جزییات بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده برای مالک و سازنده
سایر خبرها
جزییات بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده/ اولویت نوسازی محله ای و بلوکی در بهره مندی از تشویق ها
فرسوده فراهم می کند، تصریح کرد: این مصوبه به دنبال بلندمرتبه سازی نیست و نهایتا دو طبقه تراکم تشویقی به سازندگان داده می شود که منجر به توسعه عمودی شهر نشده اما باعث می شود معابر عریض تر و فضاهای باز عمومی در محلات شکل بگیرد. نوسازی سالانه 200 هزار واحد مسکونی وی در پاسخ به سوالی در خصوص نوع معماری در نوسازی بافت های فرسوده عنوان کرد: همان طور که عنوان شد در نوسازی محله ای ...
سقوط تاریخی نوسازی بافت های فرسوده در دولت روحانی| بازسازی هر سال فقط یک درصد
اکبر محمودی؛ بازار : محمد آیینی شب گذشته در برنامه صف اول شبکه خبر از بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت های فرسوده شهری رونمایی و اعلام کرد که در بسته های تشویقی هزینه صدور پروانه 50 تا 100درصد تخفیف اعمال می شود و طبق قانون دولت عوارض پروانه را پرداخت می کند. بخش دیگری از تشویق ها مربوط به قسمت مالی است و 60 میلیون تومان کمک ودیعه برای اسکان موقت پرداخت خواهد شد. مدیر عامل شرکت بازآفرینی ...
نوسازی تنها 10 درصد از بافت های فرسوده کشور
محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری کشور امشب در برنامه صف اول درباره جزئیات بسته های تشویقی جدید نوسازی بافت های فرسوده توضیحاتی ارائه کرد. سوال :چه تعداد واحدهایی با بافت قدیمی در کشور داریم؟ آئینی: 166هزار هکتار 23 درصد ظرفیت شهرها 2 میلیون و 700 هزار واحد بنای ناپایدار داریم و که بسیاری از آنها خشت گلی هستند و تاب توان در برابر بلاهای طبیعی ندارند و کانون فقر هستند. از 2 میلیون ...
مصوبه عجیب جواز تراکم فروشی؛ به نام مردم به کام سوداگران
تیتر20- روز گذشته در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده به تصویب رسید. مهمترین بخش این بسته تشویقی، فروش دو طبقه تراکم تشویقی به سازنده یا مالک یا سرمایه گذار در نوسازی بافت های فرسوده است. علت صدور این مجوز به شهرداری ها برای عرضه تراکم تشویقی در بافت های فرسوده، رفع مشکلات ریزدانگی، نفوذناپذیری و عدم تاب آوری در این بافت هاست که با توجه به ...
نوسازی کشویی جایگزین ایده آل برای برج سازی
نوسازی محله و اصلاح آن با حمایت ویژه از توسعه گران اجرایی خواهد شد. وی با اشاره به بسته های تشویقی شهرسازانه در بافت های فرسوده شهری، ادامه داد: در بسته های تشویقی هزینه صدور پروانه 50 تا 100درصد تخفیف اعمال می شود و طبق قانون دولت عوارض پروانه را پرداخت می کند. بخش دیگری از تشویق ها مربوط به قسمت مالی است و 60 میلیون تومان کمک ودیعه برای اسکان موقت پرداخت خواهد شد. مدیرعامل شرکت ...
جزئیات ضوابط تشویقی ساخت وساز در بافت فرسوده
بر اساس گزارش ایسنا ، در محدوده بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری، افزایش تراکم، تسهیل در ضوابط پارکینگ و معماری و اختلاط کاربری ها برحسب گروه های چهارگانه با هدف ایجاد انگیزه برای توسعه گرها، سرمایه گذاران و مالکان اعطا می شود. گروه های چهارگانه مورد هدف بهسازی و نوسازی که در این مصوبه به آن پرداخته شده، شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای، نوسازی در عمق ...
2 طبقه تراکم تشویقی برای نوسازی واحدهای فرسوده
منظور تأمین بخشی از پارکینگ های مورد نیاز، امکان استفاده از مساحت معابر بن بست فاقد کارکرد و امکان تسهیل در ضوابط معماری از جمله نحوه توده گذاری و نما اشاره کرد. مشوق های تعیین شده در این گروه مشروط به تهیه یک طرح یکپارچه برای بلوک شهری و تصویب آن در کمیسیون ماده 5 استان است. نوسازی در این بخش بافت فرسوده، باید از طریق تنظیم مجدد زمین ضمن حمایت از کسب و کارهای خانگی و محلی و سازگار با محیط محله ...
جزئیات بسته تشویقی "شهرسازانه" دولت سیزدهم برای احیای بافت های فرسوده
این واحدها را نوسازی کنیم. در واقع بایدبرای نوسازی واحدهای فرسوده ساکنان سازندگان توانمند شریک شوند از سوی دیگر این اقدام در سند تحول دولت سیزدهم اعلام شده است. به طوری که نوسازی محله و اصلاح آن با حمایت ویژه از توسعه گران اجرایی خواهد شد. وی با اشاره به بسته های تشویقی شهرسازانه در بافت های فرسوده شهری، ادامه داد: در بسته های تشویقی هزینه صدور پروانه 50 تا 100درصد تخفیف اعمال می شود و ...
جزئیات مصوبه جدید نوسازی بافت های فرسوده اعلام شد
به گزارش گروه اقتصاد خبرگزاری آنا، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی در خصوص مصوبه جدید و بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده و ویژگی های این بسته برای ترغیب مالکان و سرمایه گذاران برای نوسازی در بافت فرسوده، توضیح داد: شورای عالی شهرسازی و معماری مصوباتی در خصوص ساماندهی به وضعیت محله های فرسوده کشور داشته و یکی از دغدغه های دولت سیزدهم رسیدگی به این محلات است. عضو ...
تشریح جزئیات بسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده
ه با اشاره به این که با نوسازی و تجمیع پلاک ها در بافت فرسوده، ساختمان های ریزدانه به درشت دانه تبدیل می شود افزود: یکی دیگر از موارد تشویقی اعطای دو طبقه تشویقی به تجمیع کنندگان است که در مشارکت انبوه سازان بسیار تاثیر گذار است. انبوه سازانی که قصد نوسازی محله ای و بلوکی دارند، سازندگانی که به اصلاح معابر و محور های اصلی بافت فرسوده کمک می کنند و سازندگان پلاک های تجمیعی و پلاک هایی ک ...
تصویب بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران، یک طبقه تراکم تشویقی به پروژه های بیشتر از 100 مترمربع، اجازه ساخت حداکثر 4 طبقه برای املاک بین 50 تا 100 مترمربع که امکان تجمیع ندارند، افزایش مساحت معبر بن بست در پروژه های تجمیع به مساحت ملاک تراکم، یک طبقه تشویقی مازاد به پروژه های تجمیعی بیشتر از 400 مترمربع در صورت دسترسی به معبر 8 متری و الزام به تامین پارکینگ های محله ای را از اهم ضوابط مصوب در شورای عالی شهرسازی و معماری برای نوسازی بافت های فرسوده برشمرد. ...
50 درصد تخفیف عوارض ساختمانی برای بازآفرینی شهری در استان فارس
مسئله حاشیه نشینی را حل کنیم باید تکلیف مشخص شود. وی با بیان اینکه در بافت فرسوده و حاشیه نشینی حوزه فرهنگی؛ اجتماعی و اقتصادی باید همه با هم در نظر گرفته شود، افزود: از ظرفیت گروه های جهادی محله محور استفاده شود چون می توانند کمک شایانی به بازآفرینی کنند . انتهای پیام/424/ن
سخنگوی وزارت خارجه: امید به احیای برجام کمرنگ نشده/ آماده همکاری سازنده با آژانس برای بسته شدن پرونده ...
الآن مطرح است، در یک همکاری سازنده با آژانس این موضوعات را بررسی کند تا پرونده بسته شود و ضمانتی ایجاد شود که این موضوعات مجدداً در روند اجرایی توافق به عنوان یک عامل بازدارنده عمل نکند. موضوعات کنونی ناشی از اهداف و منویات سیاسی کشورهایی است که می خواهند پرونده ها همچنان به عنوان یک ابزار فشار باز باشد. ایران در خصوص پرونده های ادعایی کنونی، قبلا حداکثر همکاری با آژانس را داشته ...
مزایای عمده مصوبه کنکوری شورا و شیوه جدید سنجش و پذیرش اعلام شد
به گزارش گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو، دبیرخانه شورای عالی انقلاب فرهنگی در پاسخ به سوال برخی از داوطلبان کنکور سال 1402 مجموع مزایای عمده مصوبه شورای عالی انقلاب فرهنگی درباره کنکور و شیوه جدید سنجش و پذیرش، را اعلام کرد. این دبیرخانه اعلام کرد: در مجموع و با توجه به آسیب های فراوانی که برگزاری کنکور به شیوه فعلی دارد (از جمله بار روانی و اضطراب ناشی از تعیین سرنوشت دانش آموزان در یک ...
استاندار کرمانشاه: 60 درصد زمین نهضت ملی مسکن در استان تامین شده است
و ساز و صنعت مسکن را عامل بسیار مهمی برای ایجاد اشتغال در استان عنوان کرد که می توانند بسیاری از رسته های شغلی دیگر را نیز به حرکت درآورد. استان کرمانشاه با 2 میلیون نفر جمعیت حدود 450 هزار نفر آن در شهرک های حاشیه نشین و بافت فرسوده زندگی می کنند.
رعایت این تکنیک ها شما را به طراح بهتری در زمینه جواهرات تبدیل می کند
طلا سازی می توانید این مهارت ها را به صورت تخصصی آموزش ببیینید و در این صنعت یک سازنده و طراح ماهر شوید. بخش اول: تعادل تعادل در طراحی جواهرات به توزیع مواد، رنگ ها، بافت و فضا اشاره دارد. به یک الاکلنگ فکر کنید - وزن باید در هر دو طرف مشابه باشد. به عنوان مثال، یک گردنبند را می توان با هماهنگ کردن در هر طرف متعادل کرد، یا چندین عنصر کوچک در یک طرف می توانند یک عنصر ...
نحوه واگذاری واحدهای مسکونی که با مشارکت شهرداری ساخته می شود
به گزارش تحریریه ، سیدمحمد آقامیری عضو شورای شهر تهران با انتقاد از وضعیت اجاره بهای مسکن در تهران گفت: ما پیشنهاد قیمت گذاری خانه های 345 محله تهران از طریق یک کارگروه از کارشناسان دادگستری و اتحادیه مشاورین املاک به دولت و مجلس را دادیم اما آنها نسبت به این طرح توجه خاصی نکردند و فقط موضوع بسته حمایتی دولت از مستاجران که سقف افزایش کرایه را 25 درصد تعیین کرده بود، را دنبال کردند در حالی که این ...
جزئیات مصوبه جدید نوسازی بافت های فرسوده، از تخفیف پروانه ساخت و تراکم تا پارکینگ اضافه
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی در خصوص مصوبه جدید و بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده و ویژگی های این بسته برای ترغیب مالکان و سرمایه گذاران برای نوسازی در بافت فرسوده، توضیح داد: شورای عالی شهرسازی و معماری مصوباتی در خصوص ساماندهی به وضعیت محله های فرسوده کشور داشته و یکی از دغدغه های دولت سیزدهم رسیدگی به این محلات است. ...
نمای ایرانی نما
...> او درباره اینکه هم اکنون چه شرایطی بر اجرای نما حاکم است و اگر سازنده ای تخلف کند چه جرایمی در انتظار اوست و چگونه با فرد متخلف برخورد می شود؟ توضیح می دهد: با توجه به مصوبه اصلاحیه مصوبه طراحی، پایش و اجرای نماهای شهر تهران ، چنانچه پرونده ای پس از طرح در کمیته نما اقدام به ساخت نمای مغایر با مصوبه کمیته نما کند، پرونده از سوی شهرداری منطقه به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده می شود و پس از بررسی های ...
اصلاح طرح های ناکارآمد محدوده کن با رویکرد حفظ باغات و نوسازی محله
عمومی و شهر در این طرح ها، منجر به عدم استقبال اهالی از آنها شده و این مسئله علی رغم وجود ظرفیت های فراوان در کن، موجب کند شدن فعالیت ها و روند نوسازی بافت فرسوده در این محله شده است، به طوری که طی 3 سال گذشته تعداد پروانه های درخواستی در این محله کمتر از تعداد انگشتان دست بوده و تخریب گسترده باغات را در پی داشته است. وی افزود: با توجه به ضرورت حل مشکلات این محدوده و احیاء حقوق مردم ...
درآمد مخابرات از تلفن ثابت جوابگوی طرح های نگهداری و توسعه ای این شرکت نیست
سازنده تجهیزات مخابراتی کشور شود و این شرکت ها تامین کننده شرکت مخابرات ایران هستند که بسته شدن آن ها به تولید و اشتغال کشور ضربه وارد می کند و راه ورود تجهیزات خارجی و مستعمل را به کشور باز می کند. محمودی خاطر نشان کرد: میزان زیادی از ظرفیت ICT کشور وابسته به مخابرات است و به طور تقریبی تمامی شرکت های فراهم کننده اینترنت و اپراتور های تلفن همراه از زیر ساخت های شرکت مخابرات استفاده می ...
نجات 30 درصد از قربانیان سرطان با روشی جدید
دنبال این بودند که ببینند آیا حذف "ایریسین" اثرات مخرب کاشکسی را در موش های حامل تومور کاهش می دهد یا نه، زیرا این طور شناخته شده است که "ایریسین" که هورمونی است که بدن را در طول فعالیت بدنی شدید پُر می کند، بافت چربی سفید را به بافت های قهوه ای تبدیل می کند. در این مطالعه از موش هایی با نسخه های آسیب دیده یا حذف شده ژن کدکننده پروتئین FNDC 5 استفاده شد. بنابراین، این موش های تغییر ...
مردم تمایلی به تعویض موتورسیکلت های فرسوده خود ندارند
ها به عنوان وسیله کار این افراد است و نمی توانند این موتورسیکلت خود را کنار گذاشته و استفاده نکنند، لذا بایستی با آن سر کنند؛ بنابراین هیچ علاقه ای برای اسقاط موتورسیکلت ها وجود ندارد. بر همین اساس طی دو سال و نیم اخیر که قانون اسقاط تصویب و بایستی اجرایی شود، تاکنون حتی یک دستگاه موتورسیکلت هم اسقاط نشده است. پس از آنکه دولت قبل متوجه شد به همین دلیل (همانطور که اشاره شد) منجر به تعطیلی صنعت موتورسیکلت و بیکاری 16 هزار نفر کارگر این صنعت شد، مصوبه اصلاح شد که به جای موتورسیکلت، خودرو اسقاط شود. ...
ساعت کاری میادین میوه و تره بار پایتخت تغییر کرد/ تسهیل در ساخت و ساز با مجوز یک طبقه تشویقی
معضلات و آسیب های اجتماعی شهر تهران باشد. به گفته معاون فنی و عمرانی شهرداری تهران، بیش از 130 نفر نیروی انسانی شامل مهندس و کارگر به صورت جهادی در این طرح فعال هستند و با اتمام فعالیت های باقیمانده که بیشتر شامل نصب تجهیزات تاسیساتی است، امکان بهره برداری از آن فراهم خواهد شد. تسهیل در ساخت و ساز با مجوز یک طبقه تشویقی شهردار منطقه 9 از ارائه مشوق های نوسازی در بافت ...
ساعت کاری میادین میوه و تره بار پایتخت تغییر کرد
پنج برای ایجاد یک طبقه تشویقی در بافت فرسوده ارائه شده است تا شرایط نوسازی بافت فرسوده به خصوص در محلات کم برخوردار تسهیل و سبب رونق ساخت و ساز شود. شهردار منطقه 9 توجه به آسیب های اجتماعی از دیگر موارد قابل توجه دانست و افزود: مجموعه شهری در کنار وظایف ذاتی خود، کمک به معتادان متجاهر و کارتن خواب هایی که سرپناهی ندارند را در کنار دستگاه های اجرایی با ایجاد گرمخانه هایی در شهر تهران ...