خانه
رشد وحشتناک اجاره بهای مسکن در تهران/ سیاست ها جواب نداد!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بی اعتنایی بازار اجاره به مصوبات سقف اجاره بها
با کرونا درخصوص تعیین سقف مجاز 25 درصد اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، دستور تخلیه صادر می کنند. در این خصوص یکی از شهروندان تهرانی اظهار کرد: من سه سال در یک خانه در منطقه 22 تهران مستاجر هستم. قراردادم اردیبهشت امسال به پایان رسید. مالک از چند ماه قبل به من اعلام کرد واحد را تخلیه کنم. بنده با استناد به مصوبه ستاد ملی کرونا خواستار تمدید قرارداد به صورت خودکار با نرخ افزایش ...
عاقبت حمایت بدون پشتوانه از مستاجران
که نشان می دهد شوراهای حل اختلاف، خارج از استثنائات 9گانه ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص تعیین سقف مجاز 25 درصد اجاره بها و تمدید خودکار قراردادهای اجاره، دستور تخلیه صادر می کنند. در این خصوص یکی از شهروندان تهرانی به ایسنا گفت: من سه سال در یک خانه در منطقه 22 تهران مستاجر هستم. قراردادم اردیبهشت امسال به پایان رسید. مالک از چند ماه قبل به من اعلام کرد واحد را تخلیه کنم. بنده با ...
سفره های مردم باز هم کوچک شد
کره و تورم 103 درصدی مرغ را تجربه کرده اند. به این معنا، تقریبا همه اقلام خوراکی پرمصرف بیش از دو برابر رشد قیمت داشته اند. طبق بررسی های مرکز آمار، مرغ ماشینی فقط در یک ماه 26 درصد گران تر شده و از این لحاظ رکورددار رشد قیمت ماهانه سبد اقلام خوراکی شهرنشینان ایرانی بوده است. اعداد و ارقام تکان دهنده مرکز آمار از رشد متوسط قیمت ها و تورم عمومی، وضعیت اجاره بها و رشد قیمت ...
نمک پاشی سیاسی روی زخم و درد 8 میلیون مستأجر
تصور تقویت صادرات در دولت گذشته با رشد نرخ قابل ملاحظه ای مواجه شد، به طوری که در دولت حسن روحانی بازار اجاره بها دو بار در سال با رشد نرخ همراه شد و در حال حاضر نیز آثار تبعی سیاست های دولت قبل هنور در بازار مسکن و به ویژه حوزه اجاره بها قابل مشاهده است. اینکه وضعیت بازار مسکن و همچنین اجاره بها نیاز به توجه، اصلاحات و تعادل بخشی دارد، موضوعی است که اغلب کارشناسان اقتصادی روی آن اتفاق نظر ...
کارگران نومید از خرید و اجاره ی خانه: سرپناه نداریم!
تومان اجاره خانه در حالیکه ماهی 7 میلیون تومان حقوق می گیری، تبدیل به امرِ لاممکن می شود، امری کاملاً محال! داده های رسمی مسکن 50 سال کار و پس انداز همه ی حقوق برای خرید یک آپارتمان 100 متری داده های رسمی وضعیت بهتری نشان نمی دهند؛ براساس این داده ها، قیمت خانه در تهران در ماه های اردیبهشت و خرداد با دو رشد 1.6 و 4.8 درصد مواجه شد. بر اساس آخرین داده مرکز آمار ایران ...
اجاره ها در تهران ترمز ندارد/اینجا اجاره نشین خوش نشین نیست
قیمت اعلامی خودشان جلسه و بازدید تنظیم شود، حال تقصیر ما به عنوان مشاوران چیست که باید به تعزیرات معرفی شویم، اگر قبول نکنیم و بگوییم فقط 25 درصد را قبول داریم باید بیکار بمانیم. یکی از اقدامات مفید وزارت راه ایجاد سامانه ثبت معاملات مسکن است یکی دیگر از مشاوران املاک در یکی از شهرستان های غرب استان تهران با بیان اینکه قیمت مسکن طی سه سال اخیر سر به آسمان هفتم کشیده است گفت ...
کاهش تورم ماهانه مسکن در تهران
، در خرداد 8.4 و در تیرماه 5.8 درصد بوده است. قیمت مسکن در تهران در تیرماه امسال به 41.7 میلیون تومان رسید که نسبت به ماه قبل 5.8 درصد افزایش نشان می دهد. این در حالی است که رشد ماهانه قیمت مسکن در خردادماه 8.4 درصد بود. علت افزایش 8.4 درصد قیمت ماهانه مسکن در خردادماه، آثار روانی حذف ارز ترجیحی بود که در بازار مسکن هم بروز پیدا کرد. ...
سایه گرانی مصالح ساختمان بر افزایش اجاره بها
جبران است، وزارت شما به هر فردی یک قطعه زمین یا تسهیلات ارائه کند. آماری از خانه های خالی شهر اصفهان نداریم وی با تاکید بر اینکه نرخ اجاره بهای مسکن تحت تأثیر مصالح ساختمانی است، در پاسخ به آمار خانه های خالی شناسایی شده در کلانشهر اصفهان، ابراز بی اطلاعی کرد و افزود: آمار خانه های خالی در سامانه وزارتخانه است و ما دسترسی به این آمار نداریم ضمن اینکه در نظر بگیرید هر اتفاقی در ...
افزایش نرخ تورم در سوئد
متوالی افزایش یافت. با این حال، درصد افزایش امسال نسبت به دو سال قبل در ژوئن بیشتر است. همین الگو برای خودروها، سوخت و سایر خدمات حمل و نقل شخصی که همگی بین ژوئن تا مه 2022 افزایش قیمت دارند، نشان داده شده است. اثاثیه، لوازم خانگی، رستوران ها و هتل ها در سه سال گذشته افزایش و کاهش قیمت ها را در ماه ژوئن تجربه کرده اند. امسال در ژوئن، همه آنها افزایش قیمت ها را نشان دادند. در آخر، پوشاک در سه سال گذشته ...
روایت مالکان بی رحم و تراژدی اجاره های بی منطق| قشر ضعیف جامعه نقره داغ شد
خانه زیر سه برابر شده باشد همه خانه هایی که تاکنون یک نیم میلیون یا دو میلیون تومان اجاره در ماه داشتند در سال جاری به شش تا هشت میلیون تومان در ماه افزایش داده اند. محمد رضا امیری بیان کرد: در مغازه وضعیت بدتر نیز است ما موارد بسیاری داریم از اینکه مغازه داری ملک خود را از دو نیم میلیون تومان به هفت میلیون تومان افزایش داده و عجیب اینکه تمام 12 ماه سال را هم همین روز اول پیشاپیش می گیرد ...
تداوم رشد قیمت مسکن در آینده
بودند اما برخی از تحلیلگران بخشی نگر یا برخی از مسوولان دولتی این دست از هشدارها کلان نگر را مورد توجه قرار ندادند و به نظر می رسد همچنان به آنها بی توجه اند. به گزارش تعادل ، با اعلام تورم 5.8 درصدی ماهانه مسکن از سوی بانک مرکزی، آشکارا فرمانپذیری قیمت مسکن از تورم ماهانه طی خرداد و تیرماه سال جاری مشاهده می شود. به گونه ای که با افزایش تورم عمومی به 12.2 درصد در خرداد، تورم ماهانه مسکن نیز به 8. ...
انفجار قیمت اجاره خانه در تهران / با این پول در شهرستان صاحبخانه شوید!
درصدی قیمت(کمتر از میانگین) مواجه شده است. در مورد بازار اجاره هم طبق گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تیرماه 1401نشان می دهد این شاخص در شهر تهران 47.4درصد و در کل مناطق شهری 52.3درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. رشد ماهانه این شاخص در تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری معادل 4.5درصد بوده است. در بازار مسکن تیرماه، باوجود اینکه مصوبه سران قوا ...
از دست فروش مالیات می گیریم از پزشک نه | گرانی اجاره، بسیاری از مغازه دارها را دست فروش کرد
مالیات از بخش صورت نمی گیرد. این در حالی است که دولت برای تامین هزینه های خود باید از بنگاه هایی که فرار مالیاتی دارند، یا غیر شفاف و خاکستری هستند، مالیات بگیرد، نه اینکه بخواهد به سایر بخش های شفاف برای پوشش هزینه های خود فشار بیاورد. رشد قیمت ها موجب شده که تقاضا در بازار نسبت به گذشته 20 الی 25 درصد کاهش پیدا کند. این کاهش تقاضا در شرایطی است که هزینه هایی همچون اجاره مغازه به شدت ...
روش جدید محاسبه حق الزحمه مشاوران املاک
به گزارش پایگاه خبری زنگ خطر به نقل از عصرجهان ، هیات وزیران در جلسه 22 تیرماه، پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در 12 تیر امسال در خصوص ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها را به تصویب رساند و محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهور در یکم مرداد امسال این مصوبه را به دستگاه های ذی ربط شامل وزارت خانه های راه و شهرسازی، صنعت، معدن و تجارت، نیرو و دادگستری، سازمان های برنامه و بودجه و ثبت اسناد و املاک کشور، بانک ...
کاهش ورود پول به بازار مسکن
اعلام کرده بود. همچنین طبق گزارش بانک مرکزی تعداد معاملات مسکن در پایتخت طی ماه گذشته با افت حدودا 25 درصدی به حدود 10 هزار و 300 واحد مسکونی رسیده است. این در حالی است که مرکز آمار ایران تعداد خانه های معامله شده در ماه گذشته را حدود 8700 واحد اعلام کرده بود. با توجه به گزارش بانک مرکزی در ماه گذشته شاخص تورم اجاره بهای مسکن در تهران رشد 4.5 درصدی را ثبت کرده است. با این رشد، تورم نقطه ...
افزایش 10 برابری قیمت مسکن
در طول 6 سال اتفاق افتاد گروه اقتصادی- الهام صالح آبادی: مهم ترین وعده انتخاباتی رئیس جمهور در مناظرات انتخاباتی سال 1400 ساخت 4 میلیون مسکن در 4 سال و کاهش قیمت مسکن ، اجاره بها و تورم بود. وزیر راه و شهرسازی نیز اعلام کردکه ساخت این تعداد مسکن زمان بر و هزینه بر است و در کوتاه مدت امکان پذیر نیست. بر اساس گزارش های رسمی، تعداد ساخت وساز مسکن به کمترین میزان خود طی سال های گذشته رسیده ...
حدود 15هزار نفر وام اجاره مسکن دریافت کرده اند
1400 نیز پرداخت شد. سقف این تسهیلات در شهر تهران در سال گذشته 70 میلیون تومان بود که امسال به 100 میلیون تومان افزایش یافته است. بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار، سقف وام ودیعه مسکن برای متقاضیان شهر تهران 100 میلیون تومان، برای کلان شهرها 70 میلیون تومان و برای سایر شهرها 40 میلیون تومان مقرر شده است. متقاضیان برای ثبت نام تسهیلات کمک ودیعه مسکن به سامانه طرح های حمایتی وزارت راه و ...
تیم بازیگر در معاملات مسکن
در چهار ماه اول امسال، بازار معاملات مسکن شهر تهران با بازدهی حدود 22 درصدی، رتبه اول بازدهی در میان سایر بازارها را به خود اختصاص داد؛ در عین حال، برخلاف سال قبل که سال پساجهش بود و متوسط تورم ماهانه مسکن در ثلث اول سال، معادل منفی یک درصد رقم خورد، میانگین تورم ماهانه مسکن در چهار ماه اول امسال، رشد محسوس 5/ 4 درصدی را به خود اختصاص داد. بررسی های دنیای اقتصاد ازنقش طیف متنوع تقاضای مصرفی و غیرمصرفی در بروز شرایط فعلی بازار مسکن حکایت دارد. در چهار ماه اول امسال، علا ...
وام فوری 300 میلیونی بانک رفاه | شرایط دریافت وام فوری آسان و با سود کم
و هر میزان تورم افزایش یابد نرخ اجاره هم تابع آن افزایش می یابد. طبق مصوبه جدید پرداخت تسهیلات هرساله با اعلام وزارت راه وشهرسازی به بانک مرکزی باید پرداخت شود. در سیاست جدید مشوق های را برای موجران در نظر گرفته شده از جمله پرداخت تسهیلات وام جعاله و تخفیفات مالیاتی و سایر مشوق ها در نظر گرفته ایم. آرامش نسبی در بازار با این سیاست جدید حاکم خواهد شد و این سقف 25 درصدی اجاره را را شورای ...
لیست جدید رهن و اجاره آپارتمان در شهر تهران
رایج شدن این پدیده در بازار املاک، واسطه ها مدعی هستند که با توجه به افزایش قابل توجه ارزش اجاری املاک در سال جاری، اغلب این شرایط برای مالکان فراهم است که علاوه بر تامین چند صد میلیون تومان کسری نقدینگی خود برای تکمیل پرداختی معامله ملکی، می توانند از مستاجر خود مبلغی را نیز به عنوان اجاره ماهانه طلب کنند. به این ترتیب در روزهای اخیر که تعداد فایل های رهن کامل رشد قابل توجهی پیدا کرده ...
پرداخت 800 میلیاردی وام مسکن در دو ماه اخیر
ابلاغ کرد. بر این اساس متقاضیان دریافت تسهیلات با مراجعه به سامانه وزارت راه و شهرسازی و ارائه اجاره نامه کدرهگیری دار رسمی مربوط به سال 1401 ثبت نام اولیه را انجام می دهند. وی افزود: پالایش اولیه در وزارت راه و شهرسازی برای بررسی مالکیت مسکن متقاضی انجام شده و واجدین شرایط پس از دریافت پیامک تایید نسبت به انتخاب بانک و شعبه اقدام می کنند. در شبکه بانکی نیز با استفاده از سامانه ...
راستی آزمایی ادعای وزیر راه درباره بازار اجاره/ آیا آرامش به بازار اجاره بازگشت؟
سال 1401 به ترتیب رشدی معادل 47.4 و 52.3 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل را داشته است. این در شرایطی است که رشد ماهانه شاخص مزبور در تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری یکسان و معادل 4.5 درصد است. واکنش کاربران به اظهارات وزیر در این میان، انتشار خبر وزیر راه درباره بازگشت آرامش به بازار مسکن، با واکنش شدید کاربران خبرآنلاین روبه رو شد. محسن، یکی از کاربران خبرآنلاین ...
توقف معامله مسکن در جنوب شهر تهران، خرید و فروش مسکن مهر رونق گرفت
گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن تیر امسال، حاکی از آن است که فقط حدود 56 واحد مسکونی در منطقه 19 تهران معامله شده است. بر اساس گزارش مراکز آماری صعود قیمت در بازار مسکن همچنان ادامه دارد. مرکز آمار ایران میانگین قیمت هر مترمربع مسکن در تیر امسال را در مرز 45 میلیون تومان اعلام کرده و بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تیر 1401 را حدود 41 میلیون و 700 هزار تومان دانسته است. ...
تفاوت 3 میلیون تومانی قیمت مسکن در آمارهای بانک مرکزی و مرکز آمار
دو دهه است که گزارش ماهانه بازار مسکن را منتشر می کند. هر دو مرجع اعلام آمار بازار مسکن، منبع اطلاعات خود را سامانه املاک و مستغلات (سامانه کد رهگیری) که در اختیار اتحادیه مشاوران املاک و اتاق اصناف است، ذکر می کنند. این در حالی است که بر اساس آئین نامه ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها مصوب تیر ماه هیئت دولت، نظارت بر سامانه املاک و مستغلات از اتاق اصناف به وزارت راه و شهرسازی ...
رشد نزدیک به 1.5 برابری قیمت آپارتمان در تهران
به گزارش تلنگر ؛ بر اساس اعلام مرکز آمار ایران، در تیر ماه 1401 عدد شاخص قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران به عدد 151,9رسیده است که نسبت به ماه قبل ( 140.3) ، 8.3 درصد افزایش داشته است . تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به ماه قبل می باشد. در تیر ماه سال جاری تورم ماهانه قیمت آپارتمان های مسکونی شهر تهران 8,3 درصد بوده است. تورم ماهانه تیر ماه در مقایسه با همین ...
افزایش قیمت در 22 منطقه تهران در تابستان
تورم اجاره در بازار مسکن تیرماه، باوجود اینکه مصوبه سران قوا، افزایش قیمت بیش از 25درصد در تهران و بیش از 20درصد در سایر نقاط شهری را ممنوع کرده و رأی به تمدید خودکار قراردادهای اجاره داده است، بازهم شاخص کرایه مسکن اجرای رشد قابل تأملی را تجربه کرده است. به گزارش همشهری آنلاین ،طبق گزارش بانک مرکزی، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در تیرماه 1401نشان می دهد این شاخص در شهر تهران 47.4درصد و در کل مناطق شهری 52.3درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است. رشد ماهانه این شاخص در تیرماه در شهر تهران و کل مناطق شهری معادل 4.5درصد بوده است. کد خبر 456631 ...
طلا از افزایش بیشتر قیمت بازماند
ایالات متحده نزدیک به پایین ترین سطح چهار ماهه خود بود. داده ها نشان می دهد که هزینه های مصرف کننده ایالات متحده در ماه ژوئن، بیش از حد انتظار افزایش یافته است زیرا آمریکایی ها بیشتر برای کالاها و خدمات پرداخت می کنند و تورم ماهانه بیشترین افزایش را از سال 2005 داشته است. هند اولین بورس بین المللی شمش خود را در روز جمعه هفتم مرداد ماه راه اندازی کرد زیرا دومین مصرف کننده بزرگ ...
چشم انداز نرخ مسکن کاهشی است
بازار مسکن در گذشته به دلیل رهابودن مقوله سفته بازی با حباب قیمتی بسیار قابل ملاحظه ای روبه رو شده است، به طوری که همزمان با ساماندهی صنف مشاوران املاک و انتقال آن از ذیل وزارت صمت به وزارت راه و شهرسازی شاهد کاهش معاملات مسکن در تهران از محدوده 14 هزار معامله به 8 هزار معامله طی ماه های خرداد و تیرماه سال جاری بودیم. کارشناسان اقتصادی بر این باورند، مواردی، چون ساماندهی صنف مشاوران املاک و ...
