خانهآینده مسکن بدون برجام
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
وضعیت بازار مسکن با برجام یا بدون برجام
شده ساخت مطرح است، تصریح کرد: با توجه به ماهیت مواد و مصالح ساختمانی در قیمت تمام شده مسکن، حساسیت این بخش برای سازندگان بسیار مهم و حیاتی است. هزینه تولید مصالح ساختمانی معمولا وابستگی زیادی به سه عنصر، دستمزد، قیمت حامل انرژی در بخش تولید و هزینه حمل و نقل دارند. با توجه به سیاست های دولت به نظر می رسد، هر سه بخش در ادامه با تغییرات قیمتی تورمی، روبرو خواهند بود. افزایش دستمزد اجرا ...
تشدید واگرایی بورس و دلار
واقع پس از آنکه شاهد تغییر نگرش بورسی ها از تورم دوستی به بهره بردن از رشد بخش واقعی اقتصاد در صورت حصول گشایش های سیاسی و اقتصادی در پساتوافق بودیم، پرتفوی بخش زیادی از فعالان بورسی بر مبنای احیای برجام چیده شد. از این رو حالا که شاهد نگرانی معامله گران از بسته شدن بی حاصل پرونده احیای برجام حداقل در سال جاری هستیم، طبیعی است که فشار فروش بالایی را در بازار سهام به نظاره بنشینم؛ حتی در ...
واگرایی دلار و بورس
هم جهت شدند) . در واقع پس از آنکه شاهد تغییر نگرش بورسی ها از تورم دوستی به بهره بردن از رشد بخش واقعی اقتصاد در صورت حصول گشایش های سیاسی و اقتصادی در پساتوافق بودیم، پرتفوی بخش زیادی از فعالان بورسی بر مبنای احیای برجام چیده شد. از این رو حالا که شاهد نگرانی معامله گران از بسته شدن بی حاصل پرونده احیای برجام حداقل در سال جاری هستیم، طبیعی است که فشار فروش بالایی را در بازار سهام به نظاره بنشینیم ...
سوء مدیریت در بازار مسکن
آن اشاره شد. به همین دلیل است که این روند کاهش قیمت راه حلی برای بازار مسکن فراهم نمی کند تا از رکود خارج شود. به نظر می رسد این کاهش رشد بیش از آنکه تابع سیاست منسجم باشد اتفاقا ناشی از نوعی نابسامانی و سوء مدیریت در اقتصاد مسکن است. وقتی بازار در بلاتکلیفی رها می شود، رشد کاذب اتفاق می افتد. همچنین زمانی که بازار بدون توجه و برنامه رها شود موجب می شود اقتصاد مسکن که بخش مهمی از اقتصاد و به عنوان ...
آزادسازی منابع ارزی چه تاثیری بر قیمتها در بازار مسکن خواهد داشت؟/رمزگشایی از کاهش سرعت رشد قیمت مسکن
سیاست منسجم باشد اتفاقا ناشی از نوعی نابسامانی و سوء مدیریت در اقتصاد مسکن است. وقتی بازار در بلاتکلیفی رها می شود، رشد کاذب اتفاق می افتد. همچنین زمانی که بازار بدون توجه و برنامه رها شود موجب می شود اقتصاد مسکن که بخش مهمی از اقتصاد و به عنوان اقتصاد پیشرو نام گرفته با فروکش و سکته مواجه شود. در این شرایط تمام عوامل اجرایی، فنی و مهندسی، تمام تولیدات بخش ساختمان و مصالح ساختمانی هم راکد ...
ریسک های پیدا و پنهان شرکت ها
به عبارت ساده تر تقاضا در بازار داخلی حتی بازارهای منطقه ای جهان محدود است. با توجه به سیاست پولی غالب در جهان امیدی به بهبود تقاضا دیده نمی شود. در کنار این موارد، بالا بودن تورم، رشد هزینه دستمزد، افزایش قیمت مواد اولیه و در نهایت صعود قیمت تمام شده و هزینه تولید را در برداشته است. همه این عوامل در شرایطی رخ داده اند که افزایش نرخ بهره به سیگنالی برای رشد هزینه تامین مالی منتهی شده است. این ...
چرایی کاهش تولید مسکن در کشور
اشتغال مورد نیاز در این بخش نیز حاصل نمی شود. در سال جدید میزان ساخت و ساز در کشور کاهش قابل توجهی داشته است به این دلیل که قیمت زمین در کشور بالا بوده و با افزایش نرخ خدمات و مجوز هایی که شهرداری ها برای ساخت و ساز در اختیار قرار می دهد هزینه تمام شده تولید افزایش قابل توجهی را تجربه کرده است و درکنار این عوامل افزایش قیمت مصالح ساختمان، سازندگان را به این نتیجه رسانده است که در این بازار رکودی ...
پناهگاه پول ها تغییر می کند؟
به گزارش می متالز، فضای تورمی و التهاب های غیراقتصادی در سال های اخیر، بخش بزرگی از جامعه را برای یافتن پناهگاهی امن برای سرمایه های خود به تکاپو انداخته است. وضعیتی که به خروج پول از سپرده های بانکی و بورس انجامیده و سفته بازی در بازارهایی همچون ملک ، دلار و خودرو را رونق بخشیده است. حال در صورت احیای برجام، پناهگاه پول ها کدام بازار خواهد بود؟ احتمال ریزش قیمت ها در کدام بازار بالاتر است؟ ...
پیش بینی بورس فردا 10 مهر | بورس تا کجا نزولی خواهد بود؟
ضریبی باید موارد تاثیرگذار را طبقه بندی کنیم؟ آیا باید در تصمیمات اقتصادی دولت و سیاست انقباضی بانک مرکزی تحقیق و جستجو کنیم؟ منظور از این ارزندگی چیست؟ صرفا در فایل اکسل تحلیلگران بنیادی قابل بررسی است؟ یا فقط از روی یک نمودار تکنیکالی؟ سوال مهمتر اینست که آیا در برهه فعلی ارزندگی که فعالین بازار از آن صحبت می کنند شامل تمام نماد های بازار می شود؟ از نظر بنده در حال حاضر فقط می توان گفت بخش قابل ...
دوربین واقعی رصد تورم
هماهنگی اقتصادی دولت مقرر کرد تمام دستگاه های اجرایی و بانک مرکزی به منظور کنترل رشد نقدینگی هماهنگی لازم را داشته باشند. در ادامه این جلسه، گزارشی از بازار بورس و راهکارهای پیشنهادی سازمان بورس و اوراق بهادار برای رونق بیشتر بازار سرمایه ارائه شد و قرار بر این شد برنامه ای برای افزایش سرمایه گذاری به منظور تحقق رشد هدف گذاری شده تهیه شود. عقب گرد سیاستگذار تشکیل واحد تازه ...
دلایل افزایش قیمت ارز
افزایش نرخ ارز خواهیم بود. مثلا اگر تورم اقتصاد ایران حدود40٪ باشد و تورم شرکای تجاری ایران به طور مثال 10٪ باشد. فاصله 30٪ است و در سال جاری یا سال بعد 30٪ به قیمت ارز اضافه می شود. بحث کسری های تجاری هم اهمیت دارد. هر چقدر که دولت بتواند جلوی کسری های تجاری غیر نفتی را بگیرد دست بازار ساز ارز برای کنترل منابع ارزی کشور و مدیریت بازار ارز بازتر خواهد بود. زیرا بازار ساز ارز مبتنی بر ذخایر ارزی کشور و مبتنی بر درآمد های ارزی و صادرات غیر نفتی و مبتنی بر مدیریت سختگیرانه واردات است. لینک کوتاه: http://www.setaresobh. ...
هشتگ روز
...، عضویت در سازمان مهم شانگهای، مدیریت هوشمندانه مشکلات و حوادث، جگر حکومت آمریکا رو بدجوری سوزونده! عضویت در سازمان هایی مثل شانگهای منجر به کمرنگ شدن اثر تحریم از طریق افزایش صادرات می شود، همچنین می تواند تولید برخی بخش ها مانند محصولات کشاورزی و مصالح ساختمانی را افزایش دهد. تا حالا به ابعاد سیاسی این اغتشاشات فکر کردین؟ به نظرتون چرا الان باید صورت بگیره؟ دقیقا وقتی قرارداد شانگهای اوکی ...
تورم خوار ها چرا نگران شدند؟
به گزارش می متالز، استارت غیرمنتظره مذاکرات وین با هدف رفع تحریم ها در شرایطی که گمان می رفت احیای برجام منتفی شده است باعث نگرانی طبقه جدیدی در اقتصاد ایران شده که می توان از آنان تحت عنوان تورم خوار یاد کرد. تحریم در کنار تصمیمات بی کیفیت اقتصادی دو علت مهم جهش کم سابقه تورم طی سال های اخیر هستند. از سوی دیگر، مواجهه غلط با تورم باعث پرواز قیمت برخی کالاهای ضروری مانند مسکن و نیز ...
قیمت طرح ملی مسکن در گلستان کارشناسانه نیست
...> وی بیان کرد: در هر استان به دلیل اقلیم و شرایط جغرافیایی و معادن و مصالح موجود و دستمزد نیروی انسانی قیمت تمام شده مسکن متفاوت است. محبی ادامه داد: این مسأله را در جلسه قبلی شورای مسکن استان اعلام کردیم و مقرر شد تا با معاونت راه و شهرسازی استان، بنیاد مسکن و انجمن انبوه سازان و پیمانکاران کشف قیمت جدید انجام شود که طبق محاسبات به عدد پنج میلیون و 800 هزار تومان رسیدم. دبیر ...
سرمایه های بازار مسکن به کجا کوچ می کنند؟
عوامل تأثیرگذار برافزایش تورم در نیمه اول سال به نحوی باعث رشد قیمت مسکن در نیمه اول سال شد که بازگشت آرامش به بازار در نیمه دوم خیلی بعید است.نکته مهم در این بحران، خروج سرمایه از بازار پُر تلاطم مسکن است. بازار مسکن در فصل رونق خود با رکود معاملات همراه بود که علاوه برنوسان قیمت دلاراین مهم را به خبر های وین گره زده بودند.در کل متاسفانه تابستان امسال بازار مسکن نتوانست از رکود معاملانی کمی فاصله بگیرد که این خود در تعمیق رکود تورمی بی تاثیر نبوده است. ...
آسوشیتدپرس: نشانه های رکود در اقتصاد آمریکا به وضوح مشاهده می شود
به گزارش گرو ه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، خبرگزاری آمریکایی آسوشیتدپرس در گزارشی با اشاره به پررنگ تر شدن نشانه های رکود در اقتصاد ایالات متحده، پس از انقباض آن در نیمه اول سال 2022 و نگرانی های فزاینده از رشد منفی اقتصاد در سطحی گسترده در این کشور این سوال را مطرح می کند که چگونه می توان متوجه شد که رکود در آمریکا واقعاً چه زمانی رخ می دهد؟ بر اساس این گزارش، دولت آمریکا روز پنجشنبه ...
افزایش حقوق کارمندان در میانه سال/حقوق کارمندان دولت چقدر افزایش داشته است؟
ببرد دستمزد کارگران هم به همان میزان بالا خواهد رفت. به همین دلیل نظر یک افزایش حداقلی داشتند. حاجی بابایی اشاره کرد: در ادامه با وجود افزایش حداقلی حقوق کارمندان حقوق (کارگران) افزایش بیشتری داشت. افزایش حقوق کارمندان در سال 1401 وی گفت: دولت در لایحه بودجه پیشنهاد افزایش 29 درصدی حداقل حقوق را داده بود، اما این موضوع در مجلس 60 درصد رشد داشت و حداقل حقوق در مجلس ...
بحران در بازار ارز؛ جهش قیمت دلار تا 40هزار تومان!
...: با توجه به تورم 50 درصدی در کشور از ابتدای سال، پتانسیل رشد قیمت دلار در ادامه سال را تقویت می کند. برای مثال، اگر سامانه نیما قیمت دلار در ابتدای سال را 28 هزار تومان اعلام کرده باشد، با روند تورمی که در کشور وجود دارد، دلار باید خود را تطبیق بدهد تا فنر نرخ دلار فشرده تر نشود. درصورت فشرده تر شدن فنر دلار، در ادامه قیمت ها به صورت جهشی افزایش پیدا می کند و دلار در بازه زمانی کوتاهی به بالای 40 هزار تومان، یعنی به قیمت واقعی خود خواهد رسید. ...
عرضه محدود قراضه/ انتظار افزایش صادرات شمش
توانایی در صادرات محصول مازاد، دیگری وضعیت بازارهای جهانی و رشد نرخ بهره و وضعیت مبهم اقتصاد چین که افق بازار فولاد را تا 2023 مبهم می کند و دیگر اینکه ادامه فروش اعتباری محصولات فولادی در بورس کالا مانع رشد طبیعی قیمت مطابق با شیب تورم می شود. در حالت فعلی بازار فولاد از شیب موج جدید تورم در نیمه دوم سال عقب افتاده است. به نظر می آید در بازار ایران قیمت میلگرد باید ثابت بماند چون عرضه ...
سراب ارزانی زمین شهرها
پاسخ به معادله قیمت کشوری زمین مسکونی، از سراب ارزانی زمین در شهرها رونمایی می کند. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به تازه ترین آمارهای رسمی درباره وضعیت بازار مسکن و زمین در شهرها در حالی نشان دهنده دو رویداد تازه در بازار املاک کشوری است که در عین حال، نتایج این بررسی ها، واقعیت های دیگری را در ارتباط با بازار زمین و همچنین موانع خروج از رکود ساختمانی در شهرها، فراتر از آمار اعلام شده، نمایان می کند. در شرایطی که براساس آمارهای رس ...
مسکن به تحریم ها گره خورده است
ر مسکن خاطرنشان کرد: موضوع افزایش درآمدهای ارزی و رشد اقتصادی که به دنبال دارد، ظرفیت اقتصادی کشور را به سمتی می برد که شاید ساخت یک میلیون مسکن در سال نیز وجود داشته باشد. اما اکنون با وجود شرایط توقف رشد اقتصادی ناشی از تحریم ها، تحقق این امر دور از انتظار است. با کاهش تحریم ها می توان انتظار داشت مجدد به سمت ساخت یک میلیون واحد مسکونی همچون دهه 80 حرکت کنیم. کد خبر 608832 ...
چشم خیره دلار به مواضع سیاسی
در نیمه دوم سال 1401 چه روندی را طی می کند؟ برزو حق شناس، کارشناس بازار های مالی به تجارت نیوز گفت: بازار دلار در چند روز گذشته به دلیل ناآرامی ها، با افزایش همراه شد. اما دولت سعی کرد که جلوی افزایش قیمت را بگیرد و در این زمینه هم موفق بود . حق شناس توضیح داد: اما اگر بخواهیم به صورت بلندمدت پیش بینی کنیم، در نیمه دوم سال 1401 اگر خبر قطعی در رابطه با مذاکرات برجام منتشر نشود و ...
سراب ارزانی زمین شهرها
ساختمانی می شود. به ویژه در شرایطی که رشد قیمت مصالح ساختمانی ادامه دارد و سازنده ها در تخمین قیمت تمام شده ساخت به واسطه استمرار تورم، ناتوان شده اند. دیوار سوم مربوط به بالا بودن قیمت زمین است. سازنده ها می گویند قیمت زمین همچنان بالا و در بسیاری از موارد تامین آن از توان سازنده ها خارج شده است. به علاوه در شهر های متوسط و کوچک و حتی برخی از کلان شهر ها به دلیل بازار سنتی ...
دلار بدون برجام به چه کانالی می رسد؟
. حق شناس توضیح داد: اما اگر بخواهیم به صورت بلندمدت پیش بینی کنیم، در نیمه دوم سال 1401 اگر خبر قطعی در رابطه با مذاکرات برجام منتشر نشود و مذاکرات به بن بست برسد، دلار تا پایان سال وارد کانال بالای 35 هزار تومان و حتی نزدیک 40 هزار تومان نیز خواهد رسید. اگر برجام به نتیجه برسد، با اینکه ارزش ذاتی دلار بالاتر است، اما دولت قیمت ها را کنترل می کند. او افزود: باید توجه کرد که ارزش واقعی ...
ریسک های بودجه 1402 در راه است
: در حالی که تورم در کشور روندی صعودی دارد رکود هم عمیق تر شده است و این روی معاملات نمادها در بازار سرمایه اثر گذاشته است، هرچند بسیاری از سهامداران انتظار رشد بازار تحت تاثیر این فاکتور هستند اما به دلیل اینکه بورس اثر رشد تورم را در سال های گذشته یعنی در سال 98 و 99 پیشخور کرده هم اکنون واکنشی نسبت به تورم ندارد. جواد صلاحی با بیان اینکه عدم توافق برجام همچنان به عنوان یک ریسک وجود ...
جزئیات افزایش حقوق کارمندان/اعلام متوسط حقوق کارمندان دولت
چقدر حقوق ها را بالا ببرد دستمزد کارگران هم به همان میزان بالا خواهد رفت. به همین دلیل نظر یک افزایش حداقلی داشتند. حاجی بابایی اشاره کرد: در ادامه با وجود افزایش حداقلی حقوق کارمندان حقوق (کارگران) افزایش بیشتری داشت. افزایش حقوق کارمندان در سال 1401 وی گفت: دولت در لایحه بودجه پیشنهاد افزایش 29 درصدی حداقل حقوق را داده بود، اما این موضوع در مجلس 60 درصد رشد داشت و ...
چرا دلار گران شد!؟ | کارشناسان: رشد قیمت ارز هیجانی و منطق اقتصادی ندارد
د قیمت ها در بازار ارز از روی هیجان بی معنی است و هیچ منطق اقتصادی ندارد. باور غلط خیلی ها این است که با انجام توافق برجام قیمت دلار در بازار به شدت سقوط می کند در حالی که این طور نیست. البته باید به این نکته توجه شود در صورت انجام توافق نهایی برجام و رفع احتمالی تحریم ها قیمت ارز در بازار شکسته خواهد شد اما مقطعی است تداوم روند نوسان قیمت ها در بازار ارز تا انجام توافق نهایی برجام ...
تابستان داغ پول
پول داغ، پولی است که درصدد حفظ قدرت خرید خود در شرایط تورمی است. پول داغ، ثمره اقتصاد ناسالم بغزیان ادامه داد: بخش دیگر جابه جایی پول، مربوط به کساد شدن بازارها در اثر گرانی ناشی از تورم است. در چنین شرایطی برخی از بازارها کاهش بازدهی دارند و برخی دیگر رونق پیدا می کنند و می توانند در کوتاه مدت، سودده باشند. به عنوان مثال، برخی افراد در تابستان برای حفظ ارزش وجوه نقد خود وارد ...
صعودی شدن قیمت طلا/بازار بهم می ریزد؟
... رشد قیمتی روز جمعه بیشتر به دلیل افت مقطعی شاخص دلار به کف یک هفته ای بوده است، ارزش دلار البته اکنون در قله 20 ساله قرار گرفته است. ادامه مسیر طلا در فصل جدید نیز همانند ماه های گذشته به اقدامات فدرال رزرو و دیگر بانک های مرکزی پراهمیت بستگی دارد، که البته در حال حاضر چشم اندازی نزولی را برای طلا ترسیم می کند. تاکنون مقامات فدرال رزرو اعلام کرده اند که در راه مبارزه با تورم ثابت قدم خواهند ماند و این موضوع به ضرر طلا تمام خواهد شد. ...
