سایر منابع:
سایر خبرها
نوسازی کشویی جایگزین ایده آل برای برج سازی
گروه راه و شهرسازی| سه شنبه هفته جاری، ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید. از جمله این مشوق ها می توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی اشاره کرد. دیروز اما محمد ...
تصویب بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران، یک طبقه تراکم تشویقی به پروژه های بیشتر از 100 مترمربع، اجازه ساخت حداکثر 4 طبقه برای املاک بین 50 تا 100 مترمربع که امکان تجمیع ندارند، افزایش مساحت معبر بن بست در پروژه های تجمیع به مساحت ملاک تراکم، یک طبقه تشویقی مازاد به پروژه های تجمیعی بیشتر از 400 مترمربع در صورت دسترسی به معبر 8 متری و الزام به تامین پارکینگ های محله ای را از اهم ضوابط مصوب در شورای عالی شهرسازی و معماری برای نوسازی بافت های فرسوده برشمرد. ...
مصوبه عجیب جواز تراکم فروشی؛ به نام مردم به کام سوداگران
این مصوبه قرار است دو طبقه تراکم تشویقی به تراکم مصوب هر محله در بافت فرسوده واگذار شود به این صورت که اگر مثلاً در محله ای در صورت بازسازی، مجوز 4 طبقه داده می شود دو طبقه تشویقی واگذار شده و امکان ساخت آپارتمان شش طبقه وجود خواهد داشت. وی افزود: دلیل تصویب این پیشنهاد در شورای عالی شهرسازی و معماری این بود که با توجه به نبود ایمنی در سازه های موجود در بافت فرسوده و نیز روی گسل بودن ...
روند کند نوسازی بافت های فرسوده
سرمقاله نوسازی بافت فرسوده چند وجهی است و متقاضی باید مسیرهای مختلفی را طی کند تا به نتیجه برسد. به همین دلیل تا به امروز طرح هایی که برای نوسازی این بافت به تصویب رسیده اجرای موفقی نداشته است. طرح های تشویقی نیز برای ورود سرمایه گذار و سازنده به این بافتها موثر واقع نشده است. نوسازی بافت های فرسوده از برنامه سوم توسعه آغاز شده و در برنامه ششم هم آمده است. در طول این سال ها وزارت راه و ...
نوسازی تنها 10 درصد از بافت های فرسوده کشور
عالی معماری و شهرسازی این بسته تشویقی مصوب شده و اجرای آن در حوزه نوسازی بسیار موثر است. سوال:چه شرایطی برای گرفتن این بسته تشویقی وجود دارد؟ محلات حداقل یک سوم خدمات مورد نیاز از جمله خدمات زیربنایی و روبنایی را باید داشته باشند.بافت های تاریخی به هیچ عنوان مشمول دریافت این تسهیلات نمی شوند همچنین واحدهای مسکونی فرسوده هم باید در محدوده های مصوب باشند. سازندگان و ...
سقوط تاریخی نوسازی بافت های فرسوده در دولت روحانی| بازسازی هر سال فقط یک درصد
حوزه مسکن همیشه وجود داشته و خواهد داشت و تنها محدود به این دولت و یا دولت قبل نیست گفت: در دولت آقای روحانی، دو طرح نوسازی بافت فرسوده شهری و طرح مسکن ملی مطرح شد که آمارها نشان می دهند که هر دوی این طرح ها دارای بستر و زیرساخت مناسب جهت اجرا نبودند. وی ادامه داد: اگر بخواهیم در مورد بازسازی بافت فرسوده و عدم موفقیت آن صحبت کنیم باید اذعان کرد که عدم نظارت دقیق بر اجرای این طرح یکی از ...
افزایش تعرفه های هزینه حمل و نقل کانتیری در منطقه جبل علی امارات
حداقل هزینه کمتر از 160 درهم نباشد، بمنظور کارکرد عملیاتی بویژه شامل کالاها، بارگیری یا تخلیه کانتینرها، اعمال خواهد شد. این هزینه ها شامل مبلغ 0.25 درهم به ازای هر تن برای کمتر از 3 روز است، و بابت هر گونه تاخیر مبلغ 0.11 درهم به ازای هر تن هزینه اضافه خواهد شد، و برای کشتی هایی که نیازمند خدمات از جمله آب گیری، انبارداری، کمک رسانی، تغییر وجابجایی خدمه، سفارشات، تعمیرات پس از یا قبل از پهلوگیری ...
معدن هوشمند؛ بازوی تولید کمی و کیفی در صنعت فولاد/افزایش سودآوری با بازرسی مجدد تختال های خارج از سفارش
گفت وگو با محسن زارع مدیر محصولات پوشش دار نورد سرد فولاد مبارکه و یداله کوهی رئیس واحد ورق رنگی این شرکت، دلایل و اهمیت احداث این خط و روند روبه رشد و اثربخشی آن را جویا شده است. ماحصل این گفت وگو را در ادامه می خوانید. محسن زارع، مدیر محصولات پوشش دار نورد سرد فولاد مبارکه اظهار کرد: امروزه مصرف محصولات پوشش دار در صنعت افزایش یافته و یکی از دلایل مهم آن، ممانعت از تأثیر محیط و عدم ...
وام فوری با شرایط شگفت انگیز بانک صادرات | دریافت وام فوری با سود 9 درصد
یکشنبه 20 شهریور دولت به تصویب رسید. سخنگوی دولت در ادامه، در پاسخ به چگونگی اجرای طرح مصوب دولت برای تسهیل ضمانت وام های اشتغال گروه هدف، اظهار داشت: براساس مصوبه دولت، وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی موظف است با همکاری معاونت رئیس جمهور در امور زنان و خانواده، اقدامات لازم را جهت بهره گیری از ظرفیت صندوق سرمایه گذاری تعاون در راستای صدور ضمانت نامه تسهیلات اشتغال خُرد زنان سرپرست ...
جزئیات بسته تشویقی شهرسازانه دولت سیزدهم برای احیای بافت های فرسوده
معماری و شهرسازی این بسته تشویقی مصوب شده و اجرای آن در حوزه نوسازی بسیار موثر است. آئینی با تاکید بر این که بافت های تاریخی به هیچ عنوان مشمول دریافت این تسهیلات نمی شوند همچنین واحدهای مسکونی فرسوده هم باید در محدوده های مصوب باشند، گفت:سازندگان و توسعه گرانی که نسبت به نوسازی محله ای و یا از روش تجمیع پلاک ها استفاده می کنند، از امتیازات و مشوق های بیشتری از جمله اضافه تراکم، کسر پارکینگ ...
مقایسه رشد یک ساله اجاره در وردآورد، تهرانسر و دریاچه چیتگر
...> وردآورد، تهرانسر و دریاچه چیتگر از جمله معروف ترین محله های منطقه 21 و 22 در غرب تهران هستند رهن کامل یک واحد کلیدنخورده با مساحت 80 مترمربع، معادل 500 میلیون تومان است. مالک دیگری واحد 78 متری کلیدنخورده خود را با همین رقم به صورت رهن کامل در اختیار مستاجر می گذارد. واحد کلیدنخورده دیگری با متراژ 75 مترمربع که در طبقه پنجم قرار گرفته با پارکینگ و انباری و آسانسور با 200 میلیون پیش و ...
2 طبقه تراکم تشویقی برای نوسازی واحدهای فرسوده
احداث حداکثر یک درِ اضافه مشروط به تأمین ضریب تأمین یک پارکینگ برای هر واحد، امکان احداث واحدهای مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب تعیین شده در طرح مصوب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی، مشوق های گروه چهارم را شکل می دهد. ضوابط تشویقی این گروه با هدف تسهیل نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و برای قطعات غیرقابل تجمیع و پیشگیری از ایجاد فضاهای رهاشده و بی دفاع شهری تنظیم شده است ...
جزئیات مصوبه جدید نوسازی بافت های فرسوده اعلام شد
.... بدین معنا که با ارایه دو طبقه تراکم تشویقی، در این بافت ها به سطح معمولی طبقات محلات شهری خواهیم رسید و بنابراین این مشوق حتما تاثیرگذار خواهد بود. گفتنی است، بسته تشویقی جدید نوسازی بافت فرسوده در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شد. در این بسته مشوق هایی در زمینه تراکم، طبقات اضافه و پارکینگ وجود دارد. انبوه سازانی که قصد نوسازی محله ای و بلوکی دارند و همچنین سازندگانی که به ...
شکل گیری مناطق شهری
. بافت های فرسوده با معضلات متعددی از لحاظ کالبدی مواجهند. مهم ترین آنها، ناپایداری ابنیه و ایمنی نداشتن ساکنان است. بناهای این بافت ها به علل گوناگون از جمله قدمت، استفاده از مصالح بی دوام یا کم دوام و رعایت نکردن شیوه های صحیح ساخت وساز، از استحکام و پایداری لازم برخوردار نیستند. مسئله دوم، نداشتن کارآیی و ناتوانی این بافت ها در پاسخگویی به نیاز شهروندان است. دسترسی های نامناسب و ...
جزئیات برگزاری جلسات دفاع دانشجویان دانشگاه آزاد زائر کربلا اعلام شد
...، تصریح کرد: واحد علوم و تحقیقات همانند سنوات گذشته در طرح مدیریت مصرف برق از طریق صرفه جویی در مصرف، تغییر زمان کلاس ها و نیز استفاده از مولدهای موجود، نسبت به اجرای طرح خود تامین برق شرکت کرده و با هماهنگی شرکت توزیع برق تهران موفق شدیم در مدیریت و کاهش مصرف برق در فصل گرما و در پیک مصرف، نقش سازنده ای ایفا کنیم. افشاری به پروژه های عمرانی در دست تکمیل واحد علوم وتحقیقات نیز اشاره کرد و گفت ...
آتش زیر خاکستر
نکه در سال های اخیر این بازار با معضلات جدی از جمله نبود ایمنی روبه رو بوده که اقداماتی جهت رفع این معضلات انجام گرفته است، ادامه می دهد: به دلیل کالبد بازار و مرکزیت آن در بافت فرسوده محلی، وضعیت موجود این بازار مخاطره آمیز شده است و اقدامات انجام شده به دلیل اینکه از پیوستگی و استمرار کمتری برخوردار بوده باعث اثرگذاری کمتری در بهبود این وضعیت شده است. کارشناس مرکز پژوهش های شورا ...
شرایط باورنکردنی وام فوری خرید خودرو | وام فوری با سود کم و بدون ضامن
واست وصدور کارت اعتباری انجام خواهد شد. ب: مراجعه غیر حضوری مشتری : مراجعه مشتری به سامانه شمس ( shams.bsi.ir )- ثبت درخواست -بارگذاری مدارک جهت تشکیل پرونده - تایید و عدم تایید بانک بر اساس ضوابط و قوانین بانک- در صورت احراز شرایط دریافت کارت اعتباری ارسال درخواست به شعبه مورد نظر- صدور کارت اعتباری شرایط عمومی دریافت وام بانکی: 1- وام گیرنده و ضامنین باید فاقد تس ...
جزئیات مصوبه جدید نوسازی بافت های فرسوده، از تخفیف پروانه ساخت و تراکم تا پارکینگ اضافه
طبقات بلندمرتبه نداریم. بدین معنا که با ارایه دو طبقه تراکم تشویقی، در این بافت ها به سطح معمولی طبقات محلات شهری خواهیم رسید و بنابراین این مشوق حتما تاثیرگذار خواهد بود. گفتنی است، بسته تشویقی جدید نوسازی بافت فرسوده در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شد. در این بسته مشوق هایی در زمینه تراکم، طبقات اضافه و پارکینگ وجود دارد. انبوه سازانی که قصد نوسازی محله ای و بلوکی دارند و همچنین ...
بی بی سی روسیاه تر از لباس سیاه کارکنان/ از داعیه رسانه مستقل تا کارکرد آگهی ترحیم ملکه
چندان زیاد خود مدام رسانه های ایرانی را با پسوندهای وابسته به حکومت و وابسته به سپاه مورد اتهام قرار می داد، حالا خود رکوردی دست نیافتنی برجای گذاشته است. لباس قرمز در شب عاشورا/ لباس مشکی برای مرگ ملکه انگلیس ملکه الیزابیت دوم که پس از 70 سال جلوس بر تخت سلطنت و شکستن رکورد پیشینیان خود، رخت از جهان فرو بست، در همان حد و اندازه ای که نسبت به پیشینیانش از قدرت و دیکتاتوری اش ...
توسعه صنایع معدنی اشتغال و رونق را به کشور باز می گرداند/استقبال از فولاد در کف قیمت
رفع شود تا خللی در روند فعالیت های معادن به وجود نیاید. رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت آذربایجان شرقی با اشاره به اهمیت رفع موانع فعالیت معادن در اشتغالزایی افزود: در این جلسه 15 پرونده از شهرستان های میانه و بستان آباد مطرح شد که تجهیز کارگاه، احداث واحد فرآوری در کنار محدوده معدنی و بخشودگی جرایم برداشت خارج از محدوده از جمله این موارد بود. استقبال از فولاد در کف قیمت ...
جزییات بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده برای مالک و سازنده
می شود که با رعایت عرض معبر در مصوبه دیده شده است. به گفته آیینی تسهیلات دیگر استفاده بیشتر از سطح اشغال است که طبقه اول را می توانند به کاربری های انتفاعی اختصاص دهند تا انگیزه بیشتر ایجاد شود، سومین نوع تسهیلات در نحوه توده گذاری ساختمان است. همچنین تسهیلاتی در حوزه پارگینگ نیز وجود دارد تا بتوانند با شرایطی پارکینگ کمتری تامین کنند یا از درب اضافه برای پار کینگ استفاده شود تا مزاحم کمتری داشته باشند. مدیر عامل شرکت باز آفرینی شهری ایران افزود: این مصوبه در تمامی شهرهایی که محدوده مصوب بافت فرسوده دارند اجرا خواهد شد. ...
در شهر
شهید شوشتری به طول 16.5 کیلومتر احداث می شود، اضفه کرد: این آزادراه در قسمتی که به سرخه حصار می رسد، از زیر این مجموعه راه خود را ادامه می دهد. تسهیل در ساخت و ساز با مجوز یک طبقه تشویقی شهردار منطقه 9 تهران از ارایه مشوق های نوسازی در بافت فرسوده به منظور ایجاد رونق ساخت و ساز به ویژه در محلات کم برخوردار خبر داد. به گزارش فارس، سید محمد رحیم مرتضوی شهردار منطقه 9 تهران با ...
ساعت کاری میادین میوه و تره بار پایتخت تغییر کرد/ تسهیل در ساخت و ساز با مجوز یک طبقه تشویقی
معضلات و آسیب های اجتماعی شهر تهران باشد. به گفته معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران، بیش از 130 نفر نیروی انسانی شامل مهندس و کارگر به صورت جهادی در این طرح فعال هستند و با اتمام فعالیت های باقیمانده که بیشتر شامل نصب تجهیزات تاسیساتی است، امکان بهره برداری از آن فراهم خواهد شد. تسهیل در ساخت و ساز با مجوز یک طبقه تشویقی شهردار منطقه 9 از ارائه مشوق های نوسازی در بافت ...
ساعت کاری میادین میوه و تره بار پایتخت تغییر کرد
نوسازی در بافت فرسوده به منظور ایجاد رونق ساخت و ساز به خصوص در محلات کم برخوردار خبر داد. سید محمد رحیم مرتضوی با تاکید بر تداوم رویکرد جهادی و حضور در مساجد گفت: یکشنبه های مردمی نهضتی است که به دنبال همفکری و هم افزایی مدیریت شهری و شهروندان است. وی با تاکید بر ایجاد امید و انگیزه میان شهروندان افزود: ایجاد مشوق ها برای تسریع در نوسازی بافت فرسوده که طرح آن از طریق کمیسیون ماده ...
خاکسپاری نقاب استقلال رسانه های انگلیسی، با ملکه 96 ساله بریتانیا
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، ملکه الیزابیت دوم که به ادعای مدافعان سلطنت در انگلستان مسئولیت طاقت فرسای سمبل بریتانیای کبیر بودن را آن هم بدون اختیارات به دوش می کشید پس از 70 سال سلطنت و شکستن رکورد پیشینیان خود در این کشور، رخت از جهان فرو بست. زندگی طولانی ملکه موجب شد پادشاه جدید انگلستان در شرایط کهولت سن به این سمت منصوب و به نوعی وارث سمبلی شود که همچنان نمادی از سنت، کهنگی ...
جزئیات جدید از رتبه بندی معلمان | تمدید مهلت بارگذاری مدارک در سامانه رتبه بندی معلمان
موضوع لایحه قانونی راجع به استفاده کارکنان کادر اداری وزارت آموزش وپرورش که برای خدمت معلمی استخدام شده اند از طرح طبقه بندی مشاغل معلمان کشور و احتساب سوابق تجربی آنان - مصوب 1358 - شورای انقلاب جمهوری اسلامی ایران و اصلاحات بعدی آن، مشمول این آیین نامه هستند. آن دسته از نیروهای اداری شاغل در پست های کارشناسی و بالاتر که بر اساس ضوابط و شرایط مربوط در یکی از عناوین موضوع طرح طبقه بندی ...
از ورود 3 میلیون زائر به عراق تا دستگیری 2 معترض به نظام سلطنتی انگلیس
سال گذشته عملیات تیراندازی 30 درصد افزایش پیدا کرده است. تشکیلات خودگردان فلسطین نیز برای جلوگیری از این عملیات ها اقدامات کافی انجام نمی دهد. وی افزود: ما امسال در مقایسه با 98 مورد تیراندازی در سال 2021 و 19 مورد در سال 2020، با بیش از 130 عملیات تیراندازی مواجه بودیم. رئیس شاباک همچنین با طرح این ادعا که در سال جاری 312 حمله بزرگ را خنثی کرده است، گفت که نظامیان صهیونیست ...