خانه
اعطای یک طبقه تراکم تشویقی برای متقاضیان نوسازی در بافت های فرسوده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عبور از خط قرمز ها دربافت فرسوده تهران
سوم هدف بهسازی و نوسازی را شامل می شود، ضوابط تشویقی این گروه نیز اعطای حداکثر یک طبقه تشویقی، کاهش ضریب تامین پارکینگ مورد نیاز به 0.75 برای هر واحد، امکان احداث یک درب اضافه در راستای تامین حداکثری پارکینگ در بافت های فرسوده و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی است. نوسازی قطعات غیر قابل تجمیع، گروه چهارم بسته ی سیاست ها و ضوابط نوسازی بافت های فرسوده را تشکیل می دهد. امکان ...
بالا و پایین تراکم فروشی تشویقی
مسکونی ریزدانه در بافت های ناکارآمد شهری. در همین ارتباط محمد منان رئیسی، رئیس مرکز مطالعات و برنامه ریزی شهر تهران در گفت وگو با مهر درباره مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران مبنی بر اعطای دو طبقه تراکم تشویقی به متقاضیان نوسازی بافت های فرسوده اظهار کرد: بر اساس این مصوبه قرار است دو طبقه تراکم تشویقی به تراکم مصوب هر محله در بافت فرسوده واگذار شود؛ به این صورت که اگر مثلا در محله ای در صورت ...
رواج بلندمرتبه سازی در بافت های فرسوده به بازار مسکن کمک می کند؟
... ساخت واحدهای ویلایی برای پروژه های نهضت ملی مسکن با توجه به آنکه دولت برنامه ساخت 4 میلیون واحد مسکونی را در دستور کار خود قرار داده است و یکی از مهم ترین برنامه ها هم برای تسریع در روند اجرای این طرح ،تخصیص زمین و روند ساخت مسکن به شکل واحد های مسکونی در قالب واحد های ویلایی بوده، اما اخیرا در طرح نوسازی بافت های فرسوده مصوبه ای در قالب ارائه تراکم و ساخت دو طبقه اضافه بر مازاد ...
بافت های فرسوده در معرض خطر
دارند را تهدید می کند؛ بنابراین باید در مدیریت شهری بتوانیم هم روی موضوع خانه های ارزان قیمت برای شهروندان اقدامات اساسی انجام دهیم و هم تهدیدهای پیش رو در راستای ساخت وساز و بهسازی بافت های فرسوده را از بین ببریم. تهدیدی که امروز هم شهر تهران و هم شهروندان تهران را دغدغه مند کرده است. این اقدام برای دولت نیز یک فرصت بزرگ محسوب می شود، زیرا در داخل شهر همه زیرساخت های ساخت وساز و نوسازی بافت های ...
با شش هزار دستگاه اتوبوس شهرداری تحویل دادیم با 1800 دستگاه بدون لوازم یدکی تحویل گرفتیم
قوانین را اصلاح کنیم تا مردم دچار مشکل نشوند. یکی از معضلات در شهر تهران، بحث بافت فرسوده است. طی سالهای گذشته در زمینه نوسازی بافت فرسوده اتفاق خاصی رخ نداده است. گفته می شود که در این دوره مدیریت شهری قرار است بسته تشویقی در زمینه نوسازی بافت فرسوده تهیه شود و قرار است که این بسته مراحل قانونی خود را طی کند و یکی از ویژگی های این بسته تشویقی، دادن یک طبقه تراکم اضافه در بافت فرسوده است ...
نقشه ویرانی پایتخت؛ تهران به کجا می رود؟
...> برخی از کارشناسان حوزه شهرسازی معتقدند که تهران بیش از این گنجایش ندارد؛ و مثال می زنند که یک ساختمان تاب تحمل 500 کیلوگرم در هر مترمربع را دارد و اگر هزار کیلوگرم بارگذاری کنید، همان بلایی بر سر ساختمان می آید که بر سر متروپل آبادان آمد. سازه و ساختار ساختمان برای پنج طبقه طراحی شده بود، نه برای 10 طبقه. اگر 10 طبقه روی آن بارگذاری کنید، چیزی شبیه فاجعه متروپل در مقیاس شهر تهران رخ می دهد و شهر دچار ...
ضرورت تنظیم پیوست فرهنگی و اجتماعی
امیدوار کرده است. خوب است نگاهی هم به بافت فرسوده بیندازیم که خطر آن را در کنار شهرمان احساس می کنیم. رویکرد شورای شهر تهران در بافت فرسوده این است که مدیریت شهری در این دوره، تمام توان خود را به کار خواهد گرفت تا موضوع بافت فرسوده را حل کند. این موضوع نیاز به همکاری دولت با مدیریتی شهری تهران دارد، زیرا بافت فرسوده یک مشکل اساسی است. همچنین باید از اشتباهات گذشته درس گرفت تا ...
مرور تاریخ معاصر با احیای خانه های ارزشمند
4طبقه و زیربنای 3هزار مترمربع شروع شده است. ساخت مسجد حجت: این مسجد داخل بافت فرسوده منطقه15 قرار داشت که هنگام ساخت بزرگراه امام علی(ع) تخریب و مقرر شد مسجد جدیدی توسط شهرداری تهران احداث شود. اکنون ساخت مسجد در 5طبقه با زیربنای 4هزار و 350مترمربع شروع شده و در مرحله فونداسیون و اسکلت بتنی قرار دارد. ایجاد کانون فرهنگی دانش آموزی: طبق دستور شهردار تهران مبنی بر حفظ و گسترش ارزش های ...
لنز 160 دوربین نظارت تصویری در بزرگراه آزادگان روشن شد | پوشش کامل تصادفات و سرقت المان های شهری
...> سید مرتضی روحانی ادامه داد: این مرکز با توانایی پوشش بیش از 160 دوربین نظارت تصویری، علاوه بر پوشش کامل بزرگراه آزادگان، حوزه شبکه معابر جنوبی پایتخت را به لحاظ ترافیکی، خدمات شهری و حتی سرقت تجهیزات و المان های شهری مورد رصد و پیگیری قرار می دهد. پیشرفته ترین مرکز نظارت تصویری پهنه جنوب شهر تهران دارای تجهیزات و امکانات دیگری همچون 100 مترمربع سالن، 6 اپراتور ثابت، 12 مترمربع وال مپ، مرکز u.p.d اختصاصی و مدرن نصب شده توسط فاوا، 10 کامپیوتر فوق پیشرفته با 10 مانیتور فلت و 17 کنترلر ویدئو وال است. ...
فایل هست، ولی کم است!
یا معبر خاص خانه دار شوند، تنوع فایل های موجود به هیچ وجه راضی کننده نیست. البته در بسیاری از این مناطق فایل های بزرگ و لوکس متراژ با مساحت 100 تا 300 مترمربع وجود دارد، اما در این گروه متراژی همواره کمترین حجم معاملات مسکن تهران انجام می شود؛ بنابراین این فایل ها صرفا پاسخگوی نیاز یک طبقه خاص درآمدی است و عرضه آنها نمی تواند زمینه ساز رشد معاملات باشد. ...
بازدید وزیرکشور از آشپزخانه الغدیرنجف اشرف + فیلم
شود . آشپزخانه الغدیر در زمینی به مساحت 19 هزار و 600 مترمربع و زیربنای 10 هزار مترمربع ساخته شده و دارای فضاهای اقامتی کارگران و آشپزها،نمازخانه، سالن اجتماعات واحدهای اقامتی ویژه مسئولین و ناظران، فضای آشپزخانه، نانوایی و بسته بندی آب تصفیه شده، سردخانه و انبار، رختشویخانه و سالن صنعتی شتشوی ظروف، موتورخانه مرکزی، اتاق برق و سایر تاسیسات است. ...
تصویب آیین نامه اجرایی تخصیص زمین و مسکن پس از تولد فرزند سوم
...، بسته به ظرفیت اعلامی توسط وزارت راه و شهرسازی مبنی بر وجود زمین یا واحد مسکونی در سایر پروژه ها یا در شهرک های اطراف یا شهرهای جدید یا شهرهای مجاور یا شهر زادگاه پدر یا مادر مشروط به اینکه بالاتر از 500 هزار نفر جمعیت نباشد، به انتخاب پدر و در صورت فوت پدر به انتخاب مادر و در صورت فوت پدر و مادر به انتخاب ولی یا سرپرست قانونی، تأمین می شود. براساس این گزارش، اراضی موضوع این آیین نامه شامل ...
تهران 7000 ون فرسوده دارد
شود و حتی در بعضی مواقع برای پاسخگویی به تقاضای سفر و کمبود ظرفیت تاکسی مجبور شدیم از اتوبوس برای جبران این مهم استفاده کنیم و از سوی دیگر می بینیم که هیچ گاه اتوبوس ها با ظرفیت کامل حرکت نمی کنند. محتشمی پور گفت: در حال حاضر در شهر تهران بالغ بر هفت هزار ون وجود دارد که بیش از 10 سال از عمر آن گذشته است و ناوگان فرسوده ای محسوب می شود. منبع: ایرنا کد خبر 606014 ...
توسعه میان افزا راهکار طرح مسکن ملی در کردستان است
. او مساحت زمین دانشگاه علوم پزشکی کردستان در شهر سنندج را بیش از 150 هکتار اعلام کرد و ادامه داد: اگر سرانه هر دانشجو را بیش از 100 مترمربع هم در نظر بگیریم، زمین مازاد بر نیاز مبتنی بر توسعه میان افزا برای اجرای نهضت ملی مسکن در این دانشگاه وجود دارد. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار کردستان بر آینده نگری خدمات دهی آموزشی، فضای سبز و خدمات محدوده های اجرای طرح مسکن ملی با ...
ویترین روزنامه ها/واکنش متفاوت مطبوعات به ماجرای مهسا امینی/از روایت مرگ مظلومانه تا بررسی رویه های گشت ...
کرد که این کمیسیون تبدیل به ماشین امضای قانونی کردن تخلفات شده است . این روزنامه توضیح داد: برخی از کارشناسان حوزه شهرسازی معتقدند که تهران بیش از این گنجایش ندارد. و مثال می زنند که یک ساختمان تاب تحمل 500 کیلوگرم در هر مترمربع را دارد و اگر هزار کیلوگرم بارگذاری کنید، همان بلایی بر سر ساختمان می آید که بر سر متروپل آبادان آمد. سازه و ساختار ساختمان برای پنج طبقه طراحی شده بود، نه برای 10 طبقه. اگر ...
شما چه کردید؟
بیشتری پیدا کنند. نگاهی دقیق به زوایای کلان شهر اصفهان به عنوان پایتخت فرهنگ و تمدن اسلامی و چشم وچراغ گردشگری بین المللی برای رقابت با درآمدهای نفتی در آینده به خوبی نشان می دهد بافت های قدیمی و بالطبع تاریخی آن که مدنظر جهانگردان است ازنظر وضعیت تردد و بناهای تاریخی به شدت فرسوده شده که می تواند با بحران فرونشست شهر همراهی داشته باشد چون تخریب کوچه پس کوچه های شمال و قسمتی از غرب این کلان شهر در ...
ترمیم و بهسازی 40 هزار مترمربع پیاده رو در اراک
های روشنایی نصب شده در معابر، افزود: تعداد 10 روشنایی فلزی چوبی طرح قدیم، 12 روشنایی طرح جدید سفید، 45 طرح قدیم فلزی در خیابان شهید رجایی، 42 پایه روشنایی طرح قدیم فلزی چوبی، تعداد 69 پایه روشنایی طرح قدیم فلزی و چوبی در معابر مورد نیاز نصب شده است. وی در خصوص اجرای روکش آسفالت در منطقه، خاطرنشان کرد: روکش آسفالت کنار گذر بلوار تهران مقابل دادگستری، بن بست اطلسی در خیابان میرزای شیرازی ...
فعالیت غیرمجاز مؤسسات آموزش فیزیوتراپی
، 25 کارگاه آموزشی روش های مختلف درمانی این رشته به صورت کاملا رایگان برای دانش آموختگان رشته فیزیوتراپی برگزار خواهد شد. بزرگترین نمایشگاه تجهیزات فیزیوتراپی، توانبخشی و پزشکی ورزشی در مساحت 7000 مترمربع و شرکت 100 تولید کننده و وارد کننده در این 3 روز برگزار می شود. نایب رئیس انجمن علمی فیزیوتراپی ایران افزود: در روز دوم این کنگره مراسم ضیافت شام با حضور رئیس سازمان نظام پزشکی فدراسیون ...
هتل اوین تهران؛ انتخابی عالی برای سفرهای کاری یا تفریحی
ه مند است و شما می توانید به راحتی به مراکز مختلف پایتخت و جاذبه های گردشگری شهر تهران برسید. شما از هتل اوین تهران به راحتی به ولنجک، بام تهران، کاخ سعدآباد، میدان تجریش، کاخ نیاوران و مجموعه تفریحی توچال دسترسی دارید بنابراین می توانید گشت وگذار در جاذبه های تفریحی و فرهنگی تهران را یکی از برنامه های تان قرار دهید و از امکانات و محیط آن ها لذت ببرید. از طرفی، نزدیکی به ...
اهدا 630 بسته لوازم التحریر به دانش آموزان نیازمند گلپایگانی
پیشرفت 85 درصدی برای سال تحصیلی جدید آماده خواهد شد. وی از اهدای یک واحد مسکونی با زیربنای 150 مترمربع به ارزش دو میلیارد تومان در شهرستان رشت به آموزش و پرورش گلپایگان خبر داد و گفت: قطعه زمینی به متراژ 3700 متر مربع به ارزش بیش از یک میلیارد تومان برای ساخت مدرسه در خیابان امامت شهر گلپایگان به آموزش و پرورش اهدا شده است. فضاهای آموزشی شهرستان مناسب نیست در ادامه ...
آغاز ساخت یک میلیون و 592 هزار و 824 واحد مسکونی در دولت سیزدهم/سیاست های کالبدی تشویق نوسازی بافت های ...
دولت سیزدهم، تقویت همکاری های مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و سازمان آتش نشانی تهران، موافقت با تغییر کاربری اراضی 18 هکتاری شهر اسلامشهر، پرداخت بیش از 29 هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان نهضت ملی است. یکی از دغدغه های دولت سیزدهم رسیدگی به محلات فرسوده شهری است وزیر راه و شهرسازی با دعوت از سازندگان برای نوسازی بافت های فرسوده شهری یکی از دغدغه های دولت سیزدهم را رسیدگی ...
اعلام زمان ابلاغ بسته تشویقی بافتهای فرسوده
به گزارش شهرآرانیوز، معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: بسته تشویقی شهرسازانه در بافتهای فرسوده که اخیرا توسط شورای عالی معماری و شهرسازی به تصویب رسیده، یک تا دو هفته دیگر به مراجع صدور پروانه ابلاغ می شود. محمد آئینی اظهار کرد: در حال حاضر سیاست ها و ضوابط کالبدی متضمن تشویق نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری توسط شورای عالی معماری و شهرسازی به تصویب رسیده است و فکر می کنم ...
چمران: آغاز بزرگراه سازی در پایتخت بعد از 4 سال توقف
مردم در شهرداری های مناطق از این جنس است چرا باید یک نفر سه طبقه بسازد ولی دیگری 5 طبقه. باید قوانین را اصلاح کنیم تا مردم دچار مشکل نشوند. یکی از معضلات در شهر تهران، بحث بافت فرسوده است. طی سالهای گذشته در زمینه نوسازی بافت فرسوده اتفاق خاصی رخ نداده است. گفته می شود که در این دوره مدیریت شهری قرار است بسته تشویقی در زمینه نوسازی بافت فرسوده تهیه شود و قرار است که این بسته مراحل قانونی ...
سرپرست دفتر پایش طرح های مسکن وزارت راه منصوب شد/ اتمام مساکن مهر نیمه تمام تا پایان بهمن
تسهیلات ساخت به بخش غیردولتی و سامانه ثبت نام و واگذاری مسکن مهر. 4- پیگیری اتصال کامل بانک اطلاعات زمین سازمان ملی زمین و مسکن، سامانه تسهیلات ساخت مسکن روستایی بنیاد مسکن و سامانه تسهیلات ساخت بافت فرسوده شرکت بازآفرینی شهری به سامانه طرح های حمایتی مسکن.
وعده کاهش زمان صدور پروانه ساخت در پایتخت به کجا رسید
به گزارش نصیرنیوز به نقل از ایرانا؛ وعده کاهش زمان صدور پروانه ساخت به منظور افزایش ساخت و ساز و عرضه مسکن در شهر تهران در دوره جاری مدیریت شهر تهران مورد اتفاق نظر اعضای شورای اسلامی شهر تهران و شهردار تهران بوده است؛ اما اینکه چه تلاشهایی برای تحقق این خواسته، انجام شده، موضوعی است که در مناطق مختلف شهر تهران آن را پیگیری کرده ایم. هرچند مراجعان دریافت صدور پروانه ساخت، به کاهش فساد ...
بازار بزرگ، آتش زیر خاکستر اصفهان/ آب همدان چقدر سالم است؟
به گزارش خبرنگار ایمنا ، تلاش مدیریت شهری برای هوشمندسازی سیستم حمل ونقل، مخاطره آمیز شدن وضعیت بازار اصفهان به دلیل مرکزیت آن در بافت فرسوده محلی، معضلات احداث پروژه تفریحی و گردشگری دره گردو، لزوم صداقت مسئولان همدان در مورد سلامت آب و شاخص ترین پروژه حمل ونقل مشهد را در بسته خبری پارلمان شهری ایمنا می خوانید. تلاش مدیریت شهری برای هوشمندسازی سیستم حمل ونقل محمدرضا فلاح ...
از کم توجهی به خانه های تاریخی اهواز تا پیاده روسازی گذر عالم آرا در اصفهان
بی مهری فراوان چندین خانه تاریخی در این شهر تخریب شده است و شهرداری نیز هیچ دلیلی برای این اقدام مطرح نکرده است. صادق کهوازی، رئیس سازمان نوسازی و بهسازی شهرداری اهواز می گوید: بر اساس تعاریف قانونی این سازمان متولی بازآفرینی بافت های تاریخی و فرسوده شهری است، البته برای نخستین بار مطالعات سطح یک بازآفرینی شهری در این شهر به سرانجام رسیده و در مرحله انجام فرایند مناقصه است ...
پایانه جدید شرق قطب مسافربری و گردشگری پایتخت می شود
ارزیابی مدل های مختلف برای ساماندهی وضع موجود و نیل به وضع مطلوب و یک استراتژی قطعی که از قابلیت اجرا برخوردار باشد، امکان پذیر است. همچنین محمد هادی علی احمدی شهردار منطقه13 در این بازدید آمادگی منطقه را برای همکاری و همیاری با معاونت حمل و نقل ترافیک شهرداری تهران و سازمان پایانه ها اعلام و ابراز امیدواری کرد: هر چه سریعتر اعتبار مورد نیاز برای تکمیل پایانه تامین و این پروژه به عنوان ...
شهری در باغ/جولان سگ ها در کلیشاد
مخلوقات خداوند است و کسی نباید این حق طبیعی را از موجودات زنده بگیرد، اما وجود سگ ها در سطح شهر آسایش، آرامش و امنیت شهروندان را بر هم زده است. سگ های ولگرد در شهر کلیشاد به صورت گله ای حرکت می کنند و وحشت در دل شهروندان انداخته اند. با توجه به در پیش رو بودن سال تحصیلی جدید خانواده ها نگران حمله سگ ها به فرزندانشان در راه رفتن به مدرسه هستند. مهدی مختاری، شهردار کلیشاد و سودرجان با اشاره ...
ماجرای یافتن جسد یک کارگر زیر آوار متروپل
به گزارش تیتربرتر ؛ دکتر سیدنادر نقیبی رئیس اورژانس پیش بیمارستانی و مرکز فوریت های پزشکی آبادان، ساعت 10 صبح امروز جمعه 25 شهریورماه از پیدا شدن جسد یک فرد زیر آوار باقیمانده ساختمان متروپل خبر داد. به گفته دکتر نقیبی این فرد به نام "رضا کریمی" یک جوان 18 ساله و از اتباع افغان می باشد. جسد او به آرامستان بهشت رضا آبادان منتقل شد. روز چهارشنبه 23 شهریورماه بخش هایی از باقیمانده ساختما ...
