خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
الزام بازار در پساتحریم
سازان و توسعه گران و همچنین حذف افراد فاقد صلاحیت از بازار ملک است. متاسفانه به دلیل عدم صلاحیت حرفه ای گروه بسیار زیادی از سازنده های فعال در بازار ساخت وساز کشور از سال ها و دهه های گذشته تاکنون، همواره رویکردهای نامناسبی در ادوار رکود و رونق در زمینه فعالیت های ساختمانی از سوی این گروه از سازنده ها مشاهده شده است. به دلیل نبود دید حرفه ای به موضوع ساخت وساز، گذشته از بحث ایمنی و مقاوم ...
کشور سالانه به بیش از 600 هزار مسکن نیاز دارد
استفاده دارند. بر اساس قانون این اراضی مازدا باید برای طرح ملی مسکن مورد استفاده قرار گیرند. با همکاری که با سازمان ثبت ملی اسناد و املاک داشتیم شناسایی اراضی مازاد دولتی و آن دسته از اراضی که تاکنون اسناد مالکیت آن به نام دولت ثبت نشده در دستور کار قرار گرفته است. فخاری تصریح کرد: ما حدود یک میلیون و500 هزار واحد زمین در دستور کار شورای برنامه ریزی استان داریم که قرار بر این شد تا انتهای شهریور تکلیف این واحدها روشن شود لذا لزوم همیاری سرمایه گذاران و انبوه سازان و کسانی که دست در ساخت واحدهای مسکونی دارندف است. انتهای پیام ...
افت معاملات و قیمت واقعی
با بازگشت تحریم ها در سال 97، مسیر فعالیت های مبادله ای اقتصاد با محدودیت همراه شد. محدود شدن این راه ها به جهش ارزی و رشد شدید قیمت ارز منجر شد. افزایش قیمت ارز و محدود شدن منابع درآمدی دولتی به علاوه برخی ناکارآمدی های سیاستی در اداره کشور، به افزایش نقدینگی و حجم پول در اقتصاد منجر شد. در شرایط افزایش حجم پول و نقدینگی، در صورتی که اقتصاد کشور در شرایط معمول قرار داشته و امکان مبادله ...
کار سخت دولت برای ساخت مسکن / انبوه سازان تمایلی برای همکاری ندارند!
.... به همین دلیل انبوه سازان تمایلی به مشارکت با دولت برای ساخت مسکن ندارند و تا وقتی که این اتفاق تکرار شود به نظر نمی رسد وعده دولت به تحقق برسد و اجرایی شود. وی در ادامه گفت: راه حل این است که دولت با کارشناسی و برنامه ریزی دقیق روشی در نظر بگیرد تا انبوه سازان و سازندگان با سود متعارف در یک زمان مشخص با دولت مشارکت کنند تا سرعت تولید مسکن در کشور افزایش پیدا کند. همچنین نرخ متعارفی ...
خروج انبوه سازان از بازار منجر به افت تولید مسکن شده است/کاهش چشمگیر تقاضای ساخت و ساز
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، این در حالی است که بسیاری از مشکلات حوزه مسکن بویژه مشکلات انبوه سازان که در ایجاد اشتغال نقش قابل توجهی ایجاد می کنند با همکاری و تعامل مسئولان قابل رفع شدن است. مجموعه های اثرگذاری مانند شهرداری، اداره راه، دارایی و... می توانند با تجمیع مدیریتی حداقل برای انبوه سازان فضایی مناسب کسب و کار را فراهم کنند. شرایط فعلی به حدی برای سازنده ها نامطلوب است که سبب شده میزان تقاضای ساخت و ساز در یک ماه خرداد با تنزل چشمگیر و ...
مردم عمل می خواهند نه حرف
زمان تبلیغات ریاست جمهوری از زبان آقای رئیسی بیان شد. درنهایت ایشان به عنوان رئیس جمهور انتخاب شد و اکنون که حاکمیت یکدست شده است، چنانچه وعده های داده شده تحقق یابد، موجب خوشحالی مردم می شود و امید در دلشان زنده می شود. تحقق وعده ها به صورت جهادی و خارج از سیستم معیوب بروکراسی ازجمله در پروژه های ساخت وساز مسکن شدنی است و نیاز به اقدامات اورژانسی دارد. متأسفانه با گذشت یک سال از عمر دولت ...
وعده وزیر راه برای ارزانی مسکن
راه می شود. بیشتر بخوانید : این مقام مسئول ادامه داد: مسکن یک ساله ساخته نمی شود و زمان بر است.انتظار می رود طی 2 سال بتوان عملیات ساخت 2 میلیون واحد را انجام داد و تعهد ساخت 4 میلیون واحد طی 4 سال محقق شود. اجرای این پروژه ها در ریل مناسبی قرار گرفته و و وزارت راه تا پایان شهریور اراضی 2 میلیون واحد را تأمین می کند و ساخت شروع می شود. قاسمی گفت: وزارت راه به دنبال اجرای تعهدات بوده و فرمایشات رهبر مسئولیت را زیاد کرده و باید فاصله عرضه و تقاضای مسکن کاهش یابد تا مردم بتوانند خانه های ارزان تری بخرند. ...
وعده رستم قاسمی: مسکن را ارزان می کنیم
یکی از این اقدامات طراحی سامانه ثبت نام و شناسایی اراضی مورد نظر و طراحی سایت ها بود که به سرعت انجام و سامانه طراحی شد و همچنین پالایش متقاضیان آغاز شد و ساخت واحد ها صورت گرفت . آغاز ساخت یک و نیم میلیون واحد مسکونی قاسمی اظهار کرد: در 6 ماه ابتدایی سال دولت اراضی یک ونیم میلیون واحد مسکونی را بارگذاری کرد و طراحی سایت ها انجام شد، ساخت یک و نیم میلیون واحد در مراحل مختلف ...
ساخت 600 هزار واحد مسکونی در سال نیاز اصلی کشور است
لازم برای تامین نیازمندی ها انجام شود . فخاری با اشاره به اینکه همیاری و مشارکت مردم برای تحقق این امر مهم لازم و ضروری است، گفت: یکی از رویکرد دولت ها برای تامین تسهیلات مسکن، طرح های انبوه سازی است و آمادگی خود را برای همکاری با انبوه سازان اعلام می کنیم . وی افزود: برای تامین اولین نیازمندی مسکن تمرکز بر چهار میلیون واحد زمین و به تعهد سازمان ملی مسکن که سه میلیون و 200 ...
نماینده مجلس: باید سونامی ساخت مسکن در کشور شکل بگیرد
افزایش بی رویه قیمت و اجاره بها شده است، به نظر شما اصلی ترین دلایل شکل گیری این پدیده که به تعبیر مقام معظم رهبری، باعث تحمیل فشار زیادی بر مردم شده است، چیست؟ ریشه و علت اصلی گرانی مسکن به کم کاری های دولت های گذشته برمی گردد. در سال های قبل، باید متناسب با نیاز جامعه در کشور، مسکن ساخته می شد که نشد. طرح های خوبی مثل مسکن مهر نیز دنبال نشد و متوقف شد. این مورد باعث بر هم خوردن نسبت ...
وعده جدید رستم قاسمی: مسکن را ارزان می کنیم
شود و زمان بر است، گفت: امیدواریم طی 2 سال بتوانیم عملیات اجرایی ساخت 2 میلیون واحد را انجام دهیم. اجرای این پروژه ها در ریل خوبی قرار گرفته است و و وزارت راه شهرسازی تا پایان شهریور ماه اراضی دو میلیون واحد را تامین می کند و ساخت شروع می شود. وی با بیان "امیدوارم تعهد ساخت 4 میلیون واحد مسکونی طی 4 سال محقق شود، تصریح کرد: از دستگاه های دولتی در رابطه با تخصیص زمین راضی نیستیم. این ...
چرا نمی توان به وعده ساخت 1 میلیون مسکن در سال امیدوار بود؟
تمرکز کرده است نمی تواند موفقیت تمام و کمالی را به منصه ظهور برساند. او می گوید: طرح مسکن مهر که هشت سال در دولت آقای احمدی نژاد پیگیری شد و حتی چهار سال بعد از آن هم، ادامه پیدا کرد در نهایت به ساخت دو میلیون واحد هم نرسید. حال با این وضعیت، ساخت چهار میلیون مسکن در چهار سال مخصوصاً با شرایط تحریم و مشکلات بانکی و خیلی مسائل دیگر، امکان پذیر نیست. از این رو اگر بناست وضعیت نظم و نسق ...
پایان شهریورماه، آخرین مهلت استانداران برای تامین زمین برای نهضت ملی مسکن
...، در بخشی از اجرای این طرح، دولت رویکرد انبوه سازی دارد اما با وجود تمایل بالای انبوه سازان در دنیا، دولت اولویت را به انبوه سازان داخلی داده است تا واحدهای مسکونی را با کیفیت بالا بسازند. مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن گفت: تمرکز ما تامین چهار میلیون واحد زمین در طرح نهضت ملی مسکن است در حالی که تعهد سازمان سه میلیون و 200 هزار واحد زمین بوده است، در این راستا امروز یک میلیون و 400 ...
مانعی به نام سرپناه؛ تامین مسکن عمده ترین مشکل جوانان برای ازدواج!
. وی از ادغام پروژه های مسکن اقدام ملی که مربوط به دولت قبل بود با نهضت ملی مسکن خبر داد و افزود: دولت قبل تعهد ساخت 10 هزار واحد مسکن را در اخرین سال فعالیت خود در فارس بر عهده داشت که ناتمام ماند و اکنون در پروژه نهضت ملی ادغام شده است. شمس با اشاره به اینکه شروع اقساط وام مسکن پس از بهره برداری از واحدها خواهد بود، اظهار کرد: به محض اماده شدن زیرساخت ها پروژه به نام افراد شده ...
ببینید | دولت از وعده خود در ساخت مسکن، عقب نشینی کرد؟ | پاسخ رئیس جمهور را ببینید
رئیس جمهور گفت: تمام مصالح ساختمانی مورد نیاز برای ساخت وساز مسکن در کشور وجود دارد و تسهیلات مورد نیاز هم در اختیار دولت قرار دارد. ساخت یک میلیون و 250 هزار واحد مسکن آغاز شده است. دولت معتقد است که چهار میلیون مسکن در چهار سال قابل تحقق است.
سامسونگ غول تکنوژی (از صادرات ماهی خشک تا محبوبترین گوشی های همراه)
.... تا سال 1978، سامسونگ 4 میلیون تلویزیون سیاه و سفید را فروخت و قبل از سال 1980، شروع به تولید انبوه اجاق مایکروویو کرد. در سال 1980، سامسونگ وارد صنعت سخت افزار مخابرات شد. در ابتدا سوئیچ بورد تلفن و سپس سیستم های فکس و تلفن را ساخت و در نهایت به تولید تلفن های همراه پرداخت. در طول دهه 1980، شرکت سامسونگ الکترونیکس سرمایه گذاری قابل توجهی را در تحقیق و توسعه انجام داد. در طول این ...
معادله عجیب بازار مسکن رشد قیمت مسکن با وجود رکود بازار
متقاضیان مصرفی خارج می شود. بنابراین فشار به بازار اجاره افزایش می یابد. دولت در این شرایط مصوبه سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد را تصویب کرد که عملا کارآیی چندانی نداشته و معدود مالکانی این دستورالعمل را اجرا کردند . محتشم یادآور شد: دولت به این واقعیت رسیده که اقشار پایین و متوسط نمی توانند از طریق بازار، نیاز خود را به مسکن تامین کنند. بنابراین طرح نهضت ملی مسکن را در دستور کار قرار داده است. به نظر می رسد در یک سال گذشته این برنامه آن طورکه جامعه توقع داشت جلو نرفته است. علت این است که دولت ها معمولا کارفرمای خوبی نیستند و باید پروژه ها را به بخش خصوصی بدهند . ...
180 واحد مسکونی در قم افتتاح شد
مسکن قم روز دوشنبه در حاشیه افتتاح این طرح افزود: در این طرح انبوه سازی 400 میلیون تومان تسهیلات بانک مسکن به متقاضیان پرداخت و بقیه آن حاصل آورده مردم بوده است. داریوش بلدی ادامه داد: با تشکیل کمیته فنی معماری در استان قم ضوابط معماری در این طرح مورد توجه بود و در مبحث اجرا نیز نظارت مستمری جهت کیفیت احداث واحدها انجام شده است. مدیرکل بنیاد مسکن قم، هزینه ساخت هر متر از این ...
هدفگذاری ساخت 500 هزار واحد مسکونی توسط تعاونی ها برای کارگران و تعاونگران
در کشور احداث شود که البته این تعداد مسکن نیاز به 4000 هزار میلیارد تومان نقدینگی دارد، از این تعداد مسکن قرار است 500 هزار واحد مسکونی توسط تعاونی ها برای کارگران و تعاون گران ساخته شود و تاکنون دولت زمین برای ساخت 1٫6 میلیون واحد مسکونی فراهم کرده است. به گفته مسکنی همچنین اتاق تعاون در دولت قبل تفاهم نامه ای با وزارت راه و شهرسازی امضا کرد که 200 هزار واحد مسکونی برای کارگران ساخته ...
چراغی که نهضت ملی مسکن برای محرومان برافروخت/ ساخت 85 هزار واحد مسکونی درالبرز
...، وزرا و سایر ارکان دستگاه اجرایی، طی یکسال گذشته علاوه بر رفع بسیاری از چالش های گذشته و تلاش برای ریل گذاری صحیح برای حرکت به سوی شرایط بهتر، اقدامات ارزشمندی نیز در حوزه های مختلف عملکردی صورت گرفته است که به نظر می رسد با گذشت یک سال از استقرار دولت اکنون نوبت به بازخوانی آن رسیده است. یکی از برنامه های محوری دولت سیزدهم در این شرایط اقتصادی ، ساخت مسکن برای خانوارهای فاقد ...
چرا ساخت و ساز مسکن سقوط کرد؟
بهار سال جاری کاهش یافته است. پیش بینی تحلیگران در مورد مسکن تحلیلگران این حوزه بازگشت التهاب تورمی به بازار مصالح ساختمانی ازجمله محصولات فولادی نظیر میلگرد، فنس توری و... را به عنوان عامل اصلی سقوط ساخت وساز و سرمایه گذاری ساختمانی در بهار امسال معرفی کردند. آمارهای رسمی نشان می دهند با وجود روند کاهشی سرعت رشد قیمت مطالح در هر فصل نسبت به فصل مشابه سال قبل در چهار فصل سال ...
شناسایی گلوگاه ها و آسیب ها در مسیر صدور پروانه ساخت در پایتخت
، مراجعه کنند، اظهارداشت: تلاش ما این است که در قالب نهضت ساخت مسکن، در شرایط اقتصادی کنونی شرایط به گونه ای شود که هم نیاز مردم مرتفع شود و هم با اشتغالزایی در حوزه های مرتبط با صنعت ساختمان و مسکن، موجب رشد اقتصادی شویم. گودرزی با تاکید بر اینکه خیز برداشته ایم و بیش از 100 هزار مسکن را در شهر تهران با کمک دولت و بخش خصوصی و سایر مجموعه ها خواهیم ساخت، عنوان کرد: ساخت و ساز از چند ...
کمتر از 20 درصد خانه های این محله سند دارند | شکافتن کوه به بهانه خانه دار شدن
شهرسازی نادیده گرفته می شود. وضعیت اسناد ملکی بلاتکلیف است. کمتر از 20 درصد خانه های محله سند دارند. در این شرایط یک حصارکی که در این محله حق آب وگل دارد هیچ منفعتی نمی برد. در نتیجه از نگاه او تنها گزینه پیش رو اضافه کردن یک واحد به ملک فعلی اش باقی می ماند. همین تفکر باعث شده تا ساخت ساز غیرمجاز در این محله رونق بگیرد. بیش از 3 هزار مهاجر و اتباع خارجی در محله حصارک زندگی می کنند. این ...
انبوه سازان به نهضت ملی مسکن سرعت می بخشند
مرتبط و خدمات رسان مباحث مربوطه را پیگیری کرد. قاری قرآن خاطرنشان کرد: در طرح نهضت ملی مسکن مردم، کارفرما هستند ما در این اداره کل به عنوان نماینده مردم وطیفه پیگیری اجرای این طرح را بر عهده داریم. وی گفت: یکی از مباحثی که می بایست در این جلسات ملاک عمل و شاخص اصلی قرار گیرد مبحث برنامه زمان بندی است بر این اساس الزامی است برنامه زمان بندی تمامی سازندگان و انبوه سازان این ...
نیمی از ساختمان های کشور ایمن نیستند
.... این موضوع کاری بسیار ضروری بوده که امیدواریم با تعیین اعتبار، دولت این کار مهم را انجام دهد. این کارشناس حوزه مسکن با بیان اینکه در طرح نهضت ملی مسکن، استعلام از محل های ناایمن گرفته خواهد شد، گفت: در اراضی که برای طرح نهضت مسکن ملی در نظر گرفته شده، استعلام و نظر کارشناسی نسبت به مناسب بودن زمین برای انبوه سازی اخذ خواهد شد. اما ساختمان هایی که به طور خصوصی پروانه ساخت می گیرند ...
چرا انبوه سازان از بازار مسکن رفتند؟/ از هزینه ساخت مسکن تا مالیات
. از این رو مسئولان به بهانه ساماندهی بازار مسکن اخذ مالیات از خانه های خالی را پیش گرفتند. اما به نظر می رسد این روند، باعث کوچ سرمایه گذاران ملکی و انبوه سازان به بازار های دیگر و یا حتی بازار ساخت و ساز کشور های همسایه شده است. بنا به گفته کارشتاسان بازار مسکن، کشور در حال حاضر به ساخت یک و نیم مسکن در سال نیاز دارد تا بتواند از این شرایط رکود تورمی خارج شود. اتفاقی که به نظر نمی رسد در ...
جزئیات جدید از طرح نهضت ملی مسکن در هفته دولت
محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین جزئیات پروژه های نهضت ملی مسکن گفت: ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن، تنها طرح حمایتی است که یارانه و درصد تسهیلات برای دهک های مختلف در آن، متفاوت است. در دهک اول تا سوم تسهیلات نهضت ملی مسکن مطابق توان خانوار با کمترین سود پرداخت می شود. وی گفت: از یک و نیم میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن 576 هزار واحد در ...
اعطای وام برای ساخت مسکن نیازمندان
سکونت های غیررسمی شهر، در منازل قدیمی و فرسوده سکونت دارند که به آن ها نیز بعد از دریافت پروانه ساخت از شهرداری، مبلغ 200 میلیون تومان با سود 5 درصد وام اعطا می شود. افرادی هم که در حوزه استحفاظی شهری، متقاضی مسکن هستند، باید در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام کنند تا از آن مسیر مشکلشان حل شود. ترکمنی یادآوری می کند: البته افرادی که متقاضی وام ودیعه مسکن در طرح نهضت ملی مسکن در سطح شهر هستند، باید موضوع را از اداره کل راه وشهرسازی پیگیری کنند. ...
جزئیات جدید از طرح نهضت ملی مسکن در هفته دولت
محمود محمودزاده معاون وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین جزئیات پروژه های نهضت ملی مسکن گفت: ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن، تنها طرح حمایتی است که یارانه و درصد تسهیلات برای دهک های مختلف در آن، متفاوت است. در دهک اول تا سوم تسهیلات نهضت ملی مسکن مطابق توان خانوار با کمترین سود پرداخت می شود. وی گفت: از یک و نیم میلیون واحد مسکونی در طرح نهضت ملی مسکن 576 هزار واحد در ...
