روایت روزهای سخت اجاره نشینی با نرخ های غیرواقعی اجاره بها
سایر خبرها
بساط مشاوران املاک برچیده شود/ نظارت بر 200 هزار بنگاه مسکن ممکن نیست
مشاوران املاک دارند، برای بازار مسکن سم است. بیضایی ادامه داد: در دنیا مگر مشاوران املاک وجود دارد؟، در دنیا اپراتورهای واسطه گری برای خرید، فروش و اجاره وجود دارد که این اپراتورها واسطه بین موجر و مستاجر هستند. وی اضافه کرد: این اپراتورها اتفاقاً در مقیاس محدود هم هستند، حالا ممکن است دفاتر نمایندگی نیز داشته باشند و سیستماتیک نیز به صورت سامانه به کد رهگیری و سامانه املاک ...
اجاره رام نشد
کرونایی و برای کاهش جابه جایی خانوارها که به شیوع بیماری کمک می کرد، موجران را ملزم به تمدید قراردادهای اجاره مسکن و نیز سقف 25 درصدی اجاره بها در تهران کرد؛ به این معنا که شوراهای حل اختلاف امکان صدور حکم تخلیه برای مستأجران را نداشتند. این مصوبه سال 1400 نیز مجددا تمدید شد اما استثنائاتی برای ممنوعیت صدور حکم تخلیه قائل شد، از جمله اینکه موجر در صورت فروش ملک می تواند مستأجر را وادار ...
فشار طاقت فرسای بازار مسکن بر دوش کارگران
تومان ودیعه. این رقم ها روی کاغذ ساده به نظر می رسند اما وقتی می دانیم سبد خوراکی های یک خانواده ی متوسط 3.3 نفره در پایان اردیبهشت به بیش از 6 میلیون تومان رسیده، پرداخت ماهی 3 یا حتی 2 میلیون تومان اجاره خانه در حالیکه ماهی 7 میلیون تومان حقوق می گیری، تبدیل به امرِ لاممکن می شود، امری کاملاً محال! داده های رسمی مسکن 50 سال کار و پس انداز همه ی حقوق برای خرید یک آپارتمان 100 ...
گرانی سرسام آور خانه کجا متوقف می شود؟
به گزارش گروه اقتصادی یکتا، حباب قیمت مسکن باعث شد تا بسیاری از اقشار از خانه دار شدن ناامید شوند و حتی بیشتر مستاجران نیز با افزایش رهن واجاره مواجه و برخی از آنها مجبور شدند به مناطق حاشیه ای یا روستایی بروند و یا بصورت گروهی و چند خانواده در یک خانه زندگی کنند. عدم اجرای هیچگونه طرح مسکنی در 8 سال دولت سابق نیز باعث افزایش تقاضا و عدم عرضه کافی خانه شد و این شرایط باعث سود دلالان و ...
وام فوری 300 میلیونی بدون ضامن | از دریافت این وام فوری با شرایط ویژه جا نمانید
ه وام اجاره امسال 4 برابر سال پیش و به میزان 40 هزار میلیارد تومان است که فقط به مستاجرانی که قرارداد آنها در سال 1401 منعقد شده است داده می شود. همچنین، تمام قراردادهای اجاره باید دارای کد رهگیری باشند در غیر این صورت از سوی سامانه رد خواهند شد. علاوه بر این متقاضیانی که داوطلب دریافت وام ودیعه مسکن هستند و ثبت نام را انجام داده اند اما هنوز پیامکی دریافت نکرده اند به سامانه طرح های حمایتی ...
نوای محرم از دور و نزدیک شهر به گوش می رسد
به گزارش ایرنا، غروب که می شود، ورودی خانه ها آب و جارو شده و بساط اسپند به راه است و صاحب خانه منتظر پذیرایی از عزاداران حسینی است، در و دیوار خانه ها با شمایل ها و اشعاری حماسی در مدح امام حسین(ع) و شهدای کربلا آراسته شده، پرچم های سیاه و یا سبزرنگ بر ورودی منازلی که سقاخانه دارند نصب است تا عموم مردم بدانند در این مکان مراسم عزاداری برپا است. همه جای شهر حال و هوای شبیه به هم پیدا ...
سفته بازان، عامل 20درصد از افزایش قیمت مسکن در پایتخت
دولتی نیست، به خوبی هدایت کند. مورد جالب توجه در این بازار، رصد پول واردشده به این بازار است. بررسی ها نشان می دهد از فروردین سال 95 تا تیرماه سال جاری درمجموع 802 هزار میلیارد تومان پول وارد بازار مسکن شهر تهران شده است. این رقم درحالی است که کل تسهیلات اعطایی به بنگاه های کوچک و متوسط کشور که نزدیک به 80 درصد اشتغال را در خود دارند، طی این مدت حول وحوش 300 هزار میلیارد تومان بوده است ...
دستگاه تولید لیوان کاغذی در منزل یک شغل بسیار پرسود
به گزارش خبرگزاری موج، بسیاری از مردم برای راه اندازی کسب و کار خودشان به دنبال خرید دستگاه تولید لیوان کاغذی باشند. دستگاه تولید لیوان کاغذی، یکی از بهترین دستگاه هایی است که می تواند برای درآمدزایی در خانه مورد استفاده قرار گیرد. این دستگاه در برندهای مختلف به تولید می رسد و مزیت های زیادی را به دنبال دارد. در ادامه این مقاله قصد داریم در رابطه با مزیت های دستگاه تولید لیوان کاغذی ...
عاقبت حمایت بدون پشتوانه از مستاجران
تومان هزینه دارد و با در نظر گرفتن حداقل حقوق ناخالص 5.6 میلیون تومانی در هر ماه، یک خانوار با کف درآمد باید، بیش از 59 سال همه درآمد خود را ذخیره کند تا بتواند صاحب خانه شود. خانه اجاره ای خیلی کم شده است امیرمحمد یکی از کارکنان مشاور املاکی واقع در میدان ونک درباره بازار اجاره و آخرین وضعیت مستاجران و موجران گفت: این روزها، خانه اجاره ای حداقل در این منطقه خیلی کم شده است ...
رکورد رشد هزینه اجاره نشینی در ماه اول اجرای اجاره نامه دستوری
تهران (پانا) - اجاره نامه دستوری هم به سرنوشت اجاره بهای دستوری دچار شد؛ شکست سیاست مداخله گرانه در بازار با هدف کمک به مصرف کننده که در نهایت باعث زیان مصرف کننده می شود. به گزارش دنیای اقتصاد، ابتدای تابستان امسال تصویب شد اجاره نامه های1400 به مدت یک سال آن هم با افزایش حداکثر 20درصدی اجاره بها در شهرها -25درصدی در تهران- به شکل خودکار تمدید شود. تصور سیاستگذار این بود که تمدید ...
برابری قیمت مسکن در برخی شهرهای ایران با کالیفرنیا و لندن
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، طبق آمار منتظر شده توسط بانک مرکزی در تیرماه سال 1401، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 41 میلیون و 700 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 5.8 و 38.8 درصدی نشان می دهد. این در حالیست که طبق آمار مرکز آمار ایران در تیرماه سال 1401 متوسط وزنی قیمت آپارتمان ...
سردرگمی افراد معترض به مالیات بر خانه های خالی
به گزارش گروه اقتصادی ایسکانیوز ، سه شنبه هفته گذشته سعید توتونچی ملکی با یادآوری این که دی ماه سال گذشته، مرحله اول اطلاعات مربوط به خانه های خالی شامل حدود 580 هزار رکورد اطلاعاتی از طریق وزارت راه و شهرسازی به سازمان امور مالیاتی کشور ارسال شد، اظهار کرد: بخشی از این اطلاعات ناقص بوده و مورد اعتراض مؤدیان قرار گرفت؛ نهایتاً 4 تیرماه سال جاری مرحله دوم اطلاعات نهایی خانه های خالی مشتمل بر 577 ...
نگرانی یک خانواده محمدشهری برای تامین ودیعه مسکن +فیلم
براساس گزارش شهروند خبرنگار ما، صاحبخانه ای مهلت 18 روزه را برای یک خانواده محمدشهری با چند فرزند به منظور تخلیه خانه درنظر گرفته که چند روز آن نیز گذشته است. مادر این خانواده می گوید: که تنها ده میلیون تومان پول پیش داریم و یک مغازه هم نمی توانیم اجاره کنیم، فرزندانم نگران هستند. پدر خانواده به تازگی به عنوان پاکبان در شهرداری این شهر مشغول به کار شده است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی باشگاه خبرنگاران جوان البرز کرج ...
نمک پاشی سیاسی روی زخم و درد 8 میلیون مستأجر
تصور تقویت صادرات در دولت گذشته با رشد نرخ قابل ملاحظه ای مواجه شد، به طوری که در دولت حسن روحانی بازار اجاره بها دو بار در سال با رشد نرخ همراه شد و در حال حاضر نیز آثار تبعی سیاست های دولت قبل هنور در بازار مسکن و به ویژه حوزه اجاره بها قابل مشاهده است. اینکه وضعیت بازار مسکن و همچنین اجاره بها نیاز به توجه، اصلاحات و تعادل بخشی دارد، موضوعی است که اغلب کارشناسان اقتصادی روی آن اتفاق نظر ...
سایه گرانی مصالح ساختمان بر افزایش اجاره بها
جبران است، وزارت شما به هر فردی یک قطعه زمین یا تسهیلات ارائه کند. آماری از خانه های خالی شهر اصفهان نداریم وی با تاکید بر اینکه نرخ اجاره بهای مسکن تحت تأثیر مصالح ساختمانی است، در پاسخ به آمار خانه های خالی شناسایی شده در کلانشهر اصفهان، ابراز بی اطلاعی کرد و افزود: آمار خانه های خالی در سامانه وزارتخانه است و ما دسترسی به این آمار نداریم ضمن اینکه در نظر بگیرید هر اتفاقی در ...
آینده صنعت مشاوره مدیریت
.... مشاوران می توانند راه حل های ویژه و منحصر به فردی را پیاده سازی کنند و سازمان بدون نیاز به استخدام متخصصان گران قیمت، این فرصت را از طریق مشاوران به دست می آورد. آنچه مشاور باید به آن توجه داشته باشد مشاوره به سمت شفافیت بیشتر در قراردادهای بین کارفرما و مشاور حرکت می کند. این روزها دوره ارائه پاور پوینت و وصول چک گذشته است، حتی در دولتی ترین شرکت ها نیز ...
اتفاق عجیب در شب عروسی؛ تازه داماد فهمید همسرش مرد است
این ماجرا باعث شد تا خانواده ام نیز مرا طرد کنند چرا که در همین روزها تصمیم گرفتم با مراجعه به پزشکان تغییر جنسیت بدهم و از این وضعیت رها شوم اما این کار ساده ای نبود. خانواده ام نیز به شدت با این تغییر جنسیت مخالف بودند، به همین دلیل شبانه از شهرستان به مشهد آمدم و قصد داشتم در یکی از مراکز تجاری مشهد به شغل فروشندگی مشغول شوم ولی در همین اثنا صاحب مغازه از من کارت شناسایی خواست و من هم به ناچار ...
اجاره ها در تهران ترمز ندارد/ اینجا اجاره نشین خوش نشین نیست
دست همه خارج شده است بیان داشت: زمانی بود که در همین شهرری تعدادی صاحب خانه داشتیم که منزلشان را برای عروس و دامادهای جوان و بدون خانه یا به رایگان و یا با اجاره حداقلی به ما می سپردند اما حالا موجرانی را می بینیم که قیمت های فضایی برای اجاره اعلام می کنند و می گویند یا این قیمت یا می گذارم خالی بماند. وی در ادامه با انتقاد از این قانون که مشاوران املاکی که بیش از 25 درصد افزایش اجاره ...
گشتی در بازار فروش ادوات عزاداری ناصرخسرو
روستایی در اطراف ساری می آید به قول خودش مشغول قیمت گرفتن و چانه زدن است تا بتواند در نهایت برای هیأت روستا زنجیر بخرد: زنجیرهای هیأت بعد از چند سال زنگ زده و دسته هایشان به خاطر رطوبت پوسیده. برای همین مردم پول جمع کردند و به من سپردند که بیایم تهران خرید کنم، چون پسرم تهران خانه دارد برای من از بقیه محل راحت تر بود که بیایم و سر فرصت با قیمت مناسب تر خرید کنم. کمی جلوتر مغازه ای انواع پارچه و پرچم ...
هیچ کسی از قیمت نهایی واحد های نهضت ملی خبر ندارد دود تورم در چشم متقاضیان مسکن ملی
زمان حال برگردیم، بدون بزرگ نمایی باید بگویم در سال های اخیر صاحب خانه شدن آن هم یک خانه ای نه چندان خوب به چالش و مشکلی تبدیل شده که هیچ راه حلی نمی تواند آن را رفع کند و کابوس خانه دار شدن خواب را از چشمان بسیاری از خانوارها ربوده است. مشکل بازار مسکن چیست؟ این پرسش که چرا مسکن گران می شود و مشکل بازار کجاست با پاسخ های متفاوتی روبه رو است. در ابتدا برخی ها می گویند وقتی تورم در کشور ...
شبی که رعد و برق قلب آسمان را پاره کرد | داستان خانواده ای 16 نفره که 10 نفر از آنها به خانه برگشتند | ...
ی یام... زهرا، دردانه اش را فورا بغل می کند و دستان کوچکِ تپل ایلیا را از روی علاقه مثل همیشه کمی گاز می گیرد: شیطون مگه خواب نبودی تو... گمشده زیر یکی از ستون های شکسته مغازه حاج رضا جسدی پیدا شده. حسن به صورت گلی آن کودک را نگاه می کند، شبیه هیچکدام از گمشده های او نیست. حاج رضا هم برای شناسایی می رود. سر تاسفی تکان می دهد. گمشده او هم نیست. جستجو اد ...
5 باور غلط راجع به فروش لباس عمده که تولیدی های لباس نمی دانند
پرداخت شما پس از شصت روز خواهد بود. پس از آن نیز پرداخت ها هر ماه یک بار. آیا با این شرایط می توانید به موقع مواد اولیه خود را تامین کنید و از بازار عقب نمانید؟ اگر سرمایه اولیه مناسبی دارید، پاسخ مثبت خواهد بود، و اگر جواب منفی است، باید بگوییم که کسب و کار شما در خطر جدی قرار دارد. فروش می بایست به صورت نقدی و بدون مرز انجام شود. 4. چانه زنی برای فروش شاید بارها شده که ...
فروش ویژه انواع فلومتر در پیکاتک
طریق حذف رهن و اجاره مغازه لینک های مفید: خرید فلومتر وجود فروشگاه های آنلاین و دیجیتالی پیکاتک تغییرات زیادی در نحوه خرید انواع فلومتر ها به وجود آورده است که تا حدودی در زمره مزایا محسوب می شوند. حال مزایای خرید فلومترها از طریق سایت اینترنتی به شرح زیر می باشند: صرفه جویی در زمان کاهش هزینه هایی همچون هزینه حمل و نقل محصولات یا جابجایی امکان مقایسه ...
روایت 10 شاخص اصلی اقتصاد از کارنامه یکساله رئیسی؛ یا متوقف شدند یا عقب گرد کردند
شرایط زندگی را برای بسیاری از مستاجران سخت تر کرده است. (نمودار شماره4) از سویی، آمار های بانک مرکزی هم تایید می کند که میانگین قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در یک سال گذشته در همین زمان در شهر تهران 35 درصد رشد کرده است و میانگین هر مترمربع مسکن از 31 میلیون تومان در مردادماه سال گذشته به حدود 42 میلیون تومان در هر مترمربع تا پایان تیرماه امسال رسیده است. همزمان، رشد اجاره بهای مسکن هم در تیرماه ...
نکات مهمی که باید قبل از خرید زمین به آنها توجه کنید
.... قبل از هر گونه پرداختی حتما سند زمین را مورد بررسی قرار دهید. قبل از خرید زمین دریافت کد رهگیری را در نظر بگیرید و در دریافت کدرهگیری اصرار کنید که ضامن معامله شما میتواند باشد. استعلام بگیرید که زمین مورد نظر در رهن و اجاره جایی نباشد. در صورتی که طرف مقابلتان یک فرد حقوقی از طرف نهاد یا شرکتی باشد حتما مدارک حقوقی آن شخص را برای جلوگیری از کلاهبرداری بررسی کنید. در صورتی که زمین قابل خرید ...
روایت مالکان بی رحم و تراژدی اجاره های بی منطق| قشر ضعیف جامعه نقره داغ شد
.... شواهد هم گویای آن است که مستاجران به دنبال یافتن واحدهای کوچکتر یا در محلات پایین تر و حاشیه شهر و حتی روستاها هستند. مشکلات مردم و ناتوانی در پرداخت ها احمد رستگار شهروند گرگانی در این خصوص به خبرنگار بازار گفت: 32 سال است که مستأجر هستم و هر سال از این بنگاه به آن بنگاه دنبال خانه می گردم.اجاره ها سرسام آور بالا رفته است؛ سال گذشته 80 میلیون رهن داده و بدون اجاره در ...
تاثیر دستورالعمل کنترل اجاره بهای مسکن؛ نهایتا 30 درصد| قوای سه گانه فقط راهبرد دادند
برای آن فرد صرفه اقتصادی داشته باشد. نماینده مردم شیراز در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: البته در کشور ما 90 درصد مالکان افراد بسیار منصفی هستند و به مستأجران خودشان کمک می کنند و 10 درصد هستند که ممکن است اجحاف کنند. پاک فطرت اظهار داشت: از طرف دیگر، مستأجران هم باید رعایت حال مالکان را کنند. قرار نیست اگر یک نفر یک سال در خانه ای نشست، بگوید که پول دادم و آن خانه را نابود کند ...
انواع حق عینی
...، بلکه مالکیت منفعت برای مستاجر، مالکیت انتفاع در حق انتفاع را نیز شامل می شود. به طور کلی هر حقی که نسبت به عین خارجی وجود داشته باشد، حق عینی نام می گیرد چه حق مالک بر خانه خود باشد، چه حق مرتهن بر مورد رهن و چه حق مستاجر بر عین مستاجره. همانطور که ملاحظه می شود در همهٔ این مثال ها، شخص نوعی اختیار قانونی بر موضوع حق دارد. این مسئله در عقد مضاربه برای مضارب نسبت به سود قرارداد وجود ...
خرید مسکن، رؤیا؛ اجاره آن، ناممکن
تومان برای رهن و اجاره دارد! البته دولت جمهوری اسلامی، وام های مسکن را تقریباً به همه اقشار جامعه پرداخت می کند، اما آیا با 200 میلیون تومان می توان صاحب خانه شد؟ به یقین پاسخ منفی ست؛ البته در دولت آقای رئیسی، وزیر مسکن و شهرسازی وعده داد که در سال اول یک میلیون واحد مسکونی ساخته خواهد شد که متأسفانه یک میلیون که هیچ، حتی یک واحد هم ساخته نشده و بدیهی ست؛ به نظر می رسد اراده ای قوی لازم است که بودجه کافی به سبک مسکن مهر موجود باشد تا شاید در طی یک دوره 10 ساله، مشکل مسکن در ایران برای همیشه از بین برود. ان شاءالله. ...