایش حداکثر 25 درصدی در ...
عامل فرار نقدینگی از بازار سهام، عدم برخورد مناسب با تخلفات است
خودانتظام نیست. این کارشناس بازار سرمایه ادامه داد: تجربه نشان داده است که به علت ضعف قوانین بازار سرمایه، تخلف هایی که در حیطه سازمان بورس روی می داده است، بازدارنده نبوده است. وی تاکید کرد: یکی از دلایل خروج پول بازار سرمایه به عدم اطمینان هایی باز می گردد که ناشی از عدم برخورد با متخلفان بازار سهام است و شاهد آن هستیم که این تخلفات همچنان ادامه دارد و همه اینها ناشی از نبودن ...
نظارت هوشمند بر واحدهای نانوایی قزوین با جدیت انجام شود
ادامه داد: در زمینه تخلفات املاک تاکنون 35 پرونده شکایت ثبت شده که پس از بررسی 10 پرونده تشکیل و جهت صدور رای قانونی به اداره کل تعزیرات ارسال شد. افضلی گفت:این پرونده ها عمدتا در حوزه اضافه دریافت حق کمیسیون قانونی از شهروندان بوده است.
دخالت املاکی ها در گرانی خانه پایان می یابد؟ / قیمت منطقه ای ، معیار دستمزد مشاوران املاک
در سراسر کشور طبق قانون از هر معامله تا 25 صدم درصد حق دریافت کمیسیون داشتند که در بسیاری از مواقع تا یک درصد از طرفین معامله برای انواع قراردادها اخذ می شد و به دلیل خلأ نظارتی، جلوی تخلف بزرگ نیز گرفته نشده بود. مردم هرساله در فصل جابه جایی از دریافت یک درصدی حق کمیسیون از سوی مشاوران املاکی گلایه داشتند اما خلأهای قانونی مانع تغییر روند مذکور شده بود. مشکل وقتی بیشتر می شد که با هدف ...
بی اعتمادی؛ محصول اغراق درباره تخلفات پزشکان
...، تخلف انضباطی به دلیل آزار و اذیت مردم مرتکب شده اند. وی افزود: ممکن است یک عده اندکی از پزشکان دچار تخلف شده و عمدا دستگاه کارت خوان خود را به خاطر فرار مالیاتی خراب جلوه دهند، اما نباید این مسئله را به کل جامعه خدوم پزشکی نسبت داد. خدمات باید به خوبی به بیماران ارائه شود و عدم رعایت الزامات صنفی، تخلفات انضباطی محسوب می شود. در چنین شرایطی، هیات های بدوی در سازمان نظام پزشکی به فراخور ...
مردم؛ گلایه مند از افسارگسیختگی اجاره ها
...: این روزها، خانه اجاره ای خیلی کم است؛ چراکه ساخت وسازها کم شده و خانه خالی به تعداد سال های قبل نیست. وی گفت: هزینه اجاره هم عرفی دارد؛ به عنوان مثال، اگر در تهران یا جای دیگری باشد، می گویند یک چهارم یا یک پنجم قیمت واقعی مسکن مبلغ رهن آن منزل می شود؛ اما شرایط در شهرهای کوچک متفاوت است. این مشاور املاک عقیده دارد: فرض کنید در سمنان خانه ای به مبلغ 20 میلیارد ریال قیمت ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 26 تیر 1401/ خانه یک میلیاردی در مردوایج!
میلیون تومان رهن و هر ماه 15 میلیون تومان اجاره است. همچنین یک واحد مسکونی 240 متری در خیابان شیخ کلینی ارائه شده که مبلغ رهن آن 500 میلیون تومان و اجاره ماهانه 33 میلیون تومان است. این واحد مسکونی سه خوابه و نوساز است. بالکن بزرگ، کمدهای جا دار، دو پارکینگ و سه اتاق خواب مستر از جمله امکانات این آپارتمان است. به گفته مشاوران املاک منطقه در این منطقه تعداد خانه هایی که برای رهن ...
اجاره بهایی که مستاجران را به حاشیه می برد
... او معتقد است اگر دولت با ضمانت اجرایی قوه قضاییه بتواند افزایش اجاره بهای سال 1401 را در قالب یک مصوبه اعلام کند در این صورت قابلیت اجرایی خواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان می گوید: قطعاً هدف دولت، حمایت از مستأجر بوده، ولی راه هایی هم برای دور زدن این قانون وجود دارد؛ به عنوان مثال مالک و مستأجر بدون دخالت مشاور املاک، خود قرارداد را منعقد می کنند که این موضوع هم ...
مشاوران املاک اطلاعات حقوقی و قضایی ندارند
...> رضایی اظهار داشت: از نظر قانون تجارت دلال تعریف خاص خود را دارد و کسی است که واسطه انجام معامله قرار می گیرد و ممکن است صلاحیت ذاتی تنظیم سند را نداشته باشد. رئیس کمیسیون حقوقی کانون سردفتران و دفتر یاران اظهار داشت: بر اساس ماده 3 دلالان املاک اعم از مشاوران و بنگاه های معاملات ملکی مکلف هستند پس از مذاکرات مقدماتی نسبت به درج پیش نویس قرارداد که صرفاً پس از ثبت در دفتر رسمی واجد ...
اجرای طرح توقیف ساعتی خودروهای متخلف در پایتخت
به گزارش ایسنا، سرهنگ محمد رازقی درباره اجرای طرح توقیف ساعتی خودروهای متخلف در پایتخت گفت: یکی از وظایف پلیس برخورد با تخلفات راهنمایی و رانندگی است و در همین راستا نیز برابر قوانین و مقررات با تخلفات مرتکب شده از سوی این افراد برخورد خواهد شد. وی با بیان اینکه بسته به نوع تخلف، مجازاتی نیز برای متخلفان اعمال خواهد شد، گفت: برخی جرائم رانندگی با جریمه، برخی دیگر از جرائم مانند دستکاری ...
جزئیات بسته جدید حمایت از مستاجران
به گزارش ایسنا، بازار اجاره مطابق معمول سالهای گذشته با ورود به پیک جابجایی دچار التهاب شده است. خردادماه امسال نرخ رشد سالیانه اجاره در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد بود. شرایط به گونه ای است که اجاره بها سهم بالایی از هزینه خانوار را به خود اختصاص می دهد و مشکلات عدیده ای را برای دهک های پایین و متوسط ایجاد کرده است. طبق آمار اردیبهشت ام ...
توقیف ساعتی خودروهای متخلف در خیابان
به گزارش ایران خبر ، سرهنگ محمد رازقی، صبح شنبه در برنامه شهر امن در خصوص برخورد با تخلفات و توقیف ساعتی خودروهای متخلف، افزود: برخورد با تخلفات راهنمایی و رانندگی به شکل های مختلفی انجام می شود؛ مأموران پلیس برخی از تخلفات را اعمال قانون (جریمه) می کنند و در برخی از تخلفات باید خودرو به پارکینگ منتقل شود. به گفته معاون عملیات پلیس راهنمایی و رانندگی تهران بزرگ به تازگی در طرح پلیس ...
جزئیات مصوبه دولت برای ساماندهی بازار اجاره/ سهام عدالت و یارانه، وثیقه وام ودیعه مسکن می شود + جزئیات
مدت سه ماه با همکاری سازمان ثبت اسناد و املاک کشور امکان دسترسی و اخذ کد رهگیری توسط عموم مردم از سامانه معاملات را به صورت مستقیم فراهم نماید. حق الزحمه مربوط به هر یک از خدمات مشاورین املاک توسط سامانه معاملات محاسبه و در قرارداد ها و مبایعه نامه ها چاپ می شود. مشاورین املاک موظفند حق الزحمه را صرفاً بر اساس مبلغ محاسبه شده توسط سامانه معاملات و به وسیله دستگاه های کارتخوان متصل به ...
رشد املاکی ها با وجود رکود بازار/ چگونگی پایان سوداگری مشاوران املاک
املاکی دارای مجوز در کشور، رشد جهشی و غیرطبیعی این بنگاه ها را طی سی سال گذشته نشان می دهد. وزارت راه و شهرسازی با هدف ساماندهی بازار مسکن و اجاره و حمایت از مستاجران بسته ای پیشنهادی خود را با عنوان ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها به هیات دولت ارسال کرده است. این بسته دارای پنج محور است که یکی از محور ها بحث ساماندهی حق کمیسیون مشاوران املاک است. براساس این پیشنهاد مبنای حق ...
وضعیت بازار اجاره مسکن در تابستان 1401
شده است. برداشت عمده کارشناسان این است که در صورت کنترل تورم و عدم ایجاد شوک از سوی بازارهای موازی، مسکن تا پایان سال جاری وضعیت نسبتا باثباتی را خواهد داشت. داده های غیررسمی در حالی میانگین قیمت مسکن شهر تهران را بیش از 40 میلیون تومان نشان می دهد که طبق آمار رسمی بانک مرکزی، قیمت هر متر خانه در خرداد امسال به طور متوسط 4/39 میلیون تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه ...
توقیف ساعتی خودرو های متخلف در محل تخلف
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، سرهنگ محمد رازقی گفت: برخورد با تخلفات راهنمایی و رانندگی به شکل های مختلفی صورت می گیرد که در محل برخی از تخلفات، مورد اعمال قانون قرار می گیرد و با توجه به نوع تخلف جریمه صورت می گیرد و برخی از تخلفات می بایست خودرو به پارکینگ منتقل گردد و برخی خودرو ها نیز در محل توقیف می شوند. معاون عملیات پلیس راهور تهران بزرگ افزود: در توقیف خوردو ها در محل ...
تاثیر توقیف بر رفتار های ترافیکی رانندگان متخلف/ توقیف ساعتی؛ جای انتقال به پارکینگ
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو به نقل از مرکز اطلاع رسانی پلیس راهور تهران بزرگ سرهنگ محمد رازقی صبح امروز دربرنامه زنده شهرامن دراستودیو پلیس پایتخت که از شبکه پنج سیما پخش می شد حضور یافت و درخصوص برخورد با تخلفات خودرو های حادثه ساز و نحوه اعمال قانون آن ها توضیح داد. سرهنگ رازقی گفت: برخورد با تخلفات خودرو های حادثه ساز بیشتر در بزرگراه ها صورت می گیرد و برخورد با این تخلفات ...
هزینه ثبت شرکت در تهران در سال 1401
هزینه ثبت شرکت در تهران در سال 1401 هزینه ثبت شرکت در تهران در سال 1401 چه مبلغ است و چه عواملی بر افزایش و کاهش قیمت ثبت شرکت تاثیر دارد؟ چگونه است که برخی موسسات حقوقی مبلغ ثبت شرکت را اندک و برخی بیشتر اعلام میدارند ؟ ساختار مبلغ هزینه ثبت شرکت چگونه است؟ چه میزان واریز مبلغ برای اداره ثبت شرکت ها است و چه میزان حق الزحمه برای موسسه حقوقی است که به عنوان وکیل اقدام ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 25 تیر 1401/ با 410 میلیون خانه دار شوید!
ون تومان رهن است. همچنین یک واحد مسکونی 100 متری در زینبیه ارائه شده که مبلغ رهن آن 70 میلیون تومان و اجاره ماهانه دو میلیون و 500 هزار تومان است. این واحد مسکونی یک خوابه و قدمت آن بیش از 20 سال است. به گفته مشاوران املاک منطقه در این منطقه تعداد خانه هایی که برای رهن و اجاره در این فصل ارائه شده بیشتر از سایر مناطق است و البته بیشتر خانه ها به صورت ارائه آگهی در شبکه های ...
محاسبه حق کمیسیون معاملات مسکن چگونه است؟
دفتر مشاور املاک نصب می شود، محاسبه خواهد شد. وی اضافه کرد: هرگونه خدمات مشاوران املاک منوط به این است که معاملات در سامانه های املاک و مستغلات و املاک و اسکان کشور ثبت و کد رهگیری اخذ شود. در غیر این صورت به عنوان خانه خالی شناسایی و مشمول مالیات خانه های خالی خواهد شد. بیشتر بخوانید: تخلف مشاوران املاک در اخذ حق کمیسیون پیگیری شود مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد ...
تخلف مشاوران املاک در اخذ حق کمیسیون پیگیری شود
اقتصاد24 - شهروندان با گلایه از تخلف بنگاه ها در دریافت حق کمیسیون، از دستگاه های نظارتی درخواست راه اندازی سامانه ای برای ثبت تخلفات مشاوران املاک را دارند. به دلیل نبود نظارت کافی و بازدارنده متاسفانه مشاوران املاک چند برابر نرخ مصوب حق کمیسیون دریافت میکنند. جدا از این هنگام دریافت کد رهگیری نیز از مستاجران هزینه جداگانه و گزافی مطالبه می کنند، درصورتی که بار ها مسئولین مربوطه در ...
وام ودیعه مسکن شامل چه کسانی می شود؟
31 خرداد با ثبت نام در سامانه حمایتی می توانند این تسهیلات را با مراجعه به بانک ها دریافت کنند. مصوبه جدید در رابطه با سود تسهیلات هنوز ابلاغ نشده اما در مصوبه جدید اصل تسهیلات را متقاضیان باید در طول یک سال پرداخت کنند و سود را در مدت اعلام شده باید بازگردانند. سیاست جدید بانک مرکزی آن است که این موضوع را تسهیل کنیم و طبق این سیاست برای تسهیلات خُرد ضمانت ها تسهیل کرده ایم و ...
مقصر آشفتگی بازار مسکن کیست؟
در مناطق شهری ایران در فاصله زمستان 1399 تا فصل مشابه سال 1400 معادل 28.1 درصد افزایش یافته بود. همچنین بانک مرکزی ایران نیز گزارش کرده که متوسط قیمت هر متر مربع زیر بنای مسکونی در شهر تهران فروردین ماه 1401 نسبت به ماه مشابه سال 1400 نزدیک به 16.9 درصد بالا رفته است. این بررسی به راحتی وضعیت آشفته بازار اجاره را نشان می دهد. مقصر آشفتگی بازار اجاره کیست؟ بازار اجاره امسال ...
هزینه تمدید صدور پروانه صنفی در خلخال کاهش یافت
شهرستان مبلغ حق عضویت صنفی برای شهرخلخال 300 هزار تومان و برای روستاها صد و پنجاه هزار تومان تعیین شده است. لطیفی اظهار داشت: این مصوبه از طرف اتاق اصناف شهرستان خلخال لازم الاجرا بوده و دریافت وجه بیشتر ازاین مصوبه توسط اتاق اصناف تخلف بوده و قابل پیگیری است. وی گفت: کسبه و بازاریان درصورت مشاهده هرگونه تخلف و دریافت وجه اضافی شکایات خود را به کمسیون نظارت شهرستان خلخال واقع در اداره صنعت، معدن و تجارت خلخال اعلام کنند. ...